Ипотека квартира / Кредит - 54672 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. да имеют права, так как в браке была куплена квартира, и не имеет значения на кого из супругов была оформлена. Составить завещание это как вариант. Здравствуйте. Дети супруга в случае его смерти будут претендовать на наследство. Пока ипотека не выплачена ничего сделать не получится Здравствуйте, да будут иметь право, они наследники 1 очереди по закону, можете составить дарственную либо завещание. конечно могут быть наследниками первой очереди. Интересует вопрос! Если в браке была приобретена квартира, оформлена на жену в ипотеку, имеет ли право на наследство этой квартиры дети супруга от предыдущего брака? И если имеют такие права, что должен сделать супруг, чтоб они не могли иметь на нее виды?
Здравствуйте. да имеют права, так как в браке была куплена квартира, и не имеет значения на кого из супругов была оформлена. Составить завещание это как вариант.
Спросить
Здравствуйте. Дети супруга в случае его смерти будут претендовать на наследство. Пока ипотека не выплачена ничего сделать не получится
Спросить
Здравствуйте, да будут иметь право, они наследники 1 очереди по закону, можете составить дарственную либо завещание.
Спросить
Достаточно обратиться в жилищный отдел администрации поселения. Вам, мужу и сыну нужно обратиться в администрацию органа местного самоуправления. Я связывалась с местной администрацией, они согласны переоформить квартиру на старшего, но только в том случае если я выделю доли несовершеннолетним детям в новой квартире. А так как она будет куплена в ипотеку, банк может не разрешить выделение долей сразу. 8 дет назад нашей семье дали муниципальную квартиру. Я наниматель. Прописаны я, муж, совершеннолетий сын и двое несовершеннолетних детей. Сейчас собираемся купить квартиру в ипотеку, но старший совершеннолетий сын останется в этой квартире. Как сделать так, чтобы договор соцнайма переделали на него. Собственного жилья у него нет, долей нигде тоже нет.
Вам, мужу и сыну нужно обратиться в администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
Я связывалась с местной администрацией, они согласны переоформить квартиру на старшего, но только в том случае если я выделю доли несовершеннолетним детям в новой квартире. А так как она будет куплена в ипотеку, банк может не разрешить выделение долей сразу.
СпроситьИного решения у Вашего вопроса нет.
Вы можете переоформить договор соцнайма прямо сейчас, не объясняя причин.
СпроситьПроцедура проходит с разрешением банка залогодержателя. Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.
Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете. Дом в ипотеке, могу ли подать на обмен на квартиру с доплатой, с погашениемостатка ипотечного кредита? Если да то как проходит процедура?
Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.
Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете.
СпроситьА с какой стати истец платил за нее деньги? Вы бы рассказали сначала о ситуации. Если речь идет о наследстве и вступлении в него ,то все наследники принимая наследство - принимают и долги ,не более стоимости наследства .Если это ипотека ,то кто из наследников заплатил ,может взыскать с другого.За несовершеннолетнего находящегося под опекой несет ответственность опекун,но Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Это значит,что потом придется выплачивать с достижением совершеннолетия Не грабьте банки и государство. Сами ищите возможности Истец выплатил за квартиру ипотеку, подал в суд о взыскании в порядке регресса с 1/3 доли с девочки несовершеннолетней которая является сиротой содержится в детдоме. Скажите, кто будет платить за нее государство? Или когда она выйдет с детдома долг будет оплачен? Или как? Или потом детский дом сможет с нее взыскать эти деньги?
А с какой стати истец платил за нее деньги? Вы бы рассказали сначала о ситуации.
Спросить
Если речь идет о наследстве и вступлении в него ,то все наследники принимая наследство - принимают и долги ,не более стоимости наследства .Если это ипотека ,то кто из наследников заплатил ,может взыскать с другого.За несовершеннолетнего находящегося под опекой несет ответственность опекун,но Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Это значит,что потом придется выплачивать с достижением совершеннолетия
Спросить
Вряд ли, но покупающим квартиры по ипотеке разве положено пособие? Мы купили квартиру в январе 2024 г по ипотеке, в данный момент ипотеку выплатили, а часть ипотеки погасили 450 тыс рублей, который выдают на третьего ребенка. А сейчас по семейным обстоятельствам квартиру надо продать. Будет ли считаться 450 тысяч рублей, выданный на погашение ипотеки доходом при назначении детского пособия
Татьяна, ваше замужество на приватизацию не повлияет. А вот наличие еще одной квартиры может повлиять. Брак может повлиять на приватизацию, тк жилье, в котором зарегистрирован муж или которое он имеет на праве собственности, учитывается при жилищной нуждаемости. На приватизацию не повлияет. Вы главное мужа не прописываете не регистрируйте вдвоём жилье после приватизации только тогда можете Нет это никак не повлияет на Ваше право взять ипотеку Я сирота, и уже получила квартиру от государства по соц. найму (еще 4 года до приватизации) год прошел Если я выйду замуж, может ли это как то повлиять в дальнейшем на приватизацию квартиры, если у мужа есть своя квартира? Сможешь ли мы не теряя этой квартиры, взять ипотеку? (До приватизации)
Татьяна, ваше замужество на приватизацию не повлияет. А вот наличие еще одной квартиры может повлиять.
СпроситьБрак может повлиять на приватизацию, тк жилье, в котором зарегистрирован муж или которое он имеет на праве собственности, учитывается при жилищной нуждаемости.
Спросить
Вы главное мужа не прописываете не регистрируйте вдвоём жилье после приватизации только тогда можете Нет это никак не повлияет на Ваше право взять ипотеку
СпроситьВладение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?
Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.
Спросить
Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года
Спросить
Мы хотим продать квартиру и купить дом, придётся ли нам платить ндфл с продажи недвижимости?
СпроситьЗдравствуйте, если был внесет мат. капитал в квартиру, то ваш муж обязан выделить долю в квартире как вам, так и детям. Мужу принадлежит доля в квартире пропорционально вложенным им лично собственным средствам + его доля , которую были обязаны предоставить при вложенном маткапитале. Остальное Вам и детям Вы сможете рассчитывать на частичку относительно доли маткапитала Доли выделяются в ипотеке после погашения ипотеки всем членам семьи. Делиться будет та сумма, что была внесена в браке. Может быть признана доля в праве собственности на квартиру или Вам присуждена соответствующая сумма в деньгах. в долях Вопрос по ипотечной квартире. Мужем была приобретена квартира до заключения брака, далее был заключен брак и погашена часть ипотеки мат. капиталом, муж один является собственником жилья. Вопрос, как будет делиться квартира при расторжении брака?
Здравствуйте, если был внесет мат. капитал в квартиру, то ваш муж обязан выделить долю в квартире как вам, так и детям.
Спросить
Мужу принадлежит доля в квартире пропорционально вложенным им лично собственным средствам + его доля , которую были обязаны предоставить при вложенном маткапитале. Остальное Вам и детям
Спросить
Делиться будет та сумма, что была внесена в браке. Может быть признана доля в праве собственности на квартиру или Вам присуждена соответствующая сумма в деньгах.
Спросить
Квартира в ипотеке тоде считается? Здравствуйте при расчёте единого пособия учитывают имущество поэтому отказ Отказать не могут если есть две квартиры общей площадью не более 24 кв.м на человека Отказывают в едином пособии т.к.Две квартиры. Одна квартира в ипотеке. Считаемся малоимущими.
Отказать не могут если есть две квартиры общей площадью не более 24 кв.м на человека
СпроситьЧтобы продать квартиру с использованием средств материнского капитала вам нужно будет в ней выделить детям доли, а потом после продажи выделить доли в новом жилье, закрепив их в предварительном договоре купли-продажи. Скажите пожалуйста, можем ли мы купить квартиру от застройщика по семейной ипотеке если у нас уже есть квартира в сельской местности, купленная в ипотеку с использованием средств материнского капитала? И сможем ли мы на законных основаниях продать квартиру в сельской местности и выделить детям доли в новой городской квартире? И вообще какие правила мы должны соблюсти при продаже квартиры в сельской местности? Спасибо за ответ! С уважением!
Чтобы продать квартиру с использованием средств материнского капитала вам нужно будет в ней выделить детям доли, а потом после продажи выделить доли в новом жилье, закрепив их в предварительном договоре купли-продажи.
Спросить
А если мы сейчас возьмем новостройку под семейную ипотеку, а эту квартиру продадим только через год? Такой вариант возможен?
СпроситьДадут ли разрешение органы опеки через год, если у нас уже будет вторая квартира?
СпроситьА при продаже квартиры в селе, можно ли детские доли распределить на счетах в банке? Я слышала так делают, и если возможно открыть им такие счета, что потом будет с этими деньгами?
СпроситьЭто нужно решать с органами опеки. Оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас!
СпроситьДля продажи квартиры потребуется письменное согласие залогодержателя. Налог 13% от дохода. Купила квартиру в октябре 2023 года в ипотеку (один собственник) , но в феврале 2024 уехали в другой регион на ПМЖ. Теперь стоит вопрос, что делать с квартирой? Можно ли продать её? . Обяжут ли заплатить налог при этом.?.
Для продажи квартиры потребуется письменное согласие залогодержателя. Налог 13% от дохода.
Спросить
В этом случае существует риск отзыва Соцфондом вложенного маткапитала Возможно продать не квартире, а права требования по ДДУ. ДЛя этого нужно согласие банка или полное погашение кредита.
ПРи разводе никак не будет делиться. При разводе брак будет расторгнут.
Если же кто-то подаст иск о разделе, тогда по 1\2 доле. Но раз вложен МК, То чуть меньше будут доли, чем 1\2 и долька у ребенка появится небольшая. Купили квартиру в этом году в ипотеку дом еще строится (из катлавана) вложили материнский капитал, есть совместный один ребенок 3 года я являюсь созаемщиком, сейчас ипотеку платит супруг второй месяц, возможно эту квартиру продать или как она будет делится при разводе?
Возможно продать не квартире, а права требования по ДДУ. ДЛя этого нужно согласие банка или полное погашение кредита.
ПРи разводе никак не будет делиться. При разводе брак будет расторгнут.
Если же кто-то подаст иск о разделе, тогда по 1\2 доле. Но раз вложен МК, То чуть меньше будут доли, чем 1\2 и долька у ребенка появится небольшая.
СпроситьЗдравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка. Получите согласие опеки - ст. 37 ГК РФ и действуйте. Его могут и не дать. У вас есть право погасить ипотеку личными средствами. Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам. Опека откажет вам, т.к. вы можете и не выплатить ипотеку и дети на улке останутся. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Параллельно продаю квартиру, в которую был вложения мат капитал и выделены доли детям. И хотела вложить деньги с продажи этой квартиры в погашение ипотеки.
Здравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка.
Спросить
Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам.
Спросить
Имеете, пока не отказали. Наличие другой квартиры на влияет на права гражданина при расселении из аварийного жилья. Если программа предусматривает вместо аварийного жилья, иное жилье, то получите Еще одну квартиру не получите Можете получить квартиру. да, имеете.
Наличие в собственности другого жилья у расселяемого или приобретение жилья (не важно по какому основанию) после признания дома аварийным не ограничивает право на расселение. Стояли в очереди по программе расселения из ветхого аварийного жилья, ввиду переезда была взята квартира в ипотеку, имею ли право на получение квартиры
Наличие другой квартиры на влияет на права гражданина при расселении из аварийного жилья.
Спросить
да, имеете.
Наличие в собственности другого жилья у расселяемого или приобретение жилья (не важно по какому основанию) после признания дома аварийным не ограничивает право на расселение.
СпроситьДа, останетесь должным. Выслуга более 11 лет При увольнении военнослужащего по состоянию здоровья, военная ипотека будет погашена за счёт средств, накопленных в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС).
Если военнослужащий не воспользовался правом на получение военной ипотеки, ему выплачиваются накопленные на его счету средства, а также дополнительная выплата, которая рассчитывается путём умножения количества лет, недослуженных до 20-летней выслуги, на годовой взнос.
Важно отметить, что каждый случай рассматривается индивидуально, поэтому для получения подробной консультации рекомендуется обратиться к юристу. Взял ипотеку год назад. Доплачивал своими наличными. Если увалят по состоянию здоровья что будет с квартирой? Останусь ли я должен росаоенипотеке?
При увольнении военнослужащего по состоянию здоровья, военная ипотека будет погашена за счёт средств, накопленных в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС).
Если военнослужащий не воспользовался правом на получение военной ипотеки, ему выплачиваются накопленные на его счету средства, а также дополнительная выплата, которая рассчитывается путём умножения количества лет, недослуженных до 20-летней выслуги, на годовой взнос.
Важно отметить, что каждый случай рассматривается индивидуально, поэтому для получения подробной консультации рекомендуется обратиться к юристу.
СпроситьДобрый день
Квартира уже в собственности,она приобретена на возмездной основе и не требуется никакой приватизации Здравствуйте. Такая ситуация невозможна. Неприаатизированная квартира не может быть в ипотеке. Приватизация - это получение квартиры в собственность, к примеру, от государства. Ипотека неприватизированной квартиры - ситуация в какой-то степени невозможная, а значит указанная квартира уже является Вашей (ну или будет Вашей по завершении строительства, если речь о долевом участии в строительстве). Поэтому Вы что-то путаете вы не различаете муниципальное жилье которое можно приватизировать и собственность. Квартира в собственности. Какая приватизация? Если в ипотеке, значит уже в собственности.
Приватизируют только муниципальные квартиры. Приватизация - эт передача в собственность. А потому это не возможно, так как квартира уже в Вашей собственности находится. Могу ли приватизировать квартиру если она в ипотеке на данный момент плочу без просрочек
Добрый день
Квартира уже в собственности,она приобретена на возмездной основе и не требуется никакой приватизации
Спросить
Приватизация - это получение квартиры в собственность, к примеру, от государства. Ипотека неприватизированной квартиры - ситуация в какой-то степени невозможная, а значит указанная квартира уже является Вашей (ну или будет Вашей по завершении строительства, если речь о долевом участии в строительстве). Поэтому Вы что-то путаете
СпроситьЕсли в ипотеке, значит уже в собственности.
Приватизируют только муниципальные квартиры.
СпроситьПриватизация - эт передача в собственность. А потому это не возможно, так как квартира уже в Вашей собственности находится.
СпроситьВ соответствии с законодательством Российской Федерации, совместить военную и гражданскую ипотеки на одну и ту же квартиру нельзя. Это связано с тем, что военная ипотека предоставляется только военнослужащим, имеющим социальный статус жилья. При этом, в соответствии с условиями военной ипотеки, квартира, на которую она была оформлена, должна быть оформлена только на одного человека, и только он может быть заемщиком по данной ипотеке. Если же жена хочет оформить гражданскую ипотеку на эту же квартиру, она может сделать это только на себя, без учета военной ипотеки. Как можно воспользоваться военной ипотекой, муж сейчас находится на СВО. Сейчас живем на съемном жилье. Скоро приедет в отпуск. Заранее спасибо.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, совместить военную и гражданскую ипотеки на одну и ту же квартиру нельзя. Это связано с тем, что военная ипотека предоставляется только военнослужащим, имеющим социальный статус жилья. При этом, в соответствии с условиями военной ипотеки, квартира, на которую она была оформлена, должна быть оформлена только на одного человека, и только он может быть заемщиком по данной ипотеке. Если же жена хочет оформить гражданскую ипотеку на эту же квартиру, она может сделать это только на себя, без учета военной ипотеки.
СпроситьПотребуется личное участие мужа, либо потребуется нотариально удостоверенная доверенность. Если он участник НИС, то оформив документы и купив квартиру. Как можно воспользоваться военной ипотекой, муж сейчас находится на СВО. Сейчас живем на съемном жилье. Заранее спасибо.
Потребуется личное участие мужа, либо потребуется нотариально удостоверенная доверенность.
СпроситьЭто не проблема вообще при продаже Сам по себе факт временного отсутствия двери на кухню не является основанием для отказа Росреестром регистрации перехода права собственности и проблемой при продаже квартиры. Проблемой это не является, но если Ваши покупатели будут приобретать квартиру с использованием ипотечных средств, для некоторых банков это является существенной перепланировкой: отсутствие дверного полотна, и соответственно доступ газа к жилым комнатам, но таких всего пару банков, и те не популярные, поэтому смело продавайте. это может быть проблемой только при продаже в ипотеку -это залог банка В квартире отсутствует дверь на кухню, стоит газовая плита. В случае продажи квартиры будет ли это основанием для отказа в регистрации собственности? И какие могут быть проблемы при продаже квартиры? Заранее благодарен.
Сам по себе факт временного отсутствия двери на кухню не является основанием для отказа Росреестром регистрации перехода права собственности и проблемой при продаже квартиры.
Спросить
Проблемой это не является, но если Ваши покупатели будут приобретать квартиру с использованием ипотечных средств, для некоторых банков это является существенной перепланировкой: отсутствие дверного полотна, и соответственно доступ газа к жилым комнатам, но таких всего пару банков, и те не популярные, поэтому смело продавайте.
Спросить
Вы этот вопрос сможете только в банке и с их согласия решить.
С уважением. Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ Здравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение. _Никак. Банк на такое не пойдёт. Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно Мы с женой разводимся. У нас в браке купленная квартира в ипотеку, соответственно каждый имеет половину доли с квартиры, совместных детей нет. Супруга не хочет в дальнейшем участвовать в ипотеке и сменить собственника т. е полностью на меня. Где и как составляется соглашение для банка, и можно ли указать в этом соглашении отказ на раздел имущества купленного в браке. Или это надо делать отдельно!? Спасибо.
Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ
СпроситьЗдравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение.
СпроситьДля этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно
СпроситьВариантов раздела ипотечный квартиры много, пишите в личку, проконсультирую. Человек женат, у него двое детей. В браке была куплена квартира в ипотеку, ипотеку ещё не выплатили. Как будет происходить раздел имущества при разводе?
Это вам в банке скажут.
С уважением. Добрый день
Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга. Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов Какие условия в брачном договоре обязательны для одобрения ипотеки?
Добрый день
Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга.
Спросить
Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов
СпроситьИпотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
Спросить
Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьТолько продать, но для этого потребуется согласие банка.
С уважением. То что в залоге продать можно только с согласия банка с соблюдением ст 250 ГК РФ [quote]свою долю 1/2 в квартире если она в залоге у банка[/quote]
[quote]а вторая половина в ипотеке у другого собственника. [/quote]
[quote]мне за свою долю (не в ипотеке)[/quote]
То Вы пишите, что доли обе в залоге. Потом пишите, что нет.
ПРодать долю можно, выполнив требования ст.250 ГК РФ. И даже, если в залоге, никакого согласия банка не нужно, покупатель гасит кредит и снимается залог, затем договор. Долю, которая находится в залоге продать нельзя. Продать (подарить) свою долю 1/2 в квартире если она в залоге у банка, а вторая половина в ипотеке у другого собственника. Второй собственник бывшая теща отказывается продавать квартиру целиком и не продает свою долю мне, и у меня выкупать хочет! Как мне за свою долю (не в ипотеке) получить хоть какие то деньги или просто избавиться от собственности! Жить я не дают…
То что в залоге продать можно только с согласия банка с соблюдением ст 250 ГК РФ
Спроситьсвою долю 1/2 в квартире если она в залоге у банка
а вторая половина в ипотеке у другого собственника.
мне за свою долю (не в ипотеке)
То Вы пишите, что доли обе в залоге. Потом пишите, что нет.
ПРодать долю можно, выполнив требования ст.250 ГК РФ. И даже, если в залоге, никакого согласия банка не нужно, покупатель гасит кредит и снимается залог, затем договор.
СпроситьЗдравствуйте. Перспектива слабая. за период брака - не взыщет. после расторжения брака - может, если не представите доказательств что вы оплачивали половину ипотеки.
если он подаст иск в суд, обратитесь к юристу, он составит возражения на иск. Такие взыскания никакими нормами не предусмотрены Платежи могут быть взысканный, если квартира оставить одному супругу Бывший муж грозит взыскать платежи по ипотеке за весь период выплат. Как происходит взыскание? Квартира приобретена в браке в ипотеку с материнским капиталом в 2011. Бывший супруг титульный заемщик, я созаемщик. Развод в апреле 2016, до июня 2021 проживали вместе, вели совместный бюджет без официального брака, платил он. С июня 2021 года, отношения окончательно сошли на нет я стала оплачивать половину ипотечного платежа по сегодняшний день. Он хочет взыскать с самого начала приобретения ипотеки.
за период брака - не взыщет. после расторжения брака - может, если не представите доказательств что вы оплачивали половину ипотеки.
если он подаст иск в суд, обратитесь к юристу, он составит возражения на иск.
Спросить
Здравствуйте, Кристина!
Вам следует учесть, что ипотечная квартира, является совместно нажитым имуществом супругов. Вы вправе заявить о разделе квартиры, тем более, что Вы оплачиваете половину ипотечных взносов. Из сведений, указанных Вами, можно предположить, что срок давности по подаче указанного требования может истечь в июне 2024.
Есть вероятность взыскания с Вас 1/2 части уплаченной ипотечной суммы за период с 2016 по 2021 годы при разделе нажитого имущества.
Спросить
