Кадастровый номер дома узнать / Земельное право - 1948 советов адвокатов и юристов
Обжалуйте требование ФНС По решению суда поменялся кадастровый номер объекта недвижимости (Жилой дом). Собственник не менялся. Дом продали через год после решения суда. Общий срок владения более 7 лет. Налоговая требует уплаты НДФЛ.
Здравствуйте. Зависит от вида собственности: если общая долевая, то разрешение нужно, если собственность индивидуальная, и имеется свой кадастровый номер, то не нужно спрашивать. Однако сначала дети должны вступить в наследство Что значит жилой дом разделен пополам? Если состоит из двух половин, каждая из которых имеет собственника, то разрешения прашивать не нужно. Частный дом разделен пополам и имеется два собственника. Вопрос: в случае смерти одного из собственников могут ли их дети сдавать жилье квартирантам? Нужно ли на это разрешение хозяина второй части дома? Если "да", то какой есть документ на это?
Здравствуйте. Зависит от вида собственности: если общая долевая, то разрешение нужно, если собственность индивидуальная, и имеется свой кадастровый номер, то не нужно спрашивать. Однако сначала дети должны вступить в наследство
Спросить
Что значит жилой дом разделен пополам? Если состоит из двух половин, каждая из которых имеет собственника, то разрешения прашивать не нужно.
СпроситьЗдравствуйте, заново дом регистрировать не нужно, если межевание только уточняет границы, то кадастровый номер останется прежним. Нужно ли заново регистрировать дом, если мы перемежевываем участок и кадастровый номер останется прежний или присвоют новый
Здравствуйте, заново дом регистрировать не нужно, если межевание только уточняет границы, то кадастровый номер останется прежним.
СпроситьТолько после погашения долгов и снятия обременения. В идеале погашать долги, оформлять куплю - продажу. В случае больших долгов, подумать о варианте раздела имущества, выдела доли в натуре, и реализации Ваших долей. Обременение наложено на его долю, из-за одного кадастрового номера, Вы видите, что обременение на всей недвижимости. Либо рассмотреть вариант снятия ограничения через суд, видела такую практику в судах. Куплен дом, под мат капитал, Я решила его продать, из-за долгов мужа, наложили обременение, как мне теперь быть, продать я его не могу
В идеале погашать долги, оформлять куплю - продажу. В случае больших долгов, подумать о варианте раздела имущества, выдела доли в натуре, и реализации Ваших долей. Обременение наложено на его долю, из-за одного кадастрового номера, Вы видите, что обременение на всей недвижимости. Либо рассмотреть вариант снятия ограничения через суд, видела такую практику в судах.
Спросить
Дом можно подарить, если он зарегистрирован в росреестре. Главное, чтобы не было расхождений по площади в Ваших документах и в данных ЕРГН. Здравствуйте. Есть на руках план или нет - не важно, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, о чем должна иметься соответствующая запись в ЕГРН. Если так, то можно распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. и подарить. Однако, Вам следует иметь в виду, что нельзя подарить дом отдельно, без земельного участка на котором он расположен, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Росреестр может отказать в регистрации перехода права. Андрей, добрый день
Конечно Возможно
Главное, чтобы в ЕГРН стоял на учёте
С уважением, Дарья Можно ли подарить дом с кадастровым номером но бес плана
Дом можно подарить, если он зарегистрирован в росреестре. Главное, чтобы не было расхождений по площади в Ваших документах и в данных ЕРГН.
Спросить
Здравствуйте. Есть на руках план или нет - не важно, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, о чем должна иметься соответствующая запись в ЕГРН. Если так, то можно распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. и подарить. Однако, Вам следует иметь в виду, что нельзя подарить дом отдельно, без земельного участка на котором он расположен, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Росреестр может отказать в регистрации перехода права.
Спросить
Андрей, добрый день
Конечно Возможно
Главное, чтобы в ЕГРН стоял на учёте
С уважением, Дарья
СпроситьЗдравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен! Что делать, если при заказе справки из ЕГРН оказалось, что на дом на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер. На госуслугах номер один, а в документах другой. Дом куплен 19 лет назад
Здравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен!
СпроситьЕсли рядом есть труба, то можете. Могу ли я, имея в собственности участок и дом в СНТ (есть кадастровый номер, прописка!), провести газ к себе в дом? Массив находится в черте города, но не газофицирован?
При расчете налога учитывается срок владения имуществом на праве собственности. Нет, изменение кадастрового номера не повлияет. Должно быть указание, что это были просто изменения сведений об объекте недвижимости. В 2014 году приобрели в собственность 1/2 долю жилого дома. В 2023 году сделали блокированную застройку. При продаже дома будет ли взыматься налог в связи с тем, что поменялся кадастровый номер объекта?
Нет, изменение кадастрового номера не повлияет. Должно быть указание, что это были просто изменения сведений об объекте недвижимости.
Спросить
Спасибо, Максим Андреевич за ответ. Даже если поменялся номер дома. Был 27, стал 27/1? Срок владения не обнуляется? Сначала, месяца полтора-2 назад, на горячей линии налоговой нам сказали, что срок владения не обнуляется и налог мы платить не будем. Сейчас звоним, уточняем ещё раз и теперь мнения разделились. Уже кто говорит, что не будет налог взыматься, кто говорит, что будет.
СпроситьМожно, но покупатель может потребовать отмежевать, чтобы установить границы Добрый вечер! С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими установленных границ, невозможны.
Проверьте через общедоступный сервис (публичная карта) свой участок и убедитесь в наличии/отсутствии установленных границ. Можно ли продать дом с участком, если есть кадастровые номера, свидетельство о собственности на землю, но нет плана участка?
Добрый вечер! С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими установленных границ, невозможны.
Проверьте через общедоступный сервис (публичная карта) свой участок и убедитесь в наличии/отсутствии установленных границ.
СпроситьТехнический паспорт, выданный до 2013 г., может являться основанием для подготовки технического плана, необходимого для постановки соответствующего объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Кроме того, на основании указанного технического паспорта сведения об объекте недвижимости, в отношении которого он подготовлен, могу быть внесены в ЕГРН как о ранее учтенном; такому объекту также присваивается кадастровый номер и он считается учтенным в соответствии с законодательством, однако в этом случае сведения о координатах характерных точек его контура в ЕГРН будут отсутствовать. Смотря для чего вам он нужен Ответьте пожалуйста, технический паспорт на дом является официальным документом?
Технический паспорт, выданный до 2013 г., может являться основанием для подготовки технического плана, необходимого для постановки соответствующего объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Кроме того, на основании указанного технического паспорта сведения об объекте недвижимости, в отношении которого он подготовлен, могу быть внесены в ЕГРН как о ранее учтенном; такому объекту также присваивается кадастровый номер и он считается учтенным в соответствии с законодательством, однако в этом случае сведения о координатах характерных точек его контура в ЕГРН будут отсутствовать.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Кадастровый номер присваивает орган регистрации прав при постановке недвижимости на кадастровый учёт либо внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте. Если объект недвижимости преобразуется, в результате чего образуются новые объекты, им присваивают кадастровые номера как новым объектам недвижимости. А как получить номер кадастровый на дом? И от всех ли жильцов требуется заявление?
Здравствуйте, Анна. Кадастровый номер присваивает орган регистрации прав при постановке недвижимости на кадастровый учёт либо внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте. Если объект недвижимости преобразуется, в результате чего образуются новые объекты, им присваивают кадастровые номера как новым объектам недвижимости.
СпроситьДа, такое возможно (при согласовании перепланировки). Сначала получить разрешение перепланировку и согласование. Заключение экспертов о соответствии нормам и правилам, изменение кадастровых номеров, тогда уже сами работы. Жактовский многоквартирный частный дом можно ли его объединить если выкупить все квартиры в нем?
Сначала получить разрешение перепланировку и согласование. Заключение экспертов о соответствии нормам и правилам, изменение кадастровых номеров, тогда уже сами работы.
