Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Требование оценки при разделе земельного участка - законность и основания

Это их право заявлять требование. Вы можете против этого возражать. Вопрос о необходимости такой экспертизы решит суд.

Оплата возлагается на инициатора. Это их право - требовать оценку недвижимости.

Однако, Вы также имеете право возразить в необходимости оценки, поскольку кадастровые паспорта вновь образуемых земельных участков содержать данные о стоимости каждого из участков. При разделе земельного участка через суд ответчики требуют оценку каждого из двух вновь образованных земельных участков, считая что один участок получается намного лучше другого (удаленность от шоссе на 30 м, близость к водоему, отсутствие лесных деревьев, обработанность земли-клумбы и грядки). Это законно?

Какие налоги необходимо оплачивать при постройке и оформлении гаража в собственность?

Доброго времени суток! Если право собственности на земельный участок зарегистрировано, то Вы обязаны уплачивать налог на землю, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, если участок в аренде, то арендные платежи. Мне выделялась земля под строительство гаража. Я построил гараж, и оформил его в собственность. Теперь я плачу налог на имущество. Должен ли я оплачивать еще какие-нибудь налоги, например на землю и т.д. и т.п.

Владелец промышленного здания отказывается выкупать земельный участок по завышенной цене

Добрый день! увы, они правы. Да правы земля продается по кадастровой стоимости В 2014 году выкупил у конкурсного управляющего пром. Здание. Земля под ним была в аренде у муниципалитета. Тогда же сделал межевание своего участка и обратился в местный ДАГН с заявлением о выкупе участка. Они с радостью! Только за 100% от кадастровой стоимости! Но мне такая золотая земля не нужна. Правы ли они?

Отец инвалид 2 группы, пришёл земельный налог, сумма налога выросла более чем в 2 раза. Имеет ли право на налоговые льготы.

Льготы зависят от региона, в котором расположен земельный участок. Посмотрите на сайте ФНС http://www.nalog.ru/rn53/service/tax/d439122/

Налог увеличился из-за увеличения кадастровой стоимости земли. Сейчас в Боровичском районе рассматривается много исков по оспариванию кадастровой стоимости земли. Отец инвалид 2 группы, пришёл земельный налог, сумма налога выросла более чем в 2 раза. Имеет ли право на налоговые льготы.

Срочное оформление земельных участков

Уважаемая Наталия, стоимость и сроки исполнения зависят от многих обстоятельств: наличие либо отсутствие документов, основания для возникновения права собственности на земельный участок, находится либо нет з/участок на кадастровом учете и т.п. Оформление земельного участка в собственность стоимость? Если нужно сделать срочно дней за 10-15?

Стоимость выкупа земельного участка с жилым домом - кадастровая стоимость, расчет и возможные льготы

Минутку! А почему Вы решили, что приватизация квартиры и земельного участка в данном случае вещи взаимосвязанные? И потом - у Вас же есть договор купли-продажи, являющийся основанием возникновения ИМЕННО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ? Откуда у Вас такой вывод, что придется выкупать землю у государства? Вы как то делаете все неправильно,дом без участка купили... Надо договариваться с бышшими владельцами насчет доверенности. ... Купила дом в 2014 г у наследников без оформления земли в собственность, т.к.земля была выдана родителям продавцов дома в бессрочное пользование. На себя землю они не переоформляли, я этим тоже не зан малась. Сейчас хочу землю оформить в собственность, но т.к.уже участвовала в приватизации квартиры, землю придется выкупать.

Сколько придется заплать за выкуп земельного участка в бессрочном пользовании, на котором расположен жилой дом. кадастровая стоимость участка 245 000 р.какпроизводится расчет выкупа, есть льготы инвалидам, пенсионерам. Спасибо.

Как оформить дарственную на земельный участок без застроек - необходимые документы, места обращения и стоимость

Договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о собственности, оплата госпошлины.

Если участок не стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт делать нужно. Документы:

-договор дарения ( не менее 2 оригинальных экземпляров);

-свидетельство о праве собственности на земельный участок;

-документ, подтверждающий родство ( свидетельство о рождении);

-паспорта дарителя и одаряемого;

-государственная пошлина ( 350 рублей);

Обращаться в Росреестр или МФЦ. Моя мама хочет оформить дарственную на земельный участок без застроек на меня. Какие нужны для этого документы, куда обращаться и сколько это будет стоить?

Какие документы и расходы возникают при покупке доли дома и земельного участка?

Все стоимости определяются индивидуально. Документы в разном случае различны. Начать следует с изучения Свидетельства о государственной регистрации права, если это совместная собственность супругов (что не всегда отражено в ЕГРП), то требуйте нотариальное согласие супруга на сделку (ст. 35 СК РФ) и т.д. Здравствуйте.От продавца просите 2 свидетельства,согласие супруга, СНИЛС, кадастровый паспорт,Вы представите СНИЛС и госпошлину.Договор стоит 2-3 тысячи рублей.Обращайтесь. стоимость составления договора и экспертизы документов - 5000 руб. госпошлина около 800-1000 руб Договор дарения или купли-продажи у вас на руках, после получить выписку из ЕГРН. В Московской области нотариус обошёлся в 12 тыс Вечер добрый. Подскажите какие документы нужно запросить у продавца при покупке доли дома и земельного участка. Сколько будет стоить составление договора, какие пошлины и в каком размере придется заплатить.

Может ли физическое лицо продать физ. лицу земельный участок ниже кадастровой стоимости.

Ст421 гк РФ- свобода договора- законом это не запрещено Можно продать за любую стоимость, но налог продавец все равно будет платить по кадастровой стоимости. Да, может, это право собственника продать за ту сумму, которую он хочет Может ли физическое лицо продать физ. лицу земельный участок ниже кадастровой стоимости.

Возможна продажа унаследованного земельного участка по символической цене в соответствии с мировым соглашением

Имеете полное право. С 1 января 2016 года цена должна будет соответствовать кадастровой стоимости иначе могут быть проблемы с налоговой инспекцией. По наследству достался земельный участок на 4-х родственников. По мировому соглашению я обязуюсь оформить участок на себя, продать и поделить между наследниками. В мировом соглашении не упоминается сумма и условия продажи. Могу ли я продать по символической цене?

У меня есть свидетельство на землю оформленное в 1995 года. Мне нужно оформлять документы на собственность или нет.

Вам нужно заказать кадастровый паспорт земельного участка, в кадастровой палате, получив его написать заявление в ростреестре на регистрацию права, с указанием в нем, границы согласно имеющимся, если хотите узаконить то, что есть сейчас проведите межевание, но это выезд кадастроваго инженера, в среднем стоимость 10 тыс. рублей, и сдать в росреестре заявление, свидетельство 1995 года и кадастровый паспорт, вам выдадут новые документы, госпошлина за регистрацию 2 000 рублей, а потом, если есть дом, оформляйте права на дом, удачи У меня есть свидетельство на землю оформленное в 1995 года. Мне нужно оформлять документы на собственность или нет.

Как получить право собственности на земельный участок после оформления аренды и возможность его передачи в субаренду

Если вы обращались за выкупом земельного участка до 01.07.2012г. у вас есть возможность через суд снизить выкупную цену земельного участка до 2,5% от кадастровой стоимости. Если же нет, то выкуп производится на основании кадастровой стоимости. Как вам рассчитали выкупную цену в городской администрации? Бывают случаи, что расчет производится не по установленным законом порядкам, а в цену включаются также суммы сверху, которые администрация города тратит на свои нужды. У нас (юр.лицо) земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, сейчас оформляем аренду, т.к. своевременно не оформили собственность, хотели выкупить - но город выдал просто баснословную цену. После оформления аренды можно ли передать в субаренду и как все-таки возможно выкупить его или только в судебном порядке через переоценку?

Кадастровый паспорт и справка о кадастровой стоимости-это одно и тоже или разные вещи?

Немного разные вещи. Кадастровый паспорт -это тех.план, а справка о кадастровой стоимости - стоимость недвижимости Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для

государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый паспорт позволяет идентифицировать земельный участок как конкретный объект недвижимости.

Справка о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором Вы получаете информацию о цене Вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровый паспорт и справка о кадастровой стоимости-это одно и тоже или разные вещи?

Как собрать пакет документов для наследования приватизированного частного дома и земли, включая возможность наследования акций?

Здравствуйте!

Вам надлежит собрать правоустанавливающие документы (свидетельства о гос.рег.права, кадастровые паспорта) на жилое строение и на земельный участок. По акциям наследодателя - необходимо получить сведения от реестродержателя о стоимости акций, их количестве, о размере начисленных дивидендов. Какой пакет документов нужно собрать для вступления в наследство приватизированного частного дома и приватизированной земли? Возможно ли унаследовать акции, и как?

Необходимость оформления нового кадастрового плана при вступлении в права наследства на садовой участок по требованию нотариуса

Вообще то на сколько я знаю нотариусу нужна выписка из кадастрового плана земельного участка с указанием стоимости участка на день смерти...и это так. Нет, новый кадастровый план не нужен, если изменений не было Предоставьте нотариусу все требуемые документы и в срок получите свидетельство о праве на наследство. И Вы имели в виду кадастровый план или паспорт? В любом случае и то и другое на момент открытия наследства. При вступлении в права наследства на садовой участок необходимо ли оформление нового кадрового плана, если уже есть план, но он выдан до дня смерти наследодателя. Нотариус просит оформления нового кадрового плана.

Определение цены иска в иске о признании права собственности на земельный участок без указания сведений о его категории

В таком случае цена иска судом определяется, а Вы при подаче иска в суд уплачиваете какую-либо условную сумму в счет госпошлины, а потом доплачиваете, когда цена иска судом будет установлена. Иск о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок. При этом в кадастровом паспорте этого земельного участка нет сведений о категории земель, разрешенном использовании и кадастровой стоимости. Как определить цену иска в такой ситуации?

Возможно ли провести сделку по продаже земельного участка между ДНП ниже кадастровой стоимости?

Конечно, в гражданском праве действует принцип свободы договора. Можете продать хоть за 1 рубль или вообще подарить )) Мне необходимо провести сделку по продаже земельного участка между двумя ДНП. Могу ли я провести сделку по цене ниже кадастровой стоимости?

Порядок оформления наследства при наличии документов договора купли-продажи и свидетельства о смерти мамы и доли в частном доме

Обратитесь с заявлением к нотариусу об открытии наследственного дела. Андрей, Здравствуйте!1

Для нотариуса:

справка с последнего места жительства, о том с кем была зарегистрирована на момент смерти;

Кадастровый Паспорт на дом;

Выписка из ЕГРП на дом(сейчас необязательна, но на всякий случай можно заказать);

справку об инвентаризационной стоимости дома на момент смерти мамы;

документы о родстве с мамой;

если право собственности на дом не было зарегистрировано, то справку из БТИ о собственниках дома.

На земельный участок под домом есть документы? Какие документы, в каком порядке, нужно для оформления наследства. Имею частный дом, владею 2/3 долей, а 1/3 моей мамы. Имею документы: договор купли-продажи, свидетельство о смерти мамы.

Суд присудил права собственности на жилой дом, но отказал в признании прав на земельный участок - процедура выкупа и стоимость

Делаете межевание, ставите участок на кадастровый учет, определяется его кадастровая стоимость, пишете заявление в местную администрацию. Судом признана права собственности на жил. Дом, он прошёл кадастровый учёт и регистрацию в регпалате. На участок нет госакта, есть только решение совета нар. депутатов, архив сгорел, ответ за 1994 год нет данных. Суд отказал признать права соб. На земельный участок, решение выкупать у ИКМО. Какова процедура и стоимость выкупа.

Определение цены иска о признании права наследства без кадастрового учета земельного участка

Вызвать кадастрового инженера изготовить кадастровый паспорт и определить кадастровую стоимость. В порядке наследования - оценка рыночной стоимости участка, заключение оценщика. Как определить цену иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, если участок не стоит кадастровом учете?

Восстановление прав наследства через суд на земельный участок

Ответчиком будет идти администрация муниципального образования, просить вы будете признать право собственности в порядке наследования. Размер иска рассчитывается исходя из ст.333,19 Налогового кодекса. если вы хотите услышать более точную информацию то пропишите кадастровую стоимость Востанавливаю права наследства через суд. (земельный участок) В образце заявления я являюсь истцом, вопрос 1):Кто выступит в роли ответчика,2) Как исчислить размер гос. пошлины, если стоимость иска-кадастровая стоимость участка на момент смерти наследодателя? Город Сургут Х.М.А.О-Югра.

Какие документы нужны для продажи земельного участка в снт (свидетельство о собственности и кадастр есть). за ранее спасибо.

Нужны свидетельство о праве собственности,кадастровый план земельного участка заключение оценщика о стоимости земли (для налогообложения по НДФЛ) Если в простой письменной форме, то этих документов достаточно. А если в нотариальной, то об этом скажет конкретный нотариус. Какие документы нужны для продажи земельного участка в снт (свидетельство о собственности и кадастр есть). за ранее спасибо.

Какой пакет документов нужен на покупку жилья под материнский капитал?

1.Свидетельство праве собственности на жилье.

2 Заключение оценщика о стоимости жилья, кадастровый паспорт на жилье.

3 Технический паспорт на жилье.

4 Нотариально согласие жены или мужа на продапжу жилья Это зависит о возрасте Вашего ребенка . если 3 года исполнилось . Находите подходящую для Вас квартиру , заключаете предварительный договор , данный договор со всеми документами на жилье и земельный участок предъявляете в пенсионный для получения одобрения . После обследования объекта пенсионный дает согласие на заключение договора купли-продажи .Только после этого заключаете непосредственно сам договор , регистрируете . Пакет документов зависит от того , что вы приобретаете : если квартира, то кадастровый паспорт на квартиру , документы подтверждающие право собственности продавца на данный объект . Какой пакет документов нужен на покупку жилья под материнский капитал?

Денежные обязательства при оформлении дарственной на дом и земельный участок не родственником

Вы должны будете заплатить 13% рыночной стоимости дара (дома и зем.участка). Также при регистрации перехода права собственности одаряемый уплачивает гос.пошлину за регистрационные действия.

Далее как собственник будете ежегодно платить налог на имущество. Здравствуйте!

При гос. регистрации перехода права одной из сторон договора по их соглашению оплачивается госопшлина в размере 1000 руб. за дом и 350 за землю.

Одаряемый обязан в этом случае оплатить НДФЛ в размере 13 % от стоимости дома и земельного участка (как правило, кадастровой стоимости). Если на меня оформят дарственную на дом и зем. участок не родственник, какие денежные обязательства будут иметь обе стороны (гос. пошлина и т.д.)?кто кому что будет должен.

Оформление дарственной на дом и земельный участок на не родственника - права, обязанности и последствия

Дарение оформите без проблем, а права будут только у нового собственника (у ребенка).... Конечно можете! Однако нужно учитывать, что при дарении не близкому родственнику (родителю, супругу, детям, внуку, брату, сестре) у одаряемого возникает обязанность по уплате подоходного налога в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Могу ли я оформить дарственную на дом и зем. участкок на не родственника? На ребенка моего внука, но с матерью которого у них брак не зарегистрирован. Какие права и обязанности будут у всех сторон?

Кадастровая стоимость земельного участка земельное право - 710 советов адвокатов и юристов