Ипотека налоговый процент / Кредит - 2609 советов адвокатов и юристов
Судя по тексту - проблем не будет, просто налоговый вычет получите с 1 400 000, а не со всей суммы займа. Продавец просто ушёл от налога за счёт вашего вычета. Проблем не будет, только вычет получите с 1.4 млн. И с ипотечных процентов не всех уплаченных, а пропорционально стоимости квартиры по договору имейте это ввиду при заполнении декларации Спустя год поняла, что меня немного, мягко говоря опрокинули. Я купила квартиру, но в договоре сумма 1.400.000, а ипотека 2.260.000, хотела оформить вычет, будут ли у меня проблемы какие либо с налоговой? Читаю в интернете, что так нельзя делать, первая ипотека, ничего не знала
Судя по тексту - проблем не будет, просто налоговый вычет получите с 1 400 000, а не со всей суммы займа.
Спросить
Продавец просто ушёл от налога за счёт вашего вычета. Проблем не будет, только вычет получите с 1.4 млн. И с ипотечных процентов не всех уплаченных, а пропорционально стоимости квартиры по договору имейте это ввиду при заполнении декларации
СпроситьЗдравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную. Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет. Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости. Такой вопрос выдавался сертификат жилищный, как сироте на покупку квартиры, купили жилье с добавлением ипотеки, возможно ли сделать налоговый вычет через год?
Здравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную.
Спросить
Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет.
Спросить
Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости.
СпроситьДобрый день! Поэтому и просят заново написать соглашение о распределении налогового вычета, что возврат с процентов - это новая процедура. Пишите такое же, как при вычете, но теперь с суммами уплаченных процентов. Также точно и писать, кому от кого, как перераспределяете.. оба подписи ставите. Я обычно указываю объект недвижимости, вид вычета, реквизиты кредитного договора. Доли, проценты или суммы указаны, не важно. Не советую делить вычет на проценты по ипотеке, т.к оба потеряете право воспользоваться им в будущем. Вычет даётся один раз в жизни, на один объект. Подала документы в налоговую на возврат с процентов. Требуют написать заявление о рапределении долей между супругами. Когда оформляли непосредственно налоговый вычет писали заявление о 1\2 доле каждому. А теперь оформляю возврат процентов это же другое. Как писать. И еще в обазцах вижу написаны суммы а не доли
Добрый день! Поэтому и просят заново написать соглашение о распределении налогового вычета, что возврат с процентов - это новая процедура. Пишите такое же, как при вычете, но теперь с суммами уплаченных процентов.
Спросить
Также точно и писать, кому от кого, как перераспределяете.. оба подписи ставите.
СпроситьЯ обычно указываю объект недвижимости, вид вычета, реквизиты кредитного договора. Доли, проценты или суммы указаны, не важно. Не советую делить вычет на проценты по ипотеке, т.к оба потеряете право воспользоваться им в будущем. Вычет даётся один раз в жизни, на один объект.
СпроситьНет, вычет предоставляется на один объект. Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно. Мало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно. Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга. Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?
Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно.
СпроситьМало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно.
СпроситьЕсть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга.
СпроситьЗдравствуйте. Если ранее не пользовались данным вычетом, то можете. Через портал госуслуг либо сайт налоговой службы в личном кабинете налогоплательщика физического лица. Можно ли, подать 3 ндфл по уплаченным процентам по ипотеке, если квартира продана и если заявитель не проживает на территории РФ и в настоящее время не работает, но весь 2020 год налоги отчислялись, остаток по уплаченным процентам осталось оформить.
Здравствуйте. Если ранее не пользовались данным вычетом, то можете. Через портал госуслуг либо сайт налоговой службы в личном кабинете налогоплательщика физического лица.
СпроситьДа, правомерно. Подали на вычет с ипотечных процентов или со стоимости жилья? Пришлите отказ налоговой может просто что-то неправильно заполнили. На вычет с ипотечных процентов вы вправе, а со стоимости жилья нет, так как воспользовались этим правом до 2014 г, тогда можно было только с одного объекта вычет получить Получила налоговый вычет за квартиру в 2002 году 15093,06 руб, сейчас при покупке квартиры в ипотеку подала за три года на возврат налога на проценты ипотеки (я пенсионер) был отказ. Правомерно ли это
Подали на вычет с ипотечных процентов или со стоимости жилья? Пришлите отказ налоговой может просто что-то неправильно заполнили. На вычет с ипотечных процентов вы вправе, а со стоимости жилья нет, так как воспользовались этим правом до 2014 г, тогда можно было только с одного объекта вычет получить
СпроситьДо 2014 года налоговый вычет за покупку своего первого жилья предоставлялся только по сумме выплата по основному долгу (тело кредита). До 2014 года можно было получать налоговый вычет в размере 13% от суммы выплат по основному долгу кредита, но не более 130 тыс. рублей в год.
Стоит отметить, что налоговый вычет на основу выплат по ипотеке не может выйти за рамки фактически выплаченной суммы по основному долгу, т.е. если вы выплатили только 100 тыс. рублей по основному долгу, то вычет может быть только на эту сумму, а не на 130 тыс. рублей.
Налоговый вычет по самой квартире (за каждый год по 13% от стоимости квартиры) был введен с 2014 года, то есть вы не можете получить такой вычет за период до 2014 года. Какой предел налогового вычета по ипотеке, которая была взята до 2014 года:-по самой квартирея;-по выплаченным процентам?
До 2014 года налоговый вычет за покупку своего первого жилья предоставлялся только по сумме выплата по основному долгу (тело кредита). До 2014 года можно было получать налоговый вычет в размере 13% от суммы выплат по основному долгу кредита, но не более 130 тыс. рублей в год.
Стоит отметить, что налоговый вычет на основу выплат по ипотеке не может выйти за рамки фактически выплаченной суммы по основному долгу, т.е. если вы выплатили только 100 тыс. рублей по основному долгу, то вычет может быть только на эту сумму, а не на 130 тыс. рублей.
Налоговый вычет по самой квартире (за каждый год по 13% от стоимости квартиры) был введен с 2014 года, то есть вы не можете получить такой вычет за период до 2014 года.
СпроситьЕсли сумма не выбрана, то де.
Также есть отдельный вычет по процентам по ипотеке В 2003 воспользовалась налоговым вычетом, возможно ли повторно воспользоваться при покупке квартиры в ипотеку в 2021 году
Конечно могут На основании ст. 220 НК РФ. Вы получали еще по старым нормам. Соответственно, можно повторно получить. Не с остальных. А с 2 млн имеете право. Если в 2001 г был получен налоговый вычет за приобретение жилья с суммы 500000. Сейчас могу ли получить вычет с остальных 1500000?
Жилье покупалось за наличные, а не в ипотеку. Могу ли получить вычет за выплачены проценты?
Конечно могут На основании ст. 220 НК РФ. Вы получали еще по старым нормам. Соответственно, можно повторно получить.
СпроситьЕсли комната была приобретена после 2014 г, то по новой квартире можете добрать вычет до 2 млн. Так же вправе на вычет с ипотечных процентов с одной ипотеки Если получал налоговый вычет за комнату а теперь беру ипотеку на квартиру могу ли получить ещё раз запроценты по ипотеке
Если комната была приобретена после 2014 г, то по новой квартире можете добрать вычет до 2 млн. Так же вправе на вычет с ипотечных процентов с одной ипотеки
СпроситьКонечно, и за проценты тоже! Конечно. Квартира ж в Вашей собственности.
С года, в котором зарегистрировали право собственности имеете право на возврат НДФЛ, что уплатили.
Например, за весь 22 год, если купили в 22 году. Квартира купленная в ипотеку. Еще не все выплатили по ней. Могу ли я получать налоговый вычет за покупку квартиры.
Конечно. Квартира ж в Вашей собственности.
С года, в котором зарегистрировали право собственности имеете право на возврат НДФЛ, что уплатили.
Например, за весь 22 год, если купили в 22 году.
СпроситьДа Если ранее по процентам с ипотеки не получали, то можете. Могу ли я получить налоговый вычет за выплаченные банку проценты за квартиру купленную по ипотеке в 2021 году, если я уже получал имущественный налоговый вычет за квартиру купленную в 2009 году?
Добрый вечер! Если срок владения менее 5 лет, то заплатить придется налог 13% с суммы 1,3 млн-600 или 1,3 млн-1 млн (налоговый вычет). Налог подлежит уплате в налоговый орган по месту жительства налогоплательщика. Добрый день.
Уточните дату (год) покупки дочерью у Вас дома. Информация о доверенности и ипотеке - не совсем понятно к чему.
Реализация дома Вами от лица дочери у Вас не пораждает налоговых обязательств.
У нее может возникнуть обязанность уплаты налога, но необходимо учитывать срок владения объектом.
В отношении процентов по ипотеке и приобретения возможно рассмотреть право на имущественные вычеты.
Информация в Вашем вопросе неполная. У моей дочери ипотека, ещё я продала ей свой дом в посёлке (за 600000). Она мне выписала доверенность на недвижимое имущество. Теперь нам нужно продать этот дом в посёлке. Какую сумму налога нужно будет заплатить, кому, с продажи дома, если продать его за 1 млн.300 тыс.
Добрый вечер! Если срок владения менее 5 лет, то заплатить придется налог 13% с суммы 1,3 млн-600 или 1,3 млн-1 млн (налоговый вычет). Налог подлежит уплате в налоговый орган по месту жительства налогоплательщика.
СпроситьДобавлю. Платить налог только собственнику (дочери). Можно ещё сделать взаимозачет с новой квартиры (ипотеки) в размере 300 тыс, если ранее не пользовались имущественным вычетом. Тогда налога к уплате вообще не будет.
СпроситьНалог платит тот, кто получает доход, те.продавец. Максимальная сумма налогового вычета 1 млн или уменьшение на сумму покупной стоимости. Если ипотека в отношении дома, который планируется к продаже, то можно учесть проценты по кредиту.
По вопросу взаимозачета обратитесь в ифнс.
Спросить
Добрый день.
Уточните дату (год) покупки дочерью у Вас дома. Информация о доверенности и ипотеке - не совсем понятно к чему.
Реализация дома Вами от лица дочери у Вас не пораждает налоговых обязательств.
У нее может возникнуть обязанность уплаты налога, но необходимо учитывать срок владения объектом.
В отношении процентов по ипотеке и приобретения возможно рассмотреть право на имущественные вычеты.
Информация в Вашем вопросе неполная.
СпроситьНалоговый вычет по ипотеке — это часть НДФЛ, который человек заплатил в бюджет и может вернуть в счет уплаченных процентов по кредитному договору на приобретение жилья. Лимит расходов, с которых рассчитывается сумма ипотечного вычета, составляет 3 000 000 рублей. Сумма налога удержанная-сумма, которая подлежит возврату, то есть то, что работодатель заплатил за вас в качестве налога, но в Вашей справке по нулям. Получил вот такой документ (во вложении, называется "СПРАВКА О ДОХОДАХ И СУММАХ НАЛОГА ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА" за 2022 год. В указанном же году я купил квартиру в ипотеку. Я знаю, что мне полагается вычет. Из приведённой справки, какая конкретно сумма будет мне возвращена и почему, на основании чего?
Спасибо.
Налоговый вычет по ипотеке — это часть НДФЛ, который человек заплатил в бюджет и может вернуть в счет уплаченных процентов по кредитному договору на приобретение жилья. Лимит расходов, с которых рассчитывается сумма ипотечного вычета, составляет 3 000 000 рублей.
СпроситьЭто я и так знал. Это закон. Меня интересовала расшифровка документа, который я проиложил
Спросить
Сумма налога удержанная-сумма, которая подлежит возврату, то есть то, что работодатель заплатил за вас в качестве налога, но в Вашей справке по нулям.
СпроситьНа вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ. Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета. В 2022 купили дом, хотим вернуть налоговый вычет. Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?
На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ.
СпроситьДля квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета.
СпроситьДа, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году. Имущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.
Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить. Получала вычет за покупку квартиры в 2017 году. Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?
Да, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году.
СпроситьИмущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.
Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить.
СпроситьЗдравствуйте да у Вас есть такое право получить налоговый вычет за проценты. Да. У вас есть такое право. Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то можете получить 13% от стоимости квартиры, не более чем с 2 млн и 13 процентов с уплаченных процентов. В 23 году можете подавать декларацию и вернуть весь уплаченный налог за 22 г и так далее в будущем. Срока давности по имущественному вычету нет В октябре 2022 была куплена квартира в ипотеку на 30 лет. Можно ли получить налоговый вычет по процентам?
Да. У вас есть такое право. Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то можете получить 13% от стоимости квартиры, не более чем с 2 млн и 13 процентов с уплаченных процентов. В 23 году можете подавать декларацию и вернуть весь уплаченный налог за 22 г и так далее в будущем. Срока давности по имущественному вычету нет
СпроситьДа, у вас есть право на льготы в связи с выплатой ипотеки и воспитанием ребенка. В частности, вы можете претендовать на налоговые вычеты, субсидии на выплату процентов по ипотеке и другие социальные привилегии. Рекомендуем обратиться за консультацией к специалистам в соответствующих организациях, например, в Россельхозбанке или в Пенсионном фонде РФ. Какие льготы? В соцзащите спросите Ипотеку взяли - не бедствуете, видимо... У меня сейчас есть ипотека, ребёнку 2018 рождения, есть льготы? Еще я вдова, одна воспитываю ребёнку и выплачиваю ипотеку
Да, у вас есть право на льготы в связи с выплатой ипотеки и воспитанием ребенка. В частности, вы можете претендовать на налоговые вычеты, субсидии на выплату процентов по ипотеке и другие социальные привилегии. Рекомендуем обратиться за консультацией к специалистам в соответствующих организациях, например, в Россельхозбанке или в Пенсионном фонде РФ.
Спросить
Если первая квартира после 2014 г. стоимостью менее 2 млн, то можете со второй квартиры добрать вычет до 2 млн. Жена если не пользовалась вычетом ранее, также вправе получить вычет с новой квартиры и по процентам, вам уже с процентов не положен вычет, так как только с одной ипотеки можно. Необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, заявление о распределении вычета Мы купили 1 квартиру и за неё получили налоговый вычет и вычет по процентам по ипотеки. Ипотека была оформлена на меня. Жена была со заёмщик. Теперь мы продали и купили новую. Ипотека будет оформлена на меня. Будет ли мне налоговый вычет или можно оформить его на жену. Чтобы она смогла его получать?
Если первая квартира после 2014 г. стоимостью менее 2 млн, то можете со второй квартиры добрать вычет до 2 млн. Жена если не пользовалась вычетом ранее, также вправе получить вычет с новой квартиры и по процентам, вам уже с процентов не положен вычет, так как только с одной ипотеки можно. Необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, заявление о распределении вычета
СпроситьЗдравствуйте, если отчислений в налоговую нет вернуть никак не получится К сожалению, никак не вернёте, то есть в налоговую нет смысла обращаться Как можно вернуть проценты оплаченные банку по ипотеке не официально работающему?
Конечно сможете! Я созаемщик по ипотеке, бывший муж заёмщик, смогу ли я в банке взять справку, чтобы получить налоговый вычет по процентам по ипотеке?
Нет, такого возмещения нет. Вернуть можно только НДФЛ уплаченной по процентам по ипотеке Оформить налоговый вычет на покупку автомобиля, приобретенного в кредит, нельзя. Единственная льгота, которая возможна в данном случае – получение денежных средств в долг, предназначенных для приобретения автомобиля по государственной программе. Законом не предусмотрен возврат налога, так как отчисления в государственный бюджет, если приобретается кредитное авто, не осуществляются. Получила документы по уплачиным процентам по авто кредиту, возможно ли их вернуть через налоговую
Оформить налоговый вычет на покупку автомобиля, приобретенного в кредит, нельзя. Единственная льгота, которая возможна в данном случае – получение денежных средств в долг, предназначенных для приобретения автомобиля по государственной программе. Законом не предусмотрен возврат налога, так как отчисления в государственный бюджет, если приобретается кредитное авто, не осуществляются.
СпроситьДобрый день. Если ранее не получали имущественный вычет, то можете получить с 2 млн, как и каждый гражданин РФ, подтвердив подоходным налогом. ТО есть 260 тыс. руб. Здравствуйте. Можете получить до 260 000 р. Если была ипотека, то по процентам до 390 000 р. 260 т.р. можете получать, если уже уплатили эту сумму в качестве налога на доходы. ТО есть доход был 2 млн. рублей. Я приобрела квартиру стоимостью 3.800.000 руб. Сколько я могу получить денег обратно, в качестве налогового вычета?
Добрый день. Если ранее не получали имущественный вычет, то можете получить с 2 млн, как и каждый гражданин РФ, подтвердив подоходным налогом. ТО есть 260 тыс. руб.
Спросить
Здравствуйте. Можете получить до 260 000 р. Если была ипотека, то по процентам до 390 000 р.
Спросить260 т.р. можете получать, если уже уплатили эту сумму в качестве налога на доходы. ТО есть доход был 2 млн. рублей.
СпроситьНалоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей Первая квартира куплени в 1999 году. Получила имущественный вычет. Вторая квартира в 2022 году. Имею ли я право получить имущественный вычет?
Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей
СпроситьСумма идёт от кадастровой стоимости, право на налоговый вычет у обоих супругов Возврат процентов по ипотеке, квартира приобретена у родственника, возврат возможен только у одного супруга, сумма рассчитывается исходя из долевого участия? Или 100%?
