Ипотека квартира / Кредит - 54672 советов адвокатов и юристов

Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть. Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать раздел имущества с учётом детей обязан суд произвести, т.к. маткапитал вложен. вам и бывшему не положено по 1/2 доли. Брали с мужем в браке ипотеку, я являюсь поручителем, вложили маткапитал, прожили год и развелись, подала иск на половину дома, он против этого, подскажите возможно добиться этого, или нет смысла, так как он только платит ипотеку? Или будет потом на меня подавать иск, по выплате ипотеки, и мне придется отдавать ему деньги за все платежи по ипотеки?

Все верно, не получится. Квартиру заберут нет, не сохранится, будет продана на торгах. Здравствуйте

Обратитесь очно к юристам.

Ипотеку можно сохранить, если есть иные созаемщики и ипотека ими платиться исправно и жилье обязательно должно быть единственным

Локальные планы реструктуризации сейчас спокойно утверждаем.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Скажите пожалуйста вопрос такой: У меня взяты свежие кредиты в 2024 году, по всем плачу досрочно без просрочек, плюс есть ипотека, хочу подать на банкротство, так как не осиливаю платежи и беру кредитки чтобы закрыть кредиты, но я хочу сохранить ипотеку. Можно пожалуйста узнать все риски этого дела? И сохранится ли за мной квартира в ипотеке? Долги в Сбербанке, МТС банк, ипотека в Сбербанке. Плюс нашла фирму кто занимается банкротством онлайн, они из другой области. В моей области мне сказали что ипотеку будет не возможно сохранить.

Можете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?

Нет, не получится. Можно ли оформить ипотеку на себя, а собственником квартиры сделать жену и детей

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе имущества Арестовать могут только его долю в квартире. Здравствуйте. Не останетесь без всего. Переформулирую свой вопрос, у меня сложилось такая ситуация, развелась с мужем, есть ребенок 3 года, бывший муж брал квартиру в ипотеку до брака, далее расписались, родился ребенок, внесли материнский капитал, , сейчас вопрос в том, как мне делить квартиру, у бывшего мужа есть долги по кредитам в районе 1,5 млн, боюсь, что на квартиру поставят арест, ипотека закрыта, собственник он, доля есть у меня и у ребёнка, на встречу мне не идёт, избегает. Подскажите пожалуйста, какие действия нужно предпринять? Если наложат арест и квартиру арестуют, боюсь остаться вообще без ничего.

Не стоит ввязываться в подобную схему. Не рекомендую данную сделку.

Долю ребёнка без согласия опеки не продать. Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю. Какие риски есть у несовершеннолетнего которому бывший муж хочет приобрести квартиру в ипотеку, продав его долю в доме, также вложив и свои средства в первоначальный взнос. Если вдруг он станет неплатёжеспособным, или болезнь, или смерть, то долги по ипотеке должен платить сын? И есть риск лишиться жилья? Спасибо

Можете.но есть нюансы.. При наличии второй квартиры вы вероятнее всего утратите статус малоимущей семьи, т.к. у семьи может быть только одна квартира в собственности.

Прописать людей в ипотечную квартиру можно только с разрешения банка, не родственников они прописывать не разрешают. У меня такой вопрос. Я,муж и трое детей, у нас статус малоимущая. Есть квартира 50 КВ, м в ипотеку, и берём другую тоже в ипотеку 100 КВ, м, могу ли я прописать туда людей, и взять над ними опекунство по инвалидности, чтобы не потерять детские пособия. Спасибо заранее.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Второй супруг может претендоват ьна 1/2 долю денежных средств от суммы, вложенной во время брака в ипотеку. Не имеет прав на долю в квартире. Бывшие супруги могут претендовать только на половину того общего имущества бывших супругов, которое было нажито в период брака.

Если вы стали собственником квартиры в период первого брака, то бывший второй супруг не имеет право на 1/2 доли вашей квартиры.

В суд бывшие мужья - ответчики и третьи лица могут не являться и суд вынесет правильное законное решение без их присутствия. Будет ли второй супруг иметь долю в ипотечной квартире, если квартиру брали с первым супругом. Ипотеку я выплатила сама, за счет материнского капитала и получение помощи за рождение 3-го ребенка. Со 2-м мужем уже в разводе. Предстоит выделение долей детям, переживаю, что его вызовут в суд

Чего-то придётся лишиться, увы.

С уважением. Здравствуйте

На 99% квартира в ипотеке будет продана. Проблема в том, что у вас есть еще одно жилье. Т.е. ипотечная квартира не единственное жилье.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Доброе утро!

К сожалению, ипотечная квартира будет реализована, а доля в приватизированной жильё сохранится в силу ст. 446 ГПК РФ.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Можно ли сохранить и долю в ипотечной квартире, купленную в ипотеку с использованием маткапитала (ипотека еще не выплачена, я созаемщик, квартира приобретена в браке) а так же долю в приватизированной квартире при банкротстве физ. лица?

Если Вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий и жильём обеспечены, вам не дадут эту ипотеку.

Если проживаете и прописаны в муниципальной квартире, значит жилье у вас есть. В снятии регистрарции нет необходимости. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё

Нет, не обязательно. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё

Для получения дальневосточной ипотеки вам нужно соответствовать определенным требованиям, которые установлены законодательством. Одним из них является наличие постоянного места жительства на территории Дальнего Востока. Если вы не имеете собственного жилья, то вам придется выписаться из муниципальной квартиры, чтобы иметь возможность получить ипотеку на приобретение жилья на Дальнем Востоке.

Если вы уже имеете свое жилье, то выписка из муниципальной квартиры не является обязательным условием для получения ипотеки. Однако, если вы планируете приобрести квартиру на Дальнем Востоке, вам может потребоваться выписка из муниципальной квартиры для того, чтобы оформить ипотеку.

В любом случае, лучше всего обратиться за консультацией к специалистам в области ипотечного кредитования и жилищного права, чтобы получить более точную информацию и рекомендации по вашей ситуации. Хочу взять дальневосточную ипотеку, проживаю в муниципальной квартире. Обязательно ли мне выписываться с неё

Погасить ипотеку и получить разрешение органов опеки. если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой; Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями? Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала выделили доли, как возможно продать теперь нашу приватизированную квартиру с детской долей?

Программу изучите, скорее всего в ней все указано;

если дочь приобретает жилье по ипотеке, то ваши жилищные условия улучшаются; Семья из 3 человек стоит на очереди с 2002 года по программе улучшения жилищных условий по социальному найму. По программе реновации скоро переселение в конце 2024 года. Дочь хочет взять ипотеку сейчас в строящемся доме (построят к 2027 году). В собственности, так понимается, будет квартира в 2027 году после постройки дома. Могут ли снять с очереди семью? Или эта ипотека не считается дополнительным жильем до момента постройки дома? И не влияет на улучшение жилищных условий очередников.

Вопрос не понятен;

напишите все по порядку и подробно Да. Приватизировать Можете конечно, ограничений здесь нет. Наличие жилого помещения на праве собственности не лишает человека его прав на приватизацию квартиры по договору социального найма. Если есть собственность по наследству, могу я превотизировать другую жилплощадь?

Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом. Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью. Заключите брачный договор. Либо просто оформите в долевую собственность. Покупаем сейчас с будущей женой квартиру, оформляем ипотеку на неё, но официально брак мы регистрируем только через месяц. Есть ли вариант нам до брака заключить какой-то договор, с которым эта квартира сможет считаться совместно нажитым имуществом?

Добрый день. Вопрос неоднозначный, во первых квартира у вас в ипотеке, а значит в залоге, соответственно необходимо согласие банка. Супруг мог бы отказаться от своей доли в пользу любого собственника, но формально раз по мат. капиталу доля вашей дочери еще не выделена, то и собственником она не является, соответственно возможен отказ в вашу пользу и соответсвующее переоформление ипотеки только на вас. Либо как вариант супруг получает долю на себя, а затем оформляет дарение на вашу дочку. Мы с мужем в скором времени подаём на развод. В собственности недостроенная квартира в ипотеке купленная на мат капитал. Дочь 1 1/7 доля. Я и муж общедолевая 6/7. Муж хочет отдать долю дочери, как поступить?

На 1/2 от 2/3 долей квартиры, или на 1/2 долю от доли за минусом доли, приходящейся на первоначальный взнос (надо делать расчет исходя из цены квартиры на день покупки) Здравствуйте. А ипотеку уже выплатили? Руслан, надо понимать, как разделены оставшиеся доли? Если какой-то родственник, наделен 1/3 в этой квартире, то остается 2/3. Вот кому они принадлежат по данным Росреестра - одному, или каждый из супругов имеет по 1/3? В любом случае делиться 2/3, если они уже не разделены по 1/3. Также надо понимать. что с ипотекой и вообще, нужно подробнее изучать вопрос.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Если супруга докажет вложение своих 50%, то общая доля составляет 1/6, соответственно Ваша доля 1/12 будет. Квартира была взята в браке в ипотеку 50 процентов (первоночальный взнос) был подаренн по договору дарения супруге. С по сагласию С супругой 1/3 долю подарили родственнику. Подскажите при разводе на какую долю от квартиры могу рассчитывать я.

Нужно составить соглашение об определении долей, как его составить в рамках консультации не ответишь, его просто должен составить юрист. обратитесь к юристу , после изучения документов он составит проек. В простой форме через нотариуса составляйте соглашение.

Доли надо выделить после погашения ипотеки в течение 6 мес. Квартира куплена до брака с помощью военной ипотеки и погашена средствами маткапитала. Обременения сняты. Как правильно составить соглашение с распределением долей для подачи документов?

Нужна справка что Ответчик находится на СВО и в связи с этим писать заявление на приостановку рассмотрения дела, пока он на СВО. Здравствуйте, необходимо направить ходательство об отложении/приостановку рассмотрения дела и справку о нахождение на СВО. За справкой об участии в СВО нужно обратиться к командиру воинской части, где он проходит службу, или в военкомат, где он состоит на учете. Справку нужно приложить к заявлению согласно ст. 215 ГПК РФ. Удачи Так так и заявите... Что, если бывшая жена подала на раздел квартиры по военной ипотеки. Ответчик находиться на СВО, суд назначил первое заседание. Какие документы нужны, чтобы приостоновили дело?

Вы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно. Для возврата залога необходимы основания. Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.

Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас. Оставил залог за покупку гаража, есть расписка (от руки, не заверенная нотариусом) , хотел забрать залог, мои действия.

Сначала погашение ипотеку. Потом будет проще У нас ипотека с мат капам вложенным, 3 детей. Долями не обделены. Хотим провести альтернативную сделку закрыть ипотеку и купить жильё в другом регионе. Квартира в ипотеке в Мос. Обл. Хотим приобрести в Смоленской области. Какие есть варианты.

Здравствуйте. Надо изучить условия договора чтобы ответить на ваш вопрос. Нужно смотреть условия кредитного договора. Я купил квартиру по ипотеки в Россельхозбанке, сельская ипотека под 2,7%. Выполнил все условия договора (страхование жизни и квартиры, получил зелёнку, постоянную прописку в ней в этой квартире, вовремя плачу ипотеку). Через некоторое время мне пришлось выписаться из этой квартиры, Россельхозбанк поднял мне процентную ставку по ипотеке, скажите пожалуйста должен ли я быть прописан в этой квартире на все время пока плачу ипотеку или нет. Заранее спасибо за ответ.

Можно только через ипотеку или займ 1 Нельзя , не дожидаясь 3 лет купить дом за маткапитал. Здравствуйте, Ольга Ивановна.

Потратить материнский капитал до истечения 3-летнего срока можно, в том числе, и на уплату первоначального взноса за жилье, но только в том случае, если квартира берётся в кредит или ипотеку. Только по достижению н/л 3-х лет, а так, только из своих личных средств оплачивать. Если н/л до достижения 3-х лет немного осталось, то договоритесь на рассрочку в выплате долга, а затем используете маткапитал. Можно ли преобрести дом за материнский капитал, не дожидаясь 3-лет ребёнку.. Ипотеку не дают. Можно как то часть оплатить их своих средств, а остальное капиталом, или за сумму менее капитала, полностью капиталом. Интересно вообще есть какой-то выгод в приобретении жилья не дожидаясь 3 летия

Здравствуйте, нет, вам необходимо выделить доли в квартире которая приобретена за мат. капитал, так как именно обязанность ваша состоит в том, что в данной недвижимости необходимо выделять доли детям, а потом ее продать с разрешения органов опеки. Обратитесь в органы опеки и обговорите возможные варианты продажи. Такой вопрос. Хотим приобрести квартиру по военной ипотеке. Параллельно продаём квартиру, купленную с помощью материнского капитала. Можем ли мы объединить эти два дела и выделить доли в купленной квартире по военной ипотеке нашим детям?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение