Затопило квартиру / ЖКХ - 1795 советов адвокатов и юристов
Конечно, раз собственник. Уважаемый, Александр! Да, безусловно, собственник данной квартиры обязан возместить ущерб, причинённый залитием квартиры. Необходимо направить в его адресу досудебную претензию (п.7 ст.131 ГПК РФ), если собственник откажется возмещать ущерб, тогда необходимо обращаться в суд (ст.131, ст.132 ГПК РФ). Не проживает в квартире более 5 лет никто. Затопил соседа снизу. Обязан ли возмещать ущерб?
Уважаемый, Александр! Да, безусловно, собственник данной квартиры обязан возместить ущерб, причинённый залитием квартиры. Необходимо направить в его адресу досудебную претензию (п.7 ст.131 ГПК РФ), если собственник откажется возмещать ущерб, тогда необходимо обращаться в суд (ст.131, ст.132 ГПК РФ).
СпроситьПробуйте, но при наличии экспертизы, ничего не оспорите. Здравствуйте. В данном случае у Вас есть только один путь: ходатайствовать в суде о назначении судебной экспертизы. Но имейте ввиду, что оплата экспертизы будет раза в два больше стоимости ущерба. Ценники на судебные экспертизы обычно начинаются с 50 000 руб. Мы затопили квартиру под нами, с которой мирно рассчитались по чекам. В (в размере 3 500); в смежной квартире вода капала с входной двери. И а навесного потолка с люстры в прихожей (полметра от входной двери). Эта квартира была застрахована в Ингосстрахе, которые подали иск на нас в суд на 29 тысяч. В иске представлена смета работ, которых по определению не было и в помине. В иске есть акт от нашего ЖКХ, который переиначен в пользу застрахованной квартиры. Возможно ли оспорить неоправданную сумму иска? Как?
Здравствуйте. В данном случае у Вас есть только один путь: ходатайствовать в суде о назначении судебной экспертизы. Но имейте ввиду, что оплата экспертизы будет раза в два больше стоимости ущерба. Ценники на судебные экспертизы обычно начинаются с 50 000 руб.
СпроситьВам надо будет компенсировать ущерб их собственникам А что будет с квартирами, которые я затопила? Спасибо
Не больше 50 %, однако при этом детские трогать не должны если на ребенка приходят отдельно, а из пенсии должен остаться прожиточный минимум. В семье ребёнок инвалид 1 гр б уходовый мама пенсионерка лопнул слив в ванно й залили квартиру соседей сколько ппоцентов по решению суда могут удерживать из
Не больше 50 %, однако при этом детские трогать не должны если на ребенка приходят отдельно, а из пенсии должен остаться прожиточный минимум.
СпроситьЗдравствуйте.
Не, можете ну пускать. Добрый день. Вы можете не пускать жену собственника квартиры для проведения оценки. Не обязаны, Евгений, это не шоу, а деловые отношения по закреплению доказательной базы. Присутствовать могут только собственники. Но, если спор уже в суде и она привлечена в качестве ответчика, то может присутствовать при осмотре. Такой обязанности у Вас нет. Спорные правоотношения у Вас возникли с собственником жилого помещения. Т.е., субъектом спорных правоотношений является собственник, он же является надлежащим ответчиком в суде по требованиям иска. Осмотр затопленной квартиры оценщиком страховой компании. От виновника затопления, собственника квартиры сверху хочет присутствовать помимо собственника, жена собственника. Обязан ли я, пускать кого либо, помимо собственника и страховой компании?
Добрый день. Вы можете не пускать жену собственника квартиры для проведения оценки.
Спросить
Не обязаны, Евгений, это не шоу, а деловые отношения по закреплению доказательной базы.
Спросить
Присутствовать могут только собственники. Но, если спор уже в суде и она привлечена в качестве ответчика, то может присутствовать при осмотре.
Спросить
Такой обязанности у Вас нет. Спорные правоотношения у Вас возникли с собственником жилого помещения. Т.е., субъектом спорных правоотношений является собственник, он же является надлежащим ответчиком в суде по требованиям иска.
СпроситьЗдравствуйте, ответственность несёт собственник квартиры. Однако, если доказать, что протечка возникла вследствии некачественно оказанных мастером услуг, то затраты на возмещение ущерба затопленным соседям можно будет взыскать с управляющей компании на основании ст. 1095 ГК РФ. Он мастера УК вызывал официально - через сайт или "горячую линию" или по-знакомству? Необходимо провести экспертизу о причинах примочки. Относительно кто виноват, надо смотреть привлекался ли мастер УК официально с оформлением документов и выдачей квитанции, если нет, то у мастера это всего лишь халтура, привлечь его конечно в суде к участию в деле возможно, но все надо доказывать Сын купил квартиру, вызвал мастера из УК, чтобы поменяли батареи. Предупредил в УК и мастера, чтобы сделал всё хорошо, т.к. уходит в море и на момент подачи отопления его не будет дома (в море). В итоге включили отопление, вода потекла из воздухаотвода и затопили соседей снизу. Кто виноват, владелец квартиры или мастер с УК?
Здравствуйте, ответственность несёт собственник квартиры. Однако, если доказать, что протечка возникла вследствии некачественно оказанных мастером услуг, то затраты на возмещение ущерба затопленным соседям можно будет взыскать с управляющей компании на основании ст. 1095 ГК РФ.
Спросить
А как доказать, если договор они не составили, но есть в what's app записи общения, как надо было делать и перевод денег мастеру в телефоне?
Спросить
Сначала надо установить причину залива;
из-за чего залив?
Пусть специалист ответит на этот вопрос (кто виноват?) - некачественная работа или некачественные матералы (бракованный вентиль, сломанный кран, треснула труба и т.д.)
СпроситьЯ написала выше, причина не закрытый кран маевского, т.е. краник, с помощью которого спускаются воздух. Хотя в других комнатах эти краны были закрыты. Мастера просили сделать всё как положено, т.к. хозяин на момент подачи отопления будет в море
Спросить
Нужно доказывать в суде, что в протечке виноват мастер, производивший ремонт, такими доказательствами могут быть заявка в УК на ремонт и вызов мастера, свидетельские показания, переписка, перевод денежных средств на карту, подтвержденная выпиской банка и прочие доказательства
Спросить
Он мастера УК вызывал официально - через сайт или "горячую линию" или по-знакомству?
СпроситьПо моему сын ходил в УК и просил прислать мастера, а договор по незнанию не составил. Но сын сказал, что управляющая ещё ругала мастера, что он плохо сделал соединения, т.е. на Фом ленту вместо пакли. На батареи надо крутить паклю. Мастер приходил переделывать, но кран маевского так и не проверил.
СпроситьЕсли он официально вызывал мастера, то отвечать будет УК; если по-знакомству - сын.
Спросить
Необходимо провести экспертизу о причинах примочки. Относительно кто виноват, надо смотреть привлекался ли мастер УК официально с оформлением документов и выдачей квитанции, если нет, то у мастера это всего лишь халтура, привлечь его конечно в суде к участию в деле возможно, но все надо доказывать
СпроситьИмеете полное право обратиться в суд с иском. Искать ее для этого не нужно. Да, именно она виноана в заливе. Подавайте иск в суд. Да, есть возможность. Владельца квартиры (собственника) вы можете определить из данных Росреестра. Подавайте исковое заявление вместе с ходатайством об установлении личности собственника Мою квартиру затопила верхняя квартира. Сейчас собственница продает квартиру. Есть ли у меня возможность подать на нее в суд и как ее разыскать
Да, есть возможность. Владельца квартиры (собственника) вы можете определить из данных Росреестра.
СпроситьПодавайте исковое заявление вместе с ходатайством об установлении личности собственника
СпроситьОбращайтесь в аварийную службу, управляющую компанию для составления акта о заливе.
Далее претензию соседям о возмещении ущерба. При отказе, обращайтесь с иском в суд Соседи затопили кипятком квартиру, чем можете помочь
Обращайтесь в аварийную службу, управляющую компанию для составления акта о заливе.
Далее претензию соседям о возмещении ущерба. При отказе, обращайтесь с иском в суд
СпроситьАктивно представлять доказательства, что вы не имеете отношения к затоплению и просить суд отказать в иске. Писать и подавать возражение на иск, защищаться. Необоснованные требования наказываются предъявлением судебных расходов на экспертизы и представителя Представить с суд возражения и доказательства Ваших возражений (акт УК, показания свидетелей и т.п.). Добрый день. С исковым заявлением Вам должны были прислать документы, подтверждающие изложенное в иске. Если прислали только исковое заявление, Вы можете ознакомиться с материалами дела в суде и подготовить возражения относительно исковых требований. Обращайтесь к юристу с документами - вам подготовят мотивированные возражения Что делать, если пришло исковое заявление о возмещении ущерба от страховой компании, где прописано, что произошёл залив имущества соседней квартиры, но мы не могли затопить данную квартиру
Активно представлять доказательства, что вы не имеете отношения к затоплению и просить суд отказать в иске.
Спросить
Никаких доказательств от ответчика при "голом иске" не требуется. Доказывать и обосновывать требования – обязанность истца
СпроситьПисать и подавать возражение на иск, защищаться. Необоснованные требования наказываются предъявлением судебных расходов на экспертизы и представителя
Спросить
Представить с суд возражения и доказательства Ваших возражений (акт УК, показания свидетелей и т.п.).
Спросить
Добрый день. С исковым заявлением Вам должны были прислать документы, подтверждающие изложенное в иске. Если прислали только исковое заявление, Вы можете ознакомиться с материалами дела в суде и подготовить возражения относительно исковых требований.
СпроситьУточните в Управляющей компании. В акте о затоплении данные не указаны? Здравствуйте 🤝
«Жильцы квартиры номер такой то»
С уважением Данные можно получить в управляющей компании о ФИО жильцов Обратитесь в управляющую компанию Не пишите претензий, подавайте иск в суд. Данные уточните в управляющей компании. Вопрос решаемый. Сначала обратитесь в УК. Они обязаны предоставить акты с указанями причины затопления и собственников. Потом пишется претензия. А потом оценка повреждений а потом и в суд. Данные можно получить в управляющей компании Соседи сверху затопили, фамилий не знаю. Писать как в претензии?
Ответ отключен модератором
Не пишите претензий, подавайте иск в суд. Данные уточните в управляющей компании. Вопрос решаемый.
Спросить
Сначала обратитесь в УК. Они обязаны предоставить акты с указанями причины затопления и собственников. Потом пишется претензия. А потом оценка повреждений а потом и в суд.
СпроситьВы неверно ответили. Если адвокат, то должны это знать. Направление претензии не является обязательным
Спросить
Если квартира застрахована, то ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ будет возмещать страховая компания А потом она в порядке регресса предъявит требование к виновнику затопления Здравствуйте! Если квартира застрахована и случай будет признан страховым, тогда возместит страховая компания. Если не застрахована, тогда либо УК, либо собственник квартиры из которой произошло затопление. Пожалуйста если затопили квартиру, возмещать ущерб будет страховая компания? Или страховая будет возмещать с виновника?
Если квартира застрахована, то ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ будет возмещать страховая компания А потом она в порядке регресса предъявит требование к виновнику затопления
Спросить
Здравствуйте! Если квартира застрахована и случай будет признан страховым, тогда возместит страховая компания. Если не застрахована, тогда либо УК, либо собственник квартиры из которой произошло затопление.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском, одновременно ходатайствуйте об установлении собственника квартиры Лидия, для начала, обратитесь в УК. А потом, получив акт от УК, обращайтесь в суд. Удачи. Будьте здоровы. Где узнать про соседа затопившего квартиру (инвалид или работающий) если он не идёт на контакт?
Обращайтесь в суд с иском, одновременно ходатайствуйте об установлении собственника квартиры
Спросить
Здравствуйте. В силу статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинённый ущерб несёт виновник
С уважением Взыскивайте ущерб с соседей, а в Соцзащиту подайте заявлении об оказании вам адресной материальной помощи. И сумму укажите. Просите больше, а там сколько выдадут, если выдадут вообще. Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в суд с иском к тем кто вас затопил к соседям за возмещением ущерба. К власти тоже можно попробовать обратиться напишите письменно заявление в администрацию а лучше записаться на личный прием к главе Скажите пожалуйста, у соседей был пожар, в результате чего затопило квартиру, проводка и полы полностью пострадали, так же мебель и обои отвалились от стен, может ли кто оказать из властей помощь, если я одинокая мать двоих несовершеннолетних детей
Здравствуйте. В силу статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинённый ущерб несёт виновник
С уважением
Спросить
Взыскивайте ущерб с соседей, а в Соцзащиту подайте заявлении об оказании вам адресной материальной помощи. И сумму укажите. Просите больше, а там сколько выдадут, если выдадут вообще.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в суд с иском к тем кто вас затопил к соседям за возмещением ущерба. К власти тоже можно попробовать обратиться напишите письменно заявление в администрацию а лучше записаться на личный прием к главе
СпроситьДля начала надо составлять акты о залитии квартир с указанием причины залития. В МКД на чердаке прорвало лежак ХВС, затопило квартиры верхнего этажа.
Здесь нужно составлять акт нарушения содержания ОИ или акт нарушения предоставления коммунальной услуги?
Чья машинка, тот и отвечает.
С уважением. Здравствуйте. Вызывайте управляющую компанию, составляйте акт Как доказать, если в коммунальной квартире произошла протечка шланга стиральной машины соседей, из-за которой были затоплены нижние этажи. Сами соседи виновные в квартире не проживают
Позвоните в районную прокуратуру. Свою жалобу продублируйте письменно (желательно, с подписями других соседей). Общие требования к оформлению жалобы закреплены в ст. 7 ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан..." Куда обратиться, если затопила психически больная соседка, в квартиру она никого не пускает, воду перекрыли на стояке 3 дня назад, управляющая компания не приехала для составления акта, жилинспекция посоветовала добиться от УК предписания собственнику, как это решит вопрос? Участковый сказал, что это не его полномочия. У нас в семье лежачая онкобольная, мы без воды все эти дни
Позвоните в районную прокуратуру. Свою жалобу продублируйте письменно (желательно, с подписями других соседей). Общие требования к оформлению жалобы закреплены в ст. 7 ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан..."
СпроситьЗдравствуйте, взять с правку с ЖЭУ или УК о том, что вы проживаете по другому адресу. Здравствуйте, Ангелина!
Соседи по вине которых произошло затопление ссылаются на Вас, как на виновную сторону? Зависит от того где произошла протечка. Если в месте ответственности УК, то все претензии должны быть переадресованы УК. Поговорите с соседями, которых затопили. Они наверняка подтвердят факт долгово Вашего отсутствия в данной квартире и иск предъявят именно к субъектам причинившим вред. Также возможно место Вашей регистрации не совпадает с данной квартирой. В коммуналке имею долю, не проживаю, соседи затопили соседей снизу, как доказывать в суде, что не проживаю и затопить лично я не могла
Здравствуйте, взять с правку с ЖЭУ или УК о том, что вы проживаете по другому адресу.
СпроситьЗдравствуйте, Ангелина!
Соседи по вине которых произошло затопление ссылаются на Вас, как на виновную сторону?
Спросить
В таком случае не вижу смысла переживать в данном случае. На всякий случай займитесь собираем доказательств подтверждающих Ваше отсутствие в квартире в момент затопления и выясните причину затопления, эти моменты могут пригодиться в суде.
Спросить
Зависит от того где произошла протечка. Если в месте ответственности УК, то все претензии должны быть переадресованы УК.
Спросить
Поговорите с соседями, которых затопили. Они наверняка подтвердят факт долгово Вашего отсутствия в данной квартире и иск предъявят именно к субъектам причинившим вред. Также возможно место Вашей регистрации не совпадает с данной квартирой.
СпроситьДобрый вечер! Вина собственника еслипротекание до запорной арматуры со стороны квартиры. Если со стороны квартиры течь, то ваша, а если со стороны стояка, то обслуживающей дом организации. Там нет ответа на мой вопрос Протекла труба полотенцесушителя до запорной арматуры и затопила комнату в квартире, чья вина?
Добрый вечер! Вина собственника еслипротекание до запорной арматуры со стороны квартиры.
Спросить
Заявить об угрозах в полицию. Юлия, обратитесь в полиции. Им быстро поправят мозги. Надо вести себя прилично, и трубя никто не отрежет. Успехов. УК не имеет полномочий отрезать у них воду, а вы препятствовать восстановлению ее подачи. Но вам собственно ничего делать не надо, кроме как предоставить доступ УК для восстановления водоснабжения. Если претензии предъявляются к вам - отправьте их в УК. Затопили соседи алкаши.
Они живут на 5, я на 4 этаже. Лилось до 1 этажа. Ук обрезала им трубы у нас в квартире.
Теперь эти товарищи угрожают и требуют включить им воду.
Я принципиально не хочу им дать подключиться. Что делать в данной ситуации? Ущерб им возвращать не с чего.
УК не имеет полномочий отрезать у них воду, а вы препятствовать восстановлению ее подачи. Но вам собственно ничего делать не надо, кроме как предоставить доступ УК для восстановления водоснабжения. Если претензии предъявляются к вам - отправьте их в УК.
СпроситьСоседи сверху Здравствуйте, соседи сверху, если затопление было по их вине и в их квартире. Соседи сверху. Собственник квартиры обязан возместить ущерб, ст. 15,1064 ГК. Здравствуйте 🤝
Отвечает собственник!
С уважением! Отвечать должны виновники происшествия - это соседи сверху, управляющая компания, производитель (продавец) некачественного оборудования (крана, трубы, батареи, стиральной машины, фильтра воды и т.д.) или ресурсоснабжающая организация. Если по вине соседей потечет кран, то соседи должны возместить убытки Скажите пожалуйста, если у соседей сверху потечет кран и квартир где я живу затопит (она в аренде), кто должен отвечать?
Отвечать должны виновники происшествия - это соседи сверху, управляющая компания, производитель (продавец) некачественного оборудования (крана, трубы, батареи, стиральной машины, фильтра воды и т.д.) или ресурсоснабжающая организация.
СпроситьЗдравствуйте. Акт осмотра должна составить Ваша управляющая компания в соответствии с п. 152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.04.2023)"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Обращайтесь в Вашу управляющую организацию. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Добрый день. Данный акт составляет управляющая компания. Обращайтесь к ним Доброе утро! Подайте заявление в управляющую компанию, сотрудники которой придут в назначенную дату и время, осмотрят квартиру и составят акт. Как сставить акт осмотра квартиры, затопили сосели
Здравствуйте. Акт осмотра должна составить Ваша управляющая компания в соответствии с п. 152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.04.2023)"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Обращайтесь в Вашу управляющую организацию. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.
Спросить
Доброе утро! Подайте заявление в управляющую компанию, сотрудники которой придут в назначенную дату и время, осмотрят квартиру и составят акт.
СпроситьВы должны озвучить подрядчику свои требования относительно качества работы. Если есть вина подрядчика в затоплении квартиры то нужно требовать возмещения причиненного ущерба ст 15 ГК Рф. Вам разумно подготовить юридически обоснованную досудебную претензию, в которой указать ваши требования относительно исправления недоточетов и компенсации материального и морального вреда и вручить ему Отвечает за это не подрядчик, а фонд капитального ремонта... Как и что правильно говорить и требовать при встрече с подрядчиком? Делают кап. ремонт крыши, пошёл дождь и затопила квартиру?
Вы должны озвучить подрядчику свои требования относительно качества работы. Если есть вина подрядчика в затоплении квартиры то нужно требовать возмещения причиненного ущерба ст 15 ГК Рф.
СпроситьВам разумно подготовить юридически обоснованную досудебную претензию, в которой указать ваши требования относительно исправления недоточетов и компенсации материального и морального вреда и вручить ему
Спросить
Правильно это пригласить эксперта оценщика-проведут оценку ущерба и стоимости восстановительных работ. Далее отталкиваясь от суммы обратится с претензией к УК. Далее в суд. Напишите им претензию, и отправьте по почте. А перед этим, составьте акт о затоплении, его могут подписать соседи, участковый, и т.д. Как и что правильно говорить и требовать при встрече с подрядчиком? Делают кап. ремонт крыши, пошёл дождь и затопила квартиру?
Правильно это пригласить эксперта оценщика-проведут оценку ущерба и стоимости восстановительных работ. Далее отталкиваясь от суммы обратится с претензией к УК. Далее в суд.
СпроситьНапишите им претензию, и отправьте по почте. А перед этим, составьте акт о затоплении, его могут подписать соседи, участковый, и т.д.
Спросить
Кто будет платить за прорванный стояк и затопленные квартиры - собственник или управляющая компания?
Возмещать ущерб будет управляющая компания. Поскольку так называемые "стояки" являются общедомовой собственностью, то ответственность будет нести управляющая компания. Если при [i]ремонте в квартире "по знакомству"[/i] был заменён стояк холодной воды, то платить придётся Вам. Если стояк при ремонте не трогали - то платить за ущерб будет Управляющая Компания. Если вы меняли стояк, то вам понадобится хороший юрист, чтобы признать виновной УК Немного более 2 лет назад сделала ремонт в квартире "по знакомству". Около года назад сменилась управляющая компания. В настоящее время прорвало стояк центрального водоснабжения и затопило несколько квартир снизу. Если подадут в суд соседи, то кто будет платить? Я, как собственник или управляющая компания?
Если при ремонте в квартире "по знакомству" был заменён стояк холодной воды, то платить придётся Вам. Если стояк при ремонте не трогали - то платить за ущерб будет Управляющая Компания.
Спросить
Если вы меняли стояк, то вам понадобится хороший юрист, чтобы признать виновной УК
СпроситьВправе, однако вправе оспорить. В суде можете ходатайствовать о назначении экспертизы Доказывать факт, что квартиру затопили соседи сверху, предстоит пострадавшему лицу. Поэтому, начиная обследование помещения, следует определить место появления воды, для чего составляется акт и проведение экспертизы. Сейчас рано что то говорить. Будет у вас на руках исковое заявление и Акт - обращайтесь к юристам, они проконсультируют и подготовят мотивированные возражения Было залитие по стояку с 5 по 2 этаж. Приходил инженер с управляющей компании. Я живу на 6 этаже. У меня за стиральной машиной были подтеки, так как стирала перед этим. Но решили меня сделать виновной. В праве ли они так сделать? Акт не составлен. Мной не подписан. В акте написали, что у меня утечка.
Вправе, однако вправе оспорить. В суде можете ходатайствовать о назначении экспертизы
Спросить
Доказывать факт, что квартиру затопили соседи сверху, предстоит пострадавшему лицу. Поэтому, начиная обследование помещения, следует определить место появления воды, для чего составляется акт и проведение экспертизы.
Спросить
При осмотре квартиры предполагаемого виновника при затоплении, должна ли быть комиссия предположительно из двух человек от управляющей компании и соседей с низу? Или же акт составляется со слов инженера управляющей компании. Ведь можно сказать всё что угодно. Составить акт. И вот уже предполагаемый виновник.
Спросить
Вы правы но акт можно нарисовать и подписи от двух человек поставить. Возможно, что второй работник УК был в квартире, которую залило и вам следовало тоже туда напросится к владельцу и попросить дать сфотографировать что в ней было залито. Пока ещё не поздно поробовать туда попасть и поббщаться с её владельцем (разговор лучше записать на аудио). В общем если иск будет предъявлен к вам, то тогда и будете самостоятельно или с помощью юриста отбиваться о доводов истца. По факту на такие вопросы можно ответить зная все обстоятельства дела в самых мельчайших подробностях, которые вы не сообщаете. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьСейчас рано что то говорить. Будет у вас на руках исковое заявление и Акт - обращайтесь к юристам, они проконсультируют и подготовят мотивированные возражения
Спросить
