Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Землепользователи земельных участков / Земельное право - 193 советов адвокатов и юристов

Сколько участков на праве безвозмездного пользования может получить ТСН в одном регионе?

Нет ограничений по количеству. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) собственник земельного участка (ссудодатель) бесплатно передает этот участок во временное пользование другому лицу (землепользователю, ссудополучателю).

Сторонами такого договора могут выступать как физические, так и юридические лица, то есть, по сути, любой участник гражданского оборота вправе передать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок другому лицу в безвозмездное пользование. Сколько участков может оформить ТСН в безвозмездное пользование в одном регионе?

Правообладатель это собственник земельного участка?

Добрый день. Правообладатель земельного участка, согласно Земельному кодексу, объединяет в себе всех участников земельных отношений. Собственник, владелец, пользователь и арендатор — все они правообладатели, просто права у каждого свои. Задано вопросов 175, из них VIP - 0

Правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=Z3PQ8g&base=LAW&n=465787&cacheid=432928F8FD93BAE4765A1B5AF2F4FE4B&mode=rubr#XkdBw0UyoECdz8cw1 Правообладатель это собственник земельного участка?

Должен ли платить налог правообладатель земельного участка

Да, собственник земельного участка должен ежегодно платить земельный налог Уточните на каком праве принадлежит вам з.у. Добрый день.

ЗК РФ Статья 5. Участники земельных отношений

правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;

Вы кто из? По какому праву вы овладели земельным участком? Владеть участком можно на праве собственности, аренды и т.д.

Вы на каком праве владеете? ВАм в помощь https://www.nalog.gov.ru/html/sites/www.rn71.nalog.ru/InfMat/BucltetImNalogi2.pdf Должен ли платить налог правообладатель земельного участка

Разделение участка

Нет, но сервитут сохраняется при разделе Нет, не нужно никакое согласие. Согласно ст 23 земельного кодекса, обременение земельного участка сервитутом не лишает владельца права осуществлять законные действия с данным участком следовательно согласие ненужно. Алексей Валерьевич, здравствуйте!

По общему правилу образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия [b]землепользователей[/b], землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ).

Сервитут - это право ограниченного [b]пользования[/b] чужим земельным участком (ст.274 Гражданского кодекса РФ)

С учетом изложенного, на разделение земельного участка требуется согласие лиц, в пользу которых установлен сервитут Нужно ли согласие на разделение земельного участка от лиц в пользу которых установлен сервитут?

Что грозит покупателю данного земельного участка?

Александр, ЗК РФ, Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд (введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ). 1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев..

Покупателю это ничем не грозит, кроме того, что в любой момент могут ее изъять В выписке на землю обременения по ст. 56 Земельного кодекса РФ. Что грозит покупателю данного земельного участка?

В первичной карточке указаны первые земле пользователи, указывает ли это, что им она и принадлежит, год 1952, до принятия закона

Вот, что говорит российское законодательство:

ст.19 Законе РФ «О недрах» от 21.02.1992 N 2395-1

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, …

Общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, имеющиеся в границах земельного участка и используемые собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому. В первичной карточке указаны первые земле пользователи, указывает ли это, что им она и принадлежит, год 1952, до принятия закона

Оспаривание требования оплаты членских взносов в СНТ при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок

Возможно оспорить напишите заявление в суд. Что хотите оспорить?

Землепользователи садовых участков в границах территории СНТ обязаны платить либо взносы, либо плату в размере взносов (ФЗ № 217). Правомерно ли требование по оплате членских взносов в снт, если тебя приняли в члены снт, но ни каких правоустанавливающих документов на земельный участок у тебя нет, возможно ли оспорить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Мне отказали в соглосовании план схемы участка под гаражом ссылаясь на п 4 ст 11.2 правомерно ли это?

Владимир, нужно изучать документы, чтобы дать точный ответ, законный или незаконный отказ.

Вам отказали в связи с тем, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. У Вас, как видно из п. 4, не получено согласие. Мне отказали в соглосовании план схемы участка под гаражом ссылаясь на п 4 ст 11.2 правомерно ли это?

Может ли быть запрет на смену ВРИ на земельный участок в собственности в Москве? Если да, то где такой запрет прописывается?

В выписке из Росреестра и он и записывается. В ограничениях использования земельного участка. Всё прописано в Правилах землепользования и застройки и землепользователь может выбирать любой из разрешённых для конкретной территориальной зоны, в которой находится его земельный участок. Как-то, так. Выбор только за вами. Может ли быть запрет на смену ВРИ на земельный участок в собственности в Москве? Если да, то где такой запрет прописывается?

Если сосед установил колышек на моем участке, чем это мне грозит, он может землю присвоить себе?

Если участок отмежеван, границы установлены и согласованы со смежными землепользователями, то ничем не грозит, вытащите и выкиньте этот колышек. А с чего он его там установил? Заставьте его убрать колышек. Может было межевание его участка, а вы ничего не знаете об этом? Выясните этот вопрос. Вероятно геодезические знаки установил кадастровый инженер. Ищите земельного юриста для межевого спора. Или договаривайтесь с соседом об уточнении границ. Здравствуйте. Только этой информации недостаточно для даже вероятностного ответа. Не исключено, что он претендует на Вашу землю, или на её часть. У соседа спрашивали, зачем он установил колышек? И сосед ли? Если сосед установил колышек на моем участке, чем это мне грозит, он может землю присвоить себе?

Нарушение границы участков - Как решить проблему соседского забора и построек?

Обращайтесь с заявление в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Спор с соседним землепользователем разрешается судом. Иного не дано. Или перенос забора по договоренности или в судебном порядке. Граница между участками нарушена забором много лет, как выйти из этой ситуации, у соседа на нашей земле есть постройки, посажены деревья, но мы платим за эту землю налог а его всё устраивает.

Кто должен разрабатывать сзз, владелец участка или арендатор?

Николай, по логике это обязанность собственника.

Но по соглашению между собственником и арендатором это может сделать арендатор.

Правообладатели земельных участков — собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков (ст. 5 Земельного кодекса РФ). Следовательно, устанавливать СЗЗ может как арендодатель (собственник объекта), так и арендатор (имеющий права на временное владение и пользование объектом). Здравствуйте.

Правообладатели земельных участков — собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков (ст. 5 Земельного кодекса РФ). Следовательно, устанавливать СЗЗ может как арендодатель (собственник объекта), так и арендатор (имеющий права на временное владение и пользование объектом). Здравствуйте! Вообще арендодатель, как собственник, если в договоре не указано иное. Кто должен разрабатывать сзз, владелец участка или арендатор?

Вопрос безопасности - нужно ли предоставлять паспортные данные и документы при межевании участка соседом в СНТ?

Да, можно. Это обычная процедура. Да, нужно.

АКТ

УСТАНОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Межевание выполнено при участии собственников, владельцев,

пользователей земельных участков или их представителей:

Наименование или кадастровый номер земельного участка

Фамилия, инициалы

Представители землепользователей:

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись)

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись)

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись) Сосед по СНТ делают межевание участка. Попросили мои паспортные данные и номер правоустанавливающего документа. Можно ли предоставлять эти данные?

Соседи собираются разграничить участки по свидетельству, не смотря на действующие выписки из реестра - что нужно знать?

Изменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Такими образом, переделать границы теоретически можно, но для этого потребуется ваше согласование. Здравствуйте.

Без вашего согласия не могут переделать. Соседи хотят сделать границы земельных участков по свидетельству 1992 г хотя есть выписки из реестра но их не устраивают границы участка на сегодняшний день. Живут 13 лет и только сейчас решили переделать границы.

Могут ли соседи все переделать.

Можно ли перенести отмежованной участок в другое место.

Изменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Можно ли перенести отмежованной участок в другое место.

Купили дом договор купли-продажи от 27.12.21, а в росреестре зарегистрирован 10.01.22, когда можно подавать на налоговый вычет?

Земельный кодекс Российской Федерации. Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Право собственности возникло в 2022 году, а потому вычет можно получить только за 22 год. Купили дом договор купли-продажи от 27.12.21, а в росреестре зарегистрирован 10.01.22, когда можно подавать на налоговый вычет?

Как решить конфликт с соседом и сделать межевание земельного участка - советы по выходу в суд

Нужно уведомить смежных землепользователей отсогласовании границ. Подать иск об установлении границ. Соответчики СНТ и Сосед.

Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Возьмите у инженера схему о наложении участков. Не могу сделать межевание зу так как есть небольшое наложение границ соседского на мой. инженер просит акт согласования подписанный председателем и вторым соседом, чтобы отдать это в Росреестр и получить приостановку и потом уже в суд. Но председатель также подписывать говорит не хочет конфликтов. Как выйти в суд, точнее с чем?

Оспорят ли ОМС право собственности на участок с теплотрассой?

Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Людмила здравствуйте изъять могут если участок зрезервирован для государственных и муниципальных нужд. Обладают - в суде решится вопрос если ВЫ собственность оформили на себя, то изъятие - по суду! У меня земельный участок в собственности с 2010 г 8 сот, при уточнении в 2015 г границ присоеденили еще 3 сот. И всего у меня в собственности оказалось 11 сот. но в дальнейшем выяснилось, что под этими 3 сотками проходит теплотрасса. Теперь Органы местного самоуправления хотят вернуть эти 3 сот., таким образом сменить собственника. Обладают ли ОМС таким правом?

Наследница пая земли столкнулась с отказом администрации района - какой вид суда выбрать?

Гражданский иск в районный суд. Здесь, защищая имущественные права, подаете "обычный" иск. Ваше дело должно рассматриваться в гражданском судопроизводстве. Пишите исковое заявление. Здравствуйте.

Нужно видеть полный текст письменного отказа администрации. Если администрация в принципе отказывается совершить действия по согласованию схемы расположения земельного участка, то обжаловать такие действия Вы вправе в порядке административного судопроизводства.

Если же проблема заключается в том, что Ваш пай фактически был размежёван в пользу других землепользователей и причина отказа - в этом, то Вам следует обращаться в суд с иском в порядке гражданского судопроизводства. Являюсь наследницей пая земли в бывшем колхозе, но администрация района отказала указать его расположение, чтобы получать ежегодные дивиденды. Администрация говорит, что участок наш виртуальный. По какому делу обращаться в суд - по гражданскому, административному?

Может ли управляющая компания взимать оплату за использование скважинной воды, если собственник не пользуется поселковой водой?

Добрый вечер, Александр!

За добываемую из скважины воду Вы не должны оплачивать УК.

На основании статьи 19 ФЗ "О недрах" [quote]Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка[/quote] Если на участке скважина и собственник не пользуется поселковой водой, имеет ли право управляющая компания брать оплату за потребление воды из скважины.

Как защитить свою хозяйственную постройку в земельном споре с смежным землепользователем?

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования не требуется разрешения на строительство. А истец должен доказать нарушение его прав наличием данной постройки. В чем несоответствие нормам, делайте экспертизу на соответствие. Если хоз постройка не создают угрозу жизни и здоровью, вряд ли её снесут. Ситуация следующая - земельный спор, истец - смежный землепользователь, настаивает на сносе соседской хоз. постройки, аргументируя что она не соответствует строит. Нормам.

Имеет ли смысл в данной ситуации со стороны ответчика подавать иск о признании права собст-ти на сам. постройку или каким способом ответчик сейчас может отстоять свою постройку? Естественно хоз. постройка без разрешения на строит-во и вполне возможно с нарушением градостроит. Правил. Одним словом, как сейчас ответчику не вырыть себе яму и выйти из положения?

Как по кадастровому паспорту земельного участка определить кому этот участок принадлежит? В выписке нет графы ФИО собственника.

Определить собственника (землепользователя-арендатора) участка можно только по выписке из ЕГРН!

Если в выписке нет собственника (землепользователя-арендатора), то необходимо срочно письменно обращаться в Росреестр с заявлением о признании права собственности, с приложением подтверждающих документов. Если росреестр откажет - тогда необходимо подать в суд иск с требованием о признании права собственности на участок. В выписке ЕГРН не заполнен раздел 3, т.к. границы участка не установлены. Какие риски при покупке данного объекта-зем. участка с жилым домом на нем? Что порекомендуете? Как по кадастровому паспорту земельного участка определить кому этот участок принадлежит? В выписке нет графы ФИО собственника.

Может ли собственник жилого дома быть председателем СНТ?

Здравствуйте!

Членами СНТ могут стать только владельцы участка в границах территории данного товарищества. Это необходимое условие членства (п.2 и п.3 ст.12 ФЗ-217).

Поэтому, если гражданин не владеет участком земли в СНТ, то он не может быть членом товарищества, а следовательно не может законно занимать должность председателя.

Стать членом товарищества может как собственник земельного участка, так и гражданин, обладающий другими правами на землю: землевладелец, землепользователь, арендатор. Земля при этом находится в собственности государства или муниципальных органов, а правообладатель владеет ей на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения (ч. 11 ст. 12 ФЗ-217). Муж является председателем сада. Земля оформлена на мне (до заиужества) , но у нас есть дом жилой и оформлен он уже в браке и муж прописан в нем. Может ли он занимать должность председателя снт по факту он тоже собственник?

Прокурор района достигает признания недействительным предоставления земельного участка без согласования с землепользователями

Поскольку вы запрашивает не консультацию, а подготовку проекта документа, то это платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Прокурор района обратился в суд о признании недействительным постановление администрации города которым гражданину был предоставлен безвозмездно в частную собственность земельный участок площадью 286 м 2 для индивидуального жилищного строительства. Исковые требования были обоснованы тем что зем. уч. предоставлялся без согласия со смежными землепользователями. Кроме того была предоставлена часть земель общего пользования. При предоставлении земельного участка не было проведено предварительное согласования места размещения объекта. Составьте проект судебного решения.

Может ли МУП приобрести земельный участок в собственность при праве постоянного пользования?

ДА, МУП может приобрести используемый земельный участок в собственность.

А в аренду нет смысла, т.к. он уже является землепользователем в силу нормы ч.3 ст.5 ЗК РФ. МУП владеет земельным участком на праве постоянно пользования. Может ли приобрести используемый земельный участок в собственность или только переоформить в аренду?

Читайте также:

Читайте по теме:
Кто может не платить налог на землю
1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение