Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Кто должен обслуживать забор садоводческого участка, собственник или садоводство, если забор вдоль основной дороги?

Кому забор принадлежит? Явно СНТ, тогда это общие расходы на ремонт.

С уважением. Здравствуйте, собственник земельного участка на котором находится забор, на практике собственник садового участка который огорожен данным забором. Кто должен обслуживать забор садоводческого участка, собственник или садоводство, если забор вдоль основной дороги?

Мне необходимо знать кто может требовать реестр в снт в котором персональные данные?

Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки (ст. 11 ФЗ-217 от 29.07.17 г.)

Не члены СНТ, собственники садовых земельных участков, правом на получение данных из реестра членов товарищества не обладают. В части 7 статьи 5 "Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе" ФЗ-217 от 29.07.17 г. речь идёт о получении не членами только тех документов товарищества, к-е не имеют персональных данных граждан. Кроме оговоренных выше лиц - как всегда, правоохранительные и судебные органы, в рамках выполнения своих профессиональных обязанностей. Мне необходимо знать кто может требовать реестр в снт в котором персональные данные?

СНТ с 20 жилыми домами хотят попасть в перечень на бесплатную газификацию при прокладке газопровода по высокому давлению рядом.

Действие закона распространяется на населенные пункты, в которых уже проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. По оценкам правительства, бесплатное подключение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит около 2 млн российских домохозяйств.

Принятый Госдумой документ не содержит детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газификация. «Ясно, что доведение газа до земельных участков граждан должно осуществляться без привлечения их средств. Но не во всех случаях будут определенные ограничения. Например, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное владение общим имуществом» Рядом с нашим СНТ будет прокладываться газопровод по высокому давлению, у нас в СНТ более 20 домов оформлены в собственность как жилые, попадаем ли мы в перечень населенных пунктов в соответствии с новым законом на бесплатную газификацию.

Хозяин москвича мешает строительству - Как остановить его?

Имеет право. Это земельный участок не Ваш, но и не его тоже. Добрый день!

Ваш сосед НЕПРАВ.

Земельный участок за пределами границ участка, принадлежащего гражданам, является муниципальной собственностью, или общим имуществом садового товарищества.

В любом случае владение и пользование таким участком возможно либо с разрешения муниципальной власти, либо - общего собрания членов СТ. И при этом обязательным условием является отсутствие нарушений прав собственников соседних земельных участков. Я купила участок в СТ, начала строить дом. Когда были старые хозяева, они разрешили под забором у себя, на дороге СТ поставить стойку для ремонта машин и на ней много лет стоял старый москвич. Я попросила убрать москвич, так как он мешал строительству. Но хозяин требует ставить его обратно в притык к моему забору, как закончится стройка. Я против, это мешает въезду в дом и вообще некрасиво... Имею ли я право не разрешать?

Продажа земельного участка в Садовом товариществе с ограничением прав на строительство дома - возможно ли это?

Продажа возможна, но ограничение останется. Хочу продать земельный участок в Садовом товариществе 500 кв.м категория земель - земли населенных пунктов, вид - для садоводства. В выписке егрн присутствует запись, что на 300 кв.м действует - Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление главы администрации о выделении участка из муниципальных земель № 267-74 от 18.08.2005

Покупатель хочет построить дом на этом участке, возможна ли продажа в таких условиях?

Нужно ли разрешение на возведение 2 этажного хозблока 100 кв. м при наличии на садовом участке жилого дома 20 кв.м?

Разрешение на строительство вспомогательного объекта на землях СНТ не требуется, однако, если Вы нарушите градостроительные нормы и правила при застройке своего участка, то тот, чьи права будут в результате этого нарушены, вправе требовать сноса постройки. Здравствуйте! Градостроительное законодательство не обязывает собственников зу получать разрешение на строительство вспомогательных объектов. П. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Нужно ли разрешение на возведение 2 этажного хозблока 100 кв. м при наличии на садовом участке жилого дома 20 кв.м?

Как оформить дом через дачную амнистию

Документы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ. НИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.

Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?

Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. [b]Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок –[/b] на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. Купили дом в деревне лет 10 назад сейчас срочно нужно оформить его какие документы нужны и как это сделать как можно быстрее.

Может ли неявляющийся собственником участка стать председателем СНТ?

[quote]Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 12. Основания и порядок принятия в члены товарищества

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.[/quote]

А председатель избирается из членов СНТ. Ваше избрание не основано на законе. Здравствуйте. По закону нет, не можете. Бывают случаи, когда председателя временно выбирают не из членов, если всех устраивает и никто не обжалует, будете председателем. Меня избрали председателем СНТ, но я не являюсь собственником участка, так же не являюсь членом СНТ. Собственник моя Мама. Могу ли быть председателем по закону или нет?

Спасибо за ответ.

Право требования замены электросчетчика у садовода - действительно ли постановление Правит. Ленобласти №208 применимо?

Добрый день.

В указанной сфере произошли изменения в 2020 году.

С 1 июля 2020 года установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электрической энергии, установленных на садовых земельных участках, осуществляют сетевые организации

Однако, не ясно имеется ли у вас прямой договор с Сетевой организацией и у кого на балансе сети товарищества.

И хотелось бы поточнее узнать пункт Постановления упомянутого, на который ссылается садоводство. Здравствуйте. Электро счётчик меняется по сроку годности Правомочно ли требование правления садоводства заменить у садовода электросчетчик, ссылаясь на постановление Правит. Ленобласти №208 от 09.06.2015 г (с изм. на 31 мая 2017 г)?

пожалуйста. Должна ли сетевая организация устанавливать приборы учёта в СНТ, если сети не стоят у неё на балансе.

Здравствуйте, до настоящего времени минэнерго и минстрой придерживаются разного мнения. По мнению Минстроя России, с 1 июля 2020 года установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электрической энергии, установленных на садовых земельных участках, осуществляют сетевые организации;

в то же время, по мнению Минэнерго, вышеупомянутая обязанность сетевой организации устанавливается относительно точек поставки электрической энергии, предусмотренных заключенным договором на оказание услуг по передаче электрической энергии. Другими словами, сети поставят садоводу ИПУ электроэнергии (а с 2022 года – еще и "умный" ИПУ), только если он заключит отдельный договор с сетевой организацией. Должна ли сетевая организация устанавливать приборы учёта в СНТ, если сети не стоят у неё на балансе.

Могу я быть членом СНТ, если муж собственник?

Можете но для этого нужно вступить в снт. Такой вопрос решается на общем собрании членов снт. Ирина Владимировна, Ст. 12 ФЗ № 217 устанавливает правило, что в члены СНТ могут быть приняты как собственники, так и правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Члены СНТ могут быть приняты, как собственник земельного участка, так и его супруг, не являющийся собственником земельного участка, если они находятся в браке и ведут совместное хозяйство. Однако, правления СНТ может иметь свою трактовку и принимать членами, только собственников участков.

Делайте выводы. Могу я быть членом СНТ, если муж собственник?

Законно ли существование 4-х ТСН на одной земле общего пользования в настоящее время?

Здравствуйте, Виктор Владимирович. Во первых, СНТ регистрируются в налоговом органе. Во вторых суть вопроса не понятна, так как не понятно, что вас смущает в нахождении 4-х СНТ на земле общего пользования. 1.ТСН а не СНТ

2. 217-ФЗ.2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Законно ли существование 4-х ТСН на одной земле общего пользования в настоящее время?

Возможно ли начать строительство дома через 2-3 года после покупки земельного участка размером 3,3 сотки в СНТ?

Можете строить с соблюдением всех правил и норм. Добрый день! Сложно будет осуществить строительство жилого дома (садового дома) на земельном участке данной площади. Параметры жилого дома и садового дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС (ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Ситуация следующая: мною планируется покупка земельного участка размером 3,3 сотки, в СНТ, но строительство дома планируется не сразу, где то года через 2-3.Возможно ли построится на таком участке?

Отказали в изменении вида использования земельного участка из садоводства в ИЖС - правомерно ли это в СНТ?

В указанном пункте статьи написано:

Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается

Те написано, что изменение видов разрешенного использования не допускается.

Значит правомерно. Имею 2 участка (из одного участка получилось два: один ИЖС, другой в садоводчестве). В МФЦ сдала документы на изменение вида использования земельного участка, т.е. объединить 2 участка в 1. (из садоводчества в ИЖС), отказали сылаясь на статья 54 часть 24 217-ФЗ. Это правомерно? У нас СНТ.

Можно ли совершить законную сделку при отсутствии межевания участка и только наличие членской книжки?

Здравствуйте.

Члены какого-либо товарищества пользуются своими земельными участками на праве бессрочного пользования или пожизненно наследуемого владения. Они имеют право оформить свои участки в собственность бесплатно и без установления точных границ (без проведения межевания) — п. 2.7 и 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ и ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Но все равно потребуется обратиться в администрацию с просьбой предоставить участок в собственность — п. 2.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

Сама по себе садовая книжка НЕ является правоустанавливающим документом для оформлении участка. Хочу купить участок в СНТ. Из документов только членская книжка. Межевание участка предыдущим хозяином не проводилось. Возможна ли законная сделка? Межевание уже буду делать я на себя. Спасибо.

Покупка земельного участка в снт - проблемы с категорией земли и наличием старого фундамента

У вас уже указано садовые дома.

Акт на снос фундамента не требуется. Планируем покупку земельного участка в снт. В кадастровой карте категория земли указана как «земли сельхоз назначения», в поле ВРИ стоит прочерк, в поле «по документу» указано «для садоводства. Какие могут быть проблемы из-за того не указан вид разрешённого использования? И что с этим можно сделать. И второй вопрос - на участке стоит старый фундамент, который мы планируем разобрать, он нам не нужен. Нужны ли пор оформлении покупки-продажи какие-то документы быть предоставлены продавцом на этот фундамент?

Можно ли установить септик и обустроить дом в СНТ? Ответы на вопросы владельцев дачных участков

Добрый день! Возможно. Если Ваш садовый дом отвечает параметрам жилого дома (объекта ИЖС) (ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Если право собственности на постройку, расположенную на садовом или дачном земельном участке, было зарегистрировано до 1 января 2019 г. с назначением «жилое», «жилое строение», то с указанной даты такие здания признаются жилыми домами. В каких документах можно посмотреть назначение "жилое"? Такой вопрос: имеем ли мы право в СНТ (своя дача, в собственности) выкопать септик и сделать дом с благоустройством? Туалет, душ, + стиральная машина автомат).

Советы по установке забора между частными домами в Ростове-на-Дону - нормы и согласование с соседом

Добрый день! Требования к ограждениям, возводимым на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, могут быть установлены региональными и местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования (п. п. 8, 36, 39 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 32 ГрК РФ; ч. 1 ст. 2, ст. 45.1 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ).

Согласно действующим правилам по периметру садовых участков на территории ведения гражданами садоводства рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения. Как установить забор между участками частных домовладений. На какие нормы опираться. Как согласовывать с соседом. Г. Ростов-на-Дону.

В каких случаях нужно отступать 1 метр от межи при строительстве жилого дома?

Артур, отступить необходимо 3 метра. Обратитесь в Администрацию, МФЦ для установления собственника смежного земельного участка. Я извиняюсь, но я не уточнил, что это садовое товарищество. Ни соседи, ни председатель дачного кооператива не знают где собственник. Скажите пожалуйста, как мне быть, если для строительства жилого дома мне нужно отступить от межи 1 метр, а соседа нет.

Как оформить участок в собственность, находящийся рядом с железной дорогой?

Вы не указали, на каком основании этот земельный участок принадлежит вам. Земли оформляются, как садовое товарищество, платим взносыс 2001 года никак не можем оформить, но вроде бы уже нашли выход. Меня интересует вопрос, если я оформляю земл 1 ю в со 1 бственность, но расстояние до железной дороги 13 метров от забора, смогу ли я построить дом потом оформить ж. Ситуация такая, по нашему участку проходит железная дорога, от Шереметьево везут цистерны, наш участок оказался в 13 метрах от железки. Смогу ли я оформить участок в собственность, пока не собственности и построить дом.

Хочу купить участок для боксового дома - стоит ли покупать снт с кадастровым номером 55.572698 36.675204?

Добрый день! Указанный Вами земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения, что запрещает строительство жилого дома для постоянного места жительства с последующей пропиской. Возможно строительство только садового домика.

. Всем привет. Подскажите могу я купить этот участо для постройки боксового дома 100 кв. м это снт кадастровый номер 55.572698 36.675204. Посоветвуите брать или нет.

Как быстро можно получить собственность на участок СНТ приозерский он если есть только садовая книжка.

Только после оформления в Росреестре документов на землю, строения. Здравствуйте, Владимир. Вам необходимо обратиться к председателю СНТ и взять у него Справку о том, что в такое-то время был выдан земельный участок. Либо это может быть Решение общего собрания членов товарищества, протокол общего собрания членов товарищества. Схему земельного участка, можно заказать в МФЦ. Называется этот документ Кадастровый план территории. Либо если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете, то нужно заказать выписку из ЕГРН. Когда все документы, соберете, только тогда можно идти в МФЦ на регистрацию. Как быстро можно получить собственность на участок СНТ приозерский он если есть только садовая книжка.

Могу я не платить членские взносы садовому тавариществу если из него вышла.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Могу я не платить членские взносы садовому тавариществу если из него вышла.

Можно ли прописаться на участке 3 соток после застройки дома в СНТ Озон 74?

Если участок поставлен на кадастровый учет и не являеется долей участка, то можете. Площадь земельного участка никакого отношения к регистрации не имеет. Имеет значение какой дом вы построите-садовый без права регистрации или жилой с правом регистрации. Как жилой дом возможно Вам оформить не разрешат, поскольку существуют минимальные размеры земельных участков того или иного ращрешенного вида использования. Какие минимальные размеры под жилищное строительство установлены в Вашем регионе узнавайте в местной администрации. Мероприятие рискованное, перспективы туманны. Покупаю участок 3 соток в Снт Озон 74 а после застройки дома могу ли я прописаться потому что говорят до 4 соток нельзя сможете дать ответ.

Возможности строительства бани на участке СНТ - коммерческий статус земли и отсутствие основного строения

Разрешения на строительство бани на садовом участке не требуется. Однако, если земельный участок будет Вами использоваться для коммерческих нужд Вас могут привлечь к административной ответственности. Можно и построить и сдавать, если как частное лицо, то никаких переводов не нужно, если как ИП,то нужно будет переводить... Хочу построить баню и сдавать. Нужно ли землю снт переводить в статус комерч земель? И можно ли оформить баню без основного строения на участке?

Земельный участок в садовом товариществе / ЖКХ - 1167 советов адвокатов и юристов