Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Земельный пай не оформлен в собственность / Долевое участие в строительстве - 185 советов адвокатов и юристов

Как оформить земельные паи после отказа от них?

Если владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.

При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:

методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);

путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);

добровольным отказом всех наследников в пользу одного;

путем выкупа некоторыми наследниками.

Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей. В 1998 году родители собрали 10 шт выписки земельных паев и взяли в одном участке. Все эти паи были оформлены на имя моей матери. После смерти 2 людей мама офциально отказалась от пая. Теперь можно оформить эти паи как нибудь.

Гск распался ещё при союзе. Из документов только справка о том, что состояли в этом гск. Можно ли оформить этот гаражный бокс?

Нужно справку о выплате пая. По ней можно оформить право собственности. Доброго дня!

в вашем случае, только в судебном порядке.

Необходимо будет запросить справки из архива города, возможно есть документы подтверждающее передачу Вам бокса, или земельного участка под строительства этого бокса.

Если Архив не даст Вам этих документов, то можно уже в суде попросить сделать запрос.

Так же необходимы будут свидетели под твердящие, что данным боксом владели вы. Гск распался ещё при союзе. Из документов только справка о том, что состояли в этом гск. Можно ли оформить этот гаражный бокс?

В своё время не оформила наследство на земельные паи родителей. Можно ли их теперь вернуть?

Для начала нужно узнать, что с этими паями сейчас. Возможно, их уже забрали как невостребованные и признали через суд муниципальной собственностью. В свое время - это когда? Скорее всего они стали выморочным имуществом или их уже прибрали к рукам... Запросите в Росреестре информацию, кто собственник. Если никого, можно запросить в рахиве Администрации Свидетельство о праве собственности на родителей и признать право собственности на землю в порядке наследования через суд. Галина,

Это зависит от различных обстоятельств. Например, сколько времени прошло, принималось ли какое иное имущество в наследство или нет и т.д. ... В своё время не оформила наследство на земельные паи родителей. Можно ли их теперь вернуть?

Можно ли оформить права собственности на земельный пай, по свидетельству о наследовании в другом регионе.

Да, можно. Не имеет значения место выдачи свидетельства. Обратитесь по телефону 8-800-100-34-34 в Росреестр, подскажут, по какому адресу можно сдать документы на госрегистрацию перехода права. Если пай выделен в натуре и есть кадастровый план Ели нет это надо найти юриста в том месте где пай. Можно ли оформить права собственности на земельный пай, по свидетельству о наследовании в другом регионе.

Что будет, если не оформить земельной пай на себя после наследства от отца?

Ничего не будет если не оформлять на себя пай. Ни договора, ни зерна, ни денег. Вам в суд за признанием права собственности на землю. Увы, но пай не оформлен. Поэтому могут быть проблемы. Наследство надо оформлять. Но вы уже пропустили срок принятия наследства, и уважительных причин для его восстановления, по видимому, нет. Однако, есть еще возможность обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Сделать это нужно, поскольку арендатор в какой-то момент может прекратить выплаты. Да они уже и так незаконны, в связи со смертью стороны по договору аренды (арендодателя), договор считается юридически прекращенным. Пай не отберут, как невостребованный. Если, не приниаеш наследство (зем. пай) более 10 лет, пай может кому то отойти? Например государству? Отец умер в 2008 г. От него достался зем. пай, орендатор ежегодно выдает МНЕ зерно и деньги, в этом году хочет продлить договор, наследственное дело не открывалось, что будет если пай не оформлять на себя.

Как оформить земельный пай в колхозе после его аннулирования?

Елена, нужно запросить в Архиве Администрации района информацию о земельном пае. И в Росреестре. Если право собственности ни за кем не зарегистрировано, то можно его межевать и ставить на кадастровый учет, а затем регистрировать право собственности в Росреестре. Был земельный пай в колхозе, переехала в совхоз этого же района и дали там пай, потом его продала (лет 20 назад) , и сразу после этого аннулировали в районе первый пай, так как не положено иметь 2. Теперь позвонили с администрации бывшего колхоза и сказали что я в списке есть. Но у меня нет бумаг. Можно ли оформить первый пай и как это сделать?

Друг глуповат - как одолжил деньги, продал земельный пай и теперь не знает, кому принадлежит земля

Здравствуйте! Вы заказывали выписку из Росреестра на земельный участок? И там указан в графе собственник - фермер? Он может значится в выписке как арендатор, советую внимательно посмотреть.

Если все так, как Вы описали, и фермер каким-то образом оформил право собственности на землю на себя, то исправить положение можно только обратившись в суд. Сначала возьмите выписку, только от нее надо будет отталкиваться. Может быть придётся признавать сделку недействительной. ДРУГ ГЛУПОВАТ, ХОТЕЛ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ 8 ГА СДЕЛКА ТО-ЛИ СОСТОЯЛАСЬ, ТО-ЛИ НЕТ. КОРОЧЕ КАКИЕТО ДЕНЬГИ ОН У ФЕРМЕРА ОДОЛЖИЛ НАПИСАЛ РАСПИСКУ И ОТДАВАЛ ЕМУ КОПИЮ СВИДЕТЕЛЬСТВА.\\\\\\\\\\\\\\\\\\БЫЛО ЭТО ЛЕТ ПЯТЬ НАЗАД ТЕПЕРЬ ОКАЗАЛОСЬ ДРУГ ИСПРАВНО ПЛАТИТ НАЛОГИ ФЕРМЕР ЕМУ ДАЕТ МИЗЕРНУЮ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ НО А В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ ВЫСВЕЧИВАЕТСЯ ЧТО ЗЕМЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ ФЕРМЕРУ. кВИТАНЦИИ О УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ ИМЕЮТСЯ В НАЛОГОВОЙ ХОЗЯИН МОЙ ДРУГ А ФАКТИЧЕСКИ ЗЕМЛЯ У ФЕРМЕРА. КАК БЫТЬ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Что делать, если арендатор не отдает договор аренды земельного участка, который я получила в наследство?

Здравствуйте!

Права аренды по наследству не передаются. Это не возможно.

Вы же сами написали, что есть арендатор. Вы какое отношение к участку имеете?

Уточните вопрос! Удачи! Аренда зарегистрирована в Росреестре? Можете там попробовать запросить. Права по договору переходят наследникам, можно заключить дополнительное соглашение об изменении стороны договора. Если не оформлен-требуйте оформления, можете сами составить договор, направить арендатору. У вас выделен пай или это общедолевая собственность? Я собственник земельного пая по наследству, землю сдаю в аренду, под посев зерновых.. Земельный участок находится в аренде, (я его получила в наследство). Арендатор 2 года подряд не отдает мне договор аренды, находит причины... Чем мне это чревато и как мне поступить в этом случае?

Как оформить земельный пай, если он не зарегистрирован в собственность?

1.Открытия наследственного дела

2.Вызова кадастрового инженера, проведення межевых работ и установления точек.

3.Иск в суд о включении его (пая) в наследственное имущество и признания права собственности за наследником. Чтобы я могла оформить земельный пай на себя моя мама должна принять наследство, затем оформить дарственную на меня. Но дело в том, что земельный пай не был зарегистрирован в собственность. С чего начать?

Как сыну оформить на себя свидетельства о собственности на земельный и имущественный пай после смерти родителей?

Для начала принять наследство. Если шести месяцев со дня смерти не прошло, то через нотариуса. Если шесть месяцев прошло, то в суд с заявлением о признании права собственности на наследство и одновременно с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. Есть на руках два свидетельства о собственности на земельный и имущественный пай родителей от 1992 г, которые уже умерли. Возможно ли мне сыну оформить их на себя и что нужно сделать.

Можно ли оформить договор купли продажи земельного пая по расписке если пай был куплен 2011 году и хозяин этого пая давно умер.

Переход права собственности на недвижимое имущество в 2011 году должен был быть зарегистрирован в Росреестре. Если этого не было сделано, осталась только расписка на получение прежним собственником суммы, то нужно вникать, что еще указано в расписке. И в дальнейшем, возможно, обращаться в суд. Можно ли оформить договор купли продажи земельного пая по расписке если пай был куплен 2011 году и хозяин этого пая давно умер.

Незаконный отказ от выплаты наследованного орендного пая - правовые аспекты и возможные решения

Если Вы не дооформили земельный участок по законодательству Украины, то право собственности Вы на него не приобрели, выход взять решение суда и обратиться в госкомрегистр для регистрации права собственности. В вашем варианте необходимо оформить пай. Зем. пай сельх. Назнач. Решениемсуда унаследовал в 2008 г еще при Украине. Пай находится в ферм. Хоз'ве.В этом году отказываются заплатить т.к. не переоформлен. Законно ли это? И какой выход из этой ситуации.

Как продать сертификат на земельный пай в Крыму?

Чтобы продать землю в Крыму, необходимым условием будет обладание правом собственности на продаваемый объект. Согласно законодательству Российской Федерации, нельзя приобретать объекты, оборот которых ограничен. У нас есть сертификат на землю на себя оформить не получается, хотим выйти из этого положения и продать сертификат пайщику... Интересовала эта процедура... Как продать сертификат на землю в крыму?

В нашем колхозе на сегодняшний день не оформили не земельный не имущественный паи. Это законно? С уважением Сергей Юрьевич.

Здравствуйте! Я так понимаю, что данные земли относятся к муниципальным и они находятся в аренде? Если земли муниципальные то можно их арендовать (предварительно заключив с администрацией договор аренды) либо выкупить и оформить в собственность. В нашем колхозе на сегодняшний день не оформили не земельный не имущественный паи. Это законно? С уважением Сергей Юрьевич.

Как оформить земельный пай на несовершеннолетнего ребенка при отсутствии долевой собственности - решение проблемы

В силу требований ФЗ № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник общей долевой собственности может продать или подарить свой пай без выдела только участнику общей долевой собственности на этот же земельный участок или же его арендатору. Вы можете только завещать свой пай не участнику общей долевой собственности, в данном случае - дочери. Ситуация такова. Я имею земельный пай. хочу оформить на дочь несовершеннолетней. Натариус говорить что нельзя потому что она не состоит в долевой собственности, а как она может если он ребёнок. земля в аренде. Досталась нам от матери по наследству. Имеется свидетельство. Как быть?

Необходимость повторного оформления прав на земельный пай спустя 10 лет - миф или реальность?

Добрый день! А вы вообще оформляли право собственности в Росреестре? Может быть, вам именно об этом говорят, так как только свидетельства о праве на наследство недостаточно для подтверждения права собственности по действующему законодательству. Нет, право собственности мы не оформили. И для его офомления требуется заново получить свидетельство о праве, как нам сказали. Вот я и интересуюсь правдива ли эта информация. Мы получили свидетельство о праве на наследство на земельный пай около 11 лет назад, говорят после 10 лет нужно заново оформить права, так ли это?

Как оформить право собственности на садовый участок, если документы не были оформлены при его покупке в 2004 году

Все зависит от того что являлось предметом купли - продажи. Если пай в СНТ - это один способ, если земельный участок, то в этом случае необходимо выяснение ряда обстоятельств (был ли сформирован и поставлен на кадастр земельный участок, был ли зарегистрирован в ФРС и т.п.) Через суд, тут путь только один. Это земельный участок. У него есть кадастровый номер. Выход из членов садоводческого товарищества не означает прекращения прав на земельный участок. Т.е. если найдется наследник, то у него есть все права на участок. Участок не приватизирован. В 2004 году оплатили покупку садового участка. Собственнику заплатили, но документы не оформили. По сегодняшнее время на участке садим овощи, ухаживаем за землей. Собственница умерла, наследники есть или нет не знаем. Как оформить в собственность?

Отказ колхоза в купле-продаже земельного пая - законность и возможности оспаривания завещания

Здравствуйте, Артем! Для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос укажите на что именно сослался колхоз при отказе? На Ваше родство? Не совсем понятен вопрос. Если пай оформлен, то при чем здесь колхоз? Если пай не оформлен, то у Вашего отца лишь часть земли, которую продать нельзя. В этом случае отцу нужно провести межевание, установить границы и оформить в собственность землю. Только после этого можно отчуждать (дарить, продавать, завещать) У отца в колхозе земельный пай. Я хочу сделать купле продажу этой земли на себя (чтобы не возможно было оспорить завещание) Но колхоз мне отказал в этом. Это законно?

Как быстро продать личный земельный пай в Крыму, находясь в Москве?

Здравствуйте, Людмила. Сначала надо выплатить весь пай. Если пай выплачен, то надо оформить через МФЦ право собственности на участок и только после этого вы имеете право продать его. Срок оформления собственности через МФЦ 5 дней. Спасибо за ответ. Я не поняла про выплату пая. Имею личный земельный пай в Крыму, не оформленный на руках только сертификат. Проживаю фактически в Москве. Хочу быстро его продать. В данный момент нахожусь в Крыму.

Возможно ли вернуть невостребованный земельный пай, оставшийся после смерти отца в 2005 году

А кто вам сказал результат судебного разбирательства?

Всегда интересно читать вопросы, которые сразу же и содержат ответ.

Не понятно, как можно что то предполагать за суд? Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд с исковыми требованиями о признании прав собственности на земельный пай в порядке наследования. Для составления иска нужно обратиться к любому юристу. Согласно сложившейся практики у Вас есть все основания для признания права собственности. Мы ездили в суд и спрашивали нам сказали что пай признан как невостребованный и что пай ушел в районую администрацию можно ли у районной администрации его отсудить? Можно ли вернуть земельный пай если он стоит в статусе как невостребованный папа у нас умер в 2005 году сестра отца хотела его оформить но сказали даже через суд мы не сможем не что сделать как быть подскажите.

Умерший нигде не был зарегистрирован. В собственности имеется земельный пай Как оформить наследство?

Здравствуйте. Для начала необходимо сделать запрос в архивный отдел администрации по месту нахождения земельного участка и выяснить, есть ли постановление (решение) о выделении участка в собственности Потом иди к нотариусу. Если откажут, тогда подавать в суд. Желаю удачи. В. Обращаться к нотариусу по месту смерти. Умеоший нигде не был зарегистрирован. В собственности имеется земельный пай

Как оформить наследство?

Можно ли купить пай сельхоз назначения в Крыму у гражданина РФ. Пай оформлен на документы РФ.

Если это доля в праве, допустим 1/40, и Вы к этому земельному участку не имеете никакого отношения, то нельзя. Если земельный участок не находится в обей долевой собственности, то запрета на совершении сделки нет. Есть лишь определенная процедура. Можно ли купить пай сельхоз назначения в Крыму у гражданина РФ. Пай оформлен на документы РФ.

Могут ли отобрать земельный пай если свидетельство о собственности не до оформлено.

Если документы на сам пай у вас есть, то его не отберут. Документы изначально есть. Есть газета с объявлением. Есть свидетели, коллеги с которыми в общем получали этот пай. Сейчас получается этот пай без нашего ведения кто то в кадастровой продал третьим лицам. И те в свою очередь пытаются отобрать пай. Мы не можем получить свидельство на руки хотя уже все давно сделано и заплачены все пошлины. Могут ли отобрать земельный пай если свидельство о собственности не до оформлено.

Арендатор отказывается выдавать зерно за аренду земельного пая - что делать?

Добрый вечер, на недееспособную тетю оформить не получится, арендатор имеет право приостановить выплаты зерном по аренде, в связи со смертью правообладателя пока, кто либо из родственников собственника в течении установленного законом срока 6 месяцев не вступит в право на наследство этого пая. Соответственно, потом когда новый собственник придет с документами собственности на пай, арендатор будет продолжать диалог и выплатит все в полном объеме, согласно заключенного прежним собственником (дедом) договора аренды. Моей бабушке и тётке (она не дееспособная) по наследству от деда остался земельный пай, но они его на себя не переоформили. Пай был сдан в аренду дедом и он получал за него зерно, но после смерти деда арендатор отказался выдавать зерно, пока не будет переоформлен пай. Вопрос: можете ли арендатор не выдавать зерно за аренду, хотя фактически он ей пользуется.

Фермер требует вступления в наследство пай отца без оформления договора - что делать и в чем подвох?

Здравствуйте, Ляля! Это значит, что фермер официально не является хозяином пая. Он хочет чтоб дети вступили в наследство и с их помощью оформить пай на себя. Здравствуйте, в данном случае договор купли продажи земельного пая юридически оформлен не был, поэтому фермеру он юридически не принадлежит. Так как Ваш отец умер, для оформления права собственности наследникам необходимо вступить в права наследства, и только потом оформлять договор купли продажи. При таких обстоятельствах, Вы как в судебном порядке признать право

собственности на земельный пай и затем распоряжаться им по своему усмотрению. Умер папа 3 года назад. Свой пай он продал фермеру, договора купли продажи не было, спустя 3 года мы узнаем о том что фермер пай папы не переоформил на себя. Теперь просит детей вступить в наследство и он будет переоформлять пай. Все как то странно. Подскажите в чем подвох. И что делать.

1234

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение