Залив квартиры / Недвижимость - 3552 советов адвокатов и юристов
К сожалению, собственник, увы.
С уважением. Зона ответственности УК - до первого водозапорного устройства. Рекомендую получить акт о заливе, с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию. В квартире произошла протечка отопления в стяжке пола. В квартире в стояке есть винтель перекрытия отопления. УК говорит, что мы сами должны делать ремонт (зона ответственности собственников). Скажите, пожалуйста, кто и за чей счет должен делать ремонт?
Зона ответственности УК - до первого водозапорного устройства. Рекомендую получить акт о заливе, с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.
СпроситьСотрудники УК сами акт составляют и приводят своих трёх человек. Совсем обленились... Ведите любых граждан тогда сами. УК обязана составить акт только если залив произошел по вине УК. Если УК не виновата в заливе, то составление акта - проблема собственника. При этом из вопроса непонятно - зачем Вам вообще в описанных условиях акт, т.к. если никого не залили, то каких-то последствий для Вас или других не будет Нет, не должны, если при осмотре присутствуют все стороны, права которых затрагивает Акт Добрый день. Обязательного требования о том, что собственники должны расписываться в данном акте нет. Протекает радиатор в квартире. Пришли представители ук, я попросил составить акт, они сказали, что я должен найти трех собственников в доме, чтобы они расписались в этом акте. А должны ли они вообще там расписываться?
Сотрудники УК сами акт составляют и приводят своих трёх человек. Совсем обленились... Ведите любых граждан тогда сами.
Спросить
УК обязана составить акт только если залив произошел по вине УК. Если УК не виновата в заливе, то составление акта - проблема собственника. При этом из вопроса непонятно - зачем Вам вообще в описанных условиях акт, т.к. если никого не залили, то каких-то последствий для Вас или других не будет
Спросить
Нет, не должны, если при осмотре присутствуют все стороны, права которых затрагивает Акт
Спросить
Добрый день. Обязательного требования о том, что собственники должны расписываться в данном акте нет.
СпроситьИмеете полное право обратиться в суд с иском. Искать ее для этого не нужно. Да, именно она виноана в заливе. Подавайте иск в суд. Да, есть возможность. Владельца квартиры (собственника) вы можете определить из данных Росреестра. Подавайте исковое заявление вместе с ходатайством об установлении личности собственника Мою квартиру затопила верхняя квартира. Сейчас собственница продает квартиру. Есть ли у меня возможность подать на нее в суд и как ее разыскать
Да, есть возможность. Владельца квартиры (собственника) вы можете определить из данных Росреестра.
СпроситьПодавайте исковое заявление вместе с ходатайством об установлении личности собственника
СпроситьОбращайтесь в аварийную службу, управляющую компанию для составления акта о заливе.
Далее претензию соседям о возмещении ущерба. При отказе, обращайтесь с иском в суд Соседи затопили кипятком квартиру, чем можете помочь
Обращайтесь в аварийную службу, управляющую компанию для составления акта о заливе.
Далее претензию соседям о возмещении ущерба. При отказе, обращайтесь с иском в суд
СпроситьАктивно представлять доказательства, что вы не имеете отношения к затоплению и просить суд отказать в иске. Писать и подавать возражение на иск, защищаться. Необоснованные требования наказываются предъявлением судебных расходов на экспертизы и представителя Представить с суд возражения и доказательства Ваших возражений (акт УК, показания свидетелей и т.п.). Добрый день. С исковым заявлением Вам должны были прислать документы, подтверждающие изложенное в иске. Если прислали только исковое заявление, Вы можете ознакомиться с материалами дела в суде и подготовить возражения относительно исковых требований. Обращайтесь к юристу с документами - вам подготовят мотивированные возражения Что делать, если пришло исковое заявление о возмещении ущерба от страховой компании, где прописано, что произошёл залив имущества соседней квартиры, но мы не могли затопить данную квартиру
Активно представлять доказательства, что вы не имеете отношения к затоплению и просить суд отказать в иске.
Спросить
Никаких доказательств от ответчика при "голом иске" не требуется. Доказывать и обосновывать требования – обязанность истца
СпроситьПисать и подавать возражение на иск, защищаться. Необоснованные требования наказываются предъявлением судебных расходов на экспертизы и представителя
Спросить
Представить с суд возражения и доказательства Ваших возражений (акт УК, показания свидетелей и т.п.).
Спросить
Добрый день. С исковым заявлением Вам должны были прислать документы, подтверждающие изложенное в иске. Если прислали только исковое заявление, Вы можете ознакомиться с материалами дела в суде и подготовить возражения относительно исковых требований.
СпроситьОни относятся к общедомовому имуществу и ответственны за них управляющие компании. Если произошла авария, краны сорвало и случился залив соседей, возмещать материальные затраты должна управляющая компания, а не собственник квартиры. El_karpova, ответственность несет УК. Вина в нанесении ущерба устанавливается актом УК, если вы не согласны, можете пригласить эксперта для проведения экспертного заключения. Если это первое запорное устройство, то отвечает УК В квартире сорвало кран, запорную арматуру отопительную, на стояке. Соседи хотят подать в суд. Кто несёт ответственность?
Эти краны мы вообще никогда не трогали, может давление или что...
Они относятся к общедомовому имуществу и ответственны за них управляющие компании. Если произошла авария, краны сорвало и случился залив соседей, возмещать материальные затраты должна управляющая компания, а не собственник квартиры.
Спросить
Вина в нанесении ущерба устанавливается актом УК, если вы не согласны, можете пригласить эксперта для проведения экспертного заключения.
Спросить
Договор дарения оформляется с дарителем и с одаряемым.
Поэтому одаряемый либо самостоятельно приезжает лидо уполномочивает через доверенность кого либо В любых.
Соседей зальет, коммунальщики придут, газовщики и т.д. суды в любых Вопрос по договору дарения квартиры. Одариваемый проживает за границей, даритель проживает в РФ. Одариваемый не имеет возможности часто приезжать в Россию. В каких случаях может потребоваться его личное присутствие (или доверенного лица) в России? Если возможно, дайте несколько примеров.
Договор дарения оформляется с дарителем и с одаряемым.
Поэтому одаряемый либо самостоятельно приезжает лидо уполномочивает через доверенность кого либо
Спросить
В расписке указываются стороны, тот кто получает возмещение, фио, паспорт и тот кто платит, сумма, дата, фраза что претензий стороны к друг другу не имеют Расписка пишется в произвольной форме Расписка пишется собственником или собственниками квартиры которым Вы возместили ущерб. Попросите показать документ на квартиру и спросите в Управляющей компании кто является собственником.
Примерный текст: Я, ФИО, дата год месяц рождения, паспорт, адрес регистрации по месту жительства получил от Вас (ФИО, дата год месяц рождения, паспорт, адрес регистрации по месту жительства) деньги в сумме (числом и прописью)руб. в счет возмещения ущерба причиненного заливом квартиры (дата месяц год). Претензий имущественного характера не имею. Дата и подпись лица, получившего денежные средства.
Факт составления расписки, ее подписи и передачи денежных средств запишите на видео. Как выглядит расписка о том, что соседи не имеют претензий после оплаты по возмещению ущерба после затопления квартиры
В расписке указываются стороны, тот кто получает возмещение, фио, паспорт и тот кто платит, сумма, дата, фраза что претензий стороны к друг другу не имеют
Спросить
Расписка пишется собственником или собственниками квартиры которым Вы возместили ущерб. Попросите показать документ на квартиру и спросите в Управляющей компании кто является собственником.
Примерный текст: Я, ФИО, дата год месяц рождения, паспорт, адрес регистрации по месту жительства получил от Вас (ФИО, дата год месяц рождения, паспорт, адрес регистрации по месту жительства) деньги в сумме (числом и прописью)руб. в счет возмещения ущерба причиненного заливом квартиры (дата месяц год). Претензий имущественного характера не имею. Дата и подпись лица, получившего денежные средства.
Факт составления расписки, ее подписи и передачи денежных средств запишите на видео.
СпроситьИстец лицо которое пострадало, представитель опекун, реквизиты бабушки. Если сумма до 1 млн р. то госпошлина не платится Бабушке залили квартиру, в суде кого указывать истцом? Опекуна? Если да, то как платится госпошлина, бабушка инвалид второй группы. И потом чьи реквизиты для оплаты ущерба указывать?
Вы можете подать не иск, а только жалобу на имя председателя суда. Почему не можете? Можете. Если судья, например, залил Вашу квартиру, или не вернул Вам долг - можете подать на него иск. Здравствуйте! Закон РФ от 26.06.1992 N 3132-1 (ред. от 10.07.2023) "О статусе судей в Российской Федерации", запрещает привлечение судей к ответственности за вынесенные ими решения. Для этого есть апелляционные, кассационные или надзорные жалобы. Исключения — только если решение заведомо неправосудное, либо доказан случай злоупотребления. Почему не могу подать иск на судью?
Почему не можете? Можете. Если судья, например, залил Вашу квартиру, или не вернул Вам долг - можете подать на него иск.
Спросить
Здравствуйте! Закон РФ от 26.06.1992 N 3132-1 (ред. от 10.07.2023) "О статусе судей в Российской Федерации", запрещает привлечение судей к ответственности за вынесенные ими решения. Для этого есть апелляционные, кассационные или надзорные жалобы. Исключения — только если решение заведомо неправосудное, либо доказан случай злоупотребления.
СпроситьНигде вам чужие персональные данные не предоставят. Просите суд. Для подачи иска в суд (при заливе квартиры) нужны данные ответчика - ФИО. Подскажите, пожалуйста, где их можно получить?
Могут в процессе исполнительного производства, арестовать имущество. Могут ли получить компенсацию по заливу квартиры соседей, если тот кто залил квартиру является инвалидом 2 гр. И получает только пенсию
Здравствуйте.
Весьма и весьма маловероятно. Маловероятно. Если после залива не было ремонта, ни у вас, ни у соседей... ну теоретически да. Спросите у эксперта лучше Добрый день! Если сохранились фотоматериалы ущерба от залива квартиры, кроме того если не было ремонта после залития то полагаю, есть вероятность (но опять же далеко не стопроцентная), что эксперт сможет установить факт и причину залития. Сулебный эксперт после залива квартиры спустя 2 года сможет потвердить факт залития 06 августа 2021 г. И причину залития? Если в деле не имеется акт залива
Если после залива не было ремонта, ни у вас, ни у соседей... ну теоретически да. Спросите у эксперта лучше
Спросить
Добрый день! Если сохранились фотоматериалы ущерба от залива квартиры, кроме того если не было ремонта после залития то полагаю, есть вероятность (но опять же далеко не стопроцентная), что эксперт сможет установить факт и причину залития.
СпроситьВсе зависит от того, по какой причине и какую трубу прорвало Если акт подписан, то отвечает покупатель.
Но надо еще смотреть формулировки которые в договоре и в акте.
Может быть они как то помогут избежать ответственности.
Вы не прикрепили договор.
Остался ли у Вас скан или электронный вариант? Здравствуйте. Если переход права ещё не произошёл, то отвечает бывший собственник. Также может быть вина управляющей компании. Здесь нужно смотреть документы.
С уважением! Поскольку ваше право собственности не было зарегистрировано, вы не были собственником на момент залива, ст. 164 ГК. Купила квартиру, документы находятся на регистрации. Но в квартире прорвало трубу и затопило квартиры нижних этажей. Кто должен отвечать за это?
Если акт подписан, то отвечает покупатель.
Но надо еще смотреть формулировки которые в договоре и в акте.
Может быть они как то помогут избежать ответственности.
Вы не прикрепили договор.
Остался ли у Вас скан или электронный вариант?
Спросить
Здравствуйте. Если переход права ещё не произошёл, то отвечает бывший собственник. Также может быть вина управляющей компании. Здесь нужно смотреть документы.
С уважением!
СпроситьПоскольку ваше право собственности не было зарегистрировано, вы не были собственником на момент залива, ст. 164 ГК.
СпроситьНаправьте ответ на претензию о необоснованности требования, разъясните последствия предъявления необоснованного иска. Здравствуйте.
А почему она не пошла к соседу на 11-ый этаж? Пусть соседка обращается в суд и там доказывает, что залив произошел по Вашей вине. Вряд ли у нее это получится через этаж, если к соседу на 11-м этаже от Вас ничего не протекло.
С уважением. Я живу на 12 ом этаже в мае пришла соседка с 10 го этажа и сказала что мы ее затопили, при осмотре нашей квартиры Течи обнаружено не было, но без нашего участия был составлен акт повреждения, и предъявлена претензия о возмещении ущерба 25 000₽ , сама же соседка не уверена что это пятно появилось именно в мае так как обнаружила его случайно. Сосед с 11 го этажа не приходил. Что делать? Я акт не подписывала и с претензией не согласна
Направьте ответ на претензию о необоснованности требования, разъясните последствия предъявления необоснованного иска.
Спросить
Здравствуйте.
А почему она не пошла к соседу на 11-ый этаж? Пусть соседка обращается в суд и там доказывает, что залив произошел по Вашей вине. Вряд ли у нее это получится через этаж, если к соседу на 11-м этаже от Вас ничего не протекло.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия!
В первую очередь обратитесь в управляющую организацию дома, чтобы выдали соседке предписание.
Также можете обратиться с письменной жалобой в государственную жилищную инспекцию.
Соседке Вы вправе предъявить письменную претензию о возмещении вреда, а при отказе удовлетворить требования претензии - обратиться в суд. Добрый день! Обратитесь в управляющую компанию, они должны составить акт.
Вы вправе также обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
В соответствии с п.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации
[quote]вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. [/quote] Меня заливает соседка балкон, у неё стоял стандартный за стекленый балкон она его переделала не по закону и теперь меня заливает
Здравствуйте, Анастасия!
В первую очередь обратитесь в управляющую организацию дома, чтобы выдали соседке предписание.
Также можете обратиться с письменной жалобой в государственную жилищную инспекцию.
Соседке Вы вправе предъявить письменную претензию о возмещении вреда, а при отказе удовлетворить требования претензии - обратиться в суд.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в управляющую компанию, они должны составить акт.
Вы вправе также обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
В соответствии с п.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации
вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Спросить
Здравствуйте, Антон, взыскивают с собственика, а собственник уже может взыскать с причинителя вреда. Сумму предъявят собственнику, Антон. Здравствуйте.
Оплачивать будет собственник, если установлена его вина. В иных случаях управляющая компания Здравствуйте! Если с мамой нет договора, если будет судебное разбирательство, то взыскание ущерба будет с собственника. Либо можно застраховать свою ответственность от залива соседей. Я собственник квартиры, но проживаю и зарегистрирован в другом городе. В квартире проживает и зарегистрирована моя мама. Мама пожилая и есть вероятность что может затопить соседей снизу. Кто будет оплачивать ущерб?
Здравствуйте, Антон, взыскивают с собственика, а собственник уже может взыскать с причинителя вреда.
Спросить
Здравствуйте.
Оплачивать будет собственник, если установлена его вина. В иных случаях управляющая компания
СпроситьЗдравствуйте! Если с мамой нет договора, если будет судебное разбирательство, то взыскание ущерба будет с собственника. Либо можно застраховать свою ответственность от залива соседей.
СпроситьВоспользуйтесь калькулятором госпошлины. Госпошлина рассчитывается по правилам ст 333.19 НК РФ. Если виновник УК,то госпошлина не платится, либо 3020 рублей.
Подаете в районный суд по месту нахождения имущества (если не знаете адрес регистрации виновника) ,расходы за оплату экспертного заключения и юридическая помощь, не входят в цену иска. Если эксперт по заливу квартиры оценил в 94000 рублей, какова будет госпошлин
Воспользуйтесь калькулятором госпошлины. Госпошлина рассчитывается по правилам ст 333.19 НК РФ.
СпроситьЕсли виновник УК,то госпошлина не платится, либо 3020 рублей.
Подаете в районный суд по месту нахождения имущества (если не знаете адрес регистрации виновника) ,расходы за оплату экспертного заключения и юридическая помощь, не входят в цену иска.
СпроситьЗдравствуйте. Ещё не поздно. Если согранились следы залива, то не поздно. Добрый день! Даже для экспертизы еще далеко не поздно. А что касается суда-срок исковой давности составляет 3 года Соглашусь с коллегами.
С уважением. Совершенно не поздно. Экспертам надо предоставить акты о заливе, квартиру для осмотра. Если сделали ремонт, то документы о расходах на ремонт. После залива квартиры прошло больше 3,5 месяцев, стоит ли обращаться в независимую экспертизу? Или уже поздно?
Совершенно не поздно. Экспертам надо предоставить акты о заливе, квартиру для осмотра. Если сделали ремонт, то документы о расходах на ремонт.
СпроситьСоседи снизу вызвали сантехника, так как у них капает с потолка. Сантехник проверил нашу квартиру, явных протечек и луж не было выявлено, но под ванной было влажно. Сказал, вероятно это конденсат скапливается. Соседи снизу требуют оплатить 3000 рублей за ущерб. Как быть в таком случае?
Здравствуйте.
Я так понимаю, что доказательств вашей вины нет и сумма ущерба ничем не подтверждена?
Как быть, решать Вам. Но если просто отдать деньги (хоть сумма и небольшая по таким делам), то нет гарантии предъявления новых требований.
Так что, либо заключать какое то письменное соглашение, либо пусть в суд обращаются.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Отказать она к сожалению всегда может не в рамках закона, но такой отказ может быть оспорен в суде заинтересованными лицами, и со страховой компании все равно будет взыскана компенсация При проведении ремонта квартиры произошел залив соседей снизу. Квартира застрахована на предмет ответственности перед соседями от пожара, залива, короткого замыкания. Может ли страховая отказать в возмещении, сославшись на грубую неосторожность страхователя (ст. 963 ГК РФ)?
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании компенсации Добрый день, Валерий!
В вашем случае прежде всего необходимо зафиксировать все "повреждения", вызвать представителя УК, составить акт, пригласить соседей, после чего оценить размер причиненного "ущерба" и направить соседям претензию.
Правовое обоснование, согласно которому соседи обязаны возместить причиненный ущерб:
[quote]ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[/quote] Получить акт протечки с указанием её причины, оценить ущерб, направить претензию соседям, подать исковое заявление в суд, получить деньги. Что сделать, что-бы соседи возместили ущерб, после того как они же залили мою квартиру, что привело к крупному ущербу?
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании компенсации
Спросить
Добрый день, Валерий!
В вашем случае прежде всего необходимо зафиксировать все "повреждения", вызвать представителя УК, составить акт, пригласить соседей, после чего оценить размер причиненного "ущерба" и направить соседям претензию.
Правовое обоснование, согласно которому соседи обязаны возместить причиненный ущерб:
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Получить акт протечки с указанием её причины, оценить ущерб, направить претензию соседям, подать исковое заявление в суд, получить деньги.
СпроситьЗдравствуйте!
В судебном порядке обратившись с исковым заявлением о взыскании компенсации Здравствуйте, Елена. Для начала, обратитесь в управляющую компанию, чтобы был составлен акт о заливе. После, проводите оценку ущерба, направьте соседям письменную претензию, а затем - обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба. Добрый день, Елена!
В вашем случае прежде всего необходимо зафиксировать все "повреждения", вызвать представителя УК, составить акт, пригласить соседей, после чего оценить размер причиненного "ущерба" и направить соседям претензию.
[quote]ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[/quote] Во время нашего отсутствия соседи этажом выше залили нашу квартиру соседи. У нас обои отвалились по стенам плесень. Соседи говорят, что это не их вина. Как возместить ущерб?
Здравствуйте!
В судебном порядке обратившись с исковым заявлением о взыскании компенсации
Спросить
Здравствуйте, Елена. Для начала, обратитесь в управляющую компанию, чтобы был составлен акт о заливе. После, проводите оценку ущерба, направьте соседям письменную претензию, а затем - обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба.
СпроситьДобрый день, Елена!
В вашем случае прежде всего необходимо зафиксировать все "повреждения", вызвать представителя УК, составить акт, пригласить соседей, после чего оценить размер причиненного "ущерба" и направить соседям претензию.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
С 01.03.2023 Росреестр не выдаёт сведения по собственникам недвижимости.
При составлении Акта залива у УК имеются сведения по собственнику. Обращайтесь в вашу Управляющую компанию, там есть сведения о собственнике. Другой вариант - фиксация залива через полицию (участкового), который должен будет опросить соседей. Но вариант с управляющей компанией более перспективный. В Управляющей компании должны быть данные по собственнику. Недостающие данные можете щатребовать потом через суд при подаче иска. Как узнать данный собственника квартиры, который залил мою квартиру. Росреестр сейчас не дает такие сведения без согласия собственника. Является ли акт о заливе основанием для получения этих сведений в Росреестре?
Обращайтесь в вашу Управляющую компанию, там есть сведения о собственнике. Другой вариант - фиксация залива через полицию (участкового), который должен будет опросить соседей. Но вариант с управляющей компанией более перспективный.
СпроситьВ Управляющей компании должны быть данные по собственнику. Недостающие данные можете щатребовать потом через суд при подаче иска.
СпроситьЕсли это цена иска, то ее вставляете в калькулятор госпошлины-он на сайте суда есть и калькулятор выдаст сумму госпошлины. На сайте суда есть калькулятор госпошлины Добрый день. Если цена иска у Вас будет 94000 руб., то госпошлина составит 3020 руб. Каков размер госпошлины в суд от залива квартиры соседями, если проводимая экспертиза насчитала 94000 рублей?
Если это цена иска, то ее вставляете в калькулятор госпошлины-он на сайте суда есть и калькулятор выдаст сумму госпошлины.
Спросить
Добрый день. Если цена иска у Вас будет 94000 руб., то госпошлина составит 3020 руб.
Спросить
