Жилищные споры / Жилищное право - 1680 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Елена!

Фактически, никаких прав на квартиру. Формально квартира (новая) приобретена в браке и можно трактовать как приобретенное супругами имущество, но если возникнет спор и дело дойдет до судебного разбирательства, то вторая сторона докажет, что вашей доли там нет, так как первая квартира была получена и приватизирована (безвозмездная сделка), далее вы утеряли свое право в ней (добровольно) и в новой квартире право на проживание, но не пожизненное (если конечно в договор мены вы из предыдущего жилья его не перенесли) К сожалению для Вас в случае расторжения вашего брака бывший муж может на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ выселить вас через суд из данной квартиры Муж получил квартиру когда мы были в браке, я дала согласие на приватизацию, затем мы сделали равноценный обмен из одного города в другой и прожили еще в браке 6 лет, какие у меня права в этой квартире?

Да, оспорить решение о снятии с учета по улучшению жилищных условий только в судебном порядке. Единственное, нужно уточнить учетную норму в Вашем городе. Думаю, что она значительно меньше чем 17,9 кв.м. общей площади на человека. А если это так, то отказ к сожалению может быть законным. Нужно разбираться и изучать документы. Я живу в городе Москва в коммунальной квартире, для коммерческого заселения в Москве учётная норма 15 кв. м на человека а норма предоставления 18 квадратных метров. Меня сняли по норме предоставления а не по учётной норме. Стояли в очереди на УЖУ, 3 человека на площади 37,6. Один человек выписался и с очереди сняли, потому что на двоих стало по 18,8 кв. м на одного человека. Вызвал замерщика из БТИ и после замеров площадь стала 35,8 кв. м, на одного человека получается по 17,9 кв. м. Чтобы восстановить очередь нужно обращаться теперь в суд?

Если не обжаловать постановление, в установленном законом порядке, то оно будет иметь юридическую силу. Если вы полагаете, что ваши права нарушены, то обжаловать постановление об отмене постановления о выделении участка, постановление о выделении и отмене на руках? Администрация предоставила земельный участок под ижс, получил документы в собственность на зем. участок, участок а долях, через месяц, выносит постановление, об отмене постановления на выдачу зем участка, и запрете сделок с зем. участком в егрн, связи с выявленным нарушением прав третьих лиц, не были учтены жена и сын, но они не были прописаны у родителей, и в справке о составе семьи их тоже не было, вопрос правомерно или нет поступила адмтнистрация и имее или нет юридическую силу постоновление об отмене выделения данного участка?

Здравствуйте!

Как обратиться в суд, подготовьте возражение со своим графиком. Отдельный иск не нужен Опека составляет акт обследования жилищных условий родителей, претендующих по проведение общения. Необходимо дождаться иска и посмотреть график общения, к чему он привязан. Затем писать возражение и формировать свой график. Если ребенку 10 лет, его мнение будет учитываться Зачем Вам идти в суд? Когда он обратится, подадите возражение со своими предложениями. Может он вообще никуда не собирается, просто нервы Вам мотает. Все можно решить в рамках разбирательства по его иску. Не делайте лишних телодвижений.

Будет иск - пишите возражения и прикладывайте свой график. Думаю суд будет больше на вашей стороне. Бывший муж хочет подать в суд на общении отца с ребёнком так как не можем договориться, Могу ли я тоже подать иск на определение общении отца с ребёнком и ввести график их общения, опека участвует при этом и ходит ли она по домам после суда где проживает ребенок?

Мнение ребенка, которому 4 года, не имеет юридического значения. Правовое значнение имеют Ваши жилищные условия и, вторично, уровень дохода. Ребёнку 4 года, какое значение? Определяйте место его жительства с вами, и забирайте его домой. Пока он не отвык от вас. Ребенку 4 года. Мы с супругом разошлись и я уехала в другой город с сыном, он скучал по папе и просил приехать за ним. Тот его забрал и теперь сын говорит что не хочет ехать ко мне в другой город. Папа настаивает чтобы я забрала документы с сада и передала ему. Хочу подать иск о определении места жительства ребёнка, будет ли учитываться тот факт, что ребёнок не хочет ехать сюда? И тот факт, что я устроилась на работу совсем недавно и снимаю жильё?

Ст 44 ЖК РФ. Действия неправомерны Жалобу подавайте на действия ТСЖ в ГЖИ по факту самоуправства. Устав ниже закона. Председатель ТСЖ и правление установили на крыше дома антенну, ссылаясь на пункт Устава ТСЖ, где написано "уполномочить правление ТСН утверждать проекты, сметы, текущие ремонты и аварийные ремонты до 500 000 руб". По вопросу установки антенны проводилось собрание собственников жилья, где большинство проголосовало против. Правомерны ли действия председателя по установке антенны, если собственники против проголосовали и на какой нормативный акт можно ссылаться.

Такое решение легко оспорить на основании ст 249 ГК РФ, ст 37 ЖК РФ. Добрый вечер. По общему правилу расходы собственников должны быть пропорциональные доле в общем имуществе, то есть от кв м квартиры.

Но есть разъяснения Верховного Суда о том, что собственно ки вправе принять решения об оплате и поквартирно, если это не связано с платой за содержание и ремонт, то есть в вашем случае. Однако такие споры рассматриваются судами с учётом конкретных обстоятельств и судом можкт быть принято решение как вашу пользу, так и наоборот. Многоквартирный дом. Мы собственники решили запустить голосование по огражению придомовой территории. Вопрос: можем ли мы параллельно запустить голосование об оплате не по кв.м.,а фактической суммы с каждой квартиры в равных долях (т.е сумму поделить на количество квартир) закон это не запрещает. Но есть жильцы, кто не согласен и так как они живут в "маленьких квартирах "им дешевле по кв.м,говорят будут опровергать голосование, мол так не законно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет. Суды вообще доказательства не собирают. Нет конечно ни какие судебные акты из судов РФ ни кто в другом государстве даже читать ге станет Сергей только сегодня вас вспоминал куда вы пропали уж не случилось что с вами. И вот вы снова со своим очередным загадочным вопросом, на который надо отвечать в отрыве от конкретной ситуации. Суд РФ конечно не имеет право ничего поручать иностранным судам и вообще взаимодействовать с ними. Посмотрел ваши первые вопросы они были понятными а потом пошли загадки. Что вы хотите чтобы суд РФ узнал в Литовской Республике. Хватит писать загадками. Может вам лучше в Конституционный суд РФ обратиться и оспорить положения закона РФ, который применили, когда отказывали вам в иске по жилищному спору? Суд РФ имеет законодательное право поручить суду иностранного государства собрать доказательства по гражданскому делу при отсутствии или наличии международного договора по данной тематике, но без уточнённой конкретики?

Не совсем понятен Ваш вопрос. Добрый день!

Если Вы таким образом улучшаете жилищные условия детей, то отказ маловероятен.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. А отец и не обязан дарить ничего детям. Чтобы получить разрешение вы обязаны предоставить опеке доказательства выделения н/л другого благоустроенного жилья по долям не менее имеющейся доли. Согласие отца на продажу тоже необходимо. Как чаще на практике опека разрешает продавать кв с вложением мат капитала? Доли кв у всех одинаковые по 1/4 на 4 члена семьи, отец детей не хочет дарить свою долю

По общему собранию нужно согласие собственников МКД (полученное, например, на общем собрании), не желание одного председателя.

[i]ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.[/i] Пусть идёт в суд. Согласно п. 5.1.1. Свода правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» СП 1.13130.2009, ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра. Если вы соблюдаете данную норму, оснований убирать шкаф нет. У нас в общем холле стоит шкаф высотой до потолка глубиной 40 см, проход к выходу (к дверям из холла) составляет 1,2 м. у соседей претензий нет, но председатель ЖКХ заставляет убрать, грозит судом.

Можем ли мы оставить шкаф?

Игнорируйте, это её выдумки, не подкрепленные законом Только с согласия вашего можно утеплить согласно ст 40 жк рф Установили балкон на 1 ом этаже. Пакет документов, резрешающих установку (в том числе согласие и подписи жильцов) , собран и утвержен всеми нужными инстанциями. Сделан новый техпаспорт на квартиру уже с перепланировкой. Балкон никак не касается балкона соседей 2 го этажа, так как крыша нашего балкона сделана отдельно под ним. Соседка утверждает, что мы были обязаны утеплить ей пол балкона нашей крышей, тогда бы её все устраивало. Угрожает судом. Как разрешить данную ситуацию? Спасибо

Нет не имеет, может написать заявление в опеку о том, что вы плохая мать, опека имеет право проверить жилищные условия ребенка, но лишить вас ребенка без причины и суда никто не может. Здравствуйте.

Это практически не реально. Грозиться можно сколько угодно.

Для лишения прав должны быть основания, а не просто "Хочу". У меня есть гражданский муж и дочь, живём роздельно я в одном городе муж в другом, но сестра мужа грозиться навести опеку и забрать у меня ребенка.

Имеет ли она на это право?

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст 153 ЖК РФ). Вина УК заключается в не включении в квитанцию ЖКУ статуса наемного жилья и начисления соответствующих тарифов.

Я обязана, теперь выплатить им долг за два года проживания? По их вине? Или Я могу начать оплачивать статус наёмного жилья с того месяца, как они внесли этот платёж в квмтанци?

Напишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию, если с вас просят оплату слуг, которые фактически не оказывали. Направляйте письменную претензию в адрес отправителя (кто выставляет счета), иначе начнутся накручивать пени и т.п. (дольше потом разбираться).

[quote]Постановление Пленума ВС от 22.06.21 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров...".[/quote]

Отправляться в прокуратуру и ЖИ смысла нет - срок рассмотрения месяц, время затяните. Квитанция пришла платить отопление, которое еще не включали

Вы можете им отказать. Такие краны в систему отопления могут быть установлены только в порядке ст 25, 26 ЖК РФ. Пусть сливают воду там, где сливали раньше Такая же проблема. В моей квартире на 5-м этаже Не установленны все краны для слива воды с батареи. Ранее слив воды происходил через подвал, на данный момент УК сменилось и всех соседей отправляют ко мне, что только из-за меня нет в доме отопления. Мне звонят на личный номер и орут. Сегодня УК просит отпроситься с работы для того чтобы установить новые экраны для слива на батареи и заниматься списком воды. Я могу им отказать? На какой закон могу сослаться?

Елена, пишите жалобу в жилищную инспекцию, в Прокуратуру. Также можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей Нужна жалоба в жилищную инспекцию с приложением отказов о перерасчёт за воду (Закон об обращениях граждан 59 фз). Жалобу в прокуратуру и ГЖИ подавайте. Из горячего крана бежит чуть теплая вода. УК судится с поставщиком около года. Ничего не меняется, вода горячее не стала, платим по полной. Как быть?

Здравствуйте!

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки апелляционной жалобы Советую выбирать юриста находящегося в легкой доступности, иначе положительного результата не получите. Марина, за помощью вы можете обратиться к любому юристу через личные сообщения Для этого нужно знать материалы дела: копия решения суда. Исковое заявление. Представленные доказательства. Нужен хороший юрист по жилищным спорам, отказали в компенсации пользовании долей дома, надо составить апелляционную жалобу

Вопрос о месте жительства детей решается по соглашению между родителями. При отсутствии такого соглашения спор решает суд. Местом жительства будет признаваться место жительства родителей. В случае раздельного проживания родителей, местом жительства ребенка будет признаваться место жительства родителя, с которым ребенок постоянно или преимущественно проживает, если иное не установлено письменным соглашением родителей или решением суда. 1. Родители должны договориться между собой, с кем будут проживать дети.

2. Если не получается, то один из родителей вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении места жительства детей.

3. Будет привлечена опека, которая осматривает жилищные условия каждого из родителей.

А суд уже решит с кем детям будет лучше.

[u]С Уважением! [/u] Может бывший муж забрать одного из детей, если у него нет нормальных жилищных условий? А Если условия появятся? Как он сможет это сделать? Кто разрешит?

В данном случае наличие судебного спора и идти нужно в суд Приветствую. Должна ли жилищная инспекция рассматривать обращения жильцов о неответе управляющей или ресурсоснабжающей организации в установленный законом срок, и должна ли рассматривать заявления о перерасчете за услуги, которые игнорирует сама организация? В своих ответах на такие обращения жилищная инспекция просто посылает к ресурсоснабжающей за ответом (хотя ранее они неоднократно игнорируют) или в суд. Законно ли это? Если нет то если возможно ссылки на законы. Спасибо.

Хороший отзыв и высокая оценка

Разрешайте спор в судебном порядке Обращайтесь в суд. [quote]Что делать?[/quote]

Можно попробовать привлечь к разрешению проблемы юриста. Он хотя бы внятно сможет её сформулировать. Здраствуйте! Для использования фасада и земельного участка (для прокладки трубы) в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ (ч.2, 3 ст. 44 ЖК РФ, 100% не требуется, поскольку не будет уменьшения общедомового имущества) Вам требуется согласие 50% всех собственников, т.е. в Вашем случае не хватает 3 квартиры, если Вы сможете их уговорить, то проблема будет разрешена. Как подключить квартиру к трубе газа на фасаде МКД. Трубу установил горгаз по заявке собственников 4 квартир. Согласие собственников остальных 8 квартир не спрашивали. Сейчас горгаз требует разрешения этих 4 соседей. Они его не дают. Горгаз отказывает в подключении квартиры, тк не разрешения и земля под домом не внесена в госреестр. Что делать?

Здравствуйте Руслан

А в чем суть вопроса? Почему должны быть проблемы в суде - вы не указали предмет спора в суде, что является значимым обстоятельством для ответа Нет здесь никаких проблем.

Если дом признан аварийным, имеете право на компенсацию либо получение нового жилья. Проблем возникнуть не должно, т.к. вы получили долю в квартире до вступление в действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ и она на вас не распространяется. Приобретение второй доли после вступления в силу изменений ничего не меняет.

Но скорее всего вопрос придется решать в судебном порядке. 1.2 доли в квартире подарена в марте 2019, вторая доля выкуплена в 21 году. Дом признан аварийным до 2019 года, могут ли возникнуть проблемы в суде?1.2 подарена до изменений в ЖК.

Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка Здравствуйте, Оксана!

Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы. Если вина дочери, то вопросы к ней Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его. Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.

Созовите собрание МКД. рассмотрите, ст.36,44 ЖК РФ. Далее нужно подавать в суд иск о демотаже Претензию можете подать в УК. Здравствуйте!

Претензия пишется в свободной форме, четко сформулируйте обстоятельства проблемы и ваши требования к соседям и соберите подписи остальных В свободной форме, но она поможет вам, как мертвому припарка. Такие споры разрешаются в суде Как написать претензию соседям, которые установили кондиционеры на 4 и 3 этажах и они капают на крыльцо парикмахерской и на головы клиентов.

Здравствуйте!

Здравствуйте.

Откуда же мы знаем обязаны Вы или не обязаны.? В чем суть судебного спора? Согласно ЖК РФ граждане зарегистрированные в одном жилом помещении - являются членами одной семьи (не важна степень родства). Вы уточните ваши обстоятельства-что вам более подробный ответ представить - в чем ваш предмет спора Обязан ли я доказывать как-то документально в суде о том, что не являюсь родственником тем, с кем прописан в муниципальной квартире?

Собственники, выселяемые из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, могут выбрать возмещение или другое помещение за изымаемое жилье (ст. 32 ЖК РФ).

Можете направить жалобу в прокуратуру. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает что получить - деньги или жилье. Мнение администрации в этом случае не существенно. Настаивать они могут на чем угодно, но даже в судубеном порядке вам деньги не выплатить.

Жилье должно быть рпедоставлено не меньшей площади и без доплат.

https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/

https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ Имеет ли право собственник не брать компенсацию, а требовать предоставить квартиру такой же площади как и его жилье, дом внесён в программу по сносу аварийного жилья, квартира куплена с материнским капиталом, администрация настаивает что бы мы взяли компенсацию, другим дали кв, кто то ждёт в строящемся жилье,.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение