Единоличная собственность квартиры / Право собственности - 1419 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, наследство не относится к совместно нажитому имуществу что его можно было поделить в случае развода например, муж будет одним собственником наследуемого имущества. Нет, это квартира не будет считаться общей совместной собственностью супругов, соответственно делиться не будет. Статья 36 семейного кодекса. Нет, не сможете. Вещи, оставленные кому-то из супругов в наследство от умершего родственника или близкого человека, не будут полежать разделению в случае, если законные муж и жена решат развестись, а останутся в единоличном и полноправном владении у того, кому достались изначально. Зравствуйте! Мой муж недавно получил в наследство квартиру от отца. Дом.в котором находится квартира скоро будут сносить. Могу ли я при разводе поделить новую квартиру, которую даст государство взамен этой?
Здравствуйте, наследство не относится к совместно нажитому имуществу что его можно было поделить в случае развода например, муж будет одним собственником наследуемого имущества.
Спросить
Нет, это квартира не будет считаться общей совместной собственностью супругов, соответственно делиться не будет. Статья 36 семейного кодекса.
Спросить
Нет, не сможете. Вещи, оставленные кому-то из супругов в наследство от умершего родственника или близкого человека, не будут полежать разделению в случае, если законные муж и жена решат развестись, а останутся в единоличном и полноправном владении у того, кому достались изначально.
СпроситьСогласно части 2 статьи 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. С учетом, что квартира была в собственности, а внучка не находилась на иждивении у бабушки, не вижу причин для беспокойства. Может ли внучка заявить права на наследство по достижении 18 лет? Бабушка приобрела квартиру в кооперативном доме. Судя по справке о ранее зарегистрированных в квартире прописаны были в ней двое (бабушка и сын). Внучку сдала в детдом. После смерти бабушки сын вступил в наследство и на правах единоличной собственности продал квартиру. Сейчас внучке исполнилось 18 лет и она пришла посмотреть квартиру, где раньше жила. Мы купили эту квартиру в 2006 г видимо у её отца. И вот сейчас мучает этот вопрос, помогите пожалуйста.
Согласно части 2 статьи 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. С учетом, что квартира была в собственности, а внучка не находилась на иждивении у бабушки, не вижу причин для беспокойства.
СпроситьВопрос такой мать со своей сестрой хотят подарить дом дочери, документально, что лучше дарственная или купля подажи.
Мать может подарить свою часть дочери и в этом случае налога не возникает, так как являются близкими родственниками, а вот часть, которая принадлежит тете - лучше оформить через договор купли-продажи, можно сразу весь дом который принадлежит сестрам оформить через договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте.
Там много нюансов. Если дочь состоит в браке, тогда матери лучше оформить на нее дарственную, предварительно выкупив часть у сестры по договору купли-продажи, так как после дарения квартира переходит в единоличную собственность, не облагается налогом и не делится после развода.
Если дочь не состоит в браке, то можно просто оформить на дочь договор купли-продажи всего дома.
СпроситьЕсли квартира перешла супруге по договору дарения, она не будет являться совместным имуществом, и соответственно, делиться при расторжении брака не будет. Договор дарение - является безвозмездной сделкой, поэтому имущество является единоличной собственностью одаряемого, в случае расторжения брака данное имущество не является совместно нажитым и разделу не подлежит. Если 2 человека живут 6 лет в гражданском браке и собираются узаконить отношения. Стоит ли опасаться, что в браке супругу достанется какая-то доля. В браке супруг имеет ли право на долю в квартире супруги (если квартира подарена ей дарственно). Если от первого брака есть 2 детей и в гражданском браке 1 ребенок. Спасибо.
Если квартира перешла супруге по договору дарения, она не будет являться совместным имуществом, и соответственно, делиться при расторжении брака не будет.
СпроситьДоговор дарение - является безвозмездной сделкой, поэтому имущество является единоличной собственностью одаряемого, в случае расторжения брака данное имущество не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
СпроситьДа, данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку осуществляется отчуждения долевой собственности. Понятно, когда собственник один — это единоличная собственность. Даже если квартира принадлежит одному собственнику, но в долях. Например доли достались от двух родителей в наследство — не обязательно перед продажей эти доли объединять. Обязательное удостоверение нотариуса по "Сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество", но у меня ведь не общая собственность, я индивидуальный собственник всех долей..? зачем же тогда мне нотариальное удостоверение? Нужно ли нотариальное удостоверение сделки при продаже, если я являюсь единственным собственником долевой квартиры, у меня 4 св-ва, продаю её всю одному покупателю?
Да, данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку осуществляется отчуждения долевой собственности.
Спросить
Понятно, когда собственник один — это единоличная собственность. Даже если квартира принадлежит одному собственнику, но в долях. Например доли достались от двух родителей в наследство — не обязательно перед продажей эти доли объединять.
Спросить
Обязательное удостоверение нотариуса по "Сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество", но у меня ведь не общая собственность, я индивидуальный собственник всех долей..? зачем же тогда мне нотариальное удостоверение?
Спросить
Вам оно совершенно не требуется, так как предлагать выкуп вашей доли по ст. 250 ГК некому, вы единственный собственник жилого помещения.
СпроситьЭто уже ваше право как распорядиться. Остальные могут оформить нотариальную доверенность на оформление квартиры в единоличную собственность. А так, указанные в сертификате лица, могут оформить сделку в общую долевую собственность. А доли одинаковы? И не имеет ли разницы то, что прописан только глава семьи? Ситуация такая, семя получила сертификат на жильё на 5 человек, но прописан только отец, повлияет ли это при разделе квартиры и какие доли пологаются членам семьи? Спасибо.
Это уже ваше право как распорядиться. Остальные могут оформить нотариальную доверенность на оформление квартиры в единоличную собственность. А так, указанные в сертификате лица, могут оформить сделку в общую долевую собственность.
Спросить
Вы сначала должны купить квартиру на себя, а потом подарить доли детям. Можете сразу в договор купли-продажи включить детей и указать всем равные доли. При покупке квартиры за счет средств материнского капитала, вы прежде всего должны выделить доли всем членам семьи, включая детей
А уже после регистрации права собственности в Росреестре-Вы имеете полное право подарить свою долю детям, после чего они будут единоличными собственниками дома. С мужем в разводе. Двое детей. Хочу приобрести дом на мат капитал. Могу ли я сразу доли распределить на детей, не выделяя на себя? И если нельзя, делать дарственную на детей своей доли? Будет ли моя доля зарегистрирована в росеерестре?
Вы сначала должны купить квартиру на себя, а потом подарить доли детям. Можете сразу в договор купли-продажи включить детей и указать всем равные доли.
Спросить
При покупке квартиры за счет средств материнского капитала, вы прежде всего должны выделить доли всем членам семьи, включая детей
А уже после регистрации права собственности в Росреестре-Вы имеете полное право подарить свою долю детям, после чего они будут единоличными собственниками дома.
СпроситьРегистрация по месту жительства не даёт право собственности на жильё.
Временную регистрацию по месту жительства можете аннулировать самостоятельно единолично, постоянную - только в судебном порядке. Потеряете только затраты на судебный процесс и нервы))) У моей дочери молодой человек.-сирота из детдома. Ему 21 год. хотим прописать его к себе, что бы он получил квартиру в нашем городе. Но если, вдруг я захочу его выписать без его ведома, или желания. Не будет никаких проблем у меня с квартирой.
Регистрация по месту жительства не даёт право собственности на жильё.
Временную регистрацию по месту жительства можете аннулировать самостоятельно единолично, постоянную - только в судебном порядке. Потеряете только затраты на судебный процесс и нервы)))
СпроситьЗдравствуйте! Можно заключить нотариальное соглашение, где один из супругов отказыватся от своей супружеской доли в квартире в пользу второго супруга и на основании этого соглашения - второй супруг вправе зарегистрировать квартиру только на себя. У нас общая совместная собственность. Прежде чем, нот.соглашение заключить доли нужно выделять? Квартира приобретена в браке и находится в общей совместной собственности. Одно свидетельство на двоих. Как правильно оформить все документы, после развода, чтобы один из супругов стал единоличным правообладателем квартиры? Желательно купля-продажа. Я правильно понимаю, что нужно выделить доли, и уже будет два свидетельства, и тогда оформить куплю-продажу в простой письменной форме между бывшими супругами? Можно ли будет избежать лишних затрат с нотариальной конторой? Спасибо.
Здравствуйте! Можно заключить нотариальное соглашение, где один из супругов отказыватся от своей супружеской доли в квартире в пользу второго супруга и на основании этого соглашения - второй супруг вправе зарегистрировать квартиру только на себя.
Спросить
У нас общая совместная собственность. Прежде чем, нот.соглашение заключить доли нужно выделять?
СпроситьМежду супругами, которые состоят в браке, не может быть никакой купли-продажи. Если речь идёт о совместно нажитого имущества, нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества.
СпроситьМожно соглашением собственников об образовании новых объектов недвижимого имущества (комнаты) в квартире, закреплять за каждым собственником объект в единоличную собственность. Нужно предварительно составлять тех. план и тех. паспорт на каждую комнату, ставить комнаты на кадастровый учет. Очень хлопотно и дорого. Для чего вам это? Хотите продать долю, продавайте с соблюдением преимущественного права покупки вторым собственником. Не даст согласия в течении 30 дней, продавайте любому другому лицу. Ст.250 ГК РФ. Добрый день, уважаемый посетитель!
Выделить долю в натуре в квартире МКД никак не получится
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Можно ли переоформить 1/2 доли в 2-х комнатной квартире на собственность на комнату?
Можно соглашением собственников об образовании новых объектов недвижимого имущества (комнаты) в квартире, закреплять за каждым собственником объект в единоличную собственность. Нужно предварительно составлять тех. план и тех. паспорт на каждую комнату, ставить комнаты на кадастровый учет. Очень хлопотно и дорого. Для чего вам это? Хотите продать долю, продавайте с соблюдением преимущественного права покупки вторым собственником. Не даст согласия в течении 30 дней, продавайте любому другому лицу. Ст.250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Доли официально должны быть зафиксированы в документе, а не в соглашении. Если такого документа нет, то росреестр сделку не за регистрирует. К тому же надо знать, кто собственники. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Если квартира в совместной собственности, то договор купли продажи вообще не нужен. Нужно заключить соглашение, по которому один из собственников квартиры станет ее единоличным собственником, а второй получит денежную компенсацию. Затем, зарегистрировать, на основании этого соглашения, право в Росреестре. Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Если нужно продать долю одного из участников другому, то можно ли составить сразу документ "соглашение о выделении долей и купле-продаже доли"?
Здравствуйте. Доли официально должны быть зафиксированы в документе, а не в соглашении. Если такого документа нет, то росреестр сделку не за регистрирует. К тому же надо знать, кто собственники. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Если квартира в совместной собственности, то договор купли продажи вообще не нужен. Нужно заключить соглашение, по которому один из собственников квартиры станет ее единоличным собственником, а второй получит денежную компенсацию. Затем, зарегистрировать, на основании этого соглашения, право в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, квартира, полученная в порядке наследования одним из супругов, не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Нет, такая квартира не будет делиться. Семейный кодекс предусматривает что имущество приобретенное в период брака супругами по безвозмездной сделке, например по договору дарения или по наследству, не является совместно нажитым не не подлежат разделу. Доброго времени суток! Жилье делиться не будет, поскольку не является совместно нажитым имуществом согласно нормам права СК РФ. Добрый вечер Ирина. Квартира полученная одним из супругов в порядке наследования в период брака будет являться собственностью наследника и не подлежит разделу как совместная собственность супругов. Делится ли при разводе квартира, полученная одним из супругов как наследство единолично, в браке, по завещанию от умершей матери.
Здравствуйте, квартира, полученная в порядке наследования одним из супругов, не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Нет, такая квартира не будет делиться. Семейный кодекс предусматривает что имущество приобретенное в период брака супругами по безвозмездной сделке, например по договору дарения или по наследству, не является совместно нажитым не не подлежат разделу.
Спросить
Доброго времени суток! Жилье делиться не будет, поскольку не является совместно нажитым имуществом согласно нормам права СК РФ.
СпроситьДобрый вечер Ирина. Квартира полученная одним из супругов в порядке наследования в период брака будет являться собственностью наследника и не подлежит разделу как совместная собственность супругов.
СпроситьЕсли единоличным собственником дома является ваш отец, то он имеет полное право требовать вашего выселение из дома, может подать такой иск в суд. И нас выпишут в некуда? Такой вопрос я прописан в частном доме со своими несовершеннолетними детьми, кроме нас там не кто не прописан, имущества у нас нет, не у жены не у меня не у детей, снимаем квартиру, дом в котором мы прописаны принадлежит отцу он собственник и хочет его продать я против, я тоже участвовал в строительстве, может ли он выписать меня и моих трёх несовершеннолетних без моего согласия, ведь имущества у на нет стоим на очереди на получение земельного участка непервый год с ним не живём так как мать против, они часто пьют и ругаются я нехочю чтоб дети это видели поэтому с ними не живём.
Если единоличным собственником дома является ваш отец, то он имеет полное право требовать вашего выселение из дома, может подать такой иск в суд.
Спросить
Здравствуйте! Детей выписать в никуда-нельзя. Детей можно снять с регистрации, если они будут зарегистрированы в другом месте. А продать дом отец может и с прописанными детьми.
СпроситьНет, не можете. Регистрируют в квартире с согласия всех совершеннолетних граждан. Если квартира муниципальная, то и с согласия собственника - администрации. Здравствуйте, если мама и брат являются участниками долевой собственности, то без их согласия вы не сможете зарегистрировать мужа.
Удачи вам и всего наилучшего Вы можете не спрашивать согласия только в том случае, если являетесь единоличным собственником квартиры. Если же мама и брат владеют долями в квартире - согласие обязательно. Скажите пожалуйста могу ли я прописать мужа в квартире без согласия мамы и брата?
Нет, не можете. Регистрируют в квартире с согласия всех совершеннолетних граждан. Если квартира муниципальная, то и с согласия собственника - администрации.
СпроситьЗдравствуйте, если мама и брат являются участниками долевой собственности, то без их согласия вы не сможете зарегистрировать мужа.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы можете не спрашивать согласия только в том случае, если являетесь единоличным собственником квартиры. Если же мама и брат владеют долями в квартире - согласие обязательно.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно же будет, если эта квартира куплена в браке. Можно, конечно, ее вообще не указывать в иске как общее имущество. Тогда и не будет делиться. Здравствуйте, Наталья
Не важно на кого из супругов оформлена. Если куплена в браке, значит супругу принадлежит половина квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ! Квартира не может быть оформлена на Вас как на единоличного собственника. Оформляется на одного из супругов, но при этом находится в общей совместной собственности супругов. Разделу подлежит, если не заключили с мужем брачный договор, согласно которому квартира является только Вашей собственностью. Будет ли делиться при разводе квартира купленая в браке, но оформленная на меня как единственную собственницу?
Здравствуйте. Конечно же будет, если эта квартира куплена в браке. Можно, конечно, ее вообще не указывать в иске как общее имущество. Тогда и не будет делиться.
Спросить
Здравствуйте, Наталья
Не важно на кого из супругов оформлена. Если куплена в браке, значит супругу принадлежит половина квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКвартира не может быть оформлена на Вас как на единоличного собственника. Оформляется на одного из супругов, но при этом находится в общей совместной собственности супругов. Разделу подлежит, если не заключили с мужем брачный договор, согласно которому квартира является только Вашей собственностью.
СпроситьЕсли мама подарит Вам квартиру после сдачи дома и регистрации на нее квартиры, то налог платить не нужно будет. Если собственность не долевая, а единоличная, то оформить нужно будет только в Росреестре переход права собственности, госпошлина 2 тыс руб. Если я сейчас оформлю на маму договор переуступки новостройки, а через полгода оформлю на себя уже построенную квартиру, то сколько мне прийдется заплатить за документы? Обязательно ли нотариально это делать? И придётся ли платить 13% от полутора миллионов?
Если мама подарит Вам квартиру после сдачи дома и регистрации на нее квартиры, то налог платить не нужно будет. Если собственность не долевая, а единоличная, то оформить нужно будет только в Росреестре переход права собственности, госпошлина 2 тыс руб.
СпроситьЕдиноличным собственником суд Вас не признает. Можете пробовать просить суд увеличить Вашу долю. И не более того. Обычно суды делят поровну и особо не любят разбираться. Здравствуйте! Да, Вы можете доказать данный факт и остаться единственным собственником квартиры. Вам надо предоставить договор купли-продажи унаследованной квартиры, выписку из ЕГРП. Шансы у Вас хорошие! Добрый вечер!
Данный факт не будет являться основанием для признания данной квартиры за вами, так как сделка по купле-продажи была оформлена во время брака. Всего хорошего. В браке была куплена квартира за счёт средств от продажи личной, унаследованной квартиры до брака. Могу ли я при разводе и разделе имущества доказать что я единоличный собственник. Деньги при продаже и покупке проходили через банк документы в наличии. Спасибо.
Единоличным собственником суд Вас не признает. Можете пробовать просить суд увеличить Вашу долю. И не более того. Обычно суды делят поровну и особо не любят разбираться.
Спросить
Здравствуйте! Да, Вы можете доказать данный факт и остаться единственным собственником квартиры. Вам надо предоставить договор купли-продажи унаследованной квартиры, выписку из ЕГРП. Шансы у Вас хорошие!
СпроситьВопрос в том, какой статус имело жилье. Если оно было приватизировано на Вашу мать, а вы не участвовали в приватизации, то вы имеете право восстановить прописку в проданном жилье по суду. Основание для прописки - справка об освобождении, где указывается адрес, куда вы едите для проживания. Выписка Вас из адреса постоянной регистрации для отбывания наказания носит временный характер и права пользования квартирой Вас лишать никто не имел права.
Если жилье было приобретено в собственность по другим основаниям и Ваша мать была единоличным собственником, то здесь что-либо сделать сложно. Проданную квартиру вернуть не получится в любом случае, поэтому вам остается только становиться на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по месту жительства. Отбывая срок в местах лишения свободы мама продала квартиру, мама умерла. Ни жилья ни прописки... что делать?
Вопрос в том, какой статус имело жилье. Если оно было приватизировано на Вашу мать, а вы не участвовали в приватизации, то вы имеете право восстановить прописку в проданном жилье по суду. Основание для прописки - справка об освобождении, где указывается адрес, куда вы едите для проживания. Выписка Вас из адреса постоянной регистрации для отбывания наказания носит временный характер и права пользования квартирой Вас лишать никто не имел права.
Если жилье было приобретено в собственность по другим основаниям и Ваша мать была единоличным собственником, то здесь что-либо сделать сложно.
Спросить
Проданную квартиру вернуть не получится в любом случае, поэтому вам остается только становиться на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по месту жительства.
СпроситьТо есть вы хотите стать единственным наследником после смерти вашего мужа. Это возможно только если его мать откажется от наследства. Наличие у нее жилья не лишает ее права на его имущество. Мать, также как и Вы, является наследником первой очереди. Более того, при наличии завещания и достижения матерью пенсионного возраста, мать будет являться наследником обязательной доли. Для наследования имущества единолично Вами, мать должна отказаться от наследства. Можно ли сделать так. Умер муж и квартира перешла полностью ко мне в собственность, у него ещё живая мать у нее отдельное жилье.
То есть вы хотите стать единственным наследником после смерти вашего мужа. Это возможно только если его мать откажется от наследства. Наличие у нее жилья не лишает ее права на его имущество.
Спросить
Мать, также как и Вы, является наследником первой очереди. Более того, при наличии завещания и достижения матерью пенсионного возраста, мать будет являться наследником обязательной доли. Для наследования имущества единолично Вами, мать должна отказаться от наследства.
СпроситьСобственник имеет право распоряжаться своим имуществом но в вашем случае муж должен предварительно предложить выкупить его долю другим участникам долевой собственности То есть вам. Здравствуйте. Выкупите долю бывшего мужа в совместной квартире. Такую сделку необходимо подкреплять договором. После этого, выплатив соответствующую сумму супругу, вы сможете стать единоличным собственником квартиры. Если бывший муж долю в совместной квартире отказывается продавать, этот вариант не подойдет для осуществления ваших замыслов. Действующим законодательством не предусмотрена возможность обязать собственника доли продать ее. Может ли бывший муж продать свою долю (1/4) в однокомнатной квартире, если она частично куплена на материнский капитал? Младшему ребенку еще нет 18-ти лет. Другой собственности у меня с детьми нет.
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом но в вашем случае муж должен предварительно предложить выкупить его долю другим участникам долевой собственности То есть вам.
Спросить
Здравствуйте. Выкупите долю бывшего мужа в совместной квартире. Такую сделку необходимо подкреплять договором. После этого, выплатив соответствующую сумму супругу, вы сможете стать единоличным собственником квартиры. Если бывший муж долю в совместной квартире отказывается продавать, этот вариант не подойдет для осуществления ваших замыслов. Действующим законодательством не предусмотрена возможность обязать собственника доли продать ее.
СпроситьДобрый вечер. Если квартира приобретена в браке, подарить она вам не может. Вы можете у нотариуса составить Соглашение о разделе имущества, нажитого ссупругами в браке, по которому вы станете единоличным собственником квартиры, зарегитсрировав соглашение в Росреестре. Одним важным моментом является то, что для дарения мужу или жене имущества, находящегося в совместной собственности, требуется вначале установить режим долевого владения имуществом. И только после этого, один супруг сможет подарить другому свою долю в общем имуществе. Характерной особенностью такой сделки является отсутствие необходимости уплаты подоходного налога. Может моя жена сделать мне дарение квартиры, не сама,-а,написав доверенность на товарища, который будет оформлять за неё дарение (при оформлении буду я и товарищ с доверенностью от жены), и надо ли мне будет выплачивать 13% от стоимости квартиры?
Добрый вечер. Если квартира приобретена в браке, подарить она вам не может. Вы можете у нотариуса составить Соглашение о разделе имущества, нажитого ссупругами в браке, по которому вы станете единоличным собственником квартиры, зарегитсрировав соглашение в Росреестре.
Спросить
Одним важным моментом является то, что для дарения мужу или жене имущества, находящегося в совместной собственности, требуется вначале установить режим долевого владения имуществом. И только после этого, один супруг сможет подарить другому свою долю в общем имуществе. Характерной особенностью такой сделки является отсутствие необходимости уплаты подоходного налога.
СпроситьВообще согласно ст 247 ГК РФ для решения вопроса о проживании плямянника требуется ваше обоюдное согласие с братом Поэтому конечно у вас есть право не пускать А без вашего согласия брать единолично неможет решить вопрос по проживанию племянника. Я собственник 1/3, 3 комнатной квартиры, брат имеет 2/3, могу ли я не пускать для проживания племянника, который имеет приватизированную собственность в квартире матери, там же и прописан, всю жизнь проживает со своим отцом, а свое жилье сдает в аренду.
Вообще согласно ст 247 ГК РФ для решения вопроса о проживании плямянника требуется ваше обоюдное согласие с братом Поэтому конечно у вас есть право не пускать А без вашего согласия брать единолично неможет решить вопрос по проживанию племянника.
СпроситьАнастасия, а Вы совершенно случайно не являетесь единоличным собственником или нанимателем? Боюсь, что вскрытие счета нужно кому-то для того, чтобы узнать статус квартиры (в собственности или муниципальная), количество прописанных лиц и сумму долгов. Кто то из соседей анонимно вскрывает не первый раз квитанцию об оплате ЖКХ и кладёт Ее обратно в ящик. Как грамотно обьяснить товарищу чтот это не нужно делать?
Анастасия, а Вы совершенно случайно не являетесь единоличным собственником или нанимателем? Боюсь, что вскрытие счета нужно кому-то для того, чтобы узнать статус квартиры (в собственности или муниципальная), количество прописанных лиц и сумму долгов.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Если Вы являетесь собственником квартиры, то без Вашего согласия Ваш брат не имеет права сдавать комнату в аренду. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Нет, только собственник обладает правом распоряжения имуществом, в том числе и путем сдачи имущества в аренду. Собственником являетесь Вы. Регистрация Вашего брата в этой квартире по месту жительства дает ему право проживание в ней, но не правомочие распоряжаться. Он не имеет право на сдачу жильцам одной комнаты без вашего согласия, тк вы единоличный собственник квартиры. А он никакого права собственности не имеет ст.209 ГК РФ. Живу в трехкомнатной квартире, оформленной на меня по дарственной моим братом. Сам он прописан в этой же квартире, но проживает у своей жены. Одну же комнату из моей квартиры он хочет сдавать. Имеет ли он право на сдачу жильцам одной комнаты без моего согласия?
Нет, только собственник обладает правом распоряжения имуществом, в том числе и путем сдачи имущества в аренду. Собственником являетесь Вы. Регистрация Вашего брата в этой квартире по месту жительства дает ему право проживание в ней, но не правомочие распоряжаться.
Спросить
Он не имеет право на сдачу жильцам одной комнаты без вашего согласия, тк вы единоличный собственник квартиры. А он никакого права собственности не имеет ст.209 ГК РФ.
СпроситьЕсли Ваш брат подарит или продаст Вам свою долю, только в таком случае станете [i]собственником единоличным[/i]...
Переоформление документов в данном случае необходимо лишь для сделки. Я живу в однокомнатной квартире, в ней еще прописан мой брат, но живет он в другой квартире. Когда при Украине была приватизация, квартиру приватизировали и соответсвенно право собственности разделили на двоих. Сейчас нужно переоформлять документы по российскому закону. Что мне нужно сделать, чтобы остаться собственником единоличным?
Если Ваш брат подарит или продаст Вам свою долю, только в таком случае станете собственником единоличным...
Переоформление документов в данном случае необходимо лишь для сделки.
Спросить
