Жилищный фонд / Финансовое право - 52701 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Я с РОСТОВСКОЙ области у меня есть региональный мк. Вопрос: на улучшение жилищных условий как переводятся деньги сразу перед или после всего сделанного?

Хочу узнать на счёт оплаты, приходят письма "счёт для оплаты услуг ЖКХ и взносов в фонд капитального ремонта". Получатель платежа "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым". У нас общий двор на семерых хозяев, но дома частные, у всех есть право собственности и домовые книги. Письма на оплату приходят на наш адрес Крейзера 7 (и указывают квартиру), с номером нашего дома более чем на 30 человек (когда здесь столько домов и не было и по сути) у нас общий адрес, но частные дома, нужно ли платить эти взносы за ремонт который никто и не делает?

Здравствуйте!

28.12.17 оформили договор купли-продажи земельного участка 2 сотки и квартиры 16 кВ. М на нем (раньше был общий дом на 5 соседей, потом разделили через суд на квартиры в собственность каждому) и 1/5 долю общей дорожки и сжали документы в мфц. Свою собственность продаю соседке, земля которой граничит с моей.

Ей позвонили из Росреестра и сказали, что сделка приостановлена - надо оформлять через нотариуса и сослались на ст 42 ЖК РФ. Но там речь идёт о разделе долей в коммунальных квартирах. Звонила туда, но настаивают на своём. Что нам делать, разъясните, пожалуйста.

На основании какой статьи ФЗ РФ я не обязана оплачивать несуществующие услуги: в данном случае в "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома"?

Здравствуйте!

Прошу Вас помочь мне понять следующую ситуацию: на имя моей супруги, по адресу Республика Крым, г. Симферополь, ул. Дмитрия Ульянова д. 14 кв. 41, поступают Счета для оплаты услуг ЖКХ и взносов в фонд капитального ремонта, где адрес указан как г. Симферополь, ул. Д.И. Ульянова, д. 14, квартира 41.

Считаю, что это ошибочно выставленный счет.

Пожалуйста, помогите разобраться.

Написал электронное обращение на сайте: http://kaprem82.ru/ - в ответ тишина.

А в платежках пишут о накопленной задолженности...

Оказываем услуги ремонта одежды, приема химчистки, маникюра в квартире на первом этаже (вхот через подьезд). Из рекламы бегущая строка, и 2 ГИС. как работать более законно есле пока документы о переходе в нежилой фонд только собираются. . ? Начали приходить люди и говорить что мы тут незаконно оказываем коммерческие услуги. Квартиру снимаем, хозяева в курсе и готовят документы.

ПФРФ отказывается гасить взятый на строительство займ с помощью материнского капитала, потому что на этом участке уже введён в эксплуатацию дом. Хотя по факту, на участке построена маленькая времянка 19 кв.м. В этом тесном доме живём мы с женой и наши двое детей. По сути, спим на кухне, готовим в спальне.

На времянку выдавалось разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Это делали для того, чтобы сделать себе и детям прописку. А теперь из-за этого отказывают погасить наш займ.

Законно ли это?

Могу ли я продать дочери долю 3-комнатной квартиры площадью 57 кв.м за счет средств маткапитала. У них семья из 5-ти человек?

Сможет ли она затем в течение 18-ти лет улчшить свои жилищные условия продав эту долю?

Как заставить Фонд капитального ремонта Тверской область сделать перерасчет задолженности по оплате взносов не принятую мировым судом к рассмотрению и взысканию как просроченную, за пределами исковой давности. Неоднократные обращения в Фонд, прокуратуру результата не дали. Но нарушено мое право распорядиться собственностью, продать квартиру, так как Фонд в документах указывает долг и начисляются пени. Где-то в разъяснениях ВС или КС есть пояснение, что при удовлетворении исковых требований в приделах исковой давности, долг ответчика ограничивается только суммой к взысканию?

Так все таки обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта, учитывая определение Верховного суд РФ № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года?

Стаж на гос. гражданской службе - 3 года. Проживаю в квартире площадью 48 кв.м. Квартира принадлежит моей матери. Помимо меня и моей матери, в квартире зарегистрированы по месту жительства двое моих несовершеннолетних детей. Иными словами - в квартире прописаны четверо. Могу ли я претендовать на субсидию для улучшения жилищных условия для гос. гражданской служащей? Есть ли шансы получить ее? Заранее благодарю.

Договор купли продажи доли у родственника с использованием средст маткапитала. Возможно ли исключить пункт о снятии с регучета продавца? Пропустит ли договор Росреестр и не будет ли проблем в Пенсионном фонде? Спасибо.

В отделе жилищной политики г.Надыма ЯНАО мне сообщили, что программа по переселению жителей крайнего севера НО «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» приостановлена. Это верно?

Можем ли мы купить квартиру у матери мужа на материнский капитал? Разрешит ли пенсионный фонд? И возможно ли мне, матери детей, отказаться от своей доли в пользу детей?

Хотели бы обратиться к вам с таким вопросом -

2006 году, имея одного ребенка, взяли в Сбербанке России ссуду на недвижимость - кредит молодая семья. На эти средства была приобретена двухкомнатная квартира, которая в дальнейшем была продана (так сложились обстоятельства) и на эти средства была приобретена другая квартира (с целью улучшения жилищных условий), в которой и проживаем в настоящее время. В 2008 г. родился второй ребенок. Получили сертификат на материнский капитал. Имеем ли мы право на погашение ранее взятого кредита на жилье средствами материнского капитала. При обращении в пенсионный фонд по месту жительства нам отказали, ссылаясь на то, что квартира, на которую брали ссуду уже продана. Хотя кредит большей своей частью у нас еще остается не погашенным.

По решению суда в июне 2015 года стал собственником жилья каторое получил по договору соцнайма. В данный момент пришел счет на оплату капремонта с октября 2014 года, на вопрос фонду капремонта о правомерности их действий они сослались на ч. 3 ст. 158 ЖК РФ и сказали, что долг прежнего собственника т.е. минобороны перешол на меня. Но данная статья вступила в силу с 01 июля 2015 года, а право собственности я зарегистрировал в июне 2015 года. Правомерны ли действия сотрудников фонда капремонта МКД.

У мужа есть прописка в общежитии, которое перевели в жилой фонд. Как ему получить договор соц найма. С-Пб.

Так все таки обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта, учитывая определение Верховного суд РФ № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года?

С уважением Иван Иванович.

Здравствуйте хочу вывести квартиру из жилого фонда в не жилой под продовольственный магазин. Какое количество голосов собственников требуется для выведения отдельного входа в магазин.

Я не плачу взносы за капитальный ремонт, потому что не доверяю этому фонду. Договор с фондом я не заключала и где потом искать эти деньги я не знаю. Имеет ли право этот фонд подать на меня в суд и взыскать задолженность платежей по решению мирового судьи.

В 20212 году по Решению районного суда было предоставлено жилье в маневренном фонде, на время завершения капитального ремонта МКД и самой жилой комнаты в коммунальной квартире. Срок исполнения ремонтных работ сентябрь 2013 г. До настоящего времени работы не завершены, по суду насчитывается неустойка, но одновременно насчитывается в полном объеме оплата за услуги ЖКХ по месту проживания по числу зарегистрированных - 3 чел., где естественно никто не проживает. Одновременно по счетчика и другим услугам выставляется счет Управляющей компанией в квартире маневренного фонда. Получается двойные выплаты по многим услугам?

Хотим делать рефинансирование ипотеки через владимирский ипотечный фонд (БАнк дом. рф), сейчас ипотека 10.8 на 24 года, выплатили только 2 года! Боюсь "подводных" камней! Стоит ли делать в этом году или лучше в следующем? На что обратить внимание при оформлении? Могу скинуть договор! Сейчас нам предлагают под 8.6 на 18 лет! Скажите еще в чем выгода вот им дать под стольнизкий процент?

Скажите, хочу купить дом, сумма дома-материнский капитал, т.е кредиты и ипотеки брать не нужно, дело в том, что ребенку нет 3 х лет, может ли пенсионный фонд одобрить покупку.

В почтовом ящике появилась квитанция за кап. ремонт, уже с долгом 5000 р.! Оплата за январь 2016 г 360 р и долг 4700, общая сумма превышает 5000 р. Ранее меня ни кто не информировал куда я должна платить и за что. Подскажите как правильно написать заявление в фонд кап. ремонта об отмене долга или отсрочки платежа если невозможно отменить уплату долга, о не начислении пени, о выдачи и заключении мне договора на руки чтобы я знала и у меня были письменные подтверждения кому я плачу и за что. Спасибо.

Снос аварийного дома (с 21 года) назначен на конец 2026 года. Мы в долевой собственности кв № 1.Сейчас дают маневренный фонд. Дом не в программе расселения пока, но обещают включить в новую. Смогу ли я прожить в маневренном доме до конца 2026 года? Или заставят получить выкупную стоимость?

Построена и законно оформлена пристройка к жилому квартирному дому, тем самым увеличена площадь с 26 до 50 м 2.В пенсионном фонде отказывают объясняя что это не объект ИЖС по которым возможно и на постройку и на реконструкцию, а по второму пункту где говориться о строительстве жилья у меня не строительство, а реконструкция.

Пришло (досудебное уведомление) от Регионального фонда капитально ремонта многоквартирных домов с требованием оплатить задолженность по взносам долг за 2016 год, иначе суд и судебные издержки? На сколько реальны их требования и угрозы судебным разберательством?

Куда мне обратиться с заявлением о перерастёте за капремонт по сроку исковой давности? В суд или в фонд капремонта с заявлением о перерасчете?

Квартира приватизирована по 1/5 на маму и папу, их 2 детей совершеннолетних (брат и сестра), внучку (16 лет).

Может ли сестра выкупить у брата долю за материнский капитал? Признает ли ПФ такую сделку действительной?

Родители могут подарить свои доли дочери, если это облегчит процесс.

Я, Юдина Анастасия Владимировна проживаю с двумя не совершеннолетними детьми проживаю в Ленинградской области. На территории Санкт-Петербурга нахожусь 11 лет. Прописана с детьми на территории Республики Башкортостан в общежитии в комнате (там прописаны ещё мать и брат). Я, постоянно подтверждаю справками из школы и работы и регистрациями свое отсутствие в данной комнате. Платежи поступают по сей день в полном объеме. На данный момент моя мать подала заявление о разделе считов на троих (меня, брата и ее) с крупным долгом в 347 тысяч рублей. Жилищный отдел делать перерасчет за меня и моих детей с данного долга не планирует. Комментируя, что сделают это только после раздела считов и закрытии всего долга. Что мне посоветуете делать?

Меня зовут Андрей. У меня вопрос: имеют ли право жильцы многоквартирного дома перечислять денежные средства в фонд капитального ремонта если дом находится на 5-ти летней гарантии от застройщика?

У меня вопрос по взносам в фонд капитального ремонта.

Мои родители хотели получить льготу по взносам для лиц, старше семидесяти лет, но им ответили, что если в квартире прописан, например, их работающий сын, то есть я, то данная льгота им не полагается. При этом я также оплачиваю взносы в фонд капитального ремонта в той квартире, где я не прописан, но собственником которой являюсь. Правомерно ли отказали в предоставлении льготы моим родителям?

Спасибо!

Ст.5, ч. 8. Жилищного кодекса: В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Я являюсь собственником нежилого помещения, которое относится к многоквартирному дому. С некоторых пор получаю квитанции от созданной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" на уплату взноса на капитальный ремонт дома. Ремонт дома намечен на 2029 год. Я планирую помещение продать до 2029 года. Как мне быть в этом случае? Обязательны ли такие платежи? Каковы полномочия указанной НКО? У меня нет с ней никакого договора в отличие от поставщиков коммунальных услуг. Мнения по этому вопросу самые разные, прошу вашей помощи. Спасибо.

Если я не буду платить взносы в региональный фонд за капитальный ремонт, какая ответственность за это предусмотрена? Потому что очень много знакомых вообще не платят...

Ребенку нет трех лет. покупаю дом в рассрочку у физ. лица. Составляем договор купли-продажи (с рассрочкой) с первоначальным взносом мат. капитал. В пенсионном не хотят принимать документы, мотивируя что ребенку нет трех лет. только говорят ипотека или кредит. А в законе сказано в ст.10, что можно на покупку жилья в рассрочку так же как и ипотека и кредит. Как доказать им? я знаю знакомых, которые приобрели жилье таким способом.

В феврале 2013 года инвалид ВОВ сдал документы на получение жилищного сертификата, но до сих пор неизвестно дадут ему сертификат или нет. Куда обращаться?

Мы живём в многоквартирном доме, каждый месяц нам приносят квитанцию НКО Фонд капитального ремонта.

Обязаны ли мы платить этой организации?!

Когда речь зашла о продаже квартиры, нам сказали, что если не будете платить в фонд, квартиру не продадите будет висеть долг.

Подскажите пожалуйста так ли это на самом деле?!

И что нам делать в этой ситуации?!

Я инвалид второй группы, стою по этой категории на учете для получения жилья по соцнайму. Основание для постановки в очередь - признание моего жилого помещения непригодным для проживания. Могу ли я получить жилье вне очереди на основании ч. 3 и 4 ст. 49 ЖК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ?

Я являюсь военнослужащим, 20 лет выслуги, проживаю в служебном жилом помещении (52 кв. м.) с женой и двумя детьми, признан нуждающимся для получения жилищной субсидии. Служебное жильё планируют передавать муниципальным властям. Могут ли передать квартиру без моего согласия? Останется ли в случае передачи за мной право на получение жилищной субсидии?

Как правильно оформить иск о взыскании с управляющей компании взносов в фонд капремонта дома на основании постановления ВС РФ от 04.06.14 г. № А-57-АПГ 14-2? Спасибо.

У нас новостройка, форма управления ТСН, везде говорят про гарантийный фонд который застройщик должен передавать управляющей компании, может ли кто то пояснить, так ли это?

Подали документы на приобретение 1/3 доли в квартире в которой 1/3 мне уже пренадлежит а еще 1/3 остаеться в пользование у мамы. После покупке у сестры 1/3 доли в моей собственности было бы 2/3 доли. Хотела приобрести долю за материнский капитал. Но пинсеонный фонд отказывает, прокуратура не нашла нарушений в их действиях. Как быть дальше не знаю, сестра хочет срочно продать долю, вдруг подаст постороним лица.

Купила квартиру, пришла платежка с долгом предыдущего собственника в фонд кап. ремонта многоквартирных домов 14 тыс 5000 руб Что делать?

Такой вопрос, получили жилищный сертификат для беженцев херсонской области, в сертификате была допущена ошибка в имени получателя, получали в Московской области, Одинцово МФЦ. Какой орган должен или может исправить ошибку в сертификате? МФЦ и жилищный фонд отказывается принимать

Скажите пожалуйста, возможен были ли прициденты по материнскому капиталу, ранее трёх лет возможно ли получить его на улучшение жилищных условий, и если-да,то что для этого необходимо сделать? Заранее спасибо большое!

Обязан ли собственник приватизированной квартиры в 2007 году уплачивать взносы в Фонд капитального ремонта?