Долги по коммунальным платежам предыдущего собственника - 219 советов адвокатов и юристов
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ.
Спросить
Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику.
СпроситьОплата долга производится предыдущим собственником (если иного не указано в Вашем договоре). Новый собственник в любом случае отвечает только за долги по оплате капитального ремонта. Здравствуйте. Продавец. Купили квартиру по переуступке права по дду у юр. Лица. Квартира с отключенными коммуникациями. Дом сдан год назад. Обнаружилив почтовом ящике кучу квитанций за год с конскими ценами. Кто должен платить за это и как это вообщп возможно если в квартире никто не жил?
Оплата долга производится предыдущим собственником (если иного не указано в Вашем договоре). Новый собственник в любом случае отвечает только за долги по оплате капитального ремонта.
Спросить
Действует. Новому собственнику придется оплатить задолженность по оплате взносов на капремонт. Здравствуйте
Действует
новому собственнику придется платить
Но есть вариант взыскать [b]выплаченные[/b] деньги с прежнего собственника Да, действует. Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.
Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке. Юлия, действует, придется новому собственнику погасить долг фонду капремонта. Действует ли п.3 ст.158 ЖК РФ, что задолженность по взносам кап. ремонта предыдущего собственника квартиры переходит на нового собственника (недвижимость зарегистрирована на нового владельца). Что грозит новому владельцу?
Действует. Новому собственнику придется оплатить задолженность по оплате взносов на капремонт.
Спросить
Здравствуйте
Действует
новому собственнику придется платить
Но есть вариант взыскать выплаченные деньги с прежнего собственника
СпроситьДа, действует. Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.
Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.
Спросить
А если нет?
Может ли фонд по капремонту подать в суд на предыдущего собственника?
СпроситьФонд не будет подавать в суд на предыдущего собственника, он будет взыскивать с Вас, в том числе и через суд.
Спросить
Можете взыскать с него в судебном порядке долги по коммуналке. Здравствуйте. Долги солидарны. Если счета разделили то долги от бывшего со собственника на нем и остались Новый собственник не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущего собственника. Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. По решению суда признали 1/4 долю сособственика незначительной и выплатить ему за долю компенсацию, но что будет с его долгами за коммунальные платежи когда мы на себя право собственности оформим этой доли, кто должен оплатить мы с мужем или сособственик бывший этой доли?
У нас разделены лицевые счета, мы за свою платим а он нет, сейчас его доля по суду переходит к нам, но там долги он не платил, получается нам с долгами доля переходит?
СпроситьНет. Я же Вам ответила, что Вы вправе взыскать с него долги в судебном порядке,-поскольку это его долг. К вам он не переходит.
Спросить
Здравствуйте. Долги солидарны. Если счета разделили то долги от бывшего со собственника на нем и остались
Спросить
Новый собственник не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущего собственника. Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Спросить
Здравствуйте! Угроза отключить газ новому собственнику по долгам предшественника абсолютно неправомерна. Энергоснабжающая компания должна взыскивать долг с предыдущего собственника. Изучите Ваш договор купли-продажи на предмет условия о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Напишите жалобу в прокуратуру. Вы должны платить за газ с того момента, как стали собственником дома. А если по старым долгам истек срок давности, тем более. Пусть взыскивают долги с прежнего владельца, если хотят. ДНР, вопрос о долге предыдущего владельца у которого истек срок давности (4 года), текущие все платежи выплачены, газокомпания угрожает отключением, свой дом, частный сектор
Здравствуйте! Угроза отключить газ новому собственнику по долгам предшественника абсолютно неправомерна. Энергоснабжающая компания должна взыскивать долг с предыдущего собственника. Изучите Ваш договор купли-продажи на предмет условия о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Спросить
В этой связи Вы унаследовали и долг наследодателя. Угрозы не совсем беспочвенны. Могут ограничить поставку газа, пока Вы будете вести разговор о сроке исковой давности. Обратитесь к исполнителю услуг для цели урегулирования конфликтной ситуации.
