Кадастровые вопросы / Земельное право - 1525 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Вам необходимо обратиться с данным вопросом к конкретному юристу в личном сообщении. Спасибо за обращение на наш сайт! Доброго времени суток. Для этого вам нужно обратиться к любому выбранному юристу на сайте за личной консультацией. Самореклама запрещена. Здравствуйте, в данном случае ы должны обратиться к конкретно выбранному юристу и обсудить с ним все интересующие вопросы, это можно сделать, написав личное сообщение. Здравствуйте, могли бы Вы взяться за услугу по недвижимости? У меня есть некоторые сомнения в оформлении документов на право собственности кадастровой палатой и выдачи свидетельства росреестром.
Добрый день! Вам необходимо обратиться с данным вопросом к конкретному юристу в личном сообщении. Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Здравствуйте, в данном случае ы должны обратиться к конкретно выбранному юристу и обсудить с ним все интересующие вопросы, это можно сделать, написав личное сообщение.
СпроситьДобрый день. Вам надо кадастровую стоимость умножить на 0,7, из этой суммы и будет платиться налог. Или такую сумму можно указать в договоре. Получается что 450 000 * 0,7 и делим на 2, так как указана кадастровая стоимость всего дома, а продается только доля 1/2. Дом из двух половин. Одна половина моя оформлена как 1/2 доля дома, вторая чужая оформлена как 1 комнатная квартира. Соответственно продажу доли дома оформить не могу (нотариус не может). Хочу подарить.
Вопрос по налогу в 13%, в договоре дарения договорную стоимость доли указать не могу, кадастровая намного выше его цены, а рыночная еще выше. Требуется ли оплата 13% если домом владеешь более 3-х лет (с июня 2014 г.), и как можно снизить цену в договоре дарения если по закону нельзя указать стоимость менее 70% от кадастровой стоимости.
Получается что 450 000 * 0,7 и делим на 2, так как указана кадастровая стоимость всего дома, а продается только доля 1/2.
Спросить
Здравствуйте. Да, все правильно. Именно такую сумму и будет учитывать налоговая при рассчете. А вы в договоре можете указывать любую.
Снизить кадастровую стоимость можно только в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьДоброго времени суток. В любом случае в кадастровом реестре должны содержаться сведения о действующем собственники, Вам нужно обратиться кадастровый центр с заявлениями и приложить все имеющиеся у вас документы на землю. Если сведения не будут внесены вам придется обращаться с жалобой в прокуратуру или обратиться в суд. Здравствуйте. Меня зовут Диана. В октябре 2016 года купили земельный участок. В январе 2017 делали межевание земельного участа. И в выписке кадастровой указан предыдущий владелец. При повторном обращении через пол года, сказали что на тот момент база была не обновленна и поэтому указан предыдущий владелец. Если я хочу исправления должна повторно заказывать выписку, но уже платно. Имею ли я право на бесплатную переделку жокумента. Так как моей вины нет ни в чём. Куда обратиться в данной ситуации? Заранее спасибо!
Доброго времени суток. В любом случае в кадастровом реестре должны содержаться сведения о действующем собственники, Вам нужно обратиться кадастровый центр с заявлениями и приложить все имеющиеся у вас документы на землю. Если сведения не будут внесены вам придется обращаться с жалобой в прокуратуру или обратиться в суд.
СпроситьДоброго времени суток! Внимательно смотрите саму выписку, что в ней сказано, если указано, что сведения внесены, значит ничего вам делать не нужно. Здравствуйте! Ничего Вам не нужно вносить, если уже есть сведения о земельному участке в ЕГРН, так как присвоен кадастровый номер земельному участку. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если сведения уже есть, то и не нужно ничего предпринимать
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Добрый день! Как внести свой участок и дом в ЕГРН? И надо ли мне это делать, если у меня есть ВЫПИСКА из ЕГРН где указано что в ЕГРН внесены следующие сведения: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК... с кадастровым номером и т.д.
Доброго времени суток! Внимательно смотрите саму выписку, что в ней сказано, если указано, что сведения внесены, значит ничего вам делать не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Ничего Вам не нужно вносить, если уже есть сведения о земельному участке в ЕГРН, так как присвоен кадастровый номер земельному участку.
СпроситьЗдравствуйте. Если только оспорить кадастровую стоимость коттеджа.
Либо - продавать.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. Здравствуйте. Родители пенсионеры пери писали на меня коттедж ежегодный налог на имущество мне насчитали 65 тс. Моя зарплата 15 тс. муж инвалид 2 гр. работает получает 25 тс.+пенсия по инвалидности 13 тс. на иждивении дочь 13 лет. Кроме дома на муже записана 2 х комнатная квартира. Можно ли как то снизить налог на имущество?
Здравствуйте. Если только оспорить кадастровую стоимость коттеджа.
Либо - продавать.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьВы в данной ситуации в любом случае имеете право на налоговый вычет то есть из 1 183 774,87 руб надо сначала вычесть 1 000 000 А с остатка уплатить 13 % Здравствуйте. Ну я же Вам объясняла уже. Берется 70% от кадастровой стоимости. Из полученной суммы ( (70% * КС) - 1000 000)* 13% - которых вычитается налоговый вычет - 1000 000 руб. И только с остатка будет начислен налог в размере 13%. Вычисления у, пожалуйста, делайте сами.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. По выписке ЕГРН от 17 марта 2017 кадастровая стоимость квартиры =1 691 106,98 руб., а продается она реально за 750 000. Значит, 1 691 106,98 руб х 70% =1 183 774,87 руб, и я должен уплатить налог 1 183 774,87 руб х 13% =153 890,74 руб? Или из 1 183 774,87 руб надо сначала вычесть 1 000 000?
Вы в данной ситуации в любом случае имеете право на налоговый вычет то есть из 1 183 774,87 руб надо сначала вычесть 1 000 000 А с остатка уплатить 13 %
СпроситьЗдравствуйте. Ну я же Вам объясняла уже. Берется 70% от кадастровой стоимости. Из полученной суммы ( (70% * КС) - 1000 000)* 13% - которых вычитается налоговый вычет - 1000 000 руб. И только с остатка будет начислен налог в размере 13%. Вычисления у, пожалуйста, делайте сами.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьДобрый день!
По кадастровому номеру своего объекта вы можете бесплатно посмотреть его кадастровую стоимость на официальном сайте росреестра. • Здравствуйте, Для договора дарения нужно указывать кадастровую стоимость недвижимого имущества, в кадастровом паспорте стоимость будет указана
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте. По закону, в целях налогообложения, рассчет будет вестись от кадастровой стоимости. В договоре дарения должно быть указано не менее 70 % от кадастровой стоимости. Если меньше, то налоговая рассчитает налог с 70%.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. Стоимость гаража для договора дарения у кого узнать? В БТИ или кадастровая берется? Спасибо.
Добрый день!
По кадастровому номеру своего объекта вы можете бесплатно посмотреть его кадастровую стоимость на официальном сайте росреестра.
Спросить
• Здравствуйте, Для договора дарения нужно указывать кадастровую стоимость недвижимого имущества, в кадастровом паспорте стоимость будет указана
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. По закону, в целях налогообложения, рассчет будет вестись от кадастровой стоимости. В договоре дарения должно быть указано не менее 70 % от кадастровой стоимости. Если меньше, то налоговая рассчитает налог с 70%.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению, льготы инвалидам предоставляются только в рамках федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ". Плата за кадастровые услуги там не предусмотрена.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. Распространяется ли льгота инвалида 2 группы по оплате за кадастровые услуги по обмену земельного сертификата на гос. акт.
Здравствуйте. К сожалению, льготы инвалидам предоставляются только в рамках федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ". Плата за кадастровые услуги там не предусмотрена.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
Спросить• Здравствуйте,
По поводу аренды земли на 50 лет, такие вещи нужно спрашивать у собственника земли, по поводу покупки земли, тоже самое, все вопросы к собственнику
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Ст. 39.28 ЗК РФ - перераспределение земельных участков. Вы можете к участку который у Вас в собственности присоединить (т.е. выкупить за определенный Вашей администрацией % от кадастровой стоимости) земельный участок администрации. Условия и порядок определены в вышеназванной статье ЗК РФ. Лучше всего таким образом оформить доп. участиок. Все остальные варианты через аукцион. Возможно ли взять землю в аренду на 50 лет? Или как приобрести ее дешевле всего, если на данном участке запрещено строительство и владеет им администрация?
Дело в том, что мы купили таунхаус с землёй и хотели бы увеличить участок.
• Здравствуйте,
По поводу аренды земли на 50 лет, такие вещи нужно спрашивать у собственника земли, по поводу покупки земли, тоже самое, все вопросы к собственнику
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Ст. 39.28 ЗК РФ - перераспределение земельных участков. Вы можете к участку который у Вас в собственности присоединить (т.е. выкупить за определенный Вашей администрацией % от кадастровой стоимости) земельный участок администрации. Условия и порядок определены в вышеназванной статье ЗК РФ. Лучше всего таким образом оформить доп. участиок. Все остальные варианты через аукцион.
СпроситьЗдравствуйте. Назначением, прежде всего. Кадастровый - для кадастрового учета, с указанием кадастрового номера и кадастровой стоимости. Кадастровый паспорт не содержит технических характеристик квартиры. В отличие от технического. Технический - все технические параметры помещения, включая расположение в общем, поэтажный план, и. д.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго. Чем отличается кадастровый от технического паспорта квартиры?
Здравствуйте. Назначением, прежде всего. Кадастровый - для кадастрового учета, с указанием кадастрового номера и кадастровой стоимости. Кадастровый паспорт не содержит технических характеристик квартиры. В отличие от технического. Технический - все технические параметры помещения, включая расположение в общем, поэтажный план, и. д.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос в чем? Вы пока только повествуете о каком-то событии.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго. Кадастровый инженер - это специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью, а также может заниматься землеустроительной экспертизой. В его обязанности не входит заключение мирового соглашения с соседями. Составляет кодостровый инжинер мировое соглашение между сособственниками земельных участков.
Здравствуйте. Вопрос в чем? Вы пока только повествуете о каком-то событии.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
Спросить
Кадастровый инженер - это специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью, а также может заниматься землеустроительной экспертизой. В его обязанности не входит заключение мирового соглашения с соседями.
СпроситьПри оформлении сделок связанных с долевой собственностью обязательно нотариальное оформление, какова стоимость такого оформления Вам ответит только сам нотариус. Добрый день. Сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Госпошлина за удостоверение договора исчисляется из кадастровой стоимости доли, оплачивает ее покупатель, или по договоренности. Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то договор купли-продажи недвижимости обязательно должен быть удостоверен нотариально. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности 2 000 р. Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
При продаже долевой собственности нотариальное оформление обязательно.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего наилучшего. Оформляем сделку по продаже дачи и земли, долевая собственность у нотариуса, нужен ли нотариус и какова госпошлина для продавцов. До Вас не дозвониться все время занят телефон.
При оформлении сделок связанных с долевой собственностью обязательно нотариальное оформление, какова стоимость такого оформления Вам ответит только сам нотариус.
СпроситьДобрый день. Сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Госпошлина за удостоверение договора исчисляется из кадастровой стоимости доли, оплачивает ее покупатель, или по договоренности.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность общая долевая, то договор купли-продажи недвижимости обязательно должен быть удостоверен нотариально. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности 2 000 р.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
При продаже долевой собственности нотариальное оформление обязательно.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения строения на дачном участке вообще не регистрируются. 1. Не обязательно регистрировать указанное строение на земельном участке. 2. Да, можете оформить договор дарения земельного участка. Регистрировать строение на участке не нужно, договор дарения можете составить самостоятельно, он не требует нотариального оформления. Всего хорошего. Если вы хотите продать данный недострой, то естественно его необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, поскольку оформить договор дарения без регистрации вы не сможете. 1. Нет, объект еще не построен, только после окончания строительства будете ставить на учет в реестр.
2. Да, можете конечно. 1.надо ли регистрировать дом на дачном участке если он еще не достроен и меньше 60 кв.м.?
2. можно ли офоромить договор дарение дачного участка без регистрации дома т.к. он не достроен?
Спасибо.
1. Не обязательно регистрировать указанное строение на земельном участке. 2. Да, можете оформить договор дарения земельного участка.
СпроситьРегистрировать строение на участке не нужно, договор дарения можете составить самостоятельно, он не требует нотариального оформления. Всего хорошего.
Спросить
Если вы хотите продать данный недострой, то естественно его необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, поскольку оформить договор дарения без регистрации вы не сможете.
Спросить
1. Нет, объект еще не построен, только после окончания строительства будете ставить на учет в реестр.
2. Да, можете конечно.
Спросить• Здравствуйте,
Не обращайте внимание на соседи и делайте свои документы на землю, если соседей что-то не устраивает, пусть обращаются в суд
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день!
При оформлении межевого плана вам необходимо будет получить согласование границ с соседями. Вот если не подпишут и будут против, то все вопросы решают пусть через суд. Общий срок исковой давности 3 года, но на земельные споры если юрист будет с их стороны не всегда распространяется. Но это уже только в судебном порядке. 7 лет назад соседи провели топосьмку своего участка и поставили на кад. учёт.Сейчас, относительно их границ, я поставил свой з/у на кад. учёт.И соседи опомнились, и начали говорить, что у них не хватает кв.м. (т.е.топосьемка ошибочна). Есть ли какой то срок давности по этому вопросу (ведь 7 лет они молчали, и их з/у стоит на кад. учёте)
• Здравствуйте,
Не обращайте внимание на соседи и делайте свои документы на землю, если соседей что-то не устраивает, пусть обращаются в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день!
При оформлении межевого плана вам необходимо будет получить согласование границ с соседями. Вот если не подпишут и будут против, то все вопросы решают пусть через суд. Общий срок исковой давности 3 года, но на земельные споры если юрист будет с их стороны не всегда распространяется. Но это уже только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Если коммуникации этого строения и Вашего дома общие, то собственник данного нежилого помещения обязан оплачивать все ОДН. Так же необходимо обратить внимание как юридически оформлено данное помещение, как отдельное здание (строение) или как часть Вашего дома. Что значит юридически оформлено? В сидетельствах на право собствнности нет определения, в паспорте БТИ тоже, везде только кадастровые номера. МКД со встроенно-пристроенным нежилым помещением 1975 г постройки. В 2005 над частью пристроенного помещения за счет собственных средств и на основании разрешительных документов возведен второй этаж, который отступает от основного здания МКД на 6 м. МКД и пристрой находились в муниципальной собственности, новый второй этаж оформлен в частную собственность. Может ли данный этаж считаться МКД и должен ли собственник оплачивать ОДН?
Здравствуйте! Если коммуникации этого строения и Вашего дома общие, то собственник данного нежилого помещения обязан оплачивать все ОДН. Так же необходимо обратить внимание как юридически оформлено данное помещение, как отдельное здание (строение) или как часть Вашего дома.
Спросить
Что значит юридически оформлено? В сидетельствах на право собствнности нет определения, в паспорте БТИ тоже, везде только кадастровые номера.
Спросить
Юридический документ — ϶ᴛᴏ документ, содержащий правовую информацию. На основании кадастрового номера можно узнать собственника данного имущества, путем запроса.
СпроситьДобрый день! Нужно заново проводить землеустроительные работы и устранять кадастровую ошибку в виде наложения земельных участок друг на друга. В данном случае можно выйти в суд с иском об определении границ земельного участка к муниципальному образованию. Третьим лицом нужно привлекать Росреестр. Добрый день!
Вам в любом случае нужно писать заявление на исправление кадастровой ошибки. Первое что нужно посмотреть когда был поставлен на учет ваш и когда муниципальный участок. Потом вызвать кадастрового инженера и провести замеры в границах которые есть и этого идти в суд с иском. Если будут вопросы, пишите. А кто должен делать землеустроительные работы? Инженер по межеванию отказывается, и на других участках уже идёт строительства. Что делать если на кадастровый номер моего участка под ИЖС, наложился кадастровый номер муниципального участка? Спасибо.
Добрый день! Нужно заново проводить землеустроительные работы и устранять кадастровую ошибку в виде наложения земельных участок друг на друга.
СпроситьВ данном случае можно выйти в суд с иском об определении границ земельного участка к муниципальному образованию. Третьим лицом нужно привлекать Росреестр.
Спросить
Добрый день!
Вам в любом случае нужно писать заявление на исправление кадастровой ошибки. Первое что нужно посмотреть когда был поставлен на учет ваш и когда муниципальный участок. Потом вызвать кадастрового инженера и провести замеры в границах которые есть и этого идти в суд с иском. Если будут вопросы, пишите.
Спросить
А кто должен делать землеустроительные работы? Инженер по межеванию отказывается, и на других участках уже идёт строительства.
Спросить
Здравствуйте Вы в праве обратиться к любому кадастровому инженеру который согласится провести межевание земельных участков и составить соответствующий план речь не идет о землеустроительных работах которые делают инженер речь идет просто О кадастровом плане установления границ в данном плане должны будут расписаться все собственники смежных земельных участков что естественно повлечет отказ администрации собственника муниципального земельного участка поставить свою подпись вы вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
Спросить
Значит так:
Вам следует в Кадастровую палату подать заявление об устранении кадастровой ошибки.
На ваше заявление палата обязательно ответит.
В зависимости от ответа возможны два варианта:
1) кадастровая палата исправляет ошибку, если это возможно без проведения дополнительного межевания двух участков
2) палата отказывает в исправлении кадастровой ошибки. В этом случае исправление ошибки возможно исключительно в судебном порядке с проведением судебной землеустроительной экспертизы. В случае удовлетворения иска все ваши расходы будут взысканы с лица. Которое допустило ошибку.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вы имеете право подать иск и доказать, что это было сделано незаконно. Добрый вечер Надежда!
Земельные споры являются не простыми правоотношениями. В каждом случае, это индивидуальный вопрос. Нужно посмотреть выписку из росреестра на земельный участок и сам ответ который вы хотите обжаловать.
С уважением,
адвокат Екатерина Вячеславовна Попова. Скажите, пожалуйста, почему надо снимать земельный участок с учета, если его поставили на него без оснований-не посмотрели, что согласия Правительства Московской области нет. Я хочу подать в суд иск о признании постановку кадастрового учета незаконной и кадастровой выписки недействительной. Правильно? Можно так?
Добрый вечер Надежда!
Земельные споры являются не простыми правоотношениями. В каждом случае, это индивидуальный вопрос. Нужно посмотреть выписку из росреестра на земельный участок и сам ответ который вы хотите обжаловать.
С уважением,
адвокат Екатерина Вячеславовна Попова.
СпроситьДобрый день! Нет, только по кадастровой стоимости, Вы имеет право получить либо равноценное жилье либо компенсацию исходя из кадастровой стоимости. Сделки с жильем, признанным аварийными официально запрещены. Есть определенный порядок расселения аварийного жилья, и только он должен быть соблюден. Добрый день, Елена Юрьевна! Не думаю, что ваше заявление о выкупе аварийного жилья будет рассматриваться администрацией ранее 2020 года. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Наш дом признан аварийным и подписан под снос в 2020 году. Имею ли я право подать заявление в этом году о выкупе моей квартиры по кадастровой стоимости? Или они имеют право выкупить мое жилье по стоимости аварийного жилья?
Добрый день! Нет, только по кадастровой стоимости, Вы имеет право получить либо равноценное жилье либо компенсацию исходя из кадастровой стоимости.
Спросить
Сделки с жильем, признанным аварийными официально запрещены. Есть определенный порядок расселения аварийного жилья, и только он должен быть соблюден.
СпроситьДобрый день, Елена Юрьевна! Не думаю, что ваше заявление о выкупе аварийного жилья будет рассматриваться администрацией ранее 2020 года. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЕсли жилье уже куплено или приватизировано, несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества и оформить на него право собственности.
Чтобы оформить часть жилья в дар, получите нотариальное разрешение от всех собственников, кадастровые выписки из БТИ и заключите договор дарения. После чего вы можете подать документы в регистрационный центр и оформить право собственности на долю квартиры на несовершеннолетнего гражданина. Я замужем, приобрели квартиру до родов за неделю в ипотеку, вошёл ли ребёнок в долю? Если нет то как можно внести ребёнка в долю? С мужем живём плохо, думаем разводится..
Если жилье уже куплено или приватизировано, несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества и оформить на него право собственности.
Чтобы оформить часть жилья в дар, получите нотариальное разрешение от всех собственников, кадастровые выписки из БТИ и заключите договор дарения. После чего вы можете подать документы в регистрационный центр и оформить право собственности на долю квартиры на несовершеннолетнего гражданина.
СпроситьЗдравствуйте!
Сколько у Вас будет договоров один или два не принципиально. После регистрации Вы получите две выписки из ЕГРН. Покупаю гараж с земельным участком. И то и другое в собственности у продавца. В интернете нашел, что лучше составить отдельные договора купли продажи на участок и на гараж. В МФЦ сказали, что договор составляется один. Если один договор - получу ли я отдельно кадастровый паспорт на землю и на гараж отдельно?
Здравствуйте!
Сколько у Вас будет договоров один или два не принципиально. После регистрации Вы получите две выписки из ЕГРН.
СпроситьДобрый день!
По оплате "колышков" - стоимость услуг по межеванию должен был указать кадастровый инженер в тексте договора о проведении межевания.
Что касается "наложения границ" смежных земельных участков, то исправить это можно только путём исправления кадастровой ошибки: заявление в кадастровую палату, а затем в суд.
Остались вопросы, можете позвонить. Межевание за каждый участок 7800. КУПИЛИ УЧАСТОК, СНЕСЛИ СТАРЫЙ ДОМ, СНЯЛИ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА. А ТЕПЕРЬ, ЧТОБ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА, НАДО ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ МЕЖЕВАНИЕ, Т.К.КОГДА-ТО БЫЛО СДЕЛАНО НЕПРАВИЛЬНО. НА КАРТЕ ГРАНИЦЫ ОКАЗАЛИСЬ НА СОСЕДНЕМ ДОМЕ. с ЛРУГОЙ СТОРОНЫ УЧАСТОК ТОЖЕ ОТМЕЖЕВАН. ЕГО ПРОСТО ПРИКРЕПИЛИ К НАШЕМУ. зАПЛАТИЛИ ЗА КАЖДЫЙ УЧАСТОК ПО 7800+ЗА АРЕНДОВАНЫЙ УЧАСТОК-2 СОТКИ. МЕЖЕВАНИЕ СДЕЛАЛИ, А КОЛЫШКИ НЕ ПОСТАВИЛИ, КООРДИНАТЫ ЕСТЬ И БЫЛИ. дОЛЖНА ЛИ ЭТА РАБОТА ВХОДИТЬ В СТОИМОСТЬ МЕЖЕВАНИЯ.
Добрый день!
По оплате "колышков" - стоимость услуг по межеванию должен был указать кадастровый инженер в тексте договора о проведении межевания.
Что касается "наложения границ" смежных земельных участков, то исправить это можно только путём исправления кадастровой ошибки: заявление в кадастровую палату, а затем в суд.
Остались вопросы, можете позвонить.
Спросить
Здравствуйте! Если цены не изменились и опять придётся делать - то да!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЗдравствуйте, Наталья, сначала нужно выяснить, кто собственник этого участка и поставлен ли он на кадастровый учет. Затем обратиться к собственнику с предложением об аренде. Если остались вопросы, обращайтесь. Какие нужно документы, для оформления небольшой территории земли, находящей около многоквартирного дома. За этим небольшим участком, никто не ухаживает. Обрабатываем, ивыпиливаем сами. Как её арендовать? СПАСИБО.
Здравствуйте, Наталья, сначала нужно выяснить, кто собственник этого участка и поставлен ли он на кадастровый учет. Затем обратиться к собственнику с предложением об аренде. Если остались вопросы, обращайтесь.
СпроситьДобрый день!
Вопросы изменения целевого использования или вида разрешенного использования земельных участков рассматриваются администрацией по месту нахождения земельного участка.
Вам следует обратиться с заявлением в местную администрацию. Обратитесь в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка. Вам понадобится
- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;
- согласие соседей (смежных /граничащих/ участков);
- свидетельство и копии права собственности;
- план участка;
- кадастровый паспорт участка. У меня участок категории-сельхозяйственная, а цель использования лпх, мне хотелось бы изменить на дачное хозяйство. Как это сделать? Это крым.
Добрый день!
Вопросы изменения целевого использования или вида разрешенного использования земельных участков рассматриваются администрацией по месту нахождения земельного участка.
Вам следует обратиться с заявлением в местную администрацию.
Спросить
Обратитесь в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка. Вам понадобится
- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;
- согласие соседей (смежных /граничащих/ участков);
- свидетельство и копии права собственности;
- план участка;
- кадастровый паспорт участка.
Спросить
Необходимость обновления паспортов на дом и земельный участок после продажи недвижимости в 2008 году
Техпаспорт и кадастровый паспорт действительны ограниченное время. Вам потребуется заказать новые. Оформлять сделку продажи лучше через нотариуса - там вам все объяснят, что нужно, а некоторые необходимые документы запрашивает сам нотариус. Для продажи недвижимости тех паспорт и кадастровый паспорт не требуется. К нотариусу обращаться тоже не за чем. Нужно найти покупателя и составить договор купли-продажи. Если остались вопросы, обращайтесь. В 2008 году оформляла в собственность дом, земельный участок, делала соответственно техпаспорт на дом, кадастровый, кадастровый на участок, решила продать недвижимость, вопрос-надо обновлять паспорта, типа прошло время, надо менять, в доме ничего не переделывала, все как в паспорте описано?
Техпаспорт и кадастровый паспорт действительны ограниченное время. Вам потребуется заказать новые. Оформлять сделку продажи лучше через нотариуса - там вам все объяснят, что нужно, а некоторые необходимые документы запрашивает сам нотариус.
СпроситьДля продажи недвижимости тех паспорт и кадастровый паспорт не требуется. К нотариусу обращаться тоже не за чем. Нужно найти покупателя и составить договор купли-продажи. Если остались вопросы, обращайтесь.
СпроситьНужен юрист по земельным и кадастровым вопросам. С хорошим процентом выигранных дел, в г. Архангельск.
