Имеет ли право застройщик подписать акт приемки квартиры в одностороннем порядке задним числом?

Ситуация следующая. Являюсь участником долевого строительства по договору ДДУ. Письмо с сообщением о завершении строительства и готовности квартиры к передаче от застройщика я не получал. Но застройщик по телефону поясняет, что квартира уже передана в одностороннем порядке и настаивает на подписании акта приема-передачи "задним числом". Данный факт вызывает у меня опасение, т.к.,во-первых, фактически квартиру я с представителем застройщика не осматривал, ключей, а,следовательно, доступа к ней не имею. Имею ли я право подписать акт-приема передачи фактически, т.е. непосредственно после осмотра квартиры или же, если квартира мне передана в одностороннем порядке, то и сам акт приема-передачи я тоже должен подписать датой, указанной застройщиком?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

По договору ДДУ:

4.2. Застройщик обязуется передать Квартиру Дольщику не позднее IV квартала 2015 года. Допускается досрочное исполнение Застройщиком своих обязательств.

Застройщик сказал, что сдавать квартир начнет с 10 января 2016 года. В актах даты будут стоять задним числом-декабрем 2015. Если не подпишем акт, то застройщик угрожает тем, что квартира автоматически становится принятой в одностороннем порядке. Но в договоре ДДУ написано:

5.3.Дольщик обязуется подписать акт приемки объекта в течение 14 (десяти) дней с момента получения уведомления. В случае отказа от подписания акта, Дольщик направляет мотивированную претензию в течении 2 (двух) дней с указанием причин отказа со ссылками на необходимые нормативно-правовые акты для составления акта, в котором указывается несоответствие Квартиры требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов. После чего Застройщик в течение 5 (пяти) дней направляет ответ на данную претензию, после получения которого в течение 2 (двух) дней Дольщик обязуется подписать акт, в случае несогласия с доводами Застройщика Дольщик вправе обратиться в суд.

Но дата приемки будет не соответствовать дате указанной в акте приемки-передачи. Что делать в этом случае? Подписывать или нет? Можно ли самостоятельно исправить дату в акте?

Участвуем в долевом строительстве. Застройщик начал сдавать квартиры с 30.09.2019. Были выявлены нарушения, в следствии чего были написаны претензии в адрес застройщика, он обязался устранить замечания. Вчера замечания были устранены. Но застройщик заставляет подписывать акт приемки передачи задним числом, то есть 30.09.2019. Мы отказались. И угрожает подписанием в одностороннем порядке. Что можно сделать в данной ситуации?

Я являюсь дольщиком и заключил ДДУ с застройщиком. Застройщик прислал уведомление о необходимости подписать акт передачи квартиры, но сначала предлагал подписать в одностороннем порядке (вы подпишите, оставьте нам, а потом вернётся наш директор и подпишет). Теперь, когда директор вернулся, застройщик настаивает на подписании акта передачи задним числом – на три недели раньше. Или ждать два месяца, и потом он передаст нам квартиру без нашего согласия. Оба варианта меня не устраивают.

Какие есть возможности ввоздействия на застройщика, чтобы все документы были подписаны фактическим числом? Или как можно документально зафиксировать факт того, что я, как добросовестный участник договора, не отказываюсь подписывать акт, но не хочу подписывать его задним числом.?

Добрый день! Дом сдан. Застройщик ведет выдачу квартир. Из-за конфликта с застройщиком, он оттягивает выдачу мне ключей и даже не записывает на приемку. Месяц назад была подана письменная претензия, но т.к. застройщик не нарушает сроков выдачи квартиры согласно дду, то отвечает, что квартира готова, но ведется клининг (в квартире без отделки). Появилась идея подписать акт приемки-передачи в одностороннем порядке (квартиру видел, почти все устраивает, а сейчас хочу ее продать) и отнести застройщику с требованием выдать ключи и подписать акт. Насколько эта идея оправдана и возможна? Насколько я понимаю, если я подписываю акт, а застройщик затягивает передачу ключей после этого, то это уже препятствие к попаданию в свою квартиру и оформлению права собственности, что я могу оспорить уже в суде.

Застройщик вынудил подписать акт приёма-передачи квартиры задним числом. Как оспорить дату подписания этого акта? Образей иска?

Сложилась следующая ситуация: застройщик меня уведомил о готовности передать квартиру. Я приехал - составил дефектную ведомость и написал претензию об их устранении, акт подписывать не стал. Застройщик через 7 месяцев прислал сообщение о подписании акта в одностороннем порядке задним числом, т.е. дата подписания акта раньше, чем я приходил на осмотр квартиры. Про устранение недостаток ни слова. Прошу вас дать оценку действиям застройщика и моих перспектив на возможность требовать неустойку от застройщика. Заранее благодарен.

Имеет ли право застройщик подписать акт приема-передачи квартиры в одностороннем порядке не получив кадастровый паспорт на многоквартирный дом и можно ли не являться на подписание акта и дожидаться получения кадастрового паспорта?