Забор между участками / Земельное право - 1643 советов адвокатов и юристов
Мария, согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, допускает только прозрачный – сетчатый или решетчатый. Ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Допускается, но только с согласия соседей, организация живой изгороди из кустарника, высотой не более 1, 5 м.
Глухое ограждение может сооружаться между соседними участками только с письменного согласия обеих сторон. Требуется именно задокументированное согласие, так как нарушение норм СНиП является основанием к привлечению к административной ответственности. Сосед хочет ставить забор (половину, половину ставим мы) из сетки рабицы, при разрешенной светопропустимости 0-50%, могу ли я быть против и настаивать на штакетнике, поскольку не хочу такой прозрачный забор? И имею ли право потом со своей стороны посадить например девичий виноград, который оплетет рабицу?
Мария, согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, допускает только прозрачный – сетчатый или решетчатый. Ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Допускается, но только с согласия соседей, организация живой изгороди из кустарника, высотой не более 1, 5 м.
Глухое ограждение может сооружаться между соседними участками только с письменного согласия обеих сторон. Требуется именно задокументированное согласие, так как нарушение норм СНиП является основанием к привлечению к административной ответственности.
СпроситьИмеете право согласно СНипов. По закону - между соседними участками допускается забор высотой не более 1,5 м. и светопропускной способностью - не менее 50%. Либо по обоюдному согласию соседей. Глухой забор может быть лишь на проезжую часть... Хочу поставить забор от соседей 2 метра из профлиста. Дом 2 х квартирный.
По закону - между соседними участками допускается забор высотой не более 1,5 м. и светопропускной способностью - не менее 50%. Либо по обоюдному согласию соседей. Глухой забор может быть лишь на проезжую часть...
СпроситьСогласно СНиП, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей. Если у вас ИЖС, то скорее всего категория земельных участков - земли населенных пунктов. В администрации по территориальности ЗУ должны быть Правила застройки. Советую обратиться в администрацию и ознакомиться с ними. У нас по правилам застройки можно 2 метра. Стоит вопрос с какой стороны должно быть 2 метра? С того кто строит или со стороны соседей? Т.к. участки неровные. До администрации не могу дозвониться, куда дозваниваюсь говорят это не наша компетенция, мы не знаем. При строительстве забора между соседями ИЖС, неровные участки. С какой стороны забор должен быть 2 м? Сейчас со стороны строящего забор была выполнена планировка участка и забор соответствует 2 м, а со стороны соседей соответственно выше.
Согласно СНиП, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей. Если у вас ИЖС, то скорее всего категория земельных участков - земли населенных пунктов. В администрации по территориальности ЗУ должны быть Правила застройки. Советую обратиться в администрацию и ознакомиться с ними.
Спросить
У нас по правилам застройки можно 2 метра. Стоит вопрос с какой стороны должно быть 2 метра? С того кто строит или со стороны соседей? Т.к. участки неровные. До администрации не могу дозвониться, куда дозваниваюсь говорят это не наша компетенция, мы не знаем.
Спросить
Не регламентирует это законодательство, просто согласовывается соседями. Не смогли согласовать - стройте как Вам удобно, и ждите, выйдет ли сосед с иском о нарушенных правах и как его обосновывать будет.
СпроситьСформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует. Добрый день! Если вам проще и дешевле, то тот кусок земли, что находится в вашей собственности, и на котором расположен столб, можете путем перераспределения отдать в земли общего пользования СНТ.
Всего хорошего! Электрический столб стоит на моем участке, правление С Н Т требует перенести забор, но межевание и кадастр делало само правление С Н Т.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Спросить
Добрый день! Если вам проще и дешевле, то тот кусок земли, что находится в вашей собственности, и на котором расположен столб, можете путем перераспределения отдать в земли общего пользования СНТ.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью ответить. Новые соседи стали сыпать мусор (шлак. Пищевые отходы. Коробки от соков и йогуртов) под забор между участками. Как я могу им запретить им этого не делать? Есть такой закон, на который можно сослаться? Спасибо. Любовь. К.
Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью ответить.
СпроситьВы можете сейчас земучасток оформить в собственностьё Возьмите в арзиве выписку из решения местных органов власти о предоставлении вам участка, если не стоит-поставьте на кадастровый учет. Можете для начала заказать через МФЦ расширеную выписку по адресу вашего участка чтобы узнать о нем сведения из ЕГРН. Вопрос про забор между соседями. Как регламентируется установка забора между соседними участками-просвет, высота. Участки не в собственности, были даны в 50 х под строительство жилых домов. И как такие участки называются?
Вы можете сейчас земучасток оформить в собственностьё Возьмите в арзиве выписку из решения местных органов власти о предоставлении вам участка, если не стоит-поставьте на кадастровый учет. Можете для начала заказать через МФЦ расширеную выписку по адресу вашего участка чтобы узнать о нем сведения из ЕГРН.
Спросить
Если участок не в собственностии не отмежеван в установленном законом порядке тоыы не знаете его ЗАКОННЫЕ границы по которым можно устанавливать забор. Поэтому я вам ранее и рекомендовала сначала найти правоустанавлива щие и правоподтверждающие документы. Что бы не прлучилось что забр устаносите а пото сносить прийдется.
Спросить
Устанавливайте забор по сложившейся границе между зу. Его размер, высота и материал можно согласовать с соседом, даже если он нарушает какие либо нормы.
СпроситьВысота забора и материал изготовления забора устанавливает местная администрация, вот с этим вопросом к ним, а лучше письменно. Здравствуйте Ирина!
Лучше сделать ПИСЬМЕННЫЙ запрос в вашу местную архитектуру о возможной высоте забора. Но обычно не более 1,8 м и светопрозразночность забора не менее 50%. У нас участок ЛПХ. Какой высоты забор между соседями разрешен по закону?
Здравствуйте Ирина!
Лучше сделать ПИСЬМЕННЫЙ запрос в вашу местную архитектуру о возможной высоте забора. Но обычно не более 1,8 м и светопрозразночность забора не менее 50%.
СпроситьЗдравствуйте! Вам надо обратиться к кадастровому инженеру. Здравствуйте, Галина, Вам следует обратиться к кадастровому инженеру, который составит план границ земельного участка, в дальнейшем если имеет место захват земельных участков с иском в суд. Мы купили дом 10 лет назад. Вроде бы соседи были нормальные и мы не отделяли территорию. В этом году решили поставить забор. Соседи приватизировали 4 года назад свои владения (но у нас не спрашивали нашего плана, а приватизировали со слов хозяйки). Теперь у нас идут разногласия по поводу территории. Скажите а межа между участками должна быть? И с чего нам начать, чтобы поставить забор законно. Вызвать геодезиста или работника БТИ?
Здравствуйте, Галина, Вам следует обратиться к кадастровому инженеру, который составит план границ земельного участка, в дальнейшем если имеет место захват земельных участков с иском в суд.
СпроситьЗабор между участками должен быть проветриваемый. Если соседи соблюдают градостроительные нормы при установке ограждения на своем участке, то возражать против этого Ваши родители не могут. Прежде чем затевать спор с соседями, целесообразно проверить соблюдение всех норм на участке родителей: соблюдение расстояний от межи до зеленых насаждения и строений. По идее, если все нормы выдержаны и соседи не возводят 3-х метровый в высоту забор, Вашим родителям это никак помешать не должно. Если ситуация, по каким-то причинам отличается от градостроительных требований надо отдельно разбираться. Решается индивидуально, это прозрачный материал забор из которого не регламентирован. При наличии спора потребуется проведение экспертизы. Соседи хотят поставить забор из поликарбоната между участками, закрыв нам южную сторону огорода, родители против.
Если соседи соблюдают градостроительные нормы при установке ограждения на своем участке, то возражать против этого Ваши родители не могут. Прежде чем затевать спор с соседями, целесообразно проверить соблюдение всех норм на участке родителей: соблюдение расстояний от межи до зеленых насаждения и строений. По идее, если все нормы выдержаны и соседи не возводят 3-х метровый в высоту забор, Вашим родителям это никак помешать не должно. Если ситуация, по каким-то причинам отличается от градостроительных требований надо отдельно разбираться.
Спросить
Решается индивидуально, это прозрачный материал забор из которого не регламентирован. При наличии спора потребуется проведение экспертизы.
СпроситьНе менее 3-х метров. Если отступ меньше, следует обратиться в администрацию муниципального образования, в котором находится постройка, с заявлением о проведении публичных слушаний по вопросу разрешения отклонения от допустимой нормы застройки. Здравствуйте!
В соответствии с требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки:
— Дальше всего нужно отступать от существующего деревянного здания: 15 м при строительстве нового дома из дерева и 10 м – из камня, кирпича и бетона.
— Если оба дома выполнены из кирпича или бетона, но имеют деревянные перекрытия, расстояние между ними не должно быть меньше 8 м.
— Ближе всех можно располагать здания из негорючих материалов без элементов из дерева – это расстояние 6 м.
— Если дома имеют 2–3 этажа, безопасное расстояние между ними – более 15 м
Желаю удачи. В. Сколько метров нужно отступить от жилого помещения до соседнего забора?
Не менее 3-х метров. Если отступ меньше, следует обратиться в администрацию муниципального образования, в котором находится постройка, с заявлением о проведении публичных слушаний по вопросу разрешения отклонения от допустимой нормы застройки.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки:
— Дальше всего нужно отступать от существующего деревянного здания: 15 м при строительстве нового дома из дерева и 10 м – из камня, кирпича и бетона.
— Если оба дома выполнены из кирпича или бетона, но имеют деревянные перекрытия, расстояние между ними не должно быть меньше 8 м.
— Ближе всех можно располагать здания из негорючих материалов без элементов из дерева – это расстояние 6 м.
— Если дома имеют 2–3 этажа, безопасное расстояние между ними – более 15 м
Желаю удачи. В.
СпроситьКрытый тамбур не капитальное строение и размещать его в пределах участка вы вправе не затеняя соседний (смежный) участок, выдержав норму расположения до границы с соседним участком не менее 1 метра. Оформлять не капительное строение нет необходимости. Ижс стоит в 6 метрах от забора, перепад высоты дома и дороги 2.5 м, можно ли поставить крытый тамбур с крышей для входа в дом с дороги.
Крытый тамбур не капитальное строение и размещать его в пределах участка вы вправе не затеняя соседний (смежный) участок, выдержав норму расположения до границы с соседним участком не менее 1 метра. Оформлять не капительное строение нет необходимости.
СпроситьБыло ранее до 1,5 метра. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
[b]Отзыв текст[/b] У соседей окна выходят прям ко мне во двор, поэтому хочу поставить высокий забор.
Было ранее до 1,5 метра. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Отзыв текст
СпроситьСамо по себе, если были получены все требуемые разрешения на строительство - вполне законно. Законодательство не нормирует расстояния между забором одного владельца и зданием другого владельца. В задах моего дома в 3 х метрах от забора, построили 2 х этажное здание поликлиники. С окнами с видом на мой участок. Это законно?
Само по себе, если были получены все требуемые разрешения на строительство - вполне законно. Законодательство не нормирует расстояния между забором одного владельца и зданием другого владельца.
СпроситьНикакой, глухого забора по меже вообще не должно быть. А так забор не выше 1,5-2 метров должен быть. Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования. Поэтому можете уточнить непосредственно в своей администрации. Какой высоты может быть глухой забор между соседями в деревне.
Никакой, глухого забора по меже вообще не должно быть. А так забор не выше 1,5-2 метров должен быть.
Спросить
Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования. Поэтому можете уточнить непосредственно в своей администрации.
