Как получить квартиру при переселении из аварийного жилья, если есть желание взять ипотеку на строительство дома?
Мой дом стоит в очереди по переселению из аварийного жилья. Но жильё уже долго не дают, дом аварийный. Хочу взять ипотеку на строительство дома. Дадут ли мне квартиру взамен аварийной если у меня будет ещё одно жильё?
Вы собственник или наниматель?
Если наниматель, то квартиру вам дадут в любом случае, независимо от наличия другого жилья, в том числе приобретенного после признания дома аварийным.
Если собственник, то вам вообще по общим правилам жилье не положено, только выплата средств в порядке ст. 32 ЖК РФ.
Жилье может быть предоставлено только если дом включен в программу расселения аварийного жилья, тогда наличие другого жилья не влияет на право получения жилья по основанию переселения из аварийного.
Спросить
Вопрос в следующем. Наш дом признан аварийным и нас ждёт переселение. У нас с мужем нет жилья больше в собственности, но с нами прописана моя мама, у неё есть в собственности жильё на земле. Есть ли смысл выписывать её или её собственность не будет учитываться при переселении?
По общему правилу собственникам выплатят компенсацию. В некоторых случаях предоставят другую квартиру, аналогичную по площади и по количеству комнат имеющейся.
СпроситьНет, смысла нет.
Вы как собственники вправе получить денежные средства в сумме рыночной стоимости. Если дом будет включен в программу расселения, то сможете претендовать на квартиру аналогичной площади в собственность без доплат.
Выписывать маму нет никакого смысла т.к. переселение из аварийного жилья не зависит от количества зарегистрированных.
Спросить
Здравствуйте. Коммунальные услуги оплачиваете в любом случае, кроме кап.ремонта. Сроки обычно около трех лет. Обращайтесь в суд с иском к администрации об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение
СпроситьВ зависимости от того находится жилье в собственности или нет - ст. 89 и ст. 32 ЖК РФ
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьПереселяют из цетра города на окраину в связи с переселеннием аварийного дома. Законно ли это? могу я отказаться?
Здравствуйте! Законно, так как в пределах населенного пункта. Главное, чтобы общая площадь жилого помещения была не менее, чем в аварийном жилье.
Спросить
Это зависит от того, было ли жилье в аварийном доме в собственности или муниципальным.
Нормы разные.
СпроситьПри переселении аварийного жилья мне предложили панельную хрущевку. Как обосновать отказ от предложенного варианта. И получить вариант жилья получше.
Виктор
думаю возможно указать. что жилье непригодное для проживания, старое. Имеет большой амортизационный изном
СпроситьВ отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьПо программе аварийного жилья с дочерью (31 год) получили 2-х комнатную квартиру по переселению из аварийного жилья. Я хочу свою половину приватизировать а она не хочет и мне не дает согласие.
тогда у вас ничего не получится или разделяйте счета. выделяйте доли т.е. делайте коммуналку.
СпроситьСкажите как правильно принимать квартиру от администрации (Квартира выделяетсяв связи с переселением аварийного дома). Меня интересует когда пойдем смотреть квартиру мне надо будет подписывать акт передачи Например в документации написано что Стены - оштукатурены, оклеены обоями. Должны отсутствовать трещины на стенах, вздутия, порывы и загрязнение обоев. Если обои порваны я должна написать это в акте. А акт передачи я должна подписывать или нет если есть неисправности.
А акт передачи я должна подписывать или нет если есть неисправности.
Если вы намерены принять квартиру с недостатками с последующими требованиями к администрации об их устранении, то акт подписываете, но указываете наличие недостатков, которые просите устранить.
Если не намерены принимать квартиру, то перечисляете недостатки, потом пишите, что квартиру примите после их устранения.
СпроситьЯ, муж и ребенок 13 лет прописаны в квартире. Свекровь является собственницей имущества. Она тоже прописана в этой квартире. Мы все решили продать квартиру, взять ипотеку на строительство дома. Как быть с несовершеннолетним ребенком, ведь прописаться негде. У меня есть временная регистрация на 2 года.
Имеем ли мы право, в приватизированной квартире аварийного дома, получить новую квартиру при расселении, если у собственника квартиры есть еще одна квартира в собственности?
Мы-семья из 4 х человек (один несовершеннолетний) зарегистрированы в комнате (бывшее общежитие) на 18 ти кв.м.,которое утверждено аварийным (переселение запланировано на следующий год). я с ребенком стою на улучшение жилищных условий по программе молодая семья. При переселении из аварийного дома на сколько кв.м. должны дать квартиру?
Должны дать квартиру по норме предоставления. Эта норма устанавливается каждым муниципальным образованием своя.
СпроситьЖильцы многоквартирного дома обратились в суд с иском о понуждении администрации к переселению их из аварийного дома. Суд исковое заявление удовлетворил, однако не нашел оснований для удовлетворения требований истца "Б" о предоставлении ей отдельного жилья, поскольку она является членом семьи истца "Т" они занимают одно жилое помещение, а в соотвествии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Вопрос: Правомерно ли решение суда если истцы "Т" и "Б" подавали в суд раздельные иски и приложили копии свидетельства о расторжении брака, ведь членами семьи после расторжения брака они неявляются, совместных детей у них также нет. И имеют ли они право на получение раздельного жилья в данном случае?
Уважаемый Евгений, процедура расселения в связи с аварийностью жилого не является процедурой улучшения жилищных условий либо процедурой обеспечения отдельным жильем бывших супругов. В Вашем случае речь идет о сохранении права на жилье гражданам, проживающим в конкретной квартире, при этом семейные связи (либо отсутствие таковых) значения не имеют.
СпроситьНа что можно расчитывать при переселении из аварийного дома. Кавртира 2-х комнатная. 25.5 кв м. ; человека в семье.
Могут ли не предоставить другую квартиру при переселении из аварийного дома, а предложить только деньги? У меня это единственная собственность, в ней же я и прописана.
Могут ли не предоставить другую квартиру при переселении из аварийного дома, а предложить только деньги? У меня это единственная собственность, в ней же я и прописана.
Я не знаю ваши условия переселения
Спросить
Добрый день
да, могут выплатить компенсацию по остаточной стоимости квартиры... это невыгодно
С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Собственнику сносимого жилья предоставляется денежной компенсации. Либо другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену. Прочитайте статью 32 жилищного кодекса.
Спросить
Здравствуйте.
При переселении вам предложат или денежную компенсацию (по рыночной стоимости) или вам предоставят взамен сносимого на основании договора мены другое равнозначное жилье, в котором вы так же будете собственником и сможете прописаться.
СпроситьКак получить субсидию? Дом признан аварийным в 2012 году, на тот момент другого жилья не было. Дом вошёл в программу о переселении. В 2021 году я купила квартиру, т.к. у соседей провалилась крыша., пришлось взять потребительский кредит. А теперь кроме выкупной цены за квартиру, мне положена субсидия. Дополнительная мера поддержки. Мне не дают субсидию, т.к. её надо перечислить на счёт продавцу.
Жилищные субсидии не выдаются на руки гражданам, а перечисляются продавцу в счет оплаты приобретаемого жилья. Другого способа получения субсидии не существует.
СпроситьВам ее дают, в виде документа, подтверждающего выделение субсидии.
При покупке жилья в ДКП прописывается что часть стоимости квартиры (жилья) оплачивается субсидией, указывается срок перечисления и реквизиты продавца. После подписания ДКП (и при необходимости регистрации перехода права собственности) вы обращаетесь с заявлением в администрацию на перечисление средств субсидии на реквизиты продавца.
СпроситьКто должен оплатить комиссию которые признают дома аварийным. Жителе авриного дома? Или это они должны бесплатно заделать.
Комиссию назначает администрация и проводит её, жители не обязаны оплачивать данную комиссию.
СпроситьЯ владелица частного аварийного дома, могу ли я вступить в программу переселения с ветхого и аварийного жилья? В местной администрации мне отказали в приёмке заявления. Как мне быть?
Нужно проверить, соответствует ли отказ действующему законодательству - программам по аварийному и ветхому жилью.
Если отказано незаконно - вы вправе обжаловать решение администрации в суд и суд обяжет администрацию принять соответствующее решение по вашему дому.
СпроситьВзять эпотеку на строительства дома. Нет прописки в паспорте. Возможно без прописки взять эпотеку.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Спросить
Обычно под строительство не дают, только готовые дома, причём отвечающие соответствующим требованиям.
Спросить
