ЕГРП / Недвижимость - 12057 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Гараж относится к объектам недвижимого имущества и для перехода права собственности на него недостаточно наличия членской книжки.
Право собственности на гараж у продавца должно быть зарегистрировано в Росреестре и подтверждаться выпиской из ЕГРП. Договор купли-продажи гаража может быть оформлен в простой письменной форме. Решил купить гараж в гаражно-строительном кооперативе.
У продавца на руках только членская книжка. Мне сказали просто придем к председателю, он выпишет по заявлению продавца, а меня по заявлению так же впишет и даст новую членскую книжку (за которую я должен уплатить 1 тыс руб). Как правильно оформить гараж? Можно ли мне его потом сделать полностью своей собственностью?
Добрый день! Гараж относится к объектам недвижимого имущества и для перехода права собственности на него недостаточно наличия членской книжки.
Право собственности на гараж у продавца должно быть зарегистрировано в Росреестре и подтверждаться выпиской из ЕГРП. Договор купли-продажи гаража может быть оформлен в простой письменной форме.
СпроситьУ Вас есть письменный договор с данными брокера, вы убедились, что Вы брокер и лицо, указанное в договоре идентичны? Кадастровый номер остается неизменным. Меняется только егрп
Это развод На платите а найдите юриста в своем городе. Это мошенник.
- см. ст. 159 УК РФ. С ума сошли! Найдите юриста в городе, а не заключайте договоры с мошенниками! Я заключила договор с брокером, но из-за то го что он хочет чтоб я оплатила кадастровый номер в переоформление чужой квартиры на себя на тот период пока оформляется кредит, стоит это 25000 я боюсь что сейчас переведу деньги и он исчезнит.
У Вас есть письменный договор с данными брокера, вы убедились, что Вы брокер и лицо, указанное в договоре идентичны?
Спросить
Кадастровый номер остается неизменным. Меняется только егрп
Это развод На платите а найдите юриста в своем городе.
Спросить
Здравствуйте!
Должна быть выписка из реестра недвижимости, из которой следует, что право собственности зарегистрировано за этим собственником. У нотариуса получаете свидетельство о праве на наследство, после чего подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр (через МФЦ).
Где получаете выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности на квартиру. Здравствуйте, Татьяна,
Если оформление происходило после 15 июля 2016 года, должна быть Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость).
До 15 июля 2016 года должно быть свидетельство о праве на недвижимость. Какие документы должны быть у собственника квартиры, после оформления наследства после смерти мужа, и сына?
У нотариуса получаете свидетельство о праве на наследство, после чего подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр (через МФЦ).
Где получаете выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна,
Если оформление происходило после 15 июля 2016 года, должна быть Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость).
До 15 июля 2016 года должно быть свидетельство о праве на недвижимость.
СпроситьНалог платиться с имущества, зарегистрированного в ЕГРП от его кадастровой стоимости. Если в реестре дом, гараж и кочегарка поставлены на учет, то не важно как вы их купите отдельно или вместе. Покупаем дом под одной крышей с гаражом, качегаркой и баней. Это влечёт за собой увеличение налога или нет.
Налог платиться с имущества, зарегистрированного в ЕГРП от его кадастровой стоимости. Если в реестре дом, гараж и кочегарка поставлены на учет, то не важно как вы их купите отдельно или вместе.
СпроситьЗакажите выписку из ЕГРП. Сейчас этот документ подтверждает право собственности. Затем нужно обратится с заявлением в местный территориальный орган исполнительной власти с заявлением. Остальное зависит от конкретной ситуации. Добрый день Ирина, для начала необходимо получить выписку из ЕГРП. Как отказаться от земельного пая, проживающему в другом регионе, если свидетельство на право собственности сгорело при пожаре?
Закажите выписку из ЕГРП. Сейчас этот документ подтверждает право собственности. Затем нужно обратится с заявлением в местный территориальный орган исполнительной власти с заявлением. Остальное зависит от конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте!
Это значит, что имеются ограничения, скорее всего на продажу квартиры или комнат. Об обременении можно узнать подробнее у собственника или направив запрос в ЕГРП. Если хотите приобретать квартиру - выяснять нужно обязательно! В выписке ЕГРН в Особых отметках указано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира из 4 комнат. Что это означает?
Здравствуйте!
Это значит, что имеются ограничения, скорее всего на продажу квартиры или комнат. Об обременении можно узнать подробнее у собственника или направив запрос в ЕГРП. Если хотите приобретать квартиру - выяснять нужно обязательно!
СпроситьНалог на землю платит СНТ и он водит в членские взносы. О имуществе в собственности выписка из ЕГРП. Вам положены льготы по закону только по налогу на имущество. У меня есть летний домик в снт и земля 6 соток. Я как инвалид 2 ой группы с детства не должен платить налог за землю и дачный летний дом. я не работаю. На пенсии. Моей жене в нужна справка о налогооблагаемом имуществе. Где ее получить и самое главное, что в этой справке должно быть, если я не плачу налог, как инвалид?
Налог на землю платит СНТ и он водит в членские взносы. О имуществе в собственности выписка из ЕГРП. Вам положены льготы по закону только по налогу на имущество.
СпроситьПередаточный акт не подлежит государственной регистрации, можно исправить ошибки и заверить подписями сторон. Проблем не будет. Добрый день! В рассматриваемом случае, нет, поскольку выписка из ЕГРП подтверждает гос. регистрацию перехода права собственности на квартиру. За договора купли продажи. Договоре купли продажи и на передаточном акте ошибка, номер паспорта (например:055303, а написано 055308), и место жительство не правильно (например: Кугарчино, написано Кургачино) Квартира регистрацию прошла, в ЕГРНе паспортные данные правильны. С этим договором дальнейшем не будут ли проблемы, при вычеты налога и при продаже квартиры?
Передаточный акт не подлежит государственной регистрации, можно исправить ошибки и заверить подписями сторон. Проблем не будет.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае, нет, поскольку выписка из ЕГРП подтверждает гос. регистрацию перехода права собственности на квартиру.
Спросить
Елена, здравствуйте!
В ЕГРП регистрируются права, а в ЕГРН недвижимость.
В ЕГРП не указывается какое именно нпомещение и не должно, оно может быть жилым и не жилым.
Если необходимо узнать какое именно помещение, то нужно руководствоваться выпиской из ЕГРН. Здравствуйте! Сейчас существует только один реестр ЕГРН. Для устранения актуальной информации об объекте недвижимости запросите в МФЦ выписку из ЕГРН. Если в выписке будет ошибка, то можно будет обратиться за исправлением ошибок или уточнением сведений.
Вообще, такие расхождения сейчас возможны в старых документах. Раньше были несколько реестров отдельно - ЕГРП, кадастровый учет, технический учет. При слиянии их в один ЕГРН в 2017 году многие сведения отразились неправильно. В ЕГРП помещение жилое и нежилое, а в ЕГРН жилое? Как такое может быть?
Елена, здравствуйте!
В ЕГРП регистрируются права, а в ЕГРН недвижимость.
В ЕГРП не указывается какое именно нпомещение и не должно, оно может быть жилым и не жилым.
Если необходимо узнать какое именно помещение, то нужно руководствоваться выпиской из ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте! Сейчас существует только один реестр ЕГРН. Для устранения актуальной информации об объекте недвижимости запросите в МФЦ выписку из ЕГРН. Если в выписке будет ошибка, то можно будет обратиться за исправлением ошибок или уточнением сведений.
Вообще, такие расхождения сейчас возможны в старых документах. Раньше были несколько реестров отдельно - ЕГРП, кадастровый учет, технический учет. При слиянии их в один ЕГРН в 2017 году многие сведения отразились неправильно.
СпроситьДобрый день! Вести расчет госпошлины следует из справки ЕГРП, так как оценочные сведения БТИ устарели. Я вступаю в наследство через суд на квартиру отца, квартира не зарегистрирована в росреетре, а зарегистрирована в БТИ, из чего мне вести расчёт гос. Пошлины в суд, из оценочной справки БТИ или справки из ЕГРП?
Добрый день! Вести расчет госпошлины следует из справки ЕГРП, так как оценочные сведения БТИ устарели.
СпроситьКонечно, по ней она определяет собственника жилого помещения.
Удачи. Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих. Добрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру. Вы подтверждаете выпиской собственников жилого помещения. По закону сроки регистрации в рос реестре не оговариваются. Если есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте. Так законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи. А как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)? Имеет ли право управляющая компания при заключении договора требовать выписку из рос реестра.
Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих.
СпроситьДобрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру.
Спросить
При чем тут сроки регистрации? В выписке указаны фио собственника и данные об объекте собственности.
Спросить
Сроки государственной регистрации сделки не предусмотрены, но нормами ГК РФ установлена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом. До такой регистрации сделка считается не завершённой, частично исполненной. В случае уклонения от госрегистрации ДКП недвижимости одной из сторон договора предусмотрен принудительный порядок регистрации перехода права собственности на недвижимость по решению суда.
СпроситьЕсли есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте.
Спросить
Пока Ваше право не зарегистрировано, о нем знаете только Вы и бывший собственник.
Для всех остальных граждан и организаций, Вы собственником не являетесь. Поэтому регистрация Вашего права собственности прежде всего в Ваших интересах.
СпроситьТак законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи.
Спросить
Требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора правомерно.
СпроситьА как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)?
СпроситьДа никто ваше право и не нарушает, пользуйтесь им, сколько угодно. В любом случае наши права ограничены правами других лиц и нашими же обязанностями.
СпроситьА сделку в МФЦ оформили, ну что купили эту квартиру?
С уважением. С документами обратитесь в Росреестр для проверки. Необходимо обратиться с правоподтверждающими документами в МФЦ, возможно это либо техническая ошибка, либо ваше право собственности не зарегистрировано. Купила квартиру в 2013 году однокомнатную, не проживала в ней, а сейчас заказала справку с ЕГРП, и как оказалось что собственник там вписан другой человек. Документы на квартиру у меня. Подскажите что мне делать, и законно ли это?
Необходимо обратиться с правоподтверждающими документами в МФЦ, возможно это либо техническая ошибка, либо ваше право собственности не зарегистрировано.
СпроситьДобрый вечер
Вам нужно составить иск в соответствие ст.131 ГПК РФ и подать с соблюдением п.6 ст.132 ГПК РФ.
К иску приложить выписку ЕГРП, справку о зарегистрированных лицах и копию свидетельства о расторжении брака, а так же оплатить госпошлину в сумме 300 рублей за одно неимущественное требование. Лично обратится к юристу, и он вам поможет составить иск, по желанию вашему и сопровождение иска в суде осуществит. Подавайте иск в мировой суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ и выписывайте бывшую. В паспортном столе получите справку о составе семьи по месту проживания. Как выписать бывшую жену из квартиры, собственником являюсь один, детей нет. приобрел до брака. Какие собрать документы?
Добрый вечер
Вам нужно составить иск в соответствие ст.131 ГПК РФ и подать с соблюдением п.6 ст.132 ГПК РФ.
К иску приложить выписку ЕГРП, справку о зарегистрированных лицах и копию свидетельства о расторжении брака, а так же оплатить госпошлину в сумме 300 рублей за одно неимущественное требование.
СпроситьПодавайте иск в мировой суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ и выписывайте бывшую. В паспортном столе получите справку о составе семьи по месту проживания.
СпроситьЗаказать выписку из ЕГРП по адресу объекта. Надо найти собственника зем. участка в Крыму, нет кадастрового номера поскольку он похоже принадлежит Украинцам сть только адрес публичная карта не даёт ответа нет межевания Российского и учёта, как быть? Спасибо.
Добрый день! Закажите свежую выписку из ЕГРП, из которого вы увидете информацию о правообладателях и основания регистрации права. Данная информация и будет являться самой достоверной. Свидетельство о праве на наследство стоит из земельного участка и 1/2 доли дома, а в выписке из Росреестра правообладатель один человек. Как найти второго собственника? И какому документу верить?
Добрый день! Закажите свежую выписку из ЕГРП, из которого вы увидете информацию о правообладателях и основания регистрации права. Данная информация и будет являться самой достоверной.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо представить нотариусу весь пакет документов (документы о приобретении квартиры, использовании материнского капитала, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей). Единственное, что усложнит, и возможно несколько вызовет задержку по времени - нотариус будет запрашивать выписку из ЕГРП на квартиру в Тамбове. Можноли в Москве у нотариуса оформить соглашения о выделение доли, по мат. капиталу, если квартира находится в Тамбове?
Здравствуйте. Необходимо представить нотариусу весь пакет документов (документы о приобретении квартиры, использовании материнского капитала, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей). Единственное, что усложнит, и возможно несколько вызовет задержку по времени - нотариус будет запрашивать выписку из ЕГРП на квартиру в Тамбове.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с выпиской ЕГРП. Примут данный пакет документов. Какая информация из выписки нужна? Какие документы необходимы для оформления сделки купли продажи гаража через МФЦ? Гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе. Я получила его в наследство.
При вступлении в наследство я получила только выписку из ЕГРН и свидетельство о праве на наследство. Ранее гараж принадлежал моему отцу. Он купил его в 2011 году. Из документов было только - договор купли-продажи и свидетельство собственности. Никаких документов о земле, кадастрового и технических паспортов или планов нет. Документов, связанных с гаражно-строительным кооперативом тоже нет.
По факту сейчас из документов у нас есть:
- выписка из ЕГРН о собственности;
- свидетельство о праве на наследство;
- договор купли-продажи - 3 шт.;
- паспорта продавца и покупателя.
Примут ли в МФЦ такой пакет документов?
Ничего Вы не обязаны. И техпаспорт вовсе не обязателен для сделки.
Свидетельство о собственности и выписка из ЕГРП и остальные справки о прописке и квитанции у Вас есть - этого достаточно.
Ст.381 ГК РФ. Я продавец квартиры. Имеется соглашение о задатке. В назначенную дату прибыв для сделки в МФЦ покупатели попросили технический паспорт на квартиру. У меня его при покупке данной квартиры не был, соответственно им мне предоставить нечего. Является ли это срыв сделки в связи с не предоставлением документов? Свидетельство о собственности и выписка из ЕГРП и остальные справки о прописке и квитанции были. Обязана ли я вернуть им задаток со штрафом?
Ничего Вы не обязаны. И техпаспорт вовсе не обязателен для сделки.
Свидетельство о собственности и выписка из ЕГРП и остальные справки о прописке и квитанции у Вас есть - этого достаточно.
Ст.381 ГК РФ.
СпроситьДа, правомерно, поскольку наследник становится собственником с момента смерти наследодателя. Добрый вечер. Нет, не законно. Поскольку Вы стали собственником жилого дома, после смерти матери Достаточно обратится в энергосберегающую компанию с заявлением о смене собственника и предоставить им выписку из ЕГРП о принадлежащем Вам праве нс дом, на основании чего, с Вами перезаключат договор. Никакой технической документации в данном случае не требуется. У меня к вам вопрос. Я являюсь собственником частного дома. Лицевой счёт был на маму. Мама умерла в 2020 году. Сейчас переделываю лицевой счёт на себя. В энерго сетях мне выписали счёт на оплату выдачи дубликата технической документации на сумму 999 рублей. Правомерно ли действие энергосберегающей компании?
Да, правомерно, поскольку наследник становится собственником с момента смерти наследодателя.
Спросить
Добрый вечер. Нет, не законно. Поскольку Вы стали собственником жилого дома, после смерти матери Достаточно обратится в энергосберегающую компанию с заявлением о смене собственника и предоставить им выписку из ЕГРП о принадлежащем Вам праве нс дом, на основании чего, с Вами перезаключат договор. Никакой технической документации в данном случае не требуется.
СпроситьМагазин--это всегда капстроение, кроме НТО.
при чем здесь решение суда? Является ли магазин как капитальное строение зарегистрированным в ЕГРП по решению суда в 2014 г но отменённым по решению суда в 2019
Добрый день
ЕГРП не имеет НИКАКОГО отношения к получению Дубликата договора приватизации. Обращаетесь в Архив центра по приватизации в вашем городе и вам предоставят дубликат договора. Вам нужно обратиться в ту организацию, которая Вам оформила право собственности и получить дубликат. Если у собственника нет егрп может ли он получить дубликат документа о приватизации?
Добрый день
ЕГРП не имеет НИКАКОГО отношения к получению Дубликата договора приватизации. Обращаетесь в Архив центра по приватизации в вашем городе и вам предоставят дубликат договора.
Спросить
Вам нужно обратиться в ту организацию, которая Вам оформила право собственности и получить дубликат.
СпроситьДобрый день
В судебном порядке, подав иск и оспорив сделку по передаче ему права собственности. В суд нужно обращаться в таком случае. Иначе никак не отменить право собственности. Надо подавать в суд (арбитражный) на ЕГРП (росреестор)? Мать получила квартиру в 1991 г решением "Исполнительного комитета районого Совета народных депутатов"
Прописали меня мать и брата. Мама умерла (2011 г.) квартиру не приватизировали. Сейчас там прописаны я и брат.
Узнал что брат получил собственность проверил в ЕГРП правда получил. Согласно закона 2020 г. о ведомственном жилье. В какой суд подавать и на кого? Квартира была ведомственной один из прописаны жильцов оформил право собственности получил свидетельство, узнал через полгода как отменить Документы что квартира выдавалось на всех есть (1991 г.)
Добрый день
В судебном порядке, подав иск и оспорив сделку по передаче ему права собственности.
Спросить
В суд нужно обращаться в таком случае. Иначе никак не отменить право собственности.
СпроситьНет, в суд общей юрисдикции.
Вы для начала объясните как это на ваши права влияет. Получали ли вы выписку о переходе права (цепочка правообладателей) .
Нужно прежде чем подать, понимать ряд обстоятельств.
СпроситьМать получила квартиру в 1991 г решением "Исполнительного комитета районого Совета народных депутатов"
Прописали меня мать и брата. Мама умерла (2011 г.) квартиру не приватизировали. Сейчас там прописаны я и брат.
Узнал что брат получил собственность проверил в ЕГРП правда получил. Согласно закона 2020 г. о ведомственном жилье. В какой суд подавать и на кого?
СпроситьТогда, вы продаёте иск об оспаривании права брата в суд по месту нахождения имущества. Или включить вас в приватизацию. Нужно грамотно иск составить.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и что с того что у брата есть другое жильё? И при чём здесь ВЕДОМСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ ?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДоброй ночи. Для установки забора данных документов достаточно. Если они у вас отсутствуют на руках, ничего страшного. Все они содержатся в ЕГРП. Если установкой этого забора не нарушается какое-либо право соседа, которое он может доказать - указанных документов хватает для этого. Имею участок в частной собственности, который граничит с участком, где имею 1/2 доли. Хочу поставить забор, разделяющий общий участок и свой. Участок находится в деревне. Из документов имею: свидетельство на право владения, земельное дело, кадастровый паспорт. Нужно ли ещё какие-то документы и что грозит за их отсутствие после установки забора?
Доброй ночи. Для установки забора данных документов достаточно. Если они у вас отсутствуют на руках, ничего страшного. Все они содержатся в ЕГРП.
Спросить
Если установкой этого забора не нарушается какое-либо право соседа, которое он может доказать - указанных документов хватает для этого.
СпроситьСведения о правообладателях содержатся в выписке из ЕГРН. Здравствуйте Юрий!
Утратить право собственности дети не могли в связи с достижением совершеннолетия.
Правообладателя можно увидеть в выписке ЕГРП, заказав ее платно. Возможно мама и дочь сыну (брату) подарили свои доли. В выписке Росреестра все изменения по квартире д.б. указаны. В 2014 году приобреталась жилплощадь по материнскому капиталу. Собственность была распределена равными долями на 3-х человек (мать, дочь, сын). На момент приобретения дети были несовершеннолетними. На данной жилплощади дети не проживали фактически, но дочь была прописана, а сын нет. Сейчас в ЕГРН Количество правообладателей: 1. На сегодняшний день дочь совершеннолетняя, сын - нет. Значит ли, что кто-то утратил право собственности? И как уточнить, кто правообладатель?
Здравствуйте Юрий!
Утратить право собственности дети не могли в связи с достижением совершеннолетия.
Правообладателя можно увидеть в выписке ЕГРП, заказав ее платно.
СпроситьСоставить договор дар ния и с паспортами обращаться в мфц. Нужно взять правоустанавливающие документы - (Выписку из ЕГРП или Свидетельство о праве собственности. Кадастровый паспорт). Если комната в коммунальной квартире, то нужно заключать сделку нотариально. Обратитесь к любому нотариусу с документами на комнату, присутствие одаряемого не обязательно. У меня такой вопрос, моя родственница хочет сделать дарственную комнату, племянику с чего нам начать? Какие документы нужно собирать?
Нужно взять правоустанавливающие документы - (Выписку из ЕГРП или Свидетельство о праве собственности. Кадастровый паспорт). Если комната в коммунальной квартире, то нужно заключать сделку нотариально.
СпроситьОбратитесь к любому нотариусу с документами на комнату, присутствие одаряемого не обязательно.
Спросить
