Зарегистрировать договор дарения земли / Договор - 419 советов адвокатов и юристов

Ст 209 ГК РФ Вы собственник раз одаряемый не принял дар Вам нужно составить договор дарения на дом и участок и сдать документы в МФЦ, нотариус для этого не нужен. Сколько же вас дебилов Здраствуйте! Обратитесь вдвоем с договором дарения в МФЦ, Вам на основании этого договора все зарегистрируют. Написала дарственную на землю на маму 14 дет назад, но она так и не оформила на себя. Земля так и осталась на меня числиться. За это время я еще и оформила дом на земле на себя. Вопрос: 1) нотариус не передает данные в росреестр? Раз земля осталась на мое имя 2) сейчас мне надо передать ей все окончально. Мне по новой надо делать доверенность на землю? Или поднимать старую? Что тогда будет с оформленным домом.

Укажите договор дарения в документе.

С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?

Здравствуйте, если тетя подарит дом, то также должна подарить и землю, без земли невозможно подарить и Росреестр не зарегистрирует сделку. В договоре дарения указывается и дом и земля. Тетя хочет подарить мне долю в доме. К дому идёт участок в общедолевой собственности. По кадастру на дом числиться моя тетя. Если она мне дарит дом, то как с землёй? Она переходит автоматически?

Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права

Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.

Теперь по дарению его не оформить, дом надо оформлять на себя в качестве наследника (по фактическому принятию). В судебном порядке, нужно обращаться с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности Каким образом оформляли дарение? Какие документы составляли? Кто вам что дарил, если родители умерли 11 лет назад? В наследство вступали у нотариуса? . .. В целом надо видеть документы на дом и землю, кто собственник на данный момент.. Здравствуйте, если у вас был составлен договор дарения с родителями, подписан, но не зарегистрирован в реестре, можно обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании права собственности на недвижимость.

Или оформлять наследство.

С уважением. С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?

Здравствуйте, данной справки не достаточно, нужно документы сделать и потом составить договор дарения. Не может, сначала надо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Росреестре, а потом дарить. Может ли человек написать дарственную, если у него из документов на дом и землю, только старая справка, когда и от кого купил?

Идете к нотариусу для заверения сделки дарения доли, потом в МФЦ. См. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Сделки с долями сейчас должны быть нотариально удостоверены. Так что сначала к нотариусу Если Вам принадлежит весь дом и земля, то сдаете договор дарения в МФЦ. Это не сделка с долями, а потому нотариус Вам не нужен.

Но это плохая затея оформлять недвижимость на детей, потом ничего сделать с ней не сможете, даже зарегистрировать кого по месту жительства и то нужно согласие органа опеки.. Хочу подарить свою долю дома (1:2), младшему брату (4 года) какой порядок действий через МФЦ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если вы собственник земли и хотите оформить на ребёнка, можете составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в рос реестре. Но оформить на ребенка? Как все правильно сделать?

Ольга, договор дарения, нотариус оформляет по бумагам. Ему все равно, есть пристройка или нет. Поэтому, данный вопрос, решайте, как вам удобнее. Может вообще не нужно ее оформлять - лишние траты, для чего? Думайте.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Да, если технический или кадастровый паспорта на дом в актуальном состоянии, то можете подарить дом в прежнем виде, а потом дочь сама зарегистрирует право собственности на пристройку, но уже через суд.

Также надо будет переоформить и землю на нее. Через нотариуса свою долю можете подарить дочери.

- см. ст. 572 ГК РФ Можете Вы может она этим заняться. Здравствуй подскажите пожалуйста хочу на дочь сделать дарственную на дом. Мы вместе с ней пристроили к дому пристройку нужно ли мне ее оформлять или дочь сама потом может оформить

Оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. С договором дарения и паспортами обращайтесь в МФЦ. Составить договор дарения земли и дома, сдать в Росреестре через МФЦ. Оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре Как переоформить частный дом по дарственной

Добрый день!

Ей нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, а уже далее заключить договор дарения части земельного участка с Вами.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, Алексей, правильно ли я вас поняла, что она не зарегистрировала свою часть доли в соответствующих органах? Если это так - пусть идет в мфц регистрирует - и вам передает. Ситуация такова. 8 лет назад при разводе с женой нам разделили участок земли 6 соток по 0.5. Спустя время бывшая супруга хочет отдать мне эти 0.5. По базам (по налоговой точно) везде прохожу что я один владелец целиком (она я так понял исполнительный лист не носила в гос органы которые курируют этот вопрос). Как теперь всем нам правильно поступить. В любом же случае при его продаже спросят про бывшую супругу и т.д.

Добрый день.

Да, оформляется нотариальная доверенность, в ней указываются полномочия оформить (зарегистрировать) права на земельный участок, заключить договор дарения (купли-продажи) и зарегистрировать переход права.

При необходимости в одну доверенность можно включать неограниченно широкий круг полномочий (по усмотрению лица, выдающего доверенность) Хочу оформить договор дарения на дом. Сам дом в моей собственности, а вот земля не зарегистрирована. Есть только межевой план.

Хочу оформить доверенность, чтобы самой этим не заниматься. Вопрос в следующем, могу ли я оформить одну общую доверенность и на оформление земли и на дарение дома в данной ситуации? В принципе может ли доверенность содержать права по оформлению документов с одновременной возможностью дарить или продавать?

Спасибо

Сначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре. Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:

1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки

2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок. В зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.

Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения У меня есть 1 га земли, я хочу подарить своим сестрам по 25 сот, тоесть на 4 части, что для этого нужно?

Договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре. Собственник земельного участка может начать строительство дома. Да, абсолютно правомерно. На основании договора дарения на землю будет правомерным и законным строить на этой подаренной земле дом?

Достаточно документов на дом. Добрый вечер! Если регистрация права собственности не проводилась, то зарегистрировать договор дарения без Дарителя не представляется возможным. Дарение и приватизация различные сделки. Нужно проанализировать документы на объект, в отношении которого вы планируете вносить сведения в ЕГРН. Дом приватизирован на меня, земля на котором построен дом приватизирован на отца, который умер в 2014 году. Дарственная на дом сделана в 2002 году. Для регистрации дома в Росреестре мне нужны документы на землю или хватит документов на дом?

Договор у нотариуса оформить на собственность Если он сейчас оформит на Вас (подарит или продаст) долю земельного участка, то впоследствии и построенный дом можно будет зарегистрировать в тех же долях на обоих.

При дарении у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости земельногоу частка. Здравствуйте.

Оформляйте землю в долевую собственности и заключайте договор о совместной деятельности с целью строительства жилого дома. Необходимо все закрепить документально. Дом офв общую долевую собственность. Строим дом в гражданском браке вкладываем деньги вместе, земля на мужчине. Брак не хочу оформлять, так как получаю пособия детские. Какие документы оформить, чтоб потом если что не кусать локти?

Можно. Но всё зависит от того, кто этот второй собственник - супруг (-а), сын (дочь) и т.д.

Вкладывался ли второй в строительство.

Можно сделать проще - зарегистрировать на одного. Потом через договор дарения отдать 1/2 второму собственнику Анна, в Земельном кодексе есть запрет отчуждения собственником одновременно дома и участка доли только в доме или только в участке без одновременного отчуждения соответствующей доли в участке или в доме соответственно. Но есть в законах некоторые нормы, позволяющие отступить от этого правила единства земли и расположенных на ней строений.

Подходит ли именно Ваша ситуация под такие исключения, юристу надо выяснять по документам. Надо знать дату и основание приобретения дома, участка, кем является второй потенциальный собственник и т.п. Есть земельный участок в собственности, (один собственник) можно ли оформить дом, находящийся на этом участке на двоих?

Может - брачный договором. Добрый день. Людмила Александровна!

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ [quote]Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/quote]

Следовательно, местная администрация может предоставить участок за плату собственникам дома, то есть Вам обоим, поскольку права на дом зарегистрированы за вами двумя. А уже после оформления права собственности на землю можно решать вопрос об дарении супругом доли в праве на землю Вам. Может ли жена оформить земельный участок на себя, если дом в совместной собственности с мужем, находится на арендованной земле? Муж прописан в доме, жена прописана в другой квартире.

Если имеется документ о праве собственности на землю. То о договоре аренды не может идти речь. Поэтому из вашего вопроса не понятно, если есть договор дарения, то право собственности на землю и дом должно быть зарегистрировано. Здравствуйте

Если у дарителя земля была в собственности и он вам ее подарил то вам она принадлежит на праве собственности, никого договора аренды в этом случае быть не может. 1. Снохе отец подарил полдома в 80-х и 3 сотки земли. Имеет ли сейчас она право на половину участка? 2. Мне, как дочери умершего, половину участка администрация предлагает только в аренду. Почему так?

Здравствуйте. Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, и ребенок уже является собственником, то нет оснований для расторжения договора дарения. Продайте, отдайте в аренду. Моему несовершенно летнему ребенку был отставлен в дар дом и участок земли от человека который не является нам родственником. Сейчас нам пришел налог, который мы не в состоянии выплатить! Можно ли каким-то образом отказаться от этого подарка? Я никогда не смогу выплатить этот налог.

Составляйте договор дарения, и в МФЦ обращайтесь. Заключите сначала договор дарения либо купли-продажи с родителями, а затем обращайтесь в Мфц либо Росреестр. Вы можете обратиться к юристу, который составит вам необходимый договор и вам зарегистрируют переход права собственности (после того как вы обратитесь в Госкомрегистр посредством МФЦ). А где состовляют дарения или ДКП у натариуса. Есть пай земли в Крыму числится на родителей чтобы переоформить куда обратится.

Вероятно да, регистрация приостановлена? Юлия, здравствуйте.

Когда вы оформляли договор дарения и отдавали документы на регистрацию в Росреестр?

Сейчас Росреестр не выдает свидетельство о праве собственности.

Вся информация об объекте и зарегистрированных правах содержится в выписке из ЕГРН.

Собственники могут заказать такую выписку в МФЦ, либо в личном кабинете на сайте Росреестра. У нас такая ситуация, мама оформила дарственную на дом и землю в мфц! А розового свидетельства нет, получается что дарственная висит в воздухе? Или она недействительна? Что нам теперь делать? Мы в Ставрополье а дом с землёй в кабардино-балкарии! Это нам опять ехать в кбр? И там оформить розовое свидетельство?

Здравствуйте!

[quote]Он ещё не оформлен[/quote]

Поясните это. То есть после подписания договора дарения муж еще не зарегистрировал право собственности на себя? Мужу подарили землю, на которой мы строим дом. Он ещё не оформлен, мы сможем оформить сразу на двоих собственность?

Если право собственности на строение (гараж) зарегистрировано в Росреестра, то нужна выписка из ЕГРН и договор дарения. Заранее благодарю за время и усилия на ответ.

Отец дарит родной дочери капитальный гараж. Земля под гаражом муниципальная, но сами строение - по праву собственности принадлежит отцу. Какие документы нужно обязательно прикрепить к договору дарения, придя в МФЦ, чтобы сделку зарегистрировали?

Здравствуйте. Ну так был период с 2008 по 2014 год. Если вас все время ничего не беспокоило, то сейчас что произошло? Вечер добрый. Если Вы оформили на себя землю, то можете оформить и дом. Необходимо по суду признавать право собственности. Здравствуйте. Уточните информацию.

У Вас сохранился договор дарения?

Договор был оформлен в простой письменной форме или удостоверен нотариально?

Был ли договор зарегистрирован в БТИ?

Какие наследники первой очереди имелись после смерти брата (супруга, дети, родители)?

Принимали ли наследство наследники первой очереди?

Принимали ли Вы наследство посредством подачи нотариусу заявления? При оформлении земли, дошло, что дом в воздухе, не оформлен в реестре и числится за бывшими хозяевами. При Украине, в Крыму, была выписана дарственная на дом, на родного брата, брат не оформил и умер в 2008 году. Сейчас Россия, Могу ли я, как сестра, оформить дом на себя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение