Изменение адреса земельного участка / Законы и прочие темы - 146 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Если земельный участок и дом находятся в залоге у банка, то вряд ли банк даст согласие на раздел земельного участка. Так как при разделе, вам придется один участок переводить в другую категорию, а это влечет изменение в договор ипотеки. Соответственно может изменится стоимость участков, адрес, места расположения и т.д. Хочу открыть магазин на своём участке, но как почитала в интернете нужно разделить участок на 2 части, а у меня земля и дом в ипотеку, они дадут разрешение на разделение участка?

Можно присвоить. Для этого обратитесь в местную администрацию и архитектуру (управление земельных отношений)

Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 12.08.2015) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"

II. Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения. Если земельному участку еще не присвоен кадастровый номер, возможно ли присвоить адрес этому земельному участку?

Да это возможно, заказываете межевание, выбираете вид разрешенного использования,-приусадебный дом или ИЖС, устанавливаете почтовый адрес, после внесения изменений в сведения о земельном участке заказываете технический паспорт на жилой дом по такому то адресу либо регистрируете по декларации. Здравствуйте, хотелось бы узнать возможно ли одновременно сделать межевание земельного участка и перевод дома в жилой из садового. Нужно ли это при покупке по ипотеке? И сколько по времени это займет? Заранее благодарю 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Здравствуйте. Если адрес не совпадает с фактическим расположением в застройке, то Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об изменении адреса. Орган должен произвести осмотр места расположения объекта для установления факта несоответствия. После - принять решение об аннулировании старого адреса и присвоении нового. Если на земле есть объект, то изменение адреса будет осуществлено и относительно объекта. Нормативное регулирование вопросов адресации осуществляется на основании Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221. Моя мама-инвалид, пенсионер платит налог на землю - земельный участок в налоговом извещении имеет кадастровый номер и адрес, который не совпадает с фактическим. Возможно ли изменить адрес земельного участка?

Здравствуйте, Юлия! Для начала обратитесь в кадастровую палату Оренбургской области для внесения изменений в кадастровый учет в соответствии с ЕГРН, затем, при получении соответствующих документов, заключайте договор купли-продажи участка. Добрый день! Подскажите пожалуйста! Приобретаем земельный участок (дача) у тетки мужа. При состовдении договора купли-продажи возник вопрос! Дело в том, что в свид-ве на право собственности (оно от 1995 г) указан след. Адрес: г.Бузулук, СО «Железнодорожник», а в ЕГРН содержатся другие сведения: г. Бузулук, дск садово-огородническое общество «Светлое». Вопрос! Какой адрес указывать в договоре к-п? Где верно? Заранее спасибо!

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст.572 ГК РФ может оформить собственник. Хочу оформить договор дарения на дочь на земельный участок. На участке кроме дома есть баня и сарай. Надо ли их указывать в договоре дарения? Также в договоре просят указать адрес дома, но как такового адреса нет, просто Садовое общество Радуга, улица 5, дом 150. Как правильно указать адрес дома?

На сайте Росреестра есть публичная карта, откройте те регионы, которые вас интересуют и посмотрите данные по кадастровой стоимости Пример: http://roscadastr.com/map

Земельный участок

Кад. номер: 62:23:0010103:32

Статус: Учтенный

Адрес: обл. Рязанская, р-н Чучковский, с. Мелехово

Категория

земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Форма

собственности: -

Кадастровая

стоимость: 3605157.06 руб

Декларированная площадь: 1465511 кв.м

Разрешенное

использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

по документу: Для сельскохозяйственного производства

Кад. инженер: ООО "Земтехкадастр"

Постановка

на учет: 02.10.2009

Изменение

сведений: 28.11.2017

Выгрузка

сведений: 29.11.2017

Отображена справочная информация об объекте.

Заказать документы с актуальными сведениями: Кадастровая стоимость земель сельхоз назначения по регионам средней полосы россии.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. В кадастр и обращаться о внесении изменений. Обратитесь к реальному адвокату/юристу за помощью, либо - в МФЦ обратитесь на консультацию.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Добрый вечер, обратитесь в кадастровую палату с целью уточнения ошибки, если адрес отсутствует, то необходимо будет обратиться в администрацию. Я купила магазин в деревне, в свидетельстве стоит номер дома, сейчас я его продаю. В продаже мне отказали т.к. в сидетельстве и кадастровом земли есть номер дома, а в кадастровом на зданее номер дома отсутствует. К кому мне обращаться и кто виноват?

Адреса присваивает администрация муниципального образования - обратитесь к ним за справкой, далее - со справкой обратитесь в кадастровую палату, что б они внесли изменения в кадастровый паспорт. Здравствуйте,

Документом на земельный участок может является кадастровый паспорт... и там указывается и адрес и площадь и номер земельного участка

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Получил документы на земельный участок, а именно сведения об основных характеристиках объекта недвижимости. Адрес там указан не полный, не указан номер участка. Как исправить адрес? Спасибо!

Доброго времени суток! Нужно обращаться в отдел Росреестра, кадастра и картографии и попросить внести соответствующие изменения в документы. [quote]Как быть, если земельный участок оформлен по адресу (деревня)! Турово, а дом на этом участке по адресу (село)! Турово? Как привести это к общему "знаменателю"?

Спасибо![/quote]

Запросить точный адрес и наименование.

Получив ответ, подать заявление на внесение исправлений. Как быть, если земельный участок оформлен по адресу (деревня)! Турово, а дом на этом участке по адресу (село)! Турово? Как привести это к общему "знаменателю"? Спасибо!

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно все правомерно - надо идентифицировать объект, чтоб у него был кадастровый номер, адрес

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Добрый день.

Надо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления (администрация).

Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов". В наследовании земельный участок без адреса (указана только улица), как присвоить ему адрес, если нотариус не выдает свидельство о праве собственности на него, также ссылаясь на то, что нет адреса..

Доброго времени суток!

Подавайте соответствующее заявление в Росреестр

Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы. Сейчас свидетельства не выдают, но внести изменения в сведения егрн возможно путем подачи соответствующего заявления через мфц. Добрый вечер! Если это техническая ошибка, то ее можно исправить, обратившись в росреестр с заявлением, без оплаты госпошлины. Если это присвоение адреса земельному участку, то необходимо вносить изменения в сведения росрестра с оплатой госпошлины. Добрый вечер, Алексей! Кто и когда оформлял вам свидетельство и почему необходимо его переделать. В настоящее время свидетельства о праве собственности не оформляются. Возможный вариант-установление юридического факта в суде. Надо переделать в свидетельстве о государственной регистрации права: адрес с ул. Тихая уч.24 На ул. Тихая д. 24

Доброго времени суток! Сами вы не сможете изменить, так как изменить территориальное зонирование территории вы не сможете, может только власть. Здравствуйте!

По вопросу изменения адреса, Вам необходимо обращаться в местную администрацию.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Вообще изменением адресов занимаются местные органы власти согласно ст 14 ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ

Вам нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства. Земельный участок в собсивенности. Имеет адрес ул.Первомайская квартира 2. Хочу изменить адрес на первомайская А. Как это сделать?

Екатерина, декларация составляется в произвольной форме. Я, такой-то, паспортные данные, адрес регистрации, имею на праве собственности такой-то земельный участок (характеристики з.у.) на основании такого-то документа (правоустанавливающий документ). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН тогда-то за таким-то номером. Декларирую изменение вида разрешенного использования указанного земельного участка на «личное подсобное хозяйство», являющееся основным видом разрешенного использования для территориальной зоны такой-то согласно Правилам землепользования и застройки такого-то муниципального образования. Здравствуйте как мне заполнить декларацию о смене разрешенного использования земельного участка.

Добрый день!

Вы обращаетесь не по адресу, можете написать письмо в государственную думу и написать им свои возмущение по поводу земельного налога

Всего хорошего. Здравствуйте.

Это не к юристам вопрос, а к депутатам Государственной думы.

Пока в НК РФ никаких глобальных изменений вноситься не будет по данному вопросу, а соответственно Вы так же будете платить налог на землю. Я не понимаю почему мы его вообще платим!? Здравствуйте! Меня волнует это: Объясните, почему мы вообще платим налог за землю, я что-то не понимаю? И вообще хочу, что бы вынесли такой вопрос на обсуждение и ввели в закон о вечном пользовании землей, хоть те же 6 соток!? Слабо да?Я понимаю все услуги и т.д. оплачивать... мы должны... Заранее спасибо!

Правильно, что не дают. Надо присвоить каждому земельному участку с отдельным кадастровым номером еще и отдельный почтовый адрес.

Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"

II. Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса

6. Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов (далее - уполномоченные органы), с использованием федеральной информационной адресной системы. 2 разных земельных участков под одним адресом. Не дают кадастровый номер.

Добрый день! В данном случае нужно обращаться в районный суд с исковым заявлением, по месту нахождения данного товарищества. В соответствии с требованиями подсудности, иск подается в районный суд по месту нахождения садового партнерство (по месту юридического адреса партнерства) Здравствуете.

В раонный суд по месту регистрации СНП

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Скажите пожалуйста, гражданин предъявил иск к садовому некоммерческому партнерству о признании недействительными решений общего собрания о внесении изменений в наименование, устав общества, решений правления СНП о передаче земельных участков в собственность граждан. В какой суд подавать иск?

За развернутый ответ надо платить, Вам тут никто не будет распинаться с такими утверждающими требованиями. Удачи в поиске юриста. За небольшую плату расскажу, как это сделать. Вам сначала в администрации по месту нахождения дома, необходимо получить разрешение на раздел жилого дома на квартиры с присвоением адреса квартирам. Затем заказать техдокументацию у кадастрового инженера по разделу дома и земельного участка с постановкой на ГКУ. Потом внести изменения в ЕГРП. Делать данные действия необходимо всем собственникам жилого дома и ЗУ. При этом, сущесвуют ограничения по разделу ЗУ и жилого дома, которые разъяснит кадастровый инженер. Как разделить двухквартирный жилой дом и зем. участок на два самостоятельных независимых объекта. С чего начать? Нужно для банка в ипотеку. Доля не берется в залог. Нужен точный ответ а не вокруг и около.

Здравствуйте. Можно но долго. Сперва нужно изменить цель земельного участка на индивидуальное жилое строительство. Обращаться будете в администрацию вашего поселения. После изменения цели земельного участка можете получить адрес и прописываться. Уважаемый Эдуард г. Воркута!

Переоформить Дачу в жилое Домовладение возможно, но для этого потребуется переоформление некоторых ваших документов.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.05.2017 г. Изоскаляр купить дом но мне понравилась дача. Скажите можно ли переоформить дачу в дом что бы там прописаться.

Добрый день! Обратитесь с данной проблемой к кадастровому инженеру в таком случае при кадастровой палате, вам окажут помощь. Надо обратиться в администрацию и в ТБТИ за справкой о соответствии адресов, а потом внести на основании вашего заявления изменения в ЕГРП. Здравствуйте! Нужно выяснять, на основании чего возникла ошибка. Имеете право обратиться с заявлением об изменении адреса в администрацию города (района). Вынесут постановление, а потом уже изменять сведения в ЕГРН. Как изменить адрес в кадастровом паспорте на дом (в кадастровых паспортах на дом и земельный участок указаны разные адреса)

Доброго времени суток! Обратитесь в администрацию района и в отдел кадастра и картографии с заявлением об изменении адреса. Всего хорошего. Здравствуйте! Если неправильный адрес был присвоен в администрации города (района), то подавайте заявление о внесении изменений в администрацию. Обращайтесь в администрацию. Выясняйте почему такой адрес, по какой причине присвоили его. Требуейте, чтобы внесли соответствующие изменения. Ольга, обратитесь в тот же орган за услугой по уточнению почтового адрес земельного участка. Спасибо, что выбрали наш сайт. Земельному участку был присвоен неправильный адрес. Что делать?

[quote]Мы знаем только старый адрес, но в МФЦ по старому адресу данных нет. Где можно узнать старый кадастровый номер?[/quote]

Катерина,

обратитесь с письменным запросом в районную администрацию, там отпишут кому следует. Адрес интересуемого земельного участка изменился. И изменился номер кадастрового учета (по данным интернета, в 2015 г.). Необходимо сделать выписку из ЕГРП по участку. Мы знаем только старый адрес, но в МФЦ по старому адресу данных нет. Где можно узнать старый кадастровый номер?

Здравствуйте! Обращайтесь в адмнистарцию города (района), где находится земельный участок с заявлением об уточнении адреса земельного участка. [quote]Получил гос акт на землю в 1998 г адрес улицы 12 а 2000 построил дом и бти дала адрес дома той же улицы только с номером 14 что делать чтобы документы привести в порядок спастибо.[/quote]

Упорядочить адресацию в администрации муниципального образования. Обращайтесь в администрацию. Здравствуйте, вам следует обратиться в администрацию с этим вопросом. Присвоение и изменение адресов объектов находится в их ведомстве. Получил гос акт на землю в 1998 г адрес улицы 12 а 2000 построил дом и бти дала адрес дома той же улицы только с номером 14 что делать чтобы документы привести в порядок спастибо.

[quote]Допущена ошибка в свидетельстве на право собственности на землю от 1996 года в части адреса садового участка. Вследствие чего в кадастровой палате неверно внесены сведения. Кто может исправить кадастровую ошибку, допущенную в документе? Спасибо.[/quote]

Добрый день! Устранить кадастровую ошибку можно в судебном порядке. Здравствуйте, Галина.

Установить факт принадлежности на земельный участок и внести изменения в кадастровый паспорт ЗУ, можно исключительно в судебном порядке. Допущена ошибка в свидетельстве на право собственности на землю от 1996 года в части адреса садового участка. Вследствие чего в кадастровой палате неверно внесены сведения. Кто может исправить кадастровую ошибку, допущенную в документе? Спасибо.

В администрацию обращайтесь.

Муниципальная услуга по присвоению почтового адреса дому или земельному участку производится специалистом городской администрации, согласно Федеральному Закону об общих принципах формирования местного управления Российской Федерации. В результате предоставления такой услуги получатель становится обладателем постановления об утверждении описания представленного объекта недвижимости.

Изучите Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 12.08.2015) «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в администрацию района или города. Если участок в городе - то скорее всего к администрации города. Здравствуйте! Обращайтесь в администрацию города (района) с заявлением о присвоении адреса объекту недвижимости. Так как органы местного самоуправления этим занимаются. Как я могу присвоить адрес земельному участку и домику стоящему на нем?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение