Проблема с земельными документами - как оформить таунхаусы на 10 сотках участка?

Приобретение 1/2 доли в построенном загородном таунхаусе и 1/2 доли земельн. Участка общей площадью 600 м 2.

Имеется:

- заключенный предварительный договор купли-продажи долей объектов недвижимости (с условием заключить основной договор и зарегестрировать его). На данный момент оплачен обеспечительный платеж.

- К предвар. Договору прилагаются приложения с планом доли дома и т.п., ксерокопия кадастр. Паспорта на зем. участок, ксерокопии свидетельств о гос. рег-ции права с кадастровыми номерами.

- Продавец: физ.лицо. Вид права на дом и на землю: собственность.

- категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: территории, предназначенные для дачного хозяйства

- дом на 2 семьи, двухквартирный, 1 этажный, с мансардой, построен. Осталось подключить газ к дому и кое-какие мелочи.

Скажите пожалуйста:

1. что мне надо прояснить перед тем как произвести окончательную полную оплату, какие документы разрешительные и прочие запросить или проверить?

2. какие подводные камни могут возникнуть в дальнейшем в ходе эксплуатации либо в случае желания продать в будущем долю дома и долю земли?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?

Я являюсь владельцем 1/4 доли жилого дома. Земельный участок, на котором расположена 1/4 доля моего жилого дома принадлежит другому человеку, я владелец только строения. В этом году Владелец земельного участка (размер участка 14 соток) размежевал этот участок на два земельных участка. Но при его добровольном размежевании граница между новыми двумя вновь образованными участками прошла в метре от границ дома! Могу ли я, как владелец недвижимости находящейся на чужом земельном участке заставить владельца земельного участка, перемежевать этот участок так, чтобы граница между вновь образующими участками проходила ни в метре, а в трех метрах от границ дома, как положено по СНиПам?

Могу ли оформить собственность половины земельного участка, отказавшись от имеющего земельного участка, оформленную в собственность?

Собственник (по дарственной) части земельного участка, при жизни, Право собственности не получил. Может ли сейчас совладелец остальной части земельного участка оформить Право Собственности на весь земельный участок? Спасибо.

Моя мама подарила мне 6 соток из 8 соток земельного участка которыми владеет (в садовом товариществе). Как теперь мне правильно оформить эти 6 соток в отдельный земельный участок с выделенными границами? Спасибо!

Мне досталась по наследству 1 сотка земельного участка, оставшиеся сотки принадлежат родственнику. Он начал строить дом на передней территории, на заднюю часть участка прохода нет. а я хочу построить там гараж. Мирно он этот вопрос решать не хочет, и выкупить долю тоже не хочет. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо!

Продаем участок 8 соток (½ участка оформлена на жену, ½ на мужа), согласие на продажу недвижимости надо делать в двух документах (согласие от мужа и согласие от жены)?

Свидетельство о собственности получил в 1993 г. Оригинал свидетельства утерян и мне пришлось брать в департаменте земельных отношений в архиве их экземпляр на время, чтобы принести к нотариусу и заверить у него пару копий свидетельства, после чего оригинал вернул в департамент. Кадастровый паспорт мне сделали на основании постановления администрации района о выделении в собственность земельных участков для членов этого садового общество за 1993 г. (его взял в архиве), но в кадастровом паспорте нет кадастрового плана поскольку геодезистов я не вызывал и межевания не делал. План участка (от 1993 г.) есть в бланке свидетельства о собственности, но на основании этого плана мне не могут сделать кадастровый план, поскольку система координат ну и там какие-то ориентиры с тех времён не сохранились (со слов сотрудников кадастровой службы). Вопрос заключается в следующем:

1) Вместо оригинала свидетельства о собственности могу ли я при регистрации договора купли-продажи в юстиции предоставить только его нотариально заверенную копию.

2) Поскольку нет кадастрового плана могу ли в договоре ссылаться на план в свидетельстве, не приостановят ли регистрацию пока не принесу кадастровый план.

Каков минимальный размер земельного участка при разделе в г. Владимире?

Возможно ли строительство дома на участке в 220 кв.м.?

Раз'ясните пожалуйста, можно ли оформить долю в 3.5 - 4 сотки земельного участка в собственность. Хотелось бы построить дом и воспользоваться материнским капиталом при этом. То есть погасить часть кредита, взятого на строительство.

И какие ещё приятные последствия ожидать позже от долевой собственности, если у соседей 3-ое детей, у нас 2-ое. Участок ещё нами не куплен.

Помогите, пожалуйста, определить какова будет выкупная цена земельного участка: Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий, разрешенное использование: эксплуатация базы по организации психофизиологического обеспечения профессиональной деятельности персонала Бригантина, площадь 13 351 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: г. Дивногорск, п. Хмельники, Красноярское водохранилище, кадастровый номер: 24:46:2501002:0016. Спасибо!

Вопрос касаемо оформления земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учёт в декабре 2014 года, получено постановление администрации района о предоставлении в собственность за плату, в 2015 году подготовлен договор купли продажи между районом и физ. лицом, нужно было выкупить участок, заключить договор и зарегистрировать право собственности, когда физ лицо попробовал это сделать в ноябре 2019 года то получил отказ (с невнятной формулировкой что законодательство изменилось, что прошло 5 лет и нужно заново писать заявление и на общих основаниях через аукцион, подскажите пожалуйста насколько это законно? Заранее благодарю.

Хочу подарить родному брату свою долю земельного участка (оформить договор дарения). Участок находится в Лен. обл, Ломоносовский р-н. Где мы можем это сделать. (нотариус, ГБР) ... не понимаю. Спасибо!

на одно и то же лицо (физическое)?

Заранее благодарен.

С 1996 года имею в собственности земельный участок в дачном кооперативе площадью 7,5 соток. Сейчас провела процедуру межевания с уточнением границ участка и хочу увеличить площадь на 0,5 сотки. Могут ли мне отказать в регистрации 8 соток?