Конфликт на почве забора - обязательно ли его убирать при муниципальном земельном участке?
Около дома установлен забор (от дома 2 метра), рядом тротуар. Земля муниципальная и сказали убрать забор! Но у нас по улице у всех полисадники и заборы, а убрать только нам... как быть? И,что будет если не уберём?
Кадастровый план говорит 0,5 метров от дома должен забор быть, но просто почему то убирать только нам
Спросить1. Если забор стоит на з/у, принадлежащем муниципалитету - убирайте.
2. Не уберете - муниципалитет уберет сам и выставит счет за работу по демонтажу забора.
Удачи.
СпроситьВы имеете право ставить забор на принадлежащей вам территории. Если забор находится не на вашей территории, тогда разумеется Вас заставят его убрать. Вообще надо смотреть, возможно это Ваша придомовая территория. Все это регулируется Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Надо смотреть где заканчивается Ваша придомовая территория
СпроситьЗдравствуете. Я в 2014 г. купил палатку у физ лица. Палатка находится на муниципальном земельном участке. Договор аренды к меня с МО не подписан. 2017 г. Решением суда, вступившим в законную силу право на палатку признан отсутствующим. В настоящее время МО обратился в суд с требованием к бывшему владельцу о взыскании аренды. Ответчик в своем возражение указывает, что я был собственником палатки, соответственно за аренду должен платить я. Проконсультируете пожалуйста-какие правовые последствие данного спора.?
Если Вас ответчиком не привлекли, то для Вас никаких пока. Если привлекли. То ищите юриста.
СпроситьДоброго времени суток люди!
Скажите, пожалуйста: Какова будет ответственность ИП, если он поставит ларек с горячим питанием на чужом (муниципальном) земельном участке - без оформления документов на аренду или выкуп земли? Прибыль небольшая до 50 тысяч рублей в месяц. (Уголовная или административная?) Санитарная книжка и другие документы на продукцию имеются. Не хватает только документов на аренду земельного участка. Электричество - генератор. Спасибо заранее, буду признателен за развернутый ответ.
Доброй ночи! Если не будет причинен вред здоровью граждан, то административка, а также снос ларька (помещения), Удачи Вам!
СпроситьА уточните пожалуйста, вы написали снос ларька, а если это "автолавка" - фургон на колесах, ЕГО НЕ ИЗЫМУТ? Не Увезут на "штрафстоянку"?
СпроситьПри подаче документов в регистрационную палату на регистрацию незавершенного строения на зарегистрированном земельном участке, было отказано в регистрации из-за отсутствия разрешения на строительство. Земельный участок зарегистрирован как расположен в черте поселения и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства Правомерно ли это? ведь по закону о дачной амнистии ст 25.3 п 3. разрешение не требуется.
Спасибо.
Уважаемый Андрей, ст. 25.3 Федерального закона "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" предусматривает возможность упрощенной регистрации на недвижимость на земельном участке с разрешенным использованием "ведение дачного хозяйства или садоводства" или "индивидуальное жилищное строительство" У Вас разрешенное использование - "ведение личного подсобного хозяйства", которое ни к одному из вышеперечисленных видов использования не относится.
Поэтому разрешение на строительство на Вашем участке обязательно, и регистрационная служба, к сожалению, права.
Вариантом решения Вашего вопроса будет достройка дома, сбор заключений на него из надзорных органов и обращение в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
СпроситьУважаемый АНрей!
На практике немало случаев получения разрешения на строительство при уже начавшемся строительстве. Советую обратиться к услугам юриста, занимающегося непосредственно этими вопросами.
Желаю удачи,
Профатило М.Ю.
СпроситьНа жилой дом есть все необходимые документы, а земельный участок муниципальный. Т.е. дом висит в воздухе. Как доказать, что данный дом расположен на этом участке, что бы преобрести у администрации зем. участок за 5% от кадастровой стоимости.
Алексей! Прочитайте внимательно:
ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
""1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
""2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
""3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
""5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
""6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
""8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
""9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
""10) других имеющих юридическое значение фактов.
СпроситьМогу ли я продать жилое помещение в жилом доме, расположенного на муниципальном земельном участке? Администрация землю в аренду и в собственность не отдает?
Вы вправе совершать сделки с имуществом, находящимся в праве собственности, несмотря о наличии прав на земельный участок.
П. 3 ст. 271 Гражданского кодекса РФ
Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
СпроситьКакие правовые документы необходимы для подтверждения такового.
Сложившийся он потому так и называется, что может отличаться от того, какой должен был бы быть по документам . Часто это бывает , когда при переустройстве земельных участков , и установлении границ, вдруг выясняется , что на какое-то не оьчень большое знаячение , уменьшилась или увеличилась , или просто передвинулась граница и идут споры : снести забор, передвинуть сарай , дом , баню, и т.п. Так вот , такое может и законно, внешне, но суд может отказать, если это противоречит сложившемуся порядку пользования : Забор стоит без изменений , например, 20 лет, Дом вообще тут и был построен , и не передвигался. Доказательства представляются : как свидетельские показания, так и различные бумаги ( например, в водокаанле , составлялся проект водопровода и там сохранился план участка, проводили газ, и тоже там сохранился план и т.д. , здесь думать адо и вспоминать) .
СпроситьСколько метров от забора я должна косить?
Смотря в каком регионе.
В Горно-Алтайске - пять метров.
Правила благоустройства территории муниципального образования "Город Горно-Алтайск" -
8. Прилегающие территории с указанием границ и требований по уборке и санитарном содержании могут быть закреплены по соглашению сторон за физическими и юридическими лицами с учетом следующего:
в) для индивидуальных жилых домов - прилегающая территория по периметру строений и ограждений в пределах 5-ти метров при отсутствии смежных землепользователей;
ж) для садовых участков, собственники которых не являются членами садоводческих товариществ, - в пределах 5-ти метров от границ закрепленной территории при отсутствии смежных землепользователей;СпроситьПри наличии смежных землепользователей граница прилегающей территории проходит посередине территории, расположенной между смежными землепользователями;
Муниципальное учреждение является правообладателем земельного участка, с видом разрешенного использования: благоустройство территории. На данном з/у учреждение установило объект благоустройства (геокупол), для проведения мероприятий. Вопрос: Обязано ли учреждение получить разрешение на установку объекта (согласование) от администрации города? Наступает ли ответственность за установку нестационарного объекта без разрешения?
Земельный участок должен использоваться по назначению, в противном случае может возникнуть ответственность (если конечно захотят привлечь, а могут и не заметить)
СпроситьУчреждение должно было согласовать место размещения объекта с привязкой к координатам точек.
СпроситьНа муниципальном земельном участке автовладельцы поставили столбики и натянули веревку, но въезд возможен с другой стороны. Является ли это захватом муниципального имущества?
Да, это неправомерно, т.к распоряжаться участком (в том числе устанавливать любые ограничения) имеет право только собственник (ст.209 ГК РФ).
СпроситьЧто значит часть? А остальная на каком участке? Для приобретения участка в собственность необходимо обращаться в местную администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьДарья, вам нужно подавать заявление о выкупе земельного участка в многофункциональный центр вместе с собственником другой части домовладения. Это обязательное условие.
СпроситьЭто будет сделать довольно сложно и я бы вам посоветовал по данному вопросу очно обратиться к юристу нужно видеть документы по делу и знать суть дела.
СпроситьТоварищество собственников жилья, или управляющая компания, или муниципалитет. Все зависит от того кому принадлежит обслуживание дома.
СпроситьЕсли у Вас заключён договор с управляющей компанией, то это обязанность управляющей компании, так как это общедомового имущество. С уважением.
СпроситьЯ написал заявление в администрацию города с просьбой выделить земельный участок в черте города по определенному адресу в аренду сроком до трех лет площадью 25 соток для строительства индивидуального жилого дома. На участке находятся остатки жилого дома. Хозяйка дома умерла более трех лет назад. Ранее на дом был оформлен техпаспорт в БТИ на ее имя. По данным архива БТИ у техпаспорта закончился срок действия. Земля под домом находится в муниципальной собственности. В администрации ответили, что нужно искать наследников дома, которых, возможно, не существует.
Вопрос: куда обращаться и какова последовательность обращений в организации для поиска наследников и приобретения права на строительство дома, если в ЗАГСе отказывают в информации о дате смерти хозяйки дома, т.к. я являюсь посторонним человеком? Кто должен искать наследников - я или уполномоченные органы?
Если есть варианты, то каким менее затратным и быстрым путем достичь цели?
СергеЙ Имущество, на которое не заявили свои права наследники или таковых нет , в соответтвии со ст1151 ГК РФ является выморочным и переходит в собственность государства.Искать нследников вам не надо.Следует обратиться с заявлением вРегиональное управление Федерального агенства по управлению имуществом, на которое возложена обязанность по принятию и оформлению выморочного имущества.Успехов
СпроситьМуниципальный земельный участок - на нём стоял многоквартирный муниципальный дом из 2 х квартир (1 квартиру приватизировали и продали) 2 ая квартира (Наша) осталась муниципальной. Дом сгорел в 2011. Приватизированная квартира сразу подала прошение на восстановление (им такое разрешение одобрили) у Нашей квартиры постановление о недопустимости восстановления. По факту на сегодняшний день на этом участке проживают люди в восстановленной приватизированной квартире (построили домик на своей стороне).
На нашей стороне стоит незаконно построенный (до пожара) шлакоблочный дом. Прописка по адресу осталась.
Весь земельный участок закреплён за сгоревшим домом, но в собственности администрации.
В исторической справке указано что участок в бессрочном пожизненном пользовании жильцов дома.
Но говорят - дома то нет.
Какие есть варианты узаконить?
Организация сдает в аренду соарендаторам коммерческое помещение, которое находится в собственности организации. Помещение находится на муниципальном земельном участке, который организация арендует. В случае возникновения споров между соарендаторами в отношении пользования земельного участка, какими нормами права урегулировать спор между соарендаторами.
Если в аренду сдается помещение, то о каком пользовании ЗУ может идти речь? Вы же арендуете помещение, а не здание.
СпроситьТребуется ли юридическому лицу получать разрешение на строительство гаража на предоставленном в аренду муниципальном земельном участке? Не требуется во всех случаях; не требуется, если гараж является вспомогательным объектом; требуется во всех случаях.
Требуется ли юридическому лицу получать разрешение на строительство гаража на предоставленном в аренду муниципальном земельном участке?
СпроситьЯ арендатор муниципального зем. участка. Есть необходимость кронировать старые тополя. Чья это обязанность-моя или арендодателя (муниципалитета)? В договоре ничего не сказано.
Здравствуйте необходимо получить разрешение от администрации района в вашем случае это муниципалитет Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли это не возложено на Вас в договоре аренды, делать это должны специализированные организации, нанятые муниципалитетом.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы не являетесь собственником участка, поэтому нужно спрашивать разрешение у муниципалитета.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьСосед построил баню в метре от забора, но скат крыши 40 см от забора и все осадки соответственно у меня на участке. Причём его баня находится в 4 м (1 на его территории и 3 на моей) от жилого дома. Из-за этого постоянно запах и дым от топки бани. Законно ли его постройка?
Наследодатель умер но не успел оформить построенный дом на земельном участке (земельный участок оформлен). Куда обратиться чтобы наследовать дом? какие документы оформить?
Смотря на каком этапе оформление дома.
Можете и сразу на себя зарегистрировать после того как вступите в наследство на землю.
СпроситьЗдравтсвуйте! Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.
Доброго времени суток.
Уважаемая Елена, не возможно выделить доли в виртуальном доме. Т.к. его не существует. Если он у вас только по бумагам в таком случае нужно смотреть документы.
Удачи вам, всего хорошего.
СпроситьМы поставили на земельном участке забор разделяющий наш участок и соседний участок. Забор поставил по границе из кадастровый. Но сосед в наше отсутствие его снёс, так как у него свое представление о границе. Как нам быть.
В данном случае имеет место спор относительно границ земельного участка, А это судебное дело, поэтому Вам необходимо подготовить и подать в суд иск об установлении границ.
СпроситьЗдравствуйте! Если границы земельного участка установлены. Межевые знаки установлены, то подавайте в суд иск о возмещении материального ущерба.
СпроситьДобрый день!
Если в кадастре определены границы Вашего земельного участка, то вызовите кадастрового инженера, чтобы он установил на местности все поворотные точки. И пригласите Вашего соседа поприсутствовать при этом. Если сосед не пойдет на контакт и с ним не удастся договориться, то Вам придется обратиться в суд.
Спросить