Земля с высоты / Земельное право - 160 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
[quote]Куда можно обратиться чтобы они снесли этот забор, ведь эта земля не их собственность!!! [/quote]
В администрацию, в суд.. Забор может быть не выше 1.5 метра и не может быть сплошным. В такой ситуации скорее всего вам придется обращаться в суд по месту жительства с иском в порядке ст. 304 ГК РФ. Соседи купили земельный участок, а те кто им его продал пригородили в свое время большущий кусок земли, поставив там забор. Сейчас вместо старого деревянного забора устанавливают высоченный забор (низ заливают фундамент а верх профнастил). а тот кусок земли им не разрешили узаконить. Куда можно обратиться чтобы они снесли этот забор, ведь эта земля не их собственность! И какой максимальной высоты может быть установлен такой забор, а то у них в некоторых местах высота только залитого фундамента достигает около 2 метров, а потом еще и профнастил ставить будут!
Здравствуйте.
Куда можно обратиться чтобы они снесли этот забор, ведь эта земля не их собственность!!!
В администрацию, в суд..
Спросить
Забор может быть не выше 1.5 метра и не может быть сплошным. В такой ситуации скорее всего вам придется обращаться в суд по месту жительства с иском в порядке ст. 304 ГК РФ.
СпроситьСочувствую вам. Здравствуйте!К сожалению,нет понятия хозпостройка в СНиПах,да и носят они рекомендательный характер.Вам в помощь-"В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от садового (дачного) дома, хозяйственных построек и сооружений до границ соседних садовых (дачных) участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений (сооружений), измеренных от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения). Изменения №1 СП 11-106-97 Что может считаться хозяйственной постройкой на садовом участке? Есть ли какие-либо ограничения по размерам (высотота, площадь,...)? Сосед строит некое строение 4*5 метров, высотой 4 - 4,5 метра в 1 метре от границы участка. При предъявлении претензии с моей стороны, заявил, что это хоз. постройка. Спасибо.
Здравствуйте!К сожалению,нет понятия хозпостройка в СНиПах,да и носят они рекомендательный характер.Вам в помощь-"В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от садового (дачного) дома, хозяйственных построек и сооружений до границ соседних садовых (дачных) участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений (сооружений), измеренных от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения). Изменения №1 СП 11-106-97
СпроситьНу вот так. Берите и открывайте карту. С высоты птичьего полета. Обратитесь с жалобой в прокуратуру Как найти землю ребенку инвалиду? Обращались в администрацию-там сказали ищите сами! И как это?
Обращаться в суд. Подавайте на соседа в суд исковое заявление об устранении препятствий Обращайтесь в административно-техническую комиссию +7 (4012) 58-17-33, или сфотографируйте перепад высот и сползание земли и в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком. У меня участок под ИЖД, оформлено разрешение на строителство, строю 2-х этажный дом. В мое отсутствие сосед опустил свой участок по длинной границе на 1.5 метра. У него участок садовый. Фундамент моего строяшегося дома находится в 3.5 м от границы (теперь от обрыва), земля начала потихоньку сползать. Что делать?
Обращайтесь в административно-техническую комиссию +7 (4012) 58-17-33, или сфотографируйте перепад высот и сползание земли и в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, есть ограничения и по расстоянию до соседнего участка и от других построек, и по высоте. Смотрите Правила градостроительства по вашему городу/району, а также СП(СНиП) в зависимости от того какого назначения у Вас земля (садово-дачная или просто земли населенного пункта). В соответствие со СНиПом 30-02-97 и Строительным нормативом СП 11-106-9 санитарным и пожарным нормам - от 3 м. Сточные воды не должны попадать на территорию соседей. Расстояние до жилого дома более 8 м,если из бетона и кирпича-6 метров. Это не только от соседнего дома,но и Вашего.
С письменным разрешением от соседей будет легче и проще,но данные нормы надо соблюсти. На моем участке в частном доме есть баня, я хочу построить второй этаж. Баня находится на границе между мной и соседями. Есть ли какие то ограничения или правила на каком расстоянии от них я могу строить и нужно ли мне разрешение от соседей?
Здравствуйте!
Да, есть ограничения и по расстоянию до соседнего участка и от других построек, и по высоте. Смотрите Правила градостроительства по вашему городу/району, а также СП(СНиП) в зависимости от того какого назначения у Вас земля (садово-дачная или просто земли населенного пункта).
СпроситьВ соответствие со СНиПом 30-02-97 и Строительным нормативом СП 11-106-9 санитарным и пожарным нормам - от 3 м. Сточные воды не должны попадать на территорию соседей. Расстояние до жилого дома более 8 м,если из бетона и кирпича-6 метров. Это не только от соседнего дома,но и Вашего.
С письменным разрешением от соседей будет легче и проще,но данные нормы надо соблюсти.
СпроситьВ соответствии с Методическими рекомендациями по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденными Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 N 613, [b]ограждение площадки следует выполнять из легкой металлической сетки высотой не менее 1,5 м.[/b] Несколько месяцев назад ТСЖ по решению суда было ликвидировано. Есть спорный между соседями участок земли. Большинство хотят сделать на нем детскую площадку и, что самое важное, ОГОРОДИТЬ ее. Можно ли огородить эту площадку забором и какие нормы закона.
В соответствии с Методическими рекомендациями по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденными Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 N 613, ограждение площадки следует выполнять из легкой металлической сетки высотой не менее 1,5 м.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь с письменной жалобой в местную администрацию. По границе с нашим участком пока установлены только столбы, высота которых превышает установленную нормативами. На противоположной стороне (участок через один с нашим) наш сосед уже установил сплошной забор большей высоты, чем положено, объясняя это тем, что собирается подсыпать землю. Как не допустить установку забора такой же высоты? Обратиться в местную администрацию о его намерении? Сосед собирается возводить забор выше установленной нормы. Что делать?
По границе с нашим участком пока установлены только столбы, высота которых превышает установленную нормативами. На противоположной стороне (участок через один с нашим) наш сосед уже установил сплошной забор большей высоты, чем положено, объясняя это тем, что собирается подсыпать землю. Как не допустить установку забора такой же высоты? Обратиться в местную администрацию о его намерении?
Спросить
Можете о намерении, можете по факту обустройства забора.
Эффект будет только во втором случае.
В первом возможно предписание о недопустимости возведения такого забора.
Спросить2.3.Длина могилы должна быть не менее 2 метров, ширина - 1 метр, глубина - 1,5 метра с учетом местных почвенно-климатических условий. При захоронении умерших детей размеры могил могут быть соответственно уменьшены. От дна могилы до уровня стояния грунтовых вод должно быть не менее 0,5 м. Над каждой могилой должна быть земляная насыпь высотой 0,5 м от поверхности земли или надмогильная плита. Насыпь должна выступать за края могилы для защиты ее от поверхностных вод. Ограждение могил нежелательно.
Санитарные правила устройства и содержания кладбищ Каковы размеры участка под захоронение одного человека? Каким федеральным актом это регламентируется?
2.3.Длина могилы должна быть не менее 2 метров, ширина - 1 метр, глубина - 1,5 метра с учетом местных почвенно-климатических условий. При захоронении умерших детей размеры могил могут быть соответственно уменьшены. От дна могилы до уровня стояния грунтовых вод должно быть не менее 0,5 м. Над каждой могилой должна быть земляная насыпь высотой 0,5 м от поверхности земли или надмогильная плита. Насыпь должна выступать за края могилы для защиты ее от поверхностных вод. Ограждение могил нежелательно.
Санитарные правила устройства и содержания кладбищ
СпроситьОбращайтесь в суд с иском об устранении припятствий в пользовании земельным участком. Если границы Ваших земельных участков согласованы с соседом в установленном законом порядке, то при неразрешении вопроса в добровольном порядке, Вы вправе обратиться в суд. [quote] Хочу восстановить,есть план участка.[/quote]
Для того чтобы построить алгоритм действий и оценить шансы на достижение желаемого результата необходимо изучение правоустанавливающей и технической документации. Нужна помощь - обращайтесь. Сосед забрал себе землю от точки границы (забитый уголок металлический высотой 1 метр) на 50 сантиметров. Хочу восстановить, есть план участка.
Хочу восстановить,есть план участка.
Для того чтобы построить алгоритм действий и оценить шансы на достижение желаемого результата необходимо изучение правоустанавливающей и технической документации. Нужна помощь - обращайтесь.
СпроситьПо нормам забор должен быть не выше 1.5 метра и прозрачный (сетка и т.п.), чтобы не нарушать инсоляцию (освещенность) соседнего участка. Могу ли я построить глухой забор высотой не более 1,8 м между соседними участками, земля в собственности назначение ИЖС, территория Московской Области. Спасибо.
по нормам забор должен быть не выше 1.5 метра и прозрачный (сетка и т.п.), чтобы не нарушать инсоляцию (освещенность) соседнего участка.
СпроситьНа совместной собственности принятие решений должно быть совместно (либо - через суд) Здравствуйте. Судя по описанию, речь идет о доме в частном секторе. Так разделите в натуре и дом, и землю. А все остальное делайте в соответствии с градостроительными нормами и СНИПами. Оформите проект и делайте.
Бог Вам в помощь У нас с соседкой по одной второй доли между огородам стоит трухлявый забор его должна ставить заменить соседка но она только обещает и мне не дает его ставить могу ли я его поставить сама в хода калитки у нас раздельные и не дает даже построить навес для дров так как он ей будет загораживать солнечную сторону грозит судом участок не ровный у меня ее веранда окна выходят на мою половину! Спасибо! И КАКОЙ ВЫСОТЫ ГЛУХОЙ ИЛИ НЕТ ЧТОБ ЗАГОРАДИТЬ ЕЕ ВОБШЕ!
На совместной собственности принятие решений должно быть совместно (либо - через суд)
Спросить
Здравствуйте. Судя по описанию, речь идет о доме в частном секторе. Так разделите в натуре и дом, и землю. А все остальное делайте в соответствии с градостроительными нормами и СНИПами. Оформите проект и делайте.
Бог Вам в помощь
СпроситьЗдравствуйте!
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Свод правил СП 42.13330.2011 Есть ли допустимые границы, между постройками частного дама (земля в собственности) и постройкой многоквартирного дома (3 этажа)?
Здравствуйте!
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Свод правил СП 42.13330.2011
СпроситьЗдравствуйте, Максим.
Длина могилы должна быть не менее 2 метров, ширина - 1 метр, глубина - 1,5 метра с учетом местных почвенно-климатических условий. При захоронении умерших детей размеры могил могут быть соответственно уменьшены. От дна могилы до уровня стояния грунто вых вод должно быть не менее 0,5 м. Над каждой могилой должна быть земляная насыпь высотой 0,5 м от поверхности земли или надмогильная плита. Насыпь должна выступать за края могилы для защиты ее от поверхностных вод. Ограждение могил нежелательно. На какой глубине должно быть захоронение умершего?
Здравствуйте, Максим.
Длина могилы должна быть не менее 2 метров, ширина - 1 метр, глубина - 1,5 метра с учетом местных почвенно-климатических условий. При захоронении умерших детей размеры могил могут быть соответственно уменьшены. От дна могилы до уровня стояния грунто вых вод должно быть не менее 0,5 м. Над каждой могилой должна быть земляная насыпь высотой 0,5 м от поверхности земли или надмогильная плита. Насыпь должна выступать за края могилы для защиты ее от поверхностных вод. Ограждение могил нежелательно.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, есть угроза принуждения к сносу постройки, не соответствующей плану или построенной вообще без разрешения.
Просите разрешение или полюбовно пытайтесь договориться с администрацией Дом построили с нарушением размеров и высотыив выданном разрешении ижс на собственной земле на месте старого дома отделились от соседа с его согласия, чем грозят нарушения, администрация как-то узнала и пристает.
Нет, не нужно, т.к. при строительстве многоквартирного дома допущены нарушения Елена!
* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов (СНиП №?30?02?97). У меня в собственности частный дом и земля в центре города. Многоквартирный дом соседей построен на меже и окна этого дома выходят ко мне во двор. Могу ли я построить забор перед их окнами (на земле, которая принадлежит мне) и если да,то какой высоты и нужно ли мне на постройку забора разрешение соседей?
Елена!
* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов (СНиП №?30?02?97).
СпроситьОсуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного или временного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей и подсобных сооружений. Что я могу делать на земле снт днт?
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного или временного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей и подсобных сооружений.
СпроситьЗдравствуйте! Без согласования с соседями нельзя. можно по фактическому землепользованию, но со временем может привести к спору по границе и обязанности по сносу (переносу) забора Если земля не отмежевана и без согласия соседей, можно возвести забор? Глухой высотой два метра.
можно по фактическому землепользованию, но со временем может привести к спору по границе и обязанности по сносу (переносу) забора
СпроситьНет, не имеете права. Вопрос должен быть решен по согласию обоих сторон. если брать во внимание СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011. "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*)"
в соответствии с 6.2. по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение.
По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Таким образом, глухой забор при конфликтной ситуации установить не получится даже высотой 10 см или 10-ти метровый. Хотим поставить сплошной забор между участками (земля в собственности), сосед против. Имеем ли мы право поставить забор без его согласия.
если брать во внимание СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011. "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*)"
в соответствии с 6.2. по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение.
По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Таким образом, глухой забор при конфликтной ситуации установить не получится даже высотой 10 см или 10-ти метровый.
СпроситьМожем помочь с иском о сносе незаконной постройки и представлением ваших интересов в суде. Постройка незаконна однозначно, захват земли нужно изучать по межевому плану. Сосед захватил 47 см земли на протяжении 25 метров плюс к этому отступил 50 см и строит ангар 6 метров высоту по всему периметру, чем можете помочь, все это находится каттеджный посёлок сосновый Бор Островцы?!
Можем помочь с иском о сносе незаконной постройки и представлением ваших интересов в суде. Постройка незаконна однозначно, захват земли нужно изучать по межевому плану.
СпроситьМакс кол-во этажей - 3
Макс. высота (от земли до карниза) - 9м
Макс. высота (от земли до конька) - 12м
Имейте ввиду, если собрались оформлять по дачной амнистии, то с 3 этажами будут проблемы. Каковы нормы высоты частного дома?
Макс кол-во этажей - 3
Макс. высота (от земли до карниза) - 9м
Макс. высота (от земли до конька) - 12м
Имейте ввиду, если собрались оформлять по дачной амнистии, то с 3 этажами будут проблемы.
СпроситьДа, можете выровнять Правомерно ли будет если на границе наших участков с моей стороны я сооружу бетонную подробную стену высотой в самом низком угле 2,2 метра? Могу ли я выровнять свой участок, при этом перепад с соседом будет в 2 метра. Чтобы моя земля к нему не уползала я сделаю бетонную стену внутри земли на границе с ним.
Уточните ещё раз вопрос. Здравствуйте!У нас возник конфликт с соседями. Мы купили 1\2 дома с земельным участком,но стены нашей половины выходят на участок соседей.А они перекрыли доступ нам и мы не можем пройти к своим стенам.И еще они вывели из-под стены трубу сливную от машины стиральной и вода льется прямо на землю и ,соответственно,нам под стену.Как можно повлиять на данную ситуацию?Имеем ли мы право отгородить проход вдоль стены и требовать убрать этот слив?
Перечитала ответы на сайте и понимаю- требуется установить сервитут. ..Как это сделать? Какими статьями необходимо оперировать в разговоре,вдруг включат мозг и договоримся по-хорошему?И еще на каком расстоянии от наших окон может находиться теплица и какой высоты должен быть щит перед окном? Уже задала, вот только ответа нету...
Здравствуйте!У нас возник конфликт с соседями. Мы купили 1\2 дома с земельным участком,но стены нашей половины выходят на участок соседей.А они перекрыли доступ нам и мы не можем пройти к своим стенам.И еще они вывели из-под стены трубу сливную от машины стиральной и вода льется прямо на землю и ,соответственно,нам под стену.Как можно повлиять на данную ситуацию?Имеем ли мы право отгородить проход вдоль стены и требовать убрать этот слив?
Перечитала ответы на сайте и понимаю- требуется установить сервитут. ..Как это сделать? Какими статьями необходимо оперировать в разговоре,вдруг включат мозг и договоримся по-хорошему?И еще на каком расстоянии от наших окон может находиться теплица и какой высоты должен быть щит перед окном?
СпроситьУ вас земля как оформлена? В собственности? Межевания участка проведено?
От этого зависит ответ на ваш вопрос.
С уважением, Домаева К.А. Могу ли я поставить заборпо меже на арендованной мною земле, через 1 метр от моей межы сосед поставил пристрой на муниципальной земле. Какой высоты должен быть забор? У соседа земля находится в муниципальной собственности.
У вас земля как оформлена? В собственности? Межевания участка проведено?
От этого зависит ответ на ваш вопрос.
С уважением, Домаева К.А.
СпроситьНа [b]садовых[/b] участках ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 -2 м. Допускается по решению общего собрания или по договоренности с соседом в письменной форме устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Могули я закрыть проф настилам забор по круку у себя на садовом участке дом и земля приватезирована! Есть бумаги.
На садовых участках ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 -2 м. Допускается по решению общего собрания или по договоренности с соседом в письменной форме устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьЕсли право собственности уже зарегистрировано - тогда нет. Надо смотреть документы, обращайтесь на очную консультацию, поможем и разъясним С южной стороны участка (назначение -для ведения личного подсобного хозяйства) сосед построил индивидуальный жилой дом 5 этажей и непосредственно на границе участка установил бетонную подпорную стену высотой 5 метров, соответственно со своей стороны подняв уровень земли. В результате - затенение моего участка и невозможность произвести планировку земли вдоль подпорной стенки, так как возникнет возможность обрушения стены. Что делать? Могут ли возникнуть проблемы при покупки земельного участка, на котором расположен жилой дом без соблюдения красных линий. Дом расположен вдоль границы участка без отступа. Допустим, что соседи напишут жалобу, что мы их затеняем или нарушена инсоляция, то нас заставят снести дом?
С южной стороны участка (назначение -для ведения личного подсобного хозяйства) сосед построил индивидуальный жилой дом 5 этажей и непосредственно на границе участка установил бетонную подпорную стену высотой 5 метров, соответственно со своей стороны подняв уровень земли. В результате - затенение моего участка и невозможность произвести планировку земли вдоль подпорной стенки, так как возникнет возможность обрушения стены. Что делать?
Спросить
