Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я открыть парикмахерскую на земле, которая находится в собственности у мамы? Что нужно, чтобы не платить за это налог?

Возможно, если земельный участок переведете под коммерческое использование, налог платить за участок придется, так же как и за предпринимательство. Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации имеете право, но если назначение земельного участка и ВРИ иное, чем коммерческое (например, ИЖС) - нужно переводить землю в коммерческие сначала

Удачи Вам и всего доброго! Могу ли я открыть парикмахерскую на земле, которая находится в собственности у мамы? Что нужно, чтобы не платить за это налог?

Особенности и минусы приобретения участка для отдельно стоящих односемейных домов с приусадебными участками в категории

Уаажаемый Александр по данному вопросу использования земель Вы вправе обратиться в администрацию Впшего города и региона

УДАЧИ вам и всего самого наилучшего. Добрый день! В данном случае различий с "обычным ИЖС" особых нет. Всё то же самое, разве что налог на землю будет чуть меньше (опять-таки это только преимущество)

Удачи Вам и всего доброго! Здравствуйте! Вид разрешенного использования земли устанавливается администрацией района. Обратитесь в земельный комитет администрации района за разъяснением. Планирую приобрести участок категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками. Первый раз сталкиваюсь с таким видом разрешенного использования. Прошу подсказать отличительные моменты и минусы в сравнении с "обычным" ИЖС.

Налогообложение при продаже дома на арендованном участке земли для ИЖС - предусмотрены ли вычеты и какой размер налога?

Здравствуйте. Да, будет. Если Вы продаете дом, а не участок. Стандартный налоговый вычет 1 000 000 руб.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Получил участок земли в аренду для ИЖС в 2010 году. Право собственности на дом оформлено в декабре 2016 года. В случае продажи дома будет ли учитываться налоговой службой тот факт, что участком я фактически владел с 2010 года, а не с 2016? Будет ли взиматься налог с продажи? Если да, то в каком размере? И будет ли предусмотрен в моем случае стандартный налоговый вычет? Спасибо заранее.

Скажите пож. кадастровая стоимость земли 480.000, а дома 850.000, сколько составит налог в год?

Здравствуйте! Налоговая ставка по налогу на имущество составит 0,5%.По земельному налогу ставка для участков ИЖС-0,045 %. По жилому дому предоставляется льгота в размере кадастровой стоимости 50 кв.м. Скажите пож. кадастровая стоимость земли 480.000, а дома 850.000, сколько составит налог в год?

Регистрация дома без отделки на участке ИЖС с разрешением на строительство до 2018 года - налоговые вопросы.

[quote]Участок ИЖС, разрешение на строительство до 2018 года. Дом стоит, отделки нет. Надо регистрировать дом? [/quote]

Можно зарегистрировать и при черновой отделке.

[quote]Налог на землю плачу. Мне могут выписать утроенный налог? [/quote]

Я не знаю, откуда Вы вообще взяли про "утроенный налог". Нет такого. Я читала в новостях, что готовят такой закон в виде штрафа. Участок ИЖС, разрешение на строительство до 2018 года. Дом стоит, отделки нет. Надо регистрировать дом? Налог на землю плачу. Мне могут выписать утроенный налог? Спасибо!

Нужно ли приватизировать дом, баню и летнюю кухню, если земельный участок уже находится в собственности?

Здравствуйте, Андрей! Если земля - селькохозяйственного назначения, а не под ИЖС, то все это - Ваши хозяйственные постройки, которые до 50 кв м налогу не подлежат. В связи с чем и нет смысла их оформлять. У меня под застройку земельный участок в собственности. Я построил дом, баню, летнюю кухню. Необходимо ли мне все это приватизировать?

Вопросы о стоимости аренды земли под ИЖС и налоге на землю - различия и особенности

Если собственник земли - город заключил договор аренды земли, то он вправе взыскать арендные платежи, а арендатор (гражданин) должен их своевременно уплачивать.

Если гражданин стал собственником земли, то он должен будет уплачивать налог, за исключением случаев освобождения его законом от уплаты налога, что можно уточнить в налоговой инспекции. Можно узнать платёж за аренду земли под ИЖС и налог на землю это одно и то же? Или налог начисляется когда уже земля в собственности? Заранее спасибо.

Возможно ли списание неуплаченных налогов на аренду земли в ИЖС?

[quote]Знакомая сказала, что можно сходить в налоговую и написать заявление на списание не оплаченных налогов до конца 2016 года. А распространяется ли это на аренду земли в ИЖС?[/quote]

Что значит, "на списание неоплаченных налогов"? На прощение налоговых долгов что ли?

Нет такого. Налоги надо платить. Знакомая сказала, что можно сходить в налоговую и написать заявление на списание не оплаченных налогов до конца 2016 года. А распространяется ли это на аренду земли в ИЖС?

Возможен ли имущественный вычет при покупке земельного участка для строительства дома и какие нюансы важны?

Здравствуйте! Продать можете. Если цена продажи будет не выше цены покупки и не менее 70% от рыночной стоимости, то налога не будет. Взаимозачет возможен, если на участке построен жилой дом, земли ИЖС. В следующем году будем продавать квартиру (менее 3 лет собственности) и планируем покупать участок и строить дом. Возможно ли получить имущественный вычет и есть ли нюансы в типе земельного участка? Имеется в виду доход за продажу минус расходы на строительство...

Какие выплаты доступны при возврате подоходного налога при приобретении земли в ипотеку?

Наталья, Вы можете претендовать на вычет при покупке земли под ижс, если на нем уже построен дом и зарегистрирован в регпалате. Получите вычет до 260 000 рублей. Все зависит от стоимости покупки. И по ипотечным процентам тоже можете получить вычет, если ипотека после 2014 года, то вернете до 390 000 рублей. Про 9 000 рублей комментарий дать не могу, так как не слышала о таких пособиях. Приобрели землю для ИЖЦ в ипотеку, подали документы на возврат подоходного налога, расчет я так поняла чисто 13% от зп. Так вот на какие выплаты мы имеем право? Т.к. слышала еще про % от ипотеки, так же о каких то 9 000 р. (точного наименования ни кто не помнит) единовременных к подоходному налогу. Наша налоговая не особо болтливая. Заранее спасибо за ответ.

Как переоформить дом с землей на брата и осуществить возврат подоходного налога - необходимые документы и действия

[quote]Могу ли я в последующем осуществлять возврат подоходного налога с покупки дома. [/quote]На момент подачи документов на налоговый вычет дом должен быть в Вашей собственности. Можете оформить налоговый вычет, если дом жилой, а земля - под индивидуальное жилищное строительство, в налоговый орган предоставляйте погашенное свидетельство о праве.

Ст. 220 Нк смотрите. Дом с землей приобретался 3 года назад. Хочу переоформить на брата. Могу ли я в последующем осуществлять возврат подоходного налога с покупки дома. И какие документы нужно сохранить?

Как просто ввести в эксплуатацию частный дом, зарегистрированный как объект незавершенного строительства на 70%

До 01.03.2018 г. можно зарегистрировать право собственности на жилой дом в упрощенном порядке без его ввода в эксплуатацию, если предоставленный для строительства зем. участок имеет назначение для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта). Для этого должны быть оформлены документы на землю и дом надо поставить на кадастровый учет. Налог будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Частный дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства 70%.как проще ввести в эксплуатацию для прописки. Надо ли вводить, как увеличится налог?

Льгота пенсионерам по уплате налога за землю.

Здравствуйте! Налоговая льгота - освобождение от суммы земельного налога на 50 процентов в отношении одного земельного участка на территории Московской области по выбору налогоплательщика, имеющего в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуем владении земельный участок для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного и дачного хозяйства (строительства), садоводства и огородничества. Граждане, имеющие право на получение льгот:

...-пенсионеры, доход которых ниже двукратной величины прожиточного минимума, установленной в Московской области для пенсионеров. Я пенсионер Имею ли я льготы по уплате налога за землю дачного уч-ка 6 соток Участок находится в Наро-фоминском р-не.

Налоговая отказывает в возврате 13% налога на землю категории населенных пунктов из-за отсутствия статуса ИЖС

Купила землю категории населенных пунктов, но если под ЛПХ тогда отказ незаконный--получите письменный отказ из налоговой и обращайтесь в суд. Купила землу категории населенных пунктов. Построила капитальный дом. Налоговая отказывает в возвращении 13 процентов со стоимости земли, так как категория не ИЖС.

Пож.-та как лучше сделать, земля под ИЖС, а надо разместить магазин, налог?

Необходимо менять назначение земли под размещение магазина. Обращайтесь в администрацию.

Потом необходимо получить разрешение на строительство. Пож-та как лучше сделать, земля под ИЖС, а надо разместить магазин, налог?

Вопрос о необходимости налога при переуступке прав аренды ЗУ для ИЖС после возмещения затрат на улучшение земли.

Для физического лица плата, полученная от уступки права аренды земельных участков, является доходом, облагаемым НДФЛ (пп. 10 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ). Согласно п.2 ст.228 НК РФ исчисление сумм и уплата НДФЛ производятся в отношении [b]всех доходов[/b] налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 227 и 228 НК РФ. Нужно ли платить налог с суммы возмещения затрат на улучшение земли (подтверждены оценочным актом) при переуступке прав аренды ЗУ под ИЖС.

Есть ли смысл переводить вид использования под ИЖС или ЛПХ?

Сходите для уточнения в отдел кадастровой оценки Росреестра или Кадастровой Палаты вашего региона

Я думаю ни чего от этого не поменяется для вас:

для целей кадастровой оценки оба этих ВРИ группируются в одну 2-ую группу если мне память не изменяет согласно методических рекомендаций МЭРа № 39

соответственно и УПКС и КСЗУ будут одинаковые

но вы можете сделать рыночную оценку и подать заявление в Комиссию по ГКОЗ при Росреестре. Чем отличается вид разрешенного использования земель для усадебной и коттеджной застройки от индивидуального жилого строительства? Собственник дома на участке (кат. усадебная застройка) хочет снизить налог на земельный участок, имеет ли смысл пытаться перевести вид использования под ИЖС или ЛПХ?

Вопрос о налоге на участок ИЖС в г. Тюмень, если строительство не начато

Все собственники должны платить налог. Размер налога зависит от кадастровой стоимости участка, ставка налога на земли ИЖС в Салехарде, Тюмени-0.1%. В конце 2014 г. купила участок земли под ИЖС 11 соток в г. Тюмень. Строительство не начато. Скажите, пож, должна-ли я платить налог и сколько, если должна. Спасибо.

Особенности расчета земельного налога для физических лиц в зависимости от площади дома

Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Здравствуйте! Ставка налога зависит от разрешенного использования земельного участка Для ИЖС-0,13% .Участки для личного подсобного хозяйства-0,2%.Садоводства, огородничества, дачного хозяйства, животноводства- 0,15% Скажите у меня дом 38.8 кв а налог до 50 кв не насчитывается? Скажите какя процентная ставка для исчесления земельного налога для физических лиц?

Расчёт налога на земельный участок площадью 1467 кв.м. со стоимостью 95164.29 рублей

Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Вам придёт уведомление с налоговой, там будет указана сумма Для участков под садоводство ставка 0,2%,под малоэтажный дом и ИЖС-0,25%.Налог составит 190,33р. и 237,91р.соответственно. Скажите пожалуйста. У меня в собственности зем. участок 1467 кв.м.Кадастравая стоимость 95164.29.участок голый. Сколько я должна платить в год в налоговую?

Владельцу сельской земли выставили налог, превышающий пятькратно предыдущие суммы

Могла увеличиться сумма налога, если увеличилась кадастровая стоимость имущества. Узнайте, как исчислялся налог. Кадастровую стоимость, если она получилась выше рыночной, можно оспорить в судебном порядке. Может увеличится с условием, что осуществляется по факту коммерция, а оформлена земля как ИЖС например. Пришел налог за землю в 5 раз больше, чем в прошлые годы. Земля в собственности, на ней занимаюсь предпринимательской деятельностью. Может ли налог так увеличиться? У нас сельская местность.

Скажите я мать-одиночка, воспитывающая ребенка-инвалида и неработающая, должна ли я оплачивать налог на имущество и землю?

По налогу на имущество льготу имеют все собственники-физические лица в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (ст.407 НК РФ).

Льготы по земельному налогу устанавливаются нормативным правовым актом местного уровня (муниципальным образованием, на территории которого расположен зем.участок, смотрите на сайте ФНС по своему МО). Скажите я мать-одиночка, воспитывающая ребенка-инвалида и неработающая, должна ли я оплачивать налог на имущество и землю?

Строительство жилого дома на земле ИЖС - советы по налоговому оформлению при продаже и приобретении квартиры для пенсионеров

Здравствуйте!

Вы можете применить вычет 1 млн руб.

С 2,5 млн руб нужно будет заплатить налог.

Либо Вы можете уменьшить сумму дохода (3,5 млн руб) на сумму расходов по покупке земли и строительству дома, и с разницы заплатить налог. Вам нужно собрать документы, подтверждающие расходы.

Если Вы не работаете и не работали последние 3 года, воспользоваться имущественным вычетом с покупки квартиры Вы не сможете.

Удачи Вам. Купила в прошлом году землю под ИЖС за 700 т.р. и построила дом (ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ). Сейчас хочу продать все это за 3500 т. р. и купить квартиру за 1500 т.р. Как оформить сделку с минимальными налогами. Я пенсионер.

Что делать, если покупается участок с жилым домом, но документы только на землю и бывший владелец не хочет регистрировать дом?

Лучше,пусть предыдущий владелец регистрирует право собственности на землю.Вы же не знаете ,почему у него нет прав.Может отказала администрация Здравствуйте! Претендовать не будет. Регистрировать право означает платить налог на недвижимость, тратить деньги на документы, ком.услуги и т.д. Если земли снт, то сложно зарегистрировать, как жилой дом, только в судебном порядке. Если категория земель ижс для строительства либо лпх, то проблем с регистрацией у вас возникнуть не должно. Многие живут в незарегистрированных домах и не испытывают пока проблем. Решите покупать, лучше конечно обратиться к юристу. Покупаем участок земли на котором стоит жилой дом, документы только на землю, в дальнейшим не будит ли бывший владелец претендовать на дом, и регистрировать он его не хочет сами будете регистрировать, как мне быть и мои дальнейшие действия? Заранее спасибо.

На каких условиях пенсионер в Украине должен платить налог на земельный участок в Крыму размером 11 соток?

Да, должен платить, налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании "налогового уведомления", направленного налоговым органом.

Ставка - до 0,3%, если участок под индивидуальное жилищное строительство, либо относящийся к землям сельхозназначения.. Живущий в Украине пенсионер является владельцем земельного участка размером 11 соток в Крыму. Должен ли он платить налог на данный участок и в каком размере?

Земля ижс налог / Земельное право - 211 советов адвокатов и юристов