Застройщик подписал акт в одностороннем порядке / Документы - 26 советов адвокатов и юристов
В судебном порядке. Если застройщик подписал односторонний акт на передачу паркинга, но не обеспечил доступ к нему, то это является нарушением договорных обязательств. Вы можете оспорить это решение в суде и требовать выполнения договорных обязательств со стороны застройщика. Застройщик подписал односторонний акт на передачу паркинга, не обеспечив доступ к нему. Насколько это правомерно и как оспорить?
Если застройщик подписал односторонний акт на передачу паркинга, но не обеспечил доступ к нему, то это является нарушением договорных обязательств. Вы можете оспорить это решение в суде и требовать выполнения договорных обязательств со стороны застройщика.
СпроситьЗдравствуйте! Претензию направлять застройщику. Обжалуйтетакт в судебном порядке Здравствуйте.
Уточните, Вы предъявляли застройщику письменную претензию о недостатках? Или каким образом уведомляли его об этом?
С уважением. А у Вас есть экземпляр претензии к застройщику об устранении выявленных недостатков в квартире и отказ от подписания Акта приёмки квартиры ДО устранения этих недостатков?
Если нет, то чего же Вы ждали от застройщика? Направить претензию, потом иск в суд Как быть если застройщик прислал односторонний акт приема передачи спустя 2 месяца после его подписания. Тоесть он меня не уведомил вовремя а только чере 2 месяца. А я ждала исправления недостатков. И не подписала договор поэтому. Теперь я должна платить за квартиру за 2 месяца. Когда даже не знала что квартира принята в одностороннем порядке. Что делать?
Здравствуйте.
Уточните, Вы предъявляли застройщику письменную претензию о недостатках? Или каким образом уведомляли его об этом?
С уважением.
Спросить
А у Вас есть экземпляр претензии к застройщику об устранении выявленных недостатков в квартире и отказ от подписания Акта приёмки квартиры ДО устранения этих недостатков?
Если нет, то чего же Вы ждали от застройщика?
Спросить
Акт есть а отказ от подписания нет. я им сказала об этом. Что не буду подписывать. А они сказали что есть поправка к закону от этого года 427 что сначала подписывает акт а потом они недостатки устраняют в течении 2 месяцев и я еще должна платить за квартиру. В которую не зайти без устранения
СпроситьПосмотрите
ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве..."
Статья 8 Передача объекта долевого строительства
"5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства."
Соответственно надо письменно требовать от застройщика аннулирования ЕГО одностороннего акта передачи квартиры, как составленного и подписанного застройщиком с нарушениями норм ФЗ-214.
Ну, а далее - иск в суд о признании передаточного акта недействительным в силу его ничтожности.
Спросить
Изменять акт приемки в одностороннем порядке он не имеет права, у Вас на руках есть подписанный акт без изменений? Может ли Застройщик, являющийся Продавцом, единолично, без согласования с Покупателем, изменять (дополнять) акт приемки-передачи?
Новый акт (его проект) Покупателю так и не выслан на вычитку.
Изменять акт приемки в одностороннем порядке он не имеет права, у Вас на руках есть подписанный акт без изменений?
СпроситьПопытаться попытаются. Но пока вы не подписали акт, то и платить не обязаны. Вполне вероятно, что вас вызвали на приёмку квартиры, они подписали в одностороннем порядке, если недоделки не носят конструктивно-существенного характера, надо принимать с отметками в акте, что есть недостатки, оценивать затраты на устранение и им выставлять. Не игнорируйте ответ Орлова. Там все написано.
Согласно ФЗ о долевом составят односторонний акт, т.к. Вас уведомили о том, что дом сдан и Вы обязаны принять квартиру. Пишите застройщику, сохраняйте переписку. Пригодится оспаривать односторонний акт. Уверена, он уже есть. Усё ясно замануха. Благодарю за бесплатную консультацию и... Купил квартиру дом сдан 6 месяцев назад недоделки сказал чтобы устранили тогда я приму квартиру. Ключе до сих пор не получил видно брак исправлять они не собираются что делать как заставить. Не заставят они меня платить за квартиру, отопление свет и т. д.,когда отдадут ключи.
Вполне вероятно, что вас вызвали на приёмку квартиры, они подписали в одностороннем порядке, если недоделки не носят конструктивно-существенного характера, надо принимать с отметками в акте, что есть недостатки, оценивать затраты на устранение и им выставлять.
Спросить
Не игнорируйте ответ Орлова. Там все написано.
Согласно ФЗ о долевом составят односторонний акт, т.к. Вас уведомили о том, что дом сдан и Вы обязаны принять квартиру. Пишите застройщику, сохраняйте переписку. Пригодится оспаривать односторонний акт. Уверена, он уже есть.
Спросить
Пока идёт процедура наблюдения, то конкурсный управляющий не вмешивается в работу общества. Что вас смущает? Здравствуйте! Никаких рисков для вас нет, если не подпишите, застройщик подпишет его за вас в одностороннем порядке в течении месяца.
Если остались вопросы, напишите мне вотсап 8-911-723-74-95 Застройщик находится в процедуре наблюдения по банкротству. Дом состоит из 7 секций, одну ввели в эксплуатацию. Застройщик выдает ключи и предлагает подписать акт приема-передачи. Следует ли подписывать акт или ждать действия временного управляющего. Какие есть риски, если акт подпишу?
Пока идёт процедура наблюдения, то конкурсный управляющий не вмешивается в работу общества. Что вас смущает?
Спросить
Здравствуйте! Никаких рисков для вас нет, если не подпишите, застройщик подпишет его за вас в одностороннем порядке в течении месяца.
Если остались вопросы, напишите мне вотсап 8-911-723-74-95
СпроситьЗастройщик обязан вас информировать и времени подписания акта приема-передачи жилого помещения. В случае вашей неявки акт будет подписан застройщиком в одностороннем порядке. Законом не установлен срок для регистрации права собственности. Т.е. у вас нет обязанности зарегистрировать собственность в течение какого-то определенного времени.
При этом, вам нужно понимать, что отсутствие зарегистрированного права не освобождает вас от обязанности по оплате коммунальных услуг и иных эксплуатационных расходов после подписания передаточного акта.
Риск случайной гибели или повреждения имущества так же возлагается на вас уже с момента подписания передаточного акта, а не с момента регистрации собственности.
-------------------------------- Дом сдан есть дду. Сколько времени можно не становиться собственником.
Застройщик обязан вас информировать и времени подписания акта приема-передачи жилого помещения. В случае вашей неявки акт будет подписан застройщиком в одностороннем порядке.
Спросить
Законом не установлен срок для регистрации права собственности. Т.е. у вас нет обязанности зарегистрировать собственность в течение какого-то определенного времени.
При этом, вам нужно понимать, что отсутствие зарегистрированного права не освобождает вас от обязанности по оплате коммунальных услуг и иных эксплуатационных расходов после подписания передаточного акта.
Риск случайной гибели или повреждения имущества так же возлагается на вас уже с момента подписания передаточного акта, а не с момента регистрации собственности.
--------------------------------
СпроситьНадо прийти и засвидетельствовать тот факт что она не готова. А то потом, могут сказать что вы не пришли, и сделают акт приемки-передачи подписанный в одностороннем порядке. Согласно закона о долевом строительстве нет такого уведомления как смс сообщение. Пишите претензию им о незамедлительной передаче ключей.
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя Вы можете в судебном порядке потребовать:
- неустойку
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос. Застройщик прислал уведомление о завершении строительства и о том что необходимо прийти на осмотр квартиры в течении 7 дней, но по факту по телефону отдел заселения говорит, что заселение не началось и ждите СМС уведомления. А то что они прислали не важно.
Надо прийти и засвидетельствовать тот факт что она не готова. А то потом, могут сказать что вы не пришли, и сделают акт приемки-передачи подписанный в одностороннем порядке. Согласно закона о долевом строительстве нет такого уведомления как смс сообщение.
Спросить
Пишите претензию им о незамедлительной передаче ключей.
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя Вы можете в судебном порядке потребовать:
- неустойку
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
СпроситьМожете подписать акт и выслать заказным письмом застройщику. Не подписывать акт не в его интересах до даты подписания он обязан платить Вам неустойку и убытки, в одностороннем порядке Вы не подпишите, а в чем причина уклонения? Лилия, направьте в адрес застройщика письмо с требованием предоставить объяснения по факту просрочки сдачи дома. Недобросовестный застройщик. Являюсь участником ДДУ. Застройщик дом сдал, но не хочет со мной подписывать акт-приема передачи, уклоняется. Могу я сама в одностороннем порядке принять квартиру и подписать акт приема-передачи?
Не подписывать акт не в его интересах до даты подписания он обязан платить Вам неустойку и убытки, в одностороннем порядке Вы не подпишите, а в чем причина уклонения?
Спросить
Лилия, направьте в адрес застройщика письмо с требованием предоставить объяснения по факту просрочки сдачи дома.
Спросить
При определенных обстоятельствах можете это сделать, что конкретно у Вас? каким образом он это сделал? Скажите пожалуйста, моет ли застройщик в одностороннем порядке подписать акт приёма - передачи квартиры?
При определенных обстоятельствах можете это сделать, что конкретно у Вас? каким образом он это сделал?
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемый Евгений, не все понятно из вашего вопроса. Причем здесь 4/09? Акт подписывать нежелательно. Вообще надо ваш договор смотреть. Только после этого можно будет сказать, что-то определенное. Если в течение 2 месяцев дольщик не явится на приемку квартиры, застройщик имеет право подписать акты в одностороннем порядке. Разрешение от 4\07 Добрый вечер! Если дом сдан по документом 4\07, а в доме нет горячей воды, стоит ли подписывать акты? Если нет, какой порядок действий ведь 4\09 застройщик в одностороннем порядке сможет подписать акты?!
Добрый вам вечер
Уважаемый Евгений, не все понятно из вашего вопроса. Причем здесь 4/09? Акт подписывать нежелательно. Вообще надо ваш договор смотреть. Только после этого можно будет сказать, что-то определенное.
Спросить
Не принимайте такую квартиру, не подписывайте акт приема-передачи. Можно подать исковое заявление о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу дома. Удачи. Чтобы застройщик не оформил акт приема в одностороннем порядке необходимо срочно направить в его адрес письменную претензию на основе норм ГК, что конкретно не сделано? Акт не подписывайте, укажите прямо на нем, что в квартире имеются существенные недоделки, не позволяющие ее использовать по назначению. Если подпишите, они могут потом ничего не доделать и будете оплачивать доделки за свой счет. Мы приобрели в ипотеку квартиру в строящемся доме. Ровно месяц назад дом, по договору, должен быть сдан. Так же месяц назад нам пришло письмо в котором говориться, что квартира готова к сдаче. Но по факту там ни чего готово, но застройщик просит подписать акт приема передачи, мол мы все доделаем в ближайшее время. Как нам быть, если мы не хотим принимать не готовую квартиру?
Не принимайте такую квартиру, не подписывайте акт приема-передачи. Можно подать исковое заявление о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу дома. Удачи.
СпроситьЧтобы застройщик не оформил акт приема в одностороннем порядке необходимо срочно направить в его адрес письменную претензию на основе норм ГК, что конкретно не сделано?
Спросить
Акт не подписывайте, укажите прямо на нем, что в квартире имеются существенные недоделки, не позволяющие ее использовать по назначению. Если подпишите, они могут потом ничего не доделать и будете оплачивать доделки за свой счет.
СпроситьДобрый день. Вы вправе подписать акт приема передачи квартиры с указанием замечаний. После этого обратиться в суд с требованием об устранении замечаний. А также советую письменно обратиться в стройнадзор. В случае, если вы не подпишите акт приема передачи, застройщик вправе подписать его в одностороннем порядке ввиду вашего уклонения. В ДДУ прописана электрическая разводка по квартире. Ключи начали выдавать, однако в квартирах нет проводки (только до щитка), и менеджеры настаивают на подписании Акта приема-передачи на их условиях: либо 5 тысяч, либо дешевый материал, либо проводка по кабель-каналу... Как быть?
Добрый день. Вы вправе подписать акт приема передачи квартиры с указанием замечаний. После этого обратиться в суд с требованием об устранении замечаний. А также советую письменно обратиться в стройнадзор. В случае, если вы не подпишите акт приема передачи, застройщик вправе подписать его в одностороннем порядке ввиду вашего уклонения.
СпроситьЗдравствуйте! Если дольщик не жил и не пользовался квартирой и не подписывал акт, то он не обязан нести коммунальные услуги. Но застройщик имел право подписать акт в одностороннем порядке через 60 дней. Дольщик умышленно в течении полутора лет после ввода в эксплуатацию не получал акт у застройщика, не регистрировал право собственности (квартира куплена про запас как вложения финансов) и естественно не оплачивал услуги по содержанию и коммунальные услуги ссылаясь что застройщик (банкрот) его не уведомил. По моему мнению дольщик обязан все оплатить Управляющей компании и подать в суд на застройщика-банкрота так как УК несла затраты по содержанию общего имущества и коммуналку (например отопление)
Здравствуйте! Если дольщик не жил и не пользовался квартирой и не подписывал акт, то он не обязан нести коммунальные услуги. Но застройщик имел право подписать акт в одностороннем порядке через 60 дней.
СпроситьЗдравствуйте. Да ничем не грозит. Деньги то вы уже отдали. В договоре же нет особых условий . Здравствуйте!
Если есть УВАЖИТЕЛЬНЫЕ причины - возможно.
Извещайте застройщика
УДАЧИ ВАМ Добрый день! Да Вы можете в одностороннем порядке отказаться от подписания акта приёма-передачи. В этом случае застройщик имеет право самостоятельно подписать акт приёма передачи объекта долевого строительства , если ВЫ не указали на недостатки в передаваемой квартире Возможно ли перенести сроки получения ключей и подписание акта приема-передачи на 2 и более месяца от рекомендуемой датызамтройщика, и чем это грозит собственнику?
Добрый день! Да Вы можете в одностороннем порядке отказаться от подписания акта приёма-передачи. В этом случае застройщик имеет право самостоятельно подписать акт приёма передачи объекта долевого строительства , если ВЫ не указали на недостатки в передаваемой квартире
СпроситьЗдравствуйте
Нет смысла тянуть.. если Вы в течение месяца акт не подписываете, акт будет подписан застройщиком в одностороннем порядке...
а возможно срок и меньше месяца..читайте договор..там должен быть прописан это момент Как долго я могу тянуть с подписанием акта приёма квартиры от застройщика подыскивая покупателя для переуступки ДДУ.
Здравствуйте
Нет смысла тянуть.. если Вы в течение месяца акт не подписываете, акт будет подписан застройщиком в одностороннем порядке...
а возможно срок и меньше месяца..читайте договор..там должен быть прописан это момент
СпроситьНа каком основании подписан акт в одностороннем порядке? Письмо о принятии квартиры от застройщика к Вам поступало? Застройщик подписал акт приема-передачи в одностороннем порядке и обязал платить коммунальные платежи с момента сдачи дома в эксплуатацию, а жилищная компания начислила за непотребляемую воду и свет, ха период пока я квартиру еще не получила, как быть?
На каком основании подписан акт в одностороннем порядке? Письмо о принятии квартиры от застройщика к Вам поступало?
СпроситьЗадним числом не может. В одностороннем может, если вы уклоняетесь от подписания Здравствуйте, нет. Акты приема-передачи квартиры подписывают обе стороны, после этого вы и принимаете квартиру, и получаете на основании акта свидетельство о государственной регистрации права. Ну, если Вы необоснованно уклонились от участия в приёмке квартиры, то застройщику ничего не остаётся, как со своей стороны подписать в установленный (назначенную дату приёмки) срок акт приёмки, такие условия, обычно, указываются в ДДУ. Имеет ли право застройщик подписать акт приемки квартиры в одностороннем порядке задним числом?
Задним числом не может. В одностороннем может, если вы уклоняетесь от подписания
Спросить
Здравствуйте, нет. Акты приема-передачи квартиры подписывают обе стороны, после этого вы и принимаете квартиру, и получаете на основании акта свидетельство о государственной регистрации права.
СпроситьНу, если Вы необоснованно уклонились от участия в приёмке квартиры, то застройщику ничего не остаётся, как со своей стороны подписать в установленный (назначенную дату приёмки) срок акт приёмки, такие условия, обычно, указываются в ДДУ.
СпроситьПодписывать акт без приемки квартиры нельзя, если нет разрешения на ввод то и комиссия дом не приняла, после НГ можно взыскивать неустойку. По договору застройщик может в течении месяца с момента отправки уведомления о готовности квартиры подписать акт в одностороннем порядке. (месяц прошел 18 12 2015). Значит они и без нашей подписи могут нам передать квартиру? Со слов застройщика гос комиссия дом приняла, но разрешения на ввод дома в эксплуатацию нет, так как поданы документы на увеличение объемов. Что это такое? Застройщик предлагает подписать акт приема передачи квартиры. Можно ли это делать? (по договору срок передачи квартиры в собственность до 31 12 2015, т. е. осталось несколько дней). Табличка с почтовым адресом на доме появилась.
Подписывать акт без приемки квартиры нельзя, если нет разрешения на ввод то и комиссия дом не приняла, после НГ можно взыскивать неустойку.
СпроситьЗдравствуйте, застройщик подпишет акт приема в одностороннем порядке. Я купил квартиру по договору долевого участия, что будет с квартирой если я не смогу приехать на сдачу дома в эксплуатацию, а спустя например пол года год оформлю квартиру в собственность. Дело в том что я живу в другой стране.
Без получения свидетельства о регистрации права собственник жилья не может производить сделки по отчуждению жилого помещения (ни продавать ни дарить...) На данном этапе без регистрации права продажа квартиры невозможна.
Дом введен в эксплуатацию, акт передачи уже наверняка подписан или направлен в одностороннем порядке. Застройщик выполнил свои обязательства и переуступка права невозможно.
Нужно сначала зарегистрировать свое право (получить свидетельство), потом совершать сделки. Моя подруга хочет продать квартиру в новостройке, дом уже сдан, даже уже заселилась полгода назад, но теперь планы поменялись. Она до сих пор не сделала свиидетельство о регистрации права, хотя ей сказали что уже может заказать. На руках у дее договр я так понимаю долевого участия или инвестирования. Вопрос: может ли она продать квартру без свидетельства и долже ли учпавстывовать в этой сделке застройщик. Деньги уже выплачены.
Без получения свидетельства о регистрации права собственник жилья не может производить сделки по отчуждению жилого помещения (ни продавать ни дарить...)
Спросить
На данном этапе без регистрации права продажа квартиры невозможна.
Дом введен в эксплуатацию, акт передачи уже наверняка подписан или направлен в одностороннем порядке. Застройщик выполнил свои обязательства и переуступка права невозможно.
Нужно сначала зарегистрировать свое право (получить свидетельство), потом совершать сделки.
СпроситьНапишите прямо на акте, что имущество имеет не оговоренные договором недостатки и потому Вы не согласны принимать данное имущество. Один экземпляр акта оставьте у себя. Берите акт только после того, как застройщик сам проставит там свою подпись. После устранения недостатков подпишите нормальный акт Изменения условий акта в одностороннем порядке недействительно. Хочу от руки изменить передаточный акт, предложенный застройщиком и добавить приложение к акту со списком недостатков. Какова практика приёма отредактированных вручную актов в Росреестре при подаче документов на регистрацию права собственности?
PS. В телефонной службе Росрееста однозначно ответить не смогли, сказали звонить в территориальный отдел, но уже поздно. Интересует опыт бывалых.
Напишите прямо на акте, что имущество имеет не оговоренные договором недостатки и потому Вы не согласны принимать данное имущество. Один экземпляр акта оставьте у себя. Берите акт только после того, как застройщик сам проставит там свою подпись. После устранения недостатков подпишите нормальный акт
Спросить
Читайте договор, там прописаны ваши обязанности. Вы должны подписать акт приема передачи в сроки установленные Договором долевого участия. Иначе застройщик может в одностороннем порядке подписать акт приема-передачи если вы уклоняетесь от подписания акта. Купила квартиру по договору ДДУ, но в собственность пока не хочу оформлять. Строительная компания настаивает на оформлении и шлёт повестки в суд. Что делать? Как долго я могу оттягивать с оформлением в собственность? Спасибо.
Вы должны подписать акт приема передачи в сроки установленные Договором долевого участия. Иначе застройщик может в одностороннем порядке подписать акт приема-передачи если вы уклоняетесь от подписания акта.
СпроситьДа, это не законно, вам необходимо обращаться в суд. Застройщик может подписать акт в одностороннем порядке только если дольщик уклоняется от подписания акта. На вашу претензию должны были ответить. Застройщик ввел дом в эксплуатацию, но при этом в доме нет водоснабжения, водоотведения, временное электроснабжение от дизельного генератора. Мы отказались подписывать акт приемки квартиры ввиду отсутствия выше перечисленного. Отправили застройщику 2 претензии. Ответа на претензии больше 2 месяцев нет, но прислали акт приемки квартиры подписанный застройщиком в одностороннем порядке. Законно ли это? Что делать?
Да, это не законно, вам необходимо обращаться в суд. Застройщик может подписать акт в одностороннем порядке только если дольщик уклоняется от подписания акта. На вашу претензию должны были ответить.
СпроситьДа, разница есть. Акт приема-передачи - это акт, который должны подписать обе стороны.
Застройщик, в одностороннем порядке, сам себе, может подписывать все что угодно Акт приема-передачи - это двухсторонний документ, подписываемый застройщиком и дольщиком. Ответ вот на какой вопрос: Есть ли существенная разница между актом приема-передачи квартиры подписанным в одностороннем порядке только со стороны застройщика и акт приема-передачи квартиры, подписанным обоюдно и мной и застройщиком?
Не возникнут ли в будущем скрытые проблемы в рег. палате или, возможно, где-то еще при регистрации собственности?
Да, разница есть. Акт приема-передачи - это акт, который должны подписать обе стороны.
Застройщик, в одностороннем порядке, сам себе, может подписывать все что угодно
Спросить
Акт приема-передачи - это двухсторонний документ, подписываемый застройщиком и дольщиком.
СпроситьУважаемый Алексей, ФЗ Об участии в долевом строительстве предусматривает четко регламентированный порядок предъявления претензий дольщика застройщику в случае его нежелания подписать акт. Дольщик должен предъявить претензии/составить акт недостатков/подать в суд. В противном случае, если дольщик немотивированно отказывается от подписания приемо-сдаточного акта, застройщик вправе составить такой акт в одностороннем порядке и считать дольщика принявшим квартиру. Все зависит от того, какие меры Вы предпринимали по переговорам с застройщиком и от условий конкретно Вашего договора. Вновь построенный дом сдан в эксплуатацию в декабре 2013 г. , но квартиру у застройщика я до сих пор не принял из-за большого количества недочетов. Управляющая компания требует у меня оплатить задолженность по коммунальным платежам. Правомерно ли это? Квартира по сути еще не моя, и коммунальными услугами я еще не пользовался.
Уважаемый Алексей, ФЗ Об участии в долевом строительстве предусматривает четко регламентированный порядок предъявления претензий дольщика застройщику в случае его нежелания подписать акт. Дольщик должен предъявить претензии/составить акт недостатков/подать в суд. В противном случае, если дольщик немотивированно отказывается от подписания приемо-сдаточного акта, застройщик вправе составить такой акт в одностороннем порядке и считать дольщика принявшим квартиру. Все зависит от того, какие меры Вы предпринимали по переговорам с застройщиком и от условий конкретно Вашего договора.
Спросить
