Земля по договору дарения продать / Договор - 171 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права
Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.
Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора.
Спросить
Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права
Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы
Спросить
Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже.
СпроситьЗдравствуйте договор можно сделать дистанционно в другом, любом городе, но заверять надо у нотариуса собсьвенником Если дом оформлен на дедушку, то как бабушка продаст? Никак.
Ей сначала нужно оформить на себя право собственности на дом и землю. Такой вопрос у меня. Бабушка, живущая в городе А, хочет подарить мне дом с участком, который находится совсем в другом городе. Дом оформлен на дедушку. Что мне нужно сделать, чтобы договор дарения состоялся? Где договор оформлять и регистрировать? Где бабушка живёт или где находится дом, в другом городе. Нужен ли нотариус? Подскажите пожалуйста
Здравствуйте договор можно сделать дистанционно в другом, любом городе, но заверять надо у нотариуса собсьвенником
СпроситьЕсли дом оформлен на дедушку, то как бабушка продаст? Никак.
Ей сначала нужно оформить на себя право собственности на дом и землю.
СпроситьЕсли сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса. По договору дарения, так проще. Сестра хочет перевести на меня земельный пай, как лучше сделать: оформить куплю-продажу, подарить или оформить генеральную доверенность? Земля в аренде у фермера. Спасибо
Если сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса.
Спросить
В ходе банкротства сделку признают недействительной. Здравствуйте
Да. конечно оспорят. Долг не ляжет. ПРосто у вас отберут дом, а потом его продадут.
Под домом земля уйдет новому покупателю.
Также муниципалитет может договор аренды расторгнуть. Доброе утро!
Сделка эта будет оспорена.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Моей маме пренадлежит не жилой дом, земля под ним миниципальная и назначения у неё коммерческое (клубы). Хетели признать дом жилым и перевести землю но не успели. КУГИ по решению суда Присудили долг за незаконное обогащение в размере 800 тр. Хотели сделать дарения дома в пользу меня чтобы его не продали с торгов. Если я в течении полугода оформлю землю как новый владелица на себя, то в ходе банкротства мамы могут сделку дарения аннулировать? И что тогда будет с землёй? Долг ляжет на меня?
Здравствуйте
Да. конечно оспорят. Долг не ляжет. ПРосто у вас отберут дом, а потом его продадут.
Под домом земля уйдет новому покупателю.
Также муниципалитет может договор аренды расторгнуть.
Спросить
Доброе утро!
Сделка эта будет оспорена.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьПолучила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
Спросить
Соседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьКонечно же вы можете продать оставшуюся часть своей доли Да, конечно, Екатерина. По договору купли-продажи доли. Да, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.
Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги. Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи Положениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.
Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи Оформили договор дарения на часть своей 1/2 доли дома и земли на неблизкого родственника. Все зарегистрировано в росреестре. Теперь решили продать остальную часть своей доли ему же. Возможно ли это?
Нужно ли предлагать официально всем собственностиком общей долевой собственности свою долю?
Или достаточно что сособственник уже согласился?
Оказ третьего не нужен?
Вторая часть дома 1/2 дома принадлежит другой семье)
Спросить
Если 1/2 принадлежит другой семье, то вы к ней никакого отношения не имеете и собственник сам решает вопрос с другим сособственником.
СпроситьДа, другой семье, но указано в документах общая долевая собственность (т.е 1/2 дома вторая нигде не зарегистрирована, официально присылать письмо некому, только прописан человек там с 80 х годов еще, но по факту та часть дома никому не принадлежит. )
Оформит ли нотариус такую сделку? Если сособственник моей доли согласился на покупку остальной части?
СпроситьВам уже ничего не принадлежит, вы подарили свою 1/2 доли. Собственнику 1/2 доли необходимо искать кто является собственником другой 1/2 доли (наследство, ДКП, дарение).
Вы же когда получали 1/2 доли своей разве не знали собственника второй доли?
Нотариус ничего не оформит, т.к. 1/2 кому-то принадлежит, возможно как выморочное имущество местной Администрации.
СпроситьВам нужно уведомлять владельца 1/2 доли и владельца той доли которую вы подарили. Нотариус вам откажет в сделке, т.к. вы не предоставите ему уведомление владельца 1/2 доли.
Вам только подарить остаток доли по документам, но негласно получить за остаток деньги.
Спросить
Да, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.
Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги.
СпроситьТ.е уведомлять третьего обязательно? (его по факту нет, так как в росреестре зарегистрирована была только моя доля).
Ведь сособственник уже согласился на покупку.
СпроситьОбоих нужно уведомлять либо, как указал выше, подарите, а на деле получите деньги
Спросить
Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи
СпроситьПоложениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.
Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Тут возникает целый ряд вопросов: 1) на каком основании Вами был получен участок бесплатно (договор дарения, наследование, приватизация земли); 2) если участок был получен на основании постановления администрации, то когда именно это было (при Украине или уже в России). Важно понять, является ли этот участок совместно нажитым имуществом (коль скоро приобретен в период брака) или всё-таки нет.
С уважением, Можно ли продать земельный участок ЛКХ полученный мной в браке бесплатно и оформленный на меня без согласия бывшего супруга?
Здравствуйте, Наталья! Тут возникает целый ряд вопросов: 1) на каком основании Вами был получен участок бесплатно (договор дарения, наследование, приватизация земли); 2) если участок был получен на основании постановления администрации, то когда именно это было (при Украине или уже в России). Важно понять, является ли этот участок совместно нажитым имуществом (коль скоро приобретен в период брака) или всё-таки нет.
С уважением,
Спросить
Стало быть, на тот момент право собственности возникло в соответствии с украинским законодательством (я же правильно понимаю, что участок находится в Крыму?). А согласно украинскому законодательству, имущество, полученное в период брака не только на основании безвозмездных сделок, но и на основании актов государственных/муниципальных органов, не относилось к совместно нажитому и являлось собственностью только того супруга, которому оно было предоставлено в собственность. Стало быть, участок на момент приобретения был только Вашим. Смена юрисдикции (с украинской на российскую) не является основанием для прекращения Вашего права собственности на данный участок. Поэтому полагаю, что есть основания для того, чтобы рассматривать участок не как общее имущество супругов, а как Ваше личное имущество.
Поэтому продажа такого участка без согласия бывшего супруга вполне возможна.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте. А почему нет? Если ваше имущество можете как хотите распоряжаться, не факт что выделить сможет Можете по договору дарения. Могу ли я продать или подарить другу 4.5 сотки земли ижс из своих 19.
Здравствуйте. А почему нет? Если ваше имущество можете как хотите распоряжаться, не факт что выделить сможет
СпроситьСамый простой вариант - оформить договор дарения. Ст.572 ГК. Вы можете либо продать свою долю по договору купли-продажи, либо подарить, оформив договор дарения Добрый день, Игорь Викторович
Вы можете подарить или продать свою долю.
При дарении налоги никто платить не будет. При продаже - зависит от срока владения домом.
В любом случае договор будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. День добрый! У нас дом и земля, в собственности, нас в семье трое, у каждого своя доля по 1)3. Хочу передать свою долю жене или сыну, каков механизм или как сделать лучше по передаче своей доли?
Вы можете либо продать свою долю по договору купли-продажи, либо подарить, оформив договор дарения
Спросить
Добрый день, Игорь Викторович
Вы можете подарить или продать свою долю.
При дарении налоги никто платить не будет. При продаже - зависит от срока владения домом.
В любом случае договор будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьКристина, Продать государству землю можно только в том случае, если государство хочет ее купить Кристина, [b]да, это возможно.[/b]
Государство может купить участок.
Так как в России действует положение о свободе договора:
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Здравствуйте если земельный участок интересен для государства то можно. Направьте письменное предложение о выкупе. Можно, если данный земельный участок необходим для государственных нужд (выкуп/изъятие для строительства, реконструкции и тд.), во всех остальных случаях можете передать только по договору дарения. Вы можете обратиться в администрацию и предложить выкупить ваш земельный участок Можно ли продать государству земельный.
Участок
Кристина, Продать государству землю можно только в том случае, если государство хочет ее купить
Спросить
Кристина, да, это возможно.
Государство может купить участок.
Так как в России действует положение о свободе договора:
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Спросить
Здравствуйте если земельный участок интересен для государства то можно. Направьте письменное предложение о выкупе.
Спросить
Можно, если данный земельный участок необходим для государственных нужд (выкуп/изъятие для строительства, реконструкции и тд.), во всех остальных случаях можете передать только по договору дарения.
Спросить
Вы можете обратиться в администрацию и предложить выкупить ваш земельный участок
СпроситьДоговор у нотариуса оформить на собственность Если он сейчас оформит на Вас (подарит или продаст) долю земельного участка, то впоследствии и построенный дом можно будет зарегистрировать в тех же долях на обоих.
При дарении у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости земельногоу частка. Здравствуйте.
Оформляйте землю в долевую собственности и заключайте договор о совместной деятельности с целью строительства жилого дома. Необходимо все закрепить документально. Дом офв общую долевую собственность. Строим дом в гражданском браке вкладываем деньги вместе, земля на мужчине. Брак не хочу оформлять, так как получаю пособия детские. Какие документы оформить, чтоб потом если что не кусать локти?
Если он сейчас оформит на Вас (подарит или продаст) долю земельного участка, то впоследствии и построенный дом можно будет зарегистрировать в тех же долях на обоих.
При дарении у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости земельногоу частка.
Спросить
Здравствуйте.
Оформляйте землю в долевую собственности и заключайте договор о совместной деятельности с целью строительства жилого дома.
Спросить
Земельный пай можно продать только другим дольщикам или сельскохозяйственной организации, которая использует этот земельный участок.
То же самое и с договором дарения.
И сделать это можно и без нотариуса. Добрый день. Можно. Но, процесс дорогой. Нотариус берет пошлину от кадастра. Заверение договора – 0,5% от кадастровой оценки недвижимости (пп.5 п.1 ст.333.24 НК) А кадастр у такой земли большой, как правило. Также возникает налог у одаряемого 13% от кадастра, если он не близкий родственник дарителю. Земельный пай в Крыму документы перевёл с украинских на русские. Пай был дан при распадннии колхоза. Земля перешла в собственность. Можно ли продать земельный пай, по договору дарения, через нотариус.
Земельный пай можно продать только другим дольщикам или сельскохозяйственной организации, которая использует этот земельный участок.
То же самое и с договором дарения.
И сделать это можно и без нотариуса.
Спросить
Добрый день. Можно. Но, процесс дорогой. Нотариус берет пошлину от кадастра. Заверение договора – 0,5% от кадастровой оценки недвижимости (пп.5 п.1 ст.333.24 НК) А кадастр у такой земли большой, как правило. Также возникает налог у одаряемого 13% от кадастра, если он не близкий родственник дарителю.
Спросить
Здравствуйте. Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, и ребенок уже является собственником, то нет оснований для расторжения договора дарения. Продайте, отдайте в аренду. Моему несовершенно летнему ребенку был отставлен в дар дом и участок земли от человека который не является нам родственником. Сейчас нам пришел налог, который мы не в состоянии выплатить! Можно ли каким-то образом отказаться от этого подарка? Я никогда не смогу выплатить этот налог.
Здравствуйте. Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, и ребенок уже является собственником, то нет оснований для расторжения договора дарения.
СпроситьДобрый день
Надо оформлять договор дарения долей. Дольшики должны подарить или продать доли.
Один из вариантов, чтобы не проводить кучу сделок, продать целый обьект недвижимости всеми сособственниками через МФЦ. При этом, дольщики, если не имеют материальной заинтересованности могут просто расписаться в получении причитающихся средств формально.
В указанном мною случае, нотариальная форма заверения договора не обязательна. ВЫ три собственника. Что значит отказаться в пользу собственника? Как это понять?
Хотите продать, тогда договор с покупателем и сдать в МФЦ. Естественно должны желать продать все собственники дома и земли. Мы с мамой хотим продать дом но у нас три дольщика, что нужно сделать что бы отказаться от долей в пользу собственника?
Дольшики должны подарить или продать доли.
Один из вариантов, чтобы не проводить кучу сделок, продать целый обьект недвижимости всеми сособственниками через МФЦ. При этом, дольщики, если не имеют материальной заинтересованности могут просто расписаться в получении причитающихся средств формально.
В указанном мною случае, нотариальная форма заверения договора не обязательна.
СпроситьВЫ три собственника. Что значит отказаться в пользу собственника? Как это понять?
Хотите продать, тогда договор с покупателем и сдать в МФЦ. Естественно должны желать продать все собственники дома и земли.
СпроситьМожно сделать дарение, в у становленном законом порядке. Здравствуйте Татьяна, да такое условие можно включить в договор дарения. Да, можно заключить договор дарения, при этом вы не теряете право проживания. Можно так сделать, в договоре прописать это право.
Но собственник может продать дачу и землю, тогда новый собственник Вам может просто житья не дать и сами уедете.. Можно ли сделать дарственную на дачу и остаться жить мне там до конца жизни.
Можно так сделать, в договоре прописать это право.
Но собственник может продать дачу и землю, тогда новый собственник Вам может просто житья не дать и сами уедете..
Спросить
Здравствуйте Мадина
Если деньги вы уже отдали, в таком случае по большому счету ни чего не измениться, если вы оформите передачу земли по договору дарения. А если намерены поспорить, то во-первых следует оформить расписку по передаче денежных средств. Мой отец нам продал землю за деньги и теперь хочет оформить документы как дарственно что делать.
Здравствуйте Мадина
Если деньги вы уже отдали, в таком случае по большому счету ни чего не измениться, если вы оформите передачу земли по договору дарения. А если намерены поспорить, то во-первых следует оформить расписку по передаче денежных средств.
СпроситьНет, такого понятия переуступка прав собственности. Если вы передает право, то на основании договора - купля продажа, дарение
Если вы право аренды передаете, то на основании чего?
Нужно понимать и знать срок владения земельным участком, его стоимость. Если Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех лет то налог составит 13 % от стоимости участка.
Платит продавец. Можно узнать если оформляешь переуступку прав собственности на землю, каков будет налог.
Нет, такого понятия переуступка прав собственности. Если вы передает право, то на основании договора - купля продажа, дарение
Если вы право аренды передаете, то на основании чего?
Нужно понимать и знать срок владения земельным участком, его стоимость.
СпроситьЕсли Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех лет то налог составит 13 % от стоимости участка.
Платит продавец.
СпроситьТут надо все и сначала.
Есть у него родственники, что еще есть, и т.д.
Но скорее всего надо с родственниками договариваться. Вы не сможите ее переоформить, если есть наследники. Доверенность сейчас недействительна. Может помочь судебное решение о признании права собственности. Если будут документы можно попробовать. Здравствуйте. По доверенности вы никак не оформите на себя. Право собственности на земельный участок должны теперь унаследовать его наследники и потом могут вам передать по договору дарения или продать. А вам могут дать доверенность его родственники чтобы занялись вопросами в их интересах по вступлению в наследство. Есть земля 11 га но пренадлежит другому человеку он жил в германии и дал мне доверенность на безсрочное пользование сейчас он умер мне бы хотелось ее переоформить.
Тут надо все и сначала.
Есть у него родственники, что еще есть, и т.д.
Но скорее всего надо с родственниками договариваться.
Спросить
Здравствуйте. По доверенности вы никак не оформите на себя. Право собственности на земельный участок должны теперь унаследовать его наследники и потом могут вам передать по договору дарения или продать. А вам могут дать доверенность его родственники чтобы занялись вопросами в их интересах по вступлению в наследство.
СпроситьДа просто продать дом, и избавиться. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к выбранному юристу. Здравствуйте. Как вариант, продать. Отдайте дом мне, с радостью приму))))))))))) а так через продажу дома можно решить вопрос либо по договору дарения подарить кому-то. Разделить дом и землю по 1\2 доле.
Это всё, что можно сделать.
Простое отчуждение дома, в котором проживает его ребенок ничтожно. Брат развелся с женой, есть несовершеннолетний ребенок (13 лет). Дом и земля оформлены на него и он прописан в этом доме, но не живет в нем (там живут бывшая жена и дочь) .Все налоги: за дом и землю платит он. Хотел переоформить дом на жену или дочь, жена не согласна. Как избавиться от дома и налогов?
Да просто продать дом, и избавиться. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к выбранному юристу.
СпроситьОтдайте дом мне, с радостью приму))))))))))) а так через продажу дома можно решить вопрос либо по договору дарения подарить кому-то.
СпроситьРазделить дом и землю по 1\2 доле.
Это всё, что можно сделать.
Простое отчуждение дома, в котором проживает его ребенок ничтожно.
СпроситьЕсли они хотят безвозмездно передать вам свои доли, то заключайте договор дарения. Если не безвозмездно - то договор купли-продажи. В обоих случаях договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если вы не являетесь одним из участников долевой собственности, то чтобы продать вам доли продавцы должны их сначала предложить купить третьему сособственнику. Если он откажется или не отреагирует на предложение в течение месяца, то доли могут быть проданы вам. Что лучше оформить, договор купли-продажи или дарственную? Есть участок земли, у него 3 собственника, двое отказываются от своей доли…
Если они хотят безвозмездно передать вам свои доли, то заключайте договор дарения. Если не безвозмездно - то договор купли-продажи. В обоих случаях договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если вы не являетесь одним из участников долевой собственности, то чтобы продать вам доли продавцы должны их сначала предложить купить третьему сособственнику. Если он откажется или не отреагирует на предложение в течение месяца, то доли могут быть проданы вам.
СпроситьПоподробней объясните ситуацию. Вы хотите купить долю в двухквартирном доме? Как можно продать по договору дарения? Это разные вещи. Продать по договору дарения нельзя, можно подарить. А то будет у Вас притворная сделка. Подменять договор купли продажи дарением, изначально ничтожная сделка, это очень чревато возможными последствиями.
Продажа доли производится с обязательным участием нотариуса, и уведомлением всех остальных собственников о предстоящей продаже. Если в течение месяца сособственники не воспользуются своим правом преимущественной покупки, тогда можно покупать. Не может быть: квартира в собственности, а дом и земля в долевой собственности.
Передайте юристу документы (точные сведения) для составления договора. Какие нюансы могут быть при покупки квартиры: 1) Квартира в собственности, но дом и земля доля
2) Квартиру продают по договору дарения
Если можно, то поподробнее, как купить квартиру, в долевой продаже?
Поподробней объясните ситуацию. Вы хотите купить долю в двухквартирном доме? Как можно продать по договору дарения? Это разные вещи.
СпроситьПродать по договору дарения нельзя, можно подарить. А то будет у Вас притворная сделка.
Спросить
Подменять договор купли продажи дарением, изначально ничтожная сделка, это очень чревато возможными последствиями.
Продажа доли производится с обязательным участием нотариуса, и уведомлением всех остальных собственников о предстоящей продаже. Если в течение месяца сособственники не воспользуются своим правом преимущественной покупки, тогда можно покупать.
Спросить
Не может быть: квартира в собственности, а дом и земля в долевой собственности.
Передайте юристу документы (точные сведения) для составления договора.
СпроситьПродать можно всё. Если Вам нужны его 1,5 сотки - покупайте, но будет некая морока с оформлением. Межеванием и т.д. Как я понял Ваш участок станет 8.5 сотки. Про дорожку не понял,. извините... Не стоит его покупать, вам могут эту сделку не одобрить и не зарегистрировать. Оформите переход права собственности на часть его участка, по договору дарения (завуалируйте сделку договором дарения). Между участками дорожка (красная линия) по плану. У нас семь соток земли. Сосед предлагает нам купить у него 1,5 сотки. Между нашем участком и его проходит дорожка по плану. Если мы купим данный участок, сможем ли мы в дальнейшем его продать? Мой номер 89178869724
Продать можно всё. Если Вам нужны его 1,5 сотки - покупайте, но будет некая морока с оформлением. Межеванием и т.д. Как я понял Ваш участок станет 8.5 сотки. Про дорожку не понял,. извините...
СпроситьНе стоит его покупать, вам могут эту сделку не одобрить и не зарегистрировать. Оформите переход права собственности на часть его участка, по договору дарения (завуалируйте сделку договором дарения).
Спросить- раздел производится или по договоренности;
- если договориться не удалось, то в судебном порядке - надо указать границы вашей доли - для этого - обратиться в организацию, которая занимается межеванием-определитесь с границами своего участка. Если вы собственник то вы можете продать или оформить договор дарения на родных.
Вот с разделом могут быть проблемы, если вы участок хотите разделить на части: в случае если участки будут площадью меньше минимальных норм то в разделу Вам могут отказать. Скажите пожалуйста можно ли разделить землю, имеется 6 соток, могу ли я разделить их и отдать родным, или продать?
- раздел производится или по договоренности;
- если договориться не удалось, то в судебном порядке - надо указать границы вашей доли - для этого - обратиться в организацию, которая занимается межеванием-определитесь с границами своего участка.
СпроситьЕсли вы собственник то вы можете продать или оформить договор дарения на родных.
Вот с разделом могут быть проблемы, если вы участок хотите разделить на части: в случае если участки будут площадью меньше минимальных норм то в разделу Вам могут отказать.
СпроситьЖанна, нет, так как она под обременением. Здравствуйте Жанна. Продать или подарить можно - статья 174.1 Гражданского Кодекса РФ, но залог на землю сохранится, т.к. залог следует не за собственником, а за объектом залога. Вы думаете кому-то будет нужен такой земельный участок обремененный долгом? С уважением Карасев С.А. Такая сделка не пройдёт гос регистрацию в Росреестре. В договоре залога с банком у вас, наверняка, данный момент предусмотрен. Скорей всего, без согласия банка такие сделки запрещены. Поэтому разумно сначала посмотреть договор, затем получить согласие кредитора (банка) на отчуждение земельного участка, и потом уже оформлять дарение и гос регистрацию. Можно продать или оформить дарственную на землю если она в залоге у банка.
Здравствуйте Жанна. Продать или подарить можно - статья 174.1 Гражданского Кодекса РФ, но залог на землю сохранится, т.к. залог следует не за собственником, а за объектом залога. Вы думаете кому-то будет нужен такой земельный участок обремененный долгом? С уважением Карасев С.А.
Спросить
Такая сделка не пройдёт гос регистрацию в Росреестре. В договоре залога с банком у вас, наверняка, данный момент предусмотрен. Скорей всего, без согласия банка такие сделки запрещены. Поэтому разумно сначала посмотреть договор, затем получить согласие кредитора (банка) на отчуждение земельного участка, и потом уже оформлять дарение и гос регистрацию.
СпроситьНормы ст. 8 Закона об обороте земель о преимущественном праве покупки могут быть обойдены путем заключения договоров мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, при заключении данных договоров вам не нужно будет уведомлять государственный орган, но если у вас цель продать земельный участок, то при заключении данных договоров, нужно быть аккуратнее, чтобы в дальнейшем гос. орган не оспорил сделку как притворную сделку. Есть ли законный способ не уведомлять орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с/х назначения? Начальник на работе говорит, что есть, однако не раскрывает детали. Внимательно изучив законодательство, я не так и не нашел законного способа обхода данного требования. Может быть кто-то из практикующих юристов сталкивался с такой ситуацией и знает ответ. Подскажите, пожалуйста, заранее благодарю!
Нормы ст. 8 Закона об обороте земель о преимущественном праве покупки могут быть обойдены путем заключения договоров мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, при заключении данных договоров вам не нужно будет уведомлять государственный орган, но если у вас цель продать земельный участок, то при заключении данных договоров, нужно быть аккуратнее, чтобы в дальнейшем гос. орган не оспорил сделку как притворную сделку.
СпроситьЧитайте также:
- Договор дарения на землю и дом
- Договор дарения участка земли
- Собственность на землю по договору дарения
- Получила квартиру по договору дарения и продала
- По договору дарения была продана квартира
- Могу ли я продать квартиру по договору дарения
- Договор дарения доли дома и земли
- Продать комнату по договору дарения
- Зарегистрировать договор дарения земли
- Получила квартиру по договору дарения хочу продать
- Комната по договору дарения могу ли продать
- Договор дарение земли и строений
