Залив квартиры / Недвижимость - 6946 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, владелец квартиры может самостоятельно составить исковое заявление в суде о возмещении ущерба управляющей компанией после залива квартиры, произошедшего не по нашей вине на чердаке многоквартирного дома? Или обязательно привлекать юриста? Ущерб не более 20000 рублей. И в какой суд обращаться: мировой или районный.

Меня залили соседи сверху, ДЕЗ составило акт, соседи заказали оценку в оценочной компании - получившаяся сумма меня не устраивает (не хватит).

Имею ли я право сначала провести ремонт, а после этого предъявить иск в суд и взыскать потраченное? Имеет ли суд право не учитывать в таком случае данные оценки?

Спасибо.

Какие документы необходимо предоставитт к иску о моральном возмещении при заливе квартиры соседом сверху?

Как быть. У нас произошел залив квартиры по вине ЖЭКа, пострадали все потолки, некоторые стены и пол в некоторых комнатах, также мебель в нижних частях разбухла (кух. гарнитур, шкаф-купе в коридоре, шкаф в комнате). У нас ребенок аллергик и астматик (аллергия на плесень и сырость), мы не можем проживать теперь в своей квартире. Мы недавно сделали ремонт (новые обои почти везде и новый пол на кухне), а теперь все потолки, обои пол надо сушить, демонтировать и обрабатывать раствором от плесени, затем по-новому ремонт во всей квартире (плюс новые полы, потолки). Мы вынуждены снимать жилье. Это огромные расходы для нашей семьи, как возместить такой ущерб?

При составлении акта о заливе квартиры виновная сторона отсутствовала (отпуск). По прибытии виновная сторона заявила: У нас все хорошо, нашей вины нет Как подтвердить причину залива?

Залили квартиру этажом ниже. Соседи требуют компенсацию за всё что есть в квартире: двери межкомнатные, фасады кухни, бытовую технику (холодильник и стир. Машинку). По описанию в акте ТСЖ ущерб не соответствует ущербу у независимой оценки, причём на оценку не позвали виновника залива. Виновник в шоке от ситуации и требований соседей. Как снизить стоимость ущерба до минимума?

Могу ли я подать иск в суд о заливе квартиры 2 раз если по первому иску о заливе квартиры ещё не произведён ремонт? И существует ли за это какое то наказание даже если не денежное?

Гражданский процесс о заливе квартиры. Я-ответчик. Суд первой инстанции в решении не определил конкретную причину залива (формулировка: ненадлежащие содержание имущества, повлекшее...). В основу лег рукописный акт о заливе, подписанный предпринимателем, осуществлявшим на тот момент обслуживание дома. Одна подпись в акте. Предварит. Причине в акте нет. Дом в непосредственном управлении, подписи уполномеченного по дому нет, его не приглашали на осмотр. Апелляционный суд оставил решение без изменения. Могу ли я в кассации помимо прочих процесуальных нарушений указать отсутствие выявленной причины пролива, по которой меня признали виновной? Аргумент, что моя квартира сверх, на мой взгляд, не есть показатель виновности. Сейчас выплачиваю материальный ущерб, присужденный мне, но морально не удовлетворена. Хочется рвать и метать.

Из-за протечек с кровли, заливает квартиры 16-го (последнего этажа) дома. Заливает в течение месяца, а мер никаких не принимается. В результате квартирам наносится материальный ущерб.

Куда и в какой последовательности надо обращиться, чтобы получить денежную компенсанию с эксплуатирующей организации?

В прошлом году был залив квартиры, последний этаж. УК в акт указало, что ответственное за залив ООО..., выполняющее кап ремонт. Требуется ремонт мягкой кровли. В этом году-- повторный залив в том же месте. В акте причина -- течь ливневой канализации.

Вопрос: как получить подтверждение от УК,, что все устранено и починено, чтобы делать ремонт?

В квартире трое собственников в равных долях. От кого подается иск к ЖЭУ на возмещение ущерба при заливе квартиры?

Судья в судебном заседании заявил, что наличие экспертизы по заливу квартиры необязательна, т.е. истец не обязан ее делать, главное, что есть Акт выполненных работ от коммерческой организации. Прав ли судья и на что сослаться в возражении?

Спасибо.

Подала иск о возмещении убытков после залива моей квартиры, соседи шантажируют встречным иском о нанесении вреда здоровья одного из ответчиков. Якобы пострадавший имеет хроническое заболевание, которое обострилось в связи с моим иском. В личный контакт и споры с ответчиком не вступала. Какие мои действия?

Спасибо.

В 2019 году была куплена квартира с ремонтом от застройщика. Вчера произошел разрыв гибкого шланга, установленного застройщиком при продаже. В связи с разрывом была затоплена моя квартира и клиника расположенная под квартирой.

На шланге имеется надпись "гарантия 7 лет, срок годности 10 лет", шланг никто не трогал с момента заезда и его вид явно говорит о браке, так как весь металл "распушился".

Можно ли взыскать деньги за моральный и материальный ущерб причиненный мне по причине не качественно установленного оборудования?

Я подала в суд исковое по возмещению ущерба от залива квартиры. В квартире проживаю на условиях договора социального найма. В процессе досудебного разбирательства прокуратура (по заявлению ответчиков) установила что администрация города незаконно предоставила мне квартиру по договору социального найма. Может ли мне суд отказать в удовлетворении исковых требований ввиду данных обстоятельств? Моей вины в незаконном получении квартиры по договору социального найма не установлено.

Какими документами в московской области определены действия сотрудников коммунальных служб, предполагаемого виновника и потерпевшего при заливе квартиры?

Дело по заливу квартиры находилось в мировом суде с 14.02.14 по 17.09.14.

В деле нечетко определена причина залива. Была проведена вторая судебная экспертиза. Сумма оценки стала ниже в два раза. За этот период судья, которая вела дело ушла в декрет. После этого было два заседания. Вели два разных судьи. На последнем заседании истица настаивала на своих требованиях. Ответчик не признавал факт залива. Мировой судья приняла решение передать дело в районный суд. С чем это может быть связано? Может быть это связано со сроком ведения дела в мировом суде? Существует ли такой срок?

Нашу с мужем квартиру залили соседи. Хотим решить вопрос полюбовно (без суда). Договорились с соседом, что он в течении 5 месяцев будет выплачивать сумму ущерба.

Решили подстраховаться и наняли независимого эксперта, чтобы уточнил и зафиксировал сумму ущерба. Также на руках у нас есть Акт о заливе с жека.

Как себя юридически обезопасить от невыплаты соседом долга? Может взять какую-нибудь расписку (заверить у натариуса), что он обязуется вернуть долг в таком то размере, в течение такого то времени?

Ещё один нюанс. Заливший нас сосед, является гражданином РФ, но живет в Лондоне и приехать у него не получается, но в Москве у него есть родной брат, который и решает вопросы на месте. Как нам подстраховаться?

Мы живем в 5 ти этажке на 3 этаже нас заливало с крыши дома не однократно писали жалобы в жилищник но некаких мер не принималось в этом году весной затопило всю квартиру стены полы ковры в 3 комнатах мы все сняли на видео + фото, написали жалобу в дух через 1 месяц приехал осмотр с жкх дали акт о залитии но прошло уже около 4 месяцев. Подскажите что нам делать в квартире 2 несовершенно летних детей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении ущерба от залива квартиры, это какой иск:

1. Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера или

2. Имущественного характера, подлежащего оценке?

Спасибо.

Что более правильно: подать аппеляционную жалобу на решение суда по заливу квартиры, или подать жалобу в прокуратуру на некачественно проведенную судебную экспертизу (не учтена 17 летняя эксплуатация ламината, учтены только обои и потолок-20% от начальной стоимости, заведены более дорогие материалы. Например вместо ламината 21-23 класса при заливе заложен суд. экспертизой на ремонт ламинат 32 класса более дорогой).

Почему трудно доказать стоимость ущерба от залива квартиры, если это было 2 года назад, ремонт не делали.

Скажите пожалуйста, при составлении досудебного соглашения об обязательствах виновной стороны выплатить пострадавшему денежную сумму за ущерб, причинённый заливом квартиры, при рассмотрении рассрочки платежа на 6 месяцев что нужно вписать в это соглашение? Пени за просрочку сколько % в данном случае уместно писать? Или высчитывать по уровню инфляции? Уместно ли сразу писать что пострадавший не будет иметь претензий или после полной оплаты написать расписку об отсутствии претензий? Заранее спасибо за ответ.

При заливе квартиры: пострадавшая сторона-физ. лицо, залившая сторона работник районного суда. Будет ли эксперт назначеный судом являться независимым?

Хочу в иске по заливу квариры также взыскать моральный вред. Я так понял в цену иска имущ. Характера не входит. Нужно ли за это отдельно уплачивать госпошлину? На сайте районнго суда отсутствует такой вид пошлины http://kirovsky.bkr.sudrf.ru//modules.php?name=govduty

Как еще можно доказать УЩЕРБ от залива квартиры (кухни), если нет оценки специалиста об ущербе? Только имеется акт управляющей организации, в котором указано, что требуется замена обоев и виновник. Достаточно ли будет чек на покупку обоев и договор об оказании услуг по поклейке обоев?

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для подачи искового заявления возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Акт из жэка есть, отчет от независимого оценщика есть, финансовая карточка (реквизиты)есть, гос квитанцию госпошлину оплачу, я собственик жилья, квартира приватизирована, какие еще документы нужны?

В какой суд подавать исковое заявление о возмещении ущерба заливом квартиры? В мировой суд или в районный суд? Цена иска 265 тысяч рублей и моральный вред 150 тысяч рублей.

Был залив квартиры по вине управляющей компании. Сделал оценку залива. Представителей УК не приглашал. ДЛя суда такая оценка действительна?

Или нужно приглашать/извещать УК и делать повторную ценку?

В какой суд подается исковое заявление при заливе квартиры с крыши, при проведении капитального ремонта организацией.

Кого указать ответчиком (компанию или ее генерального директора) по иску о заливе квартиры если виновник управляющая компания?

Я выиграл суд по делу о заливе квартиры и уже получил деньги по исполнительному листу. Но апелляционный суд отменил судебное постановление и готовит новое решение. Чем это могло быть вызвано? И какие негативные последствия можно ожидать?

Скажите, пожалуйста, в случае выплаты компенсации по заливу квартиры, предъявляет ли страховая компания счет к виновнику залива? В каком процентном соотношении? Если проведена независимая экспертиза залива виновники должны оплатить сумму ущерба посчитанную ими?

Уже больше года мою квартиру заливают соседи с верху (выше этажом или ещё выше). Что мне делать в этой ситуации, когда валят друг на друга, а причина не выяснена и меня продолжает каждый месяц - два, заливать.

С Уважением, Оксана.

Сегодня пока мы были на работе лопнул шланг от фильтра очистки воды и мы залили несколько квартир. Точное количество о ущерб пока не знаем. Хотела узнать какие мои действия в данном случае? Насколько я смогла узнать, что нам надо составить акт с ДЭЗ об аварии. Нанять независимого оценщика. Это должны делать мы и за свой счет, верно? Для всех пострадавших это нужно сделать. Какие дальшейшие наши действия?

Гости

Отправлено Сегодня, 16:09

добрый день. У меня вопрос в следующем...04/06/2015 года, подали в УФССП заявление о возмещении ущерба после залива квартиры, и до сих пор никаких действий от пристава... что нам делать?

Статья 1064 ГК велит возмещать вред (имуществу в данном случае) в полном объеме. Однако при рассмотрении дел в суде по ДТП или заливу квартиры ущерб рассчитывается исходя из средних цен на материалы и средних расценок на работы в данной местности. Подскажите, на какой правовой норме это основано? На законе? Или подзаконном акте? Спасибо.

Упарвляющая компания отказывается явиться для составления Акта о заливе квартары под предлогом занятости. Каков срок составления акта залива и какие мои действия в случае их отказа.

Весной 2015 г протекла крыша и затопила квартиру тсж осенью 2015 г. сделали ремонт кровли, заменили на скатную, экспертизу я не делала, акта о заливе у меня нет. мой долг за жилищно-коммунальные услуги 80 тысяч рублей если я подам в суд на тсж есть у меня шанс его выиграть по защите прав потребителя.

И какая форма расписки. Спасибо ЗАРАНЕЕ.

В Управляющей Компании составляли акт о заливе нашей квартиры. В акте указано что была комиссия (3 сотрудника УК), а реально приходил и подписал акт только один человек. Мы тоже не подписали (забыли). Сейчас идёт суд с соседями. Ответчик ссылается, что в акте нет всех необходимых подписей и просит исключить акт как доказательство лишённое юридической силы (полученное с нарушением закона). Мы проиграем это дело?

1. Должна ли УК фиксировать повреждения мебели и техники в акте залива?

Залили соседи сверху, УК осмотрели и сделали фото, две недели сочиняли акт, пришла его забирать - оказалось что в нем не отражены повреждения мебели, а именно встроенного шкафа и навесного.

Еще сильно намокла стиральная машинка, пока она работает, но не знаю надолго ли. Шкафы на фото в акте присутствуют частично.

В УК говорят что они "не компетентны" фиксировать повреждения мебели и отказваются вписывать их в акт

Я акт забирать в таком виде отказалась, но что делать? Как их заставить зафиксировать все повреждения?

2. Не знаю, кто является собственником квартиры сверху, на кого потом подавать в суд?

Моя квартира пострадала от залива соседями. Вину соседи признали через 1,5 года мытарств, но предлагают сейчас компенсацию, я считаю, очень маленькую: треть от запрошенной в иске суммы. Есть акт (ответчик при составлении не присутствовал, смета от оценщика, копия записи в журнале Управляющей компании о заливе и повреждениях в квартире истца). Ответчик давит на то, что нет доказательств, что повреждения в квартире истца вызваны данным заливом. Если я откажусь от предложенной суммы и буду настаивать на своих требованиях в исковом заявлении, как в таких случаях действуют дальше судьи?