Заявление о долевой собственности / Право собственности - 2692 советов адвокатов и юристов
Как решить вопрос с продажей моей комнаты в коммунальной квартире при наличии опеки и попечительства
Здравствуйте, не надо Вам ни от чего отказываться, достаточно отказа других собственников, если собственность долевая, если это отдельные объекты недвижимости вообще не надо никаких отказов. Преимущественное право покупки действует только при долевой собственности. Имею в 6-и комнатной коммунальной квартире четыре комнаты, две из них куплено по договору купли-продажи, а две другие по приватизации с несовершеннолетней. Вопрос: Каким образом опека и попечительство даст мне положительное решение на продажу МОЕЙ комнаты, т.е я должен сам отказаться от права преимущественной покупки за своего ребенка у самого себя? Соседи уже отказались.
Здравствуйте, не надо Вам ни от чего отказываться, достаточно отказа других собственников, если собственность долевая, если это отдельные объекты недвижимости вообще не надо никаких отказов. Преимущественное право покупки действует только при долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте, для подтверждения права долевой собственности вам достаточно выписка из ЕГРН, но он должна быть актуальна, то есть на сегодняшний день, например. А если бывший родственник (муж) выкрал документы, мои личные и распорядился в корыстных целях (подал иск в суд о том что я являюсь фиктивным собственником квартиры, и просит прекратить моё право собственности)... ранее заявление написала в полицию о краже документов, меня признали потерпевшей, бывший родственник обещал всё вернуть ещё 2 августа но так и не вернул...
вопрос: какое наказание ему грозит? Считаются ли документы (договор купли-продажи, согласие на покупку недвижимости, договор долевого строительства, выписка из егрн, свидетельство о государственной регистрации права) официальными если доля в недвижимости продана в 2015 году?
Здравствуйте, для подтверждения права долевой собственности вам достаточно выписка из ЕГРН, но он должна быть актуальна, то есть на сегодняшний день, например.
Спросить
А если бывший родственник (муж) выкрал документы, мои личные и распорядился в корыстных целях (подал иск в суд о том что я являюсь фиктивным собственником квартиры, и просит прекратить моё право собственности)... ранее заявление написала в полицию о краже документов, меня признали потерпевшей, бывший родственник обещал всё вернуть ещё 2 августа но так и не вернул...
вопрос: какое наказание ему грозит?
СпроситьБерите исполнительный лист в суде и передавайте на исполнение - передача документов в порядке исполнительного производства делается. Ст. 13 ГПК РФ.
Спросить4,1 сотки в общей долевой собственности на троих (по 1/3)у каждого. Строений нет.. у одного есть намерение продать долю. Необходимо ли для продажи проводить землепользование и выделять долю в натуре?
Добрый день!
Нет, но обязан предупредить долевых собственников о продаже и предложить выкупить его долю - они имеют преимущественное право.
Спросить
Нет. Нужно только соблюдение преимущественного права покупки. Выделения долей в натуре для продажи закон не требует. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Участнику общей долевой собственности достаточно направить остальным участником общей долевой собственности ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждать 30 дней с даты получения уведомления и он будет праве продать долю на тех же условиях, что предлагал им. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Не требуется выдел доли в натуре. Достаточно соблюсти процедуру уведомления о продаже доли другим сособственникам в порядке ст.250 ГК РФ.
Спросить
Ничего выделять нет необходимости, продать можно с учетом ст.250 ГК ИЗВЕСТИВ о продаже доле других совладельцев
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Спросить
Добрый день! Для продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок выдела доли в натуре делать не требуется. К тому же участок небольшой, возможно выдел (раздел) не возможен по правилам землепользования и застройки МО (участок может получиться меньше возможно минимального).
Не забывайте о преимущественном праве покупки доли у других сособственников (ст 250 ГК РФ)
Всего хорошего!
Спросить
Не нужно ничего выделять в натуре, но требуется соблюсти требования ст.250 ГК РФ, то есть предложить другим долевым собственникам купить вашу долю, а если откажутся, можно продать кому угодно.
СпроситьЗдравствуйте, вам придется все-таки межевать участок согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Согласно закону уже с 2019 года необходимо участок регистрировать, а перед этим межевать. Ваш участок уже зарегистрирован, осталось только его отмежевать, для этого все трое собственников должны с заявлением обратиться в кадастровую палату для установления границ участка. Выделять доли в натуре для продажи не нужно. Нужно только исполнить право преимущественной покупки, если долю будете продавать не участникам долевой собственности а посторонним лицам
Что касается межевания, ссылка на данный закон
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.08.2019)СпроситьСтатья 8. Кадастр недвижимости
1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
Площадь 4,1 сотки величина настолько мала, что проводить какие-либо землеустроительные работы, межевание не выгодно, не говоря уже для обозначения (выдела) только 1/3 части.
Для распределения участка в целях эффективного пользования достаточно прочертить и обозначить указателями.
Для продажи применяются общие правила продажи имущества, а именно в соответствии со ст.250 ГК РФ участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки по цене продавца.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
При дарении это положение не действует, не применяется.
Выделять долю в натуре не нужно. Пока это нецелесообразно и невыгодно, и не предписывается законом.
СпроситьЗдравствуйте, выделять долю в натуре ГК РФ ст.252 не требуется, да скорее всего это и невозможно, поскольку при разделе получится слишком маленький участок, менее установленного в субъекте размера минимальной площади земельных участков. Достаточно чтобы другие собственники дали нотариальное согласие на продажу доли, либо уведомить их о продаже свей доли и через месяц продать, если никто из них его не купит, закреплено это в ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условияхСпросить2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Подавайте в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ. Спасибо за ответ, интересует именно возможность подачи заявления о вынесении судебного приказа о взыскании затрат на оплату жилищно коммунальных услуг в порядке суброгации, в данном контексте. Квартира в долевой собственности. Счета за ЖКХ разделены. Владелец одного счета не проживает и, соответственно, не платит. Владелец второго счета платил за свой счёт а также добровольно за другой счёт. Есть платёжки с указанием платежа по чужому счету. Вопрос, как взыскать уплоченное? Можно ли подавать на выдачу судебного приказа по данным обстоятельствам? Не откажет ли суд в принятии, ведь фактически здесь владелец действовал как третье лицо на основании ст.313 ГК РФ. Но взыскание долгов по ЖКХ относится к приказному производству, а согласно п.5 ст.313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству. Указывать ли ст.313 как основание для выдачи судебного приказа? Нет ли здесь спора о праве?
Написать заявление в полицию, также возможно обратиться в суд за возмещением ущерба. Никак.
Устанавливать камеру в месте общего пользования, Вы не вправе. Почему я не могу установить камеру видеонаблюдения на кухне, если у соседки шизофрения? А если она мне что-нибудь в еду подсыпет? Я беспокоюсь за свою жизнь. Периодически она на меня кидается, наносит телесные повреждения... полицейские сами мне говорили установить камеру, иначе ничего не докажешь. Квартира, в которой я живу, находится в долевой собственности.1/2 у меня и 1/2 у соседки. На кухне, мной была установлена камера видеонаблюдения, так как соседка неадекватная, два раза лечилась в психбольнице, диагноз шизофрения. Вчера ночью соседка сорвала камеру, как мне правильно поступить в данной ситуации.
Написать заявление в полицию, также возможно обратиться в суд за возмещением ущерба.
Спросить
Почему я не могу установить камеру видеонаблюдения на кухне, если у соседки шизофрения? А если она мне что-нибудь в еду подсыпет? Я беспокоюсь за свою жизнь. Периодически она на меня кидается, наносит телесные повреждения... полицейские сами мне говорили установить камеру, иначе ничего не докажешь.
Спросить
Если соседка представляет опасность для окружающих, необходимо фиксировать эти факты, и затем уполномоченные органы смогут обратиться в лечебное учреждение для ее помещения в психиатрический стационар.
СпроситьЗдравствуйте! В суд с исковым заявлением. Без согласия в суд, оплатив пошлину и предоставив доказательства наличия права собственности или иных прав на проживание в квартире. Куда и с какими документами нужно обратиться чтобы разделить лицевые счета в приватизированной в долях квартире без согласия всех собственников?
Без согласия в суд, оплатив пошлину и предоставив доказательства наличия права собственности или иных прав на проживание в квартире.
СпроситьСогласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение не требуется при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Таким образом, в данном случае нот. удостоверение нужно. Регистрация перехода права в Росреестре осуществляется по заявлению участников сделки. Дано: участок ИЖС без дома, два собственника - мать и дочь. Дочь выкупает долю матери (фактически выкупила) . Как оформить и зарегистрировать сделку? Согласно законодательству, подходит ли эта ситуации под упрощенную схему купли-продажи без нотариуса. И какой порядок регистрации. Кто подаёт заявление в Росреестр? Спасибо!
Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение не требуется при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Таким образом, в данном случае нот. удостоверение нужно. Регистрация перехода права в Росреестре осуществляется по заявлению участников сделки.
СпроситьУважаемый Александр г. Сургут!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "О не чинении препятствий в пользовании квартирой" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
После положительного решения суда вы уже сможете получить Исполнительный лист и предъявить его для исполнения в Службу судебных приставов.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.08.2019 г. Квартира в долевой собственности с бывшей женой (совместно нажитое имущество). Я в квартире не прописан. В данный момент бывшая жена препятствует мне в попадании в квартиру (сменила замки, установила сигнализацию). Как законным путем попасть в квартиру и обеспечить это в дальнейшем?
Уважаемый Александр г. Сургут!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "О не чинении препятствий в пользовании квартирой" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
После положительного решения суда вы уже сможете получить Исполнительный лист и предъявить его для исполнения в Службу судебных приставов.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.08.2019 г.
СпроситьДобрый день.
Нужно установить факт имеющий юридическое значение, за составлением заявления обращайтесь к любому ответившему вам юристу. Как исправить в судебном порядке реестровую ошибку в сведениях ЕГРН по виду права собственности. Земельный участок с двумя собственниками разделили на два участка, но при регистрации за одним участком зарегистрирована собственность, а за другим долевая собственность. Нужно изменить долевую на собственность.
Добрый день.
Нужно установить факт имеющий юридическое значение, за составлением заявления обращайтесь к любому ответившему вам юристу.
СпроситьЗапрет регистрационных действий на квартиру в долевой собственности из-за задолженности по алиментам
Добрый день Ольга, действия пристава не совсем правомерны, но вы можете обратиться с заявлением в суд и снять арест со своей доли. Т.е., выделить доли в натуральном виде, на всех собственников? А должник, с его доли арест не снимут? И продать мы можем только три доли получается? Доля должника останется в аресте? Т.е. должник по алиментам, может снять арест со своей доли и благополучно её продать или подарить? Я вас правильно поняла? Квартира в долевой собственности, по 1/4. У одного из собственников большой долг по алиментам, так как доли не выделены в натурале судебный пристав вынес постановление о запрете регистрационных действий полностью на всю квартиру! Скажите имеет ли он на это право? И что делать остальным собственникам! Спасибо.
Добрый день Ольга, действия пристава не совсем правомерны, но вы можете обратиться с заявлением в суд и снять арест со своей доли.
Спросить
Выделение в квартире в натуре, как правило, технически невозможно. При выделе доли в натуре не должно образовываться помещений общего пользования. Вам достаточно подать в суд заявление об освобождении Вашей доли от ареста на основании ст. 304 ГК РФ.
СпроситьА должник, с его доли арест не снимут? И продать мы можем только три доли получается?
Спросить
Добрый день!
С доли должника арест не снимут и продать Вы вправе только свои доли.
СпроситьОбратитесь в полицию с заявлением о возбуждениии уголовного дела по ст. ккз Уголовного кодекса Самоуправство.
В свою очередь собственники помещений в МКД в чьей общей долевой собственности находится ЗУ на которых находятся блокираторы вправе их лемонтировать. Наш дом практически не имеет придомовой территории, но жители нашего дома все равно установили блокираторы под своим автомобили на территории соседней, прилегающей земли (она принадлежит дому напротив). Как заставить жителей дома ликвидировать эти блокираторы.? Спасибо!
Обратитесь в полицию с заявлением о возбуждениии уголовного дела по ст. ккз Уголовного кодекса Самоуправство.
В свою очередь собственники помещений в МКД в чьей общей долевой собственности находится ЗУ на которых находятся блокираторы вправе их лемонтировать.
СпроситьПодготовьте отзыв на иск и подайте его суду в судебном заседании. Здравствуйте, Андрей!
То обстоятельство, что Вы не проживаете в квартире, освобождает Вас только от оплаты коммунальных услуг, плата за которые начисляется по приборам учёта.
От оплаты остальных услуг, увы, Вы не освобождаетесь, пока являетесь одним из собственников квартиры (ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ).
То же самое относится и к платежам по кредиту. Бывшая супруга подала исковое заявление в суд о взыскании платежей по ипотеке и в потреблении коммунальных услуг. Квартира находится в долевой собственности у каждого. В данной квартире я не проживаю, т.к. живу отдельно и она мне не нужна. Что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, Андрей!
То обстоятельство, что Вы не проживаете в квартире, освобождает Вас только от оплаты коммунальных услуг, плата за которые начисляется по приборам учёта.
От оплаты остальных услуг, увы, Вы не освобождаетесь, пока являетесь одним из собственников квартиры (ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ).
То же самое относится и к платежам по кредиту.
СпроситьИмущественный налоговый вычет может получить собственник квартиры или супруг собственника на основании заявления о распределении вычета. Вы можете заявить вычет на себя и на долю ребёнка. (ст.220 НК РФ) В 2014 году мною была приобретена в долевую собственность квартира (равные доли на меня и на сына 15 лет), 2013-2015 я находилась в декретном отпуске, 2012 год не работала, в данный момент не работаю тоже. Может ли получить имущественный вычет за данную квартиру моя мама? Если может то вычет будет за всю квартиру или только за долю? Спасибо.
Имущественный налоговый вычет может получить собственник квартиры или супруг собственника на основании заявления о распределении вычета. Вы можете заявить вычет на себя и на долю ребёнка. (ст.220 НК РФ)
СпроситьОн вообще наследство принял, обращался за получением Свидетельства о праве на наследство? Если да, то мировой суд должен принять иск. Если иск вернули по этому основанию, то на определение суда надо подавать частную жалобу.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в двух квартирах. Право собственности я получил при наследовании. В этих двух квартирах проживает другой наследник но он не оформляет право собственности. В какой суд я могу подать исковое заявление о об определении порядка пользования жилым помещениями. Если он не является собственником недвижимости. Мировые суды рассаматривают данную категорию дел когда имущество находиться в общей собственности нескольких лиц!
Он вообще наследство принял, обращался за получением Свидетельства о праве на наследство? Если да, то мировой суд должен принять иск. Если иск вернули по этому основанию, то на определение суда надо подавать частную жалобу.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Но в таком случае придется решать вопрос в судебном порядке, нужно подать исковое заявление об утрате их пользования жилым помещением и затем снять с регистрационного учета. Порядок только такой, если не получается их найти.
С Уважением! Нужно через суд ст 3 ГПК РФ выписывать этих людей
А отказ паспортного стола дать информацию по этим людям является неправомерным Здесь нужно жалобу подавать начальнику полиции. Подать в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением. На основании решения суда, вступившего в законную силу, в миграционной службе снимете их с регистрации. Купили дом с участком в долевую собственность (семья из пяти человек, двое взрослых, трое маленьких детей). Домовые книги (2 старых и новая) на руках. В паспортном столе выяснили, что в доме зарегистрировано ещё 2 левых человека. Данные по ним в паспортном столе отказываются давать. Что делать?
Добрый день! Но в таком случае придется решать вопрос в судебном порядке, нужно подать исковое заявление об утрате их пользования жилым помещением и затем снять с регистрационного учета. Порядок только такой, если не получается их найти.
С Уважением!
Спросить
Нужно через суд ст 3 ГПК РФ выписывать этих людей
А отказ паспортного стола дать информацию по этим людям является неправомерным Здесь нужно жалобу подавать начальнику полиции.
Спросить
Подать в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением. На основании решения суда, вступившего в законную силу, в миграционной службе снимете их с регистрации.
СпроситьЗдравствуйте,
Не совсем понятно, на какой вид разрешенного использования нужно менять. Как было ИЖС, так и останется.
Видимо Вы о чем-то умалчиваете, поэтому юристу лучше посмотреть все документы на индивидуальной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! На ВРИ: жилая блокированная застройка (2.3) ...а при делении вид оставался ИЖС... юрист так мне и объяснил, а после изменения мы должны подать техпланы на каждые части дома на кадучет и рег. права с заявлением о прекращении долевой собственности... На земельном участке ИЖС площадью 2500 кв.м. у меня стоит дом с общей стеной... два собственника по 1/2 доли... мы разделили участок и получили право собственности... Сейчас мы делим дом по техзаключению блокированной застройки... подали документы и нам пришел отказ, в котором указано, что мы сначала должны изменить вид разрешенного использования земли, а потом только подавать документы на дом... Действительно ли это так?
Здравствуйте,
Не совсем понятно, на какой вид разрешенного использования нужно менять. Как было ИЖС, так и останется.
Видимо Вы о чем-то умалчиваете, поэтому юристу лучше посмотреть все документы на индивидуальной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
На ВРИ: жилая блокированная застройка (2.3) ...а при делении вид оставался ИЖС... юрист так мне и объяснил, а после изменения мы должны подать техпланы на каждые части дома на кадучет и рег. права с заявлением о прекращении долевой собственности...
СпроситьВам следует подать иск к мужу о разделе оплаты за жилищные платежи. Вы обязаны оплачивать свою долю, так как являетесь собственником доли. За свет и воду по счетчику вы не должны платить. Так как не проживаете в квартире. Суд откажет вам в исковом требование как бы вы его не сформулировали. Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как будет называться заявление в суд, если я хочу отказаться платить за коммунальные услуги в своей квартире, если я временно там не проживаю, а там проживает мой муж, который тоже является собственником нашей квартиры (у него и у меня по 1\2 в собственности)?
Вам следует подать иск к мужу о разделе оплаты за жилищные платежи. Вы обязаны оплачивать свою долю, так как являетесь собственником доли. За свет и воду по счетчику вы не должны платить. Так как не проживаете в квартире.
СпроситьСуд откажет вам в исковом требование как бы вы его не сформулировали. Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
СпроситьДобрый день. Если у вас есть решение суда, вы идете в МФЦ и подаёте заявление на регистрацию права собственности на указанное в решении помещение, долевая собственность прекращается Росреестром. Если необходим Росреестре Техплан помещения, обратитесь к любому кадастровому инженеру, который на основании заключения эксперта и решения суда сделает Техплан. По поводу необходимости техплана сначала проконсультируйтесь в Росреестре. Такой вопрос произошел раздел дома и земельного участка в натуре, по решению суда общедолевую собственность между истцом и ответчиком прекратить и выделить в натуре в жилом доме одну комнату и написано что признать право собственности на эту комнату за ответчиком, вопрос можно ли сделав технический план этой комнаты в доме (в эту комнату есть отдельный вход, дверь) зарегистрировать право собственности на нее и как это сделать? (выдел в натуре был согласно заключению судебногоэксперта)
Добрый день. Если у вас есть решение суда, вы идете в МФЦ и подаёте заявление на регистрацию права собственности на указанное в решении помещение, долевая собственность прекращается Росреестром. Если необходим Росреестре Техплан помещения, обратитесь к любому кадастровому инженеру, который на основании заключения эксперта и решения суда сделает Техплан. По поводу необходимости техплана сначала проконсультируйтесь в Росреестре.
СпроситьВ счет квартиры не сможете взыскать алименты. Предъявляйте требование к наследственному имуществу. Вам необходимо в интересах несовершеннолетнего ребенка подать срочно заявление о принятии наследства до истечения 6-ти месяцев с момента смерти его отца. Ребенок приобретет право общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. Что касается алиментов то исполнительный лист вы отозвали сами. У судебных приставов и/л на исполнении нет и постановления о задолженности по алиментам как я предполагаю у умершего по данным приставов нет. То есть восстановить задолженность, если я принесу исполнительный лист, невозможно? Муж после развода упросил меня забрать исполнительный лист на руки, но алименты так и не платил, как обещал. Прошло 9 лет. Он умер. Осталась квартира, на которую претендуют его еще 3 дочери от прежних браков. Могу ли я предоставить исполнительный лист и взыскать алименты в счет квартиры. Мой ребенок несовершеннолетний.
В счет квартиры не сможете взыскать алименты. Предъявляйте требование к наследственному имуществу.
Спросить
Вам необходимо в интересах несовершеннолетнего ребенка подать срочно заявление о принятии наследства до истечения 6-ти месяцев с момента смерти его отца. Ребенок приобретет право общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. Что касается алиментов то исполнительный лист вы отозвали сами. У судебных приставов и/л на исполнении нет и постановления о задолженности по алиментам как я предполагаю у умершего по данным приставов нет.
СпроситьТо есть восстановить задолженность, если я принесу исполнительный лист, невозможно?
Спросить
Если бы ИЛ был на исполнении у приставов, то размер долга бывшего мужа к моменту его смерти был бы зафиксирован. А поскольку ИЛ был у Вас на руках, и Вы не предпринимали никаких действий к получению алиментов 9 лет, то доказать размер долга (т.е.,что бывший муж не платил алименты) Вы не сможете. Поэтому Вы можете только включится в реестр наследников в интересах своей дочери.
Спросить
1) Ребенку необходимо вступать в наследство на квартиру, если не успели, то через суд.
2) Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается.
СпроситьСмертью должника исполнительное произволстао прекрашается. А вы его по факту прекратили по собственной инициативе давно и у приставов на исполнении и/л не значился.
СпроситьДобрый день! Вам нужно тогда в суд с иском обращаться! Обратитесь с иском об определении порядка пользования земельным участком в суд. В качестве меры обеспечения попросите запретить строить до окончания рассмотрения дела. Попутно напишите жалобу в прокуратуру. Пользование недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности, производится по соглашению собственников. Обращайтесь с заявлением в суд. Споры о правах на недвижимость рассматриваются в суде по месту ее нахождения. Могу ли я обращаться в суд по месту своей регистрации или по по адресу спорного вопроса? Я являюсь собственником части деревянного дома с приусадебным участком, на котором был огорожен забором цветник. Рядом сосед купил долю в этом доме, прописался, снес забор и самовольно без разрешительных документов начал строить пристройку. Местная власть на обращения бездействует. Что делать, сосед продолжает строить, захватывая еще больше участок?
Обратитесь с иском об определении порядка пользования земельным участком в суд. В качестве меры обеспечения попросите запретить строить до окончания рассмотрения дела. Попутно напишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Пользование недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности, производится по соглашению собственников. Обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением. В целях самозашиты своего права можете просто не пускать квартирантов в квартиру. Или обращайтесь в суд с иском о выселении. Если у вас долевая собственность в коммунальной квартире, то на вселение квартирантов нужно согласие всех собственников. В коммунальной квартире в одной из комнат, так сказать развели притон. Неоднократно жаловались хозяйке комнаты (все жители квартиры, включая собственников сказали что против этих жильцов). Она пришла, сообщила что выселит жильцов до такого то числа... наступил день х...никто не съехал. Хозяйка не отвечает на звонки.. смс... Что мы можем сделать в таком случае? Выселить их насильно мы за. Но а как это лучше сделать по закону? Как мы можем их выселить? Или куда писать заявление на хозяйку?
Спасибо!
В целях самозашиты своего права можете просто не пускать квартирантов в квартиру. Или обращайтесь в суд с иском о выселении. Если у вас долевая собственность в коммунальной квартире, то на вселение квартирантов нужно согласие всех собственников.
СпроситьДа, можете.
Путем обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Конечно в вопросе мало информации. В судебном порядке надо решать вопрос. Имею долевую собственность в доме на 4 дольщиков, у меня 76/100 а у остальных по 8/100 которые мертвы 15 лет. В наследство ни кто не вступает. Могу ли я оформить свою часть долей земельного участка?
Если у вас нотариально заверенная заделка, брат у вас ничего не может "отнять", более того, вы должны совместно подавать заявление в мфц, срок - чем быстрее, тем лучше, так как право долевой собственности начинается с момента его государственной регистрации. Договор это всего лишь основание для регистрации. Мы с братом оформили квартиру пр 1/2 в нотариусе и приняли квартиру у компании застройщика, остался только подать все документы в мфц (в егрн данных еще нет только у застройщика приняли) все документы забрал брат, может ли он без меня что то оформить в мфц на себя и отнять мою долю и какой срок подачи документов в мфц?
Заранее спасибо!).
Если у вас нотариально заверенная заделка, брат у вас ничего не может "отнять", более того, вы должны совместно подавать заявление в мфц, срок - чем быстрее, тем лучше, так как право долевой собственности начинается с момента его государственной регистрации. Договор это всего лишь основание для регистрации.
СпроситьЗаявление участковому пишется в произвольной форме.
Но, если не нарушается общественный порядок, то у вас гражданско-правовые отношения и участковый Вам не поможет.
Если у Вас общая долевая собственность в коммунальной квартире, то сособственник без Вашего согласия не имеет права никого вселять, кроме своих несовершеннолетних детей.
Можете обратиться в суд с иском о выселении или, в целях самозащиты своего права, не пускать посторонних граждан в квартиру. Не могли бы вы подсказать как правильно и грамматно написать заявление участковому Для того что бы он вызвал на биседу именно владелицу Комнаты в коммунальной квартире. Проживающая там женщина которая снимает данную комноту ведёт себя асмоциально Является Гражланой Украины Дверь участковому не открывает замечания игнорирует Хозяйка комноты проживает отдельно просто здает комноту всем подрят.
Заявление участковому пишется в произвольной форме.
Но, если не нарушается общественный порядок, то у вас гражданско-правовые отношения и участковый Вам не поможет.
Если у Вас общая долевая собственность в коммунальной квартире, то сособственник без Вашего согласия не имеет права никого вселять, кроме своих несовершеннолетних детей.
Можете обратиться в суд с иском о выселении или, в целях самозащиты своего права, не пускать посторонних граждан в квартиру.
СпроситьНе разделение лицевых счетов, а исковое заявление об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги.
В суд подаете в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В качестве отвеетчиков указываете маму, и управляшку. А то что несовершеннолетние дети находяться в доле, это не имеет значение? Я нахожусь в долевой собственности на комнату площадью 12,5 кв.м, со мной в этой же долевой собственности состоят 2 несовершеннолетних ребенка. Наша мама отказывается платить коммунальные услуги и отказывается добровольно разделять счета в управляющей компании. Так же я не проживаю в этой квартире. Подскажите как подать исковое заявление в суд на разделение лицевых счетов?
Не разделение лицевых счетов, а исковое заявление об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги.
В суд подаете в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В качестве отвеетчиков указываете маму, и управляшку.
Спросить