Спросить
Напишите жалобу в прокуратуру. Вы должны платить за газ с того момента, как стали собственником дома. А если по старым долгам истек срок давности, тем более. Пусть взыскивают долги с прежнего владельца, если хотят.
СпроситьЗдравствуйте. Можете погасить долг и потом взыскать с продавца. Дело элементарное. Требуют незаконно.
Можно пожаловаться в УФАС на их действия. Добрый день, Милена!
Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ, [b]обязанность вносить платежи за помещение возникает после регистрации права собственности на него[/b]
Проще говоря, долг ЖКУ привязан не к квартире, а к собственнику. Если вы купили квартиру, а с вас требуют долг предыдущего хозяина, то можете не платить.
Согласно действующему законодательству, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущих владельцев, во время сделки (оформления договора купли продажи) берется справка из ЖКХ, прикладывается выписка из соответствующих органов. Приобрели дом, начали переоформлять все виды жкх (газ, свет, воду) столкнулись с тем что вода была отрезала за не уплату долга. Теперь за подключение требуют с меня погашение долга за старых владельцев.. как быть?
Здравствуйте. Можете погасить долг и потом взыскать с продавца. Дело элементарное.
Спросить
Добрый день, Милена!
Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ, обязанность вносить платежи за помещение возникает после регистрации права собственности на него
Проще говоря, долг ЖКУ привязан не к квартире, а к собственнику. Если вы купили квартиру, а с вас требуют долг предыдущего хозяина, то можете не платить.
Согласно действующему законодательству, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущих владельцев, во время сделки (оформления договора купли продажи) берется справка из ЖКХ, прикладывается выписка из соответствующих органов.
СпроситьОбязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).
С Вас могут потребовать внести необходимые платежи повторно но уже от Вашего имени. Ничего не может случится. Мы купили квартиру в 2018 году. Часть лицевых счетов переоформили на себя, а часть так и осталась на другом хозяине. По всем счетам платим, но сказали знакомые что могут возникнуть какие то последствия. Правда ли это? Что может случится?
Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).
С Вас могут потребовать внести необходимые платежи повторно но уже от Вашего имени.
Спросить
Здравствуйте.
СМ.
Можно ли разделить финансово-лицевой счёт на оплату коммунальных услуг?
https://www.9111.ru/questions/7777777771541187/
С уважением. Разделение лицевого счета через суд. Также можно взыскать через половину платы по ЖКУ со второго собственника в пределах 3-летнего срока исковой давности.. Добрый день
Увы, но только через суд, если второй собственник возражает. Если есть долг, то только с даты разделения счетов будет производиться начисление по отдельности и платить вы будете за себя. Так же вы вправе взыскать за три предыдущих года половину от выплаченных платежей в судебном порядке. К сожалению по иному нельзя. Всего доброго. Квартира в собственности, в равных долях. Как решить вопрос с оплатой коммунальных платежей, если один собственник не платит, а доля его 1/2?
Здравствуйте.
СМ.
Можно ли разделить финансово-лицевой счёт на оплату коммунальных услуг?
С уважением.
Спросить
Разделение лицевого счета через суд. Также можно взыскать через половину платы по ЖКУ со второго собственника в пределах 3-летнего срока исковой давности..
Спросить
Добрый день
Увы, но только через суд, если второй собственник возражает. Если есть долг, то только с даты разделения счетов будет производиться начисление по отдельности и платить вы будете за себя. Так же вы вправе взыскать за три предыдущих года половину от выплаченных платежей в судебном порядке. К сожалению по иному нельзя. Всего доброго.
СпроситьУвы, платить все равно придется, даже если у вас есть льгота по данному виду платежей. Отсутствие долгов по ЖКУ не влияет на задолженность по оплате за капремонт (к/п). Проще говоря, вы приняли на себя долги за к/п от предыдущего собственника жилья. Купили квартиру в ипотеку 2018 году. Всё справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам есть. В 2022 году пришёл перерасчёт за 2015-2017 г., что не было платежей за кап ремонт. Сейчас в ЕПД начисляются пени за этот пересчёт. Я не могу оплатить ЕПД за последующие месяцы без пеней. Как быть?
Увы, платить все равно придется, даже если у вас есть льгота по данному виду платежей. Отсутствие долгов по ЖКУ не влияет на задолженность по оплате за капремонт (к/п). Проще говоря, вы приняли на себя долги за к/п от предыдущего собственника жилья.
СпроситьДобрый вечер!
Согласно закону, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущих владельцев, во время сделки берется справка из ЖКХ, прикладывается выписка из соответствующих органов. Если вы приобрели объект с долгами в управляющей компании, то вы можете завести новый счет, таким образом, старые долги прошлого собственника останутся у него, у вас будет нулевой счет с оплатой за квартиру. Купила квартиру в 2021 году, но не работал счётчик водяной с 2020 года на прошлом хозяина висит долг 7 тыс, в водных ресурсах отказываются делать переращет говорят счётчик не исправен и вы обязаны платить долг прошлый хозяин отказался оплатить свой долг.
Добрый вечер!
Согласно закону, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущих владельцев, во время сделки берется справка из ЖКХ, прикладывается выписка из соответствующих органов. Если вы приобрели объект с долгами в управляющей компании, то вы можете завести новый счет, таким образом, старые долги прошлого собственника останутся у него, у вас будет нулевой счет с оплатой за квартиру.
СпроситьДолги по ЖКХ (кроме капремонта) - это долги продавца. На сделку по покупке не влияет - точнее влияет на условия расчетов и цену... Долги предыдущих собственников на новых не переходят. По требованиям Жилищного кодекса, у собственника возникает право на оплату коммунальных платежей с момента внесения записи в Реестр о том, что он стал правообладателем. Единственный долг, который все-таки придется оплатить, – это долг на капитальный ремонт.
Обратитесь в управляющую компанию оформите новый лицевой счёт, будут приходить квитанции без долгов. Как мне приобрести квартиру, если у неё имеются задолженность по ЖКХ, в начале продавец должен погасить или я могу приобрести ее без погашения?
Долги по ЖКХ (кроме капремонта) - это долги продавца. На сделку по покупке не влияет - точнее влияет на условия расчетов и цену...
Спросить
Долги предыдущих собственников на новых не переходят. По требованиям Жилищного кодекса, у собственника возникает право на оплату коммунальных платежей с момента внесения записи в Реестр о том, что он стал правообладателем. Единственный долг, который все-таки придется оплатить, – это долг на капитальный ремонт.
Обратитесь в управляющую компанию оформите новый лицевой счёт, будут приходить квитанции без долгов.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете платить по текущим платежам. По всем предыдущим платежам прикладывайте копию договора купли-продажи и указывайте что эти платежи должны платить не вы. В случае спора пусть обращаются в суд. Здравствуйте!
Предыдущие долги, все, кроме капитального ремонта остаются за предыдущим собственником.
Вы не должны их платить.
Обязаны открыть новый лицевой счёт.
С Уважением! Долги бывшего собственника по коммунальным платежам: кому платить старый долг по жкх.
Как не платить долг бывших хозяев.
Здравствуйте. Вы можете платить по текущим платежам. По всем предыдущим платежам прикладывайте копию договора купли-продажи и указывайте что эти платежи должны платить не вы. В случае спора пусть обращаются в суд.
Спросить
Здравствуйте!
Предыдущие долги, все, кроме капитального ремонта остаются за предыдущим собственником.
Вы не должны их платить.
Обязаны открыть новый лицевой счёт.
С Уважением!
СпроситьДобрый день, а каком долге идет речь? За что? Если речь о коммунальных платежах, то новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника. Долг числится не за квартирой, а за бывшим собственником. Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5. Уведомить УК о том, что мы собственники с дата и не обязаны платить за прежнего собственника. Нам пришла квитанция с долгом. Мы новые собственники квартиры. Что делать?
Если речь о коммунальных платежах, то новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника. Долг числится не за квартирой, а за бывшим собственником. Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5.
СпроситьУведомить УК о том, что мы собственники с дата и не обязаны платить за прежнего собственника.
СпроситьЕсли приставами запрет на регистрационные действия на эту долю не установлен (за долги по решению суда), то можете подарить. Имейте ввиду, долг останется на предыдущем собственнике. Если хотите, чтобы гасил новый собственник, то прописывайте это в договоре. Препятствий к дарению нет. А вот задолженность выплачивать все равно вам. Или составьте Акт приема передачи квартиры по договору дарения с оговоркой, кто будет гасить задолженность. Долги за ЖКУ вам и останутся кроме взносов на капремонт. Могу ли я оформить дарственную (договор дарения) на одного из собственников жилого помещения с учётом того, что есть задолженность по коммунальным платежам?
Если приставами запрет на регистрационные действия на эту долю не установлен (за долги по решению суда), то можете подарить. Имейте ввиду, долг останется на предыдущем собственнике. Если хотите, чтобы гасил новый собственник, то прописывайте это в договоре.
СпроситьПрепятствий к дарению нет. А вот задолженность выплачивать все равно вам. Или составьте Акт приема передачи квартиры по договору дарения с оговоркой, кто будет гасить задолженность.
Спросить
Добрый вечер. Вы будете платить жку с того, момента как станете собственником квартиры или с момента регистрации по месту жительства в ней. Вас не касаются все предыдущие жку долги. При подписании любого договора обязательно внимательно читайте условия про жку платежи. Мне предлагают жилье как нуждающейся в жилых помещениях. Всё вроде хорошо. Но в квартире огромные долги по коммуналке. Имеют ли право такое жильё предлагать?
Добрый вечер. Вы будете платить жку с того, момента как станете собственником квартиры или с момента регистрации по месту жительства в ней. Вас не касаются все предыдущие жку долги. При подписании любого договора обязательно внимательно читайте условия про жку платежи.
СпроситьНадежда, нет.
Оплачивать долги должна мама.
Закон четко говорит:
По общему правилу новый собственник не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность оплачивать содержание помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с садом. Ст. 210 ГК РФ. Поэтому долг по ЖКУ, который накопил даритель, остается только его задолженностью. Здравствуйте! Если я правильно понял и вы имеете ввиду, что стали собственником земельного участка, то согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания имущества. Платежи за предыдущего собственника вы не обязаны оплачивать. Надежда, добрый день.
Это личные долги мамы, оплачивать задолженность за прошлый период Вы не обязаны.
С уважением. Здравствуйте.
Это долги прежнего собственника и с нее и должны взыскивать. В 2018 г. мама подарила мне сад с задолженностью за 6 лет. Должна ли я ополачивать её.
Надежда, нет.
Оплачивать долги должна мама.
Закон четко говорит:
По общему правилу новый собственник не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность оплачивать содержание помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с садом. Ст. 210 ГК РФ. Поэтому долг по ЖКУ, который накопил даритель, остается только его задолженностью.
Спросить
Здравствуйте! Если я правильно понял и вы имеете ввиду, что стали собственником земельного участка, то согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания имущества. Платежи за предыдущего собственника вы не обязаны оплачивать.
Спросить
Надежда, добрый день.
Это личные долги мамы, оплачивать задолженность за прошлый период Вы не обязаны.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Вы купили квартиру с долгами у своей мамы? - Ком долги предыдущих собственников на новых не переходят. Елена, просто так мамины долги на вас не "повесили" бы. Вероятно, вы зарегистрированы у нее в квартире или имеете там долю на праве собственности, - оттуда и солидарная ответственность по оплате ЖКУ. А может и еще что-то, - вы же не изложили ситуацию целиком и не задали интересующий вопрос. А юристы - не экстрасенсы, увы. Здравствуйте Елена. Арест на имущество у вас не потому, что вы купили квартиру по программе молодая семья, а видимо какие-то долги. Более подробно можно сказать, увидев Постановление об аресте имущества. И еще из-за долга по коммунальным платежам арест на имущество не делают. У меня пришло постановления на арест имущества. Связи с тем что мы купили квартиру по программе молодая семья. У мамы есть долг по квартиру ее долги повесили на меня.
Здравствуйте!
Вы купили квартиру с долгами у своей мамы? - Ком долги предыдущих собственников на новых не переходят.
СпроситьЕлена, просто так мамины долги на вас не "повесили" бы. Вероятно, вы зарегистрированы у нее в квартире или имеете там долю на праве собственности, - оттуда и солидарная ответственность по оплате ЖКУ. А может и еще что-то, - вы же не изложили ситуацию целиком и не задали интересующий вопрос. А юристы - не экстрасенсы, увы.
Спросить
Здравствуйте Елена. Арест на имущество у вас не потому, что вы купили квартиру по программе молодая семья, а видимо какие-то долги. Более подробно можно сказать, увидев Постановление об аресте имущества. И еще из-за долга по коммунальным платежам арест на имущество не делают.
СпроситьДолг за капитальный ремонт переходит новому собственнику. Это закреплено в Жилищном кодексе пункт 3 статьи 158. "При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме... Да, долг за кап ремонт переходят новому владельцу. Да, долг за кап ремонт переходят новому владельцу. Переходит только долг по капремонту, т.к. он неразрывно связан с квартирой. Остальные долги остаются на предыдущих владельцев. Да, Ольга! Переходят. [b]Это единственный долг,-капремонт, который переходит к новому собственнику[/b].Остальные долги по коммунальным платежам остаются на прежних собственниках. Только взносы за капремонт. Остальные долги по ЖКУ могут перейти к новому собственнику, если об этом прописано в ДКП. Переходят ли долги новому владельцу квартиры? Кап ремонт долги?
Долг за капитальный ремонт переходит новому собственнику. Это закреплено в Жилищном кодексе пункт 3 статьи 158. "При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме...
Спросить
Переходит только долг по капремонту, т.к. он неразрывно связан с квартирой. Остальные долги остаются на предыдущих владельцев.
СпроситьДа, Ольга! Переходят. Это единственный долг,-капремонт, который переходит к новому собственнику.Остальные долги по коммунальным платежам остаются на прежних собственниках.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете подарить или продать свою долю. Задолженность за предыдущее время не аннулировать. Можно попробовать убрать тот долг, который накопился до достижения 18 лет и при условии что жилье муниципальное. Здравствуйте!
Долю можно подарить или продать.
С задолженностью нужно разбираться и по возможности оспаривать. Здравствуйте.
Отказаться от доли можно путем дарения или продажи, если Вы являетесь собственником этой доли. Аннулировать задолженность совсем не получится. Можно только ее уменьшить в судебном порядке за счет применения срока исковой давности.
С уважением. Здравствуйте, Анна!
За последние три года Вам в любом случае нужно будет оплачивать. Здравствуйте, вы можете продать или подарить свою долю, что касается задолженности то нужно больше информации чтобы вам ответить. При совершеннолетии задолженность по коммунальным платежам перешла на меня, давно не живу в этой квартире, как отказаться от доли и можно ли аннулировать задолженность?
Здравствуйте!
Долю можно подарить или продать.
С задолженностью нужно разбираться и по возможности оспаривать.
Спросить
Здравствуйте.
Отказаться от доли можно путем дарения или продажи, если Вы являетесь собственником этой доли. Аннулировать задолженность совсем не получится. Можно только ее уменьшить в судебном порядке за счет применения срока исковой давности.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
За последние три года Вам в любом случае нужно будет оплачивать.
Спросить
Здравствуйте, вы можете продать или подарить свою долю, что касается задолженности то нужно больше информации чтобы вам ответить.
СпроситьДобрый день. Вопрос то в чем? Не платите за свою 1/9? Нужно платить! Прошедшие долги с Вас не спишут при отказе от доли. Если откажитесь от доли, то предыдущие долги никуда не денутся. И если доля в аресте, как вы от неё откажитесь? Ни продать ни подарить, пока она в аресте, не получится. Если хотите что б как то вам помочь то надо работать над этим вопросом расскажите подпобно что к чему. Здравствуйте. Обязанность оплачивать коммунальные платежи останется у Вас в любом случае, так как Вы собственник 1/9 доли. В случае отказа от доли, регистрация останется и обязанность оплачивать тоже останется. 19 лет, живу с девушкой. Проблема в прописке. Если откажусь от доли, нужно будет платить? Владею 1/9 долей от квартиры родителей, бесконечные аресты и судебные производства, что делать. В квартире не проживаю, но нужна прописка.
Если откажитесь от доли, то предыдущие долги никуда не денутся. И если доля в аресте, как вы от неё откажитесь? Ни продать ни подарить, пока она в аресте, не получится.
СпроситьЕсли хотите что б как то вам помочь то надо работать над этим вопросом расскажите подпобно что к чему.
Спросить
Здравствуйте. Обязанность оплачивать коммунальные платежи останется у Вас в любом случае, так как Вы собственник 1/9 доли. В случае отказа от доли, регистрация останется и обязанность оплачивать тоже останется.
Спросить
Екатерина Андреевна, здравствуйте!
К новому собственнику переходят только долги по взносам на капремонт. Остальная задолженность — за управление, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги (водоснабжение, электричество, тепло) — остается за предыдущим собственником.
Если Управляющая компания подаст на Вас в суд иск о взыскании задолженности, то пристав возбудит исполнительное производство и будет эти деньги взыскивать с Вас. Есть долг за коммунальные платежи, но квартира мн уже не пренадлежит, могут ли приставы списать эти долги?
Екатерина Андреевна, здравствуйте!
К новому собственнику переходят только долги по взносам на капремонт. Остальная задолженность — за управление, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги (водоснабжение, электричество, тепло) — остается за предыдущим собственником.
Если Управляющая компания подаст на Вас в суд иск о взыскании задолженности, то пристав возбудит исполнительное производство и будет эти деньги взыскивать с Вас.
СпроситьС вас могут требовать возмещения задолженности с того момента, как вы стали собственником. Чужие долги вы платить не должны, это злоупотребление со стороны Мособлэнергосбыт. Напишите им жалобу и жалобу в прокуратуру. Если не включат электричество, то иск в суд о понуждении. Здравствуйте, нет, не правомерны.
Не платите. Это долг предыдущего хозяина. Посылайте их в суд. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Купила квартиру на торгах банка. Квартира была с задолженностью. ЕИРЦ открыл мне новый лицевой счет в который не включил электроснабжение. Мособлэнергосбыт отключил мою квартиру от электроснабжения, при этом долги числятся за старым собственником. Об отключении меня не уведомили, теперь требуют оплатить долг и услуги за подключение. Правомерны ли их действия и куда можно на них пожаловаться?
С вас могут требовать возмещения задолженности с того момента, как вы стали собственником. Чужие долги вы платить не должны, это злоупотребление со стороны Мособлэнергосбыт. Напишите им жалобу и жалобу в прокуратуру. Если не включат электричество, то иск в суд о понуждении.
Спросить
Здравствуйте, нет, не правомерны.
Не платите. Это долг предыдущего хозяина. Посылайте их в суд. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности.
СпроситьЧто за глупости? Вы покупаете квартиру и открываете лицевой счет на свое имя. долг предыдущего собственника это его личный долг. Пишите жалобу на регионального оператора в прокуратуру. Действия неправомерны, всю ответственность несет прежний собственник. Вы.как новый собственник, должны сообщить региональному оператору о переходе права собственности на недвижимость и подтвердить это документально. Потребуется сам договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (в ней указана дата заключения и перехода права собственности), а также информация о зарегистрированных проживающих лицах. Как правило долги по коммунальным платежам остаются за старым собственником, соответственно, Вы, заключив договор на обслуживание от своего имени не обязана отвечать за долги предыдущего собственника. Приобрел квартиру с долгом за вывоз мусора. Теперь оператор требует оплатить долг прежнего хозяина и не хотят списать долг, а вешают его на меня, как быть?
Что за глупости? Вы покупаете квартиру и открываете лицевой счет на свое имя. долг предыдущего собственника это его личный долг. Пишите жалобу на регионального оператора в прокуратуру.
Спросить
Вы.как новый собственник, должны сообщить региональному оператору о переходе права собственности на недвижимость и подтвердить это документально. Потребуется сам договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (в ней указана дата заключения и перехода права собственности), а также информация о зарегистрированных проживающих лицах. Как правило долги по коммунальным платежам остаются за старым собственником, соответственно, Вы, заключив договор на обслуживание от своего имени не обязана отвечать за долги предыдущего собственника.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае можно в судебном порядке в порядке регресса путем подачи иска к предыдущему собственнику, при условии, что Вы данный долг оплатили.
Но имеется еще один вариант. Урегулировать данный вопрос мирным путем, предложив предыдущему собственнику оплатить долг в добровольном порядке. Добрый день. Необходимо внимательно изучить договор купли-продажи. В договоре должны быть пункты на счет того, что долги по коммунальным платежам отсутствуют. Обязанность по оплате за электричество наступает у вас только после регистрации права собственности на дом. Вы не должны оплачивать долги старых собственников, только если в договоре купли продаже вы не обязались оплатить долги за них. Купили дом в СНТ в 2020 году.
Узнали, что старые хозяева последний раз оплачивали за электричество 2013 года, не платили 8 лет.
Можно ли на них подать в суд?
Чтобы оплатили свой долг?
Добрый день! В рассматриваемом случае можно в судебном порядке в порядке регресса путем подачи иска к предыдущему собственнику, при условии, что Вы данный долг оплатили.
Но имеется еще один вариант. Урегулировать данный вопрос мирным путем, предложив предыдущему собственнику оплатить долг в добровольном порядке.
Спросить
Добрый день. Необходимо внимательно изучить договор купли-продажи. В договоре должны быть пункты на счет того, что долги по коммунальным платежам отсутствуют.
Спросить
Обязанность по оплате за электричество наступает у вас только после регистрации права собственности на дом. Вы не должны оплачивать долги старых собственников, только если в договоре купли продаже вы не обязались оплатить долги за них.
СпроситьК сожалению оплачивать. Оплата задолженности по коммунальным платежам лежит на предыдущем собственнике. Поэтому, Вы можете не платить пени, которые начислены за период, когда собственником был продавец. Те долги, которые Вы оплатили за предыдущего собственника, Вы вправе перепредъявить продавцу квартиры в судебном порядке. Погашать.
Можно и не платить, так как по долгам отвечает прежний собственник. Купили квартиру с большим долгом. Долги погасили сразу же как получили документы на собственность. Потом оказалось, что есть ещё и пени за данный долг. Подскажите пожалуйста что делать? Спасибо.
Оплата задолженности по коммунальным платежам лежит на предыдущем собственнике. Поэтому, Вы можете не платить пени, которые начислены за период, когда собственником был продавец. Те долги, которые Вы оплатили за предыдущего собственника, Вы вправе перепредъявить продавцу квартиры в судебном порядке.
Спросить
