Земельный участок под автомойку / Земельное право - 55 советов адвокатов и юристов
Нет, это нецелевое использование земельного участка.
Удачи. Можно ли построить автомойку на земле выделенной под автомагазин
Нельзя просто так взять, отмежевать, выделить и запустить мойку. В идеале (при условии, что все оформлено, что маловероятно), этот земельный участок принадлежит собственникам жилых/нежилых помещений. Решается общим собранием. Мойка, это еще и канализация, СЭС. Да там капец! Можно отмежевать участок из общего участка под МКД, как общего иvущества МКД, с целью выдела участка под автомойку?
Нельзя просто так взять, отмежевать, выделить и запустить мойку. В идеале (при условии, что все оформлено, что маловероятно), этот земельный участок принадлежит собственникам жилых/нежилых помещений. Решается общим собранием. Мойка, это еще и канализация, СЭС. Да там капец!
СпроситьЕсли земельный участок имеет разрешенное использование под данный вид бизнеса. Земля в промзоне в собственности, помещение оформлено как утеплённый склад (гараж). Можно ли открыть автомойку в этом здании?
Для начала нужно землю под автомойкой перевести в коммерческое использование. В вашем случае необходимо будет зарегистрировать право собственности на ваш гараж, при возможности разделить земельный участок, сформировав под гаражом самостоятельный земельный участок, а затем изменить вид разрешенного использования земельного участка под гаражом на коммерческий. Чтоб понять на какой именно вид, нужно смотреть градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки. Я хочу зарегистрировать автомойку как самозанятое физ. лицо. Автомойка находится во дворе как гараж. Участок зарегистрирован как ЛПХ. Людям всем рот не закроешь, есть такие, которые в лицо угрожают, что позвонят в налоговую, в росреестр ит.д. как правильно зарегистрировать автомойку?
В вашем случае необходимо будет зарегистрировать право собственности на ваш гараж, при возможности разделить земельный участок, сформировав под гаражом самостоятельный земельный участок, а затем изменить вид разрешенного использования земельного участка под гаражом на коммерческий. Чтоб понять на какой именно вид, нужно смотреть градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки.
СпроситьДобрый. Установить границы ЗУ и потом уже оформить собственность ЗУ.
Если у вас ЛПХ, автомойку на таком ЗУ не зарегистрируют, нужно менять назначение ЗУ. Здравствуйте Гульнара!
Земли ЛПХ не предназначены для автомойки. Меняйте назначение земельного участка, при наличии оснований. Здравствуйте. На земле с ВРИ ЛПХ нельзя открывать автомойку, Вам нужно поменять вид разреш использования. Имеется земельный участок под лпх.
Как оформить чтоб это было менее затратно если хотим открыть мини автомойку в деревне.
Добрый. Установить границы ЗУ и потом уже оформить собственность ЗУ.
Если у вас ЛПХ, автомойку на таком ЗУ не зарегистрируют, нужно менять назначение ЗУ.
Спросить
Здравствуйте Гульнара!
Земли ЛПХ не предназначены для автомойки. Меняйте назначение земельного участка, при наличии оснований.
Спросить
Здравствуйте. На земле с ВРИ ЛПХ нельзя открывать автомойку, Вам нужно поменять вид разреш использования.
СпроситьВ вашем муниципальном образовании должны ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ, в которых должны быть подробно указаны зоны, размеры и виды использования. В любом случае для строительства объекта капитального строительства вам требуется разрешение на строительство, которое выдается местным органом власти, куда и следует обратиться. Если видами разрешенного использования земельного участка, установленными Правилами землепользования и застройки данного муниципального образования, предусмотрена возможность использования земельного участка "под автомойку", то можно. Можно ли использовать землю зоны Ж - 1 код 3.1 под мойку самообслуживания.
В вашем муниципальном образовании должны ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ, в которых должны быть подробно указаны зоны, размеры и виды использования. В любом случае для строительства объекта капитального строительства вам требуется разрешение на строительство, которое выдается местным органом власти, куда и следует обратиться.
Спросить
Если видами разрешенного использования земельного участка, установленными Правилами землепользования и застройки данного муниципального образования, предусмотрена возможность использования земельного участка "под автомойку", то можно.
СпроситьОбратитесь в Росреестр с заявлением о проведении проверки целевого использования земельного участка. Если имеются нарушения, то владельцу участка будет выписано предписание и наложен штраф. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в администрацию поселения и обратитесь, выясните какое разрешение у соседнего земельного участка, если под ИЖС, пишите жалобу в прокуратуру, просите разобраться в вопросе законности данного строительства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В поселке на соседнем участке строится СТО и автомойка рядом около моего дома законно ли это, и куда можно обратиться за помощью.
Обратитесь в Росреестр с заявлением о проведении проверки целевого использования земельного участка. Если имеются нарушения, то владельцу участка будет выписано предписание и наложен штраф.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в администрацию поселения и обратитесь, выясните какое разрешение у соседнего земельного участка, если под ИЖС, пишите жалобу в прокуратуру, просите разобраться в вопросе законности данного строительства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУсловно разрешённый вид использования земельного участка: для размещения автомойки. Какое назначение должно быть под постройку авто мойку самообслуживания.
Условно разрешённый вид использования земельного участка: для размещения автомойки.
СпроситьИзучите градостроительный регламент для вашей территориальной зоны, предусмотрен ли соответствующий вид разрешенного использования земельного участка. В собственности земля под ИЖС, хочу поставить модульную автомойка от производителя без фундамента, какие разрешительные документы необходимы?
Изучите градостроительный регламент для вашей территориальной зоны, предусмотрен ли соответствующий вид разрешенного использования земельного участка.
СпроситьНужно менять целевое использование земельного участка (части участка) из ИЖС под эти цели, строить нежилое здание и открывать ИП или ООО с соответствующими видами деятельности. Как открить шиномонтажку или автомойку в частном доме.
Нужно менять целевое использование земельного участка (части участка) из ИЖС под эти цели, строить нежилое здание и открывать ИП или ООО с соответствующими видами деятельности.
СпроситьНикак. Изменить назначение земельного участка под многоуровневым паркингом невозможно (общее имущество собственников всех машиномест паркинга). И назначение самого машиноместа тоже невозможно. А открыть автомойку как можно? И что для этого нужно? В собственности машиноместа в многоуровневом отдельно стоящем паркинге на первом этаже, как переоформить под автомойку можно? Какие документы собрать для этого.
Никак. Изменить назначение земельного участка под многоуровневым паркингом невозможно (общее имущество собственников всех машиномест паркинга). И назначение самого машиноместа тоже невозможно.
Спросить
Сначала зарегистрировать юридическое лицо, например, ООО, или зарегистрироваться в качестве ИП. Затем взять в аренду земельный участок с соответствующим планируемой деятельности назначением и обустроить на нем бизнес с соблюдением всех СНиПов и СанПиНов.
Спросить
каким ещё способом можно продлить аренду земельного участка под автомойку если автомойку не возможно
Нужно знать причину отказа ее регистрации в Росреестре... поскольку БТИ этого делать не уполномочено... Каким ещё способом можно продлить аренду земельного участка под автомойку если автомойку не возможно зарегистрировать в БТИ.
Нужно знать причину отказа ее регистрации в Росреестре... поскольку БТИ этого делать не уполномочено...
СпроситьДоброго дня. Как правило коды ОКВЭД носят формальный характер - нужно смотреть само Свидетельство о гос. регистрации объекта недвижимости в том числе и земельный участок под что они у Вас ориентированы. Можно ли сдать производственное помещение под автомойку с видом деятельности 68.20.2-аренда и управление собственным или арендованным имуществом? Или нужно открывать дополнительный вид деятельности?
Доброго дня. Как правило коды ОКВЭД носят формальный характер - нужно смотреть само Свидетельство о гос. регистрации объекта недвижимости в том числе и земельный участок под что они у Вас ориентированы.
СпроситьНужно произвести выдел и изменить категорию земель. Здравствуйте!
Если основная территориальная зона (ИЖС) допускает кроме основного вида использования еще иной условно разрешенный вид, то заинтересованное лицо направляет заявление в комиссию.
Проект решения подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
В течение месяца рассматривают, и Вам разрешают либо отказывают.
Примечание: территориальные зоны с видами использования земельных участков смотрите на сайте администрации. Нереально в Краснодаре. Встанет по деньгам дороже двух узаконенных автомоек. Проверено. Есть участок с домом Ижс. Как перевести часть участка под коммерцию. Автомойку.
Здравствуйте!
Если основная территориальная зона (ИЖС) допускает кроме основного вида использования еще иной условно разрешенный вид, то заинтересованное лицо направляет заявление в комиссию.
Проект решения подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
В течение месяца рассматривают, и Вам разрешают либо отказывают.
Примечание: территориальные зоны с видами использования земельных участков смотрите на сайте администрации.
Спросить
Нереально в Краснодаре. Встанет по деньгам дороже двух узаконенных автомоек. Проверено.
СпроситьНе совсем понятно в чем собственно вопрос? Какая Зона земельного участка под автомойку и завод по переработке морепродуктов. Например Зона (ж-1) и т.д. Зону участка под автомойку, и мини завод по переработке морепродуктов?
Какая Зона земельного участка под автомойку и завод по переработке морепродуктов. Например Зона (ж-1) и т.д.
Спросить
Добрый день! Это вы можете узнать в правилах землепользования и застройки вашего города, они размещаются на сайте администрации.
Всего хорошего.
СпроситьВо-первых, Вам необходимо убедиться, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки на данной территории возможно размещение автомойки. Это можно узнать в администрации. Категория земель должна быть - земли населенных пунктов, если этот участок под домом. Если в администрации одобрят размещение автомойки в соответствии с ПЗЗ, то Вам свой участок надо будет разделить на два. И у того участка, где планируете размещать автомойка, изменить вид разрешённого использования. Как это сделать, подскажут в администрации. Или напишите мне, я Вам подробно объясню. Приветствую вас Дмитрий. Один из вариантов это такой: для строительства и дальнейшей эксплуатации автомойки с комплексом сервисных услуг. Чтобы построить автомойку на своем участке земли. Под какую категорию должна попадать земля чтобы потом не было проблем с властями? Т.е чтобы мойка работала легально.
Во-первых, Вам необходимо убедиться, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки на данной территории возможно размещение автомойки. Это можно узнать в администрации. Категория земель должна быть - земли населенных пунктов, если этот участок под домом. Если в администрации одобрят размещение автомойки в соответствии с ПЗЗ, то Вам свой участок надо будет разделить на два. И у того участка, где планируете размещать автомойка, изменить вид разрешённого использования. Как это сделать, подскажут в администрации. Или напишите мне, я Вам подробно объясню.
Спросить
Добрый вечер.
Если придомовая территория включена в состав общедомового имущества и находится в пределах сформированного участка под многоквартирном доме, то никакх прав он не имеет. Точнее имеет, но пока. Регистрация права собственности на общее домовое имущество носит уведомительный характер и не является обязательной. Однако если Вы (точнее ТСЖ/ТСН или кто там у вас) обратитесь с заявлением о регистрации такого права, то право застройщика на такой земельный участок подлежит прекращению во внесудебном порядке. В Егрн правообладателем придомовой территории указан застройщик доле и праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади, имеет ли он право строить автомойку на этой придомовой территории? И есть ль какие либо права, в связи с такой выпиской из егрн, у собственников квартир данного дома?
Добрый вечер.
Если придомовая территория включена в состав общедомового имущества и находится в пределах сформированного участка под многоквартирном доме, то никакх прав он не имеет. Точнее имеет, но пока. Регистрация права собственности на общее домовое имущество носит уведомительный характер и не является обязательной. Однако если Вы (точнее ТСЖ/ТСН или кто там у вас) обратитесь с заявлением о регистрации такого права, то право застройщика на такой земельный участок подлежит прекращению во внесудебном порядке.
СпроситьДоброго Времени суток!
Начинать необходимо с формирования земельного участка и получения его в собственность или в аренду
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Добрый вечер, для начала уточните есть ли собственник у этого участка, какие рядом коммуникации, есть ли возможность подключения, потом эскизный проект согласуете в Глав АПУ, потом рабочий проект, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, ну и конечно же откройте ИП. Добрый вечер! Вам необходимо обратиться в администрацию с вопросом о предоставлении земельного участка коммерческого назначения, после согласования данного вопроса, необходимо оформить право аренды или собственности на него. Затем получать разрешение на строительство. Присмотрел место под автомойку, с чего начинать, разрешения, оформления? У меня это первый опыт с чего начать?
Добрый вечер, для начала уточните есть ли собственник у этого участка, какие рядом коммуникации, есть ли возможность подключения, потом эскизный проект согласуете в Глав АПУ, потом рабочий проект, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, ну и конечно же откройте ИП.
Спросить
Добрый вечер! Вам необходимо обратиться в администрацию с вопросом о предоставлении земельного участка коммерческого назначения, после согласования данного вопроса, необходимо оформить право аренды или собственности на него. Затем получать разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте Всё зависит от технических характеристик вашего дома а также этой мойки. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и в прокуратуру Вашего района они проведут проверку законности. Можно строить на расстоянии таком в 50 метрах. Нужно, чтобы земельный участок был ддля предпринимательской деятельности - под размещенеи автомойки, и было получено разрешение на строительство, ст.51 грК рФ. Пройдены публичные слушания. Удачи вам. Как определить законность постройки мойки вблизи от жилого дома? Расстояние 50 метров...
Здравствуйте Всё зависит от технических характеристик вашего дома а также этой мойки. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и в прокуратуру Вашего района они проведут проверку законности.
Спросить
Можно строить на расстоянии таком в 50 метрах. Нужно, чтобы земельный участок был ддля предпринимательской деятельности - под размещенеи автомойки, и было получено разрешение на строительство, ст.51 грК рФ. Пройдены публичные слушания. Удачи вам.
СпроситьДобрый день! Для этого нужно обращаться в администрацию и менять назначения земельного участка, чтобы получить разрешение на открытие автомойки, поэтому заранее уточнить, можно ли так сделать, прежде чем покупать. Здравствуйте! Для размещения автомойки и СТО нужно будет изменить вид разрешенного землепользования (для осуществления коммерческой деятельности). Здравствуйте.
На этой земле вы можете построить только гаражи, если хотите построить автомойку и СТО, то нужно менять назначение земли. Нужно сначала будет изменить вид разрешенного использования земельного участка, после чего строить гаражи. В принципе изменить вид использования в вашем случае будет не несложно. Спасибо большое за ответы, подскажите в каком случае сложней изменить целевое назначения под коммерцию (ЖСК) или как в моем случае (гаражи) Предлагают купить участок земли (собственность физ лица) целевое назначения (гаражи), могу я на этой земле построить автомойку и небольшое СТО? спасибо за ранние за ответ.
Добрый день! Для этого нужно обращаться в администрацию и менять назначения земельного участка, чтобы получить разрешение на открытие автомойки, поэтому заранее уточнить, можно ли так сделать, прежде чем покупать.
Спросить
Здравствуйте! Для размещения автомойки и СТО нужно будет изменить вид разрешенного землепользования (для осуществления коммерческой деятельности).
Спросить
Здравствуйте.
На этой земле вы можете построить только гаражи, если хотите построить автомойку и СТО, то нужно менять назначение земли.
Спросить
Нужно сначала будет изменить вид разрешенного использования земельного участка, после чего строить гаражи. В принципе изменить вид использования в вашем случае будет не несложно.
Спросить
Спасибо большое за ответы, подскажите в каком случае сложней изменить целевое назначения под коммерцию (ЖСК) или как в моем случае (гаражи)
СпроситьВозможность изменить вид разрешенного использования земельного участка зависит от правил застройки территориальной зоны, на которой расположен земельный участок. Правила утверждаются органом местного самоуправления, должны быть на сайте администрации или в интернете поищите или у местных юристов спросите.
Спросить---Здравствуйте, можно. При наличии разрешения на строительство. Но придётся и часть земельного участка переводить под коммерческие цели. Удачи Вам и всего хорошего. С наступающим Новым годом! Всем сибирского здоровья и кавказского долголетия! С уважением! Можно ли строить автомойку в частном секторе...
---Здравствуйте, можно. При наличии разрешения на строительство. Но придётся и часть земельного участка переводить под коммерческие цели. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте.
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
"О прокуратуре Российской Федерации"
Были жалобы в прокуратуру? Да, есть и необратимые риски. Грозит штраф за нецелевое испльзование земельного участка. Это по минимуму. Вполне возможны и другие санкции. Желаю удачи и всех благ. Ситуация сложилась таким образом. Земля в собственности, под ИЖС. Имеется дом и гараж. В гараже открыл автомойку ИП. Что мне грозит, и как решить вопрос законно?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
"О прокуратуре Российской Федерации"
Были жалобы в прокуратуру? Да, есть и необратимые риски.
СпроситьГрозит штраф за нецелевое испльзование земельного участка. Это по минимуму. Вполне возможны и другие санкции. Желаю удачи и всех благ.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, без документов не получится. нужно менять разрешенное использование земельного участка Автомойка по документам, как гараж зарегистрированна. В этом деле начинает работать прокуратура. Нет денежных средств, чтобы узаконить мойку. Если ли вариант, продолжить свою деятельность без оформления под автомойку?
Добрый день!
Вам следует обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы. В настоящее время объекты недвижимости предоставляются на основе аукциона. Хочу взять земельный участок в поселке Каммунарка новая москва под строительство автомойки куда обрашаться и реально ли на сегодняшнийдень преобрести земельный участок под вышеуказанный вид деятельности.
Добрый день!
Вам следует обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы. В настоящее время объекты недвижимости предоставляются на основе аукциона.
СпроситьОбратитесь в администрацию о выделении земельного участка под автомойку. Вам когда предоставят участок, то укажут и категорию земель и разрешенное использование. Хочу оформить аренду на участок муниципальной земли под автомойку. На кадастровой карте участок обозначен как земля с более чем одним видом использования, категория земли не установлена. Возникнут ли проблемы со строительством?
Вам когда предоставят участок, то укажут и категорию земель и разрешенное использование.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок под зданием
- Получение земельного участка под строительство
- Земельный участок под частью дома
- Купить земельных участков под строительство
- Земельный участок под ижс права
- Земельных участков под многоквартирными
- Земельных участков под многоквартирными домами
- Земельный участок в аренду под строительство дома
- Получить земельный участок под ижс
- Оформление земельного участка под строительство
- Земельный участок под помещением
- Земельный участок под магазин
- Земельные участки под ижс администрация
- Оформить земельный участок под гаражом
- Земельный участок под зданием в собственности
