Ипотечный кредит / Кредит - 18836 советов адвокатов и юристов

Можете. в ипотеку. Можете выкупить, если другой собственник согласен на продажу.

До достижения ребенком трех лет сделать это можно только с использованием ипотечного кредита. До достижения младшим ребенком трёх лет это можно сделать только через ипотеку или займ. Проживаю в частном доме, где имею в собственность 1/3 часть, остальные доли принадлежат другому человеку, я хочу выкупить 2/3 доли за материнский капитал, чтобы дом принадлежал моей семье полностью. Могу ли я так сделать? Материнский капитал за второго ребенка хочу использовать до исполнения трех лет ребенку

С 2024 года кредитные каникулы становятся бессрочными и их можно оформить по любому кредиту, не важно, когда он был получен?Порядок установлен ст. 6.1-2 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Существует и похожая мера ипотечные каникулы – отсрочка или снижение платежей в разных жизненных ситуациях для ипотечных заемщиков. Можно ли оформить каникулы по договорам оформленным после 01.01.2024?

В судебном порядке попробовать , с соответствующей аргементацией Военнослужащий участник СВО? либо кредит ипотечный? Доброго времени суток!

Для решения вопроса вам необходимо обратиться в Банк Росси.

Сделать это можно письмом либо обратиться в Интернет - приемную ЦБ. Отвечают оперативно.

Для помощи можете обратиться в личные сообщения.

Удачи Вам! Как взять кредитные каникулы военнослужащему, если банк отказывается ему их предоставить?

По достижению н/л 3-х лет и не факт, что сделку одобрит СФР, обналичкой маткапитала признает ваши желания СФР. Обналичить? Никак Обратитесь в банк за предоставление ипотечного кредита и купить никаких проблем тут не будет Подскажте как можно купить комнату у родителей на маткапитал без кредита и ипотеки? Ребенку 2 годика.

Приставы тим заниматься не будут. Конечно могут, и оспорят. А пострадает именно ипотечное жильё. Переписывайте, ФССП сделки не оспаривает. Есть просрочка по кредиту. И для безопасности хочу переписать доли в квартире на несовершеннолетнего ребёнка. Могут ли приставы оспорить такую сделку. У меня и у ребёнка есть дополнительное жилье (ипотечное)

Наталья, добрый день. Да, можете воспользоваться только в том случае, если направите денежные средства на погашение ипотечного кредита или на первый взнос по кредиту при покупке жилья. Через опеку Попробуйте Увы, только при достижении н/л 3-х лет вы вправе использовать сертификат на маткапитал без ипотеки. Могу ли я воспользоваться до 3 летнего возраста ребенка материнским капиталом на покупку жилья, если жить больше негде и предыдущее продано, ипотека не одобрена, покупка за наличные+мат. капитал? Не работаю, мать-одиночка

При таких обстоятельствах можете. Добрый день

Если он где не фигурирует ,то можете - так как формально он вам и детям чужой человек и это ну вызовет вопросов у СФР (ПФР ) Конечно можете, нет никаких здесь ограничений. Могу ли я купить дом у отца моих детей ипотечным кредитом первоначальный взнос материнский капитал. Отцовство не признал и в браке не состояли никогда. Просто дети именно этот дом хотят а он продаёт?скажите пожалуйста

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте,

1. Да, можно

2. Да можно

3. Нет, не грозит, так как одностороннее изменение условий договора недопустимо.

4. Ознакомьтесь с условиями Вашего договора, если там указано условие, что Вы обязаны уведомлять контрагента о том, что вносить платежи будет муж, то да, обязаны уведомить, если такого условия нет, то нет, не обязаны. Добрый день. Все ответы на ваши вопросы содержаться в договоре. Ваша трудоустройство и ипотечный кредит никак не взаимосвязаны Обязаны уведомить банк если в договоре указано что такая обязанность существует при смене работы или при увольнении Можно ли уволится с работы, если ипотека оформлена на меня? Хочу уволится с работы совсем, на новую не планирую в ближайшее время. Ипотека оформлена на меня, оплачивать планируем с зарплаты мужа, возможно ли это? Не грозит ли повышением ставки и прочим? Обязана ли уведомлять банк об этом? (Ипотека в Сбербанке, оплачено более половины срока). Благодарю!

Вы можете просить свои варианты раздела. это ваше право. Такой вариант раздела совместно нажитого имущества допустим. Добрый вечер

Вы можете суду любой свой вариант раздела предложить. Как исковое заявления в силу ст.131 ГПК РФ или встречное в силу ст.137 ГПК РФ.Если у бывшего супруга нет другого жилья и его доля не малозначительная,то суды стараются не передавать жилые помещения только в собственность одного из супругов ,так как автомобиль и жилое помещение вещи не сравнимые по значимости. Добрый день, нет нельзя. Привлекут банки, те напишут что согласие не давали. Сначала погашаете кредиты. Можете попробовать убрать друг друга из созаемщиков Можно ли при разделе совместно нажитого имущества, ипотечной квартиры и автомобиля, по которому еще не выплачен кредит, просить суд оставить бывшему супругу автомобиль и остаток долга по кредиту (автомобиля), а мне квартиру и остаток долга по ипотеке с выплатой компенсации за совместно оплаченные платежи по ипотеке в браке?

Здравствуйте!

Да, ипотечный дом будет арестован. Более того, ипотечный дом может быть продан по долгам других банков, если Вы ипотеку платите уже давно и стоимость дома позволяет покрыть ипотечный кредит и значительную часть иных кредитов.

Если у Вас общий размер неипотечной задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Ипотечное жилье и ипотечный долг можно сохранить в этом случае. Если ипотечный дом является единственным жильем, вы исправно погашаете ипотечный кредит, то реализация этого дома, тем более по иным долгам, невозможна. В таком случае Вы не сможете вносить ипотеку А если только наличными в сам банк У нас долги по кредитам в других банках, а ипотеку каждый месяц оплачиваем. Могут ли судебные приставы арестоваиь ипотечный дом?

Соглашение о разделе имущества: оставляете имущество супругу и перестаете платить, при условии что банк будет не против. Либо получив согласие банка продате имущество, закрываете ипотеку и делите оставшуюся сумму.

Варианты есть, главное договориться между собой. Возможно ли при разводе перестать платить ипотеку и как это сделать?

Вы можетет отказаться и без развода, но вы должны понимать, что наступят последствия такого отказа, в том числе и в виде обращения взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать свое право собственности супругу,а если банк выразит свое согласие ,то можно исключить вас из созаемщиков (если у второго заемщика достаточно дохода).Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Возможно ли при разводе перестать платить ипотеку и как это сделать?

Ипотечную квартиру может отобрать банк только за долги по ипотеке. Если мама не заплатит долг банку по ипотеке, то лишится ипотечной квартиры.

Тот факт, что вы живете там с детьми, не имеет значения. Квартиру взятую в ипотеку мамой не тронут согласно ст.446 ГПК РФ Ипотечную квартиру не тронут. Наложат арест на р/с и на недвижимость. Таким образом мама не сможет гасить ипотеку, если не погасит долги. Но для начала нужно ещё вступить в наследство, затем чтобы долги возложились на неё. Если она в следствии этого не сможет платить ипотеку, то и ипотечную квартиру банк у неё заберет.

Нужно детально изучать вашу ситуацию, тогда сможете получить подробную консультацию. Умер отец, у него есть непогашенные кредиты на большую сумму около трёх миллионов. Мама оформила на себя ипотеку, отец был созаемщиком брали квартиру они мне с моими детьми. Может ли банк (суд) отобрать за долги квартиру отца и ту квартиру (это разные квартиры) которая оформленна на маму в ипотеку, где живу я с детьми?

Здравствуйте, будут действовать именно договоренности по ипотечному кредиту (договор), любое изменение должно быть согласованно, в одностороннем порядке не могут поднять если об этом не будем указано в договоре. Вам нужно будет хорошо изучить ипотечный договор. нужно изучить ипотечный договор. Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста. Если я возму в 2024 году сельскую ипотеку под 3% и через 5 лет к примеру государство решит закрыть эту программу банк в котором я возму ипотеку может поднять процент по ежемесечному платежу или так и останется ипотека под 3% .

Только по согласованию с банком, но шансов у вас немного. Для этого нужно согласие кредитора банка в первую очередь, то есть банка ,а банку это не интересно ,так как ему чем лучше обеспечение кредита ,тем лучше Банк на это не пойдет, но можете попробовать переговорить с банком. Можете выйти с договора при согласии банка. Я второй созаемщик в ипотечном кредитовании. Заемщик и титульный заемщик являются мой брат с его женой. Я хочу выйти из данного кредитования. Это возможно и как это сделать? С ними разговаривала и у них всегда отговорки.

Из вопроса [b]у вас НЕ УСМАТРИВАЕТСЯ такого права, [/b]кроме раздела выплаченных сумм пополам, во время законного брака. Можете претендовать на 50% выплаченной в период брака суммы ипотечного займа. Можете претендовать на 1/2 от денежной суммы, уплаченной в счет погашения ипотечного кредита, с момента регистрации брака до момента полного погашения кредита.

На долю в праве собственности на квартиру (на долю, на часть квартиры), претендовать не вправе Да, такое право у вас есть. Необходимо составить иск в суд.

Есть практика по подобным делам Во время гражданского брака, муж взял на себя квартиру в ипотеку. Затем мы узаконили наши отношения и прожили в официальном браке 2,5 года. Ипотеку полностью загасили. В случае развода могу ли претендовать часть жилья?

Нет. Добрый день, Максим!

В 2024 году дети-сироты, достигшие возраста 23 лет, стали получать сертификаты на покупку благоустроенного жилья в любом регионе или на полное погашение ипотечного кредита. Правила предоставления таких сертификатов утверждены постановлением Правительства. http://government.ru/docs/50495/

Заявление на получение сертификата можно будет подать лично, обратившись в МФЦ, или дистанционно, в личном кабинете на портале госуслуг.

Удачи! Вы при достижении совершеннолетия стояли в очереди на получение жилья? Могу ли я встать на очередь на получение жилья 35 лет, так как я раньше был сирота

А это его право, увы.

С уважением. Мало информации, нужно детально разбираться Уважаемый Юрий.

С 1 февраля текущего года ЦБ РФ существенно изменил правила выдачи заемщикам ипотечных кредитов, прежде всего в отношение выбора последних. В частности банкам предписано выдавать кредиты при условии внесения заемщиком первоначального взноса в размере не менее 20% суммы ипотечного кредита, причем своими, не заемными средствами. Есть и другие ужесточающие ипотеку требования. И банки обязаны эти требования исполнять. Одобрили ипотеку на определенную сумму. В прошлом была кредитная карта с просрочками. В 2017 году закрыла полностью.. Сейчас банк поставил условие-выдача ипотеки с условием выплаты 400 тысяч впервую очередь. Правомерно ли поступает банк?

Здравствуйте, если муж согласен, то можно б Конечно, при наличии согласия всех сторон.

С уважением. Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям. Отказ в пользу детей оформляется договором дарения. Можно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит. Пожалуйста если квартира приобретена в браке но есть только заёмщик можно ли составить брачный договор что бы она была собственностью только заёмщика если муж откажется от своей доли в пользу детей

Здравствуйте, Аля. Шаймиевские выплаты (иногородним студентам и молодым специалистам, приехавшим работать в Татарстан) являются социальной мерой поддержки, предоставляемой государством Республики Татарстан определенным категориям граждан. Они предоставляются для помощи в оплате аренды жилья и предоставляются не всем гражданам, а только определенным категориям.

Что касается обычной ипотеки, Шаймиевские выплаты, вероятно, не применимы, так как они предназначены для иной цели - помощи в оплате жилья для определенных категорий граждан.

Если у вас есть вопросы по ипотечным программам или возможным государственным льготам или программам поддержки на покупку жилья в Республике Татарстан, вам лучше обратиться в местные органы власти или в банки, предоставляющие ипотечные кредиты в этом регионе. Они смогут предоставить вам информацию о доступных программ и условиях ипотечного кредитования. Положены ли Шаймиевские выплаты при обычной ипотеке? Если да то куда можно обратиться по этому поводу?

Можно с согласия банка ,заключив дополнительное соглашение к договору Нет. Взяла ипотечный кредит 29 февраля 2024 года на 30 лет, можно ли переделать договор на 20 лет?

Здравствуйте Юлия

Все вопросы решаются с банком

Как заключили договор, так можете и расторгнуть в порядке ст.450 ГК РФ Взяла ипотечный кредит 29 февраля 2024 г. на 30 лет в банке СПб. Можно ли переделать ипотечный кредит на 20 лет? Если откажут, тогда можно отказаться от ипотечного кредита? Квартира от застройщика, сдается в октябре 2024 г. Подскажите пожалуйста

Можно с согласия банка. С согласия залогодержателя. Да, продать можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк. Можно продать, первый вариант ссогласия банка ,когда покупатель оформляет ипотеку.

второй вариант без согласия банка, покупатель полностью гасит ипотечный кредит снимается обременение и вы сдаете договор в МФЦ Ипотечную квартиру можно продать?

Да. Но подавать заявление на субсидирование должен именно родитель этих детей. Например, если у женщины 2 ребенка от первого брака, а 3-й – от второго, именно она должна быть заемщицей или созаемщицей по ипотечной ссуде, и подавать заявление тоже должна она. Вам все равно удастся получить 450 тысяч на погашение ипотеки. У жены, от первого брака ребенок, а от второго 2-е, может получить субсидию в 450000 на погашения ипотечного кредита если она созаемшик?

Здравствуйте, у вас доля 1/4, изъять вы не можете, проживать можете. Здравствуйте, обратить взыскание могут только в рамках ипотечного кредита, на имущество которое является предметом залога. По иным обязательствам, не обеспеченным залогом в виде квартиры, обратить взыскание на нее, в случае, если это единственное жилое, не могут. Собственником квартиры является отец, который ещё пока оплачивает ипотеку, где я являюсь в доле 1/4, могут ли изъять эту квартиру, если никакого другого имущества у меня нет? Немало прочел про ипотечные квартиры, поэтому меня пугает, что есть доля и ещё не выплаченная ипотека, но собственник не я.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение