Доля несовершеннолетнего ребенка / Долевое участие в строительстве - 23102 советов адвокатов и юристов
Если мама собственник и она умерла, как выкупите то? Пусть наследники вступают в наследство у нотариуса и оформляют собственность на себя. Потом решат, продавать свои доли или нет. Несовершеннолетние, чтобы продать долю, должны получить разрешение в органах опеки. Можно ли выкупить долю за материнский капитал в квартире у отчима, после смерти мамы, собственником квартиры, является мама, так-же есть ещё двое несовершеннолетних детей, брат и сестра.
Если мама собственник и она умерла, как выкупите то? Пусть наследники вступают в наследство у нотариуса и оформляют собственность на себя. Потом решат, продавать свои доли или нет. Несовершеннолетние, чтобы продать долю, должны получить разрешение в органах опеки.
СпроситьСогласие второго собственника обязательно. Нужно согласие, если это посторонний человек Нужно согласие второго собственника, кроме случаев, когда собственник регистрирует в квартире своего несовершеннолетнего ребенка Да, нужно согласие на "прописку" временного жильца.
В соответствии со ст.247 ГК РФ
[quote]Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote] В данной ситуации согласие второго собственника обязательно Можно ли я прописать временно человека в квартире, если я собственник 1/2 доли, ти нужно ли согласие второго собственника
Нужно согласие второго собственника, кроме случаев, когда собственник регистрирует в квартире своего несовершеннолетнего ребенка
Спросить
Да, нужно согласие на "прописку" временного жильца.
В соответствии со ст.247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить
Договором погашения ипотеки доля выделяется договорились дарения. После погашения ипотеки выделите долю. Здравствуйте! Ну так у вас что было обязательство о выделении доли? Специалисты, подскажите пожалуйста как действовать?
Умер муж у нас осталась ипотека, первый взнос вносили за счёт средств, которые подарили мне родители (наличными деньгами), но муж числится как заемщик, я созаемщик. Так же применялся материнский капитал, долю ребёнку не выделили, у меня с мужем по 1/2 доли. У мужа от первого брака есть несовершеннолетний ребенок. Что мне нужно сделать? Как выделить моей дочери долю?
Сейчас начнется наследственное дело, куда будет вступать ребенок мужа от первого брака. Ипотека погасится мною неизвестно когда. Читала в интернете, что долю нужно выделять моей дочери через суд. Но насколько достоверна эта информация не известно.
СпроситьИ в чем проблема?
Вступите в наследство на долю мужа.
После погашения ипотеки выделите долю своему ребенку.
Спросить
Возможно не понятно написала вопрос. Обязательства не было. Но не совсем понятно как будет расчитывать доли нотариус. Как я понимаю для начала я должна добиться доли своему ребёнку, А потом нотариус уже будет высчитывать долю ребёнку мужа от первого брака
Спросить
Вы верно понимаете. Нотариус должен произвести раздел долей по соглашению о разделе. Доля ребенка будет посчитана исходя из суммы вложенного МСК. при этом доли обоих родителей станут меньше. Например, доля каждого из детей - по 1/10. оставшиеся 8/10 делим пополам, доля умершего: 4/10. тогда доли наследников: 4/10 /3 = 4/30.
СпроситьБлагодарю за ответ! То есть для выделения доли из МСК в суд обращаться не нужно? Этим занимается нотариус?
СпроситьНотариус работает по бесспорным делам. Если спора между наследниками нет, то путем подписания соглашения нотариус вправе определить доли.
СпроситьСвою долю можете подарить. Согласие органа опеки не требуется. Здравствуйте!
Можете, никаких согласий ни от кого не требуется вы же собственник. Согласие других собственников требуется только в случае продажи доли там другая процедура Могу ли я подарить свою долю в квартире третьему лицу, если сособственником является несовершеннолетний ребёнок и прописан он там же? Надо для этого согласие других собственников или органов опеки? Благодарю.
Здравствуйте!
Можете, никаких согласий ни от кого не требуется вы же собственник. Согласие других собственников требуется только в случае продажи доли там другая процедура
СпроситьЭльвира, в таком случае решается вопрос в судебном порядке. Здравствуйте. В таком случае, вопрос может быть решен путем подачи иска в суд. Здравствуйте
Чтобы решить вопрос, вам нужно обратиться в суд. Миром только миром Для продажи жилья ребенка необходимо согласие опеки.
Согласие бывшего мужа требует опека? Бывший муж не дает согласие на продажу доли несовершеннолетнего ребенка
Для продажи жилья ребенка необходимо согласие опеки.
Согласие бывшего мужа требует опека?
СпроситьБез согласия остальных собственников, не зарегистрирует. Здравствуйте! На регистрации должны присутствовать все собственники квартиры, можно зарегистрировать на своей доле.
"прописать без согласия других дольщиков можно только своего несовершеннолетнего ребенка;
иные граждане получат прописку только с согласия других владельцев. Даже супруга без разрешения вы не пропишите;
свое согласие другие собственники должны оформить письменно." ст. 42 Жк РФ Особенности регистрации граждан. Может ли второй собственник, владеющий 1/4 1-комнатной квартиры в МО (общая площадь 33,1 кв.м.), зарегистрировать себя или другого человека. Жилая площадь квартиры 17,04 кв.м.
Здравствуйте! На регистрации должны присутствовать все собственники квартиры, можно зарегистрировать на своей доле.
"прописать без согласия других дольщиков можно только своего несовершеннолетнего ребенка;
иные граждане получат прописку только с согласия других владельцев. Даже супруга без разрешения вы не пропишите;
свое согласие другие собственники должны оформить письменно." ст. 42 Жк РФ Особенности регистрации граждан.
СпроситьМожно - с разрешения органа опеки. Здравствуйте. Только с разрешения опеки Опека не разрешит вам это сделать. Все сделки с имуществом несовершеннолетнего с согласия органа опеки. Если такой вариант будет соответствовать интересам ребенка, то такое возможно. Можно ли потратить часть денег несовершеннолетнего от продажи квартиры, где он был собственником на погашение ипотеки новой квартиры в которой несовершеннолетнего выделена доля?
Все сделки с имуществом несовершеннолетнего с согласия органа опеки. Если такой вариант будет соответствовать интересам ребенка, то такое возможно.
СпроситьЕсли в доме нет доли ребенка, то ничего выделять Вы не обязаны. Если есть доля, то - да, надо будет наделить другой долей (но сначала согласовать такое выделение с органами опеки, после - не пропустят).
[i]Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".[/i] Добрый день.
Можете, но с разрешения органов опеки и размещением средств от продажи его доли на неноминальном счете несовершеннолетнего. Вы не должны ребёнку ничего выделять. Хочу продать дом, есть несовершеннолетний ребёнок 14 лет, могу ли я ему выделить долю у родственников, как правильно это сделать?
Если в доме нет доли ребенка, то ничего выделять Вы не обязаны. Если есть доля, то - да, надо будет наделить другой долей (но сначала согласовать такое выделение с органами опеки, после - не пропустят).
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Спросить
Добрый день.
Можете, но с разрешения органов опеки и размещением средств от продажи его доли на неноминальном счете несовершеннолетнего.
Спросить
Здравствуйте, на основании статьи 81 Семейного кодекса РФП пуплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. То есть половина вашего заработка должна делиться между тремя детьми поровну. Но есть нюанс, если они взыскивали алименты в разное время и им присуждали другие доли (к примеру, первой жене присуждена 1/4 доля, так как на момент взыскание алиментов у вас других детей не было и так далее), то вам необходимо самостоятельно обратиться в суд от изменении уплаты алиментов, иначе будут взыскивать именно в тех долях, какие прописы у них в решении судов. 1/2 от всех видов заработка на троих детей, т.е по 1/6 на каждого ребенка, если не установлено в твердой деженой сумме У меня есть 3 ребёнка, все от разных женщин, каков размер алиментов я должен каждой жене на каждого ребёнка?
Здравствуйте, на основании статьи 81 Семейного кодекса РФП пуплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. То есть половина вашего заработка должна делиться между тремя детьми поровну. Но есть нюанс, если они взыскивали алименты в разное время и им присуждали другие доли (к примеру, первой жене присуждена 1/4 доля, так как на момент взыскание алиментов у вас других детей не было и так далее), то вам необходимо самостоятельно обратиться в суд от изменении уплаты алиментов, иначе будут взыскивать именно в тех долях, какие прописы у них в решении судов.
Спросить
1/2 от всех видов заработка на троих детей, т.е по 1/6 на каждого ребенка, если не установлено в твердой деженой сумме
СпроситьДобрый день.
Если доли выделены, можете.
Касаемо, выплат по СВО. Не можете. Вы не можете завещать то, что Вам не принадлежит. Сначала выделите доли в каждом виде имущества в судебном порядке;
потом можете эти доли подарить дочери;
также можете составить заявещание на дочь;
если сын несовершеннолетний, он наследует обязательно тоже В браке с мужем приобретен автосервис, дом, автомобиль. Могу ли я составить завещание на свою дочь, которая рождена от другого брака. А именно свою долю с автосервиса, автомобиля и дома? А так же являюсь участником сво, могу ли на случай моей гибели указать что единственным наследником страховой выплаты являлась она.
Добрый день.
Если доли выделены, можете.
Касаемо, выплат по СВО. Не можете. Вы не можете завещать то, что Вам не принадлежит.
Спросить
Сначала выделите доли в каждом виде имущества в судебном порядке;
потом можете эти доли подарить дочери;
также можете составить заявещание на дочь;
если сын несовершеннолетний, он наследует обязательно тоже
СпроситьДобрый день
Отдельно каждый может продать свою долю, но с соблюдением норм ст.250 ГК РФ предварительно предложив второму и при его отказе (в срок 1 месяц) продать любому на этих же условиях.
Каждый родитель просит согласие в отделе опеки по месту проживания несовершеннолетнего. Можно и так, и так. Понятно, что лучше конечно вместе продавать. Верно, с разрешения органа опеки Каждые родители получают разрешение на продажу по отдельности, доли же у детей у каждого своя. Разрешение в опеки получить нужно обоим наследникам. А продавать лучше вместе (дороже) . Так же можно продать и по отдельности. Есть два несовершеннолетних ребенка, которые наследуют дом. Важный момент, что дети из разных семей. Как можно продать этот дом? Нужно обоим семьям ВМЕСТЕ просить разрешения в органах опеки? Или каждая семья может ИНДИВИДУАЛЬНО продать свою долю, не считаясь, не спрашивая у другой семьей?
Добрый день
Отдельно каждый может продать свою долю, но с соблюдением норм ст.250 ГК РФ предварительно предложив второму и при его отказе (в срок 1 месяц) продать любому на этих же условиях.
Каждый родитель просит согласие в отделе опеки по месту проживания несовершеннолетнего.
Спросить
Каждые родители получают разрешение на продажу по отдельности, доли же у детей у каждого своя.
Спросить
Разрешение в опеки получить нужно обоим наследникам. А продавать лучше вместе (дороже) . Так же можно продать и по отдельности.
СпроситьВы можете подарить только свою долю. Только свою долю. Долю несовершеннолетнего подарить невозможно. Подарить вы можете только свою долю. А долю ребенка подарить вам не разрешат. У меня квартира на земле, правообладатель я и мой сын 13 лет, могу я подарить эту квартиру своей маме?
Свою долю я могу подарить ребёнку?
Я не получаю детские пособия т. К у меня типа две квартиры, одна в ипотеке, вторая признана не пригодна к проживанию, если я подарю и свою долю ребёнку мне одобрят пособия?
Спросить
Будет получать пособия. При продаже детских долей вырученные средства поступают на их банковские счета или расходуются на приобретение другого жилья для них. Любые сделки осуществляются только с письменного разрешения отдела опеки. Кто знает? При продаже квартиры и долей несовершеннолетних детей будет ли бывшая жена потом получать детские, или доли детей идут в доход?
Будет получать пособия. При продаже детских долей вырученные средства поступают на их банковские счета или расходуются на приобретение другого жилья для них. Любые сделки осуществляются только с письменного разрешения отдела опеки.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Сделка может происходить и без снятия ребенка с регучета (без "выписки"), если покупатель не против. Если ребенок не является собственником доли, то следует снять его с регистрационного учета. Ничего.
Снимайтесь вместе с регистрационного учёта и продаёте. Если ребёнок не собственник тоже, то снимаете с регистрации и продаёте чистую от зарегистрированных лиц квартиру. При продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок что необходимо сделать?
Здравствуйте, Татьяна.
Сделка может происходить и без снятия ребенка с регучета (без "выписки"), если покупатель не против.
СпроситьЕсли ребенок не является собственником доли, то следует снять его с регистрационного учета.
СпроситьВы можете получить письменный отказ от опеки и обжаловать его в судебном порядке Нет, нельзя так сделать. Возмездные сделки между родителями и детьми запрещены законом. Хочу продать квартиру, в которой 1\2 доля несовершеннолетнего ребенка. Есть еще квартира с условиями проживания лучше и площадью больше в которой тоже 1\2 доля этого ребенка, он там проживает и прописан вместе со мной. Опека даст разрешение разрешение только с условиями покупки жилья ребенку на половину суммы от проданной квартиры. Мы покупку жилья не планируем. Можно ли поменяться долями с ребенком или передать ее в дар в улучшенной квартире чтобы ребенок был собственником, а в ухудшенной я сама. Или не меняться далями с ребенком, а оставить как есть, но не покупать жилье? Опека на все условия ответила отказом. Правомерны ли действия опеки? Г. Самара.
Добрый день!
Обязательными наследниками являются нетрудоспособные супруги, дети (в т.ч. несовершеннолетние) и родители наследодателя. Таким образом, брат наследодателя, хотя и является пенсионером, обязательным наследником считаться не может. Он не может претендовать на обязательную долю Если брат пенсионер, он имеет право на обязательную долю На отца написано завещание, но есть ещё брат пеньсионер у отца он как-то может повлиять на завещание в свою пользу
Добрый день!
Обязательными наследниками являются нетрудоспособные супруги, дети (в т.ч. несовершеннолетние) и родители наследодателя. Таким образом, брат наследодателя, хотя и является пенсионером, обязательным наследником считаться не может.
Спросить
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителейродителей (ч. 1 ст 81 СК РФ). Анна, по 1/6 на каждого ребенка 1/3 доля от всех видов заработка (дохода) Добрый день. 33% от дохода отца делится между двумя детьми пополам, то есть каждый из них получит выплаты в размере 16,5 % В соответствии со ст.81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на двух детей - одной трети дохода родителя Скажите пожалуйста, сколько % алиментов будет платить мужчина на двоих детей от разных браков
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителейродителей (ч. 1 ст 81 СК РФ).
Спросить
Добрый день. 33% от дохода отца делится между двумя детьми пополам, то есть каждый из них получит выплаты в размере 16,5 %
Спросить
В соответствии со ст.81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на двух детей - одной трети дохода родителя
Спросить1. Нет.
2. Не пропустит, Рамиль. 1. Это может быть договор о долевом участии в строительстве дома с долей несовершеннолетнего. 2. Скорее всего опека не даст согласие. Добрый день!
МОЖНО!
В договоре долевого участия прописываете долю ребенка и родителей.
Регистрируете договор, несете в опеку.
Можете заранее отнести в опеку проект договора ДДУ, для согласования долей.
Важно! Далее, в акте приема передачи, после сдачи дома, доли также, должны быть прописаны!☝️
Удачи! Мы хотим приобрести квартиру, в доле есть несовершеннолетний. Продавцы в свою очередь хотят за наличный расчёт приобрести в квартиру в строящемся доме и выделить ребёнку долю в этой квартире.
Вопрос:
1.Возможно ли выделить долю в недостроенном объекте у которого отсутствует кадастровый номер.
2. Юристы со стороны продавца говорят это возможно, и пропустит ли опека?
1. Это может быть договор о долевом участии в строительстве дома с долей несовершеннолетнего. 2. Скорее всего опека не даст согласие.
СпроситьДобрый день!
МОЖНО!
В договоре долевого участия прописываете долю ребенка и родителей.
Регистрируете договор, несете в опеку.
Можете заранее отнести в опеку проект договора ДДУ, для согласования долей.
Важно! Далее, в акте приема передачи, после сдачи дома, доли также, должны быть прописаны!☝️
Удачи!
Спросить
Спасибо! После регистрации ДДУ у ребёнка с предыдущей квартиры доля автоматом пропадает или необходимо уведомить рег. оплату?
СпроситьНичего автоматически ни у кого не пропадает.
Юристы продавца бесплатно работают или не могут объяснить процесс продажи с несовершеннолетним?
Кстати, продажа Строго через нотариуса!☝️
СпроситьМожете. С согласия органа опеки. Все действия с долями несовершеннолетних производятся только с согласия опеки. Как правило, опека не дает согласие на дарение жилья несовершеннолетнего. Надо обратиться в орган опеки. А те потребуют предоставить доказательства того, что у несовершеннолетнего имеется право собственности на другое жилое помещение, т.е. что его права не будут нарушены. Могу ли я как законный опекун (отец) несовершеннолетнего ребенка, как его предствитель отказаться от его доли в приватизированной квартире в пользу его бабушки (владельца квартиры) с дальнейшим проживанием сына в этой квартире?
Все действия с долями несовершеннолетних производятся только с согласия опеки. Как правило, опека не дает согласие на дарение жилья несовершеннолетнего.
СпроситьДля продажи земельного участка нужно получить разрешение органа опеки, его могут выдать, если Вы взамен приобретете аналогичное имущество, либо деньги от продажи доли несовершеннолетнего положите на расчетный счет в банке. Если в доме есть доли детей, то продажу необходимо согласовать с органом опеки и попечительства. Они то Вам и скажут, что лучше сделать. Как я могу продать земельный участок в доли есть дети что я им должна выделить или могу им деньги положить на счёт.
Для продажи земельного участка нужно получить разрешение органа опеки, его могут выдать, если Вы взамен приобретете аналогичное имущество, либо деньги от продажи доли несовершеннолетнего положите на расчетный счет в банке.
СпроситьЕсли в доме есть доли детей, то продажу необходимо согласовать с органом опеки и попечительства. Они то Вам и скажут, что лучше сделать.
СпроситьПодарить без проблем Надо оформить договор дарения доли. Ст.572 ГК. Добрый день.
Обратиться к нотариусу и составить договор дарения. Хочу свою часть квартирыя переписать на своего несовершеннолетнего ребенка, как это грамотно сделать? Квартира поделена на троих. (в собственности)
Нужно разрешение для продажи доли несовершеннолетнего. Здравствуйте, да все верно, необходимо разрешение опеки. Добрый день. Да, для продажи доли необходимо заключение органа опеки и попечительства. Без предварительного согласия органов опеки никакая сделка по продаже недвижимости с участием несовершеннолетнего не проходит. Никакая! Да, ст. 37 ГК РФ. И наделить ребёнка не меньшим жильём! Да, нужно письменное разрешение опеки на продажу квартиры и сделку необходимо оформлять через нотариуса. Да нужно. Ребёнок является собственником 1/8 доли ему 15 лет, нужно ли разрешение опеки для продажи квартиры?
Добрый день. Да, для продажи доли необходимо заключение органа опеки и попечительства.
СпроситьБез предварительного согласия органов опеки никакая сделка по продаже недвижимости с участием несовершеннолетнего не проходит. Никакая!
Спросить
Да, нужно письменное разрешение опеки на продажу квартиры и сделку необходимо оформлять через нотариуса.
Спросить
Вы можете списать долги как не возвратные или по банкротству Здравствуйте, в данном случае попросят разрешение опеки, так как там доли у несовершеннолетних. Опека скорее всего откажет, если Вы не обеспечите детей другим имуществом, неухудшаюшим их жилищные условия. Квартира купленная за мат капитал, 3 человека в доли. 2 совершеннолетних, 1-15 лет. У квартиры долги, хотим отдать администрации за долги. Возможно это сделать, если есть в доле несовершеннолетний? Или может есть другие варианты?
Продажа осуществляется после выделения долей супругу и детям и с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние). Продажа квартиры купленной с использованием материнского капитала
Продажа осуществляется после выделения долей супругу и детям и с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние).
СпроситьНе могут.
Если доля не под арестом - пусть подарит.
Вам необходимо обратиться к нотариусу. Если это его единственное жилье в собственности, то нет, но возможны исключения.
Долю можно подарить. Оформить договор дарения можно у нотариуса. Если у мужа долги перед банками у судебных приставов, могут ли забрать единственную собственность (долю в квартире). Если могут, может ли он свою долю переписать на несовершеннолетнего ребёнка? И как это правильно сделать?
Не могут.
Если доля не под арестом - пусть подарит.
Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
