Иск капитальный ремонт дома / ЖКХ - 309 советов адвокатов и юристов

Пишите претензию, при отказе в удовлетворении ваших требований. готовьте иск в суд. Пишите претензию, при отказе в удовлетворении ваших требований. готовьте иск в суд. Пишите претензию, при отказе в удовлетворении ваших требований. готовьте иск в суд. Как вернуть деньги с управляющей компании за плату кап ремонта дома (квартира не приватизированна), платили 10 мес не знали что платят только собственники.

Предъявлять нужно и УК и владельцу квартиры сверху. стояки-это зона ответственности УК. При проведении капитального ремонта дома трубы в межэтажных перекрытиях не были заменены, по причине недопуска вкартиры верхнего этажа. При проверке работы стояков отопления один стояк дал сильную течь. Причина-старые, незаменённые трубы в перекрытии. Составлен акт о затоплении, на основании которого, независимым экспертом определён ущерб от затопления. Меня интересует - кому предьявлять иск о возмещении ущерба УК или жильцам сверху? Как лучше поступить, что бы получить ущерб в полном размере?

Если вы были в ней зарегистрированы, то плата начислялась и на вас тоже

естественно обязаны платить Диана

да, должны. Возможен перерасчет только по воде и газу, если нет счетчиков Здравствуйте. Вы так же как и иные члены семьи нанимателя, обязаны нести солидарную ответственность по содержанию,текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, а так же нести бремя расходов на содержание самой квартиры. Если Вы там не проживаете, Вы можете быть освобождены от оплаты коммунальных услуг, при условии,если предоставите документы подтверждающие фактическое проживание по иному адресу. иск предъявлен не по задолженности, а за ремонт Я не указа ещё один нюанс - мы с нанимателем через 2 года после получения квартиры развелись официально, после чего он в этой квартире проживал без меня. Если я фактически не проживала в квартире, но была прописана, должна ли я нести солидарную ответственность вместе с нанимателем жилого помещения по оплате коммунальных услуг и текущего ремонта?

Вам надо сначала обратиться к юристу на платную консультацию с вопросами о возможности предъявления такого иска и путях решения проблемы. Это может сделать любой юрист данного сайта, можем сделать и мы. В многоквартирном доме при приватизации квартиры до 1.05 2005 года не был произведен капитальный ремонт дома. Как написать исковое заявление в суд, чтобы бывший наймодатель согласно статьи 16 Закона РФ произвел надлежащий капитальный ремонт в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Как правильно написать исковое заявление в суд.

Администрация является наймодателем муниципального жилого фонда и на нее возложена обязанность по проведению капитального ремонта жилья (в т.ч. и крыш). Однако, если вы обратитесь в судс требование о взыскании этих средств,то нужно будет доказать, что крыша требовала капитального ремонта и что именно эти работы нужно было производить, кроме того нужно будет представить подтверждение расходов на ремонт крыши- сметы, документы на покупку стройматериалов, договоры подряда, если не жильцы не смогут доказать эти обстоятельства суд откажет им в иске. Нет законных оснований для удовлетворения требований Жильцы дома самостоятельно отремонтировали крышу 2-х квартирного муниципального жилого дома за свой счет и теперь требуют им возместить затраты на ремонт у Администрации города (хотя согласие на ремонт Администрация не давала), дом в непосредственном управлении. Должна ли Администрация возмещать их затраты на ремонт крыши?

За этим должен был следить собственник- муниципалитет. Если доказуемо, что собственник, бывший собственник (в том случае, если дом перешел в частную собственность, квартиры были приватизированы), не выполнил своих обязательств по капремонту, то, конечно, же можно попытаться добиться справедливости. Это долгий путь. Удачи! Дому сорок лет, никогда никаких ремонтов за этот срок не было, в подвале метоовым слоем слоем десятилетиями стояла смесь канализационных стоков. Дом не попал в в капремонт, просто не приняли заявку тсж. можно ли подать в суд на государство?

Татьяна

у вас есть законные права требовать производство капитального ремонта с бывшего собственника - муниципального образования. Если делать ремонт отказываются - обратитесь в суд с иском о понуждении произвести капитальный ремонт. Мне пожалуйста как быть: я с братом сирота в 2006 году дали нам жил. дом в нем нет не газа не воды дом требует капитального ремонта! Так нам сказали что его надо преватизирвать, а то останитесь без жилья! Мы конечно так и сделали! Когда пошли за помощью в администрацию что мы не в силах его делать! На что они ответили что дом преватизирван, ваша собственность вот и делайте сами! Как быть куда писать? Почему показвают что всё для дитей сирот! А на самом дели, вот как!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можете обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба в размере реально понесенных расходов на восстановление, доказательством будет смета, акты выполненных работ и документы об оплате Моему дому нанесен ущерб, мы вызвали независимого эксперта для оценки ущерба, через несколько дней эксперт сказал, что не может оценить ущерб и посоветовал нам предоставить в суд смету выполненных работ на капитальный ремонт дома в качестве суммы принесенного ущерба, будет ли эта смета являться доказательством, если работы выполняла строительная организация имеющая лицензию на такие работы, примет ли суд эту смету?

Александр, г.Шуя (Россия)! По крайней мере необходимо посмотреть иск УК к Вам....После это делать выводы о правомерности требований УК. По решению общ. собрания МКД от 27.06.09 г. часть жителей дома заплатили за кап. ремонт дома.22.07.09 г. я приватизировал квартиру. 19.08.09 г. гор. администрация произвела выплату за кап. ремонт дома в счет моей квартиры (ошибочно считая ее муниципальной). Я за кап. ремонт дома не платил, т.к. крыша над моей квартирой не ремонтировалась и продолжает протекать уже 17 лет. Сегодня больше половины квартир верхнего этажа протекают. Завтра в 15.30 быть в суде по взысканию с меня 6000 руб. за кап. ремонт дома. Актов о произведенном кап. ремонте никто не видел. Что делать?

Зинаида, если деньги пошли на содержание имущества дома. то в иске могут отказать. В 2012 г Управляющая компания без собрания собственников жилья собранные деньги на капитальный ремонт (71344 р) израсходовала на замену труб холодного водоснабжения с установкой индивидуальных счетчиков в одном подьезде. Правильно ли будет если теперь собственники жилья др. подьездов подадут на УК в суд?

Если Вы собственник и заинтересованы в возврате тех сумм, которые лично оплатили в управляющую компанию, то в судебном порядке - иск от имени собственника к УК.

Если же Вы говорите от лица собственников всего дома, то здесь проще будет Вам решением собрания определить, что Ваша вновь выбранная управляющая компания вправе истребовать накопленные денежные средства со старой и спор уже будет разрешаться между управляющими компаниями в Арбитражном суде. Как вернуть накопительные средства за кап ремонт от обслуживающей организации. Организация пока формально существует, деньги не отдает, занимается перепиской.

Людмила! Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Затем через суд взыскать незаконно потраченные средства. За 2009-2011 управляющая компания потратила все средства (515 тыс. рублей) статьи капитальный ремонт, запросили сметы работ, предоставили, но нет протоколов общих собраний, нас даже не извещали о предстоящих работах, можем ли мы собственники дома подать на УК в суд.

Составление исков - услуга платная. ЗДесь образцов нет. Данная услуга платная и для составления иска нужны документы. Здравствуйте! Такая услуга адвока является платной. Составить исковое заявление стоит 5 000 рублей.

Адвокат Добрынина 8-903-263-33-60 Анатолий - обращайтесь очно, одним составлением иска Вам не обойтись. Необходимо отстаивать Ваши интересы в суде.

C Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Помогите пожалуйста составить исковое заявление о взыскание задолженности по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме. Ответчик задолжал по капремонту 5%.скажите как это правильно сделать какие статьи использовать и документы приложить. Заранее благодарен.

Любых образцов исков полно в интернете. Дерзайте. Сразу скажу что в интернете ни одного иска не нашёл, это не ответ, а просто звук! Где найти образ иска о возврате денег за капремонт с УК, что истец старшая дома и хочет вернуть деньги у УК за капремонт которого они не делали, заранее благодарю!

Людмила от имени бывшего супруга!

Взысканию подлежат лишь услуги по содержанию общего имущества жилого дома, текущему и капитальному ремонтам. Иные коммунальные платежи обязан оплатить тот, кто ими пользовался.

Желаю всего доброго. Бывшая жена подала на меня иск о неосновательном обогащении. Суть иска такая: Находясь в разводе, в квартире где я имел 1/2 доли (1/2 доли у бывшей жены) я не проживал. Жили там моя бывшая супруга, несовершеннолетняя дочь и мать бывшей супруги. Исковые требования таковы. Взыскать с меня половину всех комунальных и иных платежей за содержание этой квартиры с момента развода и до момента ее продажи. А так же проценты на неосновательное обогащение. Подскажите, как я могу оспорить иск? Заранее благодарен!

Напишите жалобу в прокуратуру. ооооо тут и экологическая инспекция и администрация и прокуратура , они все этим занимаются все могут дать отпор, а я бы еще на вашем месте подал письменную претензию в адрес строителей с требованием убрать леса а потом ( после невыполнения требований) в суд подал иск с требованием о выплате неустойки,и понесенных расходов а в обеспечение иска наложил арест на имущество строителей и произвел блокировку счета

вот они бы ахнули))) Я владею помещением на 1 этаже многоквартирного дома с отдельным выходом (крыльцо с 5 ступеньками) В помещении - магазин. Дом поставили на капремонт по 185 ФЗ. Вокруг дома для покраски фасада поставили леса. Для этого перед моим крыльцом, впритык к первой ступеньке, поставили огромный перевернутый мусорный бак и на него и на крыльцо установили леса. Входа в магазин нет. Взывания к строителям результата не дали. К кому я могу обратиться?

По заявлению ответчика, срок исковой давности будет применен Светлана. в случае приватизации жилья, администрация МО, как бывший владелец дома, обязана произвести работы по капитальному ремонту жилья, согласно ЖК РФ, в том числе и крыши. Нарушение -текущее, поэтому срок исковой давности не применяется. Иск прокурора правомерен. Мы живем на 5 этаже, протекает кровля. Квартиру приватизировали в 2008 г. По поводу протечки стали обращаться с 2010 г в управляющую компанию. Сейчас прокуратура обратилась в суд по поводу проведения капитального ремонта кровли к Администрации района. Могут ли при вынесении решения применить срок давности?

Необходимо обратится в суд (при наличии положительной экспертизы о возможности выдела долей в натуре) с указанным иском и определении порядка его использования.

Что касается вопроса о содержении ремонта, то существует несколько вариантов, от взыскания 1/2 стоимости средств затраченных (необходимых) для ремонта, до снижения его доли в ввиду увеличения Вашей доли на сумму вложений. если возможно реально выделить - то есть с оборудованием двух помещений с двумя входами выходами - то обратиться в суд. сделать ремонт за свой счет и взыскать с собственника затраты У нас, с бывшим мужем, частный дом в равных долях. Дому необходим капитальный ремонт. Сособственник ремонт делать отказывается. Дом в натуре не разделен.

Как заставить сособственника учавствовать в ремонте дома. И делить дом в натуре, до ремонта или после?

Если вы являтесь собственниками дома, т.е. если вы его приватизировали, то вы можете провести обрание и принять решение об участии в программах Фонда реформирования ЖКХ и софинансировании их за счет собственников, при этом вы должны определить перечень работ и составить их смету и подат ьзаявку в администрацию, в случае выделения денего вас включат в программу, однако ппопдают туда немногие.

Представляется, что вам лучше обратиться в суд с иском о понуждении администрации к проведеню капитального ремонта в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суда назначит экспертизу, котоаря определит перечень работ и обяжет администрацию их выполнить, при этом администрация будет обязана это сделать, вне зависимости от наличия у них денежных средств на эти нужды. У нас 2 х-квартирный муниципальный дом, требующий капитального ремонта. В нем зарегистрировано 15 человек. Сельская администрация отказывается его делать, говорят нет средств.

Не за счет ЖКХ, а за счет собственника. А собственник - это администрация Вашего города.

"В лоб" Вы этот вопрос вряд ли решите.

Есть несколько вариантов:

1) Дом должен попасть в список домов на кап ремонт по Федеральной (или Областной) программе "Кап ремонт многоквртирных домов". Такие списки составляются (пока) каждый год. Дома отбираются по определнным критериям. Если Ваш дом до сих пор не включен в список, Ваши шансы с кадым годом все призрачнее и пр.

2) Сделать ремонт за свой счет и через суд взыскать стоимость работ, составляющих капитальный ремонт.

3) Приватизировать квартиру и выбрать нормальную управляющую организацию.

4) Сменить мэра города

Все другие способы малоэффективны. Например, подать в суд иск об обязании собственника произвести кап ремонт. Жалобы в прокуратуру и т.п. ничего не дадут. ЖКХ от любого ремонта отказывается, О сроках капитального ремонта впервые слышат, Квартире более сорока лет,

Если квартиры в доме подлежат приватизации, то он находится в муниципальной собственности. Вам необходимо обратиться в суд с иском о проведении капитального ремонта в доме и приложить квитанции по уплате коммунальных услуг, а также об отсутствии задолженности по их уплате.

Обязанность проведения капитального или текущего ремонта лежит на управляющей компании, обслуживающий ваш дом.

С уважением, Дейнеко Н.Г. С 1952 г дом деревян. Не было кап ремонта ни разу но дом почему то разрешили приватизировать хо тя износ написали 45%. но по-моему там фундамент на 70% изношен и износ не менее 65% .как капремонт проводить кого обяжут его проводить или в суд написать иск. кому дом принадлежал завод давно его списал где-то 97-99 г. другое жилье ни придоставили.

Судя по тексту, нет. Срок же прерывается постоянно действиями по признанию долга.

ГК РФ.

" Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок". Нашим многоквартирным домом Управляет Управляющая компания. Нам в 2006 г. делали ремонт крыши и по статье кап. ремонт с 2006 г. у нас висит задолженность, которая потихоньку гасится ежемесячными платежами собственников. Подскажите, а возможно ли списать этот долг руководствуясь положениями Гражданского кодекса о сроке взыскания долгов в 3 года? Спасибо.

Это всё понятно! Но в ЧЁМ вопрос-то?!! Согласно статьи 16 Закона о приватизации за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда (статья в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года N 4199-1; дополнена с 23 мая 2002 года Федеральным законом от 20 мая 2002 года N 55-ФЗ).

Наймодатель ссылается на Статья 158 Ж.К. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме и ст 210 Г.К Бремя содержания имущества Этот спор разрешил Верховный суд (О Б З О Р законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года) Жильцы дома хотят подать коллективный иск.

В суд (и сделать это должна новая УК). Если новая УК в суд не обращается, то собственники квартир имеют право сами обратиться в суд с иском о взыскании уплаченных денег Многоквартирный дом поменял обслуживающую организацию. Предыдущая организация не выплачивает средства на капремонт, уплаченные жильцами за время ее обслуживания, хотя по закону обязана. Куда нам обратиться?

Николай! Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества в силу закона. Если он в спорном жилом помещении не проживает, то должен существовать акт о его непроживании, заверенный в управляющей компании в присутствии двух свидетелей - соседей, которые должны подтвердить, что такой-то действительно по данному адресу не проживает и с какого времени. Если такой акт существует, то к второму собственнику невозможно предъявить требование о взыскании оплаты коммунальных услуг , но расходы по содержанию жилья (капитальный и текущий ремонт дома и т.д.) он нести обязан. 1-комн. Кв. в кооперативе, 2 собственника, долевая по 1/2. Зарегистрирован (прописан) и проживает первый собственник и оплачивает жилищно-коммунальные услуги полностью. При образовании задолженности по ЖК услугам, управляющая компания подала иск о взыскании со второго собственника, так как у первого случились финансовые затруднения, неспособность оплачивать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение