Ипотека квартира / Кредит - 54672 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, если она не в залоге, то могут только наложить арест на регистрационные действия. Могут. Могут, если она в залоге или в ипотеке. В остальных случаях не могут. Есть такой вопрос, могут ли арестовать мою единственную оформленную на меня квартиру, если я в ней не живу, но прописан в ней?

Обращайтесь к любому юристу. У всех разные цены. Зависит от исходных данных. У каждого юриста свои расценки. Обратитесь в личные сообщения.

С уважением. Материнский капитал потратили на погашение ипотеки за квартиру: теперь родители должны выделить доли детям. Для этого нужно оформить Соглашение об определении долей. Соглашение чаще всего заказывают у нотариуса, стоимость услуги: от 5000 ₽. Но можно оформить все самостоятельно, тогда нотариусу платить не придется. Сколько стоит составить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу?

Если приобретаете жилье - да, можете, в рамках оговоренных размеров. Куплена квартира в ипотеку, затем продана. По данной квартире получила только часть имущественного вычета, вычет по процентам не получала. При подаче декларации на уплату налога за продажу квартиры учла расходы на покупку, а также в расходы включила сумму уплаченных процентов по ипотеке. Подскажите, пожалуйста, можно ли будет получить вычет по процентам со следующей ипотеки?

Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.

С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.

Если нет, соглашение о разделе имущества.

Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.

Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Бывший муж не может претендовать на долю в квартире, если она была приобретена до брака и оформлена в ипотеку. Однако, если бывший муж был созаемщиком по ипотеке или внес свой вклад в первоначальный взнос, то он может иметь право на долю в собственности на квартиру. Также, если в период брака был использован материнский капитал на приобретение квартиры, то доля в собственности может быть распределена между бывшим мужем и детьми от брака. В любом случае, для точного определения долей в собственности на квартиру необходимо обратиться к юристу или нотариусу. Была приобретена квартира долевое и оформлена в ипотеку до брака в 2020 году, в 2021 году я вышла замуж в марте, а в сентябре получила документ о праве собственности! В 2021 году так же в конце года был использован мат капитал при рождении общего ребенка! На кукую часть этой квартиры может претендовать бывший муж

Да, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли. Должны выделить долю, соразмерную стоимости квартиры и мат.капитала. По выплате ипотеки возможно можно не выделять Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле. В 2017 году взяла квартиру в ипотеку с мужем оформила брачный Здравствуйте! В 2017 году взяла квартиру в ипотеку, с мужем оформила брачный договор, он не претендовал на нее, но потом я внесла мат капитал, в 2023 развелась с супругом, ипотеку до сих пор плачу сама, после выплаты ипотеки должна ли я выделить долю бывшему супругу из за мат капитала? И в каком размере?

Сможет претендовать на половину выплаченных процентов. Здравствуйте, в случае развода, девушка будет претендовать на половину выплат по ипотеке, которые внесли в период брака. Только на половину выплат по ипотеке со дня регистрации брака. Пока не в браке ст.34 СК не применяется Нет, если ВЫ оплатили всю сумму по договору.

Ждать не нужно.

[quote]только на половину выплат по ипотеке за период брака[/quote] - да, верно. У меня такая ситуация, живу с девушкой в гражданском браке, продал комнату в общежитии и вложился в ипотеку в строящийся дом, сейчас хотим с девушкой вступить в брак, отсюда вопрос будет ли считаться квартира в новостройке по дду совместно нажитым имуществом? Обязательно ли нужно ждать, когда дом достроится, я получу ключи и подам документы на собственность, чтобы вступить в брак и это не будет считаться совместно нажитым имуществом? На что в случае развода сможет претендовать девушка, только на половину выплат по ипотеке за период брака, либо на квартиру тоже?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Налоговый вычет по процентам ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира Вам не передана. До оформления Акта приема-передачи, у Вас не возникает права на вычет. В рамках ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира не будет передана по акту приема-передачи. Право на вычет возникает с момента оформления акта приёма передачи квартиры, после получения выписки из егрн о праве собственности. Взяли ипотеку, квартира еще не сдана. Могу ли получить налоговый вычет?

По 1/2 доле между супругами. В силу статьи 34 39 СК РФ

https://www.9111.ru/questions/77777777722575627/ Как делится квартира, купленная в браке по военной ипотеке, после развода. Личные средства не вносились. Ипотека еще не выплачена.

Здравствуйте. Только банк может разрешить выйти супругу из ипотеки Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет В договоре он как указан? Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.

Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая. Мы покупали квартиру в ипотеку вместе с мужем, сейчас мы развелись, он хочет написать отказ от квартиры, но будет ли он платить вместе со мной ипотечный кредит? Или и квартира и ипотека останутся на моих плечах, если он откажется от квартиры?

Думаю, что да, ипотечный кредит в данном случае входит в состав совместно нажитого имущества. является.

Но размер доли в этом имуществе можно увеличить. Считается совместно нажитым Если оба супруга указаны в договоре кредитном, то является. Юлия, является! Квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. У другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака. Если Вы не указаны в кредитном договоре, то права на долю в квартире не имеете. Если в квартире во время брака был ремонт, то Вы вправе сделать оценку и требовать долю в праве собственности на квартиру за счет неотделимых улучшений. Удачи Была приобретена квартира в ипотеку за 2 дня до брака. В браке было рефинансирование в другом банке под семейную ипотеку. Является ли сейчас ипотека совместная и считается ли это совместно нажитым имуществом?

Не станете Вы собственником квартиры, да и задаток можете потерять. Какая-то мутная у Вас схема. Лучше откажитесь от подобной сделки. неизвестно что будет через 10 лет. Соглашусь с остальными. Схема выглядит весьма сомнительной. За такие деньги лучше найти нормальную квартиру (не поверите, но убитая однушка, в которой вы сможете сделать ремонт, примерно столько и может стоить).

Или попробуйте взять ипотеку, но не ввязывайтесь в такие странные схемы. Хотим приобрести квартиру в будущем, подобрали вариант, хотим внести задаток 600000 тысяч и составить пдкп, поскольку там есть доли у детей органы опеки не позволят совершить сделку, было решено её отложить когда дети станут совершеннолетними. Задаток дали под процент, который будет равен через 10 лет стоимости квартиры. Возможно ли мне будет стать собственницей квартиры через десять лет, т. к при внесении задатка я продала жильё. Какие могут быть риски?

Если с вами заключён бессрочный договор соцнайма, то квартиру вы не потеряете. Добрый вечер

Нет,не будет расторгнут договор социального найма и вы сможете и в последствие приватизировать эту квартиру. Нет, не потеряете. Вам предоставили жилье, которое Вам положено по Закону. Это не ограничивает Вас в приобретении другой недвижимости Скажите пожалуйста; два года назад мне как сироте дали квартиру по соц. найму если я сейчас возьму ипотеку не потеряю ли я эту квартиру? Спасибо!

Только после полного погашения ипотеки сможете снять обременение и продать. Надо полностью погасить долг и тогда залог снят будет. Есть военная ипотека в залоге у банка и МО РФ. Если погасить первоначальный взнос из нис и ежемесячные платежи самостоятельно (так как увольняюсь) , могу ли я снять обременение у МО РФ и продать квартиру, чтобы загасить долг перед банком?

Здравствуйте! Опять же если квалифицировать как состав ст 159 УК РФ. То необходимо это доказать Если никому не рассказывать то ничего Здравствуйте банк обратится в суд на взыскание долга и судебные приставы возбудят исполнительное производство согласно от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве. Военнослужащий договорившись с собственником квартиры, купил квартиру по завышенной цене, чтобы после получения средств собственником, тот отдал военнослужащему разницу от реальной цены за квартиру. Квартира приобреталась по военной ипотеке. Что за это грозит военнослужащему?

При увольнении военнослужащего по уважительной причине, оплачивать ипотеку продолжит государство.

Если военнослужащего уволили за невыполнение своих обязанностей или по статье, он возвращает деньги в течение 10 лет и платит по кредиту сам, причем по более высокой процентной ставке.

При самостоятельном увольнении выплаты по ипотеке продолжатся по программе НИС, если срок службы от 20 лет. Если военный отслужил менее 10 лет, деньги придется возвращать. Есть военная ипотека, меня хотят уволить по нук. Могу ли выплатить первоначальный взнос и ежемесячные платежи (по нис) полностью за весь период самостоятельно, чтобы снять обременение МО РФ на квартиру. Чтобы продать её и погасить основной долг по ипотеке перед банком, в котором оформлена ипотека.

Здравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.

С уважением Если Вы купили квартиру уже готовую, то Вам зачем акт по ДДУ?

не нужен. У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо. Мы хотим подать налоговый вычет на ипотеку, но у нас нет акт приёма передачи имущества по дду, можно без этого документа подать? Ипотеку мы взяли на вторичке

Если ребенку, за которого давали МК исполнилось 3 года - можно. Можно конечно. Никто не запрещает. Смотрите, что предусмотрено региональным законодательством по земельному сертификату, вполне возможно, что такое использование будет нецелевым. Вам стоит подойти в офис строительной фирмы где вы планируете купить квартиру...и обсудить этот вопрос.. некоторые фирмы заключают договора без участия банка напрямую... Можно ли купить квартиру без ипотеки, используя сертификаты молодой семьи, материнский и земельный (250 тысяч вместо земельного участка за 3-го ребёнка) + личные средства? Так как ипотеку мне точно не одобрят, поскольку я банкротилась 2 года назад, а у мужа нет официальной работы и плохая кредитная история.

Если вложен маткапитал, доли должны быть у матери, супруга и детей. Каким образом он туда вложен? В чём суть вопроса, в том и нюанс Если вложены средства МК - должны быть выделены доли и детям, и вам.

Соответственно, в случае расторжения брака и разделе совместно нажитого имущества супруга вправе претендовать на на 1/2 средств МК, вложенных в погашение ипотеки во время брака - и никаких проблем.

Удачи. В этом случае ваша доля будет пропорциональна размерам материнского капитала Вы можете ещё потребовать долю на сумму денежных средств что потрачено в браке на кредит хотя это маловероятно Необходимо выделить доли всем членам семьи пропорционально средствам материнского капитала. В чем конкретно ваш вопрос в связи с этим? Квартира приобретена до брака, единственным собственником является муж. Материнский капитал вложен во время брака. В этом весь нюанс

Налоговый вычет на квартиру предоставляется один раз. В этот раз следует оформлять н.в. на супругу. Один раз предоставляется налоговый вычет, если использовали ни в полном объёме часть можете использовать Вычет по квартире оформляют по закону один раз. В первом случае мною с женой была приобретена - первая квартира на потребительский кредит (супрвга - как созаемщик) и оформление по налоговому вычету бвло оформлено на меня, а во втором случае по прошествии 7 лет была пииобретена еще одна квартира уже в ипотечный кредит (супруга-созаемщик) и встает вопрос по налоговому вычету-на кого оформлять - по сути я брал один раз налоговый вычет при покупке квартиры, могу ли я взять повторно налоговый вычет если брак у нас официальный или все-таки супруге надо в данном случае оформлять на себя налоговый вычет! Заранее спасибо зо советы.

Заключайте соглашение об обещании дарения. Всё что до брака приобреталось не является совместно нажитым и не делится. Похоже вы ни с чем остались. Здравствуйте

В текущей ситуации никакой. Иначе в банкротстве квартиру подставите под продажу.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Вам сейчас можно сделать так, или в качестве созаемщика ввести маму (папу, брата и т.д.), или свою долю с разрешения банка оформить на ребенка (но этот вариант могут оспорить). Есть долги. Есть девушка. Берется ипотека на нее. Позже банкротство и брак. Имею ребенка от прошлого брака. Какой нужно составить документ на квартиру, чтоб в случае чего часть или вся квартира была моя?

Никакого штрафа не будет. Штрафа на будет.

Но ипотеку могут признать недействительной через суд. Можно ли законным способом не выделять долю в квартире на совершеннолетнего ребёнка после закрытия ипотеки. В документах нигде вроде бы не фигурирует этот ребёнок, но взята семейная ипотека с детьми. И когда родился 3 ребёнок, ходила вместе с этим совершеннолетним ребёнком в банк, чтобы она давала какое то своё согласие. И если я не выделю долю этому ребёнку, то будет ли какой-то штраф?

При банкротстве физических лиц, процедура не затрагивает имущество, нажитое супругами во время брака.

Если в квартире есть доля, приобретенная за счет материнского капитала, то эта доля также не будет включена в конкурсную массу при банкротстве.

Нотариальное согласие супруга на приобретение квартиры в ипотеку не имеет значения при банкротстве, так как это не является общим имуществом супругов. Доброе утро!

Ранее я ответил на аналогичный Ваш вопрос ☝😃 Собираются документы на банкротсво, в браке приобретена квартира в ипотеку, с нотариальным согласием. Есть доля в жилье, жилье приобретена за мат кап сестренки. Есть ли

Банкротство (если кратко)- это невозможность возврата кредитных средств. У вас на каком основании банкротство? вы не можете оплачивать какой-то кредит? ипотеку выплачена? ваша доля есть в обеих квартирах? Собираются документы на банкротсво, в браке приобретена квартира в ипотеку, с нотариальным согласием. Есть доля в жилье, жилье приобретена за мат кап сестренки. Будут ли проблемы?

Здравствуйте, Елена Юрьевна!

Заключитн нотариально заверенное соглашение о разделе имущества. Либо определите квартиру за собой в судебном порядке. Вы хотите,чтобы он отказался от доли в квартире и не платил за нее?

По вопросу кредита надо решать с банком,а по разделу имущества нотариально заключать соглашение. Здравствуйте. Вы можете разделить имущество подав иск в суд или заверив соглашение о разделе имущества у нотариуса. В браке с мужем брали ипотеку. Он как главный, я иду созаемщик. Двое детей 10 лет и 8 мес. Сейчас официально развелись. Он против квартиры ничего не имеет, ну и плачу за нее я.Подскажите, что можно сделать официально, чтоб это были не только слова, а именно подтверждение. Платить за ипотеку еще 10 лет. Может я как то могу стать главной, а он зозаемщиком или есть какие то типо дарения? Вообщем, чтоб я жила и не переживала.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение