Ипотека / Кредит - 111378 советов адвокатов и юристов
Что такое "мех уборка"? Мы не можем этого знать ,для сделки по сути ничего не надо этого естественно ,но банк может условия записать для выдачи как и покупатель может захотеть узнать это, если вы не хотите предоставлять эти данные, то не предоставляйте Это Ваше право , не обязанности Покупают частный дом под ипотеку. Покупатель требует документальное подтверждение об отсутствии задолженности за мех уборку, ссылаясь, ЧТО БАНК ЗАПРАШИВАЕТ данную информацию в связи с выдачей ипотеки. Вопрос: НУЖНЫ ЛИ БАНКУ ТАКИЕ СВЕДЕНИЯ? Или это "хотелки" покупателя? Заранее спасибо!
Мы не можем этого знать ,для сделки по сути ничего не надо этого естественно ,но банк может условия записать для выдачи как и покупатель может захотеть узнать это, если вы не хотите предоставлять эти данные, то не предоставляйте Это Ваше право , не обязанности
СпроситьЕсли вложен маткапитал, доли должны быть у матери, супруга и детей. Каким образом он туда вложен? В чём суть вопроса, в том и нюанс Если вложены средства МК - должны быть выделены доли и детям, и вам.
Соответственно, в случае расторжения брака и разделе совместно нажитого имущества супруга вправе претендовать на на 1/2 средств МК, вложенных в погашение ипотеки во время брака - и никаких проблем.
Удачи. В этом случае ваша доля будет пропорциональна размерам материнского капитала Вы можете ещё потребовать долю на сумму денежных средств что потрачено в браке на кредит хотя это маловероятно Необходимо выделить доли всем членам семьи пропорционально средствам материнского капитала. В чем конкретно ваш вопрос в связи с этим? Квартира приобретена до брака, единственным собственником является муж. Материнский капитал вложен во время брака. В этом весь нюанс
Если вложены средства МК - должны быть выделены доли и детям, и вам.
Соответственно, в случае расторжения брака и разделе совместно нажитого имущества супруга вправе претендовать на на 1/2 средств МК, вложенных в погашение ипотеки во время брака - и никаких проблем.
Удачи.
СпроситьВ этом случае ваша доля будет пропорциональна размерам материнского капитала Вы можете ещё потребовать долю на сумму денежных средств что потрачено в браке на кредит хотя это маловероятно
Спросить
Необходимо выделить доли всем членам семьи пропорционально средствам материнского капитала.
Спросить
[u]Ну так вам же дали ответ, что вы не можете использовать мат.капитал. [/u]
Жилье, приобретенное в том числе с использованием мат.капитала делится на всех, обязательно выделяются доли всем.
А у вас получается, в сделку вас не включают, ребенка также, ребенок мужу документально чужой.
Нет конечно...
[u]С Уважением! [/u] Можем ли мы при покупки жилья в ипотеку использовать материнский капитал, если я сертификат получала до брака, сейчас вышла замуж, но банк отказывается использовать мат. капитал так как меня не включают в сделку из-за кредита в банке, ребенка не внесли в сделку так как я в ней не участвую, а мужу не разрешают использовать материнский капитал так как он моего ребенка не усыновил ещё?
Ну так вам же дали ответ, что вы не можете использовать мат.капитал.
Жилье, приобретенное в том числе с использованием мат.капитала делится на всех, обязательно выделяются доли всем.
А у вас получается, в сделку вас не включают, ребенка также, ребенок мужу документально чужой.
Нет конечно...
С Уважением!
СпроситьДля получения ипотеки вам необходимо соответствовать требованиям банка. Если вы соответствуете требованиям, то можете подать заявку на ипотеку. Стою по уходу за пожилым человеком старше 80 лет смогу ли я подать на ипотеку?
Для получения ипотеки вам необходимо соответствовать требованиям банка. Если вы соответствуете требованиям, то можете подать заявку на ипотеку.
СпроситьНалоговый вычет на квартиру предоставляется один раз. В этот раз следует оформлять н.в. на супругу. Один раз предоставляется налоговый вычет, если использовали ни в полном объёме часть можете использовать Вычет по квартире оформляют по закону один раз. В первом случае мною с женой была приобретена - первая квартира на потребительский кредит (супрвга - как созаемщик) и оформление по налоговому вычету бвло оформлено на меня, а во втором случае по прошествии 7 лет была пииобретена еще одна квартира уже в ипотечный кредит (супруга-созаемщик) и встает вопрос по налоговому вычету-на кого оформлять - по сути я брал один раз налоговый вычет при покупке квартиры, могу ли я взять повторно налоговый вычет если брак у нас официальный или все-таки супруге надо в данном случае оформлять на себя налоговый вычет! Заранее спасибо зо советы.
Налоговый вычет на квартиру предоставляется один раз. В этот раз следует оформлять н.в. на супругу.
Спросить
Один раз предоставляется налоговый вычет, если использовали ни в полном объёме часть можете использовать
Спросить
Заключайте соглашение об обещании дарения. Всё что до брака приобреталось не является совместно нажитым и не делится. Похоже вы ни с чем остались. Здравствуйте
В текущей ситуации никакой. Иначе в банкротстве квартиру подставите под продажу.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Вам сейчас можно сделать так, или в качестве созаемщика ввести маму (папу, брата и т.д.), или свою долю с разрешения банка оформить на ребенка (но этот вариант могут оспорить). Есть долги. Есть девушка. Берется ипотека на нее. Позже банкротство и брак. Имею ребенка от прошлого брака. Какой нужно составить документ на квартиру, чтоб в случае чего часть или вся квартира была моя?
Всё что до брака приобреталось не является совместно нажитым и не делится. Похоже вы ни с чем остались.
Спросить
Здравствуйте
В текущей ситуации никакой. Иначе в банкротстве квартиру подставите под продажу.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьВам сейчас можно сделать так, или в качестве созаемщика ввести маму (папу, брата и т.д.), или свою долю с разрешения банка оформить на ребенка (но этот вариант могут оспорить).
СпроситьМожете, если банк одобрит. У меня устроенная самозанятость и имеется ребенок 4 года, могу ли я взять семейную ипотеку с гос поддержкой и сделать поручителем свою маму?!
В зависимости от того, относитесь ли к какой нибудь социальной группе. Где работаете. Вариантов много. Мы с сетрёнкой воспитывались в школе-интернате для детей-сирот, жильё от государства ге получали. Выпустились, приехали жить к матери. Я выпустилась в 1988, а сестрёнка в 1989. Хотим взять ипотеку, можем ли мы расчитывать на какую-нибудь помощь от государства в виде субсидии на первоначальный взнос?
В зависимости от того, относитесь ли к какой нибудь социальной группе. Где работаете. Вариантов много.
Спросить
К сожалению - нет. Муж имеет троих детей от разных браков, исправно платит алименты, может ли он воспользоваться Семейной ипотекой 6% , если детям 15,14,8 лет. Совместных детей нет.
Никакого штрафа не будет. Штрафа на будет.
Но ипотеку могут признать недействительной через суд. Можно ли законным способом не выделять долю в квартире на совершеннолетнего ребёнка после закрытия ипотеки. В документах нигде вроде бы не фигурирует этот ребёнок, но взята семейная ипотека с детьми. И когда родился 3 ребёнок, ходила вместе с этим совершеннолетним ребёнком в банк, чтобы она давала какое то своё согласие. И если я не выделю долю этому ребёнку, то будет ли какой-то штраф?
Добрый день! Если ребенку, с рождением которого появилось право на маткапитал, исполнилось 3 года, то можете купить жилье без ипотеки, по вашему заявлению Соцфонд перечислит средства маткапитала непосредственно продавцу жилья. Здравствуйте, да, можете. Законом не предусмотрено обязательство приобретения недвижимости с использованием материнского капитала только по средствам ипотеки. Это Ваше право. Здравствуйте.
К сожалению использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет на покупку жилья без ипотеки и кредита не получится. Увы но законодательство не дает такой возможности. Использовать возможно исключительно при ипотеке или ином кредите на жилье или строительство жилья.
[b]А вот если ребенку исполнилось 3 года - тогда можно без ипотеки. [/b]Желаю вам удачи! Могу ли я воспользоваться средствами материнского капитала, на покупку жилья без ипотеки. Тоесть добавить деньги из мат капитала.
Добрый день! Если ребенку, с рождением которого появилось право на маткапитал, исполнилось 3 года, то можете купить жилье без ипотеки, по вашему заявлению Соцфонд перечислит средства маткапитала непосредственно продавцу жилья.
Спросить
Здравствуйте, да, можете. Законом не предусмотрено обязательство приобретения недвижимости с использованием материнского капитала только по средствам ипотеки. Это Ваше право.
Спросить
Здравствуйте.
К сожалению использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет на покупку жилья без ипотеки и кредита не получится. Увы но законодательство не дает такой возможности. Использовать возможно исключительно при ипотеке или ином кредите на жилье или строительство жилья.
А вот если ребенку исполнилось 3 года - тогда можно без ипотеки. Желаю вам удачи!
СпроситьПри банкротстве физических лиц, процедура не затрагивает имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в квартире есть доля, приобретенная за счет материнского капитала, то эта доля также не будет включена в конкурсную массу при банкротстве.
Нотариальное согласие супруга на приобретение квартиры в ипотеку не имеет значения при банкротстве, так как это не является общим имуществом супругов. Доброе утро!
Ранее я ответил на аналогичный Ваш вопрос ☝😃 Собираются документы на банкротсво, в браке приобретена квартира в ипотеку, с нотариальным согласием. Есть доля в жилье, жилье приобретена за мат кап сестренки. Есть ли
При банкротстве физических лиц, процедура не затрагивает имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в квартире есть доля, приобретенная за счет материнского капитала, то эта доля также не будет включена в конкурсную массу при банкротстве.
Нотариальное согласие супруга на приобретение квартиры в ипотеку не имеет значения при банкротстве, так как это не является общим имуществом супругов.
Спросить
Банкротство (если кратко)- это невозможность возврата кредитных средств. У вас на каком основании банкротство? вы не можете оплачивать какой-то кредит? ипотеку выплачена? ваша доля есть в обеих квартирах? Собираются документы на банкротсво, в браке приобретена квартира в ипотеку, с нотариальным согласием. Есть доля в жилье, жилье приобретена за мат кап сестренки. Будут ли проблемы?
банкротство (если кратко)- это невозможность возврата кредитных средств. У вас на каком основании банкротство? вы не можете оплачивать какой-то кредит? ипотеку выплачена? ваша доля есть в обеих квартирах?
Спросить
В доме которая приобретена за мат кап сестренки есть доля 1/3. Но в квартире купленной за мат кап сына , там собственник муж только ,доли не выделены еще .
Спроситьсудя по вашим предоставленным данным , вы имеете в собственности несколько долей в нескольких объектах недвижимости. Таким образом , суд по банкротству исследует все обстоятельства, вероятно оставит вам одну из долей где-нибудь в жилье , а другие могут быть арестованы для покрытия долгов.
Конечно ответ не может быть точным в таком сложном деле , когда нет возможности изучить ваши документы
СпроситьПолучаю только пособие с работы , эти средства уходят на ребенка , мужа зп уходит на ипотеку и его кредиты .
СпроситьЗдравствуйте, Елена Юрьевна!
Заключитн нотариально заверенное соглашение о разделе имущества. Либо определите квартиру за собой в судебном порядке. Вы хотите,чтобы он отказался от доли в квартире и не платил за нее?
По вопросу кредита надо решать с банком,а по разделу имущества нотариально заключать соглашение. Здравствуйте. Вы можете разделить имущество подав иск в суд или заверив соглашение о разделе имущества у нотариуса. В браке с мужем брали ипотеку. Он как главный, я иду созаемщик. Двое детей 10 лет и 8 мес. Сейчас официально развелись. Он против квартиры ничего не имеет, ну и плачу за нее я.Подскажите, что можно сделать официально, чтоб это были не только слова, а именно подтверждение. Платить за ипотеку еще 10 лет. Может я как то могу стать главной, а он зозаемщиком или есть какие то типо дарения? Вообщем, чтоб я жила и не переживала.
Здравствуйте, Елена Юрьевна!
Заключитн нотариально заверенное соглашение о разделе имущества. Либо определите квартиру за собой в судебном порядке.
Спросить
Спасибо вам огромное .То есть у юриста можно все сделать ?что даже если он главный ,то после выплаты ипотеки ,квартира остается за мной ,да ?
СпроситьВы хотите,чтобы он отказался от доли в квартире и не платил за нее?
По вопросу кредита надо решать с банком,а по разделу имущества нотариально заключать соглашение.
СпроситьПлачу за нее так и так я сама .Это в принципе по идее моя квартира .Я продала Бабушкину и купила эту .но так как ее я не работала ,а работал только он ,то ипотеку пришлось ему оформлять на себя.Он на нее не претендует,но мне надо спокойствие .То потом попадется какая нибудь и скажет давай половину свою забирай .
Спросить
Здравствуйте. Вы можете разделить имущество подав иск в суд или заверив соглашение о разделе имущества у нотариуса.
СпроситьМама выделяет доли всем своим детям (на детей, к ней не относящимся, она доли не выделяет). Нужно ли выделять доли несовершеннолетним детям от первого брака, если я куплю дом по семейной ипотеке?
Мама выделяет доли всем своим детям (на детей, к ней не относящимся, она доли не выделяет).
СпроситьПока не выплачена ипотека не будет раздела стст 38 и 39 СК РФ этого дома..
Какую долю получит бывший муж сейчас сказать нельзя, потому что вы еще не выделили доли детям Вам нужно потом самой определиться какие именно доли вы вы выделите детям А остальная часть дома будет делиться пополам между вами и бывшим мужем С бывшим мужем взяли ипотеку, оформлена на него, я иду созаемщиком. Спустя 10 лет развелись, сейчас в доме проживаю я, и за ипотеку плачу я. Брали миллион 1170000. Погасили материнским капиталом 560000. Есть трое детей, которым мы должны выделить доли после выплаты ипотеки так как был задействован мат. капитал. С его стороны сейчас идёт разговор о том что он хочет подать на раздел имущества, до этого устно договорились о том что дом с ипотеку мне останется, а машину и компьютер он забрал. Машина до сих пор числится на мне. Какую часть с дома он получит в таком случае. ?
Пока не выплачена ипотека не будет раздела стст 38 и 39 СК РФ этого дома..
Какую долю получит бывший муж сейчас сказать нельзя, потому что вы еще не выделили доли детям Вам нужно потом самой определиться какие именно доли вы вы выделите детям А остальная часть дома будет делиться пополам между вами и бывшим мужем
СпроситьА если у бывшего мужа родится ещё ребенок. В случае гибели бывшего мужа этот ребенок сможет претендовать на его долю в доме?
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/voennaya-ipoteka-pri-uvolnenii/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F Выплатят ли мне ипотеку, отслужила 8 лет комисуют по категории д, генетическое заболевание
Снимать обременение в судебном порядке,если Сбер бездействует. Либо написать жалобу в Центробанк Здравствуйте.
Пишите в банк досудебную претензию либо сразу подавайте в суд (и копию иска направляйте в банк), время затянете будет еще хуже. Если банк направит документы в Росреестр, вы всегда сможете отозвать исковое заявление.
Мой личный совет, попросите грамотного юриста провести переговоры с банком, иногда на стадии обычных переговоров и досудебной претензии вопрос решается быстро. Обычно юристы знают как поторопить банк.
С уважением Погасила ипотеку 2 месяца назад, на 1 ипотечный договор было 3 участка, при закрытии ипотеки Сбербанк подал заявление в Росреестр только на один участок, а остальные 2 участка так и висят с обременением. Росреестр снимать, естественно, отказывается, нужно, что бы банк подал заявление на каждый. Банк не подает, идет третий месяц, потенциальные покупатели проходят мимо. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо. Доброго дня.
Снимать обременение в судебном порядке,если Сбер бездействует. Либо написать жалобу в Центробанк
Спросить
Здравствуйте.
Пишите в банк досудебную претензию либо сразу подавайте в суд (и копию иска направляйте в банк), время затянете будет еще хуже. Если банк направит документы в Росреестр, вы всегда сможете отозвать исковое заявление.
Мой личный совет, попросите грамотного юриста провести переговоры с банком, иногда на стадии обычных переговоров и досудебной претензии вопрос решается быстро. Обычно юристы знают как поторопить банк.
С уважением
СпроситьТеоретически можете, практически - крайне сложно Можете продать, естественно, с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК. Можете продать, но сделать это будет непросто:
- нужно согласие залогодержателя (банка);
- уведомить сособственника о продаже;
- такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Квартира в ипотеке в равных долях. Могу ли я продать 1/2 жилья?
Можете продать, естественно, с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК.
Спросить
Можете продать, но сделать это будет непросто:
- нужно согласие залогодержателя (банка);
- уведомить сособственника о продаже;
- такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьМожете, когда погасите ипотеку и снимите обременение. Здравствуйте, Владимир. Если вы не заключали брачный контракт, то прежде чем продавать эту долю, надо разделить общее имущество супругов. По смыслу СК РФ, тот факт, что супруги приобрели имущество в общую долевую собственность, не делает каждого из них единоличным собственником той доли, которая зарегистрирована именно на него. В вашей доле есть доля вашей жены, в доле вашей жены - есть ваша доля. Для устранения этого положения, общее имущество надо поделить либо у нотариуса (если бывшая жена идет на контакт в этом вопрос), либо через суд. После этого вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее выкуп второму сособственнику. Квартира в ипотеке в равных долях. Развелся не живу в квартире. Могу ли я продать 1/2 жилья?
Здравствуйте, Владимир. Если вы не заключали брачный контракт, то прежде чем продавать эту долю, надо разделить общее имущество супругов. По смыслу СК РФ, тот факт, что супруги приобрели имущество в общую долевую собственность, не делает каждого из них единоличным собственником той доли, которая зарегистрирована именно на него. В вашей доле есть доля вашей жены, в доле вашей жены - есть ваша доля. Для устранения этого положения, общее имущество надо поделить либо у нотариуса (если бывшая жена идет на контакт в этом вопрос), либо через суд. После этого вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее выкуп второму сособственнику.
СпроситьМарина доброго дня,
Согласиться или отказать это право банка а не обязанность.
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь
С уважением к Вам и Вашему делу У банков нет обязанности заключать договор на условиях покупателей.
Удачи. Банк отказывает в ипотеке покупателю, т.к. два собственника по 1/2 доли и хотят составить два договора по продаже.
Марина доброго дня,
Согласиться или отказать это право банка а не обязанность.
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь
С уважением к Вам и Вашему делу
СпроситьМария, а вопрос то в чем заключается? Мария, в таком случае нужно обращаться в суд с иском о разрешение продажи дома. Немного не понятно, если он желает брак расторгнуть, то пусть подаст иск. Но Вы тоже ТОгда расторгайте брак. Или требуйте письменный отказ опеки и по суду признавайте его недействительным. Бывший муж препятствует продаже дома, дом приобретался под материнский капитал на ребёнка оформлен, ипотека просит разрешения отца, он манипулирует, пока не будет уведомления о разводе ни какого разрешения он не даст
Я продаю дом уже внесли залог, мой муж не дает разрешение на продажу ссылаясь на заявление на развод, я написала заявление теперь ему нужно чтоб на госуслугах пришло уведомление ну это сроки, у меня за дом уже внесли залог
Спросить
Немного не понятно, если он желает брак расторгнуть, то пусть подаст иск. Но Вы тоже ТОгда расторгайте брак. Или требуйте письменный отказ опеки и по суду признавайте его недействительным.
СпроситьЯ много лет работала с многими банками, обращайтесь подберу вам любой продукт от карты до ипотеки, подберу лучший банк для вас по вашим потребностям
1. Альфа банк https://clck.ru/39ge3b
2. Тинькофф https://clck.ru/39ge7C
Оставьте заявку, Привезут домой. Напишите, если интересно по кредитной карте, помогу правильно заполнить заявку, бесплатно. Часто бывает, что некорректные данные оставляете. Я знаю что в кредитных карт банк имеет право отказать а вот в дебетовой могут или гнет мне сегодня в дебетовой карте отказали в ренесас кредит если у них такое правило то эьто нарушение конституцие так имеет ли право отказать в в дебетовой карте если да то почему в конституцие сказаны чито все равны
Я много лет работала с многими банками, обращайтесь подберу вам любой продукт от карты до ипотеки, подберу лучший банк для вас по вашим потребностям
1. Альфа банк https://clck.ru/39ge3b
2. Тинькофф https://clck.ru/39ge7C
Оставьте заявку, Привезут домой.
СпроситьЛюдмила доброго дня,
Не должно возникнуть никаких трудностей, можете обратиться в агенство по недвижимости они переведут средства. Пожалуйста беру ипотеку с использованием мат капитала доли детям хочу сделать после сделки. Могут ли возникнут проблемы с переводом мат капитала на примую продовцам? Линия просто опасаются что если я не дам доли сразу то им могут не перевести мат капитад
Людмила доброго дня,
Не должно возникнуть никаких трудностей, можете обратиться в агенство по недвижимости они переведут средства.
СпроситьПроверять будут источник денежных средств. Я гоcслужащая, купила квартиру за 7500000,1500000 первоначальный взнос 6000000 ипотека Могут ли возникнуть вопросы по квартире? Что могут проверить, в 23 была покупка квартиры?
