Из рук в руки квартиры - 5155 советов адвокатов и юристов
Мария, Вам надо обратиться в прокуратуру. Я сирота, решение о выдаче квартиры на руках, но не исполняется, подскажите пожалуйста что мне делать?
Мария, попробуйте обратиться с жалобой в вышестоящую прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьПредварительный договор надо буде согласовать с органами опеки, учитывая наличие долей детей.
В итоге после всей процедуры, получите договор с отметкой Росреестра и Выписку из ЕГРН. Здравствуйте, если собственники, в том числе, несовершеннолетние дети, то отчуждение возможно только с согласия органов опеки и попечительства, которое и надо обязательно получить. Без этого согласия сделка невозможна. Также смотрите правоустанавливающие документы. Вы много вопросов задаёте не понимая что за сделку проводите. Наймите юриста и лучше не покупать жильё с н/л собственниками и маткапиталом. Поищите чистое жильё от одного собственника. Я покупаю квартиру, в ней есть собственники несовершеннолетние дети, плюс маткапитал, какие документы мне нужно проверить и какие документы получу на руки?
Предварительный договор надо буде согласовать с органами опеки, учитывая наличие долей детей.
В итоге после всей процедуры, получите договор с отметкой Росреестра и Выписку из ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, если собственники, в том числе, несовершеннолетние дети, то отчуждение возможно только с согласия органов опеки и попечительства, которое и надо обязательно получить. Без этого согласия сделка невозможна. Также смотрите правоустанавливающие документы.
Спросить
Если вы к имеющимся в том жилье добавляете новые, которые не меньше по стоимости и площади в отчуждаемом, то можно. Матеппитал это как бы покупка государством для детей жилого помещения, его доли через ваши руки. Получается у детей есть совокупность долей в разных квартирах. Вы не можете уменьшить совокупность этих долей, поскольку они вам не принадлежат. Хочу продать жилье, купленное на мат. капитал. Доли выделены. Постоянная регистрация у детей в другом жилье, где у них уже есть доли. Можно ли выделить снова доли в этом же жилье при продаже жилья на мат. капитал.
Если вы к имеющимся в том жилье добавляете новые, которые не меньше по стоимости и площади в отчуждаемом, то можно.
Спросить
Матеппитал это как бы покупка государством для детей жилого помещения, его доли через ваши руки. Получается у детей есть совокупность долей в разных квартирах. Вы не можете уменьшить совокупность этих долей, поскольку они вам не принадлежат.
Спросить
Если вы приватизировали, то стали собственником, который обязан содержать свое имущество и платить за капремонт; Здравствуйте.
У Вас договор соц. найма на руках? Нужно его исполнителям услуг предоставить.
С уважением. Здравствуйте, Елена. Если не было приватизации произошла ошибка, пишите в личные сообщения - разберем ситуацию У меня комната в комуналке на трёх хозяев у них приватизирована, а у меня неприватизирована, но вовсех квитанциях стало приходить что я собственик и вдобавок ещё и за капремонт стали начислять каждый месяц что делать? Всегда муниципальная комната была.
Если вы приватизировали, то стали собственником, который обязан содержать свое имущество и платить за капремонт;
Спросить
Здравствуйте.
У Вас договор соц. найма на руках? Нужно его исполнителям услуг предоставить.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Если не было приватизации произошла ошибка, пишите в личные сообщения - разберем ситуацию
СпроситьСогласие в письменном виде лучше взять, если на руках есть согласованный проект пристроя и разрешение на строительство, т.к. дом общий, просто отдельный входы, во избежание недоразумений и судебных разбирательств в будущем В собственности 1/2 дома в статусе квартиры и земельный участок в личной собственности, нужно ли мне согласие соседний на пристрой, при этом общая крыша с соседом не будет затронута так же как и стена общая
Согласие в письменном виде лучше взять, если на руках есть согласованный проект пристроя и разрешение на строительство, т.к. дом общий, просто отдельный входы, во избежание недоразумений и судебных разбирательств в будущем
Спросить
Добрый день! Поменять номер можно только путем раздела квартиры на отдельные части. Но Вам достаточно просто написать в Росреестр заявление о запрете совершения сделок без вашего личного присутствия, ст. 36 Закона о госрегистрации недвижимости. Нет, замены кадастрового номера не предусмотрено. Что касается документов, то не думаю, что стоит переживать. Нет, не можете.
Кадастровый номер общедоступная информация.
На сайте Росреестра можно посмотреть номер любой квартиры Могу ли я поменять кадастровый номер своей квартиры? Оригиналы документов попаои в руки мошенников
Добрый день! Поменять номер можно только путем раздела квартиры на отдельные части. Но Вам достаточно просто написать в Росреестр заявление о запрете совершения сделок без вашего личного присутствия, ст. 36 Закона о госрегистрации недвижимости.
Спросить
Нет, замены кадастрового номера не предусмотрено. Что касается документов, то не думаю, что стоит переживать.
Спросить
Нет, не можете.
Кадастровый номер общедоступная информация.
На сайте Росреестра можно посмотреть номер любой квартиры
СпроситьПригласите контролера водоканала для снятия показаний счетчиков воды. Поймать за руку это не реально, да и не впустит никто в квартиру. Плюс намагниченность прибора нужно доказать, есть приборы для этого, но очень и очень дорогие. У нас ТСЖ. Разница между показаниями общедомового (1200 куб. метров) и суммой показаний индивидуальных счетчиков (600 кубометров) горячей воды за месяц составляет 600 кубометров. Есть подозрение, что некоторые владельцы квартир устанавливают магниты на счетчики. Какими полномочиями обладает председатель ТСЖ в плане проверки счетчиков в квартирах жильцов
Поймать за руку это не реально, да и не впустит никто в квартиру. Плюс намагниченность прибора нужно доказать, есть приборы для этого, но очень и очень дорогие.
СпроситьНе надо ничего "переводить";
свидетельство уже означает, что данный объект находится в собственности лица, которое в нем указано Так квартира и так в вашей собственности. Как можно перевести свою квартиру имея на руках свидетельство о государственной регистрации права, в частную квартиру.
Не надо ничего "переводить";
свидетельство уже означает, что данный объект находится в собственности лица, которое в нем указано
Спросить
Нет, не надо, конечно, подписывать отсутствие претензий по срокам. Подписывать не нужно. Здравствуйте. По качеству сами определяйтесь, что касается сроков, то напишите примечание. Если в течение двух месяцев не подпишите акт, он будет считаться подписанным в силу закона по ДДУ Вы имеете право вычеркнуть то, с чем несогласны и от руки дописать в Акт все, что соответствует реальному положению дел. Главное, чтобы оба экземпляра были идентичны и были подписи сторон на каждой странице, если их больше одной. Подала в суд по неустойке, а акт примки не подписала из-за недостатков. После их устранения, приглашают на приемку квартиры, где указывают в акте, что претензий по срокам сдачи и качеству не имею. Как быть? По суду еще застройщик подал на апелляцию. Можно ли подписывать такой документ приемки с формулировкой" без претензий".? И,если подпишу, тогда мной суд будет проигран?
Спасибо! А если застройщик грозит передать квартиру в одностороннем порядке и по суду с меня же взыскать штраф?
Спросить
Здравствуйте. По качеству сами определяйтесь, что касается сроков, то напишите примечание. Если в течение двух месяцев не подпишите акт, он будет считаться подписанным в силу закона по ДДУ
Спросить
Вы имеете право вычеркнуть то, с чем несогласны и от руки дописать в Акт все, что соответствует реальному положению дел. Главное, чтобы оба экземпляра были идентичны и были подписи сторон на каждой странице, если их больше одной.
СпроситьНе может. Договора купли-продажи может не быть на руках. Елена, договор вы подписывали точно, иначе вам бы не оформили сделку. Кто занимался этим, риэлтор? Вот к нему обращайтесь. Он должен был сдать документы в Росреестр, а потом получить их (!). А ему было, видимо, лень ехать туда, он не забрал ваш уже зарегистрированный договор, а просто распечатал с сайта Росреестра выписку В мае 2023 купили квартиру в ипотеку. Сейчас на руках у меня только выписка из ЕГРн. Может быть такое что на руках нет договора купли продажи
Елена, договор вы подписывали точно, иначе вам бы не оформили сделку. Кто занимался этим, риэлтор? Вот к нему обращайтесь. Он должен был сдать документы в Росреестр, а потом получить их (!). А ему было, видимо, лень ехать туда, он не забрал ваш уже зарегистрированный договор, а просто распечатал с сайта Росреестра выписку
СпроситьОна, да никакие. Нафига он ей нужен, не совсем понятно. А я бы на месте отца её снял с регистрации, если она не живет и не платит.
С уважением. Ордер на квартиру в настоящее время никаких привилегий не дает, также как сейчас и нет понятия ответственный квартиросъёмщик. Поэтому наличие у нее на руках ордера никаких особых прав на квартиру ей не дает. Скажите пожалуйста, если дочь украла ордер на квартиру у отца. Дочь прописана в квартире. Но она не проживает 5 лет, не платит за муниципальную квартиру. Нанимателем является отец и за квартиру платит тоже отец, дочь не платит не за что. Какие действия она по закону может предпринять?
Она, да никакие. Нафига он ей нужен, не совсем понятно. А я бы на месте отца её снял с регистрации, если она не живет и не платит.
С уважением.
Спросить
Тоестт повторюсь еще раз. Нанимателем является отец и за квартиру платит тоже отец, дочь не платит не за что.
Скажите пожалуйста, если дочь украла ордер на квартиру у отца. Дочь прописана в квартире. Но она не проживает 5 лет, не платит за муниципальную квартиру. Нанимателем является отец и за квартиру платит тоже отец, дочь не платит не за что. Какие действия она по закону может предпринять?
Спросить
Ордер на квартиру в настоящее время никаких привилегий не дает, также как сейчас и нет понятия ответственный квартиросъёмщик. Поэтому наличие у нее на руках ордера никаких особых прав на квартиру ей не дает.
СпроситьТо, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку. Действительна доверенность. Действительна ли доверенность, выданная сыном матери, на дарение отцу принадлежащей сыну на праве общей долевой собственности доли квартиры, если в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери. Изменился № дома и квартиры. Как это не увидел нотариус?, странно. Доверенность выдана в Москве, а квартира в Крыму. Сын в настоящий момент находится в длительной командировке за рубежом. Есть ли какие способы исправить ситуацию?
То, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку.
СпроситьАлексей, отказ нужно видеть от Администрации, на руках? Можно ли в суде оспорить решение отказа Администрации об отказе в участии в программе "молодая семья", по причине того что квартира была приобретена до брака. Признать в суде квартиру приобретенную в ипотеку до брака (за пару месяцев, использовали мат капитал в браке, жена является созаемщиком, была пандемия не расписывались) - приобретенной в браке?
В соответствии с условиями заключенного договора. Если таких условий нет, то в соответствии с законом. В теории можно, остальное зависит от условий договора. У вас есть договор на руках? Здравствуйте можно Можно ли вернуть деньги? Нужно ознакомиться с договором. Да, этг вполне возможно))) Ничего не вернёте, таков закон.
Не ведитесь на неграмотных юристов. Прочтите ст. 687 ГК РФ и др. Здравствуйте, Мария. Для ответа на ваш вопрос, следует знать вашу ситуацию более подробно, был ли заключен договор аренды и его условия. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад помочь. Можно ли вернуть деньги. Сняли квартиру, но передумали, нашли другую. Прошло только 5 дней. Спасибо
В соответствии с условиями заключенного договора. Если таких условий нет, то в соответствии с законом.
Спросить
В теории можно, остальное зависит от условий договора. У вас есть договор на руках?
Спросить
Ничего не вернёте, таков закон.
Не ведитесь на неграмотных юристов. Прочтите ст. 687 ГК РФ и др.
Спросить
Здравствуйте, Мария. Для ответа на ваш вопрос, следует знать вашу ситуацию более подробно, был ли заключен договор аренды и его условия. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад помочь.
СпроситьНет, не должны реагировать. Если долг есть, то по закону оплатить нужно, т.к. срок исковой давности, о котором Вы пишите, долга не списывает. Но тут конечно решать Вам - платить или не платить. Лично я в таких случаях думаю, что УК никогда себе во вред не ошибается, а вот взять лишнее с граждан - это их любимое занятие. Так что выбирать Вам. На такую сумму можно махнуть рукой, если не хотите разбираться. Максимум взыщут с вас по судебному приказу, тогда сами смотрите, стоит суетиться, чтобы вернуть эти деньги или нет Продала квартиру в декабре 2020, для сделки брала все справки от отсутствии долгов по жкх, все оплачивала. Сегодня позвонили из управляющей компании, требуют уплатить долг 919 рублей. Должна ли я на это реагировать, ведь срок давности прошёл, справок на руках нет, 919 рублей не жалко, жалко тратить время и вообще, где гарантия, что позже они с меня ещё не попросят
Если долг есть, то по закону оплатить нужно, т.к. срок исковой давности, о котором Вы пишите, долга не списывает. Но тут конечно решать Вам - платить или не платить. Лично я в таких случаях думаю, что УК никогда себе во вред не ошибается, а вот взять лишнее с граждан - это их любимое занятие. Так что выбирать Вам.
Спросить
На такую сумму можно махнуть рукой, если не хотите разбираться. Максимум взыщут с вас по судебному приказу, тогда сами смотрите, стоит суетиться, чтобы вернуть эти деньги или нет
СпроситьДа, может. Добрый день. Не совсем понятен вопрос, вы не обязаны терпеть у себя дома гостя, будь он хоть из России, хоть из Германии. Он может спокойно заселиться в гостиницу Странный вопрос, его что, кто-то за руки держит у Вас?
Конечно, может.
Пусть там в гостинице оформит себе миграционный учёт Здравствуйте, может у него туристическая виза, а не гостевая в которой конкретно указывается адрес места пребывания. Турист из Германии гостит у нас в квартире. Он может переехать в гостиницу?
Добрый день. Не совсем понятен вопрос, вы не обязаны терпеть у себя дома гостя, будь он хоть из России, хоть из Германии. Он может спокойно заселиться в гостиницу
Спросить
Странный вопрос, его что, кто-то за руки держит у Вас?
Конечно, может.
Пусть там в гостинице оформит себе миграционный учёт
Спросить
Здравствуйте, может у него туристическая виза, а не гостевая в которой конкретно указывается адрес места пребывания.
СпроситьНа руках у опекуна, есть решение комиссии. Можете его попросить в качестве подтверждения.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Постановление об установлении опеки. Его выдают в органах опеки и попечительства после оформления опекунства.
Странно. На каком основании нужно передавать ключи от собственной квартиры? К стати, чья это квартира? Вы сами не хотите стать ему опекуном? Опека говорит, что надо выдать ключи опекуну от квартиры, где прописан ребенок. В квартире двое прописанных, несовершеннолетний ребенок и я (его совершеннолетняя сестра по матери) Какие документы мне должна предоставить опека, подтверждающая кто его опекун? Я же не отдам ключи первому встречному, потому что мне так сказали, ведь мало ли что может быть...
На руках у опекуна, есть решение комиссии. Можете его попросить в качестве подтверждения.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
Спросить
Постановление об установлении опеки. Его выдают в органах опеки и попечительства после оформления опекунства.
Странно. На каком основании нужно передавать ключи от собственной квартиры? К стати, чья это квартира? Вы сами не хотите стать ему опекуном?
СпроситьВы непонятно сформулировали вопрос.
Кто является собственником квартиры?
Кто в этой квартире зарегистрирован по месту жительства? Вы не уточнили были ли вы собственником данного жилья и на каком основании перешло право собственности. Здравствуйте, можно, если доказать, что у вас есть право на указанную жилую площадь. Если по документам не вы собственник ее, либо на руках не все документы, то указанный вопрос решается в судебном порядке. Признается право собственности. Здравствуйте, Оливия, это зависит от того, какие документы на комнаты у вас имеются.
Для более подробной информации можете заказать выписки из ЕГРН. 5 лет назад в гости приехала бабушка и стала говорить, что это ее квартира. Затем она осталась здесь жить. Где теперь я проживаю, если ее квартира продана и переписана вместе с моей пропиской? Я ночую у отчима на даче, дочка живет в моей комнате. У нас было 4 комнаты на четверых, осталось только 2. Можно ли вернуть какие-нибудь права на две жилые комнаты ещё?
Вы непонятно сформулировали вопрос.
Кто является собственником квартиры?
Кто в этой квартире зарегистрирован по месту жительства?
СпроситьВы не уточнили были ли вы собственником данного жилья и на каком основании перешло право собственности.
Спросить
Здравствуйте, можно, если доказать, что у вас есть право на указанную жилую площадь. Если по документам не вы собственник ее, либо на руках не все документы, то указанный вопрос решается в судебном порядке. Признается право собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Оливия, это зависит от того, какие документы на комнаты у вас имеются.
Для более подробной информации можете заказать выписки из ЕГРН.
СпроситьНет, разумеется. По рукам ему... Нет у него такого права Не имеет право. Вы уже задавали данный вопрос.
Поскольку человек являетесь собственником доли квартиры (а не другого имущества), он имеете право на владение и пользование части общего имущества в виде вспомогательных помещений соразмерно своей доли. Поскольку бытовые приборы не являются его или общей собственностью, пользоваться ими он не вправе. КОНЕЧНО не имеет такого права. Бывшая жена продала долю. Человек который купил долю хочет пользоваться холодильником микроволновой и другими бытовыми вещами которые принадлежат другому собственнику. Имеет ли он на это право? Ведь он не покупал эти вещи.
Вы уже задавали данный вопрос.
Поскольку человек являетесь собственником доли квартиры (а не другого имущества), он имеете право на владение и пользование части общего имущества в виде вспомогательных помещений соразмерно своей доли. Поскольку бытовые приборы не являются его или общей собственностью, пользоваться ими он не вправе.
Спросить
Можете подать заявление через госуслуги или через сайт Росреестра. Мне нужна онлайн регистрацыя квартиры в Мариуполе документов в Росреестр украинские документы на руках
Здравствуйте
В полицию обращаться, это мошенник. Здравствуйте. Как перечисляли или передавали деньги? Здравствуйте. Договор не заключён, деньги лицом получены. На его стороне возникло неосновательное обогащение. Взыскивайте его и проценты за пользование. Чужое должно жечь руки, в виде процента, убытков (если есть). Искать настоящую квартиру, а не обманную.
Подать заявление в полицию.
Деньги нужно платить, после подписания договора и акта приёма квартиры, брать расписку. На этапе переговоров внесла предоплату, чтобы арендодатель убрал объявление с сайта о съеме квартиры, в назначенное время и место арендодатель не явился трубки не берет, что делать?
Назначение платежа было указано? Если нет то придется взыскивать как неосновательное обогащение
СпроситьЗдравствуйте. Договор не заключён, деньги лицом получены. На его стороне возникло неосновательное обогащение. Взыскивайте его и проценты за пользование. Чужое должно жечь руки, в виде процента, убытков (если есть).
СпроситьИскать настоящую квартиру, а не обманную.
Подать заявление в полицию.
Деньги нужно платить, после подписания договора и акта приёма квартиры, брать расписку.
СпроситьЛюдмила,, иск необходимо предъявить по месту регистрации ответчика. На суд можете и не ездить, подайте ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии вас, копию решения получите почтой России.
Вернуть аванс можно, главное, чтобы иск был грамотно составить, нужно видеть дкп квартиры, документы, подтверждающие внесение аванса, документы на руках? Как закончится судебный процесс примут решение Здравствуйте, Людмила! Подавайте в суд исковое и расторгайте ДКП. За подробной консультацией пишите, рады будем помочь! Здравствуйте, Людмила.
Разумеется, можете, и даже в двойном размере в качестве меры ответственности для продавца. Можно ли вернуть аванс за покупку квартиры в другом городе через суд, если покупатель проживает в другом городе, и нет возможности постоянно приезжать на заседания. Продавец отказывается возвращнеать деньги и даже выходить на контакт.
Не нашла ваш ответт
Людмила,, иск необходимо предъявить по месту регистрации ответчика. На суд можете и не ездить, подайте ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии вас, копию решения получите почтой России.
Вернуть аванс можно, главное, чтобы иск был грамотно составить, нужно видеть дкп квартиры, документы, подтверждающие внесение аванса, документы на руках?
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Подавайте в суд исковое и расторгайте ДКП. За подробной консультацией пишите, рады будем помочь!
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Разумеется, можете, и даже в двойном размере в качестве меры ответственности для продавца.
СпроситьНа что Вы вступили в наследство, если отец-собственник.
Дарственная от руки-бумажка. Вы непонятно изложили вопрос.
Имеет значение, кто по документам являлся собственником квартиры на момент смерти Вашей матери, и на основании какого документа возникло это право собственности. Умерла мать в 2021 году. В квартире проживали трое, я отец и мать. Мать прожила с отцом в браке, более 25 лет. Вступила в наследство только я. Отец собственник, но могу ли я оформить половину квартиры как собственник на себя? Квартира была подарена матерью отца-ему. Но написала дарственная от руки.
На что Вы вступили в наследство, если отец-собственник.
Дарственная от руки-бумажка.
СпроситьМать не была в доле, она просто как жена, которая прожила с ним более 25 лет должна иметь право на часть квартиры. Отец от вступления отказался
СпроситьОна должна была бы иметь право, если бы пережила отца.
Вы делите то, что пока не делиться.
СпроситьВы непонятно изложили вопрос.
Имеет значение, кто по документам являлся собственником квартиры на момент смерти Вашей матери, и на основании какого документа возникло это право собственности.
СпроситьВызывать участкового и, имея на руках документы (родителям) входить в квартиру и менять замки. Получить суд решение о выселении, вселении, не чинении препятствий в пользовании.. Пожалуйста такая ситуация-по наследству родителям досталась доля в квартире от умершего сына, документы на квартиру получены у родителей. У жены нет документов на эту квартиру, но она там проживает. Ключи она не отдает. Написали в суд чтобы она дала нам ключи... суд уже переносится 3 раз в связи с ее больничным. Скажите как попасть в данную квартиру законно. И что можно предпринять в данной ситуации-у людей нет документов о наследстве но они там проживают.
Обращайтесь в орган, наложивший арест с заявлением о его отмене. Решение суда и заявление на имя старшего пристава исполнителя Снимайте в судебном порядке. Вам следует обратиться с заявлением в суд.
Достаточно иметь на руках решение суда и правоустанавнюливающие документы В зависимости от того кем наложен и в связи с чем. . заявление и основание снятия Как снять арест после суда на основании покупки продажи, после выигранного районного суда сразу арест не сняли и сейчас спустя 16 лет жизни в такой квартире обнаружили арест с 2007 года. Какие документы и какое ходатайство потребуется..?
Вам следует обратиться с заявлением в суд.
Достаточно иметь на руках решение суда и правоустанавнюливающие документы
Спросить
Потребуется:
1. Ходатайство в РОСП р-на СПб
2. Жалоба ГУ ФССП по г. СПб
3. Жалоба в прокуратуру
4. Административный ИСК на бездействие судебных приставов.
Спросить
В зависимости от того кем наложен и в связи с чем. . заявление и основание снятия
Спросить
