Кадастровый номер гаража / Земельное право - 222 советов адвокатов и юристов
Виталий Григорьевич, тот кто указан в выписке как собственник. В росреестр позвоните. Мы не знаем. Вы можете заказать через госуслуги выписку из ЕГРН, там будут указаны все данные. Данная услуга платная. Бесплатной базы нет, поэтому Вам здесь никто на вопрос не ответит. Кадастровые номера 50:31:0000000:56039 и 50:31:0000000:63533 на один гараж. Кто собственник?
Вы можете заказать через госуслуги выписку из ЕГРН, там будут указаны все данные. Данная услуга платная. Бесплатной базы нет, поэтому Вам здесь никто на вопрос не ответит.
СпроситьЭто очень маловероятно, на гараж/машиноместо всегда отдельный кадастровый номер, если он зарегистрирован и поставлен на учет в установленном законом порядке. Продавец говорит, что его гараж входит в состав квартиры в МКД. Если такое действительно возможно, то у квартиры и гаража получается будет один кадастровый номер?
Это очень маловероятно, на гараж/машиноместо всегда отдельный кадастровый номер, если он зарегистрирован и поставлен на учет в установленном законом порядке.
СпроситьДа,можно приобрести только гаражный бокс, а уже после этого, можно обратиться в Администрацию и перезаключить договор. Если у гаража есть кадастровый номер, зарегистрированный в Росреестре, то такой гараж можно купить без земли. Удачи. Собираюсь купить гараж. У собственника оформлен только сам гараж, собственности на землю нет, т.к она находится во владении администрации. Проведёт ли такую сделку МФЦ (без земли).
Да,можно приобрести только гаражный бокс, а уже после этого, можно обратиться в Администрацию и перезаключить договор.
Спросить
Если у гаража есть кадастровый номер, зарегистрированный в Росреестре, то такой гараж можно купить без земли. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Можно его обязать перенести гараж. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, Елена! Необходимо направить жалобу в администрацию, но также Вы можете подать иск в суд о демонтаже самовольной постройки. Дом построен на меже. Куплен давно, узаконен у бывших хозяев по суду, есть кадастровый номер. Сосед построил в плотную гараж. Что делать.
Здравствуйте, Елена! Необходимо направить жалобу в администрацию, но также Вы можете подать иск в суд о демонтаже самовольной постройки.
СпроситьДля начала ее нужно узаконить и присвоить кадастровый номер. Для этого нужно обратиться в администрацию района. По факту эта пристройка является самостроем. Как продать пристройку к гаражу соседу.
Для начала ее нужно узаконить и присвоить кадастровый номер. Для этого нужно обратиться в администрацию района. По факту эта пристройка является самостроем.
СпроситьВозможно, земля могла быть арендована ГК у муниципалитета в долгосрочную аренду. Это наиболее распространенная ситуация. Запросите онлайн выписку из росреестра на земельный участок (по кадастровому номеру, адресу земельного участка). Увидите у кого в собственности и есть ли обременение в виде аренды. Отец оформил через суд право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе (ГК). Подарил его дочери. Умер.
Возможно ли, чтобы (при таких обстоятельствах) земля под гаражом не была в собственности отца (например, была арендоована ГК)? (Дочь дома документов на право собственности на землю не нашла.)
Возможно, земля могла быть арендована ГК у муниципалитета в долгосрочную аренду. Это наиболее распространенная ситуация. Запросите онлайн выписку из росреестра на земельный участок (по кадастровому номеру, адресу земельного участка). Увидите у кого в собственности и есть ли обременение в виде аренды.
СпроситьНадо переводить объект капитального строительства из "нежилого помещения" в гараж, чтобы в ЕГРН появился гараж. Возможно, что была допущена ошибка при внесении сведений об ОКС в ЕГРН, которую надо исправлять. Для ответа на ваш вопрос нужно знать много подробностей, например, об обстоятельствах регистрации права собственности на "нежилое помещение" когда это было и какие документы для этого подавались для регистрации права. Нужно знать кадастровый номер земельного участка под ОКС и посмотреть ваши местные Правила землепользования и застройки. Как-то, так. Выбор только за вами. Постановление 630, отказали, многодетная семья, супруга инвалид, недвижимость - два гаража, что допускается для многодетных, но назначение - "нежилое", что является основанием для отказа, консультировался Росреестре, у объекта недвижимости, под названием гараж, иное назначение как "нежилое". быть не может. Это, что правовая коллизия или есть выход?
Надо переводить объект капитального строительства из "нежилого помещения" в гараж, чтобы в ЕГРН появился гараж. Возможно, что была допущена ошибка при внесении сведений об ОКС в ЕГРН, которую надо исправлять. Для ответа на ваш вопрос нужно знать много подробностей, например, об обстоятельствах регистрации права собственности на "нежилое помещение" когда это было и какие документы для этого подавались для регистрации права. Нужно знать кадастровый номер земельного участка под ОКС и посмотреть ваши местные Правила землепользования и застройки. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьСергей, можете, через муниципалитет. Есть капитальный гараж, не могу найти хозяина, кадастрового номера на землю нет, могу ли я выкупить эту землю?
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор купли-продажи на платной основе. Тут во первых надо составить договор купли продажи, ст.549 ГК РФ, в нем указать порядок расчета в рассрочку, а расписку следует писать при получении каждого платежа. Просто указываете какую сумму получили и за что. Здравствуйте. Обязательно укажите стороны (паспортные данные) , предмет (гараж, его номер кадастровый), цену, проценты, сроки уплаты.
Успехов Вам!
Для составления документа можете обратиться к юристам на этом сайте в личные сообщения. Не делайте глупостей, и берите деньги сразу же. Как правильно оформить расписку при продаже гаража в рассрочку?
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор купли-продажи на платной основе.
Спросить
Тут во первых надо составить договор купли продажи, ст.549 ГК РФ, в нем указать порядок расчета в рассрочку, а расписку следует писать при получении каждого платежа. Просто указываете какую сумму получили и за что.
Спросить
Право собственности двух собственников на наследство - разъяснение условий продажи и оценки построек
Здравствуйте!
Продажа доли происходит обязательно согласно ст. 250 ГК РФ.
Если постройки сараи и гаражи стоят на кад. учете и имеют кадастровые номера, то необходимо и на них получить документы. Только когда получите документы 1/2 доли сарая и гаражей, тогда Вы можете продавать и их.
Если не имеются документов на сараи и гаражи необходимо сделать (смотрите тех план, обратитесь в БТИ посмотрите документы, они возможно и отражены на участке), иначе их официально нет, и продать невозможно. Если в праве собственности на наследство 2 собственников по 1/2 доли жилого дома указано, что 2 собственника имеют право и на постройки, а в выписке из ЕГРН Госкомрегистра указано о праве собственности на 1/2 доли жилого дома каждого собственника то имеет ли право собственник 1/2 доли при продаже продать свою долю с учетом оценки и построек-сараев и гаражей?
Здравствуйте!
Продажа доли происходит обязательно согласно ст. 250 ГК РФ.
Если постройки сараи и гаражи стоят на кад. учете и имеют кадастровые номера, то необходимо и на них получить документы. Только когда получите документы 1/2 доли сарая и гаражей, тогда Вы можете продавать и их.
Если не имеются документов на сараи и гаражи необходимо сделать (смотрите тех план, обратитесь в БТИ посмотрите документы, они возможно и отражены на участке), иначе их официально нет, и продать невозможно.
СпроситьКадастровый номер совсем не говорит о том, что на гараж имеется право собственности ст 209 ГК РФ Темнит ваш продавец-не все в порядке у него с документами на гараж. Увидел что продают гараж на авито. Написал в сообщения продавцу Я-"гараж в собственности?"
Ответ
"Кадастровый номер получен можно оформить мрак на покупателя"
Что это значит?
Кадастровый номер совсем не говорит о том, что на гараж имеется право собственности ст 209 ГК РФ Темнит ваш продавец-не все в порядке у него с документами на гараж.
СпроситьВозьмите в Росреестре выписку из ЕГРН. В ней указан собственник. Если продали через МФЦ, следовательно у него есть кадастровый номер.
Узнайте кадастровый номер по адресу гаража (такое можно в инете - ресурсов много).
Затем закажите выписку ЕГРН. Узнаете ФИО владельца.
Ну а по имярек уже есть возможность установить его адрес. Можно уже через полицию. Здравствуйте. Закажите выписку ЕГРН в МФЦ/Росреестре, в ней указан собственник. Столкнулись с проблемой. Имеется гараж в ГСК с долгами. Позвонили владельцу по старой карточке, оказалось что они уже давно гараж продали с оформлением в МФЦ. Как можно найти нового владельца гаража? Куда сделать запрос? Благодарю.
Если продали через МФЦ, следовательно у него есть кадастровый номер.
Узнайте кадастровый номер по адресу гаража (такое можно в инете - ресурсов много).
Затем закажите выписку ЕГРН. Узнаете ФИО владельца.
Ну а по имярек уже есть возможность установить его адрес. Можно уже через полицию.
Спросить
Пока право собственности не 3 мипнгвите и не зарегистрируете, не проведёте ни водоснабжение, ни водоотведение. У меня такая проблема на двух этажный гараж есть кадастровый номер, но нет документов о право собственности. Я могу провести воду и канализацию по закону?
При покупке гаража вопрос о собственности на землю необходимо было установить в гаражном кооперативе или у бывшего собственника гаража. Не зная всех подробностей при заключении договора купли-продажи гаража могу предложить: чтобы приватизировать землю под гаражом, нужно подать заявление на выкуп земельного участка в местную администрацию. Там его рассмотрят в течение 1 месяца и дадут ответ. Если решение будет положительным, вам останется заключить договор купли-продажи участка и зарегистрировать сделку в Росреестре (документы подать можно через МФЦ).
Кроме того, если знаете кадастровый номер земельного участка, то можно запросить ЕГРН сведения о собственнике земельного участка на котором находиться гараж. Гараж в кооперативе оформлен в собственность. Земля перед гаражом осталась в арендн или нет и ее надо оформлять?
При покупке гаража вопрос о собственности на землю необходимо было установить в гаражном кооперативе или у бывшего собственника гаража. Не зная всех подробностей при заключении договора купли-продажи гаража могу предложить: чтобы приватизировать землю под гаражом, нужно подать заявление на выкуп земельного участка в местную администрацию. Там его рассмотрят в течение 1 месяца и дадут ответ. Если решение будет положительным, вам останется заключить договор купли-продажи участка и зарегистрировать сделку в Росреестре (документы подать можно через МФЦ).
Кроме того, если знаете кадастровый номер земельного участка, то можно запросить ЕГРН сведения о собственнике земельного участка на котором находиться гараж.
СпроситьНет. Неправомерно. Можете обратиться в администрацию за незаконное размещение, либо в Росреестр с жалобой на использование земли не по назначению. Посмотрите ваши местные Правила землепользования и застройки и получите ответ на ваш вопрос, так как кадастрового номера земельного участка вы не сообщаете. Не сможете сами посмотреть и понять, то тогда обратитесь к юристу за индивидуальной консультацией. Вам юрист тут ответил, что неправомерно не зная кадастрового номера земельного участка и не видя ваших ПЗЗ и это несерьёзный ответ. Как-то, так. Выбор только за вами. В публичной кадастровой карте на земельный участок стоит-Разрешенное использование: Для размещения индивидуальных гаражей. А на самом деле там стоит коммерческая автомойка на 5 постов. Правомерно но ли это?
Нет. Неправомерно. Можете обратиться в администрацию за незаконное размещение, либо в Росреестр с жалобой на использование земли не по назначению.
СпроситьПосмотрите ваши местные Правила землепользования и застройки и получите ответ на ваш вопрос, так как кадастрового номера земельного участка вы не сообщаете. Не сможете сами посмотреть и понять, то тогда обратитесь к юристу за индивидуальной консультацией. Вам юрист тут ответил, что неправомерно не зная кадастрового номера земельного участка и не видя ваших ПЗЗ и это несерьёзный ответ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьНет, так не получится...
И сделка весьма сомнительна, не подлежит регистрации. Имея гараж, строение в двух уровнях 1 этаж и 2 этаж, у каждого уровня отдельный вход. Я продала 1 этаж в долевой собственности. Можно ли каждой доли оформить свой кадастровый номер?
Захват чужой земли - административное правонарушение! Обратитесь в администрацию! Здравствуйте. У каждого земельного участка имеется предназначение и кадастровый номер. Всю информацию о нем можно посмотреть на публичной карте. Вы знаете свой кадастровый номер участка на котором гараж, от этого и ориентируйтесь. Посмотрите кому он принадлежит, он может находится и в государственной, муниципальной, а также в частной и не важно, что на этом земельном участке кирпичи валяются, а может и категория земли у этого участка совсем не подлежит для сельхоз нужд. Можно запросить выписку из ЕГРП из которой будет видна вся информация о участке и только после этого можно обращаться к собственнику земельного участка, либо в муниципалитет. За нашим гаражом, лежит чужой разрушенный сарай не зарегистрированный. Можно ли разобрать его и сделать огород на этом месте?
Как поступить законно?
Захват чужой земли - административное правонарушение! Обратитесь в администрацию!
Спросить
Здравствуйте. У каждого земельного участка имеется предназначение и кадастровый номер. Всю информацию о нем можно посмотреть на публичной карте. Вы знаете свой кадастровый номер участка на котором гараж, от этого и ориентируйтесь. Посмотрите кому он принадлежит, он может находится и в государственной, муниципальной, а также в частной и не важно, что на этом земельном участке кирпичи валяются, а может и категория земли у этого участка совсем не подлежит для сельхоз нужд. Можно запросить выписку из ЕГРП из которой будет видна вся информация о участке и только после этого можно обращаться к собственнику земельного участка, либо в муниципалитет.
СпроситьДобрый день. Можете продать гараж, земля под ним скорей всего принадлежит ГСК. Для продажи нужен договор купли-продажи и выписка из ЕГРН. Добрый день. Если вопрос о продаже гаража, Вы свободно можете его продать без земли. Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Чтобы точно узнать про землю, найдите её кадастровый номер на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН, или обратитесь в Правление. При продаже Вы также должны переоформить членство в ГСК на нового собственника. У меня есть гараж в собственности. Земля под ним не оформлена и была выделена ГСК. Можно ли продать гараж без земли? И если можно, то какие справки или документы нужны и где их взять?
Добрый день. Можете продать гараж, земля под ним скорей всего принадлежит ГСК. Для продажи нужен договор купли-продажи и выписка из ЕГРН.
Спросить
Добрый день. Если вопрос о продаже гаража, Вы свободно можете его продать без земли. Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Чтобы точно узнать про землю, найдите её кадастровый номер на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН, или обратитесь в Правление. При продаже Вы также должны переоформить членство в ГСК на нового собственника.
СпроситьЗапросить выписку ЕГРН из Госреестра. Можно на госуслугах. Старый кадастровый номер гаража по тех паспорту
55 36 0 0 20007039
Как узнать новый кадастровый номер для оформления сделки о продаже/покупки?
Здравствуйте, Дмитрий!
Если в Выписке из ЕГРН на земельный участок есть кадастровый номер этого объекта (площадью 47 кв.м.), то запросите еще Выписку из ЕГРН на этот объект. Из этой Выписки будет понятно, гараж это или нет.
Но, возможно, что на учет была поставлена часть этого земельного участка для передачи в аренду или каких-то других целей.
Если вы купили земельный участок и гараж, то на гараж должна быть отдельная Выписка.
Если приложите Выписку, могу посмотреть. В ЕГРН на землю 64 м 2 на котором также стоит зарегистрированный гараж, в разделе 4,1 указана часть 47 м 2, и данные по ней отсутствуют. Эта часть и есть гараж, или что то другое?
Здравствуйте, Дмитрий!
Если в Выписке из ЕГРН на земельный участок есть кадастровый номер этого объекта (площадью 47 кв.м.), то запросите еще Выписку из ЕГРН на этот объект. Из этой Выписки будет понятно, гараж это или нет.
Но, возможно, что на учет была поставлена часть этого земельного участка для передачи в аренду или каких-то других целей.
Если вы купили земельный участок и гараж, то на гараж должна быть отдельная Выписка.
Если приложите Выписку, могу посмотреть.
СпроситьЗдравствуйте Мария. Конечно должен отступать 1 метр минимум. А так чтобы дать более конкретный ответ на ваш вопрос надо знать кадастровые номера земельных участков и посмотреть ваши местные Правила землепользования и застройки. Как-то, так. Выбор только за вами. Между гаражами не соблюдаются нормы отступа. Если земельные участки с целевым назначением под гаражное строительство, то не надо. У нас с соседом смежные участки с назначаюением хранение автотранспорта. Ялта. Он строит гараж по всему периметру участка, 1 сотка. Я свой участок оставила просто как открытую площадку, т к рядом мой дом на соседнем участке. Должен ли был он отступать?
Здравствуйте Мария. Конечно должен отступать 1 метр минимум. А так чтобы дать более конкретный ответ на ваш вопрос надо знать кадастровые номера земельных участков и посмотреть ваши местные Правила землепользования и застройки. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Между гаражами не соблюдаются нормы отступа. Если земельные участки с целевым назначением под гаражное строительство, то не надо.
СпроситьСвидетельства о регистрации достаточно для права на наследство, кроме того обратитесь в росреест и сделайте выписку на гараж. Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду Свидетельство о государственной регистрации права, то больше ничего не надо. Нотариус по кадастровому номеру найдет Ваш гараж и закажет выписку из ЕГРН. Справка о членстве в ГСК нужна, если нужно оформить право собственности на гараж. Мама вступает в наследство Гаража Папы, нет справки ГСК, но есть Свидетельство регистрации на папу, нужна ли эта справка и где и как ее можно взять, если кооператива нет, председателя нет. Подскажите что делать?
Свидетельства о регистрации достаточно для права на наследство, кроме того обратитесь в росреест и сделайте выписку на гараж.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду Свидетельство о государственной регистрации права, то больше ничего не надо. Нотариус по кадастровому номеру найдет Ваш гараж и закажет выписку из ЕГРН. Справка о членстве в ГСК нужна, если нужно оформить право собственности на гараж.
СпроситьДобрый день! Попробуйте заказать выписку из Росреестра (можно через МФЦ. Выписка платная, взымается гос. пошлина) о наличии имущества по ФИО правообладателя. Если не знаете адрес и кадастровый номер объекта. Если хоть что-то известно, то можно на сайте Росреестра уточнить данные. При вступлении в наследство на гараж, Вам нотариус должен был дать выписку из ЕГО, там координаты и месторасположение. Как узнать где находиться и номер гаража доставшегося по наследству.
Добрый день! Попробуйте заказать выписку из Росреестра (можно через МФЦ. Выписка платная, взымается гос. пошлина) о наличии имущества по ФИО правообладателя. Если не знаете адрес и кадастровый номер объекта. Если хоть что-то известно, то можно на сайте Росреестра уточнить данные.
Спросить
При вступлении в наследство на гараж, Вам нотариус должен был дать выписку из ЕГО, там координаты и месторасположение.
СпроситьДобрый день! Если этот гараж в составе ГСК, то проще всего обратиться с данным вопросом к председателю ГСК. Если же гараж не включен в состав ГСК, то нужно начать с Росреестра, узнать кадастровый номер гаража и взять выписку на этот объект, там будут видны данные собственника. Рядом с моим гаражом есть гараж им не кто не пользуется как установить собственников если они есть или купить его.
Добрый день! Если этот гараж в составе ГСК, то проще всего обратиться с данным вопросом к председателю ГСК. Если же гараж не включен в состав ГСК, то нужно начать с Росреестра, узнать кадастровый номер гаража и взять выписку на этот объект, там будут видны данные собственника.
СпроситьМежевать не нужно.
Но непоянтно по какой причине у вас земля не зарегистрирована. Все зависит от того кто по выписке из ЕГРН значится собственником. Если нет выписки, необходимо перед продажей зарегистрировать право на землю. Иначе такой договор не пройдёт регистрацию в Росреестре. Получите выписку из Росреестра, сейчас нет свид-в о праве на собственность. Имеется договор купли продажи гаража с земельным участком. Есть план и кадастровые номера. Есть свидетельство на гараж. Но нет свидетельства на землю. Оно на старого собственника. Как быть. Нужно ли сного межевать.
Межевать не нужно.
Но непоянтно по какой причине у вас земля не зарегистрирована.
Спросить
Все зависит от того кто по выписке из ЕГРН значится собственником. Если нет выписки, необходимо перед продажей зарегистрировать право на землю. Иначе такой договор не пройдёт регистрацию в Росреестре.
Спросить