Спросить
Правила межевания многоквартирного дома в строящемся ЖК с присвоенным единичным кадастровым номером.
Если стоит вопрос о земельном участке для выделения придомовой территории, на котором располагается несколько домов, то придется дождаться окончания строительства Можно ли провести межевание многоквартирного дома в строящемся ЖК или необходимо дождаться окончания строительства всех домов? Часть домов сданы, а часть домов на этапе стройки. Кадастровый номер присвоин один на весь ЖК.
Если стоит вопрос о земельном участке для выделения придомовой территории, на котором располагается несколько домов, то придется дождаться окончания строительства
СпроситьВопрос доказательств, необходимо узнать, к чему соседи собираются апеллировать Если в выписке из ЕГРН Вы числитесь собственником земельного участка, то никто у Вас его не сможет отнять. Марина, не могут "отобрать", если все оформлено, есть кадастровый номера и у дома, и у земли. Если у Вас есть документы подтверждающие право собственности на дом и земельный участок - волноватсья нечего. Вы собственник. Кто и что там сказал - не Ваше дело. Пусть тешаться надеждами соседи. Отправляйте их в суд. Купила дом на несколько семей с земельный участком, все оформлено, есть кадастровый номера и у дома, и у земли Теперь соседи говорят, что это не мой участок а их, типа те хозяева которые были оформили их землю на себя и продали мне, как быть, могут ли отобрать
Если в выписке из ЕГРН Вы числитесь собственником земельного участка, то никто у Вас его не сможет отнять.
Спросить
Марина, не могут "отобрать", если все оформлено, есть кадастровый номера и у дома, и у земли.
СпроситьЕсли у Вас есть документы подтверждающие право собственности на дом и земельный участок - волноватсья нечего. Вы собственник. Кто и что там сказал - не Ваше дело.
Спросить
Посмотрите, например, здесь: https://dzen.ru/a/XvVSrTZutGoo6hew Как поступить при продаже реконструированного дома без оплаты НДФЛ, если кадастровая служба выделила квартиру как дом блокированной застройки, т.е. как вновь построенный. Квартира находится в собственности с 2000 года, а реконструкцию оформили только в 2023. При этом кадастровая стоимость не определена, присвоен новый кадастровый номер. Договор купли-продажи от 2000 г. сохранился. .
В порядке, предусмотренном ЖК РФ. Можете выделить, если есть отдельный вход Для правильного ответа нужно изучать документы на дом и квартиру Элли, нужно изучить документы и разработать для Вас персональную дорожную карту. Все будет зависеть от планировки, согласия собственников, если оно будет, то все быстро можно оформить, если нет, то через суд Очень мало исходных данных для ответа да и кадастровый номер жилого дома надо знать.. Дом на сколько квартир? В жилой дом не переведёте разве что в жилую блок-секцию и то при определённых условиях. К вам с десяток вопросов уточняющих. Как-то, так. Выбор только за вами. Как перевести мою кв. В жилой дом.?
Квартира находится в частном доме на 1 этаже. 1 часть принадлежит собственникам, другая часть принадлежит нам как квартира.
Элли, нужно изучить документы и разработать для Вас персональную дорожную карту. Все будет зависеть от планировки, согласия собственников, если оно будет, то все быстро можно оформить, если нет, то через суд
Спросить
Очень мало исходных данных для ответа да и кадастровый номер жилого дома надо знать.. Дом на сколько квартир? В жилой дом не переведёте разве что в жилую блок-секцию и то при определённых условиях. К вам с десяток вопросов уточняющих. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ). Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования Имеется 4 х квартирный дом. Одноэтажный. Кадастровый номер участка есть на карте общего пользования. У всех собственников-отдельный вход и тд.Суть вопроса-какова последовательность действий, при оформлении каждого в индивидуальное пользование? Я так понимаю, сначала весь участок, а потом межевание? Поправьте, если не так. Куда обращаться?
Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования
СпроситьЗдравствуйте! А это дом есть на кадастровом учёте? Хочу купить дом на з/у.На участке по факту стоит только один дом. Но введя запрос на кадастровой карте (по адресу), идёт информация что на данном адресе этот дом стоит под тремя разными кадастровыми номерами, также на участке числятся ещё несколько построек с кадастровыми номерами... При покупке этого дома, чем мне это может грозить? Если эти постройки снесли, но не было документов?
Сначала техпаспорт, а потом номер. Техплан обязательно нужен. Он - платный. При оформлении тех паспорта на дом не присвоили ему кадастровый номер. Теперь заставляют делать тех план на дом и потом только присвоить номер. Это стоит денег естественно. Законно ли это? Или меня обманывают?
Обращайтесь в суд. Здравствуйте Алиса. Ну как бы надо ваши местные Правила землепользования и застройки смотреть. А по факту на такой вопрос в обезличенном виде ответить практически невозможно. Надо знать кадастровый номер земельного участка и технические характеристики септика. К вам очень много вопросов лично у меня чтобы понять ситуацию.. Как ответите на вопросы юриста и изложите неизвестные ему фактические обстоятельства тогда и будет понятно о перспективах возможного судебного разбирательства по вашему иску. Как-то, так. Выбор всегда только за вами. Куда можно обратиться, если сосед установил ливневку с септиком в 3 метрах от нашего забора. Частный дом. Все разрешения на работы подписаны купленной администрацией. Мало того, разрешения просрочены. Полицию уже вызывали. С соседями написали коллективное заявление. Что можно сделать ещё ?
Здравствуйте Алиса. Ну как бы надо ваши местные Правила землепользования и застройки смотреть. А по факту на такой вопрос в обезличенном виде ответить практически невозможно. Надо знать кадастровый номер земельного участка и технические характеристики септика. К вам очень много вопросов лично у меня чтобы понять ситуацию.. Как ответите на вопросы юриста и изложите неизвестные ему фактические обстоятельства тогда и будет понятно о перспективах возможного судебного разбирательства по вашему иску. Как-то, так. Выбор всегда только за вами.
СпроситьНайдите по кадастру, кому еще 0,4 га. принадлежит. Оттуда и плясать Какие нужны документы для переоформления земельного участка и дома с украинских на русские если по кадастровому номеру 0.60 сот. А пользуемся 1.00 га.
Автоматически участок не делится. Его также нужно указывать в исковом завлении. Здравствуйте, да, земельный участок делится отдельно Естественно, необходимо просить разделить и участок. Не понимаю, когда подаю на раздел дома, земельный участок на котором построен дом автоматически делится или на него нужно отдельно подавать заявление учитывая что разные кадастровые номера да и постройки на участке баня кухня?
Вы сами написали, что не сдан. Это может длиться весьма долго. Опасность. Что дом не введут в эксплуатацию.. год два. три В том, что право собственности не зарегистрируете в Росреестре. В чем опасность покупки несданного жилья, если дом заселен, выписка из ЕГРН, есть кадастровый номер, закрепленный участок?
Если в этой строке есть сведения о кадастровых номерах, то, значит, на земельном участке есть какие-то здания, строения, сооружения. Это значит дом или иные постройки на земельном участке зарегистрированы. Что означает фраза в выписке на землю: Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости?
И фраза в выписке на здание: Кадастровые номера ИНЫХ объектов недвижимости, расположенных в пределах объекта недвижимости?
Если в этой строке есть сведения о кадастровых номерах, то, значит, на земельном участке есть какие-то здания, строения, сооружения.
Спросить
Здравствуйте, если дом юридически разделен на две части (два помещения или две квартиры и т.д.) и каждая часть имеет отдельный кадастровый номер объекта недвижимого имущества, то необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о присвоении отдельных адресов. Требуется ли присвоение разного почтового адреса для выделенной доли в частном доме?
Здравствуйте, если дом юридически разделен на две части (два помещения или две квартиры и т.д.) и каждая часть имеет отдельный кадастровый номер объекта недвижимого имущества, то необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о присвоении отдельных адресов.
Спросить
