Долг по договору найма / Взыскание задолженности - 1746 советов адвокатов и юристов

Не обращение, а нужно подготовить и подавать в суд исковое заявление, на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Подготовить такое исковое заявление может любой юрист на сайте. Это не обращение, это либо исковое заявление, либо заявление о выдаче судебного приказа. Добрый день.

Исковое заявление в суд оформляется в порядке, предусмотренном статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Здравствуйте. В суд нужно обращаться, если есть конечно договор аренды (найма). Как правильно написать обращение в суд? арендатели съехали, не заплатили. Возвращают долг уже пол года.

Это неправда, наниматель по договору социального найма [b]никогда[/b] не отвечает по долгам прежнего нанимателя. Как можно оспорит долг за примтеплоэнерго? Предедущий собственик не платил услуги примтеплоэнерго более 6 лет по соц найму, сейчас другой владелиц соц найма ему говорят что он должен платить этот додг.

Если в договоре найма ст 671 ГК РФ была предусмотрена обязанность квартирантов платить за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ,то только через суд ст 3 ГПК РФ вы можете взыскать этт долг. Если договором предусмотрена обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги, то можете в судебном порядке взыскать с него сумму долга. Квартиранты съехали, не оплатив коммуналку за май месяц, обещали скинуть 30 мая на карту сбербанка и по сей день тишина. Звоню трубку не берет (скорее всего в игнор поставил). Договор у меня на руках, что делать?

Добрый день!

Могут расторгнуть договор.

Смотрите свой договор найма.

Узнавайте долг в ТСЖ либо УК.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)

ЖК РФ Статья 83.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается [b]в судебном порядке[/b] в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги[b] в течение более шести месяцев;[/b] Живу в квартире по соц найму, т.к сирота, соц найм не оплачивала, могут ли забрать квартиру?

И где можно узнать долг и как его оплатить?

Сейчас вы нигде не можете поменять ордер, потому что "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019) не предусматривает такого документа как ордер Надо сейчас заключать договор социального найма ст 60 ЖК РФ. Что нужно для того чтобы заключить договор о найме и куда надо обращаться. Покаким то причинам мне могут отказать? У меня присутствует долг за жкх. Мне могу предоставить реструктуризацию? Но все таки есть же какой то выход из ситуации, мне сразу сумму долга не осилить т.к. у меня не совершеннолетний ребенок и не где не работающий муж с чего мне надо начать действовать? Подскажите пожалуйста. У меня старая копия ордера, т.к.ордер был потерян.

Квартиросъемщеком являлась моя мама, она умерла 5 лет назад, я дочь прописана в этом ордере. Как и где я могу поменять ордер?

В обоснование своего иска положить доказательства о том, что именно она снимала в интересующий период квартиру и именно она потребила те услуги, за которые начислен долг (копии договоров, показания свидетелей и т.п.) Здравствуйте, Лена!

Форма и содержание искового заявления отражены в статье 131 ГПК РФ, но Вам лучше всего прибегнуть к квалифицированной юридической помощи. Юристы этому 6 лет учатся.. Поэтому в 2 словах Вам не сказать, как его правильно составить. Смотрите ст. 131, 132 ГПК РФ. Представляйте в суд доказательства. В первую очередь, это договор найма. Без доказательств в суде делать нечего.. Как составить исковое заявление на гражданку которая на договорной основе снимала квартиру накопила задолжность по услугам жкх и отказывается платить.

Здравствуйте, Игорь!

Нет, наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ не является основанием для отказа в замене нанимателя.

Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ:

[quote]2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.[/quote] Могут ли отказать в смене ответственного квартиросъемщика из-за долгов по жкх?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В судебном порядке - о понуждении заключения договора и взыскании долга по коммунальным. Какие меры может принять администрация сельсовета, если житель муниципальной квартиры отказывается от заключения договора аренды жилья? Житель муниципальной квартиры отказывается заключать бессрочный договор социального найма жилого помещения с администрацией сельсовета, как обратиться в суд, чтобы его обязать заключить договор, так как он не платит квартплату?

Это НЕ правомерно совершенно! ЗДравствуйте!

Договор социального найма конечно придется оформить, а точнее переоформить. Только вот долг за квартиру к этому отношения не имеет. Так обязаны прописать мужа или нет? Ответственный квартиросъёмщик умер Договор социального найма заключён не был. Мы с мужем пришли в МФЦ, чтобы прописать его ко мне в квартиру, но мне было отказано т.к. нету договора социального найма. Говорят сначала погасить долг за квартиру, заключить дог. соцнайма тогда примут документы на регистрацию. Правомерно ли это?

Вам он платит, арендную плату? Только за коммунальные платежи задолжал? Можно выселить двумя способами:

1. официальный-через иск в суд

2. полуофициальный-берете с собой участкового, берете с собой грузчиков, в присутствии участкового выносите имущество за пределы своей квартиры, меняете замки. Договор найма есть? Можете вещи кдерживать поменять замок и если есть письменный договор через суд взыскать деньни если договора нет заявление участковому чтоб допросил квартиранта и тот признал долг. За аренду и коммунальные. По договору при не оплате свыше 5 дней договор считается расторгнут. Квартирант не плати 6 месяцев за аренду и коммунальные услуги, все месяца обещает завтра. Работает шабашником на строительстве дач. Ключи есть, заходил в квартиру там бардак и живет кот, кормит как понял приходящая гражданская жена. Написал заявление участковому тот хотел описать имущество но прошло 15 суток но ничего. Сказал замени замки и оставь кота там не выбрасывай.

Здравствуйте, это неправомерно, отказ в регистрации обжалуйте в суд по ст. 218 КАС РФ. вы уже заключили договор, вселившись в квартиру. Что касается долга, то он может быть с вас взыскан в судебном порядке. Как что делать,-оплатить свои долги. Вы обязаны были платить за соц. найм. Иначе все равно взыщут в судебном порядке.. Проживаю в двух комнатной квартире с ребенком, встала на очередь на одну комнатную квартиру. Мне дали новую однушку под ремонт, я сделала ремонт но они мне сказали что не могут прописать меня на новую квартиру из за долга соц. Найма а также ещё и выпишут со старой что делать.

Нельзя, Вы же наниматель, а не собственник. У нанимателя только право пользования жилым помещение, но распоряжаться им наниматель не вправе. Собственником неприватизированного жилья является муниципальное образование, только оно и может отчуждать свое имущество.

"Переписать" - это не сделка, а народный сленг. Такой сделки не существует. Смена нанимателя муниципального жилья производится в случае обмена муниципальными жилыми помещениями или в случае расторжения договора социального найма (с выселением и предоставлением жилого помещения другому наниматель с его вселением). Конечно нет. Только у собственника этого помещения есть такое право ст. 209 ГК РФ. Неприватизирована комната в общежитии, с долгами, можно ли ее продать или переписать на кого то?

Теоретически - можно, подписав с нею договор частного найма, в соответствии с которым она заключит договор с УК или непосредственно с коммунальными службами - это необходимо, чтобы именно она была стороной соответствующих правоотношений, пока она не сторона договора - она не отвечает за его исполнение. Муж является единственным собственником квартиры (перешла по наследству от родителей). В квартире никто не прописан. В квартире проживает родная сестра мужа, которая имеет долги по коммунальным платежам. Можно ли составить договор, по которому ответственность за коммунальные долги будет лежать на сестре, а не на собственнике. За долги арестовали счета мужа. Выселять сестру собственник не хочет, но и ее долги платить не собирается. Как можно это оформить юридически. Сестра не против.

Устные договорённости не являются доказательствами в суде. В настоящее время лучше взять справку из жилищных органов о том, что проживал в другом месте, с указанием адреса и периода отсутствия, написать заявление в управляющую организацию о перерасчете задолженности и оплатить. В ином случае, если гражданин не проживает длительное время в квартире - это является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учёта (в случае если квартира по договору социального найма) Вопрос следующий: отчим получил квартиру 35 лет назад, и не живёт там уже 20 лет, и не платил за неё сейчас ему пришёл исп лист о взыскании долга. Подскажите, что делать с этим долгом, он договорился с бывшей женой, что платить будет она.

Здравствуйте, Аслан. Скорее всего это не штраф, а сумма долга за два года. В данном случае, советую в адрес газовой службы написать заявление на незаконное начисление платы. К заявлению приложить доказательства проживания в другом месте. Например, временная регистрация, договор найма жилого помещения и т.п. также разъяснить откуда такая сумма. Обязательно напишите, что поскольку в данном случае действует закон о защите прав потребителей, ответ просите дать в письменной форме в течении 10 дней. Иначе будете ждать месяц. Если откажут, то придется обращаться в суд. Если не хотите заниматься всем этим, то единственным вариантом, это оплата суммы долга полностью или заключение соглашения о рассрочке. Не проживали дома два года. Газ отключили. Приехали в этот дом. Сказали, что нужно было написать заявление. Мы его не писали. Теперь говорят, что нужно платить штраф в размере 60 тысяч рублей. Есть ли вообще такой штраф?

Все зарегистрированные в жилом помещении отвечают по долга за найм и коммунальные услуги солидарно. Если Вы один зарегистрированы в жилом помещении и в договоре найма не указаны члены семьи, проживающие вместе с нанимателем, то платить должны Вы (но и проживать вправе только Вы). У меня жилье комерческого найма договор оформлен на меня. На меня подали в суд за жкх я должен платить один или все кто там прописан.

Если вы вступили в наследство, значит приняли и долги его. энергетики, если ранее через суд не заявляли о нем, не более 36 месяцев.

Дом сдавался. А был лои договор на сдачу или найм?.

после определения суммы задолженности можно составить соглашение на рассрочку оплаты задолженности. Здравствуйте, из текста Вашего вопроса непонятно, Вы вступили в права наследства после смерти мужа. Если вступили то несете бремя расплаты по долговым обязательствам. Долг погашается за предшествующие три года. Что касается квартирантов то также непонятно был ли договор заключен и на каких условиях. Что касается погашения догов то Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении рассрочки. Долг за свет 65000 жил муж бывший умер дом сдавался въехала пол года назад по платежкам долг 5000 вчера насчитали по счетчикам 65.дали два дня на погашение денег нет отдать сразу как быть.

Договор социального найма можно оформить в местной администрации. Задолженность не имеет значения. Хочу прописаться к отцу, но имеется только обменный ордер. Требуют договор социального найма. Нужно ли его оформлять где и как это сделать? Имеется долг за ЖКУ, имеет ли это значение?

Долги умершего переходят к тем, кто примет открывшееся после его смерти наследство. Здравствуйте!

Оплачивать долг будут зарегистрированные в квартире лица. То есть если составить новый договор найма жилья долг останется? Что делать если есть долг по муниципальной квартире, а наниматель умер?

Да, можете однако Вам необходимо будет составить обязательство о погашении долга. В июле этого года заканчивается договор соц, найма. У меня долг за квартиру. Могу ли я приватизировать её с долгами?

Уважаемая Оксана! Так и укажите, что в квартире имеется задолженность в такой-то сумме, которую погашает одаряемый. Квартира в случае чего, как Вы указываете, не вернется дарителю. Либо отменяется договор либо признается через суд недействительным, либо расторгается по обоюдному согласию сторон договора. Должники вы оба, солидарно с вас взыщут долг. Выселяйте товарища через суд и сдавайте в найм. Зачем терять недвижимость. У меня такая ситуация, у меня в собственности квартира, я в ней не прописана, прописан мой родной брат, у него образовалась задолженность по платежам. Я хочу подарить ему эту квартиру, как мне указать в договоре дарения эти задолженности? И как , что в случае чего квартира верну лась дарителю. Спасибо.

Здравствуйте, Виктория!

[b]Во-первых[/b], собственник жилья согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ вправе сдать в найм свое жилье гражданину на основании договора найма или сдать в аренду свое жилье Юридическому лицу (организации) на основании договора аренды. Это совершенно разные виды договоров, которые регулируются разными статьями ЖК РФ и ГК РФ.

[b]Во-вторых[/b], если наниматель жилья не будет платить за найм жилья и мебель в съемной квартире (сумма должна быть указана в договоре) собственнику ежемесячно, то собственник жилья вправе выселить нанимателя жилья в судебном порядке из своего жилья и взыскать долг за найм жилья.

[b]В-третьих[/b], для нанимателя жилья ВАЖНО при передаче денег за найм жилья собственнику требовать от него письменной расписки об этом.

Удачи Вам. Если в договоре о съеме квартиры не прописана дата платы за квартиру, модет ли арендодатель давить чтобы оплатили съем.

Доброе время суток Вероника. Если ордер то обращайтесь в администрацию. Если Вы прописаны в квартире, то обращайтесь в местную администрацию для заключения договора социального найма. Если квартира муниципальная и у вас нет регистрации в ней, то квартира собственностью Администрации является. Если регистрация имеется, то заключайте с Администрацией договор соцнайма. Долги взыщут солидарно со всех, кто зарегистрирован в квартире, но вы вправе заявить о пропуске срока исковой давности в суде и долг, пени значительно снизят.

Если квартира была собственностью мамы, то договора соцнайма никакого не нужно. Наследники принимают наследство и оформляют переход права собственности в Росреестре. Как можно восстановить орден на квартиру с задолженностью от мамы досталась.

Добрый день. Ваш статус сироты не освобождает Вас от обязанности нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. У Вас могут отобрать квартиру, если она в собственности. Либо переселить из муниципальной квартиры в более неблагоустроенное жилье. Почему не платите? Обращайтесь в жилищную контору с заявлением о предоставлении рассрочки платежа по долговым обязательствам. Я сирота, имею долг ЖКХ в размере 60 000 р.

Может ли администрация расторгнуть со мной договор соц. Найма жилья и не предоставить мне другую жилую площадь?

Здравствуйте! Пристав арестовывает имущество, находящееся в квартире без разбора. Отстоять своё имущество Вы можете в судебном порядке, представив квитанции, чеки и другие документы, подтверждающие, что имущество приобретено Вами. Моя сожительница имеет долг за коммунальные услуги, за квартиру по договору социального найма. Я переехал к ней со своим имуществом. К долгу не имею никакого отношения. ВОПРОС: Как можно уберечь имущество от ареста судебными приставами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение