Земельный участок сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 987 советов адвокатов и юристов
--- Здравствуйте, иногда это сделать просто не возможно, смотря что за участок, может земли сельхозназначения?. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте. Земельный участок не присоединяют к населённому пункту. Меняют наименование земельного участка путем перевода из земель например сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов через решение районной администрации. Как присоединить земельный участок к населённому пункту. Земля в собственности.
--- Здравствуйте, иногда это сделать просто не возможно, смотря что за участок, может земли сельхозназначения?. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте. Земельный участок не присоединяют к населённому пункту. Меняют наименование земельного участка путем перевода из земель например сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов через решение районной администрации.
СпроситьДоброго времени суток
Все зависит от категории земельного участка, не факт, что её переведут под индивидуальное жилищное строительство
Удачи Вам. Анна Титова. Категорея жемель земли сельскохозяйственного назначения
разрешеное использов для садоводства и огородничества У меня такой вопрос Можно перевести дачу, из нежилого помещения в жилое в частное владение, в ИЖС и объеденить три участка в один. У частки находятся в жилом секторе,50 метров от меня есть прописка. Нам пообещали в администрации оформить но тянут уже 2 года не могу перевести жемлю, Я являюсю опекуном и нет своего жилья, прописан у родсвеника.sergey.privalov.2014@mail.ru
Доброго времени суток
Все зависит от категории земельного участка, не факт, что её переведут под индивидуальное жилищное строительство
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Категорея жемель земли сельскохозяйственного назначения
разрешеное использов для садоводства и огородничества
Спросить
Вам тянут т.к. земли сельхозназначения - относятся к федеральным землям, нужно согласование с Правительством РФ, обратитесь с жалобой в суд на отказ (фактический) рассмотреть ваше заявление
оперируйте статьями КАС - 218-220 КАС РФ.
СпроситьЗдесь главное не принадлежность земельного участка. А чтобы ваш дом полностью соответствовал критериям жилого помещения Если будет соответствовать вы сможете оформить прописку. Доброго времени суток. Земельный участок здесь не причём, если жилое помещение непригодно для проживания или против зарегистрироваться и проживать. В интернете просто много статей о том, что на участках сельскохозяйственного назначения прописка не возможна. И ещё, как признать дачу жилым домом, есть ли в Севастополе особенности в этом вопросе? Спасибо. Планируем купить участок в СТ, СНТ или ДТ в Севастополе, участок предназначен для садоводства, либо дачного строительства и находится на землях сельскохозяйственного назначения. Можем ли мы рассчитывать на прописку в построенном на таком земельном участке доме в будущем? Спасибо.
Здесь главное не принадлежность земельного участка. А чтобы ваш дом полностью соответствовал критериям жилого помещения Если будет соответствовать вы сможете оформить прописку.
Спросить
Доброго времени суток. Земельный участок здесь не причём, если жилое помещение непригодно для проживания или против зарегистрироваться и проживать.
Спросить
В интернете просто много статей о том, что на участках сельскохозяйственного назначения прописка не возможна. И ещё, как признать дачу жилым домом, есть ли в Севастополе особенности в этом вопросе? Спасибо.
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучать региональную судебную практику, сложившуюся в вашем регионе. В настоящее время такая практика существует, и некоторые граждане успешно признают дачные дома жилыми и регистрируются в них.
Спросить[quote]Хочу узнать о возможности строительства жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.
[/quote
Есть такая возможность. Обращайтесь для получения полной информации. Всего доброго. Хочу узнать о возможности строительства жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.
[quote]Хочу узнать о возможности строительства жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.
[/quote
Есть такая возможность. Обращайтесь для получения полной информации. Всего доброго.
СпроситьУважаемая Светлана, а какая земля у Вас в собственности? Какая категория данного земельного участка и вид разрешённого использования? Имеете право, если это земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешеного использования под пастбище. . В противном случае это будет ненадлежащее использование земельного участка. Здравствуйте! В данном случае имеете право по данному обстоятельству если участок сельскохозяйственного назначения В соответствии с законодательством РФ. Спасибо за ответы. Земля ЛПХ. У меня земля в собственности. Могу ли я на этой земле пасти быков на привязи, без пастуха?
Уважаемая Светлана, а какая земля у Вас в собственности? Какая категория данного земельного участка и вид разрешённого использования?
Спросить
Имеете право, если это земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешеного использования под пастбище. . В противном случае это будет ненадлежащее использование земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае имеете право по данному обстоятельству если участок сельскохозяйственного назначения В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьДа, на землях, вид разрешённого использования которых - ведение личного подсобного хозяйства, Вы вправе осуществлять выпас сельскохозяйственных животных. Но, если Вы планируете делать это без пастуха, то необходимо, чтобы участок выпаса был огорожен либо снабжён электропастухом.
Спросить
Нужно обратиться к главе местной администрации о смене категории земли при данных обстоятельствах, выпас крупнорогатого скота является нарушением, в районах это как правило происходит по заявлению без лишних сложносте. В городе конечно бюрократия в разы сильнее.
СпроситьМожете купить конечно. На общих основаниях, если конечно есть деньги.
Только это не дает никаких преимуществ в плане получения гражданства России. Добрый день. Все зависит от того к какой категории земель будет относиться данный земельный участок. Если земли населенного пункта то можете, если земли сельскохозяйственного назначения то не сможете так как иностранцы не могут владеть данными землями в РФ. Мой вопрос: можно ли купить участок земли для постройки дачи в крыму, если у меня украинский паспор, (я из Донецка), и я работаю в крыму по патенту.?
Можете купить конечно. На общих основаниях, если конечно есть деньги.
Только это не дает никаких преимуществ в плане получения гражданства России.
СпроситьДобрый день. Все зависит от того к какой категории земель будет относиться данный земельный участок. Если земли населенного пункта то можете, если земли сельскохозяйственного назначения то не сможете так как иностранцы не могут владеть данными землями в РФ.
СпроситьСогласно п.2 ст.4 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
[quote]2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.[/quote] Скажите каким документом регламентируется что физ лицо не являясь Главой ФХ, может взять землю сельхоз назначения в аренду не больше 2-х га.
Согласно п.2 ст.4 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.Спросить
Нужно выделить земельный участок в натуре, для чего необходимо руководствоваться Федеральным Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Вам нужно найти по месту жительства юриста, которые специализируются на данных делах, там довольно сложная процедура, Здравствуйте! Выделяйте земельный пай в натуре, делается это либо по соглашения, либо, если не получается, то в судебном порядке. Вам я так понимаю, придется подавать исковое заявление в суд и выделять принудительно. Добрый вечер! Единственный вариант решения вашей проблемы это обращение в районный суд для принудительного выделения участка. Готов помочь! У нас есть в собственности 27 паёв на землю. Хотим отмежеваться и сами заняться нашей землёй.Но нам её не дают. Уже 10 лет нашей землёй пользуется фермер.. Договор мы с ним не заключали и ни зёрнышка от него не получали. Что нам делать?
Нужно выделить земельный участок в натуре, для чего необходимо руководствоваться Федеральным Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Вам нужно найти по месту жительства юриста, которые специализируются на данных делах, там довольно сложная процедура,
Спросить
Здравствуйте! Выделяйте земельный пай в натуре, делается это либо по соглашения, либо, если не получается, то в судебном порядке. Вам я так понимаю, придется подавать исковое заявление в суд и выделять принудительно.
Спросить
Добрый вечер! Единственный вариант решения вашей проблемы это обращение в районный суд для принудительного выделения участка. Готов помочь!
СпроситьВзносы оплачены - за что?
ГК РФ.
[quote]Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.[/quote] У тетки много лет садовый участок, все взносы оплачены, построек нет. Могут ли забрать и на каком основании.
Взносы оплачены - за что?
ГК РФ.
Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначениюСпроситьЗемельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Добрый день. Данная отметка при продаже зу значения не будет иметь, если право собственности зарегистрировано. Спасибо за обращение на наш сайт. Добрый день. Данная отметка имеет только одно ограничение, нельзя продать земельный участок иностранному гражданину, так как иностранцы не могут владеть землями сельскохозяйственного назначения.. В выписке ЕГРН на земельном участке (категория - земли с/х назначения) имеется особая отметка - Сведения о категории земель имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". Как это может помешать при продаже земельного участка?
Добрый день. Данная отметка при продаже зу значения не будет иметь, если право собственности зарегистрировано. Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьДобрый день. Все зависит от того к какой категории относится земельный участок. Если это земли сельскохозяйственного назначения то нельзя, иностранцы не могут быть собственниками. Можно ли оформить на себя земельный участок имея вид на жительство РФ, если я являюсь гражданином Грузии, а участок принадлежал садоводству и был получен по решению общего собрания?! Ранее участок принадлежал отцу, он умер и документы остались не доделанные.
Доброе утро! Никак назначение земельного участка не изменится. Чтобы его изменить Вы как собственник должны обратиться в Администрацию. Здравствуйте. Земли в России по целевому назначению поделены на семь категорий:
[b]1) земли сельскохозяйственного назначения;[/b]
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
В Вашем случае поменяется собственник, но статус земельного участка не поменяется. Он так и останется - для "хозяйства" Я Ген. директор ООО и как юр.лицо хочу приобрести небольшую ферму, но она оформлена как ЛПХ. При оформлении как изменится статус фермы, земли. Мне бы хотелось чтобы земля оставалась в статусе под ЛПХ, хоть собственником будет ООО.
Доброе утро! Никак назначение земельного участка не изменится. Чтобы его изменить Вы как собственник должны обратиться в Администрацию.
Спросить
Здравствуйте. Земли в России по целевому назначению поделены на семь категорий:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
В Вашем случае поменяется собственник, но статус земельного участка не поменяется. Он так и останется - для "хозяйства"
СпроситьЗдравствуйте регистрируйте права собственности в росреестре на эту землю затем обращайтесь с иском в суд об устранении препятствий пользования этим земельным участком Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего. Как мне продать участок земли сельскохозяйственного назначения имея на руках свидетельство о наследстве? И можно ли наказать руководство села за то, что они не оформляют, но пользуются этим участком?
Здравствуйте регистрируйте права собственности в росреестре на эту землю затем обращайтесь с иском в суд об устранении препятствий пользования этим земельным участком Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
СпроситьНаверное, хотел подчеркнуть это.
ГК РФ.
[quote]Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.[/quote] В гск на строительство выделил председатель участок. Говорят чтоб за три года построил.
Наверное, хотел подчеркнуть это.
ГК РФ.
Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначениюСпроситьЗемельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Как всегда - обратиться в орган местного самоуправления, который занимается такими вопросами, и представить документы, которые он укажет. Если участок у Вас в собственности, а дом соответствует требованиям жилого помещения для постоянного проживания, подавайте заявление в администрацию. Если дача находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство, то перевести дачу в жилой дом будет очень сложно. Необходим акт, на основании которого дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания. В некоторых случаях этого приходится добиваться через суд. Я хотела бы перевести дачу в жилую. Как это сделать?
Как всегда - обратиться в орган местного самоуправления, который занимается такими вопросами, и представить документы, которые он укажет.
Спросить
Если участок у Вас в собственности, а дом соответствует требованиям жилого помещения для постоянного проживания, подавайте заявление в администрацию.
СпроситьЕсли дача находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство, то перевести дачу в жилой дом будет очень сложно. Необходим акт, на основании которого дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания. В некоторых случаях этого приходится добиваться через суд.
СпроситьРаспоряжением РФ №2236-р провести обязательные процедуры определения границ участков. Если не выполнить данные требования — с марта 2018 года распоряжаться по праву с участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах будет невозможно. Межевание земли согласно новому закону до 2018 г. Нужно ли выделять и межевать долю на зем. участке сельхоз. Назначения, если имеется кадастровый номер, обозначены границы общего участка и общий участок зарегистрирован в Росреестре? Наталия.
Распоряжением РФ №2236-р провести обязательные процедуры определения границ участков. Если не выполнить данные требования — с марта 2018 года распоряжаться по праву с участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах будет невозможно.
СпроситьПлощадь у всех может быть разная, в зависимости от времени и оснований приобретения земельного участка и условий его использования. Изложите ситуацию более конкретно. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Самый быстрый способ Правительство субъекта РФ - заявление. Какова минимальная площадь дачного участка в Зеленограде (Москва)?
Площадь у всех может быть разная, в зависимости от времени и оснований приобретения земельного участка и условий его использования. Изложите ситуацию более конкретно.
СпроситьМинимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Самый быстрый способ Правительство субъекта РФ - заявление.
СпроситьАнтонина,
вам необходимо смотреть положения вашего регионального закона, если таковой имеется.
[quote]Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона
4. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. [b]Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.[/b]
[/quote] После смерти арендатора в 2014 году остался земельный участок 18 соток. Аренда от 1998 года в бессрочное пользование. Как сейчас мне поступить с этой арендой, можно ли её приватизировать бесплатно?
Антонина,
вам необходимо смотреть положения вашего регионального закона, если таковой имеется.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016)Спросить"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона
4. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.
Здравствуйте! УПФР не перечислит средства материнского капитала за строение, которое находится на земельном участке для сельхоназначения. Сергей Петрович! Маткапитал разрешено тратить на приобретение жилого помещения (жилой дом, квартира, комната). ПФ перечисляет средства на жилой дом (для круглогодичного пмж), будь этот ЖИЛОЙ дом на сельхозке, ИЖС, ЛПХ. Вопрос был в другом, возможно ли оформить дом как жилой в ДНП (дачное некоммерческое партнерство) на земле сельскохозяйственного назначения, разреш. Использование: для дачного строительства? По дачной амнистии не пройдет? Только через суд? Как жилой (пмж) (чтобы продать с использованием ср-в маткапитала) в ДНП, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Здравствуйте! УПФР не перечислит средства материнского капитала за строение, которое находится на земельном участке для сельхоназначения.
Спросить
Сергей Петрович! Маткапитал разрешено тратить на приобретение жилого помещения (жилой дом, квартира, комната). ПФ перечисляет средства на жилой дом (для круглогодичного пмж), будь этот ЖИЛОЙ дом на сельхозке, ИЖС, ЛПХ. Вопрос был в другом, возможно ли оформить дом как жилой в ДНП (дачное некоммерческое партнерство) на земле сельскохозяйственного назначения, разреш. Использование: для дачного строительства? По дачной амнистии не пройдет? Только через суд?
Спросить
Здравствуйте,
По дачной амнистии оформить жилой дом невозможно. В таком порядке оформляются нежилые строение, в частности садовые домики.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если даже будет указано назначение: жилое, то ПФР не перечислит средств МСК. Строение не будет иметь статус: "Жилой дом". По "Дачной амнистии" статус строения: "Здание", назначение: "нежилое". Если даже суд признает пригодным строение для проживания, то суть от это не меняется. ПФР не перечислит средства МСК, так нет статуса: "Жилой дом". Такой статус строения возможен только на земле ЛПХ или ИЖС.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ДА, конечно вправе собственник з/у продать 1/2 долю в праве на земельный участок, без выдела доли в натуре
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Вправе. Только в начале нужно предложить выкупить второму собственнику и государству. Если никто из них не изъявит желание купить - можете продать третьему лицу. Собственник земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения имеет право продать половину доли, однако другие собственники этого же участка имеют право преимущественной покупки, чем их необходимо уведомить. Вправе собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения продать 1/2 доли земельного участка без выдела доли третьему лицу.
Вправе. Только в начале нужно предложить выкупить второму собственнику и государству. Если никто из них не изъявит желание купить - можете продать третьему лицу.
СпроситьСобственник земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения имеет право продать половину доли, однако другие собственники этого же участка имеют право преимущественной покупки, чем их необходимо уведомить.
СпроситьЗемельные участки сельскохозяйственного назначения приватизируется в общем порядке путем выкупа на аукционе, в том числе и право аренды, поэтому с данным вопросом и обращаться нужно в администрацию вашего поселения. Здравствуйте.
Земля приватизации НЕ ПОДЛЕЖИТ!
НО!
Её можно получить в бессрочное пользование, в аренду, или купить через аукцион.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Можно ли приватизировать муниципальную землю под пастбище для частного скота и кто имеет на это право?
Земельные участки сельскохозяйственного назначения приватизируется в общем порядке путем выкупа на аукционе, в том числе и право аренды, поэтому с данным вопросом и обращаться нужно в администрацию вашего поселения.
СпроситьЗдравствуйте! Если родители умерли, земельный участок принадлежал им на праве собственности, необходимо обратиться к нотариусу. Вопрос абстрактный, но в любом случае - надо просто обратиться в орган местного самоуправления, который занимается этими вопросами в Вашем муниципальном образовании, процедура оформления определяется на месте. Как оформить землю сельскохозяйственного назначения родителей.
Здравствуйте! Если родители умерли, земельный участок принадлежал им на праве собственности, необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьВопрос абстрактный, но в любом случае - надо просто обратиться в орган местного самоуправления, который занимается этими вопросами в Вашем муниципальном образовании, процедура оформления определяется на месте.
СпроситьСделка правомерна в данном случае, противоречий и нарушений действующего законодательства нет. Удачи Вам и всего хорошего. 2. Сельскохозяйственному кооперативу «Заря» принадлежит на праве собственности земельный участок размером 280 га. Для покупки нового комбайна кооперативу потребовались дополнительные средства, которые решено было выручить в результате продажи части земельного участка (5 га) ООО «Бомонд» для организации на этих землях загородного гольфклуба. Определите правомерность сделки. Назовите особенности купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Сделка правомерна в данном случае, противоречий и нарушений действующего законодательства нет. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДля того что бы перевести такие земли из одной категории пользования в другую нужно провести сначала общественные слушания и выяснить мнение населения. Главой администрации Солнцевского района Н-ской области на основании положительного заключения территориальных органов Росприроднадзора и Роснедвижимости вынесено постановление об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного кооператива «Луч» на земельном участке площадью 15,7 га под земли промышленности. Имеет ли право глава администрации района изменять целевое назначение данных земель? Каков порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую?
Нет, в данном случае переводить землю для занятия сельскохозяйственным производством не требуется, в том числе и в случае если вы собираетесь организовать крестьянское фермерское хозяйство. Здравствуйте, Сергей!
Этого не нужно делать.
В силу п. 1 ст. 11 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки [b]из земель сельскохозяйственного назначения[/b]. У меня есть участок земли 18 сот. земли населённых пунктов, разрешённое использование под сельскохозяйственное производство, по документу подсобное хозяйство. Хочу открыть фермерское хозяйство. Нужно ли мне переводить землю в КФХ? Можно ли перевести, если данная территория не предполагает КФХ?
Нет, в данном случае переводить землю для занятия сельскохозяйственным производством не требуется, в том числе и в случае если вы собираетесь организовать крестьянское фермерское хозяйство.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Этого не нужно делать.
В силу п. 1 ст. 11 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Спросить
