Затопило квартиру / ЖКХ - 1795 советов адвокатов и юристов

Вызывайте представителя, ук для составления акта о затопления, далее обращайтесь в суд.

Здравствуйте Дарья. Прежде всего нужно установить виновника к кому предъявить требование по иску. Чтобы его установить требуется заключение специалиста. Если у дома есть ЖЭУ туда обратитесь для получения заключения причины потопа. Далее в суд с иском о взыскании ущерба причиненного заливом жилья ст.15 ГК РФ.

Составить Акт о заливе, провести оценку ущерба, подать исковое заявление на виновного в суд

Тут никакого законодательного решения нет, только по соглашению сторон

Возможно у вас в договоре прописаны условия по сроку.

Возможно в договоре прописано, что при возвращении имущества вы должны будете восстановить квартиру в первоначальное состояние.

Нужно читать договор.

Скорее всего вы должны восстановить ремонт до сдачи квартиры обратно.

Договариваться о разумных сроках и величине возмещения ущерба. Либо напрямую, либо через суд

Здравствуйте Яна

Выявить виновного, зафиксировать ущерб, заявить мотивированную претензию, далее обращайтесь с требованием в суд.

Здравствуйте!

Зафиксировать факт затопления, вызвав с управляющей компании специалиста, для составления акта.

Далее обратиться к независимым экспертам, для установления виновника и стоимости восстановления.

Направить претензию виновнику.

В случае отказа, обращаться в суд.

Здравствуйте. Да, сможете. Но в любом случае Вы можете возместить расходы на ремонт квартиры соседей в досудебном порядке. Иначе возместить вред придётся на основании решения суда.

Пока идёт суд, сможете, а вот если они суд выиграют и взыщут с вас деньги, после чего передадут для взыскания исполнительный лист приставам, тогда да, могут ввести ограничения на выезд из РФ.

Гарифуллина Алёна, конечно сможете выезжать за границу.

Взыскание долга в принудительном порядке, за исключение долга по алиментам, не предполагает запрет на выезд, но есть другие административные рычаги воздействия на должников! Рекомендую не доводить до суда и решить мирно в досудебном порядке, а что бы в будущем не беспокоиться об этом, застрахуйте квартиру от таких случаев!

Иск подаётся по месту жительства ответчика

По месту жительства ответчика подавайте.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Вам подготовят на платной основе.

Здравствуйте, если не известно место жительства ответчика в другом городе, то подавайте по адресу квартиры, в зависимости от обстоятельств происшествия, то возможна вина УК, поэтому она может быть вторым ответчиком.

На адрес ответчика

Александр, вопрос решаемый.

Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.

Самореклама на сайте запрещена.

Читайте личные сообщения

Ответил, Александр.

Если квартира застрахована, то страховая выплачивает страховое возмещение за причиненный ущерб и в порядке регресса взыскивает с виновника залития деньги, которые потратила на возмещение. Удачи

Подробнее ➤

Необходимо знакомиться с документами, чтобы вас проконсультировать корректно и вам помочь.

Если вы собрались делать это умышленно, то подобное деяние являтся преступлением, ответственность за которое предусмотрена ст.167 УК РФ.

Если сверху ваша квартира - то у вас может быть виновником УК или вы.При такой категории спор УК акт составляет, важным является место затопления и т.д. И вину может установить экспертиза, а какое будет заключение...

Не надо заниматься херней. Экспертиза точно установит причину залива и то, что у вас новые трубы вам никак не поможет.

Добрый день!

Уточните, по какой причине произошел залив?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Нужно установить причину залива - та, что указывают в акте о заливе не всегда соответствует действительности.

ЗА все имущество которое находится после крана на общедомовом стояке несет ответственность наниматель. Соответственно за шланг который идет от стояка к унитазу несете ответственность вы и вы должны компенсировать ремонт квартиры затопленной снизу.

Регресс к магазину, если докажите. Вина перед соседом ваша

Пытайтесь с помощью экспертизы переложить вину на продавца шланга, если у вас остался чек.

Как гнилые трубы связаны с причиной залива - лопнул шланг?

Собственник – муниципалитет (администрация)

Здравствуйте, Сергей.

За данный участок трубы несет ответственность собственник (наниматель) помещения.

В силу п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. Суды руководствуются этой нормой, возлагая обязанность оплатит причиненный заливом квартиры ущерб именно на нанимателя.

Как быть?

"Быть" надо очень просто -- научиться формулировать проблему, когда обращаетесь к юристам (ну хотя бы на уровне пятого класса).

Ждите исковое заявление, обращайтесь к юристам - вам помогут составить возражения. Также можете обратится к соседке со встречным иском о компенсации ущерба, причиненного заливом. Для этого потребуется Акт о заливе, который составляется УК

Возможно причиной залива квартиры явилось превышение нормативных значений давления и гидроударов в сетях. Нужна экспертиза.

Решайте вопрос с ними миром, это всегда выгоднее чем решить его в суде.

Вы же сами указали, что "затопили соседей ниже по стояку из за сломанного счётчика"

Соответственно, вина форме небрежности или неосторожности - Ваша.

Поэтому и отвечать придётся Вам.

Но, надо также попытаться установить причину поломки счётчика и прорыва воды через него.

Если будет установлено, что повреждение счётчика вызвано гидроударом при проведении работ управляющей организацией, то тогда можно переложить ответственность на вашу УО.

И в чем ваш вопрос?

В судебном порядке.

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. Если не поможет, то с иском в суд. Вопрос решаемый.

Писать заявления в УК и администрацию об ремонте стояка и замене проводки.

Подавать Иск в суд и взыскивать с соседей ущерб.-ст. 1064 ГК РФ.У вас на руках должен быть Акт залития квартиры (управляющая компания делает), и оценка ущерба. - в любую компанию оценщиков можно обратиться.

Отдать можно, но новую квартиру вам никто не даст.

На членов семьи нанимателя.

Здравствуйте! Вы сможете обратиться к наследникам, когда они получат наследство.

Привлекайте всех квартирантов и наследников, если кто будет вступать

Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Юристам запрещено правилами сайта рекламировать услуги и цены на них в теме вопроса.

Обращайтесь к любому юристу сайта через личные сообщения.

Здравствуйте.

Выбирайте на сайте юриста и обращайтесь к нему в личные сообщения, договаривайтесь об оказании услуги. Стоимость у всех разная, в данном разделе ее обсуждать запрещено правилами сайта.

С уважением.

Денис Сергеевич, согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование после залива должно произойти не позднее, чем через 2 часа, после обращение в ОДС.

В течении 12 часов. П. 152 ПП РФ 354. Но по факту обычно в течении недели - ничего в этом страшного нет, потому как когда все просыхает последствия часто еще более катастрофичны становятся.

Нет-оценщик оценку проводит на основании акта-потом в суде иначе это оспорят ст 79 ГПК РФ

Можно.

Но акт затопления, как бы объективное описание повреждений и причин залива, составленное лицом, которое отвечает за дом.

Само по себе отсутствие акта не влияет на возможность взыскания, но обстоятельства залива подтверждают актом, составленным УК.

Дмитрий, вам изначально не нужно было трогать натяжной потолок. Пусть все бы делала УК

Весь ущерб возмещает УК в т.ч. и в натуре, если договоритесь

Не впускайте их, если есть возможность прочистить её из подавала. но если выяснится что он у вас образовался, вы обязаны их впустить. Как правило она забивается на первом этаже.

Можете отказаться, такое право у вас есть.

В чем заключается проблема? Чистить или не чистить засор? Какой у вас вопрос?

Нет, засор не в квартире, а где=то в самой обще домовой канализации

Точно не в квартире. Это и слесари подтвердили. Затоплено 3 квартиры на 1 этаже.

Можете, заявите ходатайство о назначении экспертизы.

Чтобы грамотно все составить и не ошибиться, обращайтесь к профессионалам, без самодеятельности.

Здравствуйте, следует в суд подать ходатайство о назначении экспертизы.

Вам нужно заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы в силк ст.79 ГПК РФ,иногда снижете по результатам экспертизы бывает на 50 %,но стоимость экспертизы будет возложена судом на вас - приблизительно в Москве один вопрос стоит 40 000-50 000 рублей.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Не могут забрать квартиру.

Здравствуйте 🤝

Квартиру не заберут - она в собственностью муниципалитета

С уважением.

Ну если ваши квартиранты там не начудят, например, сожгут хату вместе с соседней или пять раз не затопят тех кто под вашей квартирой живёт то тогда могут и забрать. Как-то, так.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании компенсации.

Инвалиды они или нет, они нанесли ущерб. Проведите оценку и пишите претензию. Откажутся-в суд по ст.1064 ГК РФ.

Составить акт о заливе с участием управляющей организации, оценить причинённый ущерб с участием оценщика и обратиться с иском в суд.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд, на основании ст. 1064 ГК РФ. 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления.

Доброе время суток! Соседям.

Нужно сначала вызвать техника из УК, составить акт о затоплении, установить причину, составить опись пострадавшего имущества, это сразу делается. Исковые требования предъявляются виновному.

Добрый день.

Претензии - и УК, и соседям.

Большое значение будет иметь составленный УК акт о протечке и осмотр стояка у соседей - где прорвало, был ли обеспечен доступ к стояку, осматривала ли УК регулярно стояки (общедомовое имущество), дела ли соседи самовольные врезки в стояк и т.д.

Требование в УК о составлении акта залива и причин залива, к нему сделать фото, видео.

Сделать оценку.

Потом претензию и иск в суд.

Отвечает УК, если этот стояк общее имущество МКД, а не личная труба соседа сверху.

Если прорыв на стояке, то отвечает за это однозначно УК.