Затраты на строительство дома / Недвижимость - 3873 советов адвокатов и юристов

В июле 2019 г подарили квартиру, в январе 2020 продали за 1000 000 р, кадастровая стоимость 600 000 р. Какой налог должны заплатить с продажи?

На что дается льгота 50% ребенок-инвалид?

Пункты в квартплате.

Горячее водоснабжение.

Холодное водоснабжение.

Электроснабжение.

Содержание и ремонт общего имущества.

Управление.

Вывоз ТБО

Водоотведение.

Отопление.

Общедомовые расходы Э/э.

Общедомовые расходы воды.

Я знаю про ст 247 и ст 304. Мне нужен прямой ответ. Делим дом вопрос ГАЗ! ГАЗ проходит по моему уч-у договор с газ. хох. со мной счётчик газа на меня лицевой стёт по оплате на меня. Родственик лишь оплачивал половину стоимости потребляемого газа. Теперь ОН требует безплатного поключения к моей линии для установки своего котла. Я могу требовать компенсации?

Есть договор ДДУ. Срок сдачи 31 марта 2018.

Уже был первый осмотр квартиры, сейчас устраняют мелкие недоделки и можно подписывать акт передачи.

Сегодня пришло официальное уведомление об окончании строительства. В нем указано что в результате обмера БТИ площадь увеличивается и согласно ДДУ необходимо подписать акт уточнения взаиморасчетов в течении 10 дней.

Когда стоит подавать встречную претензию на взаимозачет со штрафом за просрочку? Ждать подписания акта передачи чтобы фиксировать сумму штрафа или не обязательно?

Моя мама работала в колонии военнослужащей. Ушла на пенсию льготную. В очереди стоит на получение жилья. Сейчас живет в служебном, но есть возможность расширится пока не дали субсидию. Ей говорят что так как она на пенсии она не может претендовать на расширении. Верно ли это?

Договор долевого участия и оплата в 2016 году акт приемки в 2015 г возврат будет полнрстью с суммы затрат в 2016 года декларацию делать за 2016 или 2017

Хочу обанкротиться. Из имущества у меня квартира в долевой собственности, купленная на материнский капитал. У муже есть 2 автомобиля: легковой и Газель. Обе машины из 90-годов. Чем грозит процедура банкротства мужу? Могут ли наложить арест на авто, как на совместно нажитое имущество? Я не работаю, воспитываю ребенка, а вот муж самозанятый. Стоит ли вообще начинать банкротство? Заранее спасибо.

Есть ли правовой документ определяющий расстояние до жилых домов на внеклассной железнодорожной станции.

Какое расстояние должно быть от путей и маневровой горки до жилых домов?

Приобрели участок с домом в СНТ. Сейчас председатель заблокировал ворота и не пускает никого на автомобилях, даже для ввоза стройматериалов и теплиц. Объясняет это тем что после снега сырой грунт и мы накатаем колею и испортим дорогу. Имеет ли он право на это?

Очень интересно... Если у меня есть счётчик (и) тепла и по ним у соседей можно вычислять теплопотребление и оплату, могу ли я, скажем, на кухне, где у меня обратка и температура 6..8 градусов, поставить счётчик (один) на вертикальной разводке, а не четыре (по количеству стояков). Ведь можно по площади пересчитать количество потреблённой тепловой энергии...

У нас 3 х квартирный жилой дом в деревне. У меня пол дома, над своей кухней/первый этаж, надней балкон, второй этаж. Яна этом балаоне хочу возвести стены и слелать жилое помещение, мои действия

Добрый день. У меня участок и дом в деревне. Участок и дом зарегистрированы в кадастре в 2015 и 2017 гг соответственно. На генплане развития района рядом с деревней неожиданно для всех возникла автодорога регионального значения МБК-Троицкое-Белозерки-Граворново (ранее планировалась вдоль леса, удаленно от деревни). На плане пол-деревни попадает в 200 метровую зону отчуждения. Есть ли риск сноса строений, расположенных удаленно от оси дороги, но в пределах 200 метров (дома по красной линии деревни идут по краю зоны отчуждения, в ее пределах)? Есть ли возможность вернуть планируемую дорогу на прежнее место (к лесу)?

Нашли строителей, построили дом без договора (фундамент, стены, крыша), построили некачественно. Если ли какая-то возможность вернуть деньги или обратиться в налоговую, с жалобой, что работают ни как ИП.?

У меня к вам вопрос. Квартира в собственности менее года. Решили продать и на вырученные деньги в этом же году купить новую. Мы с мужем не работающие пенсионеры. Имеем ли мы право на налоговый взаимозачет? Ведь по сути на прибыль от продажи мы потратим на покупку нового жилья.

Купили квартиру в Волжском по договору долевого строительства. Мы заплатили всю сумму за квартиру ещё в ноябре прошлого года! Использовали мат капитал. Снашей стороны мы им ничего не должны. Скажите, можно ли расторгнуть договор долевого участия с данной фирмой и купить квартиру в уже построенном доме?

Как подать в суд на застройщика. Мать одиночка с сыном 10 лет а 2016 купила квартиру в дду с мат капиталом. В 2020 году срок сдачи закончился и она не подписала документы на согласие перенести дату сдачи. Всю стоимость квартиры оплатила за счёт займа у знакомого. Строительство дома стоит на месте и не движется. Ей приходится снимать жильё. Как взыскать сумму с застройщика? Что делать в данной ситуации?

Квартира сдана в ноябре 2009. Летом 2013 под линолиумом стал крошиться пол (бугры, впадины), стала отходить балконная дверь. Это брак строительства? Можно ли еще предъявить претензии? Ирина.

Что мне делать? У нас двухквартирный дом. Три года назад мы подключили газ, а сосед отказался. А сейчас без нашего разрешения хочет подключить ться.

Имеет ли право арендодатель взымать с арендатора ндс, а также увеличивать арендную плату в связи с увеличением налога.

Дмитрий.

Заключен договор в 2016 г. по 223-фз на 500 000 р. или до 01.01.2020. Получилось так, что упустили из внимания и расчет произошел с превышением на 8 000 р = т.е. на 508 000 р. Вот это превышение какой пункт какого законодательного акта нарушает и каков штраф, если он есть.

Интересует вопрос кто и какие документы должен представить чтобы дом без согласия всех собственников не отключили от центрального отопления этим собственникам.

30 сентября 2015 года по договору долевого строительства многоквартирный дом должен был быть введен в эксплуатацию. На сегодняшний день ввод в эксплуатацию не произведен. По договору Застройщик обязан в течении 90 рабочих дней с момента ввода в эксплуатацию передать ключи (по срокам получается не позднее 11 февраля 2016 г). Также договором предусмотрено уведомление Дольщика о срыве ввода эксплуатацию не позднее чем за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию. Никакого уведомления не получали. Подскажите, есть ли возможность получить компенсацию за срыв сроков ввода дома в эксплуатацию и чем грозит Застройщику нарушение условий договора (в частности о не уведомлении о срыве сроков ввода) и чем это ему грозит?

По военной ипотеке сын приобрел квартиру без отделки. Можно ли заявить вычет по ремонту квартиры? В договоре прописано, что жилье без отделки.

Как я могу заставить застройщика поставить многоэтажный дом на кадастровый учет? Хочу сделать быстрее ремонт и заехать, но не могу этого сделать, т.к. квартиру не оформить через БТИ. Спасибо.

Управляющая компания обязывает до подписания акта приема/передачи квартиры оплатить затраты застройщика на эксплутационные и коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию и до момента подписания акта приема/передачи. Ссылаются на пункт Договора, где прописано что дольщик обязан возмещать затраты застройщика с момента ввода дома в эксплуатацию и до передачи квартиры. Правомерен ли этот пункт Договора вообще? И обязана ли я оплачивать данные затраты застройщика если этот договор, где включен этот пункт, был мною подписан?

Надо ли будет платить налог? 25.02.2016 мой сын купил для нас 3 дачных участка по 4 кв. м. за 900000 р., на котором находился дачный домик. 14.04.2021 дом был зарегистрирован как жилое помещение. 09.06.2021 участки и дом были переоформлены на нас через продажу за 700000 р. Сейчас кадастровая стоимость около 4000000 р. и налоговая требует налог 211000 р. Правильно ли это?

Куда обратиться. Если дальний родственник прописался в жилой дом. Сдавал квартирантам. Превратил в бомжатник, а теперь отказывается ремонтировать. Говорит что дом не его и ремонтировать не буду.

При расселении 5-ти этажек есть ли разница в правах собственника квартиры, который стал им по приватизации и собственником, который купил квартиру? Речь идет о праве остаться в районе проживания. Дело в том что квартира покупалась в определенном месте в 2 шагах от станции метро, именно там где хотелось жить. Теперь предлагают выехать на 4 станции метро дальше да еще и добираться потом транспортом 20 минут. При том что в нашем дворе только что построен новый дом и начинается строительство еще одного. Есть ли у меня шансы в суде защитить свое право на получение жилья там где я покупала?

Расторжение ДДУ. Сдачу квартиры задерживают более чем на 2 месяца, могу ли я расторгнуть ДДУ и вернуть полностью сумму внесенную по ДДУ? На сколько это выигрышное дело и затратно по деньгам на адвоката и временным затратам?

Спасибо.

Как можно оформить многоквартирный дом просто в дом.

Дом двухквартирный одна квартира в хорошем состоянии эта моя приватизирована, вторая признана непригодной для проживания жильцы выписаны расселены. Я хотела бы взять эту квартиру сделать ремонт и тем самым расширить свою жилплощадь. Можно ли это как то сделать. Администрация ссылается на то что нужно подумать думают долго уже год. Моя квартира в хорошем состоянии но всего 35 кв. м. другая такая же между квартирами не несущая стена, начнёт разваливается та половина дома потянет мою. Я в состоянии отремонтировать и сделать дом целиком. Как это можно оформить и можно ли вообще.

В доме 59 квартир. Трое собственников квартир построили здание под котельную - (САМАСТРОЙ). Закупили котельное оборудование, А ПОЛЬЗУЮТСЯ КОТЕЛЬНОЙ ВСЕ и НЕ ЖЕЛАЮТ КОМПЕНСИРОВАТЬ ЗАТРАТЫ... И - (ссылаясь на то что это единственный источник тепла) НЕ ПОЗВОЛЯЮТ отключить её, и ЗАБРАТЬ СВОЁ СОБСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЕ ПЛАТЁЖНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ... Могут ли - БЕЗ СОГЛАСИЯ ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ ЖИЛЬЦОВ (не принимавших финансирование в покупке котельного оборудования), ЗАБРАТЬ СВОЁ ОБОРУДОВАНИЕ? Участковый говорит, что это УГОЛОВНО НАКАЗУЕМО... Это равносильно, что трое купили машину, а ездит ВЕСЬ ДОМ... И не дают забрать её... ХОТЯ ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ.

Ситуация: На земельном участке (землепользователь Х) расположено здание, собственники помещений которого решили создать ТСН. В договоре строительства и договорах дальнейшей переуступки прав на помещения предусмотрено возмещение затрат землепользователю Х по содержанию здания, инженерных сетей и платы за землю.

Вопрос: 1. Какие формы объединений собственников помещений возможны, кроме ТСН

2. Может ли землепользователь Х, которому договором строительство предусмотрено право и обязанность управлять вопросами содержания здания после ввода его в эксплуатацию, передать содержание здания Управляющей компании? Если да, то каким образом должна проводиться оплата предоставленных услуг УК собственниками помещений?

3) Могут ли собственники помещений организовавшиеся в ТСН, претендовать на долевую собственность здания, инженерных сетей, на право его реконструкции, пользования другими (служебными и хозяйственными) помещениями в здании?

Меня зовут Елена. Мы 5 лет назад купили купеческий дом 1905 года постройки. Во время войны крыша и все внутри было разрушено. В 1957 году его восстановили с изменениями для школы. Недавно на нас вышли родственники купца-владельца дома до революции. А сейчас нам позвонили, что дом оформляют в реестр культурного наследия. Что это означает для нас. Мы привели в порядок фасад и участок. Но восстановительных работ ещё очень много.

У нас частный дом на троих, у каждого отдельная квартира в этом доме, друг от друга не зависим (входы, подьезды и т.п все отдельно), по документам каждому пренадлежит по 1/3 доли жилого дома.. вопрос: могули я оформить в собственность землю отдельно от других соседей под своей частью (1/3) с приусадебной территорией..

347830, обл. Ростовская, р-н. Каменский, х. Старая Станица, ул. Звездная дом 8 необходимо газоснабжение, Поступило обращение в горгаз по адресу: Каменск-Шахтинский, ул Красная 46, о том что, необходимо газоснабжение частного дома по адресу: Ростовская обл. Каменский район, х.Старая Станица, ул Звездная дом 8,, Объявили о том что для газификации частного дома требуется согласие соседа проживающего по улице Звездная дом 10, Сосед объявил нас о том что врезка к газовой трубе по улице Звездная должна компенсироваться нашими денежными средствами в крупной твердой сумме., Газификация была приостановлена без его согласия, так как такой денежной суммы у нас нет, потому что работает один человек в семье, зарплата минимальная, а сумма посчитанная в горгазе составляет 300.000 тысяч рублей. Помогите пожалуйста, зимы в Ростовской области холодные и без газификации частного дома не обойтись, а сосед и горгаз пошли против нас, есть ли выход в данной ситуации? Помогите пожалуйста!

Скажите пожалуйста, кто должен менять счётчик на лестничной клетке, управляющая компания или собственник жилья? Управляющая компания требует с жильцов писать заявление на замену счетчика за плату. Правомерно ли это?

Подан иск на неустойку по ДДУ, квартиру приобретаю для дочери, сама живу в другом городе. Могу я как аргументом убытка использовать найм квартиры дочерью? (ипотека, кредит, выплачиваю одна, если бы дочь не снимала квартиру, выплачивали бы вместе)

Хочу воспользоваться материнским капиталом на приобретение частного дома (стройвариант). Второму ребенку 2 мес. Имею для приобретения жилья 70 % стоимости (3 млн.= стоим. Жилья). Что выгоднее жилищный кредит или ипотека, когда их брать-до получения сертификата или после?

Супруга по договору ДДУ построила квартиру. Деньги за квартиру, вся сумма, была внесена банковским переводом мамой супруги.После окончания строительство и оформления права собственности на себя, супруга оформила дарственную на свою маму, как они и договаривались в устной форме, до начала подписания ДДУ. Я претензий не имею. 1.)Может ли мама супруги получить имущественный налоговый вычет на эту квартиру. Мама работающий пенсионер. 2.) Какие дополнительные документы нужно приложить к заявлению по получению налогового вычета в налоговую инспекцию.

Мы стоим на получение жилищной субсидии, как выехавшие с 1998 года. Я супруг и трое детей. У детей семьи и дети. В деревне имеем аварийный дом, участок земли 17 соток. Ни у кого из нас нет постоянного жилья. При получении жилищной субсидии, требуют о сдаче жилья. Могу ли я построить дома на субсидию на себя и детей по отдельности? Не сдавая участок, дом ведь аварийным признан.

Я купила участок, который находился в долгосрочной аренде на другом человеке. Договор аренды в 2005 году на меня не переоформили, т.к. это было в то время не правомерно (как мне объяснили в регпалате). Построила дом, оформила его на того хозяина. Теперь мне как все это хозяйство переоформить на себя. У меня есть генеральная доверенность от хозяина.

Помогите с ответом на вопрос. 15 лет назад я на свои деньги заказал и построил газопровод на моей улице. У меня есть вся документация на этот газопровод. Кто и каким образом имеет право подключаться к этому газопроводу?

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Имеет ли право общее собрание собственников жилых помещений МКД изменить способ капитального ремонта системы отопления, предложенного Фондом капремонта при капитальном ремонте дома, на другой, т. е. подающий трубопровод убрать с чердачного помещения и поместить его в подпол нижнего этажа? А также поменять материал труб с металлического на пластиковый? В ответе прошу ссылаться на конкретные статьи законодательства и решения Верховного суда РФ. Спасибо!

Мною в 2020 году заключен договор долевого участия в строительстве квартиры. Оплата поэтапная, рассчитана на равномерную проплату 5 частями в течении 5 лет. К настоящему времени мною проплачены 2 этапа. Оплата дальнейших этапов в связи с изменившейся ситуацией в экономике страны не представляется возможным. Моя деятельность в коммерческой структуре завершилась. Я теперь на пенсии. Можно ли расссторгнуть ДДУ и возвратить деньги за проплаченные 2 этапа и в каком обьеме.

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

По договору купли-продажи приобретен жилой дом с участком. Назначение - земли сельскохозяйственного назначения, наименование - земельный участок для ведения дачного строительства. В процессе строительства выяснилось, что дорога к коттеджному поселку проходит по крупным участкам других собственников, сервитут на данную дорогу не оформлен. Другими словами отсутствует доступ собственников к участкам в поселке. Также выяснилось, что по участку проходит газопровод среднего давления, существует охранная зона. Возможно ли рассторжение договора купли-продажи земельного участка и дома? Какие перспективы у этого дела?

Вопрос по распределению между собственниками МКД платы именно за дополнительные услуги (а не включенные в мин. перечень по ПП 290). На собрании собственников решили, что стоимость дополнительных услуг (видеонаблюдение, установка шлагбаума, калитки и тп) распределяется между собственниками поквартирно, а не соразмерно доле в праве общей собственности, согласно п. 17 ПП 491: "17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования". Насколько правомерно такое решение о распределении затрат? Спасибо!