Земельный участок личное подсобное хозяйство / Земельное право - 1098 советов адвокатов и юристов

Гараж, находящийся на территории земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства является хозяйственной постройкой, для его возведения не требуется получения разрешений, и его оформление не является обязательным. При желании его можно оформить в упрощенном порядке по техническому плану кадастрового инженера, составленному на основании декларации объекта недвижимости. Получил дом и землю в наследство. Надо ли узаконить (получить документы) на кирпичный гараж, который во дворе стоит и как это сделать?

Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей. Пошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей. Сколько составляет пошлина за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок? Я приобрела квартиру в блокированном жилом доме с земельным участком (типа таунхауса). Регистратор с Россреестра говорит, что я должна заплатить пошлину за земельный участок 2000 руб (столько же я заплатила за квартиру), а не 350 руб. Он прав?

Максим, да,можно конечно, если земельный участок в собственности. Доброе утро!

Да, конечно можно.

Только тут может быть 2 нюанса:

1. Обращение взыскание на земельный участок происходит только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ);

2. Если на этом земельном участке находиться строение, которое является единственным пригодным для проживания жильем гражданина, то на на такое имущество нельзя будет обращать взыскание (ст. 446 ГПК РФ). И суд может просто отказать в иске. Обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства производится судебным приставом-исполнителем исключительно на основании соответствующего решения суда об обращения взыскания на земельный участок, принятого по отдельному иску кредитора (взыскателя). Можно ли обратить взыскание на земельный участок должника с категорией земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Здравствуйте!

Зависит от ВРИ земельного участка, но об этом вы умолчали...

Там очень ясно определено в пп. 24, если ВРИ участка-[u] для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,[/u],то на участок и дом-по 350 руб

---------------------

а пп. 25 вас вообще не касается-там речь о землях сельскохозяйственного назначения, Старый дом в Крыму. Переригистрация права собственности на дом и землю с Украинского учёта на РФ произошла в 2015 г. Хочу подарить эту недвижимость внуку. На сайтах различных юристов размер госпошлины у одних: - за дом 350 руб. и за землю 350 руб. согласно пп. 24 и 25 п.1 ст. 333.33 НК РФ (см. например сайт https://prozhivem.com); - у других за дом 2000 руб. и за землю 350 по пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Прошу ответить со ссылкой на законодательство - кто из юристов прав или есть третье мнение?

Полагаю, что без суда не обойтись, нужно переводить земельный участок в категорию лпх (личное подсобное хозяйство), также есть и другие варианты, но нужно смотреть документы. Если участок был выделен, то о каких документах речь? Они у Вас должны быть.

ДОм оформить просто подав технический план и заявление и документы о праве на земельный участок. В 90-е гдоы был выделен земельный участок,43 сотки, земли с/х назначения, построен дом, кирпичный 100 м 2, документы в то время не оформили. Уже несколько лет администрация отказывает в оформлении документов под разными предлогами. Каким образом можно решить вопрос?

Лес на строительство дома можно получить только на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта на территории субъекта. Следовательно, на участке ТНТ и ДНП получить лес для строительства жилья нельзя.

Удачи. Пожалуста, можно ли получить от государства лес на строительство дома, если земля в ДНП а не ИЖС?

Можно. Это же Ваше личное подсобное хозяйство. Тем более на окраине поселка. Можно ли поставить ленточную пилорамы 7.5 кВт. На земельном участке лпх на окраине поселка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер, Лариса!

ВРИ: туристическое обслуживание (код по классификатору 5.2.1: Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению); охота и рыбалка (код 5.3: Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы). Индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, жилая застройка и другие. Надо уточнять в соответствии с Правилами землепользования и застройки, если таковые имеются в вашем регионе. Индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, жилая застройка и другие. Надо уточнять в соответствии с Правилами землепользования и застройки, если таковые имеются в вашем регионе. Какой вид разрешенного пользования должен быть у земельного участка, на котором будут размещены домики отдыха для сдачу в аренду?

Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.

Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства. Напишите категорию земель и вид использования земельгого участка. Мне предлагают приобрести дом в черте города.. Дом находится на двух сотках земли со статусом " Личное подсобное хозяйство"... где прописка невозможна. У меня вопрос - возможна ли прописка и что для этого необходимо?

Смотря какое назначение земель. Здравствуйте. Можно, если назначение земельного участка: для личного подсобного хозяйства. Живем в сельской местности держим небольшое хозяйство участок 35 соток.. Можно ли держать свиней кур пчел?

Да.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов могут быть предоставлены заявителям в собственность за плату либо в аренду. Испрашиваемый вид права на земельный участок указывается заявителями в заявлении на предоставление муниципальной услуги. Ссылку на статью закона можно? Можно ли взять землю без торгов для ЛПХ в аренду на 49 лет. Проживаю в Псковской области.

Здравствуйте Сергей!

Нет, официально не можете-почитайте земельный кодекс (категории земельных участков): Категории и виды земель Земли ЛПХ-выделяются для ведения личного подсобного хозяйства-выращивания фруктов, овощей, содержания скотины и возведения соответствующих хоз. построек. Для производства требуется оформление земельного участка под "промзону" с подведением соответствующих коммуникаций-электромощностей, воды и канализации. Можно ли перевести землю лпх в производственную (оквэд-распиловка и пропитка древесины, пилорама)?

Здравствуйте!

У Вас земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения? Или категории земель населенных пунктов? При категории земель сельскохозяйственного назначения изменение разрешенного использования земельного участка на ЛПХ с указанной Вами целью не имеет смысла. Дело в том, что на земельном участке личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) нельзя ничего строить: Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" п.2 ст.4

[quote]Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.[/quote] Можно ли землю сельхозназначения переоформить под лпх? Хотел построить ферму для овец и огородить забором! Земля 12 га, может другие пути обхода...

Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве" Содержание сельскохозяйственных животных на территории для этого не предназначенной, с нарушением установленных Правил землепользования и застройки, нарушает права граждан, проживающих по соседству, поскольку содержание сельскохозяйственных животных ограничено определенными рамками с целью соблюдения санитарно-гигиенических требований, а также предупреждения распространения заболеваний, животных и заболеваний, передающихся через животных.

В суд иск о запрете содержать на принадлежащем ему земельном участке по адресу: сельскохозяйственных животных. Соседи развели 30 голов крупо рогатого скота, также больше 10 коз и овец, все ближайшие соседи жалуются, имеют ли они на это право.

Добрый вечер. Если это полевой земельный участок, то на нем строить нельзя (п.3 ст.4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 №112-ФЗ) Добрый вечер. Для того чтобы ответить на этот вопрос нужно изучить ГПЗУ. Предлагают землю в Крыму: назначение сельскохозяйственные, Личное подсобное хозяйство на поле (не входит в состав населенного пункта). Цель покупки: миниотель. Насколько данная покупка оправдана? Прошу писать, ответить на звонок не смогу.

Здравствуйте!

В Вашем случае подойдет земля с назначением ЛПХ (личное подсобное хозяйство), т.е. для Вашей деятельности отлично подойдет.

К стати если потом деньги у Вас появятся то Вы вправе возвести и дом на данной земле и перевести его в жилое строение! Собираюсь купить земельный участок, на котором планирую установить бытовку или две на фундаменте, с печью, септик, баню, теплицы, выращивать фрукты-овощи для своей семьи и проживать там только весной-летом. У меня нет средств на строительство обычного дома. Какой вид земельного участка я могу приобрести, чтобы у меня его не отняли впоследствии как неправильно используемый? Например, на земле ИЖС обязательно нужно построить дом, а бытовка таковым не считается?

Документы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ. НИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.

Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?

Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. [b]Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок –[/b] на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. Купили дом в деревне лет 10 назад сейчас срочно нужно оформить его какие документы нужны и как это сделать как можно быстрее.

Максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из находящихся в областной собственности земель, для ведения личного подсобного хозяйства за пределами границ населенных пунктов установлен в соответствии с ст. 3 Закона Волгоградской области

от 18 декабря 2002 года N 769-ОД О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Вам на законных основаниях отказали. В администрации сказали, что могут дать физ. лицу только 2,5 га земли в аренду, в т.ч. самозанятому. Законно ли это?

350 руб. в случае выдела земельного участка, предназначенного, например, для ведения личного подсобного или дачного хозяйства; - 2 000 руб. в случае выдела иного объекта недвижимости. Размер госпошлины для остальных сособственников, доли которых изменяются, составляет 350 руб. В соответсствии со ст. 333.19 НК РФ. Как физическому лицу. Как рассчитывается госпошлина при подаче иска по поводу выдела доли в натуре (без имущественных требований и компенсаций)?

Артур, доброго дня.

Согласно Федеральному закону

номер 112 на земельных наделах можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.

Имеется ввиду:

[quote]развод скота, пчел, домашней птицы и иных животных;

выращивание садовых и огородных культур;

цветоводство;

использование земли под пашу и сенокос и др.[/quote]

Заниматься указанным имеет право гражданин (физлицо) сам или вместе со своей семьей в своих, не коммерческих целях.

В то же время продавать товар, выращенный и созданный на этом участке можно. Более того, при определенных условиях он не облагается налогом.

С уважением! У нас участок 10 соток земли населенных пунктов но назначение сельхозка, можно ли нам оформить фермерство и построить дом.

Это будет нецелевое использование земельного участка, поскольку пункт приема лома не относится в видам бытового обслуживания.

В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412

"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на участке с ВРИ "Бытовое обслуживание" возможно

[quote]Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)[/quote]

Ответственность ст. 8.8 КоАП РФ. Можно на земле назначение которой: ведение личного подсобного хозяйства и бытовое обслуживание, открыть пункт приема чёрного, цветного металла.

Участок с ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» Предназначен для размещения жилого дома, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Участок с ВРИ « Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» для строительства жилого дома не предназначен.

(Приказ Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412). Что такое ври что значит предназначен а потом нет? Ранее предназначался а после 2020 года нет? Являюсь ветераном боевых действий стою на получение земельного участка для ведения подсобного хозяйства что я могу построить на нём?

В соответствии с п. 10 Ветеринарных правил содержания свиней в целях их воспроизводства, выращивания и реализации, утвержденных Приказом Минсельхоза России от 21.10.2020 N 621, навоз необходимо убирать и складировать на площадках для биотермического обеззараживания, расположенных на территории хозяйства.

Данные правила в соответствии с п.1 распространяются и на содержание свиней в личных подсобных хозяйствах. Можно ли складывать навоз на границе земельного участка, от одного поросёнка.

Здравствуйте. На оформление контракта на развитие человеком своего личного подсобного хозяйства денежные средства выплачиваются при соблюдении нескольких условий:

В семье есть три и более несовершеннолетних ребенка.

У семьи есть личный участок, на котором разрешена такая деятельность.

Нет задолженностей по уплате земельного налога.

Размер выплаты напрямую зависит от потребностей семьи в деньгах. Максимальный порог установлен на уровне 60 000 рублей, в некоторых регионах и до 100000 возможен.

Если подходите под эти условия, тогда обращайтесь в соц. защиту своего проживания.

При этом оформить контракт вправе человек, соответствующий нескольким условиям:

У него есть российское гражданство, так как воспользоваться такой социальной поддержкой вправе только граждане России.

В семье есть финансовые проблемы.

Наличие у человека официального статуса льготника. А может многодетная семья оформить соцконтракт и что для этого нужно на разведение ЛПХ.

Доходы, получаемые от продажи выращенной в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации, продукции животноводства и растениеводства освобождаются от налогообложения при условии, что налогоплательщик самостоятельно ведет хозяйство без привлечения наемных работников и общая площадь земельного участка, находящегося в собственности или ином праве налогоплательщика, не превышает максимального размера - 0,5 га (п. 13 ст. 217 НК РФ). Я второй год выращиваю цветы, учусь выращивать. Живу в Адыгее, сбываю цветы в Краснодаре. Дохода как такового еще нет. Встает вопрос оформляться как самозанятая, ип или платить налог, как физ лицо? Что можно, а что нельзя? Можно ли не оформлять ип а просто платить 13% как физ лицо? Можно ли оформиться как самозанятый, но при этом сбывать товар в соседней регионе? Если ИП, то я подхожу под ЛПХ или под патент?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение