Ипотека права на квартиру / Кредит - 11389 советов адвокатов и юристов
Мат. капитал не относится к совместно нажитому имуществу. Это мера соц. поддержки и не подлежит никакому разделу, поэтому претендоват на нее ваш бывший супруг не может. Он имеет право на долю в квартире, а не на средства, так как исходя из Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ вы должны наделить долями членов вашей семьи (а в момент применения средств - он был вашим мужем) Может ли бывший супруг претендовать на средства мат. капитала?
Ситуация следующая: 2 детей от разных браков, после рождения второго появилось право на мат. капитал. Есть квартира в ипотеку, приобретенная до замужества. После рождения второго ребенка, будучи в браке, ипотека погашена средствами мат. капитала. Далее развод. Сейчас бывший муж требует деньги мат капитала и говорит, что имеет право на них. Насколько правомочны его требования?
Мат. капитал не относится к совместно нажитому имуществу. Это мера соц. поддержки и не подлежит никакому разделу, поэтому претендоват на нее ваш бывший супруг не может.
Спросить
Он имеет право на долю в квартире, а не на средства, так как исходя из Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ вы должны наделить долями членов вашей семьи (а в момент применения средств - он был вашим мужем)
Спросить
Добрый день, если использовались средства материнского (семейного) капитала, то Вам и детям подлежат выделу доли в праве на квартиру. При подаче иска суд определить доли супругов и детей. Здравствуйте.
По правилам всем членам семьи нужно выделить доли, а обоих детей обязательно сделать собственниками.
Сколько нужно выделить каждому — в законе не указано. Но раз квартира общая, то и доли должны быть у всех одинаковые — значит, по ¼ у супругов и обоих детей.
Выделить доли возможно только после выплаты ипотеки. Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Разведены 1 сентября 2021 года, дети 6 лет и 4 лет, квартира купленная в ипотеку в браке, собственник он, я соззаемщик, дети живут со мной, алименты не подавала, на руки 5 тыс дают, сам живет в этой квартире и платит ипотеку на свою выгоду, как правильно сделать в такой ситуации раздел имущества? Материнский капитал вложенные в ипотеку
Добрый день, если использовались средства материнского (семейного) капитала, то Вам и детям подлежат выделу доли в праве на квартиру. При подаче иска суд определить доли супругов и детей.
Спросить
Здравствуйте.
По правилам всем членам семьи нужно выделить доли, а обоих детей обязательно сделать собственниками.
Сколько нужно выделить каждому — в законе не указано. Но раз квартира общая, то и доли должны быть у всех одинаковые — значит, по ¼ у супругов и обоих детей.
Выделить доли возможно только после выплаты ипотеки.
Спросить
Здравствуйте. Можно оформить раздел имущества. Здравствуйте
Самым простым способом будет составить брачный договор. Квартира приобретена в ипотеку до заключения брака, но во время брака проводилось рефинансирование и жену вписали созаёмщиком. Сейчас планируется развод жена не претендует на квартиру, но как официально и правильно отказаться от этого права? Квартира полностью оформлена на мужа. Или в данном случае нужно составлять брачный договор?
Здравствуйте
Нет, сразу на неё нельзя ипотеку, если только она сама её не возьмёт на себя (если работает) а вы бы за неё платили Я хочу взять ипотеку чтоб купить своей маме квартиру, могу ли я квартиру сразу оформить на маму? Так как у меня есть квартира если я ещё одну на себя оформлю мне откажут в пособии на детей, а я их одна рощу. Подскажите, есть ли какой-нибудь выход в такой ситуации?
Здравствуйте
Нет, сразу на неё нельзя ипотеку, если только она сама её не возьмёт на себя (если работает) а вы бы за неё платили
Спросить
К сожалению она не может ее взять по возрасту не дают. А могу ли я свою долю в квартире переоформить на маму, вместе с детьми у них там доли. И если я буду прописана в разных квартирах с детьми откажут ли мне в выплатах посибий с 8 до 17 лет?
СпроситьСвою долю на маму можете переоформить.
Если будете прописаны в разных квартирах могут отказать.
СпроситьМогу ли я детей прописать с собой в ипотечной квартире, если у них есть доли в другой квартире? Если можно то могут ли отказать в детских пособиях с 8 до 17 лет?
СпроситьРаиса, такого права у него нет. Если такое будет происходить, обращайтесь в полицию, для фиксации данного факта. Здравствуйте.
В случае, если квартира приобретена в браке за счет общих денежных средств - она является совместным имуществом супругов. Если в настоящее время за Вами не оформлено право собственности на квартиру-Вы вправе это сделать в судебном порядке. И, соответственно, собственника выселить из принадлежащей ему квартиры - оснований не имеется. Квартира куплена в браке, жена созаемщик, ипотеку выплатили, имеет ли право муж заёмщик выгнать жену созаемщика
Раиса, такого права у него нет. Если такое будет происходить, обращайтесь в полицию, для фиксации данного факта.
Спросить
Здравствуйте.
В случае, если квартира приобретена в браке за счет общих денежных средств - она является совместным имуществом супругов. Если в настоящее время за Вами не оформлено право собственности на квартиру-Вы вправе это сделать в судебном порядке. И, соответственно, собственника выселить из принадлежащей ему квартиры - оснований не имеется.
СпроситьДобрый день!
Это называется ипотека в силу закона. Если в договоре не указано иное - то автоматически. Но на вашем месте включил бы такой пункт в договор (чтобы было). Добрый день.
Обязательно пропишите в ДКП ст. 488 ГК РФ. И фразу право залога возникает у продавца.
В противном случае, Росреестр не «повесит» ипотеку-залог в вашу пользу. Алиса, да, по умолчанию, если оплата не проведена на день регистрации, Росреестр накладывает обременение - залог в пользу продавца до полной оплаты. В договоре также пропишите, что квартира будет у вас в залоге до момента, пока покупатель не рассчитается Мы продаём квартиру, а покупатели хотят оплатить часть ее стоимости с помощью материнского капитала.
Слышала, что на квартиру накладывается обременение, до полного расчета по сделке.
Это обременение накладывается автоматически при заключение договора купли-продажи? Хотелось бы как-то обезопасить себя при сделке
Добрый день!
Это называется ипотека в силу закона. Если в договоре не указано иное - то автоматически. Но на вашем месте включил бы такой пункт в договор (чтобы было).
Спросить
Добрый день.
Обязательно пропишите в ДКП ст. 488 ГК РФ. И фразу право залога возникает у продавца.
В противном случае, Росреестр не «повесит» ипотеку-залог в вашу пользу.
Спросить
Алиса, да, по умолчанию, если оплата не проведена на день регистрации, Росреестр накладывает обременение - залог в пользу продавца до полной оплаты. В договоре также пропишите, что квартира будет у вас в залоге до момента, пока покупатель не рассчитается
СпроситьДобрый день. Можно, если в банке отсутствует электронная регистрация. Если Ваша цель сэкономить на электронной регистрации -- тоже можно. Вы имеете полное право отказаться от этой услуги в банке. Хочу приобрести квартиру есть первоначальный взнос и одобренная ипотека не хватало суммы и доьрали ипотекой подскажите как проходит сделка при таком случае, можно оформить сделку через МФЦ?
Добрый день. Можно, если в банке отсутствует электронная регистрация. Если Ваша цель сэкономить на электронной регистрации -- тоже можно. Вы имеете полное право отказаться от этой услуги в банке.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке - бывшая жена имеет право на 1/2 долю квартиры. Квартира делится пополам. Продавайте свою долю семье узбеков и супруга сама уедет Ничего не будет.
А, почему что-то должно быть?
В силу ст.34 СК РФ бывшие супруги при разделе собственники по 1\2 доле. Здравствуйте. В данной ситуации следует обращаться с исковым заявлением в суд о разделе совместного имущество. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь. Ипотека полностью погашена. Заемщик муж. Жена созаемщик, но ни 1 рубля не платила, ни по ипотеке, ни по кварплате, ни на ремонт. Есть совместный сын. Жена после развода без согласия заемщика прописалась в квартиру. В настоящий момент мужчина во 2 раз женился и есть ребенок от 2 го брака. А бывшая жена утверждает, что это ее квартира. Что будет в данной ситуации.
Если квартира приобретена в браке - бывшая жена имеет право на 1/2 долю квартиры.
Спросить
Квартира делится пополам. Продавайте свою долю семье узбеков и супруга сама уедет
Спросить
Ничего не будет.
А, почему что-то должно быть?
В силу ст.34 СК РФ бывшие супруги при разделе собственники по 1\2 доле.
Спросить
Здравствуйте. В данной ситуации следует обращаться с исковым заявлением в суд о разделе совместного имущество. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
СпроситьОна имеет право на половину квартиры, но если она заявит такое право через суд, Вы в ответ предъявите ко взысканию оплату половину оплаченной суммы и разделите оставшийся долг пополам. Квартира в ипотеке приобретена в браке. Ипотека оформлена на меня, плачу я, а бывшая супруга поручитель по ипотеке. После развода документы никакие не переоформлялись. Я один живу в этой квартире.
На что может претендовать бывшая супруга? Спрашиваю, потому что изза набранных кредитов во время браков еле выкарабкался из долгов. Она не за что не платила и оформила себя банкротом. Что можно сделать в данной ситуации чтобы не быть должным бывшей супруге по вопросам квартиры?
Она имеет право на половину квартиры, но если она заявит такое право через суд, Вы в ответ предъявите ко взысканию оплату половину оплаченной суммы и разделите оставшийся долг пополам.
СпроситьЭто очень похоже на мошеннические действия И каким это образом вы свою квартиру оформите на родителей, в ипотеку? Что будет, если мы с мужем купим квартиру в ипотеку, пока стоим в очереди на предоставление жилья молодым семьям, но оформим ее на родителей? Не будет ли потом проблем с получением поддержки от государства?
Здравствуйте! Надо бы решение суда видеть для начала чтоб вам ответить. Банк будет реализовывать квартиру 100%
Однозначно бывшая супруга имеет право на 1\2 оставшихся после реализации денег.
Вы пошли по самому дорогому и не выгодному варианту решения проблемы! Сможет бывшая потребовать с вас деньги с продажи квартиры. Суд разделил с бывшей квартиру по военной ипотеке. После чего я подал заявление в Росвоеннипотеку на отказ от платежей в банк в пользу погашения ипотечного кредита и хочу чтобы в дальнейшем банк выставил мою квартиру на торги. 1)Сможет ли бывшая после того как банк продаст квартиру потребовать (взыскать) с меня деньги с продажи квартиры?
2) Может ли банк не подавать на меня в суд и не выставлять квартиру на торги, а пойти по другому пути, например: заморозить мои счета, взыскать деньги с моей зар. платы, со вклада?
Банк будет реализовывать квартиру 100%
Однозначно бывшая супруга имеет право на 1\2 оставшихся после реализации денег.
Вы пошли по самому дорогому и не выгодному варианту решения проблемы!
Спросить
Боюсь, что если он сделал это ДО свадьбы - доказать будет очень трудно. Ведь они были посторонние люди. Она просто скажет: "Он мне подарил".
Он может претендовать только на половину платежей, внесенных в период брака. Надо подавать заявление о разделе совместно нажитой квартиры, но скорее всего суд признает за ним только право на долю, соответствующее половине размера платежей в период брака. Договор, выписка по счету. У сына была 1 КВ.до брака, продал дал миллион невесте она взяла ипотеку на себя, дальше свадьба, развод впереди, как можно доказать, что в ипотеку вложены деньги сына
Боюсь, что если он сделал это ДО свадьбы - доказать будет очень трудно. Ведь они были посторонние люди. Она просто скажет: "Он мне подарил".
Он может претендовать только на половину платежей, внесенных в период брака. Надо подавать заявление о разделе совместно нажитой квартиры, но скорее всего суд признает за ним только право на долю, соответствующее половине размера платежей в период брака.
Спросить
Сумма идёт от кадастровой стоимости, право на налоговый вычет у обоих супругов Возврат процентов по ипотеке, квартира приобретена у родственника, возврат возможен только у одного супруга, сумма рассчитывается исходя из долевого участия? Или 100%?
Вы посмотрите внимательно, может указан прежний владелец. Если нет, то обращайтесь в МФЦ с претензией. Квартира куплена по ипотеке, после выплаты ипотеки, на Госуслугах заказала бесплатную выписку ЕГРН. В разделе "Сведения о правах" сначала прописан покупатель, вид права: "собственность" и все подтверждающие документы основания. А ниже прописан еще один правообладатель - продавец, и так же вид права "собственность" но документы основания-отсутствуют. Надо ли мне беспокоиться. О том, что там фигурирует продавец?
Вы посмотрите внимательно, может указан прежний владелец. Если нет, то обращайтесь в МФЦ с претензией.
СпроситьДобрый вечер! От него хоть один платеж есть? Есть ли брачный договор? При разделе или разводе он может попытаться претендовать. Но, это все нужно будет доказывать. Нет, никаких прав на квартиру у него нет. Добрый день
Нет, он может претендовать только на половину ипотечных платежей, которые были внесены в период брака До замужества взяла в ипотеку квартиру, вышла замуж, через пару месяцев расплатилась. Претендует ли муж на эту квартиру? Там не прописан он, живем в другом месте
Добрый вечер! От него хоть один платеж есть? Есть ли брачный договор? При разделе или разводе он может попытаться претендовать. Но, это все нужно будет доказывать.
Спросить
Добрый день
Нет, он может претендовать только на половину ипотечных платежей, которые были внесены в период брака
СпроситьПравомерно. Жилье не единственное. Дарья, требуется уточнение. Кто выставляет на торги и какую именно долю, та которая в ипотеке или другая? Вы в процедуре банкротства? И где Ваш муж прописан? Здравствуйте. Правомерно. Вполне правомерно. Выставляется только его 1/2
Можно было бы указать, что это единственное жилье, но у вас есть еще квартира, хоть и под залогом банка. Правомерно. Продаётся же доля должника.
Она имеет право преимущественной покупки. У нас с семьёй квартира в ипотеке, но мужа с несовершеннолетней дочерью, есть еще квартира по 1/2 на двоих, у мужа долг 350 тыс., сейчас хотят его долю выставить на аукцион, что в этом случае можно сделать? Правомерно ли это если у моей дочери половина?
Дарья, требуется уточнение. Кто выставляет на торги и какую именно долю, та которая в ипотеке или другая? Вы в процедуре банкротства? И где Ваш муж прописан?
Спросить
Вполне правомерно. Выставляется только его 1/2
Можно было бы указать, что это единственное жилье, но у вас есть еще квартира, хоть и под залогом банка.
СпроситьПравомерно. Продаётся же доля должника.
Она имеет право преимущественной покупки.
СпроситьПокупатель квартиры по ипотеке имеет право на 2 вычета в размере 13%:
На стоимость приобретаемого жилья;
На выплаченные проценты по ипотеке.
Максимальные суммы, которые может получить один человек — 260 000 рублей и 390 000 рублей соответственно. Деньги возвращают только с выплаченной суммы процентов. Нет.
Возвращают ранее уплаченные налоги в виде НДФЛ.
Если Вы их не платили и возвращать нечего Я, инвалид 2 группы. Постоянная По производственой травме. Купил дом в ипотеку. По закону вернут ли мне 13 процентов от стоимости дома
Покупатель квартиры по ипотеке имеет право на 2 вычета в размере 13%:
На стоимость приобретаемого жилья;
На выплаченные проценты по ипотеке.
Максимальные суммы, которые может получить один человек — 260 000 рублей и 390 000 рублей соответственно. Деньги возвращают только с выплаченной суммы процентов.
СпроситьНет.
Возвращают ранее уплаченные налоги в виде НДФЛ.
Если Вы их не платили и возвращать нечего
СпроситьВопрос какой? Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
ст. 446, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.10.2022) А зачем же вы подписывали такой договор... это же приговор в случае суда... Если вы сами отдали в залог свою квартиру, то на неё теперь не распространяется иммунитет от взыскания залогодержателем. У меня квартира в залоге у инвестора, кравтира это единственное жилье
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
ст. 446, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.10.2022)
Спросить
Если вы сами отдали в залог свою квартиру, то на неё теперь не распространяется иммунитет от взыскания залогодержателем.
СпроситьЕсли жилье было приобретено с использованием средств материнского капитала, то там должны быть доли детей, соответственно приставы не могут его забрать. [u]С Уважением! [/u] Здравствуйте. Да, имеют право. Добрый день!
В соответствии с нормами Федерального закона "Об исполнительном производстве" нельзя обратить взыскание на единственное жилье гражданина, кроме случаем ипотеки.
В вашем случае при наличии нескольких жилых помещений на них можно обратить взыскание при условий соразмерности суммы долга - стоимости жилого помещения.
Чтобы затруднить процесс реализации, сделав его в принципе невозможным по причине того, что никто не купит квартиру собственником которой является дети. Произведите выдел доли детям и зарегистрируйте их там. Скажите имеют ли право судебные приставы забрать жилплощадь если одна была куплена на материнский капитал, а вторая в долевой собственности.? Ни в одной из них я не прописана.
Если жилье было приобретено с использованием средств материнского капитала, то там должны быть доли детей, соответственно приставы не могут его забрать. С Уважением!
Спросить
Добрый день!
В соответствии с нормами Федерального закона "Об исполнительном производстве" нельзя обратить взыскание на единственное жилье гражданина, кроме случаем ипотеки.
В вашем случае при наличии нескольких жилых помещений на них можно обратить взыскание при условий соразмерности суммы долга - стоимости жилого помещения.
Чтобы затруднить процесс реализации, сделав его в принципе невозможным по причине того, что никто не купит квартиру собственником которой является дети. Произведите выдел доли детям и зарегистрируйте их там.
СпроситьА опека вам письменно отказала? Если она отказала устно, тогда пишите заявление, и пусть отказывают вам письменно. На основании этого письменного отказа вы имеете право обратиться в суд и обжаловать их решение? Добрый день. Я так понимаю, вы хотите погасить часть ипотеки мат. капиталом? Если да,то требуется согласие органов опеки и обязательство того, что вы выделите доли после выплаты ипотеки Если вы ухудшили жилищные условия детей (размер доли, площадь, месторасположение обьекта), то не получите разрешение опеки.
Вы должны были оформить равнозначную площадь на детей. Здравствуйте. Не ознакомившись с письменным отказом органа опеки, можно только предполагать, почему так. Вы квартиру только на себя зарегистрировали, или дети тоже "в долях"? Мы продали дом который был куплен за материнский капитал, доли я выдилела в родительском доме, сама в ипотеку купила трехкомнотную квартиру опека не дает мне разрешение на снятие денег со счетов детей
А опека вам письменно отказала? Если она отказала устно, тогда пишите заявление, и пусть отказывают вам письменно. На основании этого письменного отказа вы имеете право обратиться в суд и обжаловать их решение?
Спросить
Добрый день. Я так понимаю, вы хотите погасить часть ипотеки мат. капиталом? Если да,то требуется согласие органов опеки и обязательство того, что вы выделите доли после выплаты ипотеки
Спросить
Если вы ухудшили жилищные условия детей (размер доли, площадь, месторасположение обьекта), то не получите разрешение опеки.
Вы должны были оформить равнозначную площадь на детей.
Спросить
Здравствуйте. Не ознакомившись с письменным отказом органа опеки, можно только предполагать, почему так. Вы квартиру только на себя зарегистрировали, или дети тоже "в долях"?
СпроситьДа, наличие в собственности еще одного жилого помещения роли не играет. Вы собственник или наниматель?
Если наниматель, то квартиру вам дадут в любом случае, независимо от наличия другого жилья, в том числе приобретенного после признания дома аварийным.
Если собственник, то вам вообще по общим правилам жилье не положено, только выплата средств в порядке ст. 32 ЖК РФ.
Жилье может быть предоставлено только если дом включен в программу расселения аварийного жилья, тогда наличие другого жилья не влияет на право получения жилья по основанию переселения из аварийного. Мой дом стоит в очереди по переселению из аварийного жилья. Но жильё уже долго не дают, дом аварийный. Хочу взять ипотеку на строительство дома. Дадут ли мне квартиру взамен аварийной если у меня будет ещё одно жильё?
Вы собственник или наниматель?
Если наниматель, то квартиру вам дадут в любом случае, независимо от наличия другого жилья, в том числе приобретенного после признания дома аварийным.
Если собственник, то вам вообще по общим правилам жилье не положено, только выплата средств в порядке ст. 32 ЖК РФ.
Жилье может быть предоставлено только если дом включен в программу расселения аварийного жилья, тогда наличие другого жилья не влияет на право получения жилья по основанию переселения из аварийного.
СпроситьЛибо вы становитесь созаемщиками и участниками долевой собственности. А иначе не один договор не даст вам прав на долю, только на деньги, которые вы заплатили. Имущество будет в залоге в пользу банка и пока оно будет таким вы не сможете получить долю без согласия залогодержателя. Здравствуйте! Это договором надо сделать именно созаёмщиком опять же этот договор не в браке составляться будет банк может и отказаться. НОТАРИУС не подпишет соглашение по квартире из за обременения можно конечно поискать нотариуса кто заверит Дмитрий, Вы можете с ней заключить соответствующий договор, ст. 421 ГК РФ, но при этом отвечать перед банком будет она. Заменить должника в договоре с банком нельзя без его согласия, а его согласие Вы вряд ли получите. Моя гражданская жена берет ипотеку на себя. Выплачивать буду я. Готова подписать любой договор юридический что бы это было не её лично. Как сделать так что бы наши платежи были фиксированны где либо и указать это в договоре либо соглашении?
Либо вы становитесь созаемщиками и участниками долевой собственности. А иначе не один договор не даст вам прав на долю, только на деньги, которые вы заплатили. Имущество будет в залоге в пользу банка и пока оно будет таким вы не сможете получить долю без согласия залогодержателя.
Спросить
Здравствуйте! Я собираюсь выплатить всю ипотеку. Как бы зафиксировать что это плачу я. мы собираемся как и все жить вместе долго и счастливо как и все во всем мире тоже. Но разводов и расходов огромный процент. Как бы защитить свои вложения на которые уходит часть жизни
СпроситьЗдравствуйте! Это договором надо сделать именно созаёмщиком опять же этот договор не в браке составляться будет банк может и отказаться. НОТАРИУС не подпишет соглашение по квартире из за обременения можно конечно поискать нотариуса кто заверит
Спросить
Дмитрий, Вы можете с ней заключить соответствующий договор, ст. 421 ГК РФ, но при этом отвечать перед банком будет она. Заменить должника в договоре с банком нельзя без его согласия, а его согласие Вы вряд ли получите.
СпроситьЗдравствуйте! Не много не понял! Сказала подпишу все что угодно! Отдавать то мне и она знает это.
СпроситьДоговор между Вами и ней заключить можно, но при этом должником перед банком будет все равно она.
СпроситьЗдравствуйте. Супруг имеет право на долю из материнского капитала. Супруг имеет право на долю в квартире в размере причитающейся ему части средств материнского капитала. Квартира взята в ипотеку в 2021 года (ипотечный долг составил 1000000). остальная часть средсв была с продажи квартиры бабушки. В июле 2022 вышла замуж. В сентябре 2022 родила ребёнка, погасив материнским капиталом 500000. в марте 2023 планирую закрыть остаток по ипотечному кредиту. Подскажите пожалуйста, супруг имеет право на долю, если я не собираюсь ему отписывать.
Супруг имеет право на долю в квартире в размере причитающейся ему части средств материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников. Ипотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Можете купить дом у свекрови. Могу ли я купить дом у свекрови в ипотеку на материнский капитал? Мат. капитал был дан на второго ребенка (ему 1 год и 3 мес), сейчас нахожусь в декрете с третьим ребенком, соответственно 1.5 года нулевой доход.
Здравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников.
СпроситьИпотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст.
СпроситьИспользовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Можете купить дом у свекрови.
Спросить
Как получить вычет за незавершенный строительством дом и можно ли заменить его на вычет за квартиру?
Ксения, добрый день! До 2014 года действовали старые правила получения налогового вычета на покупку недвижимости. То есть возможность получить вычет у граждан была только по одному объекту, а остатки переносить на другое жилье было нельзя. Получается неиспользованная часть просто сгорала. Раз вы получали вычет в 2002 году, то перенести на другое жилье уже не получится.
Если вы получили вычет со всей суммы, указанной в договоре, когда приобретали незавершенное строительство, то теперь вряд ли сможете расчитывать на что-то еще.
Но, если вы приобретали квартиру в 2019 году с использованием ипотеки или в будущем будете приобретать жилье в ипотеку, то у вас есть право на получение вычета по ипотечным процентам. Получен вычет в 2002 г. За приобретенный незавершенный строит дом с зем участком. Можно ли получить вычет на этот дом оконченныц строительством и введ в эксп в 2017 г. Или получить вычет на приобретенную квартиру в 2019? В налоговой сказали нельзя.
Ксения, добрый день! До 2014 года действовали старые правила получения налогового вычета на покупку недвижимости. То есть возможность получить вычет у граждан была только по одному объекту, а остатки переносить на другое жилье было нельзя. Получается неиспользованная часть просто сгорала. Раз вы получали вычет в 2002 году, то перенести на другое жилье уже не получится.
Если вы получили вычет со всей суммы, указанной в договоре, когда приобретали незавершенное строительство, то теперь вряд ли сможете расчитывать на что-то еще.
Но, если вы приобретали квартиру в 2019 году с использованием ипотеки или в будущем будете приобретать жилье в ипотеку, то у вас есть право на получение вычета по ипотечным процентам.
Спросить
