Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Нужно ли согласие супруги на продажу унаследованного и приватизированного земельного участка

Покупателя правильно смущает присутствие договора купли продажи, в совместную собственность не входит имущество приобретенное во время брака по безвозмездным сделкам. Договор купли - продажи является возмездным, и если Вы оформляли землю путем выкупа (например: отсутствовали первичные документы о выделе земельного участка а право собственности на строение возникло после 1990г) даже если цена символическая, данный участок входит в состав общего имущества супругов и согласие супруги обязательно. В 2010 году я унаследовал 98/625 доли земельного участка в совладельческом дворе. В 2011 году я приватизировал данный участок. Нужно ли согласие моей супруги на продажу данного участка? (в браке состоим с 2006 года)

P.S. покупателя смущают присутствующие договора купли-продажи данного земельного участка у администрации в период брака.

Какова судьба государственного акта на аренду земли при приватизации после развода?

Все зависит от того, кому принадлежит жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Если вам - ТО и земля ваша.

Удачи Сергей Иванович! Имущество, приобретенное в браке, признается совместной собственностью супругов. Приобретенное, т.е. полученное по возмездной сделке с использованием денежных средств супруглв. Выделенный участок, а в последствии приватизированный. приобретается на безвозмездных условиях, поэтому в имущественную массу, подлежащую разделу между супругами не входит.

Желаю успеха! Государственный Акт на аренду земли под строительство частного дома я получил когда был в браке в 1990 году, если я приватизирую землю сейчас после развода на свое имя, будет этот участок принадлежать лично мне или это будет наша совместная с моей бывшей женой собственность при разделе имущества?

Возможно ли приватизировать землю под строительство частного дома после развода, полученную в браке в 1990 году?

Здравствуйте, Сергей Александрович. Если дом на земельном участке находится в Вашей собственности, то на этом основании вы можете оформить на себя и находящейся под ним земельный участок. Государственный Акт на аренду земли под строительство частного дома я получил когда был в браке в 1990 году, могу ли я приватизировать землю сейчас после развода на свое имя.

Какие документы и стоимость требуются для сделки дарения частного дома и приватизированной земли?

Составление договора дарения у юристов (стоимость у каждого своя), и регистрация сделки в регпалате (тоже госпошлина какая то - немного) договор дарения

свидетельство о праве собственности

кадастровый паспорт

госпошлина за регистрацию право собственности составляет 1000 рублей Здравствуйте! Для составления договора дарения необходимы все правоустанавливающие документы ( в случае первой регистрации в органах юстиции необходимы технический паспорт, кадастровый паспорт) Стоимость составления договора дарения зависит от цены в Вашем регионе, регистрация перехода права - госпошлина 1 000 руб. В случае, если Ваш папа в браке и это имущество является совместно нажитым, то необходимо нотариальное согласие супруги. Я хотела бы узнать: мой папа хочет сделать на меня дарственную (частный дом, земля приватизирована), какие док-ты нужны, и стоимость?

Мои права на землю, оформленную в собственность моим мужем после 30-летнего брака

Здравствуйте, если он ее купил - да имеете, если он ее приватизировал - не не имеете Да, имеете. Независимо на какого оформлено, имущество является совместно нажитым, при разводе ваша -1/2 доля. все зависит от оснований получения земли супругом в собственность Здравствуйте Александра!

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ). Мы с мужем тридцать лет в браке, недавно он оформил землю в собственность. Имею ли я право на ээтуэ

Мы с мужем в браке 30 лет, недавно оформил землю в свою собственность. Имею ли я право на эту землю при разводе?

Вопрос о разделе прав на наследованную и приватизированную землю при разводе

Приватизация не является совместно нажитым имуществоь супругов скорее всего не имеет право на землю тквы получили право по наследствуи получили землю в дар. Делится земля если она была получена в браке по акту администрации с учетом всей семьи. В 1999 году умерла бабушка и я вступила в наследство на дом и землю, которая была (к сожалению не помню на каких условиях она была в аренде у государства, кажется сроком до 50 лет) мною приватизирована в этом же году. Я тоже не помню на каких условиях она была приватизирована. На тот момент я находилась в браке с 1998 г. Сейчас я собралась разводиться с мужем и мне интересно, имеет ли он права на эту землю? Получается, что в наследство я получила арендованную землю, и находясь в браке ее приватизирована, значит она совместно нажитое имущество?

Офорлена дарственная на участок земли в браке - является ли он совместно нажитым и будет ли делиться при разводе?

Нет, участок является вашей личной собственностью и разделу не подлежит, так как получен вами по договору дарения. Участок в СНТ, если вы сможете доказать, что участок получен вами до брака, то тоже не будет делиться. Анастасия. Добрый день. Будучи в браке на меня была офорлена дарственная на участок земли. Сейчас развожусь. Является ли этот участок совместно нажитым? БУДЕТ ДЕЛИТЬСЯ? А т.же. дачный участок данный мне до замужества, но приватизированный в браке? За ранее спасибо.

Советы по правильному оформлению брачного договора относительно приватизированной земли и возможность оформления

Если хотите внести данный пункт в брачный договор, до приватизации, то в нем необходимо указать, что "все земельные участки, приобретенные в период брака одним из супругов в собственность любым спобобом (дарение, наследование, приватизация и .т.п) после расторжения брака переходят в собственность обоих супругов в равных долях" Как правильно прописать в брачном договоре что приватизированная земля будет общим нажитым имуществом и делится пополам. Можно ли такой брачный договор оформить до приватизации этого земельного участка.

Вопрос о праве на дом, построенный на земле бабушки и приватизированный на отца

Добрый день.

Пока можно точно ответить только на ? о квартире. Если она приватизирована , то является собственностью только того лица, на кого оформлена, т.е. Вашей матери. при разделе имущества она делиться не будет.

Про землю и дом. Чьи деньги потрачены на дом? и чем это подтверждено

На кого оформлен дом? Построен ли дом в период брака?

На каком основании земля оформлена на отца? В 2012 году продали квартиры моих бабушек и построили на эти деньги дом, на земле папиной мамы, которая приватизировала эту землю на моего отца (своего сына). Зимой 2013 года отец ушел из семьи и поселился в этом доме. Теперь нас туда не пускает. Имеем ли мы право (я, сестренка и бабушки) на этот дом? И имеет ли отец право при разводе забрать часть квартиры, которую заработала мама в браке и приватизированную только на нее?

Развод - Какое имущество принадлежит брату по закону?

Венигрет а не вопрос:), дали родители - это как понимать - подарили, кому жене, брату? или продали им? или денег им на покупку дали? это важно, все, что купленно в период брака не зависимо от того на кого записанно общее по 1/2 доли, исходя из вопроса прихожу к выводу, что земля и машина пополам. квартира на брата записана, теперь ребенок 18 летний собственник это как? приватизировали на сына, подарили ему, что произошло?:) уточните вопрос смогу более подробно ответить. Брат разводится, совместно нажитое имущество-2-к.квартира (дали родители брата), машина (купили брат с женой на пополам, а записал на супругу), земельный участок (записан на брата), при этом квартира была записана на брате, но по возрасту исполения сыну 18 лет, квартира полностью принадлежит сыну, получается, что родители просто прописаны), На сегодняшний день у них 2 сына, одному 7 лет, второму 18 лет (полных). Что по закону пологается моему брату из этого имущества?

Может ли мама оформить дарственную на меня дочь без согласия своего мужа при наличии приватизированного участка

Не может без согласия мужа . если дом был построен в браке. Может, если это не является совместно нажитым имуществом! Моя мама получила с работы участок с земли, был построен дом, в 2011 г. она приватизировала на свое имя. Может ли мама оформить дарственную на меня дочь без согласия своего мужа?

Возникший вопрос о праве бабушки на часть приватизированной земли в браке

Елена, раз имущество получено в браке (не по договору дарения, и не наследство-6 соток не в счет), то конечно это подлежит разделу. Будут вопросы-обращайтесь, удачи!

С уважением, Князева Анастасия Приватизация, сделка безвозмездная, а имущество полученное по безвозмездным сделкам разделу не подлежит. Также не подлежит разделу имущество, доставшееся по наследству. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам - приватизация, наследование, не является совместно нажитым В браке приватизировали 13 соток бесплатно. Оформлено на деда. Из них 6 соток он получил в наследство. Имеет ли право бабушка на часть земли?

Наследование не приватизированного дома и земли после смерти отца при разводе родителей в Г. Ижевск

Уважаемый Руслан!

Частный дом не нуждается в приватизации (земля-исключение). Если дом приобретен (построен) в период брака Ваших родителей, каждый из них имеет право на 1/2долю, т.е. наследственным имуществом будет 1/2 доля отца.

Для оформления наследства нужно подать заявление нотариусу.

Успехов Вам.

Баранникова Татьяна Николаевна Если дом не приватизирован, как ваш отец его мог купить? В отношении земли нужно смотреть документы, на основании которых она ему была выделена. Да, дом будет входить в состав наследства, так как является собственностью отца. Г. Ижевск

Входит ли в наследство не приватизированный частный дом и земля после смерти отца? Родители в разводе, дом куплен в браке.

За время пользования мы на участе построили дом, который не приватизирован.

Уважаемая Екатерина!

Потребовать может, но НИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЗЕМЛИ НЕ ПОЛУЧИТ!

Основание: Статья 36 Семейного кодекса РФ Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью

Приватизация – это безвозмездная сделка. Имущество, приобретенное в результате приватизации в связи с этим - не является совместно нажитым имуществом и соответственно не подлежит разделу. Поэтому разделить с Вами земельный участок муж не сможет. Может ли мой муж при разводе требовать половину дачного участка, который был куплен до брака, но приватизирован в браке на мое имя. За время пользования мы на участе построили дом, который не приватизирован.

Заранее большое спасибо.

Что делать с домом и землей, которые нельзя продать или приватизировать?

Бабушка брак регистрировала? какие правоустанавливающие документы есть на дом, кто сейчас за домом ухаживает? сколько лет прошло после смерти? документы надо смотреть так не сказать, вероятность всегда есть. Бабушка была не зарегестрирована с дедом, документов как таковых нет, ухаживаем за домом мы, садим овощи. У меня такая ситуация, в 90-х годах бабушка жила с мужчиной (получается мой неродной дед), у него свой дом в деревне, дети его знать незнали и нехотели вообщем то, потом он сильно заболел и бабушка его потом перевезла в Пермь. Он жил у нас, бабушка за ним ходила до последнего, но неожиланно поехав в деревню он умер на вокзале, мы его похоронили у нас же в городе. Остался дом, дом хороший, для дачи, да и для проживания. Но не продать не приватизировать мы его я так понимаю не можем. Детям он не нужен да и адреса нет у нас, они живут где то в Америке. Что нам делать с этим домом и землёй? ведь за нее плотим мы. Да и вообще жалко. Его как то уже на дрова чуть не разобрали.

Земельный участок был преобретён до второго брака моего отца, отец умер год назад, в права наследия никто не вступал

Вторая жена имеет право на 1/2 часть наследства. Но если земля не приватизирована, то и в состав наследства она не входит. Земельный участок был преобретён до второго брака моего отца, отец умер год назад, в права наследия никто не вступал, сейчас я как дочка хочу оформить участок на себя (участок не преватизирован и не имеет кадастрового паспорта)

Но земля приватизирована в браке и авто куплен в браке могу ли я подать на раздел?

Здравствуйте, Алена.

Полагаю, что при разделе земельного участка по суду за Вами признают право собственности на 1/2 долю, а при разделе автомобиля Вы вправе требовать выплаты денежной компенсации за причитающуюся Вам долю, если иного совместного имущества у мужа в собственности не останется.

Желаю удачи. Подаю на развод дом оформлен на мужа и до брака знаю что при разводе не получу долю. Но земля приватизирована в браке и авто куплен в браке могу ли я подать на раздел? Получу ли я что то?

Дед до вступления в брак приватизировал квартиру и землю.

Надо читать документы(решение суда), чтобы вам помочь. Приватизация не имеет отношения к заработку, это бесплатная передача имущества. Неясно, кто на данный момент стал собственником имущества. По решению суда, ей досталась большая часть наследства 3/4, а детям (4 сына) 1/4. Но если б она не отменила приватизацию наследство делилось в равных долях, так мне кажется. Дед до вступления в брак приватизировал квартиру и землю. После регистрации брака прописал жену в квартиру. После его смерти жена отменила приватизацию, основываясь на том что они вели общее хозяйство, но ведь до смерти мужа она ничего такого не говорила. Дед зарабатывал намного больше чем она, правомерна ли отмена приватизации по суду, ведь шесть лет пока дед был жив приватизация считалась законной, а после смерти деда оказалось незаконной.

Можно ли приватизировать участок земли при жене, как единоличной собственнице дома?

Нет не можете, потому что документально супруга является собственником дома. Однако, если дом был приобретен на возмездной основе и в период Вашего брака, то несмотря на то что он оформлен на жену, Вы по закону (Семейному кодексу) являетесь собственником 1/2 доли в праве собственности на дом, и после оформления прав на землю, земли. Жена оформила дом на себя, как единоличный собственник, я тоже в этом доме прописан живу с 1993 года, могу я участок земли прилегающий к дому приватизировать на себя?

Спасибо!

Имею ли я право после смерти мужа на выделение супружеской доли в земельном участке (прожила в зарегистрированном браке 18 лет).

Уточните, пожалуйста, земля была приватизирована безвозмездно или нет? Имею ли я право после смерти мужа на выделение супружеской доли в земельном участке (прожила в зарегистрированном браке 18 лет). Участок был выделен сельсоветом еще в 70-е годы, а в период брака муж его приватизировал, есть постановление о выделении в собственность за плату земельного участка и договор купли – продажи земельного участка. Заранее благодарна. С уважением, Людмила.

Мы с матерью хотим продать пол дома но возникает вопрос надо-ли делать план участка?

Земля кому пренадлежит? нужно смотреть документы на дом и на землю. Дом целиком вам с матерью принадлежит?

Максим, отчим не на что претендовать не может. Нет в Российском законодательстве такого понятия как "Гражданский " брак. Вы можете продать полдома вне зависимости от того, приватизирована земля или нет.

Если земля в собственности, то на нее нужны документы. Мы с матерью хотим продать пол дома но возникает вопрос надо-ли делать план участка? И ещё такой вопрос мать с отчимом живут вместе гражданским браком отчим может претендовать на часть имущества?

Вопрос о разделе имущества при разводе - делятся ли подарки от супругов или могу претендовать на половину стоимости участка земли?

Здравствуйте Ирина

Прежде всего, хотелось обратить внимание что имущество приобретенное по безвозмездной сделке (приватизированная квартира) разделу не подлежит. Если участок земли был приобретен в период брака и на совместные средства супругов, то в данном случае разделу подлежит только земельный участок. Вам лучше всего оформить соглашение у натариуса о разделе совместно нажитого имущества, если возможно договориться полюбовно У нас с мужем есть собственность: Квартира, совместно приватизированная, участок земли, оформленный на меня. Мы планируем разводиться, и хотели бы по договору дарения переоформить имущество. Муж мне дарит долю квартиры, а я ему участок земли. При разводе я могу претендовать на половину стоимости участка или подарки от супругов не делятся при разводе?

В браке состоял с 1979 г., дом и землю жена приватизировала только на себя в 1992 г.

Муж имеет супружескую долю 1\2 , остальная 1\2 делится между ними поровну В браке состоял с 1979 г., дом и землю жена приватизировала только на себя в 1992 г.

Дом построил на участке за год чужими средствами, участок не приватизированный.

В принципе совместно нажитое в браке делится пополам, но у Вас статус имущества неясен и по земле и по дому . Обратитесь на месте к юристу или адвокату. Состоим в браке два года, есть дочь 6 месяцев. Дом построил на участке за год чужими средствами, участок не приватизированный. Скажите пожалуйста, как они его будут делить?

Какие нужно собрать документы для продажи дома? Нужно ли приватизировать землю? И какой порядок сбора всех документов? Спасибо.

Людмила, оформлять землю в собственность нужно. Пакет документов для сделки зависит от статуса земли под домом, и уже имеющихся документов на дом. 1. Свидетельство о праве собственности на дом

2. Основание, указанное в свидетельстве (договор, постановление местной власти, судебный акт или другое)

3. Кадастровый паспорт на дом и земельный участок

4. Выписка из домовой книги не старше 30 дней

5. Паспорта участников сделки

6. Согласие супруга на продажу, нотариально заверенное (если дом приобретен в браке)

7. Договор купли-продажи и передаточный акт

8. Свидетельство о праве собственности на земельный участок

9. Основание, указанное в свидетельстве (договор, постановление местной власти, судебный акт или другое)

10.Квитанция об уплате государственной пошлины

11. Копии всех вышеперечисленных документов. Какие нужно собрать документы для продажи дома? Нужно ли приватизировать землю? И какой порядок сбора всех документов?

Спасибо.

Земля приватизированная в браке / Земельное право - 94 советов адвокатов и юристов