Ипотека первоначальный взнос расписка / Финансовое право - 111 советов адвокатов и юристов
Составьте расписку (если деньги переводили безналичным расчетом, то выписку по счету). Наследственная доля будет уменьшена на указанную сумму. Оформила ипотеку, На первоначальный взнос деньги дала моя мама. Каким образом можно подтвердить передачу денег, и как повлияет подтверждающий документ на унаследование доли мужа его сыну от первого брака после смерти мужа?
Составьте расписку (если деньги переводили безналичным расчетом, то выписку по счету). Наследственная доля будет уменьшена на указанную сумму.
СпроситьА с какой целью вы их оформить хотите? Можно расписку написать (дочь в ваш адрес). Можно просто подарить. Зависит от ваших целей. Добрый день! Если в браке, то лучше через нотариуса. Хочу дать дочери деньги для первоначального взноса по ипотеке. Как их правильно оформить?
А с какой целью вы их оформить хотите? Можно расписку написать (дочь в ваш адрес). Можно просто подарить. Зависит от ваших целей.
Спросить
Добрый день!
Если в конце договора будет прописано, то да, достаточно. Можете расписку составить с подробным описанием за что денежные средства передавались и по какому договору. Покупаю квартиру, составили предварительный договор купли-продажи, согласно нему я давала задаток в размере 20 тыс. руб. в конце договора продавец написала, что указанную сумму получила. Я хотела еще взять расписку в получении, но риелтор продавца сказала, что такую расписку они дать не могут, поскольку тогда получится что от меня они получили 40 тысяч. Так ли это?
И квартиру приобретаю в ипотеку, следовательно наличными передаю еще и оставшийся первоначальный взнос. Должны ли в этом случае давать расписку, или если они опять напишут в конце договора, что получили эту сумму, то этого будет достаточно.
Если нет расписки то и взыскать в суде он с Вас не сможет. Можете не отдавать. можете и не возвращать, каким способом с вас взыскать не может, да и квартиру поделить или продать тоже,если еще ипотека не выплачена Я купила по ипотеке квартиру, но на первоначальный взнос деньги давал мне сожитель, который находился до сегодняшнего момента в браке с другой женщиной. Сейчас он требует, что бы я выставила ипотечную квартиру на продажу и вернула ему деньги за первоначальный взнос. Мы проживает в той квартире вместе. Могу я не возвращать ему эти деньги?
можете и не возвращать, каким способом с вас взыскать не может, да и квартиру поделить или продать тоже,если еще ипотека не выплачена
СпроситьЕсли есть расписка от свекра то можете. Внесла собственные средства по первоначальному взносу при покупке квартиры, записана на свекра т.к. ипотека оформлена на него. Могу ли я вернуть свои деньги?
Здравствуйте! Да, может, если банк устраивает такой вариант, подтверждения внесения первоначального взноса. Может ли в качестве первоначального взноса предоставлятся расписка банку о том что продавец получил эти деньги на руки как аванс или предоплата? (ипотека)
Здравствуйте! Да, может, если банк устраивает такой вариант, подтверждения внесения первоначального взноса.
СпроситьПри оформлении ипотеки в банке у Вас потребуют подтверждения имеющихся у Вас денежных средств или расписки от продавца о получении 15% стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Мы с женой хотим взять ипотеку на жильё. У нас спросили есть ли у нас первоначальный взнос 15%?мы сказали что есть. Но у нас вышла ситуация что у нас нету. Могут ли они узнать в банке что у нас нету денег? Хотя какую сумму нам насчетали нам хватает на жильё без первоначального.
При оформлении ипотеки в банке у Вас потребуют подтверждения имеющихся у Вас денежных средств или расписки от продавца о получении 15% стоимости жилья в качестве первоначального взноса.
СпроситьОформить договор без нотариуса, получить согласие банка. Значит расписки от руки не достаточно , уточните пожалуйста более развернутым ответом. какая схема получения пер .взноса ? Введите текст вопроса Здравствуйте, как происходит передача первоночального взноса по ипотеке? Надо ли оформлять юридически или у нотариуса? Или можно просто в банке положить деньги на счет продавца и взять с него расписку от руки?
Значит расписки от руки не достаточно , уточните пожалуйста более развернутым ответом. какая схема получения пер .взноса ?
СпроситьОформите договор дарения денежных средств дочери. Оформить договор дарения денег для целей покупки квартиры и расписку о их передаче (либо безналичный платеж на счет дочери с указанием назначения платежа) Моя дочь проживает в Москве, состоит в браке, они с мужем хотят приобрести жилье в ипотеку, но на первоначальный взнос у них нет денег, я хочу дать им денежные средства для первоночального взноса, но хочу обезопасить свю дочь на солучай разводаи как то оформить денежные средства, которые я хочу им отдать на первоначальный взнос. Как мне это лучше сделать?
Оформить договор дарения денег для целей покупки квартиры и расписку о их передаче (либо безналичный платеж на счет дочери с указанием назначения платежа)
СпроситьУказание на оплату может быть как в расписке, так и может быть зафиксировано в договоре. Покупаю квартиру с использованием ипотеки на сумму материнского капитала. Договор КП составляет банк. Основная сумма т е первоначальный взнос я плачу наличными. Продавец настаивает оплатить в день сделки всю сумму первоначально взноса. Что я должна получить от продавца в качестве подтверждения получения денег. Можно ли это зафиксировать в договоре КП. Если договор не пройдет гос регистрацию, смогу ли я вернуть свои деньги и каким образом. Продавец отказывается от расчета через аккредитив и через ячейку банка.
Указание на оплату может быть как в расписке, так и может быть зафиксировано в договоре.
СпроситьВам можно составить расписку так, что она может еще оказаться Вам должна. 1. налаживайте отношения с родственниками (это самое главное).
2. для ответа по существу необходимо ознакомиться с содержанием имеющихся у вас документов. Меня зовут Евгений. Я с Женой купили в ипотеку квартиру. Деньги на первоначальный взнос давал отец, но в документах указано, что внесла мать, у нее есть чек из банка. Отец умер. Мать пригрозив, что потребует деньги которые внесла, что я должен написать дарственную ей на свою четверть части квартиры. Я написал, она документы готовые забрала, а расписку так и ненаписала. Суть вопроса в том: может ли она потребовать эти деньги с нас? могу ли я отменить договор дарения? И какой тип расписки нужен мне? расписку желательно в электронном виде, чтоб взять и просто распечатать. Можете помочь?
1. налаживайте отношения с родственниками (это самое главное).
2. для ответа по существу необходимо ознакомиться с содержанием имеющихся у вас документов.
СпроситьЗдравствуйте! Первоначальный взнос может быть оформлен и распиской, не обязательно безналичный расчет А расписка должна быть завершенной у натариуса,и это как нибудь повлияет на решение банка одобрить и не одобрить. Когда берёшь ипотеку на вторичном рынке первоначальный взнос должен быть переведён на счёт или хозяин может написать просто расписку что получил деньги. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Первоначальный взнос может быть оформлен и распиской, не обязательно безналичный расчет
Спросить
А расписка должна быть завершенной у натариуса,и это как нибудь повлияет на решение банка одобрить и не одобрить.
СпроситьЭто невозможно... Только долговую расписку. Андрей!
Именно в такой форме как обязательство нельзя. Кроме того, квартира пока что находится в залоге. Возможно ли оформить нотариальное обязательство по которому доля в квартире после выплаты ипотеки перейдет к третьему лицу, которое давало ден. средства на первонач. Взнос? (это не матер. Капитал и 3 лицо не является ни созаемщиком, ни поручителем)
Андрей!
Именно в такой форме как обязательство нельзя. Кроме того, квартира пока что находится в залоге.
СпроситьНет, не можете. Потом попросит у вас обратно эти деньги. Очень похоже на мошенничество (ст. 159 УК РФ) Нет не можете! лучше найдите другого покупателя! А если я попрошу ответную рассписку что деньги мне не передовались.заранее спасибо. Продаю квартиру в агенстве нашли покупателя, он просит написать расписку что якобы заплатил мне первоночальный взнос 10%, чтобы ему дали ипотеку. Могу ли я как нибудь обезопасить если дам ему такую расписку?
Нет, не можете. Потом попросит у вас обратно эти деньги. Очень похоже на мошенничество (ст. 159 УК РФ)
Спросить
А если я попрошу ответную рассписку что деньги мне не передовались.заранее спасибо.
СпроситьРасписка подойдет. Можно на счет перечислить. это нужно согласовывать с продавцом и банком В кокой форме могут быть средства для первоначального взноса за ипотеку (наличные, счет, расписка от продавца-отданы как задаток)?
Анна Владимировна, такой расписки достаточно.
Штрафы о возможности наличия которых Вы переживаете законом не предусмотрены. Я покупатель. Покупаю квартиру с оформлением ипотеки. Документы по купле-продаже квартиры подали в МФЦ, первоначальный взнос отдала продавцу. Документы нужно забирать 23 декабря. У меня два вопроса: 1. Если я не смогу забрать документы 23-го, сколько у меня есть на это времени. Есть ли сроки и штрафы. 2. Продавец оформил расписку в получении первоначального взноса в печатной форме. Поставил только ФИО полностью и подпись. Является ли она действительной или нужно оформлять ее полностью написанной от руки и нужны ли подписи свидетелей. Заранее спасибо.
Анна Владимировна, такой расписки достаточно.
Штрафы о возможности наличия которых Вы переживаете законом не предусмотрены.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Могут быть варианты:
1) первоначальный взнос может быть внесён на специально открытый в банковском учреждении счёт, с которого впоследствии будет произведена оплата покупки.
2) стартовый платёж может быть передан непосредственно продавцу приобретаемого имущества. Чтобы не потерять переданную продавцу сумму, при передаче денежных средств должен быть заключён договор или получена расписка, подтверждающая внесение аванса. Далее, при согласовании договора купли-продажи данный момент (внесение аванса) должен быть в нём отображен.
Желаю Вам удачи! Как передаётся первоначальный взнос с ипотекой.
Здравствуйте, Татьяна!
Могут быть варианты:
1) первоначальный взнос может быть внесён на специально открытый в банковском учреждении счёт, с которого впоследствии будет произведена оплата покупки.
2) стартовый платёж может быть передан непосредственно продавцу приобретаемого имущества. Чтобы не потерять переданную продавцу сумму, при передаче денежных средств должен быть заключён договор или получена расписка, подтверждающая внесение аванса. Далее, при согласовании договора купли-продажи данный момент (внесение аванса) должен быть в нём отображен.
Желаю Вам удачи!
СпроситьПросит подтвердить банку о погашении первоначального взноса,
Как нам лучше поступить в таком случае?
---полагаю что вам это точно не нужно. Я продаю квартиру в ипотеку, собрали все документы и передали покупателю, теперь оказывается, что у него нет первоначального взноса (он берет кредит, который еще не одобрен), а банк просит составить в течение 3-х дней договор, так вот покупатель просит подтвердить банку о погашении первоначального взноса, а нам оставить расписку, что обязуются выплатить. Как себя обезопасить и будет ли правомерна такая расписка? Как нам лучше поступить в таком случае?
просит подтвердить банку о погашении первоначального взноса,
Как нам лучше поступить в таком случае?
---полагаю что вам это точно не нужно.
СпроситьВ данном случае риэлтор правильно говорит - на заключение договора уступки согласие застройщика не требуется.
Первоначальный взнос передавайте в обмен на расписку нынешнего правообладателя. Хочу приобрести квартиру в ипотеку по договору переуступке, как правильно передавать первоначальный взнос, чем должна быть подтверждена передача денег (расписка) и обязательно ли нужна справка о согласии застройщика на договор переуступки, и сколько должны выплатить за эту справку денег? Риелтор работает от застройщика и объяснила, что застройщику не нужно ничего платить, так как не нужно разрешение.
В данном случае риэлтор правильно говорит - на заключение договора уступки согласие застройщика не требуется.
Первоначальный взнос передавайте в обмен на расписку нынешнего правообладателя.
СпроситьВ произвольной форме кто кому за что передал. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Деньги на первый взнос дала моя мама. Подскажите, как правильно написать расписку о получении нами денежных средств на первый взнос?
Вы можете претендовать как на машину и квартиру, так и на часть долга. Для подтверждения первоначального взноса необходимы подтверждающие документы (расписка и т.д.) на признание ипотеки совместной...1/2 доля машины, ребенка оставят с вами, однако самостоятельно вы вряд ли справитесь...возникнут вопросы - звоните... имущество нажитое в СОВМЕСТНОМ браке делится пополам (но и кредиты тоже) В браке 5 лет, сейчас подаю на развод. 7 мес назад усыновила ребенка, муж не возражал, но и не усыновил. Так же в браке была куплена машина и квартира в ипотеке, которая записана на мужа, он же выплачивает кредит. Первоначальный взнос дали мои родители. Ребенку сейчас 10 мес. На что я могу я могу претендовать при разводе?
Вы можете претендовать как на машину и квартиру, так и на часть долга. Для подтверждения первоначального взноса необходимы подтверждающие документы (расписка и т.д.)
Спросить
Татьяна Ивановна, риска нет, все условия о порядке расчета должны быть прописаны в договоре купли-продажи самой квартиры. Более того, задаток, который является первоначальным взносом по ипотеке, мог быть передан Вам, а для банка предоставляется расписка от Вас в получении указанной суммы. В Вашем случае Сбер возможно принимает позицию гарантированного первоначального взноса, Вы можете не согласиться с этим и требовать внесения задатка именно Вам. Мою квартиру покупают по ипотеке. Одобрение Сбербанка получено. В нашем городе сбербанк стал использовать такую схему расчета с продавцом квартиры: покупатель не отдает первоначальный взнос продавцу, а кладет его на свой расчетный счет, после того, как все бумажные операции будут осуществлены, банк одновременно с ипотекой возвращает продавцу и первоначальный взнос. Является ли действия Сбербанка законными? Фактически они это делают, чтобы прокрутить у себя первоначальный взнос. Не рискую ли я, как продавец, в таком случае? Спасибо.
Татьяна Ивановна, риска нет, все условия о порядке расчета должны быть прописаны в договоре купли-продажи самой квартиры. Более того, задаток, который является первоначальным взносом по ипотеке, мог быть передан Вам, а для банка предоставляется расписка от Вас в получении указанной суммы. В Вашем случае Сбер возможно принимает позицию гарантированного первоначального взноса, Вы можете не согласиться с этим и требовать внесения задатка именно Вам.
СпроситьДля банка не является.
Вам никто не мешает эти же деньги внести на личный счет продавца.
Но у каждого банка могут быть свои требования. Расписка в получение денежных средств от стороны продавца является ли для банка документом подтверждающим первоначальный взнос по ипотеке до заключения договора по ипотеке?
Для банка не является.
Вам никто не мешает эти же деньги внести на личный счет продавца.
Но у каждого банка могут быть свои требования.
СпроситьОбязательно получите расписку у продавца, а лучше если сделаете перечислением или банковскую ячейку. Я собираюсь покупать квартиру по ипотеке, риэлтор, со стороны продавца, сказал, чтобы первоначальный взнос мы отдали им на руки. Так можно или надо через банк отдавать деньги?
Обязательно получите расписку у продавца, а лучше если сделаете перечислением или банковскую ячейку.
СпроситьРаспиской зафиксируйте. Составьте договор дарения денежных средств дочери. Нужно это всё через банк провести. Дочь с зятем собираются покупать квартиру по ипотеке. Ипотеку берет зять. Большую часть первоначального взноса (50%) мы даем дочери. Как можно зафиксировать (каким документом) можно зафиксировать эту сумму денег, если до окончательной выплаты ипотеки будет раздел имущества?