СпроситьЕстественно в судебном порядке. Здравствуйте. Если договориться не получается, тогда обращайтесь в суд. Но прошу учесть следующее: Перед установкой забора лучше сделать экспертизу, где исследуется вопрос инсоляции (затенения); если проект забора будет в пределах норм инсоляции, то тогда смело можете его устанавливать И последнее: Если ваши с соседом участки являются садовыми, дачными или огородническими, то возведение забора по смежной границе между вашими участками разрешено только в виде пропускающего свет сооружения типа сетки рабица и т.п. и высотой не более 1,5 м. Глухой забор на участках СНТ не допускается.
Желаю удачи. В. Земля какая? Ижс, снт? Установили сами глухой забор от соседа, подписали соглашение. Сегодня он мне сказал что хочет снять и установить сетку. Как мне с ним бороться?
Здравствуйте. Если договориться не получается, тогда обращайтесь в суд. Но прошу учесть следующее: Перед установкой забора лучше сделать экспертизу, где исследуется вопрос инсоляции (затенения); если проект забора будет в пределах норм инсоляции, то тогда смело можете его устанавливать И последнее: Если ваши с соседом участки являются садовыми, дачными или огородническими, то возведение забора по смежной границе между вашими участками разрешено только в виде пропускающего свет сооружения типа сетки рабица и т.п. и высотой не более 1,5 м. Глухой забор на участках СНТ не допускается.
Желаю удачи. В.
Спросить
В новой редакции СП 53.13330.2011 действительно нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ.
Если в Уставе не прописана максимальная высота забора, то тогда нарушения не будет. Однако если сосед в судебном порядке докажет (статья 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»), что забор сильно затрудняет ему пользование участком, то возможно и будет принято решение уменьшить высоту. Но это маловероятно. СНТ. Могу ли я поставить штакетный забор между участками высотой 2 метра. В новой редакции 2011 года высота забора между соседями не регламентируется.
В новой редакции СП 53.13330.2011 действительно нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ.
Если в Уставе не прописана максимальная высота забора, то тогда нарушения не будет. Однако если сосед в судебном порядке докажет (статья 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»), что забор сильно затрудняет ему пользование участком, то возможно и будет принято решение уменьшить высоту. Но это маловероятно.
СпроситьИрина, устного разрешения не бывает в таких вопросах. Вы можете предъявить ему иск об устранении нарушения вашего права (ст. 304 ГК РФ). Разрешили соседу поставить сплошной забор между нашими участками высотой 2 м (устно). А он решил поставить его на бетонный ленточный фундамент, который углубляет на 40 см в землю. Наших возражений категорически не слышит.
Ирина, устного разрешения не бывает в таких вопросах. Вы можете предъявить ему иск об устранении нарушения вашего права (ст. 304 ГК РФ).
СпроситьНет. не требуется, поскольку газопровод не идет через земельный участок соседа. Требуется ли разрешение соседа на прокладку наружного газопровода, если расстояние между жилым помещением и забором 1 м 80 см?
Закажите работу любому юристу сайта в личной переписке. Мне нужен образец расписки от соседа, в том, что он не против установки глухого забора между нашими участками. Хотим заверить у нотариуса.
Можете, мало ли что они не разрешают.
Требования только к заборам в Вашей местности необходимо соблюсти, высота, материал.. Для установки забора существуют снипы и разрешения.. почитайте их или обратитесь за платной консультацией к юристу он вам подберет законодательство. У меня в собственности земля. ИЖС. Хочу между соседями поставить забор из профлиста между огород получается своим и соседским. Они согласие не дают. Могу ли я установить данный забор именно из профлиста без их согласия?
Можете, мало ли что они не разрешают.
Требования только к заборам в Вашей местности необходимо соблюсти, высота, материал..
Спросить
Для установки забора существуют снипы и разрешения.. почитайте их или обратитесь за платной консультацией к юристу он вам подберет законодательство.
СпроситьКому надо, Елена Олеговна, тот и платит. Никому не надо - не будет и забора. Обоим надо - делитесь пополам. Одному надо, другому нет - тот платит, кому надо. Установка забора – добровольное мероприятие. Заставить своих соседей оплатить установку или стройматериалы вы не сможете, но можно решить вопрос полюбовно. Что для этого надо будет сделать:
1. Обсудить с соседями, планируют ли они установку заграждения и каким хотят его видеть с учетом нормативных требований.
2. Все договоренности фиксируют документально – материал, протяженность, сторона и даже цвет – и заверяют подписями обеих сторон (подписывают только собственники или пользователи).
3. Согласно плану межевания территории определяют точную границу между участками, забор должен идти строго по ней.
Требования к установке забора
Основные нормативы закреплены в СНиП 30-02-97:
· высота – до 1,5 м;
· конструкция не должна нарушать вентиляцию
Удачи. Во время строения забора между соседиями кто должен платить за забор?
Кому надо, Елена Олеговна, тот и платит. Никому не надо - не будет и забора. Обоим надо - делитесь пополам. Одному надо, другому нет - тот платит, кому надо.
Спросить
Установка забора – добровольное мероприятие. Заставить своих соседей оплатить установку или стройматериалы вы не сможете, но можно решить вопрос полюбовно. Что для этого надо будет сделать:
1. Обсудить с соседями, планируют ли они установку заграждения и каким хотят его видеть с учетом нормативных требований.
2. Все договоренности фиксируют документально – материал, протяженность, сторона и даже цвет – и заверяют подписями обеих сторон (подписывают только собственники или пользователи).
3. Согласно плану межевания территории определяют точную границу между участками, забор должен идти строго по ней.
Требования к установке забора
Основные нормативы закреплены в СНиП 30-02-97:
· высота – до 1,5 м;
· конструкция не должна нарушать вентиляцию
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Высота забора зависит от назначения участка.
Между соседями дачного, либо иного объединения, допускается устанавливать по общему согласию членов такого объединения и устава, но как правило, не более 1,5 м (глухой не допускается).
Если участок размещен на землях населенных пунктов, в частности, ИЖС либо ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), при этом в документах имеется разрешенное использование, ориентироваться следует исключительно на правила землепользования муниципального образования (ПЗЗ).
В отношении межи уточните вопрос ("расстояние от межи"). Обычно забор ставят по меже в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок. На каком расстоянии я могу поставить глухой забор от межи между соседями и какой высоты?
Здравствуйте!
Высота забора зависит от назначения участка.
Между соседями дачного, либо иного объединения, допускается устанавливать по общему согласию членов такого объединения и устава, но как правило, не более 1,5 м (глухой не допускается).
Если участок размещен на землях населенных пунктов, в частности, ИЖС либо ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), при этом в документах имеется разрешенное использование, ориентироваться следует исключительно на правила землепользования муниципального образования (ПЗЗ).
В отношении межи уточните вопрос ("расстояние от межи"). Обычно забор ставят по меже в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок.
СпроситьСергей, по нормам СНиП, гараж не должен быть расположен ближе 1 метра к меже. Сосед должен устранить нарушение ваших прав. Иначе вы имеете право обратиться в суд. Можно ли мне поставить забор по меже? Соседский гараж стоит на расстоянии 3,5 метра от моего дома и 50 см. от межи, с наклоном крыши на мой участок. Как поставить забор между домом и гаражом, чтобы закрыть свободный доступ на мой участок?
Сергей, по нормам СНиП, гараж не должен быть расположен ближе 1 метра к меже. Сосед должен устранить нарушение ваших прав. Иначе вы имеете право обратиться в суд.
СпроситьДа, конечно, вы имеете полное право. Забор должен быть между участками по СНиП проветриваемый, 1,5-2 метра высотой. Например из сетки "рабицы".
Если не трудно, поставьте, пожалуйста, оценки юристам за ответы на вопросы.
СпроситьКонечно, он же собственник.
Установка "глухого" забора запрещена.
Удачи. Я состою в снт и хочу поставить новый забор между моим и соседним участком. Владелец соседнего участка не состоит в снт, надо ли с ним сонласовывать установку забора (рабица или глухого)?
Спасибо.
Для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков:
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Нормы высоты забора между соседями город?
Для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков:
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ.
Спросить
