Документы на землю на дачный участок / Документы - 684 советов адвокатов и юристов

Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. А гадать о Ваших действиях вслепую - могут только ясновидящие. Обращайтесь к адвокату/юристу очно

Всего доброго. Суд нам предложил договориться и оформить с соседом соглашение о перераспределении границ смежных дачных участков, которые более 15 лет использовались в развороте на 90 градусов, при этом мы наш участок будет уменьшен по свидетельству на собственность на 139 кв.м. Вопрос: Можем ли мы через суд в дальнейшем взыскать денежные средства с нашего продавца которая скрыла факт недостающей земли при оформлении сделки, т.к. мы сами подписываем мировое соглашение с соседом по даче.

А что с оформлением наследственных прав на земельный участок на котором дом расположен?

Дом самовольно перестроен или имелось разрешение? Утвержденный проект? Акт ввода в эксплуатацию?....

Если дом перестроен самовольно, то получив свидетельство о праве собственности на землю, можно по "дачной амнистии" зарегистрировать и право собственности на дом...

Нотариус прав....проблема решается иным путем...а если не договоритесь совместно действовать, то надо будет обращаться в суд... Умер дедушка. В наследство на дом выступаем я и дядя. У деда было свид-во на дом 67 кв.м. в оценке на дату смерти указали площадь 73 кв.м. тех паспорт делали новый-в нем площадь дома 180 кв м. Нотариус говорит, что в этих док-тах должна быть одинаковая площадь. КПК этого добиться? Без этого отказываются делить намледство.

Должен быть документ, на основании которого вы пользуетесь участками, скорее всего постановление администрации района, или еще что то. Не могли разрешить в устной форме. Вполне возможно, что вы попадаете под дачную амнистию. Прежде всего, я имею в виду ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вам нужно представить письменные документы, которые подтверждали бы предоставление вам земли на любом праве. Если таковой найдется, то можете оформить в собственность на основании вышеуказанной статьи закона. 10 лет назад нам достался участок на который нет документов.

Земля на котором он расположен принадлежит железнодорожному депо.

Когда-то давно депо дало разрешение использовать часть земель под участки сотрудникам. Подобных участков штук 10-15.люди проживают на них уже лет 30, так и не имея никакх документов. Вопрос в том, как его возможно узаконить?! или что надо сделать чтобы появилась возможность выкупа данного участка?

Константин,дача должна находиться в пределах населенного пункта, а "жилое строение" на дачном участке должно соответствовать строительным ГОСТам и нормам "жилого помещения". Если дом не удовлетворяет этим нормам, в него не прописывают.Вопросами дачной регистрации занимается Федеральная миграционная служба (ФМС), так что с заявлением о прописке на дачном участке надо направляться в районное отделение ФМС по месту нахождения земли. Также нужно предоставить документы на право собственности на землю и дом и техпаспорт БТИ. После этого чиновники начнут оформлять документы. Так как процедура оформления еще до конца не утверждена, на нее может потребоваться несколько месяцев Продал дом, купил дачу. Как прописаться? Процесс? Куда нужно обратиться? Раньше прописывали администрация сельского поселения.

Смотрите технические документы недвижимости, там указана этажность и площадь. Какие документы ?не ясен ответ? я прошу совета какую этажность указывать в декларации на дом а вы мне советуете смотреть технические документы на дом,которых нет вообще,дом не введен в эксплуатацию так как только что построен и земли садоводства а не ижс! При чем здесь технический паспорт вопрос внимательней читай те юрист При подаче декларации об объекте недвижимости на садовом участке по дачной амнистии, какую указывать этажность дома с мансардой? На втором этаже тоже будет комната, домик 6 на 6 м, и еще хочу в будущем пристроить сени, какую площадь указывать?

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство

... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) ... строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

... На землях ИЖС потребуется оформить градостроительный план и разрешение на строительство. если это не садоводство и не дачные участки, а участок земли в поселке ленинградск.обл

участок 22 сотки и на нем старый ветхий дом Участок земли за Выборгом оформлен в частн. Собств

на участ старый дом стоит, нужно ли иметь на руках док. на строительство еще одного садового летнего домика.

С документами на дачный участок идти в регистрационный орган. Хочу приватизировать дачу, имея 11 соток земли. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, должны быть документы на землю. Возможно ли оформление дачного дома по «Декларации об объекте недвижимого имущества» при отсутствии документов на земельный участок, т.е. по садовой книжке.

Здравствуйте, для начала необходимо уточнить земля находится где и под чем она находится. Все зависит от того, как вам предоставлялся данный земельный участок, если есть документ, по которому вам был выделен земельный участок именно такой площадью, под строительство вашего дома, и свидетельство о праве собственности или договор зарегистрированный в БТИ имеется на руках, то можно приватизировать по дачной амнистии, если з/у был меньше то необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении з/у в собственность с приложением правоустанавливающих документов, там вам дают ситуационный план, вы заказываете межевание, вам изготавливаете кадастровый паспорт и опять в администрацию города, мэр издает постановление и вам передают з/у в собственность. Если правоустанавливающих документов нет, то обращайтесь помогу узаконить вам дом. участок земли 19 соток , находится в районе ЛЭП 500,на этом участке стоит дом С чего начать приватизацию земли, какие документы потребуются?

Вряд ли. Шанс есть, только если участок крайний и рядом имеются земли разрешенного вида использования ИЖС.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Можно ли перевнсти дачную землю под ижс если на участки нет дома. Адменистрация разрешения не даёт хоть земля населённого пункта. Если можно то какие документы надо.

---вам нужно его достроить и оформить ввод в эксплуатацию. Если право на земельный участок зарегистрировано, то право да дом оформляется в Росреестре по кадастровому паспорту и правоустанавливающему документу на землю-это если назначение земельного участка-ИЖС, и по декларации об объекте недвижимого имущества + правоустанавливающий документ на землю в случае, если назначение-садоводство, так называемая "дачная амнистия". Право на объект незавершенного строительства погашается автоматически. Акт ввода в эксплуатацию не нужен. спасибо, а где оформляют ввод в эксплуатацию, куда идти надо? У меня на руках есть свидетельство о государственной регистрации на землю и на незавершенный объект, уже присвоенн адрес, как я пологаю раньше был дом. суть вопоса, как мне построенный дом вывести из недостроя в дом? какие надо подготовить документы?

Идете в БТИ, там изготавливаете тех. паспорт и тех. план; ставите дом на кадастровый учет, если дом находится на дачном или садовом участке, то при его оформлении его не обязательно ставить на кадастровый учет; если же постройка на земле для ведения личного подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства, то поставить на кадастровый учет обязательно; предоставляете в регистрационную палату: паспорт, документ удостоверяющий право на владение земельным участком, на котором находится ваш дом, а так же его кадастровый паспорт, квитанцию об оплате гос. пошлины. Если вы регистрируете недвижимость до 1 марта 2015г. достаточно предъявление кадастрового паспорта на жилое строение, после этого срока вам понадобится разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. С чего начать оформление дома-построены стены и крыша, земля приватизирована,

Здравствуйте.

Граждане, которые владеют участком в садоводческом, огородническом, дачном товариществе или кооперативе, но не имеют каких бы то ни было документов о правах на землю.

Вы попадаете в эту категорию, в частности, если имеете только книжку садовода или другую справку, подтверждающую членство в товариществе (кооперативе). Закон позволяет бесплатно приобрести ваш же участок в собственность. Для этого нужно обратиться в местную администрацию, и в течение двух недель должно быть принято решение о предоставлении вам участка на праве собственности. Затем останется зарегистрировать приобретенное право на землю. В начале октября 2014 купили дачный участок (не оформленный в собственность), т.е. стали членами дачного потребительского кооператива. Как оформить данный зем. участок в собственность без оплаты по кадастровой стоимости (100%-около 94000 руб.)? Попадаю ли я под закон дачной амнистии?

Свидетельство о гос.регистрации права собственности на участок и строение на этом участке, если это строение есть, свежую выписку из "Единого гос.реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ним" как на землю, так и на строение( при его наличии),соответственно кадастровые паспорта, свой личный паспорт, нотариально заверенное согласие супруга продавца, если продавец приобретал это имущество в браке и на сегодняшний день состоит в браке, отметки о браке есть в паспорте, договора на газовое, электро и водоснабжение (при наличии), квитанции по оплате за газ, свет и воду (при наличии), что бы убедиться в отсутствии долгов. Хочу приобрести дачный участок. Подскажите, пожалуйста, какие документы обязан предоставить продавец?

Как мне оформить его в собственность и как перевести в статус жилого с правом прописки?

---для того чтобы в СНТ дали разрешение на регистрацию в доеа.- нужно чтобы дом имел все коммуникации и удобства. а также ввод в эксплуатацию. :sm_bs: Елена Юрьевна, все просто, как божий день, просто идите в регистрационную со свидетельством о првесобственности на землю и успевайте в этом году оформить по дачной амнистии, в рег палате заполните деклорацию и сдадите документы на регистрацию права собственности. ччто значит ввод в эксплуатацию? Покупаю земельный участок в СНТ, уже есть построенный дом, никак не оформлен. Как мне оформить его в собственность и как перевести в статус жилого с правом прописки?

Подготовьте тех. документацию (тех.паспорт и кадастровые паспорта на землю и на дом), идете в сельсовет, берете там "Выписка из похозяйственной книги", со всеми документами идете в свой филилиал Росреестра (Рег.палата по старому) и подаете это все на регисрацию права собственности по " Дачной амнистии", ни каких нотариусов и вступлений в наследство не нужно. После регистрации Вы получите два свидетельства, одно на землю, второе на дом. Вы не указываете очень важный момент. Кто собственник земельного участка? На участок есть какие-либо документы?

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Где взять тех.паспорт и кадастровый паспорт ,если на дом нет документов кроме домовой книги!? В 1970 году построили дом! без оформления документов! Есть домовая книга выданная Сельсоветом! Муж умер 1990 году Я малоимущая пенсионерка! Хочу оформить дом в собственность! С чего начать имею я льготы на оформление!

Для дачного строительства?

---у вас не будет регистрации в этом доме. земельный участок нужно переводить либо под ИЖС. либо под ЛПХ Возможно ли строительство жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для дачного строительства? Какие документы необходимы для строительства? Возможно ли будет прописаться в таком доме?

Спасибо!

Что бы построить дом и его зарегистрировать- нужно внести изменения в кадастр- поменять вид разрешенного использования.

или второй вариант- построить и зарегистрировать дом по декларации. Здравствуйте, Анна Александровна!

Вы можете построить дом на таком участке и оформить дом на праве собственности, подав необходимые документы в Росреестр. Такой дом будет являться дачным, а не жилым.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р. У меня есть земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешение использование: для садаводства 762 кв. м.. Участок относиться к зоне Р-4 (Зона рекрационно-природных территорий. Могу ли я построить дом на этом участке и зарегистрировать его?

Внимательно изучить все документы на землю, составить грамотный договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Необходимо убедиться, что у собственника все документы в порядке. Затем составить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности. Если документы на участок не все в наличии, то можете заключить предварительный договор. После договоренности о покупке дачного участка? У продавца есть право собственности на землю. Строений нет. Северский район Краснодарского края.

Согласно ст. 25 Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории МО город Краснодар, граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, обращаются с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар с указанием вида разрешенного использования земельного участка.

К заявлению прилагаются:

копия паспорта или иной документ (с указанием места регистрации);

копия документа, подтверждающего преимущественное (первоочередное, бесплатное) право на получение земельного участка (при наличии). Я хотела бы узнать какие документы нужны чтобы получить землю в Краснодаре... я слышала, что существует какая то губернаторская программа?! спасибо.

---можете подать документы. а при отказе. обжаловать у суде Земля была выделена в 2006 году. Хочу оформить в собственность участок земли ИЖС. Владею им по договору уступки права аренды на 49 лет. Построил там дом, но не по плану который мне передал бывший арендатор. Как мне оформить землю и дом в собственность? Могу я это сделать по дачной амнистии? Если могу, то как? Спасибо.

Добрый день!

Да, до 1 марта 2015г. можете. Для этого нужен кадастровый паспорт на дом и документы, подтверждающие Ваше право собственности на землю. А где взять кадастровый паспорт на дом? В 2012 г.приобрела земельный участок в деревне в Тульской области. В Свидетельстве о гос рег-ции права написано: категоря земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения лич. подсоб. Хоз-ва.Сейчас начала строить дом. Могу ли я воспользоваться дачной амнистией и зарегистрировать дом по упрощенной схеме? Какие документы для этого нужны?

1. Можно не менять. 2. Нет, нельзя оформить на другое лицо. 3. Кадастровая выписка на землю. Имеется Свидетельства на право собственности на дач. участок 1993 г., ни кадастровый паспорт на него. Мама хочет оформить участок на дочь. Что лучше договор дарения или завещание и каков порядок действий? Заранее благодарю 1.Имеется Свидетельства на право собственности на дач. участок 1993 г., надо ли менять на новое? 2. Возможно ли новое Свидетельство оформить сразу на другое лицо (от матери к дочери). 3. Какие требуются документы.

У нотариуса можете получить свидетельство о праве на наследство. Можно взять запрос у нотариуса и восстановить документы на землю. Свидетельство о смерти больше не нужно - наследство будет оформляться в рамках открытого дела. Могу вам помочь и все сделать под ключ, пишите на ykostyaev@mail.ru У меня такой вопрос. Несколько лет назад умерла мама, и оставила мне с братом в наследство дачный участок пополам. У нотариуса мы в наследство вступили, но документы на землю я не оформил по некоторым причинам. Сейчас, когда есть свободное время и есть желание, я не могу получить документы (на землю, свидетельство о смерти матери) от брата, он мне их не отдаёт ссылаясь на всякие причины. Что мне делать и правомерны ли действия моего брата? Заранее спасибо!

Для начала необходимо уточнить вопрос по наличии правоустанавливающих документов на земельный участок. Если они есть, то проблем с оформлением не будет Пусть подарит догвором дарения Мой гражданский муж хочет переоформить участок земли на меня. Участок в ДНП. Пустой участок. В дальнейшем я хочу продать этот участок. С чего начать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение