Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Будет ли считаться законным заочное голосование в группе WhatsApp

Добрый день, должны быть живые подписи участников голосования. Регламентирующий данное положение НПА? Будет ли считаться законным заочное голосование в группе WhatsApp

Как добиться, чтобы общедомовое голосование было публичным.

Надо принять такое решение на общем собрании или в заочной форме проголосовать. Как добиться, чтобы общедомовое голосование было публичным.

Обнаружены поддельные подписи в протоколе ОСС - Как отменить решения УК и переиграть ситуацию

Скажите, Госжилинспекция по моим длительным настояниям наконец то прислали мне протокол ОСС, УК мне отказывается предоставить документы для ознакомления. И вот, оказывается там поддельные подписи 2-х членов комисси. У меня есть акты о залитии за разные года, где подпись человека (подпись члена комиссии), чья подпись должна быть в протоколе совсем другая. Данный человек уже не работает в УК. Как отменить данный протокол? И как переиграть те действия, которые УК уже выполнила согласно протокола?

Юрист

Кулибабчук Е.В. 4.8

28.12.2022, 01:45,

г. Хабаровск

Вы вправе оспорить решение общего собрания, но это не так просто:

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 181.4 ГК РФ

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Спросить

Пожаловаться

Заочное голосование на общем собрании в СНТ, возможное изменение повестки дня.

Смотрите свои внутренние документы. Но явно недавнее избрание какого-то органа - никак не может ему принять требуемое решение по отчеты, сделанному не этим органом. Если изменить повестку дня - это будет новая повестка и подготовку надо будет начинать сначала. Если просто уберете этот пункт - то ничего страшного. Если рассмотрите отчет, который не предоставили к ознакомлению вовремя - это повод для оспаривания собрания через суд. Тут вопрос, кто в данном случае "вы"... Завтра в нашем снт начинается общее собрание, заочное голосование.

Все проекты документов предоставлены к ознакомоению за 7 дней.

В повестке дня один из вопросов - утверждение отчета председателя.

Можем ли мы изменить повестку дня, убрав этот пункт, объяснив это тем, что в связи с определёнными обстоятельствами правление в нынешнем составе работает всего 2 месяца.

Это еще и потому, что отчет председателя за 7 дней не был предоставлен к ознакомлению.

Спасибо.

Вопрос голосования в гаражном кооперативе - можно ли проводить очно-заочное голосование на важные вопросы?

Голосование должно быть очным. Если предусмотреть и заочное в том числе, нужно прописать это в Уставе организации. У нас гаражный кооператив. Я его председатель. Вопрос: можем ли мы проводить. Очно-заочное голосование при обсуждении вопросов по утверждению сметы на новый год, внесение изменений в устав, и принятие нового порядка расчётов членских взносов. Или порядок очно-заочного голосования по бюлетеню необходимо закреплять изменениями в уставе?

Вопрос по безопасности заочного голосования - где хранятся бюллетени с персональными данными собственников?

Здравствуйте. Подделка карается по закону. Правильно ли я понимаю, что бюллетени с о всеми личными данными собственников в течение всего времени заочного голосования и 10-ти дней после окончания находятся у постороннего лица или его представителя, которые инициировали это собрание, и они могут производить с этими бюллетенями любые действия, включающие подделку результатов в свою пользу?

Кому достаются голоса владельцев на собрании МКД, кто его созвал?

НА ХРАНЕНИЕ в ГЖИ, как правило. Правильно ли я понимаю, что бюллетени со всеми личными данными собственников во время заочного голосования в течение нескольких дней и 10-ти дней после окончания голосования находятся у лица или его представителя, которые инициировали это собрание, и они могут производить с этими бюллетенями любые действия, включающие подделку результатов в свою пользу? При голосовании на общем собрании собственников в мкд кому отдаются проголосовавшие бюллетени собственнику, инициировавшему собрание?

Спор о правомочности собрания СНТ без кворума, проведенного разными способами.

Если нет кворума, не правомочно. Такое голосование не соответствует требованиям ФЗ № 217:

[quote]Ст. 17:

24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших [b]до[/b] проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

[/quote] Считается ли собрание СНТ правомочно которое проводилось 4 декабря очно, сразу же заочно, а 18 декабря в последний день приёма бюллитеня до 11 часов, в этот же день 11 часов ОЧНО... ПРИЧЕМ КВОРУМА НИГДЕ НЕТ...

Как быть, если на Общем собрании ни один из 3 кандидатов не собрал 2/3 голосов, но один имеет большинство

Согласно п.2 ст 17 ФЗ-217 решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. В вашем случае необходимо собирать заново собрание (можно провести заочное), выбрать 2 х кандидатов у которых больше всего голосов и проводить голосование. . Было Общее собрание, кворум был, было 3 кандидата, ни один не собрал 2/3 голосов, но один собрал большенство. Старый председатель не хочет оставаться и проводить новое общее собрание. Что делать?

Как правильно провести выборы в ТСЖ - заочное голосование, право подсчета голосов и назначение себя на новый срок

Нет конечно.

Если нет в повестки - разное, тогда можно все что угодно в разном. Могут ли на перевыборном собрании при заочной форме голосования правления тсж в связи с истечением срока полномочий бывшие председатель и один член правления в бюллетене для голосования сами назначить себя правом подсчета голосов и подписи протокола и включить свои кандидатуры на новый срок правления и такой бюллетень представить собственникам для голосования? Без включения пункта в повестку дня-Выборы счетной комиссии.

Споры в МКД - Может ли УК самостоятельно собирать подписи на голосовании?

Здравствуйте Юлия

Если жильцы пассивны, обход квартир возможен, однако если вы читаете, что ваши права нарушены, следует обращаться в Городскую жилищную инспекцию. Решение общего собрания жильцов вы вправе оспорить в судебном порядке. Это называется заочное голосование и такое проведение законно. Проводите работу с жителями, чтобы не голосовали бездумно. В МКД проходит голосование. Имеет ли право УК самостоятельно или с председателем совета дома ходить по собственникам и собирать подписи, так как видимо им не понравилось как изначально собственники проголосовали. Теперь ходят и вводя в заблуждение переподписывают бюллетени.

У нас умер председатель в садовом товариществе, нужно ли выбирать нового если мы решаем все вопросы через мфц?

Здравствуйте!

Да, необходимо выбрать нового. Да, обязательно.

Правление должно инициировать внеочередное общее собрание членов СНТ (очно-заочное голосование я бы рекомендовала, уже не сезон, собрать сложно будет), потом зарегистрировать в установленном порядке. У нас умер председатель в садовом товариществе, нужно ли выбирать нового если мы решаем все вопросы через мфц?

какая площадь дома учитывается при очно-заочном голосовании в МКД (общая-жилая и нежилая или только жилая). Спасибо.

ЖК РФ. Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

[quote]1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

[b]5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас[/b].[/quote] Какая площадь дома учитывается при очно-заочном голосовании в МКД (общая-жилая и нежилая или только жилая). Спасибо.

Можно ли проводить в заочной форме собрание в Снт, если на повестке стоит-выборы председателя.

Сначала очное, а уже потом - заочное. Наталья, чтобы проводить собрание в заочной форме, нужно, чтобы в Уставе был предусмотрен такой вид голосования и оговорены его особенности. А также должны быть соблюдены все требования Устава по процедуре проведения собрания. Одного вообще не было. Можно ли отменить такое собрание, если прошло уже больше года, но я узнала в июне 2022 года? Очного собрания вообще не было. Можно ли проводить в заочной форме собрание в Снт, если на повестке стоит-выборы председателя.

Легитимность голосования в общей группе мессенджера при наличии подписанных протоколов всех собственников

Да конечно, они же подпишут протокол, а как их известили не имеет значения, в пандемию так и делали.

Заочная форма. Будет ли легитимным голосование, если оно проведено в мессенджере в общей группе, в которой включены все собственники, если данное голосование оформить Протоколом, который подпишут все проголосовавшие собственники?

Размещение бюллетеней для голосования в почтовые ящики - что говорит закон и правомерно ли это при заочной части собрания?

[quote]Прошу дать полное разъяснение с ссылкой на статьи закона.[/quote]

Полное разъяснение? На сколько полное? :sm_ap: Правомерно ли размещение бюллетеней для голосования в почтовые ящики при проведении заочной части собрания. Или их обязаны выдавать лично в руки под роспись. Прошу дать полное разъяснение с ссылкой на статьи закона.

Можно ли голосовать в СНТ в очно-заочой форме?

[quote]Можно ли голосовать в СНТ в очно-заочой форме?[/quote]

Можно. :sm_bs: Здравствуйте! Да, можно. Да,это возможно

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

21.1. Очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 настоящего Федерального закона.

(часть 21.1 введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ) Можно ли голосовать в СНТ в очно-заочой форме?

Управляющая компания проводит заочное собрание для разрешения сдачи земли в аренду для парковки

Здравствуйте. Можно оспорить, не проблема. УК это посредник между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями и она не вправе инициировать общие собрания. Такое могут только собственники квартир/помещений в МКД. Любое решение общего собрания можно попробовать обжаловать в суде. Если общее собрание решит предоставить в аренду часть территоррии магазину, то все средства подлежат передаче собственникам земельного участка-это собственники квартир/помещений МКД на этом ЗУ, но никак не УК. Управляющая компания объявила о проведении заочной части общего собрания собственников многоквартирного дома о разрешении сдать в аренду землю для парковочных мест магазина. Как предотвратить фальшивое голосование?

Срок и продолжительность очно-заочного голосования на собрании собственников в многоквартирном доме.

Голосование не может длиться 40 дней. Голосование не может длиться 40 дней. Определен ли срок для проведения собрания собственником помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования? И может ли голосование длиться более 40 дней?

Как собственнику МКД проверить результаты заочного голосования в ТСН что бы избежать желаемого председателем решения?

Добрый день

Любое собрание проводиться на основании заранее указанной повестки для. Вам нужно истребовать эту повестку, истребовать утвержденный протокол и все узнаете. В Ст.46 ЖК РФ указано, что ознакомится вы можете с протоколом и Решением, а про бюллетени нет ничего в Законе, так что вам вправе отказать. Как собственнику МКД проверить результаты заочного голосования в ТСН что бы избежать желаемого председателем решения?

Можем ли мы при перевыборах председателя СНТ использовать очно-заочную форму голосования?

Добрый день!

Посмотрите в своем Уставе полномочия ОС и порядок очно-заочного голосования, необходимо строго соблюсти процедуру, чтобы не оспорили. Можем ли мы при перевыборах председателя СНТ использовать очно-заочную форму голосования?

Как правильно подсчитать голоса в заочном голосовании с использованием бюллетеней, содержащих пункты за смету и членский взнос?

Если два пункта - то и голосовать по каждому пункту будут отдельно, и результат в таком случае может быть разным. Как правильно подсчитать гололоса в заочном голосовании по биллютеням. У нас есть мунктн за смету и пункт за членский взнос. Соответственно членский взнос вытекает из сметы. Однин человек принимает смету, с членский взнос не принимает?

Острое вопрос - можно ли проводить заочное голосование на очном собрании СНТ?

Не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества правлением должна быть обеспечена возможность членам Товарищества и лицам, ведущим садоводство без членства в Товариществе, ознакомиться с проектами документов, которые по повестке дня должны рассматриваться на собрании. Пожскажите пожалуйста, было очное собрание, оно не состоялось и было принято решение провести заочное голосование по повестки дня очного собрания. Подготовили уведомление от 31.092022 о заочнос голосовании хоти м там указать срок голосования (например с 1.09 по 14.о 9.) или необходимо выдержать 14 дней? И могут ли проголосовать досрочно члены снт?

Никто не проголосовал на очной части голосования, но заочно собственники проголосовали единогласно

Здравствуйте Владислав

Вопрос не ясен, если вы спрашиваете о том, возможно ли вернуть неподписанный бланк для голосования, возможно, почему нет, соответственно пустой бланк не будет или не должен быть учтен. На очной части голосования никто не проголосовал, но на заочной части проголосовало 56 % собственников почти единогласно. Можно ли отправлять пустой бланк очного голосования?

А если я имею два участка и плачу за каждый взносы, почему я не имею два голоса?

Это соответствует положениям от ФЗ №217 от 29.07.2017 N 217-ФЗ

В соответствии со статьей 17 Закона N 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Собрание будет признано состоявшимся, только в том случае, если в нем приняло участие больше 50% членов.

Есть нюансы при проведении общего собрания членов СНТ, которые изложены здесь: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_321406/81691d9f12ea3af01030ba07c25a84a76b43ecbd/ А если я имею два участка и плачу за каждый взносы, почему я не имею два голоса?

Заочное голосование / Конституционное право - 1273 советов адвокатов и юристов