Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Закон о земельном кадастре / Земельное право - 333 советов адвокатов и юристов

Как правильно оформить документы на гараж, не указанный в Росреестре, но за который платится ЖКХ?

Он поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:

Какой закон был в 1994 г. , как сейчас о Кадастровой деятельности?

Ранее был Указ Президента Российской Федерации от 11.12.93 N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" ,так же Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации" Какой закон был в 1994 г. , как сейчас о Кадастровой деятельности?

Как в суде пересмотреть границы участка без согласия арендатора - законы и возможности

Следует обратиться с иском о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельного участка.

Руководствоваться: Земельный кодекс, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ФЗ О кадастровой деятельности

Совет: лучше обратиться к специалистам Спасибо. После межевания которые прошло без согласования, арендатор оставил мне полосу в 20 метров по краю всего поля, где и 15 м, и вся граница с изгибами, договор с ним подписывать отказался, вот и получил, чтобы уже ни куда. Можно ли в суде пересмотреть границы участка и какие законы можно использовать.?

Как удалить несуществующий дом из кадастрового учета при наследстве

А дом за Вами уже зарегистрирован в порядке наследования Пригласите кадастрового инженера для составления акта обследования, далее с этим актом, как собственник земельного участка, обращайтесь в МФЦ с заявлением (пункт 4.1 части 1 или пункт 2.1 части 2 статьи 15 Закона N 218-ФЗ).

В суд обращаться необходимости нет. Если дом числится в кадастре на земельном участке, то определяться нужно с ним как-то. Такая ситуация, на земле, которая у меня в собственности, числится дом, который по факту сгорел ещё в 2010 году. Но по ошибке нотариуса, я вступилтв наследство на землю с таким несуществующим домом. Как теперь я могу снять его с кадастрового учета?

Дом числится за умершим человеком

Как согласовывались границы земельных участков при межевании в 2000 г, статья?

Здравствуйте. 1. Технические требования к плану участка, утв. Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 11 июня 1993 г.

2. Порядок оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, утв. Роскомземом 15 февраля 1994 г.

3. Письмо Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 16 января 1995 г. N 2-12/77 "О структуре кадастровых карт и планов земель"

4. Положение о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105

5. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен, поэтому не забывайте оценивать БЕСПЛАТНУЮ работу юристов. Как согласовывались границы земельных участков при межевании в 2000 г, статья?

Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы

Подать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы

По какому закону в 2000 г. согласовывались границы земельных участков?

Анатолий, Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ По какому закону в 2000 г. согласовывались границы земельных участков?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

По какому закону в 2000 г. согласовывались границы земельных участков?

Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ и Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом в 1996 г., также предусматривало проведение работ по установлению границ с учетом фактического землепользования.

Почитайте решение суда-https://sudact.ru/regular/doc/5Ba9qkS3QpYM/

в нём ссылки на акты государственные имеются. По какому закону в 2000 г. согласовывались границы земельных участков?

Сроки и законодательство межевания жилого дома на земельном участке.

1. Межуется не дом, а земельный участок, на котором дом расположен.

2. Конкретные сроки межевание законодательством не установлены, сама процедура межевания занимает не более 14 дней, но в отдельных случаях она может затянуться на несколько месяцев.

3. Межевание земельного участка регламентируется не только несколькими законами, но и постановлениями правительства и приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:

- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и другими.

Удачи. Скажите пожалуйста сколько времени занимает процедура межевания жилого дома на земельном участке? И каким законом и статьями регламентируется

Проблема соседского гаража - как сохранить доступ к своему участку?

Попробуйте сначала договориться мирно. Если не получится, придется обращаться в суд.

Статья 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (N 221 от 24 июля 2007 года) устанавливает, что местоположение границ земельных участков должно быть согласовано с заинтересованными лицами. Это необходимо в тех случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или, уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Иск об установлении сервитута подать. Если на самом деле другого выхода входа НЕТ. Сосед выкупил землю у администрации. Теперь у нас общий забор. Начал строить гараж перекрыв нам калитку. Это единственный вход и выход с нашего участка. Подскажите что делать?

Конфликт на почве забора - обязательно ли его убирать при муниципальном земельном участке?

А что говорит кадастровый план Вашего участка? 1. Если забор стоит на з/у, принадлежащем муниципалитету - убирайте.

2. Не уберете - муниципалитет уберет сам и выставит счет за работу по демонтажу забора.

Удачи. Вы имеете право ставить забор на принадлежащей вам территории. Если забор находится не на вашей территории, тогда разумеется Вас заставят его убрать. Вообще надо смотреть, возможно это Ваша придомовая территория. Все это регулируется Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Надо смотреть где заканчивается Ваша придомовая территория Около дома установлен забор (от дома 2 метра), рядом тротуар. Земля муниципальная и сказали убрать забор! Но у нас по улице у всех полисадники и заборы, а убрать только нам... как быть? И,что будет если не уберём?

Переписать квартиру в РБ на наследника из РФ - возможно ли и как это сделать?

Сделки с имуществом находящимся в РБ оформляются по законам РБ.

В РФ это сделать невозможно. Igor, оформите у нотариуса РФ доверенность на родственника, проживающего в РБ для представление ваших интересов у нотариуса и в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ), для совершения регистрационных действий с квартирой. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. ... Закон Республики Беларусь от 16 мая 2006 г. № 115-З. Добрый день. Сделки с имуществом находящимся в РБ оформляются по законам РБ.

В РФ это сделать невозможно. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! У моей мамы есть квартира в республике Беларусь. Она хочет переписать её на меня, но у меня нет возможности приехать в РБ. Есть ли возможность совершить операцию в РФ? Если да, то какие варианты возможны: дарственное, наследство и тд? Как проходит сделка?

Заранее спасибо за ответ.

Кадастровы

Здравствуйте, Александр!

Ранее, до создания кадастра недвижимости, объектам капитального строительства присваивались условные или инвентарные номера. Поэтому в настоящее время в ЕГРН указываются сведения о прежних номерах объектов (условные или инвентарные). До вступления в силу федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» учет недвижимости вели БТИ, земельные палаты, которые и присваивали условные учетные номера. К концу 2012 года всем объектам недвижимости, у которых имелся условный номер, автоматически присваивали кадастровый. Удачи. Что означает слово условный в кадастровом номере (Кадастровый номер (условный))

Как продать земельный участок с незавершенным строительством, если взяли материнский капитал и не осилили строительство

Альбина, Землю продать можно при условии, что будет получено распоряжение опеки на продажу земельного участка, купленного на средства материнского капитала. Добрый день

По закону, вы должны выделить доли всем членам своей семьи, но судя по всему вы не поставили на кадастр свою постройку. Если говорить о ситуации, то возможно и удастся продать. Это конечно не со всем на законе основано, но если продадите по документам только участок, а уже новые собственники достроят дом и введут его в эксплуатацию, то все может получиться. Здравствуйте. Можно продать, но прежде потребуется зарегистрировать право на незаконченные объекты. А также потребуется выделить доли детям и мужу. Купила земельный участок, взяла материнский капитал под строительство. Но строительство не осилила, успела только фундамент заложить и гараж выстроить. Можно ли продать этот участок с незавершенным строительством. Дети двое взрослых, один тринадцатилетний.

Как собрать данные не членов СНТ - разъяснение по 217 ФЗ.

Здравствуйте. В отношении собственников земельных участков, не членов СНТ, вы можете запросить выписки из кадастра в Росреестре. Меня избрали председателем СНТ. Вопрос: на каком основании я могу собрать данные с не членов СНТ и какие данные я могу собрать какие нет. В 217 ФЗ что-то не могу найти... Разъясните, пожалуйста! Про членов я всё вычитала и сделала. Спасибо!

Участок выделен до 2005 года 9 соток. Соседка делала межевание и хочет забрать межу между границами участка. Подскажите как быть.

Здравствуйте, Иван. Есть Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" (N 221 от 24 июля 2007 года). В этом законе сказано, что "местоположение" границ земельных участков надо обязательно согласовывать с так называемыми заинтересованными лицами. Это делается в тех случаях, когда "в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости".

Но тут при определении границы также должно учитываться ваше межевание. А то придется судиться. Участок выделен до 2005 года 9 соток. Соседка делала межевание и хочет забрать межу между границами участка. Подскажите как быть.

Как защитить свой земельный участок без документов и кадастра от вмешательства соседей?

Здравствуйте!

Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)

Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд и установить право собственности в судебном порядке. Вы самовольно заняли земельный участок. Документов у вас на него нет. Судиться это не выход. Суд врядли станет на вашу сторону. Нужно оформлять землю по закону - получить ее в аренду через торги или если вы льготники то получить в аренду без торгов. Как тут поступить, ухаживали за земельным участком в пол сотки земли 60 лет, документов и кадастра на землю нет, рядом с этим участком люди построили дом и хотят построить гараж на нашем участке, предложили 100000 руб, жена отказалась от денег, тогда эти люди сказали что оформят этот клочок земли официально на себя. Что делать нам пожылым людям, мне 75 лет, жене 73 года. Спасибо.

Росреестр отказывает в регистрации дома 1972 года, учтенного в техническом паспорте БТИ за 2018 год

Отказ может быть в след. Случаях:

— несоответствие представленных документов требованиям Закона о кадастре и законодательства Российской Федерации, действовавшего во время и в месте их издания;

— отсутствие в представленных (поступивших) документах сведений, позволяющих отнести такой объект недвижимости к ранее учтенному, а также сведений о площади объекта недвижимости (земельного участка, здания или помещения).

Дополнительно стоит проверить наличие объекта недвижимости на портале Росреестра, возможно он уже внесен в государственный кадастр недвижимость. В техническом паспорте БТИ за 2018 г указан дом 1972 г. Росреестр отказывает регистрацию в кадастре. Как ранее учтенного. Ссылаясь на дату 2018 г.

Должна ли администрация чистить дорогу к дому в деревне, где проживает всего одна семья.

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 27 ФЗ 221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проезд от участков общего пользования. Дому присвоен адрес, а земля в кадастре зарегана.

Соответственно, администрация обязана это делать! Конечно должна. Содержание дорог это обязанность администрации по закону. Если она это не делает, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Должна ли администрация чистить дорогу к дому в деревне, где проживает всего одна семья.

Вечер добрый. Приняли ли закон о запрете содержания птицы в садовых участках?

Здравствуйте Ирина!

Конституционный суд РФ разрешил дачникам не спрашивать разрешения у местных чиновников, а также руководителей садовых товариществ, если они собираются завести домашнюю живность на своем участке. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не содержит запрет на содержание сельскохозяйственных животных на садовых земельных участках.

Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 октября 2021 г. Вечер добрый. Приняли ли закон о запрете содержания птицы в садовых участках?

В чем отличие статусов земельных участков: 1) учтенный и 2) ранее учтенный? С уважением, Игорь.

Если коротко: учтенный - учитываемый в Едином государственном реестре недвижимости после вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Соответственно, ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

До вышеназванного закона ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В чем отличие статусов земельных участков: 1) учтенный и 2) ранее учтенный?

С уважением, Игорь.

Оспаривание кадастровой стоимости земли в аренде - как это повлияет на арендную плату?

В абз. 3 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлено, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в т.ч. при определении размера арендной платы, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.

В случае изменения кадастровой стоимости на основании решения суда о результатах определения кадастровой стоимости перерасчет арендной платы за использование земельного участка должен быть произведен с даты внесения такой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Обратились в октябре в суд по оспариванию кадастровой стоимости земли, находящуюся в аренде. В случае положительного решения суда за какой период пересчитают арендную плату?

Земельный участок анулирован/отменен как востановить и взять в аренду.

Вступление в СНТ после закона о приватизации - как поступить, если отказали в приватизации участка?

Добрый день, Евгений! Если продавец не является собственником участка, и земельный участок непосредственно ему не выделялся, кроме того, у СНТ также отсутствует и акт землеотвода, и проект межевания территории, то фактически продавец передает участок, который ему не принадлежит, и, соответственно, у Покупателя также не может возникнуть право на такой участок.

Если участок не стоит на кадастре даже в условных границах, это означает, что он вообще не существует как объект, и, безусловно, ни о каком праве речь вести нельзя. Отказ в приватизации участка так как вступления в СНТ было в 15.12.2019 СНТ немогло принять в товарищество без приватизации по закону от 01012019 что делать.

Возможна ли покупка земельного участка без кадастрового номера, по дачной амнистии на основании права собственности?

Без кадастрового номера сделку провести не получится, у земельного участка он обязательно должен быть, чтобы его возможно было идентифицировать. Это прямо указано в законе. Вопрос непонятен.

По дачной амнистии - значит предоставление в собственность безвозмездно.

В любом случае, кадастровый номер необходим. О дачной амнистии участок приобрести - купить невозможно. Тем более без кадастрового номера. Значит такого участка нет. Добрый день

Само по себе внесение сведений в кадастр недвижимости-технические характеристики, формирует объект гражданского оборота, а отсутствие технических характеристик не позволяет выделить конкретный участок на поверхности земли. Возможна ли покупка земельного участка без кадастрового номера, по дачной амнистии на основании права собственности?

Читайте также:

1237СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение