Заявление о долевой собственности / Право собственности - 2692 советов адвокатов и юристов
Вы предмет иска неверно сформулировали. Иск имущественный. Иск неимущественного характера, если речь идет о признании договора купли-продажи недействительным. Добрый день!
Нарушение права преимущественной покупки само по себе не влечёт недействительность договора купли-продажи.
Нарушение правила о праве преимущественной покупки влечёт последствия, указанные в п.3 ст. 250 ГК РФ:
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Исковое заявление будет о переводе прав и обязанностей покупателя на истца. Признание договора купли-продажи недействительным в связи с нарушением преимущественного права покупки - иск имущественный или нет?
Иск неимущественного характера, если речь идет о признании договора купли-продажи недействительным.
Спросить
Добрый день!
Нарушение права преимущественной покупки само по себе не влечёт недействительность договора купли-продажи.
Нарушение правила о праве преимущественной покупки влечёт последствия, указанные в п.3 ст. 250 ГК РФ:
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Исковое заявление будет о переводе прав и обязанностей покупателя на истца.
СпроситьПраво собственности и коммунальные платежи это разные вещи. За вашим сыном доля сохранится и ни куда не денется без его желания и участия. А коммунальные платежи на него не приходят, только потому, что он прописан по другому адресу, именно на тот адрес и приходят коммунальные счета для него.
Если вы считаете, что вам не правильно начисляют коммунальные платежи, вам следует обратится в прокуратуру с соответствующим заявлением. Здравствйте! 3 х комнатная квартира в долевой собственности по одной чевёртой на каждого, сын выписан и зарегистрирован по другому адресу.
Дочь разделила лицевые счета. Теперь приходят 2 квитанции за тепло, в первой квитанции начисление на 2 х человек (есть прописанный несовершеннолетний ребёнок доли не имеет) с общей площадью отапливаемых помещений 37,92 и вторая квитанция на меня и мою вторую дочь с общей площадью тоже 37,92 и суммы одинаковые по 3000 руб.. Правильно ли начисляют? За сыном доля сохранена.
'
Право собственности и коммунальные платежи это разные вещи. За вашим сыном доля сохранится и ни куда не денется без его желания и участия. А коммунальные платежи на него не приходят, только потому, что он прописан по другому адресу, именно на тот адрес и приходят коммунальные счета для него.
Если вы считаете, что вам не правильно начисляют коммунальные платежи, вам следует обратится в прокуратуру с соответствующим заявлением.
СпроситьСтранная у Вас ситуация - деньги вложили, ничего не оформили. Но раз вы числитесь собственниками - соберите документы по газопроводу и подайте заявление на регистрацию права собственности на газопровод в долях на всех, кто платил за строительство. И эксплуатируйте, получайте прибыль. А пока не зарегистрировали права, продолжать тратиться на чужое имущество не стоит. Уличный газопровод построен за счет долевого участия жителей и Администрации района. Свидетельств на право собственности не оформлялось (1998 год) вместе с документацией по акту передан на баланс Межрайгаза. Жильцов в договоре на ТО определили как собственников в том числе обязали окрашивать данный газопровод. Правомерно ли все это. Как поступить?
Странная у Вас ситуация - деньги вложили, ничего не оформили. Но раз вы числитесь собственниками - соберите документы по газопроводу и подайте заявление на регистрацию права собственности на газопровод в долях на всех, кто платил за строительство. И эксплуатируйте, получайте прибыль. А пока не зарегистрировали права, продолжать тратиться на чужое имущество не стоит.
СпроситьЗдравствуйте!
Если в Едином государственном реестре недвижимости уже имеется информация о правах объекта у продавца (квартиры), то сроки регистрации 7 рабочих дней.
При подаче заявления через МФЦ плюс 2 дня. Если дополнительно не использовались ипотечные средства, в течение полугода Вы должны оформить долевую собственность на себя и детей. Такой вопрос купили квартиру под материнский капитал через сколько недель вступим в права собственности квартиры? Документы у реестра.
Здравствуйте!
Если в Едином государственном реестре недвижимости уже имеется информация о правах объекта у продавца (квартиры), то сроки регистрации 7 рабочих дней.
При подаче заявления через МФЦ плюс 2 дня.
Спросить
Если дополнительно не использовались ипотечные средства, в течение полугода Вы должны оформить долевую собственность на себя и детей.
СпроситьДобрый день, Марина.
В первую очередь, Вам необходимо определиться в какой банк-кредитор (или несколько) Вы будете обращаться. Затем, в соответствии с условиями этого/этих банков, подготовить пакет документов для рассмотрения Вас в качестве заемщика по ипотеке с учетом использования МСК. Потом подобрать объект недвижимости, который будете приобретать, удостовериться, что его можно приобрести с использованием МСК. Подготовить пакет документов на этот объект для банка, предоставить его в банк, подписать кредитный договор, договор купли продажи\ ДДУ\ уступки, зарегистрировать переход права на объект, право общей долевой собственности на объект, залог в пользу банка-кредитора, получить документы после регистрации, произвести полный расчет с продавцом, оправить заявление на распоряжение средствами МСК в пенсионный фонд. И выплачивая ипотеку, владеть недвижимостью. Планируем купить дом в ипотеку с первоначальным под мат. капитал в другой области. Порядок действий с самого нуля. Спасибо.
Добрый день, Марина.
В первую очередь, Вам необходимо определиться в какой банк-кредитор (или несколько) Вы будете обращаться. Затем, в соответствии с условиями этого/этих банков, подготовить пакет документов для рассмотрения Вас в качестве заемщика по ипотеке с учетом использования МСК. Потом подобрать объект недвижимости, который будете приобретать, удостовериться, что его можно приобрести с использованием МСК. Подготовить пакет документов на этот объект для банка, предоставить его в банк, подписать кредитный договор, договор купли продажи\ ДДУ\ уступки, зарегистрировать переход права на объект, право общей долевой собственности на объект, залог в пользу банка-кредитора, получить документы после регистрации, произвести полный расчет с продавцом, оправить заявление на распоряжение средствами МСК в пенсионный фонд. И выплачивая ипотеку, владеть недвижимостью.
СпроситьЕсли с другим дольщиком не удается достичь соглашения о порядке выдела доли, обращайтесь в суд с исковым заявлением. Добрый вечер. Вариантов много.
1.Выдел доли посредством соглашения;
2.Выдел по результатам судебного решения;
3.Выделение доли в натуральной форме
Вариант №1 Стандартный вариант договора об определении долей между сособственниками.
Обратитесь к нотариусу. Хочу выделить 1/2 долю из общей долевой собственности. С чего начать, к кому обращаться?
Если с другим дольщиком не удается достичь соглашения о порядке выдела доли, обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Спросить
Добрый вечер. Вариантов много.
1.Выдел доли посредством соглашения;
2.Выдел по результатам судебного решения;
3.Выделение доли в натуральной форме
Вариант №1 Стандартный вариант договора об определении долей между сособственниками.
Обратитесь к нотариусу.
СпроситьИрина, услуга платная, обратитесь к любому юристу или адвокату. Нужно уходить от общей долевой собственности на дом, межевать землю на 2 участка. Это в общем. Нюансов может быть много. Без согласия соседей землю в общедолевую не приватизировать. Дом в общей долевой... приватиз. Есть реконструкция пристройка сени не тронув несущие... земля неприват. Соседи не хотят приват. Как составить заявление о разделе вы дела дома в натуре при реконструкции.
Нужно уходить от общей долевой собственности на дом, межевать землю на 2 участка. Это в общем. Нюансов может быть много. Без согласия соседей землю в общедолевую не приватизировать.
СпроситьДа, надо, так как Вы уже вступили в наследство. Также отвечаете за долги дяди в рамках полученной доли. Если вы подали заявление о принятии наследства, то уже считаетесь собственником наследственного имущества, независимо от даты регистрации права. С вас могут взыскать долг в пределах стоимости наследства. Марина,
Вы если получили в наследство долю в квартире, значит квартира уже была ранее приватизирована и находилась у дядюшки в собственности.
Ваша доля уже у Вас в собственности, куда ее еще приватизировать?! Квартира долевая. Когда дядя умер, вступив в наследство я получила 1/3 долю. Сейчас приходят долг на умершего дядю. Надо ли мне свою долю приватизировать?
Да, надо, так как Вы уже вступили в наследство. Также отвечаете за долги дяди в рамках полученной доли.
Спросить
Если вы подали заявление о принятии наследства, то уже считаетесь собственником наследственного имущества, независимо от даты регистрации права. С вас могут взыскать долг в пределах стоимости наследства.
Спросить
Марина,
Вы если получили в наследство долю в квартире, значит квартира уже была ранее приватизирована и находилась у дядюшки в собственности.
Ваша доля уже у Вас в собственности, куда ее еще приватизировать?!
СпроситьДолг по ЖКУ взыскивается со всех собственников солидарно, не в долях, если они не обращались в суд за распределением оплаты в долях. Организация направляет заявление в суд на выдачу судебного приказа. Приказ выдается судьей на взыскание долга по коммунальным платежам. Должниками являются все собственники в солидарном порядке, вне зависимости от распределения долей в праве общей долевой собственности. Собственники жилого помещения несут бремя содержания своей квартиры, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Так следует из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ. Собственниками квартиры являются 4 человека, мать и трое детей. Образовался долг. Старшему исполнилось 18 лет и с него пытаются взыскать всю сумму долга. Законно ли это, либо каждый собственник обязан погасить только свою часть.?
Долг по ЖКУ взыскивается со всех собственников солидарно, не в долях, если они не обращались в суд за распределением оплаты в долях.
Спросить
Организация направляет заявление в суд на выдачу судебного приказа. Приказ выдается судьей на взыскание долга по коммунальным платежам. Должниками являются все собственники в солидарном порядке, вне зависимости от распределения долей в праве общей долевой собственности. Собственники жилого помещения несут бремя содержания своей квартиры, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Так следует из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьОбратиться в организацию, предоставляющую соответствующую коммунальную услугу с заявлением о разделении лицевого счета. Как разделить счет на вывоз мусора, если долевая собственность? Все платежные квитанции приходят на одного человека.
Здравствуйте. Из Вашего описания следует, что доля земельного участка Вами была оформлена в собственность. Для отказа от права общей долевой собственности, согласно статье 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", необходимо подать в МФЦ заявление о прекращении права собственности на земельный участок. Как отказаться от приватизации 1/2 доли дачного участка полученного по наследству, если вторая половина этого участка второй наследник так на себя и не оформил.
Здравствуйте. Из Вашего описания следует, что доля земельного участка Вами была оформлена в собственность. Для отказа от права общей долевой собственности, согласно статье 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", необходимо подать в МФЦ заявление о прекращении права собственности на земельный участок.
СпроситьНужно подать заявление о разделении лицевых счетов. Здравствуйте, уважаемая Надежда!
Если эта квартира находится в общей собственности граждан, то это можно сделать на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ путем подачи иска в суд для определения вопроса по оплате каждым долевым собственником в этой квартире за коммунальные услуги и не только. Более подробно об этом смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" юридическую статью "[b]Права долевых собственников жилья и проблемы[/b]".
Удачи Вам. Квартира не приватезирована. Как разделить оплату жку что-бы каждый мог платить за себя.
Здравствуйте, уважаемая Надежда!
Если эта квартира находится в общей собственности граждан, то это можно сделать на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ путем подачи иска в суд для определения вопроса по оплате каждым долевым собственником в этой квартире за коммунальные услуги и не только. Более подробно об этом смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" юридическую статью "Права долевых собственников жилья и проблемы".
Удачи Вам.
Спросить
Заключайте соглашение о порядке оплаты ЖКУ. При отсутствии соглашения вопрос решается в судебном порядке.
СпроситьФактически после развода Вы должны были написать заявление в Вашу УК о разделении счетов. После чего имеется возможность подать в суд иск о разделении счетов. Но вот вернуть оплаченные уже счета сложнее. Необходимы доказательства платежей (то есть доказательства того, что только Вы оплачивали их) С мужем в разводе, проживаем о одной квартире (в равной долевой собственности), он не платит за коммунальные услуги, а я плачу полностью, теперь он принял решение разделить квартиру. Могу ли я потребовать сделать перерасчет и возврат за оплату?
Фактически после развода Вы должны были написать заявление в Вашу УК о разделении счетов. После чего имеется возможность подать в суд иск о разделении счетов. Но вот вернуть оплаченные уже счета сложнее. Необходимы доказательства платежей (то есть доказательства того, что только Вы оплачивали их)
СпроситьЕсли отказывается добровольно выписаться, то необходимо идти в суд. Но прежде чем подавать иск надо учесть следующие условия: есть отдельные категории граждан, которых невозможно выписать принудительно через суд, это бывший супруг илии супругу, если недвижимость куплена после вступления в брак или же между мужем и женой заключено соглашение; граждане, которые пользуются жильем на основании завещания; граждане, которые отказались от своей доли в момент приватизации недвижимости; граждане, проживающие в доме на основании договора пожизненного содержания. Вы можете выступить истцом, остальные собственники могут быть третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований. Хорошо, если в суде они поддержат вашу позицию. У меня дом в долевой собственности, 4 собственника, в равных долях. В доме прописан человек (сожитель сестры). Теперь его нужно выписать, сам не хочет. Надо через суд. Вопрос заявление подавать надо от всех собственников или могу я одна, а их в третьих лицах прописать?
Если отказывается добровольно выписаться, то необходимо идти в суд. Но прежде чем подавать иск надо учесть следующие условия: есть отдельные категории граждан, которых невозможно выписать принудительно через суд, это бывший супруг илии супругу, если недвижимость куплена после вступления в брак или же между мужем и женой заключено соглашение; граждане, которые пользуются жильем на основании завещания; граждане, которые отказались от своей доли в момент приватизации недвижимости; граждане, проживающие в доме на основании договора пожизненного содержания. Вы можете выступить истцом, остальные собственники могут быть третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований. Хорошо, если в суде они поддержат вашу позицию.
СпроситьА он вам собственно зачем? Потом, на каждую комнату есть свое свидетельство?
С уважением. Добрый вечер.
Если комната находится у Вас в долевой собственности, то высылайте соседке через нотариуса предложение о покупки доли в квартире. Если в течении 1 месяца после получения заявления соседка не предпримет меры к ее приобретению Вы сможете продать свою долю (комнату) за цену, не меньшую чем предлагали соседке любому покупателю.
Если комната у Вас зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то согласие соседки не нужно.
Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить. Соседка по коммунальной квартире водит за нос и не дает нотариальный отказ, хотя комнату покупать не хочет. Что в этом случае делать? Есть ли какие то другие методы.
А он вам собственно зачем? Потом, на каждую комнату есть свое свидетельство?
С уважением.
Спросить
Добрый вечер.
Если комната находится у Вас в долевой собственности, то высылайте соседке через нотариуса предложение о покупки доли в квартире. Если в течении 1 месяца после получения заявления соседка не предпримет меры к ее приобретению Вы сможете продать свою долю (комнату) за цену, не меньшую чем предлагали соседке любому покупателю.
Если комната у Вас зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то согласие соседки не нужно.
Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.
СпроситьНе сможет. Потребуются заявления об обоих собственников. Добрый день
Конечно может, все приобретенное в браке имущество становиться общим в не зависимости от того, что оформлено только на одного. Пробуйте, но при разделе имущества земля не будет делиться. Приобретённый в не брака земельный участок и дом в долевой собственности 50/50. В браке пристроили к дому гараж и сделали фундамент для гостевого дома, но документы оформлены не были. Может ли один из собственников оформить документы на себя без согласия второго?
Добрый день
Конечно может, все приобретенное в браке имущество становиться общим в не зависимости от того, что оформлено только на одного.
Спросить
Нет, это неправомерно, пишите заявление участковому. Нет, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется [i]по соглашению всех ее участников[/i]. Это предусмотрено ст. 246 ГК РФ. Я являюсь собственником двух комнат в коммунальной квартире. Собстаенники других комнат в квартире не проживают, а сдают их без договора найма жилья. Имеют ли право квартиросъемщик и пользоваться местами общего пользования и устанавливать свои права?
Нет, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Это предусмотрено ст. 246 ГК РФ.
СпроситьДля раздела лицевых счетов нужно использовать правило, регламентированное ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ – оплата платежей между участниками долевой собственности на квартиру происходит пропорционально размеру их долей. Следовательно, раздел единого счета на несколько самостоятельных счетов позволяет разграничить платежи, начисляемые управляющей компанией или предприятием ЖКХ. Для раздела счетов возможны следующие варианты: заключение обоюдного соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы – в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете; заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ; путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления было отказано. Как разделить счет на вывоз мусора, если долевая собственность?
Для раздела лицевых счетов нужно использовать правило, регламентированное ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ – оплата платежей между участниками долевой собственности на квартиру происходит пропорционально размеру их долей. Следовательно, раздел единого счета на несколько самостоятельных счетов позволяет разграничить платежи, начисляемые управляющей компанией или предприятием ЖКХ. Для раздела счетов возможны следующие варианты: заключение обоюдного соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы – в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете; заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ; путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления было отказано.
СпроситьДобрый день.
Если Вы являетесь собственником доли транспортного средства, то Вы как участник долевой собственности должны решать вопрос о пользователях принадлежащего Вам в совместной (долевой) собственности имуществом, соответственно с разрешением вопроса о размере выплаты за пользование имуществом. Необходимо обращаться с заявлением в суд о выделении доли (ст. 252 ГК РФ). Доля выделена судом в размере 1/4 Могу я подать иск на выплату компенсации за пользование долей автомобиля?
Добрый день.
Если Вы являетесь собственником доли транспортного средства, то Вы как участник долевой собственности должны решать вопрос о пользователях принадлежащего Вам в совместной (долевой) собственности имуществом, соответственно с разрешением вопроса о размере выплаты за пользование имуществом.
Спросить
В соответствии со ст. 253 ГК РФ: " 1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом".
Если автомашина передана третьим лицам без Вашего ведома в пользование, можете потребовать ее возврата, при этом можете указать на каких условиях Вы согласны, что принадлежащей, в том числе Вам, автомашиной возможно будет пользоваться.
СпроситьАнастасия, все сделки с долями оформляются нотариально. Сделки по выделению долей детям с 01.08.2019 года нотариальному удостоверению не подлежат. Вам достаточно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр (см.42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости"). Квартира приобреталась по ипотеке в общую совместную собственность супругов, в 2014 году было гашение части долга маткапиталлом. Сейчас ипотека полностью погашена. Обременение с квартиры снято. Необходимо распределить доли детям. Вопрос требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки? Или достаточно простого письменного соглашения чтобы зарегестрироваться данную сделку в МФЦ?
Сделки по выделению долей детям с 01.08.2019 года нотариальному удостоверению не подлежат. Вам достаточно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр (см.42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьЗдравствуйте!
Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Из мест общего пользования делать жилую комнату другие собственники не имеют право. Пока все долевые собственник могут пользоваться жилым помещением полностью. Если Вы не можете договориться о порядке пользования жилым помещение, обращайтесь к мировому судье с соответствующим исковым заявлением. У меня 1/3 часть жилья, каким способом мне узнать, какая конкретно часть принадлежит мне? Что мне нужно сделать и куда обратиться? У нас не получается согласованно и спокойно все это решить. И имеют ли право другие собственники из мест общего пользования, а точнее из столовой сделать себе жилую комнату?
Здравствуйте!
Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Из мест общего пользования делать жилую комнату другие собственники не имеют право.
СпроситьПока все долевые собственник могут пользоваться жилым помещением полностью. Если Вы не можете договориться о порядке пользования жилым помещение, обращайтесь к мировому судье с соответствующим исковым заявлением.
СпроситьМожете. По состоянию на сейчас - за 2017 и часть 2018 г., когда был НДФЛ, возврат которого и составляет суть вычета на приобретение жилья.
Документы по вычету - например, посмотрите здесь: https://www.nalog.ru/RN77/TAXATION/TAXES/NDFL/NALOG_VICHET/IM_NV/IM_NV_PI/ Можете за 17 год на доходы и за 18 год на доходы, вернув 13% уплаченного налога с зарплаты.
Нужна декларация Договор купли-продажи квартиры Расписка продавца о получении денежных средств за указанную проданную квартиру. Выписка из ЕГРН, Справка о доходах форма №2-НДФЛ за 2017, 2018 годы. Заявление о договорённости сторон-участников сделки купли-продажи указанной квартиры в общую долевую собственность о распределении размера имущественного налогового вычета. Квартира была куплена в апреле 2017, в декрет я ушла с февраля 2018 года, могу ли я получить налоговый вычет? За какой период? И какие документы для этого нужны?
Можете. По состоянию на сейчас - за 2017 и часть 2018 г., когда был НДФЛ, возврат которого и составляет суть вычета на приобретение жилья.
Документы по вычету - например, посмотрите здесь: Подробнее ➤
Спросить
Можете за 17 год на доходы и за 18 год на доходы, вернув 13% уплаченного налога с зарплаты.
Нужна декларация Договор купли-продажи квартиры Расписка продавца о получении денежных средств за указанную проданную квартиру. Выписка из ЕГРН, Справка о доходах форма №2-НДФЛ за 2017, 2018 годы. Заявление о договорённости сторон-участников сделки купли-продажи указанной квартиры в общую долевую собственность о распределении размера имущественного налогового вычета.
СпроситьЗдравствуйте, конечно, это совершенно незаконно, ванна и туалет это места общего пользования и находятся у вас в общей долевой собственности. Рекомендую вам подать в суд исковое заявление о нечинении препятствия в пользовании вашей собственностью и получить решение обязывающее соседей предоставить Вам доступ в эти помещения. В будущем, если они еще раз попытаются препятствовать Вам вызовите наряд полиции имея судебное решение и соседей оштрафуют за неисполнение решения суда. Если они считают, что Вы им что то должны пусть решают этот вопрос в судебном порядке. В 2018 году я приобрела комнату в общежитии коридорного типа, бывший хозяин передал мне ключи от ванной и 2 х санузлов. Теперь соседи мне закрыли доступ в эти места поменяли везде замки, аргументируя что мы туда не вкладывались. Законно ли их действия?
Здравствуйте, конечно, это совершенно незаконно, ванна и туалет это места общего пользования и находятся у вас в общей долевой собственности. Рекомендую вам подать в суд исковое заявление о нечинении препятствия в пользовании вашей собственностью и получить решение обязывающее соседей предоставить Вам доступ в эти помещения. В будущем, если они еще раз попытаются препятствовать Вам вызовите наряд полиции имея судебное решение и соседей оштрафуют за неисполнение решения суда. Если они считают, что Вы им что то должны пусть решают этот вопрос в судебном порядке.
СпроситьДоброе утро! Если у вас долевая собственность, то согласие второго собственника при регистрации жильца не требуется. Вам достаточно самому со своими документами на вашу долю в квартире прийти в паспортный стол жил конторы (гражданина, которого регистрируете взять с собой) и написать заявление на регистрацию. Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. В квартире два собственника. Не родственники. По сути коммунальная квартира. Может ли собственник одной из комнат прописать человека без согласия собственника второй комнаты.
Доброе утро! Если у вас долевая собственность, то согласие второго собственника при регистрации жильца не требуется. Вам достаточно самому со своими документами на вашу долю в квартире прийти в паспортный стол жил конторы (гражданина, которого регистрируете взять с собой) и написать заявление на регистрацию.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьУв. Ирина, иск Вы можете составить самостоятельно, либо обратитесь в личном сообщении к выбранному Вами специалисту. Скорее всего придётся обратиться в суд. Но для начала в Росреестр с заявлением, чтобы получить отказ, который вы в дальнейшем и будете обжаловать. К участию в процессе будут привлекаться наследники умершего. Кроме того, для снятия обременения нужно подтвердить факт исполнения условий по оплате недвижимости. Не исключено, что могут снять обременение, если вы подадите платежные документы о зачислении денег на счёт умершего продавца. Данная процедура возможна, вам нужно собрать пакет документов, документ подтверждающий право на жилье, заявление о снятии обременения, справка подтверждающая смерть. Обратиться с заявлением и собранным пакетам документов в суд. Исковое заявление от одного члена долевой собственности или от каждого совершеннолетнего? О снятии обременения с недвижимости приобретённой через материнский капитал через суд так как продавец умер.
Ув. Ирина, иск Вы можете составить самостоятельно, либо обратитесь в личном сообщении к выбранному Вами специалисту.
Спросить
Скорее всего придётся обратиться в суд. Но для начала в Росреестр с заявлением, чтобы получить отказ, который вы в дальнейшем и будете обжаловать. К участию в процессе будут привлекаться наследники умершего. Кроме того, для снятия обременения нужно подтвердить факт исполнения условий по оплате недвижимости. Не исключено, что могут снять обременение, если вы подадите платежные документы о зачислении денег на счёт умершего продавца.
СпроситьДанная процедура возможна, вам нужно собрать пакет документов, документ подтверждающий право на жилье, заявление о снятии обременения, справка подтверждающая смерть. Обратиться с заявлением и собранным пакетам документов в суд.
Спросить
