Залог недвижимости у нотариуса / Кредит - 171 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Можно.
К нотариусу, если собственность долевая.
Успехов вам! Да, нотариальное удостоверение в данном случае не обязательно.
А вот в Росреестре регистрировать залог придётся в любом случае. Скажите пожайлуста, можно ли составить в простой писменной форме договор займа под залог недвиж без натариуса между физ лицами и подать на регистрацию в Росреестр.
Да, нотариальное удостоверение в данном случае не обязательно.
А вот в Росреестре регистрировать залог придётся в любом случае.
СпроситьНет, данный договор не подлежит обязательному нотариальному заверению. Меня интересует обязательность заверения нотариусом договора займа на 1 миллион рублей, под залог недвижимости.
Уточните пожалуйста, где продавалась недвижимость, в Российской Федерации или в Греции, поскольку от этого зависит какое законодательство применяется.
Если в РФ, то какие условия договора, подписанного в риэлторской конторе.
Ответы на данные вопросы позволят дать подробную консультацию. В греции сделка должна была произойти. В договоре написанно если покупатель изменит решение, то залог остается продавцу... но подписи только продавца и покупателя на договоре. Без подписи нотариуса ( ( (а это как я думаю не защищает продавца.. Был составлен договор в реелторской конторе купли-продажи недвижимости.. внесен залог. Продавец собрал все необходимые документы на продажу а покупатель через месяц отказался и просит залог вернуть.. как поступить продавцу (ведь получились расходы из за этой истории-перевоз вещей, оплата за собранные документы, продажа дорогой техники из квартиры по дешовке чтоб освободить быстрее ее) и что ждет продавца в суде если дело дойдет...
Уточните пожалуйста, где продавалась недвижимость, в Российской Федерации или в Греции, поскольку от этого зависит какое законодательство применяется.
Если в РФ, то какие условия договора, подписанного в риэлторской конторе.
Ответы на данные вопросы позволят дать подробную консультацию.
Спросить
В греции сделка должна была произойти. В договоре написанно если покупатель изменит решение, то залог остается продавцу... но подписи только продавца и покупателя на договоре. Без подписи нотариуса ( ( (а это как я думаю не защищает продавца..
СпроситьК сожалению вынужден Вас огорчить. Поскольку Договор купли-продажи не был заверен нотариусом, считается, что сделка не состоялась, т.е. Договор не действует. Вам надо было подписывать Соглашение о намерении заключить Договор купли-продажи, тогда Вы смогли бы добиться своего. А в данной ситуации, можно конечно попытаться в судебном порядке, но об этом лучше консультироваться у адвокатов в Греции.
СпроситьЗдравствуйте!
Покупка доли объекта недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению и в соответствии со ст. 333.24 и ст. 333.25 НК РФ - 0,5% от стоимости, плюс УПТХ, размер которого утверждается Нотариальной палатой субъекта РФ.
Обратитесь к нотариусу нотариального округа, в которого находится объект недвижимости. Кто должен оплачивать продавец или покупатель нотариусу? Сколько стоить будет оформление купли продажи части дома у нотариуса. Если я внесла уже залог за дом?
Здравствуйте!
Покупка доли объекта недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению и в соответствии со ст. 333.24 и ст. 333.25 НК РФ - 0,5% от стоимости, плюс УПТХ, размер которого утверждается Нотариальной палатой субъекта РФ.
Обратитесь к нотариусу нотариального округа, в которого находится объект недвижимости.
Спросить
Договор займа и договор залога. По обремению. . Все зависит от вида имущества (движимое/недвижимое). Залог движимого имущества регистрирует нотариус, недвижимого Росреестр через МФЦ. Предстоит сделка о займе между юрлицами с обеспечением недвижимостью от собственника заемщика. Какой тип договора составляется, как и какие обременения накладываются?
Договор займа и договор залога. По обремению. . Все зависит от вида имущества (движимое/недвижимое). Залог движимого имущества регистрирует нотариус, недвижимого Росреестр через МФЦ.
СпроситьКупля продажи доли в недвижимом имуществе оформляется через нотариуса. Добрый вечер, Елена!
В первую очередь, нужно обратиться с этим с этим вопросом к бывшему супругу, а потом в Сбербанк, так как квартира по ипотеке находиться в залоге до выплаты. Далее сделки с недвижимостью оформляются через нотариуса. Квартира в ипотеке с созаемщиком супругом. Сейчас в разводе. Кредит в Сбербанке. Хочу выкупить его долю за 300 тысяч. У нас по 1/2. Сама квартира стоит где то. Где оформлять куплю доли и как. И смогу ли я купить его долю за такую сумму, если сама квартира стоит дороже. К кому обращаться в банк или к нотариусу. И как проходит этот процесс? Спасибо.
Добрый вечер, Елена!
В первую очередь, нужно обратиться с этим с этим вопросом к бывшему супругу, а потом в Сбербанк, так как квартира по ипотеке находиться в залоге до выплаты. Далее сделки с недвижимостью оформляются через нотариуса.
СпроситьЗаверят; нужно каждую страницу. Здравствуйте! Если документ содержит более 1 листа натариус должен собственноручно сшить документ, на обороте последнего листа наклеить листок с надписью "пронумеровано, прошито", поставить печать заверено, свою подпись и расшифровку. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
[quote] Нотариус делает на закладной отметку о времени и месте нотариального удостоверения договора об ипотеке, нумерует и скрепляет печатью листы закладной в соответствии с частью второй пункта 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.[/b]
[/quote] Если натариус заверяет документ (закладную по ипотеке), печать и подпись ставится на каждой странице или только в конце?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Если документ содержит более 1 листа натариус должен собственноручно сшить документ, на обороте последнего листа наклеить листок с надписью "пронумеровано, прошито", поставить печать заверено, свою подпись и расшифровку.
Спросить
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Нотариус делает на закладной отметку о времени и месте нотариального удостоверения договора об ипотеке, нумерует и скрепляет печатью листы закладной в соответствии с частью второй пункта 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.[/b]Спросить
Еще какой может быть подвох! Как правило договор составляет займодавец, но может и заемщик составить такой договор. Лучше такую сделку или составление договора поручить юристу. Естественно в залог не оставлять квартиру или иное жилье, запросто потом можете его лишиться и никакой предоплаты до составления договора.
Сейчас на этом рынке очень много мошенников. Советую не берите деньги у частных лиц под залог есть риск остаться и без денег и без недвижимости. Но если вы решили взять, то оформляйте договор займа у нотариуса. Удачи... Хочу взять деньги у частного инвестора под залог, может быть ли какой то в этом подвох? Как должен правильно состоять договор?
Еще какой может быть подвох! Как правило договор составляет займодавец, но может и заемщик составить такой договор. Лучше такую сделку или составление договора поручить юристу. Естественно в залог не оставлять квартиру или иное жилье, запросто потом можете его лишиться и никакой предоплаты до составления договора.
Сейчас на этом рынке очень много мошенников.
Спросить
Советую не берите деньги у частных лиц под залог есть риск остаться и без денег и без недвижимости. Но если вы решили взять, то оформляйте договор займа у нотариуса. Удачи...
СпроситьДоговор существует, это договор займа денежных средств под залог квартиры. Здравствуйте! Это опасно. Лучше всего оформить договор займа и договор залога. Тут главное правильно подготовить договор на основе норм ГК РФ. При такой ситуации как Ваша, как ответили раньше заключается договор займа под залог недвижимости, у нотариуса нужно оформить согласие супруга на займ и передачу в залог. Как правило, в такой ситуации на лицо скрытая купля-продажа, и в регистрирующем органе это понимают, в последствии сделку можно признать недействительной, если в этом будет кто-либо заинтересован. Планируем взять крупную сумму денег у частного лица под залог недвижимости на 6 месяцев. Но при условии, что квартиру переоформляем на частное лицо (от которого берем заем). Существует ли какой-либо договор для таких условий? И как нам действовать? Спасибо за ответ!
При такой ситуации как Ваша, как ответили раньше заключается договор займа под залог недвижимости, у нотариуса нужно оформить согласие супруга на займ и передачу в залог. Как правило, в такой ситуации на лицо скрытая купля-продажа, и в регистрирующем органе это понимают, в последствии сделку можно признать недействительной, если в этом будет кто-либо заинтересован.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете обойтись без нотариуса. Заключаете договор денежного займа с процентами, пишите расписку в получении денежных средств, а также оформляете договор залога на недвижимость в собственность со ссылкой на договор займа и регистрируете договор в мфц. Если не расплатитесь, то залоговая недвижимость перейдет в собственность заимодавца. А возможность последующего переоформления документов кредита на меня возможно. Мне нужен кредитный донор мой знакомый согласен но ему нужны гарантии в виде нотариально заверенных документов как их оформить и какие документы.
Добрый вечер. Вы можете обойтись без нотариуса. Заключаете договор денежного займа с процентами, пишите расписку в получении денежных средств, а также оформляете договор залога на недвижимость в собственность со ссылкой на договор займа и регистрируете договор в мфц. Если не расплатитесь, то залоговая недвижимость перейдет в собственность заимодавца.
Спросить
Здравствуйте Валентин Эмильевич,
Государственная регистрация ипотеки (залога недвижимости), включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, если договор об ипотеке заключен физическими лицами - 1000 рублей;
если договор об ипотеке заключен юридическими лицами - 4000 рублей;
если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, - 1000 рублей.
С уважением,
адвокат Волобуев В.В. [b]договор займа [/b]под залог доли квартиры [b]не регистрируется в Росреестре. [/b]
А регистрация договора ипотеки оплачивается в размере госпошлины - 1 тыс. руб. Почему же с меня хотят взять 52000? Нотариус 25000 и далее по списку... Сколько стоит зарегистрировать договор займа под залог доли квартиры?
Здравствуйте Валентин Эмильевич,
Государственная регистрация ипотеки (залога недвижимости), включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, если договор об ипотеке заключен физическими лицами - 1000 рублей;
если договор об ипотеке заключен юридическими лицами - 4000 рублей;
если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, - 1000 рублей.
С уважением,
адвокат Волобуев В.В.
Спросить
договор займа под залог доли квартиры не регистрируется в Росреестре.
А регистрация договора ипотеки оплачивается в размере госпошлины - 1 тыс. руб.
Спросить
В какой-то степени да, но это не гарантия чистоты сделки, это лишь снижение рисков. Лучше наймите своего юриста, а еще лучше удостоверьте сделку нотариально. Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I это уполномочен делать нотариус. Безусловно банк также занимается проверкой юридической чистоты продаваемой недвижимости, так как квартира будет находится в залоге у банка (ст. 334 ГК РФ) и он заинтересован чтобы с этой недвижимостью было все нормально. Удачи! Занимается ли банк при оформлении ипотеки проверкой чистоты сделки и подлинности документов на квартиру, которую покупатель планирует взять в ипотеку?
Спасибо!
В какой-то степени да, но это не гарантия чистоты сделки, это лишь снижение рисков. Лучше наймите своего юриста, а еще лучше удостоверьте сделку нотариально. Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I это уполномочен делать нотариус.
Спросить
Безусловно банк также занимается проверкой юридической чистоты продаваемой недвижимости, так как квартира будет находится в залоге у банка (ст. 334 ГК РФ) и он заинтересован чтобы с этой недвижимостью было все нормально. Удачи!
Спросить
Как правильно оформить договор с хозяйкой квартиры при покупке с отсрочкой платежа до мая 2019 года?
Для оформления расписки расписки заверения нотариуса не требуется. Вы можете оформить договор купли-продажи недвижимости в рассрочку, указав в договоре сумму и дату расчета. Для продавца, в договоре можно указать, что продаваемый объект недвижимости будет находится у него в обременении до полного расчета. Таким образом вы приобретаете объект недвижимости в собственность, но данный объект будет находится у продавца в залоге, что дает ему гарантию получения причитающихся денежных средств. Нужен Ваш совет. Я хочу приобрести жильё. Но проблема в том что деньги за неё я могу отдать (всю сумму сразу) в мае 2019 года.
Хозяйка квартиры согласна нас впустить прям завтра без задатка но под расписку-что мы ей деньги выплатим в следующем году в мае. Подскажите пожалуйста как это всё правильно оформить у нотариуса!
Для оформления расписки расписки заверения нотариуса не требуется. Вы можете оформить договор купли-продажи недвижимости в рассрочку, указав в договоре сумму и дату расчета. Для продавца, в договоре можно указать, что продаваемый объект недвижимости будет находится у него в обременении до полного расчета. Таким образом вы приобретаете объект недвижимости в собственность, но данный объект будет находится у продавца в залоге, что дает ему гарантию получения причитающихся денежных средств.
СпроситьКак оформить разовый вклад в ипотеку через нотариус для получения гарантии возврата или доли в доме?
Здравствуйте. Оформите как договор займа. Гарантию передачи доли можно в нем тоже прописать, но реализовать это условия можно будет после полной оплаты ипотеки. Добрый день.
Оформите договор займа, в качестве обеспечения возврата долга можете заключить залог на долю в квартире и вам гарантия и как вариант передачи вам доли. Здравствуйте. Вы можете оформить это договором займа. В качестве обеспечения долю в недвижимости. Можете оформить куплю-продажу доли. Мой гражданский муж платит ипотеку. Я хочу ему помочь и внести разовую сумму денег. Как лучше это оформить у нотариуса, т.к. хотелось бы иметь гарантию возврата или долю в доме?
Здравствуйте. Оформите как договор займа. Гарантию передачи доли можно в нем тоже прописать, но реализовать это условия можно будет после полной оплаты ипотеки.
Спросить
Добрый день.
Оформите договор займа, в качестве обеспечения возврата долга можете заключить залог на долю в квартире и вам гарантия и как вариант передачи вам доли.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете оформить это договором займа. В качестве обеспечения долю в недвижимости. Можете оформить куплю-продажу доли.
СпроситьНе нужно такого согласия, это не сделка по отчуждению недвижимого имущества или сделки, требующей регистрации или нотариального удостоверения. Наталья, согласие второго супруга нужно, если заем берется под залог недвижимости. Такое согласие оформляется также у нотариуса. Во всех остальных случаях-не нужно. Всего Вам доброго! Здравствуйте! Нужно ли согласие супруга на получение вторым супругом займа, заверенного нотариально. Если нужно, как это согласие оформляется? Спасибо.
Не нужно такого согласия, это не сделка по отчуждению недвижимого имущества или сделки, требующей регистрации или нотариального удостоверения.
Спросить
Наталья, согласие второго супруга нужно, если заем берется под залог недвижимости. Такое согласие оформляется также у нотариуса. Во всех остальных случаях-не нужно. Всего Вам доброго!
СпроситьКвартиру можно проверить заказав выписку из егрп, там будет графа обременения, если будет залог или ипотека, сразу увидете.
А по автомобилю, нужно смотреть в гаи, у них в базе должна быть информация. Наличие обременений на квартиру можно проверить на сайте Росреестра по адресу или кадастровому номеру.
Обременения на авто проверяются на сайте Нотариальной палаты. Здравствуйте. Автомобиль можно проверить на сайте залог. Ру, и взять справку у нотариуса об отсутствии залога. Недвижимость можно проверить в Росреестре, надо заказать выписку из Реестра о наличии обременений. Как определить по документам что квартира или авто не в кредите?
Квартиру можно проверить заказав выписку из егрп, там будет графа обременения, если будет залог или ипотека, сразу увидете.
А по автомобилю, нужно смотреть в гаи, у них в базе должна быть информация.
Спросить
Наличие обременений на квартиру можно проверить на сайте Росреестра по адресу или кадастровому номеру.
Обременения на авто проверяются на сайте Нотариальной палаты.
Спросить
Здравствуйте. Автомобиль можно проверить на сайте залог. Ру, и взять справку у нотариуса об отсутствии залога. Недвижимость можно проверить в Росреестре, надо заказать выписку из Реестра о наличии обременений.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, не сможете продать участок - если залог зарегистрирован у нотариуса
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Так как земельный участок находится в залоге у кредитора, то для заключения договор купли-продажи нужно согласие залогодержателя. Обременение и залог не регистрируются у нотариуса, обременение в силу ипотеки (залог) регистрируются в Росреестре, о чем может свидетельствовать выписка из ЕГРН. Залог не зарегистрирован у нотариуса, на землю оформлен ипотечный кредит в агенстве недвижимости. Могу ли я переоформить земельный участок, находящийся под обременением - залог - на другого человека без погашения кредита в связи с отъездом? И что для этого нужно сделать?
Здравствуйте! Так как земельный участок находится в залоге у кредитора, то для заключения договор купли-продажи нужно согласие залогодержателя.
Спросить
Обременение и залог не регистрируются у нотариуса, обременение в силу ипотеки (залог) регистрируются в Росреестре, о чем может свидетельствовать выписка из ЕГРН.
Спросить
Залог не зарегистрирован у нотариуса, на землю оформлен ипотечный кредит в агенстве недвижимости.
Спросить
Если имущество находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Поэтому вам следует обратиться в банк с таким вопросом
СпроситьЗалог и не должен регистрироваться у нотариуса. Договор залога недвижимости обязательно должен быть зарегистрирован в ЕГРН Росреестра.
СпроситьПри чем здесь нотариус? Если на землю оформлен ИПОТЕЧНЫЙ кредит, значит земельный участок под обременением. Емеется ли на участок обременение можно узнать, сделав запрос в Росреестр. Если все же указано обременение в виду ипотеки, то обременение будет до тех пор, пока ипотека не будет погашена, переоформить такой земельный участок нельзя.
Спросить
Не переоформите, так как земля в обременении. Можете с банком решить вопрос о продаже земли с гашением задолженности. Такое практикуется только по гашению долга.
Спросить
Здравствуйте! Тут не в нотариусе дело, если земельный участок находится под обременением в виде залога в Росреестре, а ипотека это именно кредитование под залог, то сможете переоформить его только с согласия кредитора.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Залог оформляется у 3 нотариуса - обратитесь к нему - укажите под какую сумму залог дается
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Люди покупают у нас дом, им одобрили ипотеку но не на всю сумму покупки, других денег у них нет, но есть земельный участок, они хотят дать его нам в залог и пол года выплачивать остальную сумму, как нам правильно оформить залог?
Здравствуйте.
Необходимо смотреть Ваш договор займа и договор залога недвижимости. Вероятнее всего, вы как заимодавец имеете право обратиться в суд с требованием о взыскании всей суммы займа и процентов за пользование займом также с требованием обращение взыскания на заложенное имущество. Если в договоре залога есть условие об исполнительной надписи нотариуса, то обращение в суд не потребуется. Я выдал займ человеку под залог доли в квартире, зарегистрировал его в регпалате.
Срок займа равен году с ежемесячными равными выплатами.
На сегодняшний день прошло 4 месяца с начала договора, заемщик ни разу не делал выплаты.
Стоит ли сейчас идти в суд или стоит подождать окончание договора займа (т.е. еще 8 месяцев)?
Если обратиться в суд, каким образом дальше будут развиваться события?
Здравствуйте.
Необходимо смотреть Ваш договор займа и договор залога недвижимости. Вероятнее всего, вы как заимодавец имеете право обратиться в суд с требованием о взыскании всей суммы займа и процентов за пользование займом также с требованием обращение взыскания на заложенное имущество. Если в договоре залога есть условие об исполнительной надписи нотариуса, то обращение в суд не потребуется.
СпроситьЕсли вы хотите удостоверить договор в нотариальном порядке, то обратитесь к нотариусу, он вам точно скажет сколько это будет стоить. Кроме нотариального тарифа нотариус берет ещё плату за техническую работу. Здравствуйте! С данным вопросом целесообразнее обратиться непосредственно к нотариусу, т.к. стоимость услуги зависит от размера стоимости технической работы, которая отличается у разных нотариусов. Также стоимость может зависеть от наличия либо отсутствия обеспечения. Например, если займ будет обеспечен залогом недвижимости, то стоимость услуги будет расчитана от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Стоимость у нотариуса Москва за исполнение работ ПТХ, колеблется в пределах от 5 000 рублей до 10 000. В столице открыто много нотариальных контор, поэтому развита конкуренция между частными нотариальными конторами. Удачи. Сколько будет стоить нотариально зарегистрировать договор займа на 10000000 между физическими лицами?
Если вы хотите удостоверить договор в нотариальном порядке, то обратитесь к нотариусу, он вам точно скажет сколько это будет стоить. Кроме нотариального тарифа нотариус берет ещё плату за техническую работу.
СпроситьЗдравствуйте! С данным вопросом целесообразнее обратиться непосредственно к нотариусу, т.к. стоимость услуги зависит от размера стоимости технической работы, которая отличается у разных нотариусов. Также стоимость может зависеть от наличия либо отсутствия обеспечения. Например, если займ будет обеспечен залогом недвижимости, то стоимость услуги будет расчитана от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Спросить
Стоимость у нотариуса Москва за исполнение работ ПТХ, колеблется в пределах от 5 000 рублей до 10 000. В столице открыто много нотариальных контор, поэтому развита конкуренция между частными нотариальными конторами. Удачи.
СпроситьДоброго Времени суток!
ДА, конечно может - залог необходимо оформить у нотариуса.
Чтобы не платить налог - включите проценты в сумму займа
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Может ли одно физическое лицо дать деньги в займ под проценты, другому физ. лицу, под залог недвижимости, по договору займа и договору об ипотеке? И при выплате заёмщиком % , должен ли платить налог с прибыли займодавец в налоговую?
Можно обратиться в росреестр и получить выписку по объекту недвижимости. Из неё будет видно, кто является собственником квартиры. И нет ли каких обременений на это имущество Здравствуйте, документы нужно требовать с продавца, выписку из егрп о правообладателях и зарегистрированных ограничениях можете запросить и сами. Для проверки чистоты сделки, стоит обратиться к юристу.
Удачи вам и всего наилучшего Любовь Петровна. Конечно более гарантирована сделка у нотариуса. Он проверяет залоги, аресты имущества и действительность документов.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. [quote]Как проверить при покупке дома документы?
Номер вопроса №13293508
[/quote]
Это должен делать опытный юрист, иначе можно получить большую головную боль на всю жизнь. Проверять нужно не только документы... Как проверить при покупке дома документы?
Можно обратиться в росреестр и получить выписку по объекту недвижимости. Из неё будет видно, кто является собственником квартиры. И нет ли каких обременений на это имущество
Спросить
Здравствуйте, документы нужно требовать с продавца, выписку из егрп о правообладателях и зарегистрированных ограничениях можете запросить и сами. Для проверки чистоты сделки, стоит обратиться к юристу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Любовь Петровна. Конечно более гарантирована сделка у нотариуса. Он проверяет залоги, аресты имущества и действительность документов.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Как проверить при покупке дома документы?Номер вопроса №13293508
Это должен делать опытный юрист, иначе можно получить большую головную боль на всю жизнь. Проверять нужно не только документы...
СпроситьДобрый день, Алена!
Да, можно оформить. Для этого составляется договор дарения, в котором указывается сумма и этот договор заверяется у нотариуса. Распиской, нотариально заверенной, но и то в ней не стоит писать про скостить срок и т.д.,
просто расписка что должна денег под залог недвижимости, самое безопасное в данной ситуации. Добрый день. Подскажите пожалуйста, бывшая свекровь должна мне денег 500 000. При условии, что я помогу ее сыну скосить срок в тюрьме, т. к я потерпевшая, всё зависит от меня. Но сейчас у нее пока нет денег, она продаёт квартиру. Возможно ли как то нотариально оформить то что она обязуется мне выплатить эти деньги? Хочу подстраховаться.
Добрый день, Алена!
Да, можно оформить. Для этого составляется договор дарения, в котором указывается сумма и этот договор заверяется у нотариуса.
Спросить
Распиской, нотариально заверенной, но и то в ней не стоит писать про скостить срок и т.д.,
просто расписка что должна денег под залог недвижимости, самое безопасное в данной ситуации.
СпроситьНотариус не будет удостоверяет такое соглашение, потому что оно противоречит действующему законодательству. Собственник недвижимости в силу закона имеет полное право ею распоряжаться. Нет такого соглашения, нотариус откажет. Соглашение о залоге недвижимого имущества по займу до погашения займа - это регистрируется в Росреестре. Вы хотите заключить договор коммерческого представительства? Не совсем понятна природа Вашей сделки. И не понятно данная сделка подлежит ли нотариальному удостоверению. Уточните у нотариуса. Здравствуйте! Подскажите, можно ли заверить у нотариуса такое соглашение или договор 2-х людей, в котором 1 сторона-владелец недвижимости обязуется перед другим человеком не продавать его недвижимость до общего согласия сторон?
Нотариус не будет удостоверяет такое соглашение, потому что оно противоречит действующему законодательству. Собственник недвижимости в силу закона имеет полное право ею распоряжаться.
Спросить
Нет такого соглашения, нотариус откажет. Соглашение о залоге недвижимого имущества по займу до погашения займа - это регистрируется в Росреестре.
СпроситьЗалог недвижимости без нотариального оформления невозможен. У вас нет свидетельства о праве собственности на долю в квартире. Вы не можете там проживать. Добрый день! Судя по всему у человека НЕТ никакой доли. Право собственности переходит только в момент регистрации права в Росреестре, предварительно договор у нотариуса заверяется. Так что доля только " на словах" - никакой юридической силы не имеет. Соответственно никаких прав на проживание нет. А доля принадлежит предыдущему собственнику.. Добрый день! Такая ситуация, имеет ли право проживать человек на квартире где его только доля 1/3,которая досталась ему как залог за деньги которые не вернули. И что можно сделать в данной ситуации. Так как доля была приобретена без натариуса.
Залог недвижимости без нотариального оформления невозможен. У вас нет свидетельства о праве собственности на долю в квартире. Вы не можете там проживать.
Спросить
Добрый день! Судя по всему у человека НЕТ никакой доли. Право собственности переходит только в момент регистрации права в Росреестре, предварительно договор у нотариуса заверяется. Так что доля только " на словах" - никакой юридической силы не имеет. Соответственно никаких прав на проживание нет. А доля принадлежит предыдущему собственнику..
Спросить
